房建強弱電工程監(jiān)理實施細則

****大酒店電氣（強、弱電）監(jiān)理實施細則一、編制依據(jù)工程監(jiān)理規(guī)劃。建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的建設(shè)監(jiān)理委托合同。工程設(shè)計文件、施工圖紙及設(shè)計變更通知。國家、省、市有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標準。電氣安裝工程施工技術(shù)標準。GBJ147-1990《高壓電器施工及驗收規(guī)范》GBJ148-1990《電力變壓器、油浸電抗器、互感器》GBJ149-1990《母線裝置施工及驗收規(guī)范》GB50150-1991《電氣設(shè)備交接試驗標準》GB50166-1992《火災(zāi)自動報警施工驗收規(guī)范》GB50168-1992《電纜線路施工及驗收規(guī)范》GB50169-1992《接地裝置施工及驗收規(guī)范》GB50171-1992《盤框及二次回路結(jié)線》GB50172-1992《蓄電池施工及驗收規(guī)范》GB50182-1993《電梯電氣裝置施工及驗收規(guī)范》GB50254-1996《低壓電器施工及驗收規(guī)范》GB50257-1996《爆炸和火災(zāi)危險環(huán)境電氣裝置》GB50258-1996《1KV及以下配線工程》GB50259-1996《電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范》GBJ120-88《工業(yè)企業(yè)共用天線電視系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50198-94《民用閉路監(jiān)控電視工程技術(shù)規(guī)范》GA/T75-94《安全防范工程設(shè)計要求》GBJ303-88《建筑電氣工程檢驗評定標準》二、工程概況及控制目標：1、工程概況：由主樓、宴會廳、停車場三大部分組成，總建筑面積49727m2，主樓高度73.6米，總計16層。電氣部分包括：動力配電（空調(diào)、水泵、風機、電梯）；照明配電（一般照明、事故緊急照明、應(yīng)急照明、疏散照明）；防雷與接地；高低壓變配電；火災(zāi)自動報警；音響及電視；電話及數(shù)據(jù)；樓宇自動化等系統(tǒng)。2、工程特點：功能齊，智能化程度較高，新材料，新設(shè)備較多，新技術(shù)、新工藝含量高3、工程控制目標：①工期目標：2003年4 月30日②質(zhì)量目標：優(yōu)質(zhì)三、施工階段的質(zhì)量控制：1、質(zhì)量的事前控制（1）督促施工單位推行全面的質(zhì)量管理，建立健全的質(zhì)量保證體系，做到施工有措施，技術(shù)有交底，材料、設(shè)備有生產(chǎn)許可證、合格證、檢驗報告，質(zhì)量有自檢和專檢、變更有通知，驗收交工有資料，持證上崗、分工負責。（2）審查施工單位的資質(zhì)，電氣施工單位必須持有省經(jīng)貿(mào)委頒發(fā)的“供用電工程施工許可證”；火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工企業(yè)必須有“消防施工許可證”。電梯安裝企業(yè)必須有省市建設(shè)部門頒發(fā)的“安裝許可證”。項目負責人、專業(yè)施工人員必須持證上崗。（3）審查施工單位提交的施工組織設(shè)計或施工方案1）方案中有保證工程質(zhì)量的技術(shù)和措施。2）方案中有重點分部（項）工程及關(guān)鍵部位的施工方法和措施。3）方案中有為保證質(zhì)量而制定的重點分部（項）工程及重要環(huán)節(jié)的質(zhì)量預(yù)控措施。4）方案中有保證施工進度的措施。（4）熟讀設(shè)計施工圖紙，并組織設(shè)計技術(shù)交底及圖紙會審。要求設(shè)計單位向施工單位全面介紹設(shè)計意圖，介紹達到質(zhì)量標準必須采取的技術(shù)措施，監(jiān)理工程師要充分了解工程特點及工程關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求，指出施工單位必須引起注意的環(huán)節(jié)和部位，督促及配合施工單位對圖紙中交代不清的部位、錯、漏、碰、缺以及影響施工質(zhì)量問題及時向設(shè)計單位提出，協(xié)商研究統(tǒng)一意見。做好圖紙會審記錄。（5）對工程所需原材料、設(shè)備的質(zhì)量控制1）工程的主要材料、設(shè)備在進場時必須具備生產(chǎn)許可證、出廠合格證、檢驗報告、電工產(chǎn)品認證合格證書。2）主要材料訂貨前，施工單位均應(yīng)提供樣品（或看樣）和有關(guān)生產(chǎn)廠家情況、單價等資料向監(jiān)理工程師申報。經(jīng)監(jiān)理工程師會同設(shè)計、業(yè)主研究同意后方可訂貨。3）進口材料、設(shè)備必須經(jīng)國家商檢局檢定合格，符合國際標準和我國國家標準。4）電線、電纜、斷路器，線管等材料按照廣州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站規(guī)定，應(yīng)現(xiàn)場取樣送有關(guān)部門檢驗復(fù)核，未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的材料一律不準用于工程上。5）對所有材料的有關(guān)質(zhì)量證明、合格證、試驗報告均應(yīng)符合有關(guān)的國標、部標或廠標的規(guī)定要求，監(jiān)理工程師如發(fā)現(xiàn)有疑問時，應(yīng)及時向施工單位提出，施工單位應(yīng)作出相應(yīng)的解釋和處理。6）根據(jù)工程特點，選拔重要分部分項工程或重要部位，作為質(zhì)量控制點，事前分析施工可能產(chǎn)生的質(zhì)量隱患，提出相應(yīng)對策進行質(zhì)量預(yù)控。7）施工中用的檢測儀器、儀表應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)合格證，使用前應(yīng)進行校驗或校正，符合標準的才能使用。