房建工程監(jiān)理質(zhì)量控制細(xì)則

目

錄

一、測(cè)量監(jiān)理細(xì)則

二、主體鋼筋砼結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量監(jiān)理

三、磚砌體的施工質(zhì)量監(jiān)理

四、門(mén)窗的施工質(zhì)量監(jiān)理

五、質(zhì)量監(jiān)理

六、屋面工程施工質(zhì)量監(jiān)理

七、原材料監(jiān)理與復(fù)檢復(fù)驗(yàn)測(cè)量監(jiān)理細(xì)則1、施工現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量的監(jiān)理在施工中對(duì)重要的控制部位，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理要親自去復(fù)核抽查，以確保誤差在允許范圍之內(nèi)。①檢查基坑土方開(kāi)挖底標(biāo)高的準(zhǔn)確性。②現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理要檢查、復(fù)核建筑物主軸線(xiàn)的測(cè)設(shè)和引測(cè)情況。③檢查基礎(chǔ)底墊層，基礎(chǔ)頂層，各樓層，屋頂層的抄平及其高程引測(cè)和層高。④檢查建筑物的沉降，豎向傾斜，位移測(cè)量情況。⑤項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)每項(xiàng)測(cè)量檢查，復(fù)核情況都必須有詳細(xì)記錄，除有關(guān)原始數(shù)據(jù)外，必要時(shí)應(yīng)有相應(yīng)的文字說(shuō)明，測(cè)量資料應(yīng)作為監(jiān)理資料檔案的重要組成部分。主體鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的施工監(jiān)理1、要認(rèn)真審核施工單位安裝模板的施工組織方案，檢查模板的強(qiáng)度和剛度，檢查模板的標(biāo)高、尺寸位置是否符合設(shè)計(jì)要求。檢查預(yù)留孔和預(yù)埋件的準(zhǔn)確性。2、要檢查模板的垂直度和截面尺寸，要檢查樓面模板的平整度，剛度，要檢查樓梯模板的標(biāo)高和角度。3、鋼筋工程完成后在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，監(jiān)理要做隱蔽工程的驗(yàn)收工作，內(nèi)容包括全部鋼筋的型號(hào)，規(guī)格，數(shù)量，搭接長(zhǎng)度，搭接位置，彎鉤形狀，焊縫的質(zhì)量情況都要嚴(yán)格檢查，必須經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后，才能進(jìn)行下一道工序的施工。4、鋼筋電焊工必須持證上崗，焊接件必須先作試焊檢查合格后才能大批量的施工電焊。5、鋼筋焊接工藝，焊縫形式及有關(guān)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)必須嚴(yán)格按“鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程”的規(guī)定執(zhí)行。6、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的鋼筋應(yīng)按批進(jìn)行檢查驗(yàn)收，檢查鋼筋的出廠(chǎng)質(zhì)保書(shū)，質(zhì)量證明試件，并按規(guī)定取樣去試驗(yàn)室復(fù)核，檢查其物理力學(xué)性能。7、電渣壓力焊：接頭焊包要均勻，不得有裂紋，鋼筋表面必須無(wú)明顯燒傷等缺陷，接頭處的鋼筋軸線(xiàn)偏移不得超過(guò)0.1倍鋼筋直徑，同時(shí)，不得大于2mm；接頭處的彎折角不得大于4o。8、柱子砼的澆筑：澆筑前底部應(yīng)先填以5-10cm厚的與砼配合比相同的水泥砂漿，柱砼應(yīng)分層澆筑、振搗，采用插入式振搗器每一層厚度不大于50cm.。9、柱子應(yīng)一次澆筑完畢，施工縫應(yīng)留在主梁下面，當(dāng)柱子高超過(guò)3m時(shí)，應(yīng)采用串筒或在樓板側(cè)面開(kāi)門(mén)用斜溜槽分段澆筑，且每段高度不應(yīng)超過(guò)2m。10、梁、板砼的澆筑的施工監(jiān)理：肋形樓板的梁板應(yīng)同時(shí)澆筑，澆筑時(shí)應(yīng)順次梁方向、澆筑大梁時(shí)，應(yīng)從梁的兩端向中間澆筑，或由一端開(kāi)始用“趕漿法”。不允許從中間向兩端澆筑。