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文檔簡介

可行性分析所需數(shù)據(jù)一．成本1土地成本2前期工程費(fèi)用勘察設(shè)計費(fèi)(勘察測量、方案設(shè)計、環(huán)境設(shè)計、建筑設(shè)計和其他設(shè)計)臨時設(shè)施費(fèi)3室外總平及環(huán)境綠化費(fèi)包括室外道路、綠化等工程4建筑安裝工程費(fèi)按建筑面積元/平方米計，包括基礎(chǔ)設(shè)施、主體工程、設(shè)備安裝等5其他費(fèi)用按建筑面積元/平方米計，包括監(jiān)理費(fèi)用、安檢費(fèi)、墻改基金及查丈、用電補(bǔ)貼費(fèi)、消防配套費(fèi)及其他費(fèi)用6不可預(yù)見費(fèi)用按地價以外項目投資額的%計7項目管理費(fèi)用按前期費(fèi)用、建安費(fèi)用和室外配套等費(fèi)用的%計8財務(wù)費(fèi)用項目投資估算匯總單價（元/M2）建筑面積（M2）總價（元）A土地價款B前期費(fèi)用C建筑安裝1基坑開挖及處理2樁基礎(chǔ)及檢測3主體工程4水電安裝5消防6燃?xì)夤艿?電梯8公共部分裝修9空調(diào)和通風(fēng)10通訊、對講、智能能化11人防工程12其他設(shè)備13公共配套建筑D室外總平及環(huán)境綠綠化E其他費(fèi)用F不可預(yù)見費(fèi)(B+C+D+E))*系數(shù)1G管理費(fèi)(B+C+D+E++F)*系數(shù)2H財務(wù)費(fèi)用合計單位建筑面積成本本(元/平方米)單位銷售面積成本本(元/平方米)二．財務(wù)資金籌措的渠道和投入、償還計劃2、稅金銷售稅金包括

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