材料、設(shè)備報驗流程見圖一（圖一）材料、設(shè)備進場后，承包商填報《材料/設(shè)備報驗單》（QR-4.9A-06）材料、設(shè)備進場后，承包商填報《材料/設(shè)備報驗單》（QR-4.9A-06）項目監(jiān)理組項目監(jiān)理組現(xiàn)場檢查材料\設(shè)備的外觀質(zhì)量、完損情況審查材料清單、出廠合格證和現(xiàn)場檢查材料\設(shè)備的外觀質(zhì)量、完損情況審查材料清單、出廠合格證和抽樣復(fù)試見證要求承包商補全所缺單證或手續(xù)材料、設(shè)備質(zhì)量和規(guī)格是否符合規(guī)范和設(shè)計要求單證是否齊全責令承包商將不合格材料運出工地N要求承包商補全所缺單證或手續(xù)材料、設(shè)備質(zhì)量和規(guī)格是否符合規(guī)范和設(shè)計要求單證是否齊全責令承包商將不合格材料運出工地簽署《材料/設(shè)備報驗單》（QR-4.9A-06）Y簽署《材料/設(shè)備報驗單》（QR-4.9A-06）2、質(zhì)量的事中控制（1）施工工藝過程質(zhì)量控制根據(jù)工程項目的具體情況，對分部、分項工程的施工工藝過程進行質(zhì)量控制，明確質(zhì)量控制要點，合理選擇質(zhì)量控制手段，保證施工過程的質(zhì)量（質(zhì)量預(yù)控措施見附表）。（2）加強工序控制，嚴格執(zhí)行檢查認證制度嚴格控制每道工序的質(zhì)量，對重要部位要進行旁站監(jiān)督，中間檢查和技術(shù)復(fù)核。上道工序完成后，經(jīng)過施工單位自檢、專職檢，初檢合格后再通知監(jiān)理工程師到現(xiàn)場檢驗，檢驗合格后方可進行下道工序。（3）隱蔽工程檢查驗收隱蔽工程完成后，應(yīng)由施工單位進行自檢、專職檢，初檢合格后，填報隱蔽工程驗收通知單，報現(xiàn)場監(jiān)理工程師會同設(shè)計人員檢查驗收。合格后，簽署同意隱蔽意見。若不合格，對監(jiān)理、設(shè)計人員提出的問題，施工單位要認真進行處理，處理后還需監(jiān)理、設(shè)計人員復(fù)核，直至合格。隱蔽工程有：線管預(yù)埋，防雷與接地預(yù)埋，電纜直埋，吊頂內(nèi)線管、線槽及設(shè)備安裝等。隱蔽工程驗收工作流程見圖二。（4）成品保護質(zhì)量檢查對已安裝好的成品或半成品，施工單位應(yīng)采取有效措施加以保護，防止成品或半成品的損壞、丟失、鐵件生銹。監(jiān)理人員應(yīng)對成品或半成品質(zhì)量經(jīng)常巡視檢查，并要求施工單位對成品或半成品采取“護、包、蓋、封”等措施。電氣部分已安裝好的線管、線槽、電線、電纜、接線盒、接地預(yù)留點、電器設(shè)備等應(yīng)加強保護。電氣工程安裝時，不應(yīng)損壞其他專業(yè)已安裝好的成品或半成品。如不應(yīng)損壞墻面，地面，不得隨意剔槽打洞，不得損壞吊頂龍骨，空調(diào)管路，給排水管路等。（5）工程變更的處理施工單位提出的工程變更，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師在質(zhì)量、投資、進度方面審查后（重大問題需請示總監(jiān)），征得業(yè)主、設(shè)計單位同意認可，簽發(fā)《變更指令》交施工單位實施。施工單位提出的工程變更工作流程見圖三。隱蔽工程驗收工作流程圖（圖二）承包商承包商分部、分項工程質(zhì)量自評合格，評定完成質(zhì)量保證資料齊全、合格隱蔽工程自檢合格分部、分項工程質(zhì)量自評合格，評定完成質(zhì)量保證資料齊全、合格隱蔽工程自檢合格承包商填《工程報驗單》（QR-4.9A-08）報項目監(jiān)理組承包商填《工程報驗單》（QR-4.9A-08）報項目監(jiān)理組監(jiān)理工程師會同設(shè)計人員檢驗監(jiān)理工程師會同設(shè)計人員檢驗合格：簽認《工程檢驗認可書》（QR-4.9A-10），同意開始下一道工序施工不合格：簽認《工程質(zhì)量/安全整改通知書》（QR-4.9A-11）責令承包商返工整改后重新報驗合格：簽認《工程檢驗認可書》（QR-4.9A-10），同意開始下一道工序施工不合格：簽認《工程質(zhì)量/安全整改通知書》（QR-4.9A-11）責令承包商返工整改后重新報驗施工單位提出的工程變更工作流程圖（圖三）承包商提出《工程變更申請》（QR-4.9C-03）承包商提出《工程變更申請》（QR-4.9C-03）重大問題認可前需請示總監(jiān)，并征得業(yè)主的同意重大問題認可前需請示總監(jiān)，并征得業(yè)主的同意專業(yè)監(jiān)理工程師在質(zhì)量、投資、進度方面進行審查專業(yè)監(jiān)理工程師在質(zhì)量、投資、進度方面進行審查設(shè)計單位審查認可交回承包商與設(shè)計單位辦理洽商，并通知承包商進行費用和工期估算設(shè)計單位審查認可交回承包商與設(shè)計單位辦理洽商，并通知承包商進行費用和工期估算監(jiān)理工程師根據(jù)合同條款核定費用和工期變更，上報業(yè)主認可后，簽發(fā)《變更指令》（監(jiān)理工程師根據(jù)合同條款核定費用和工期變更，上報業(yè)主認可后，簽發(fā)《變更指令》（QR-4.9C-04）承包商實施工程變更承包商實施工程變更（6）設(shè)計變更的處理由業(yè)主原因提出的設(shè)計變更，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師在質(zhì)量、投資、進度方面審查后（重大問題需請示總監(jiān)），將核定的費用和工期增減通知業(yè)主，簽發(fā)《變更指令》交施工單位實施。由業(yè)業(yè)原因提出的設(shè)計變更工作流程見圖四。變更指令（圖四）業(yè)主設(shè)計單位提出設(shè)計變更業(yè)主設(shè)計單位提出設(shè)計變更重大問題請示總監(jiān)并取得業(yè)主認可專業(yè)監(jiān)理工程師從質(zhì)量、投資、進度方面進行審查重大問題請示總監(jiān)并取得業(yè)主認可專業(yè)監(jiān)理工程師從質(zhì)量、投資、進度方面進行審查通知承包商進行費用及工期變更估算通知承包商進行費用及工期變更估算將核定的費用及工期通知業(yè)主項目監(jiān)理組根據(jù)合同條款核定費用和工期的增減將核定的費用及工期通知業(yè)主項目監(jiān)理組根據(jù)合同條款核定費用和工期的增減簽署《變更指令》簽署《變更指令》（QR-4.9C-04）承包商實施設(shè)計變更承包商實施設(shè)計變更（7）工程質(zhì)量事故的處理當施工質(zhì)量事故發(fā)生后，監(jiān)理工程師應(yīng)積極與施工單位配合，及時組織調(diào)查，認真分析質(zhì)量事故發(fā)生的原因和責任，明確質(zhì)量事故的性質(zhì)。施工單位應(yīng)提出質(zhì)量事故的處理方法和技術(shù)措施，報監(jiān)理工程師會同業(yè)主、設(shè)計單位審批。事故處理后，監(jiān)理工程師還應(yīng)檢查事故處理是否達到預(yù)期目的，是否還有隱患。（8）組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會議?