11、對(duì)試塊的制作、坍落度的試驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理要堅(jiān)持旁站。12、施工縫的位置：沿著次梁方向澆筑，施工縫應(yīng)留置在次梁跨度的中間三分之一范圍內(nèi)，應(yīng)留垂直縫，不準(zhǔn)留斜搓縫，施工縫應(yīng)用木板擋牢。如沿主梁澆筑，施工縫應(yīng)留在主梁跨度中間的三分之一范圍之內(nèi)。13、樓梯砼的澆筑監(jiān)理：樓梯砼應(yīng)自下而上澆筑，先振實(shí)底板砼，再達(dá)到踏步位置時(shí)與砼一起澆筑，不斷連續(xù)向上推進(jìn)。14、樓梯施工縫：應(yīng)留置在樓梯段1/3～1/4范圍內(nèi)，且應(yīng)為垂直縫。15、拆摸時(shí)間必須符合施工規(guī)范的操作規(guī)程要求，監(jiān)理人員應(yīng)檢查拆模時(shí)間和拆摸順序。16、拆模后發(fā)現(xiàn)蜂窩，麻面等不良缺陷時(shí)，施工單位應(yīng)及時(shí)通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理實(shí)地查看，并提出補(bǔ)強(qiáng)方案。由監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施。如果問(wèn)題較嚴(yán)重必須請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)站到場(chǎng)共同研究加固處理方案。17、拆除模板后，監(jiān)理要檢查軸線(xiàn)，標(biāo)高，垂直度，平整度的質(zhì)量情況。磚砌體的施工質(zhì)量監(jiān)理：1、每批磚的品種、規(guī)格、抗壓、抗折強(qiáng)度等級(jí)，外觀必須符合設(shè)計(jì)要求，并在質(zhì)量證明書(shū)，還必須有溫州市建設(shè)局頒發(fā)的準(zhǔn)用證。2、水泥砂漿，混合砂漿要嚴(yán)格按試驗(yàn)室提供的配合比拌制，做試塊現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理要旁站。3、砌體的軸線(xiàn)標(biāo)高，砌筑前先立好皮數(shù)桿，監(jiān)理要檢查墻體軸線(xiàn)和皮數(shù)桿的使用情況。4、墻與構(gòu)造柱連接要做馬牙槎，并留拉結(jié)筋，門(mén)洞、窗邊及轉(zhuǎn)角處要磚實(shí)砌。5、砌筑墻體時(shí)，應(yīng)將預(yù)砌磚塊與原結(jié)構(gòu)相接處均灑水濕潤(rùn)，以保證砌體粘結(jié)。6、砌體完成后要抽查墻體垂直度，表面平整度，灰縫飽滿(mǎn)度?；铱p厚度等。7、內(nèi)外墻宜同時(shí)砌筑，不能同時(shí)砌筑時(shí)必須砌成斜槎，砌筑高差不宜大于一步腳手架高。8、磚墻與門(mén)口聯(lián)結(jié)：采用后塞時(shí)，要預(yù)埋好防腐木磚，按洞口高每邊三塊，木磚要涂刷防腐劑。門(mén)窗的施工質(zhì)量的監(jiān)理1、各種門(mén)、塑鋼窗及其附件質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)和有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并有產(chǎn)品質(zhì)量證明書(shū)。塑鋼門(mén)窗應(yīng)有“三性”試驗(yàn)合格報(bào)告方可使用。2、塑鋼門(mén)窗安裝位置，開(kāi)啟方向，標(biāo)高要符合設(shè)計(jì)要求，安裝必須牢固，預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)連接方法必須符合設(shè)計(jì)要求。3、塑鋼門(mén)窗框與墻體等主體結(jié)構(gòu)之間的填塞材料必須符合規(guī)范要求，堅(jiān)決不許用水泥砂漿作窗框與墻體間的填塞材料。宜采用礦棉或玻璃棉氈分層填塞縫隙，外表要留5-8cm深槽口填嵌嵌縫油膏。填嵌材料要飽滿(mǎn)密實(shí)。表面平整。4、塑鋼窗扇關(guān)閉要嚴(yán)密，間隙均勻，開(kāi)關(guān)靈活，氣密性、水密性必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。5、塑鋼窗的外觀質(zhì)量，要求表面潔凈，無(wú)劃痕、碰傷、無(wú)銹蝕，涂膠表面光滑、平整、厚度均勻、無(wú)氣孔。6、檢查木門(mén)的樹(shù)種、材料、材質(zhì)等級(jí)，含水率和防腐、防蟲(chóng)、防火處理必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。