，F(xiàn)場協(xié)調(diào)會議一般由總監(jiān)（代表）主持，會同各有關(guān)施工單位，對各專業(yè)管線、設(shè)備的安裝位置（按規(guī)范、設(shè)計要求、現(xiàn)場情況）統(tǒng)籌安排，避免各專業(yè)管線、設(shè)備互相干擾、互相碰撞。電氣安裝在滿足本專業(yè)的規(guī)范外，還應(yīng)配合其他專業(yè)的安裝。（9）要求施工單位認真貫徹執(zhí)行“廣州市建設(shè)工程質(zhì)量通病治理措施”，并嚴格按“治理措施”的要求對容易產(chǎn)生質(zhì)量通病的部位進行檢查驗收。（10）建立質(zhì)量監(jiān)理日記現(xiàn)場監(jiān)理工程師應(yīng)逐日記錄有關(guān)工程質(zhì)量動態(tài)及影響質(zhì)量因素的情況，對在檢查工作中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷和一般問題應(yīng)及時記入監(jiān)理日記，指明問題的性質(zhì)、部位、發(fā)生的原因。并及時向施工單位指出，限期整改并復(fù)驗。對較嚴重的問題或已成隱患的問題，應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師正式向施工單位發(fā)出“不合格工作通知”，施工單位應(yīng)按規(guī)范要求及時作出整改，處理完后報監(jiān)理工程師復(fù)驗簽認。（11）行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達停工指令為了保證工程質(zhì)量，按監(jiān)理合同行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，在下列情況下，監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工單位立即停工整改：1)施工中工程質(zhì)量出現(xiàn)下降或異常情況，經(jīng)提出后施工單位仍不采取有效措施，或采取的措施不力，未使質(zhì)量狀況發(fā)生好轉(zhuǎn)而繼續(xù)作業(yè)者；2）未經(jīng)檢驗即進行下一道工序作業(yè)者；3）隱蔽工程未經(jīng)監(jiān)理人員查驗自行封閉、掩蓋者；4）對已發(fā)生的質(zhì)量事故未經(jīng)處理和提出有效的改進措施就繼續(xù)作業(yè)者；5）擅自變更設(shè)計圖紙進行作業(yè)者；6）擅自采用未經(jīng)認可或批準的材料，或者擅自替換、變更工程材料者；7）擅自將工程轉(zhuǎn)包或擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進場作業(yè)者；8）對需要進行技術(shù)資質(zhì)審查而未經(jīng)技術(shù)資質(zhì)審查的人員進入現(xiàn)場作業(yè)者。（12）質(zhì)量、技術(shù)簽證凡質(zhì)量、技術(shù)問題方面有法律效力的最后簽證，由項目總監(jiān)理工程師簽署，專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員可在有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)方面原始憑證上簽署，最后由項目總監(jiān)理工程師核簽后方可有效。（13）行使好質(zhì)量否決權(quán)，為工程款的支付簽署質(zhì)量認證意見。施工單位工程款的支付申請，必須有質(zhì)量監(jiān)理方面的認證意見。這既是質(zhì)量控制的需要，也是投資控制的要求。其管理流程見圖五。（14）定期或不定期向業(yè)主報告有關(guān)工程質(zhì)量動態(tài)情況現(xiàn)場監(jiān)理部每月向業(yè)主報告質(zhì)量方面的情況。重大工程質(zhì)量事故及其他質(zhì)量方面的重大事宜則應(yīng)不定期向業(yè)主提出報告。同時駐現(xiàn)場的總監(jiān)助理還應(yīng)經(jīng)常向總監(jiān)理工程師和監(jiān)理公司匯報工程監(jiān)理質(zhì)量方面的有關(guān)情況。圖五承包商根據(jù)月工程量統(tǒng)計報表填報《合同工程月計量申報表》（承包商根據(jù)月工程量統(tǒng)計報表填報《合同工程月計量申報表》（QR-4.9C-01）和《工程款申報審核會簽表》（QR-4.9C-02）項目監(jiān)理組根據(jù)質(zhì)量檢驗情況，現(xiàn)場核量，認定所報工程量，簽認《合同工程月計量申報表》（項目監(jiān)理組根據(jù)質(zhì)量檢驗情況，現(xiàn)場核量，認定所報工程量，簽認《合同工程月計量申報表》（QR-4.9C-01）和《工程款申報審核會簽表》（QR-4.9C-02）總監(jiān)理工程師或其代表確認后報送業(yè)主總監(jiān)理工程師或其代表確認后報送業(yè)主業(yè)主審批《工程款申報審核會簽表》（業(yè)主審批《工程款申報審核會簽表》（QR-4.9C-02）后，支付工程進度款3、質(zhì)量的事后控制（1）分項工程的調(diào)試驗收對重要的分項工程，監(jiān)理工程師應(yīng)參與系統(tǒng)的調(diào)試，記錄各項參數(shù)，按照質(zhì)量評定標準進行驗收。根據(jù)規(guī)范選擇檢查點數(shù)，然后計算出檢驗項目和實測項目合格或優(yōu)良的百分比，最后確定該分項工程能否驗收及質(zhì)量等級。（2）分部工程的調(diào)試驗收在分項工程調(diào)試合格的基礎(chǔ)上，將分部工程中的各分項工程整體調(diào)試驗收。按照分部質(zhì)量評定標準，得出該分部工程的質(zhì)量等級。（3）審核施工單位提供的單位工程施工技術(shù)驗收資料。（4）審核施工單位提交的竣工圖。（5）整理有關(guān)工程項目質(zhì)量的技術(shù)文件，編目、建檔。（6）單位工程竣工驗收。單位工程完工后，施工單位必須進行全面的自查自檢，確定達到施工承包合同要求的質(zhì)量目標后，向監(jiān)理組申報，由現(xiàn)場監(jiān)理工程師會同查驗，并向業(yè)主申報，提請業(yè)主組織預(yù)驗收，預(yù)驗收發(fā)現(xiàn)的問題，監(jiān)理組向承包商提出書面意見，限期整改。預(yù)驗收合格，同意正式驗收后向政府有關(guān)職能部門申報，由業(yè)主組織單位工程竣工驗收，確定工程質(zhì)量等級，單位工程竣工驗收流程見圖六。四、施工階段的進度控制1、進度的事前控制（1）審核施工單位提交的施工進度計劃。1）進度安排是否滿足施工承包合同規(guī)定的開工、竣工日期；2）施工順序的安排是否符合施工程序的要求，各系統(tǒng)的施工是否互相干擾。3）施工單位的勞動力、材料、設(shè)備、施工機具供應(yīng)計劃能否保證進度計劃的實現(xiàn)，是否能得到充分利用；單位工程竣工驗收流程圖（圖六）單位工程完成單位工程完成承包商自檢合格后填報《工程竣工初驗申請表》（承包商自檢合格后填報《工程竣工初驗申請表》（QR-4.9A-17），并提交施工技術(shù)資料項目監(jiān)理組審查資料及現(xiàn)場檢查N項目監(jiān)理組審查資料及現(xiàn)場檢查限期整改Y業(yè)主組織預(yù)驗收、承包商、設(shè)計單位、項目監(jiān)理組參加業(yè)主組織預(yù)驗收、承包商、設(shè)計單位、項目監(jiān)理組參加項目監(jiān)理組就預(yù)驗收發(fā)現(xiàn)的問題，向承包商提出書面意見，限期整改項目監(jiān)理組就預(yù)驗收發(fā)現(xiàn)的問題，向承包商提出書面意見，限期整改N承包商執(zhí)行整改后填報《單位工程竣工報告書》（QR-4.9承包商執(zhí)行整改后填報《單位工程竣工報告書》（QR-4.9A-18），項目監(jiān)理組復(fù)查施工技術(shù)資料報質(zhì)監(jiān)部門審核施工技術(shù)資料報質(zhì)監(jiān)部門審核業(yè)主組織竣工驗收，質(zhì)監(jiān)部門、設(shè)計單位、承包商、項目監(jiān)理組參加業(yè)主組織竣工驗收，質(zhì)監(jiān)部門、設(shè)計單位、承包商、項目監(jiān)理組參加評定工程質(zhì)量等級評定工程質(zhì)量等級工程交接，進入保修期工程交接，進入保修期4）進度計劃的安排是否滿足連續(xù)性、均衡性的要求；（2）審核施工單位提交的施工方案對進度控制而言，主要審核施工方案中如何保證工期，充分利用時間、空間、作業(yè)面，能保證“全天候”施工的技術(shù)和組織措施的可行性、合理性。（3）督促業(yè)主按施工工合同規(guī)定向向施工單位支支付工程款，以以保證人力、材材料供應(yīng)的需需要。2、進度的事中控制制（1）逐日如實記載每每日形象部位位及完成的實實物工程量，同同時如實記載載影響工程進進度的內(nèi)外、人人為和自然的的各種因素。記記載現(xiàn)場停電電的起止時間間。（2）工程進度的檢查審核施工單單位每月提交交的工程進度度報告，找出出計劃進度與與實際進度的的差異；（3）按合同要求，及及時進行工程程量計量驗收收；（4）及時進行變更工工程量的進度度、計量方面面的驗收簽證證；（5）工程進度的的動態(tài)管理現(xiàn)場監(jiān)理人人員應(yīng)經(jīng)常地地、定期地收收集現(xiàn)場施工工進度信息，并并不斷地將進進度和計劃進進行比較，一一旦發(fā)現(xiàn)實際際進度與計劃劃進度發(fā)生偏偏差時，應(yīng)立立即召開現(xiàn)場場會議，與施施工單位現(xiàn)場場有關(guān)人員進進行分析討論論，找出出現(xiàn)現(xiàn)偏差的原因因，根據(jù)產(chǎn)生生偏差的性質(zhì)質(zhì)、項目和部部位，分析對對后續(xù)工作產(chǎn)產(chǎn)生的影響，從從而提出進度度調(diào)整措施和和方案，并相相應(yīng)調(diào)整施工工進度計劃。1）制定總工期不突突破的對策措措施技術(shù)措施：實行施施工方法和交交叉作業(yè)，采采取更先進的的施工機具等等。組織措施：增加作作業(yè)人數(shù)、增增加作業(yè)班次次、增加施工工機械、設(shè)備備等。經(jīng)濟措施：實行包包干獎金、提提高計件單價價，提高獎金金水平等。2）調(diào)整相應(yīng)的施工工計劃、材料料設(shè)備供應(yīng)計計劃等，在新新的條件下組組織新的協(xié)調(diào)調(diào)和平衡。（6）組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會會議，分析、通通報貫徹施工工進度情況，協(xié)協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系系，印發(fā)協(xié)調(diào)調(diào)會議紀要。（7）定期或不定期向向業(yè)主報告有有關(guān)工程進度度動態(tài)情況。對對可能影響后后續(xù)工作和總總工期的進度度偏差，不定定期地向業(yè)主主提出報告。3、進度的事后控制制（1）及時提醒業(yè)主組組織工程預(yù)驗驗收和驗收工工作；（2）及時準確處理工工程索賠；（3）及時整理工程進進度資料。（4）及時將工程進度度資料進行分分類、編目、建建檔，作為監(jiān)監(jiān)理公司、監(jiān)監(jiān)理人員在今今后類似工程程項目上施工工階段進度控控制的有用參參考資料。五、施工階段的投投資控制1、投資資的事前控制制（1）熟悉設(shè)計圖紙、明明確工程費用用最易突破的的部位和環(huán)節(jié)節(jié)，有針對性性地制定防范范對策，盡量量減少施工單單位向業(yè)主索索賠的發(fā)生。（2）如有設(shè)計變更應(yīng)應(yīng)及時提供設(shè)設(shè)計圖紙通知知施工單位，不不要造成違約約和施工單位位索賠的條件件。（3）由業(yè)主負責提供供的材料、設(shè)設(shè)備應(yīng)督促及及時到場。2、投資的事中控制制（1）及時答復(fù)施工單單位提出的問問題及配合要要求。（2）施工過程中應(yīng)主主動協(xié)調(diào)設(shè)計計、業(yè)主、材材料、設(shè)備及及其他專業(yè)施施工單位的關(guān)關(guān)系。（3）及時對需要簽證證的工程量進進行驗收簽證證。（4）嚴格審核因設(shè)計計、業(yè)主原因因提出的變更更所引起的工工程費用，并并及時報告業(yè)業(yè)主。（5）凡涉及到經(jīng)濟費費用支出的停停工簽證、材材料代用、材材料調(diào)價等簽簽證必須慎重重，嚴格控制制不合理費用用支出。（6）工程變更、設(shè)計計修改要慎重重，事前應(yīng)分分析技術(shù)，經(jīng)經(jīng)濟合理性及及投資控制的的影響。（7）審核施工單位提提出的工程進進度付款申請請，簽署付款款意見，提醒醒業(yè)主按施工工合同規(guī)定支支付工程進度度款，不要造造成違約被處處以罰款的條條件。（8）審核施工單位提提出的工程進進度付款申請請，簽署付款款意見，提醒醒業(yè)主按施工工合同規(guī)定支支付工程進度度款，不要造造成違約被處處以罰款的條條件。（9）完善價格信息制制度，及時掌掌握國家調(diào)價價的范圍和幅幅度。（10）檢查、督促施工工單位執(zhí)行施施工合同的情情況、使其全全面履約。（11）定期、不定期地地進行工程費費用超支分析析，并提出控控制工程費用用突破的方案案和措施。（12）定期向業(yè)主報告告工程投資動動態(tài)情況。當當工程情況變變化較大，將將造成費用超超出時，要及及時向業(yè)主報報告，駐現(xiàn)場場監(jiān)理工程師師或總監(jiān)代表表還應(yīng)經(jīng)常向向總監(jiān)理工程程師和監(jiān)理公公司匯報工程程投資方面的的有關(guān)情況。