7、門(mén)窗框、扇的槽必須嵌合嚴(yán)密，以膠料膠結(jié)并用膠楔加緊。小短料膠合的門(mén)窗框、扇及膠合板門(mén)的面層必須膠結(jié)牢固。膠料品種必須符合施工規(guī)范的規(guī)定。8、檢查木門(mén)的表面質(zhì)量，表面要平整光潔，無(wú)劃痕，毛刺，缺棱，掉角，錘印。清沒(méi)制品色澤，木紋近似。9、檢查門(mén)窗裁口，起線(xiàn)，割角，拼縫的質(zhì)量情況。裁口，起線(xiàn)順直，割角要準(zhǔn)確、拼縫嚴(yán)密，交接整齊，清沒(méi)制品兩面塊拼縫的木材色澤基本一致。10、門(mén)窗框必須安裝牢固，固定點(diǎn)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，門(mén)框與墻體間填塞要飽滿(mǎn)，均勻。11、檢查門(mén)窗小五金安裝情況。位置適宜，槽深一致，邊緣整齊，尺寸正確，需要件安裝齊全，插銷(xiāo)開(kāi)啟靈活。裝飾工程的監(jiān)理1、抹灰工程的監(jiān)理（1）、施工程序清理濕潤(rùn)墻面—掛線(xiàn)做砂漿塌餅—設(shè)置標(biāo)筋—做門(mén)窗陽(yáng)角的護(hù)角—抹底層灰—中層灰—窗臺(tái)板—踢角板—抹面層—灰清理。（2）、檢查各種抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固，嚴(yán)禁有空鼓、脫層，起泡，裂縫等缺陷出現(xiàn)。（3）、檢查粉刷工程表面的質(zhì)量情況，表面要潔凈，平整，壓光壓實(shí)，光滑潔順，嚴(yán)禁有空鼓裂縫等不良缺陷。線(xiàn)角要平直，清晰，接槎要平整，滴水線(xiàn)進(jìn)入深凹一致，整齊美觀。（4）、門(mén)窗框四周交灰一致并整個(gè)窗臺(tái)門(mén)套光滑，四周鑲嵌密實(shí)外窗泛水要合適。不得要倒泛水，內(nèi)窗必須高于外窗盤(pán)，窗盤(pán)兩端出進(jìn)必須對(duì)稱(chēng)。3、油漆工程的施工質(zhì)量監(jiān)理（1）、木門(mén)表面涂刷混色油漆的主要工序：清掃除油污—鏟去脂囊修補(bǔ)平整—磨砂化—節(jié)疤處點(diǎn)漆—干性油打底—局部刮膩?zhàn)幽ス狻?第一遍滿(mǎn)刮膩?zhàn)印ス狻谝槐橛推帷獜?fù)補(bǔ)膩?zhàn)印ス狻獫癫疾羶簟诙橛推帷ス狻獫癫疾羶簟谌?。?）、混色油漆工程顏色一致，無(wú)刷紋，光亮足，光滑無(wú)擋手感，嚴(yán)禁脫皮，漏刷和反銹的現(xiàn)象出現(xiàn)。（3）、內(nèi)墻面乳膠漆的品種、規(guī)格、色彩、光澤度按設(shè)計(jì)規(guī)定，必要時(shí)先出樣板，經(jīng)業(yè)主和有關(guān)方面鑒定后方能使用。再進(jìn)行大面積施工。屋面工程施工質(zhì)量監(jiān)理1、屋面找平層的監(jiān)理（1）檢查制作屋面的原材料出廠(chǎng)合格證和配合比、必須符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范的要求。（2）屋面找平層的坡度，必須符合設(shè)計(jì)要求。（3）檢查水泥砂漿找平層表面的質(zhì)量情況，要求無(wú)脫皮和起砂等缺陷。（4）檢查找平層與突出的屋面結(jié)構(gòu)的連接處和轉(zhuǎn)角處的質(zhì)量，要做成弧形或轉(zhuǎn)角，且要求整齊平順。（5）檢查表面平整度，用2m靠尺和楔形塞尺檢查，其偏差不能超過(guò)5mm。2、屋面保溫（隔熱）層的監(jiān)理（1）檢查保溫層的強(qiáng)度，容重，導(dǎo)熱系統(tǒng)數(shù)和含水率以及配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。（2）檢查保溫層的鋪設(shè)情況，松散保溫層應(yīng)分層鋪設(shè)壓實(shí)適當(dāng)，表面平整，找坡正確。（3）檢查保溫層表面平整度和厚度，用2m靠尺和楔形塞尺檢查，偏差不能超過(guò)5mm去。保溫層厚度用鋼針插入和尺量檢查，偏差必須符合施工規(guī)范要求。3、屋面卷材防水工程的監(jiān)理（1）防水卷材和膠結(jié)材料的品種，標(biāo)號(hào)及瑪蹄脂配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。要嚴(yán)格檢查產(chǎn)品合格證，配合比或有關(guān)試驗(yàn)報(bào)告。（2）要認(rèn)真檢查屋面卷材防水層，嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。（3）檢查卷材，防水層的表面平整度，要符合排水要求，無(wú)積水現(xiàn)象。（4）檢查卷材鋪貼的質(zhì)量，冷底子油漆刷要均勻，鋪貼方法，壓接順序，搭接長(zhǎng)度必須符合施工規(guī)范規(guī)定。粘貼牢固，無(wú)滑移，翹邊，起泡皺折等缺陷。（5）檢查泛水，檐口及變形縫的做法是否符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求，粘貼必須牢固，封蓋嚴(yán)密，附加層及泛水立面的頭等處做法要嚴(yán)格按規(guī)范檢查，（6）用尺量搭接長(zhǎng)度，偏差必須在規(guī)范允許范圍內(nèi)。允許偏差不能超過(guò)10mm。4、細(xì)石砼屋面工程的監(jiān)理（1）檢查原材料、外加劑，砼防水性能及強(qiáng)度必須符合施工規(guī)范的規(guī)定。（2）檢查鋼筋網(wǎng)的規(guī)格，間距及保護(hù)層厚度必須符合設(shè)計(jì)要求，以及施工規(guī)范規(guī)定。（3）有坡度尺檢查細(xì)石砼防水層的坡度，必須符合設(shè)計(jì)要求。（4）檢查細(xì)石砼防水層的坡度外觀質(zhì)量，防水層厚度均勻一致，表面平整，壓實(shí)抹光，無(wú)裂縫、起殼、起砂等到缺陷。（5）檢查泛水，檐口的做法要正確，分格縫的設(shè)置位置，間距做法要符合施工規(guī)范規(guī)定。（6）檢查細(xì)石砼屋面的表面平整度，用2m靠尺和楔形尺檢查，偏差不能超過(guò)5mm。5、水落管工程的監(jiān)理（1）水落管和水落斗的制作必須符合設(shè)計(jì)要求，原材料必須符合國(guó)家規(guī)范規(guī)定。（2）安裝必須牢固，管箍固定方法正確，排水暢通，無(wú)滲水。（3）上下接管連接節(jié)緊密，水插方向，長(zhǎng)度，排水口距地高度和管箍間距等均勻符合施工規(guī)范規(guī)定，水落管正，側(cè)視應(yīng)順直。（4）雨篷、陽(yáng)臺(tái)出水管的長(zhǎng)度和坡度要正確，上下位置對(duì)齊，無(wú)存水缺陷。（5）檢查油漆的質(zhì)量情況，除銹要干凈，要涂刷防銹漆和兩層罩面漆。原材料監(jiān)理與復(fù)檢試驗(yàn)1、水泥（1）進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)水泥必須有出廠(chǎng)質(zhì)量證明書(shū)，生產(chǎn)水泥的廠(chǎng)家必須具備產(chǎn)品生產(chǎn)許可證。（2）每批進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的水泥，必須現(xiàn)場(chǎng)取樣去試驗(yàn)室檢查檢驗(yàn)，在強(qiáng)度，安定性等技術(shù)指標(biāo)全部合格后才能使用，水泥出廠(chǎng)日期超過(guò)三個(gè)月，還應(yīng)在使用前做復(fù)檢試驗(yàn)，否則不準(zhǔn)使用。（3）不同品格、不同標(biāo)號(hào)，不同廠(chǎng)家的水泥不能混合使用。2、骨料（1）砂、石的驗(yàn)收要嚴(yán)格按《普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》（IGI52—92）《及普通混凝土碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》中的規(guī)定執(zhí)行。（2）石的使用要嚴(yán)執(zhí)行市建設(shè)局規(guī)定的準(zhǔn)用證制度，無(wú)準(zhǔn)用證的砂、石不能進(jìn)場(chǎng)使用。（3）主體結(jié)構(gòu)用砂要選用級(jí)配合理的中粗砂，要嚴(yán)格控制含泥量。（4）砂、石取樣去試驗(yàn)室檢查時(shí)，監(jiān)理人員要旁站，嚴(yán)禁弄虛作假。3、鋼材（1）每批進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的鋼筋必須有出廠(chǎng)質(zhì)量證明書(shū)，并要現(xiàn)場(chǎng)抽樣去試驗(yàn)室進(jìn)行機(jī)械性能復(fù)檢，各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)合格后方準(zhǔn)使用，必要時(shí)還要進(jìn)行化學(xué)成份分析。（2）鋼筋應(yīng)按批進(jìn)行檢查驗(yàn)收，要求進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的鋼筋表面應(yīng)潔凈，無(wú)損傷，無(wú)鐵銹，油污，如有缺陷，則要求施工單位進(jìn)行處理。（3）鋼筋的焊接，施工單位必須在現(xiàn)場(chǎng)成品中見(jiàn)證取樣，通過(guò)試驗(yàn)檢測(cè)合格后，方能進(jìn)行施