3、投資的事后控制制（1）審核工程付款憑憑證，按施工工合同規(guī)定適適時適量支付付工程款。（2）審核施工單位的的結(jié)算書。（3）慎重公正地處理理施工單位提提出的索賠，其其處理程序見見圖七。六、施工階段監(jiān)理理工作制度監(jiān)理交底工作制度度（QW-4..9A-144）圖紙會審工作的規(guī)規(guī)定（QW-4..7A-011）施工組織設(shè)計或施施工技術(shù)方案案審查制度（QW-4..9A-155）開工報告審批制度度在工程開工前，施施工單位必須須認真做好施施工準備工作作，包括進行行施工圖技術(shù)術(shù)交底和施工工圖會審；施施工組織設(shè)計計已經(jīng)監(jiān)理部部審查；施工工分包單位的的資質(zhì)已經(jīng)監(jiān)監(jiān)理部審查確確認；施工隊隊伍及機械已已進場；滿足足工程開工要要求的材料、構(gòu)構(gòu)件已準備到到位等。（圖七）承包商提交《索賠申請表》承包商提交《索賠申請表》（QR-4.9C-05）總監(jiān)理工程師或其代表組織審核總監(jiān)理工程師或其代表組織審核索賠的理由成立？N有理索賠的理由成立？索賠的依據(jù)有效完整？NY索賠的依據(jù)有效完整？有據(jù)索賠的計算正確？NY索賠的計算正確？有度接受索賠報告并與業(yè)主交換意見接受索賠報告并與業(yè)主交換意見組織甲、乙雙方再協(xié)商、仲裁意見一致？N組織甲、乙雙方再協(xié)商、仲裁意見一致？YY簽發(fā)《索賠審批表》簽發(fā)《索賠審批表》（QR-4.9C-06）甲、乙雙方簽字認可甲、乙雙方簽字認可索賠生效索賠生效當主要施工準備工工作已完成時時、施工單位位應(yīng)提出《工工程開工報告告書》監(jiān)理部部接到《工程程開工報告書書》后、應(yīng)立立即由監(jiān)理部部組織對施工工單位的準備備工作進行檢檢查，初審開開工報告。確確認可行時，得得業(yè)主同意、由由總監(jiān)理工程程師審核、簽簽署工程開工工令。5、工程原材料、設(shè)設(shè)備及構(gòu)配件件檢驗及復(fù)驗驗制度。工程原材料、設(shè)備備及構(gòu)配件的的質(zhì)量是影響響工程質(zhì)量的的最重要因素素之一，只有有堅持原材料料、設(shè)備及構(gòu)構(gòu)配件檢驗及及復(fù)驗制度，保保證原材料、設(shè)設(shè)備及構(gòu)件的的質(zhì)量，才能能在工程監(jiān)理理中有效控制制工程質(zhì)量。（1）材料、設(shè)備及構(gòu)構(gòu)件配件檢驗驗一般根據(jù)其其種類、特性性、來源、及及使用部位等等采用書面檢檢驗、外觀檢檢驗、理化檢檢驗和無損檢檢驗等四種檢檢驗方法。（2）對于工程的主要要材料，進場場時必須具備備正式的出廠廠合格證和材材質(zhì)化驗單，如如不具備或?qū)z驗證明有有疑問時應(yīng)向向施工單位問問明原因，并并要求施工單單位補作檢驗驗。還應(yīng)現(xiàn)場場取樣試驗復(fù)復(fù)檢，未經(jīng)檢檢驗或檢驗不不合格的材料料一律不準用用于工程上。（3）對影響建筑裝飾飾的材料、設(shè)設(shè)備（如燈具具、開關(guān)、插插座、配電箱箱面板等）訂訂貨前施工單單位均應(yīng)提供供樣品（或看看樣）對其進進行書面檢驗驗和外觀檢驗驗、經(jīng)檢驗達達到質(zhì)量標準準和設(shè)計要求求的質(zhì)量等級級后方可訂貨貨。（4）對新材料、新設(shè)設(shè)備除應(yīng)具備備出廠合格證證、質(zhì)量等級級證明外，還還應(yīng)檢查其技技術(shù)鑒定文件件。（5）對進口材料、設(shè)設(shè)備和重要工工程關(guān)鍵施工工部位所用的的材料、應(yīng)全全面進行檢驗驗。（6）用于工程的所有有設(shè)備均應(yīng)具具備正式的出出廠合格證及及技術(shù)說明書書，與設(shè)計要要求的品牌、型型號進行核對對，在安裝前前還應(yīng)按其技技術(shù)說明書的的要求嚴格進進行質(zhì)量檢查查。（7）凡標志不清或懷懷疑有問題的的材料、對需需要進行追蹤蹤檢驗以控制制和保證其質(zhì)質(zhì)量可靠性的的材料等還應(yīng)應(yīng)進行抽樣檢檢。對抽檢不不合格的應(yīng)分分析原因，采采取相應(yīng)措施施或停止使用用。（8）對所有材料、設(shè)設(shè)備及構(gòu)件的的有關(guān)質(zhì)量證證明，合格證證、試驗報告告等均應(yīng)符合合相應(yīng)的國標標、部標或廠廠標規(guī)定要求求。（9）具體按原材料、構(gòu)構(gòu)配件質(zhì)量簽簽認流程圖（QW-4..9A-022）及進口材材料、設(shè)備核核定流程圖（QW-4..9A-033）執(zhí)行。6、工地巡查和旁站站制度（QW-4.99A-16）7、單位工程中間驗驗收及竣工驗驗收制度。（1）隱蔽工程完成后后、施工單位位應(yīng)進行自檢檢、專職檢，初初檢合格后填填報隱蔽工程程質(zhì)量驗收單單，報監(jiān)理部部、會同設(shè)計計人員進行檢檢查驗收，未未經(jīng)檢查驗收收或檢查驗收收不合格的隱隱蔽工程不得得隱蔽，不得得進行下道工工序。（2）隱蔽工程經(jīng)檢查查驗收合格后后，由于種種種原因停工時時間較長，在在復(fù)工前應(yīng)重重新組織檢查查驗收，以防防意外。（3）分項工程質(zhì)量等等級是分部工工程質(zhì)量等級級的基礎(chǔ)，對對重要的分項項工程，應(yīng)根根據(jù)其施工的的實際情況，按按照質(zhì)量評定定標準進行檢檢查驗收，然然后按照合同同的質(zhì)量等級級要求進行分分析計算，從從而確定該分項工程能能否驗收。（4）在分項工程驗收收的基礎(chǔ)上，根根據(jù)各分項工工程質(zhì)量驗收收結(jié)論，參照照分部工程質(zhì)質(zhì)量標準，便便可得出該分分部工程的質(zhì)質(zhì)量等級，然然后按照合同同質(zhì)量要求確確定該分部工工程能否驗收收。對地基基基礎(chǔ)工程、主主體工程預(yù)驗驗收達到合同同規(guī)定的質(zhì)量量等級后，還還應(yīng)報質(zhì)監(jiān)站站核定質(zhì)量等等級。（5）單位工程竣工驗驗收1）單位工工程竣工驗收收的依據(jù)是已已經(jīng)批準的設(shè)設(shè)計文件、（包包括設(shè)計修改改變更通知，施施工圖會審紀紀要）、設(shè)計計、施工有關(guān)關(guān)規(guī)程規(guī)范。工工程質(zhì)量驗收收標準以及合合同、協(xié)議文文件等。2）單位工工程完工后，施施工單位必須須進行全面的的自查自檢確確定達到合同同要求的質(zhì)量量目標后，向向監(jiān)理部將向向業(yè)主申報、提提請業(yè)主組織織單位工程預(yù)預(yù)驗收及正式式驗收。3）申請單單位工程竣工工驗收，施工工單位必須按按規(guī)定編寫和和提出驗收交交接文件不齊齊全、不準確確、不真實，不不能驗收交接接。4）驗收交交接文件主要要包括：A、全部勘勘察、設(shè)計文文件、（包括括設(shè)計修改變變更通知，施施工圖會審紀紀要）；B、完整的單位工程程施工質(zhì)量技技術(shù)資料。按按省建委規(guī)定定的統(tǒng)一用表表，裝訂成冊冊。經(jīng)上級有有關(guān)部門審核核、批準的征征地紅線圖、建建筑紅線圖、規(guī)規(guī)劃許可證、施施工許可證等等）。C、其它竣工驗收技技術(shù)文件，（包包括各類報告告、申請、通通知、記錄、證證明、質(zhì)量簽簽證文件）等等。D、竣工圖及工作總總結(jié)。（6）具體體按隱蔽工程程、分部分項項工程（或部部位）和工序序簽認流程圖圖及（QW-4.99A-04）及工程竣竣工驗收流程程圖（QW-4.99A-08）8、工程例例會和月報制制度（QW-4..9E-033）9、工程質(zhì)質(zhì)量事故報告告制度（1）在建建設(shè)過程中，由由于設(shè)計或施施工原因、造造成工程質(zhì)量量不符合規(guī)范范、規(guī)程或設(shè)設(shè)計要求，或或者超出工程程質(zhì)量檢驗評評定標準規(guī)定定的偏差范圍圍，需要返工工處理的統(tǒng)稱稱為工程質(zhì)量量事故。（2）工程程質(zhì)量事故發(fā)發(fā)生后，施工工單位必須及及時逐級上報報，對特重大大質(zhì)量事故除除上級建設(shè)單單位外，還應(yīng)應(yīng)及時上報政政府主管部門門。（3）凡對工程質(zhì)量事事故隱瞞不報報，或拖延處處理、或處理理不當、或處處理結(jié)果未經(jīng)經(jīng)監(jiān)理部確認認，對事故部部分及受事故故影響的部份份工程應(yīng)視為為不合格，不不予驗工計價價，待合格后后再補辦驗工工計價。（4）一旦發(fā)生工程質(zhì)質(zhì)量事故，施施工單位應(yīng)及及時上報“事故報告單”，并抄送監(jiān)監(jiān)理部。對于于一般工程質(zhì)質(zhì)量事故，應(yīng)應(yīng)由施工單位位技術(shù)質(zhì)量部部門提出事故故處理主方案案，經(jīng)監(jiān)理部部認可后實施施處理。對重重大質(zhì)量事故故，施工單位位應(yīng)向監(jiān)理部部提交詳細的的事故報告和和處理措施報報告二分（其其中一分報建建設(shè)單位），由由監(jiān)理部組織織建設(shè)單位、設(shè)設(shè)計單位、施施工單位等有有關(guān)人員研究究處理方案，報報建設(shè)單位批批準后，施工工單位方可進進行事故處理理工作，在此此之前進行的的一切覆蓋、修修補等工作均均屬無效。對對特大質(zhì)量事事故，不停工工則可能使工工程糟受更大大損失時，監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)及時發(fā)出停停工令、要求求施工單位停停工，并盡早早報告建設(shè)單單位和上級主主管部門，由由上級主管部部門組織有關(guān)關(guān)單位進行研研究處理。（5）具體按工程質(zhì)量量事故處理流流程圖（QW-4..9A-077）10、檔案管理制度（QW-4.55A-02）11、監(jiān)理工作巡查制制度（QW-4.110A-01）12、項目監(jiān)理工作質(zhì)質(zhì)量規(guī)定（QW-4.110A-02）主要分部分項工程程及重要部位位質(zhì)量預(yù)控措措施序號工程名稱可能產(chǎn)生的隱患質(zhì)量預(yù)控措施1、金屬線管敷設(shè)1、管路彎曲半徑不不符合標準2、線管彎曲處的彎彎扁度過大3、跨接地線不牢固固或遺漏4、線管入盒、箱不不規(guī)范5、管口有毛刺6、線管預(yù)埋位置不不準確7、線管堵塞8、明敷管路間距誤誤差大9、水平或垂直明配配線管偏差大大10、管路連接方法不不正確11、線管與其它管道道間距離偏小小1、暗配管彎曲半徑徑不小于管外外徑的6倍GB550258--962、線管彎扁度不超超過管外徑的的10%GB502258-9663、嚴格檢查，跨接接地線用不小小于2.5mm2銅導(dǎo)線，螺螺絲壓接處需需加平墊、彈彈簧墊圈。整整個管路連接接成電氣通路路，并接地。4、線管入盒、箱處處應(yīng)順直，在在盒、箱內(nèi)露露出長度不大大于5mm，一管一一孔，不得開開長孔。5、管口應(yīng)光滑，無無毛刺6、與土建配合，按按設(shè)計圖找好好預(yù)埋點并綁綁扎牢固。7、線管經(jīng)加工預(yù)埋埋后，管入盒盒（箱），并并用鎖母鎖定定，管口，盒盒內(nèi)封堵嚴密密。8、明敷管路固定應(yīng)應(yīng)牢固，排列列整齊，間距距均勻。管卡卡間最大間距距應(yīng)符合GB502258-966要求9、水平或垂直明配配線管，其水水平或垂直安安裝的允許偏偏差為1.5‰，全長偏差差不應(yīng)大于管管內(nèi)徑的1//2。10、薄壁管應(yīng)采用螺螺紋連接或套套管緊定螺釘釘連接，嚴禁禁采用熔焊連連接11、電氣管路與其它它管道間最小小距離應(yīng)符合合GB502258-966附錄A的規(guī)定。2、金屬線槽敷設(shè)1、線槽連接處不規(guī)規(guī)范2、線槽敷設(shè)水平、垂垂直度不標準準3、金屬線槽轉(zhuǎn)彎處處未用標準彎彎頭4、過墻處理不好5、支架間距不均勻勻6、跨接地線壓接不不牢固1、線槽接縫處應(yīng)緊緊密、平直無無毛刺、無翅翅邊。2、水平或垂直敷設(shè)設(shè)的線槽允許許偏差為其長長度的2‰，全長允許許偏差不超過過20mm。GB502258-9663、線槽交叉、轉(zhuǎn)彎彎、丁字連接接時，應(yīng)采用用配套專用配配件（二通，三三通，四通，各各種彎頭）。轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)彎半徑與線線槽內(nèi)最大電電纜轉(zhuǎn)彎半徑徑相同。4、*過伸縮縫時，底槽槽斷開，見國國標96SDD181*過防火墻時應(yīng)封堵堵防火材料見國標96SDD181*過樓板時應(yīng)抹高1100mm做防水處處理*穿墻蓋板不應(yīng)與穿穿墻或樓板的的孔洞一起抹抹死。5、固定支架兩邊高高差不大于55mm，固定間間距為1.5～2米。GB502258-9666、線槽表面為噴涂涂漆時，連接接處應(yīng)跨接不不小于2.55mm2銅線，并刮刮凈漆層。接接地螺絲應(yīng)加加平墊，彈簧簧墊。3、管內(nèi)、槽內(nèi)布線1、管內(nèi)穿線時破壞壞絕緣層2、管內(nèi)線槽內(nèi)導(dǎo)線線太多3、線槽內(nèi)導(dǎo)線敷設(shè)設(shè)零亂4、線槽內(nèi)，管內(nèi)導(dǎo)導(dǎo)線有接頭1、管內(nèi)穿線時，管管口應(yīng)安裝護護線套。1KV以下線路絕絕緣電阻不小小于0.5MΩGB500150-9912、管內(nèi)線槽內(nèi)導(dǎo)線線總載面積不不應(yīng)超過管內(nèi)內(nèi)截面積的40%。（按設(shè)計計要求）3、線槽內(nèi)的導(dǎo)線按按回路，用尼尼龍綁扎帶綁綁扎成束，導(dǎo)導(dǎo)線不應(yīng)扭結(jié)結(jié)4、管內(nèi)，線槽內(nèi)導(dǎo)導(dǎo)線嚴禁接頭頭。接頭應(yīng)放放在接線盒內(nèi)內(nèi)4、導(dǎo)線與設(shè)備連接1、剝除絕緣層時劃劃傷線芯2、導(dǎo)線接頭連接不不規(guī)范3、導(dǎo)線壓接不符合合要求4、導(dǎo)線預(yù)留長度不不夠5、導(dǎo)線在箱內(nèi)布置置零亂1、施工時應(yīng)認真仔仔細，用專用用剝線鉗剝線線2、導(dǎo)線與開關(guān)等各各種設(shè)備連接接時，應(yīng)采用用與線芯截面面相應(yīng)的線耳耳焊接或壓接接3、壓模與導(dǎo)線線芯芯規(guī)格相匹配配，壓接時壓壓接深度，壓壓口數(shù)量和壓壓接長度應(yīng)符符合產(chǎn)品技術(shù)術(shù)要求4、導(dǎo)線預(yù)留長度：：接線盒、開開關(guān)盒、插座座盒燈頭等預(yù)預(yù)留150mm，配電箱箱內(nèi)預(yù)留配電電箱體周長的的一半。5、導(dǎo)線在箱內(nèi)排列列應(yīng)整齊，各各支路綁扎成成束，并固定定箱內(nèi)5、電纜線路敷設(shè)（橋橋架敷設(shè)）1、托盤（橋架）彎彎曲半徑過小小2、電纜絕緣電阻過過小3、電纜受潮4、電纜頭制作時，剝除護層損傷相鄰絕緣層5、電纜在橋架上沒沒有固定6、電纜敷設(shè)后未掛掛標志牌7、電纜保護管彎制制不符合要求求8、電纜敷設(shè)不規(guī)則則9、電纜頭線芯的接接線鼻規(guī)格型型號不配套，壓壓接不牢1、電纜在橋架、托托盤上敷設(shè)時時，拐彎處的的彎曲半徑應(yīng)應(yīng)以最大截面面電纜的允許許彎曲半徑為為準2、電纜的絕緣電阻阻按GB501150-911條文說明中中的規(guī)定執(zhí)行行3、電纜頭在做終端端頭前應(yīng)密封封，防止電纜纜受潮4、電纜頭制作應(yīng)由由專業(yè)技術(shù)工工人制作。嚴嚴格按規(guī)范要要求操作5、水平敷設(shè)的電纜纜在首末兩端端及轉(zhuǎn)彎、接接頭兩端加以以固定。垂直直敷設(shè)的電纜纜每隔2米在橋架上加加以固定。GB501168-9226、電纜敷設(shè)后，在在電纜的起點點，終點，及及轉(zhuǎn)彎處應(yīng)掛掛標志牌，且且字跡清晰不不易退色7、電纜管的彎曲半半徑應(yīng)符合所所穿入電纜彎彎曲半徑的規(guī)規(guī)定(GB550168--92)。電纜管不不應(yīng)有裂縫和和顯著凹癟現(xiàn)現(xiàn)象8、電纜在橋架上敷敷設(shè)應(yīng)排列整整齊，不得有有交叉，扭結(jié)結(jié)，絕緣不應(yīng)應(yīng)損傷9、嚴格按線芯截面面選擇接線鼻鼻子，壓接要要牢固可靠，壓壓接深度、數(shù)數(shù)量應(yīng)符合產(chǎn)產(chǎn)品技術(shù)要求求6、低壓電器安裝1、配電箱安裝不牢牢固且傾斜2、配電箱進出線孔孔過大3、配電箱內(nèi)開關(guān)標標志不清楚4、開關(guān)、插座面板板不正，與墻墻有縫隙5、開關(guān)、插座安裝裝高度不一致致6、預(yù)埋盒過深7、燈具安裝不牢固固8、燈具未接地9、特殊燈具標志不不清楚10、多排插座接線不不規(guī)范開關(guān)11、開關(guān)插座接線錯錯誤12、成排燈具安裝不不平行不垂直直13、木結(jié)構(gòu)內(nèi)安裝插插座、開關(guān)未未做防火處理理14、配電箱安裝后未未進行成品保保護1、輕質(zhì)墻上安裝時時應(yīng)采取加固固措施。配電電箱安裝垂直直度：體高550cm以下允許許偏差1.55mm，體高50cm以上允許許偏差3mm2、箱體開孔應(yīng)合適適，嚴禁用電電、氣熔焊開開孔3、配電箱各開關(guān)應(yīng)應(yīng)標明用電回回路名稱，且且字跡清晰，不不易退色4、暗開關(guān)、插座蓋蓋板應(yīng)緊貼墻墻面，四周無無縫隙。面板板垂直度0..5mm以內(nèi)5、并列安裝的開關(guān)關(guān)、插座高度度允許偏差11mm內(nèi)，同同一場所高差差為5mm以內(nèi)。GB502259-9666、預(yù)埋盒過深超過過20～25mm時應(yīng)另另安裝套盒7、3kg以上的燈具必必須預(yù)埋吊鉤鉤或螺栓。預(yù)預(yù)埋件必須牢牢固可靠8、低于2.4米以以下的燈具金金屬外殼應(yīng)接接地9、疏散指示燈指示示方向應(yīng)正確確，應(yīng)急燈必必須靈敏，事事故照明燈具具應(yīng)有特殊標標志10、多個插座導(dǎo)線連連接時，不允允許采用拱頭頭連接，應(yīng)采采用LC型壓接帽壓壓接總頭，分分支連接11、面對插座左零，右右相，上面地地線。開關(guān)應(yīng)應(yīng)斷開相線12、成排燈具安裝應(yīng)應(yīng)采用接十字字線方法。成成排燈具中心心線允許偏差差5mm內(nèi)。GB502259-96613、安裝在木結(jié)構(gòu)上上的插座、開開關(guān)應(yīng)做防火火處理14、配電箱安裝后，應(yīng)應(yīng)采取成品保保護措施，避避免碰壞，弄弄臟電器、儀儀表7、防雷與接地1、地極、引下線均均壓環(huán)連接點點遺漏2、焊接點質(zhì)量不好好3、露外焊口未做防防腐處理4、外墻門窗與均壓壓環(huán)連接不符符合規(guī)范5、接地線跨越變形形縫無補償裝裝置6、等電位聯(lián)結(jié)箱子子。接地引出出端子遺漏7、避雷線彎曲半徑徑不規(guī)范8、明裝避雷帶支持持間距不均勻勻9、屋面金屬件與避避雷帶連接遺遺漏10、幕墻防雷連接點點不規(guī)范11、系統(tǒng)測試不規(guī)范范1、擔任避雷帶、引引下線、接地地極、均壓環(huán)環(huán)等作用的鋼鋼筋應(yīng)連接成成電氣通路，焊焊接長度：圓圓鋼不少于直直徑的6倍，扁鋼不不少于寬度的的2倍。GB501169-922。需要焊接接的鋼筋（扁扁鋼）應(yīng)做標標志，焊接點點不得遺漏2、嚴格焊接質(zhì)量，焊焊點不應(yīng)有夾夾渣、咬肉、氣氣孔等現(xiàn)象3、嚴格檢查，露外外焊口必須做做防銹、防腐腐處理。4、鋁合金門窗與均均壓環(huán)連接一一般在門窗兩兩端各甩出3300mm的鋁帶或或鍍鋅扁鋼2處。門窗寬寬超過3mm以上，應(yīng)應(yīng)在中間位置置增加1處，共3處5、跨越變形縫應(yīng)有有補償裝置。見見設(shè)計圖BD（91）-76、嚴格按設(shè)計圖引引出等電位接接地端子。必必須仔細檢查查，不得遺漏漏7、避雷線彎曲處不不應(yīng)小于90o，彎曲半徑徑不應(yīng)小于圓圓鋼直徑的10倍8、屋面明敷避雷帶帶支持卡間距距：直線段為為1米，轉(zhuǎn)彎處為為0.5米。使用專用用支持碼與避避雷帶固定9、屋面上的金屬管管道、通風管管、冷卻塔等等各種金屬管管及構(gòu)件應(yīng)與與避雷帶連接接10、幕墻防雷連接點點應(yīng)按設(shè)計圖圖及規(guī)范施工工。焊接點的的焊接質(zhì)量，長長度應(yīng)符合標標準。冷接點點應(yīng)采用不銹銹鋼螺絲加平平墊、彈簧墊墊固定。焊口口應(yīng)做防腐處處理。11、嚴格按設(shè)計要示示及規(guī)范進行行系統(tǒng)的測試試，系統(tǒng)接地地電阻小于或或等于1Ω。各接地系系統(tǒng)應(yīng)良好連連接8、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)統(tǒng)1、線管暗敷時埋入入深度不夠。2、線管、線槽明敷敷時，間距，彎彎曲半徑不符符合規(guī)范3、吊頂內(nèi)明敷線管管（線槽）未未刷防火漆4、導(dǎo)線間絕緣電阻阻值不符合要要求5、探測器安裝位置置不規(guī)范6、接線不規(guī)范7、設(shè)備內(nèi)接線零亂亂8、探測器底座穿線線孔沒有封堵堵9、系統(tǒng)的接地線截截面不夠10、系統(tǒng)調(diào)試不符合合要求1、線管暗配時，應(yīng)應(yīng)埋入非燃燒燒體內(nèi)且距表表面不少于330mm2、線管、線槽明敷敷時，固定點點間距應(yīng)均勻勻，一般為1.0～1.5m。轉(zhuǎn)彎、距盒盒、箱邊為00.2米處另設(shè)支點點。彎曲半徑徑應(yīng)符合有關(guān)關(guān)規(guī)范3、吊頂內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)穿穿金屬線管或或線槽保護，且且外表面刷防防火漆。4、導(dǎo)線之間、線與與地、線與屏屏蔽層之間絕絕緣電阻值不不低于20MΩ5、探測器與各種設(shè)設(shè)備及構(gòu)筑物物之間的距離離應(yīng)符合GB501166-922之規(guī)定6、探測器及設(shè)備上上的連線應(yīng)采采用刷錫焊接接或端子壓接接7、接線端子上接線線應(yīng)規(guī)范，線線端號碼應(yīng)與與圖紙一致，且且字跡清晰，不不易退色。8、探測器底座穿線線孔當導(dǎo)線穿穿入后，應(yīng)及及時封堵嚴密密，防止潮氣氣及其他物品品進入探測器器。9、消防控制室接地地板至接地體體為不小于116mm2銅線；消防防室接地板至至消防設(shè)備和和控制器不小小于4mm2銅芯絕緣軟軟線10、調(diào)試是先單機后后聯(lián)調(diào)，逐臺臺逐項百分之之百地進行功功能調(diào)試，不不得遺漏。監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)旁站調(diào)試9、成套配電盤（柜）及及動力開關(guān)柜柜安裝1、成排安裝的配電電柜垂直、水水平偏差較大大。2、柜內(nèi)接地線不牢牢固3、端子排接線零亂亂4、抽屜式配電柜抽抽屜推拉不靈靈活5、柜（盤）出線孔孔封堵不嚴6、斷路器操作機構(gòu)構(gòu)不靈活7、繼電器等電器設(shè)設(shè)備安裝不牢牢固1、成排安裝的配電電盤（柜）其其垂直度允許許偏差應(yīng)小于于1.5mmm/米，水平偏偏差見GB550171--922、柜（盤）的接地地線應(yīng)牢固可可靠。裝有電電器的可開啟啟的門，應(yīng)以以裸銅軟線與與接地構(gòu)架可可靠地連接3、端子排應(yīng)固定牢牢靠，排列整整齊有序。強強、弱電端子子應(yīng)有明顯標標志，并設(shè)空空端子隔開。接接線應(yīng)牢固，線線端有回路編編號。4、抽屜推拉應(yīng)靈活活輕便，無卡卡阻，碰撞現(xiàn)現(xiàn)象，機械、電電氣聯(lián)鎖裝置置應(yīng)動作正確確可靠5、柜（盤）進、出出線安裝完成成后，其孔洞洞應(yīng)封堵嚴密密，以防其他他小動物進入入。6、各開關(guān)、斷路器器操作機構(gòu)應(yīng)應(yīng)靈活，到位位。否則需調(diào)調(diào)整或更換7、安裝不牢固的電電器應(yīng)緊固，并并且有防松動動措施10、弱電系統(tǒng)線路敷設(shè)設(shè)1、導(dǎo)線與設(shè)備連接接不牢固2、電源線、網(wǎng)絡(luò)線線、信號線敷敷設(shè)不符合要要求3、導(dǎo)線、設(shè)備屏蔽蔽層未良好接接地4、設(shè)備安裝不符合合要求5、纜線敷設(shè)不標準準6、纜線敷設(shè)時未貼貼標簽7、對絞電纜終端接接線時沒有扭扭絞1、導(dǎo)線與設(shè)備連接接端子應(yīng)焊接接或壓拉牢固固，端子編號號應(yīng)正確，字字跡清晰，不不易退色2、為避免相互干擾擾，電源線、網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)線、信號號線等應(yīng)分別別穿金屬線管管或線槽敷設(shè)設(shè)。管路敷設(shè)設(shè)要求參照本本表相應(yīng)部分分3、有屏蔽層的導(dǎo)線線、設(shè)備應(yīng)做做良好的接地地。終端接線線時，應(yīng)使失失去屏蔽的部部分盡可能的的短，一般應(yīng)應(yīng)在25mm以下。4、設(shè)備安裝應(yīng)按照照規(guī)范及設(shè)備備技術(shù)文件要要求施工。5、纜線布放應(yīng)平直直，不得產(chǎn)生生扭絞、打圈圈，不應(yīng)受到到外力的擠壓壓和損傷。在在設(shè)備間應(yīng)有有預(yù)留長度6、纜線在布放前兩兩端應(yīng)貼有標標簽，以表明明起始和終端端位置，纜線線的用途。7、終端接線時，每每對對絞線應(yīng)應(yīng)盡量保持扭扭絞狀態(tài)，非非扭絞長度，五五類線不應(yīng)大大于13mm11、封閉母線安裝1、支架安裝間距不不均勻2、支架固定不牢固固3、母線槽端頭封閉閉不嚴4、母線與設(shè)備連接接不規(guī)范5、接地線連接遺漏漏6、母線與外殼不同同心7、封閉母線連接不不標準8、封閉母線過樓板板、墻處理不不當9、母線未設(shè)伸縮節(jié)節(jié)10、封閉母線絕緣電電阻不符合要要求11、母線安裝未按廠廠家要求1、封閉母線轉(zhuǎn)彎處處以及與箱（盤盤）連接處必必須增加支架架，直線段母母線支架距離離不應(yīng)大于33米GB1449-902、支架固定應(yīng)牢固固可靠，一個個吊架應(yīng)用兩兩根吊桿，吊吊桿用螺絲連連接，可調(diào)整整距離3、母線槽端頭應(yīng)安安裝封閉罩，引引出線孔蓋子子應(yīng)完整4、母線與設(shè)備連接接處應(yīng)采用軟軟線連接，截截面積不應(yīng)小小于母線截面面5、各段母線外殼之之間應(yīng)有跨接接地線并應(yīng)