旅游項目可行性報告

旅游項目可行性報告樟樹“中國溫鹽泉”鹽療旅游項目可行性研究報告開發(fā)樟樹溫鹽泉鹽療保健旅游項目，發(fā)展旅游事業(yè)，促進當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展，既是滿足人們生活水平日益提高的需要和旅游業(yè)步入產業(yè)化高效型經(jīng)濟的要求，又能充分發(fā)揮本地資源、交通優(yōu)勢，帶動相關產業(yè)的發(fā)展，具有良好的社會效益、經(jīng)濟效益和生態(tài)效益。為此，特申報樟樹中國溫鹽泉招商引資項目，并提出如下可行性報告:一、項目背景隨著人們生活水平日益提高和閑暇時間增多，旅游業(yè)正成為當今世界最具生機201978刻地變化，從“觀光時代”向“休閑度假時代”轉變，人們的休閑時間也越來越多，傳統(tǒng)工作和休閑概念已經(jīng)逐步地模糊，人們也更加注重文化精神的消費與追了旅游方式，豐富了旅游的內涵，是第二代旅游發(fā)展的一個重要方向2020遠景規(guī)劃中已將旅游業(yè)列為新興支柱產業(yè)優(yōu)先發(fā)展，并提供最優(yōu)惠的旅游投資政策。二、項目概況1、項目名稱:中國溫鹽泉旅游開發(fā)2、項目單位:樟樹市旅游局3、建設地址:樟樹市東郊4、合作方式:合資、合作、獨資均可520009.6地，最終使樟樹發(fā)展成為國際性的療養(yǎng)保健基地。三、投資環(huán)境研究1、區(qū)位交通條件優(yōu)越樟樹處贛中腹地,是襟江帶湖扼控江西東南西北大門的天心地膽之地，承東啟西南呼北應的中心樞紐，自古以來就是“四會要沖”、“八省通衢”的水陸交通要津。浙贛鐵路、京九鐵路、105172、旅游資源豐富樟樹ft水風光秀麗，道教文化神奇，古文化厚重，藥業(yè)文化瑰麗，旅游資源極為豐富，是全省重點旅游縣市，被列為全省近期重點開發(fā)建設的“六城”之一(南昌、九江、景德鎮(zhèn)、贛州、瑞金、樟樹)，“藥都醫(yī)藥保健旅游”是全省十一大旅游精品項目之一。國家森林公園閣皂ft峰巒疊嶂，泉巖奇特，古木參天，為“天下第三十三福地”，宋時與鷹潭龍虎ft、南京茅ft并稱為全國道教三大傳箓圣地，以“道靈、藥靈、ft水空靈”聲名遠播;全國重點文物保護單位筑衛(wèi)城遺址距今4500年，城墻宏大，造型奇特，是迄今為止發(fā)現(xiàn)的我國保存最完整的早期文明時期大型土城之一;吳城商代遺址打破了“商文化不過長江”的定論，被評為20世紀中國百項考古大發(fā)現(xiàn)之一;“藥不到樟樹不齊，藥不過樟樹不靈”，1800還孕育了獨具魅力的藥市、藥苑等文化景觀。3、鹽資源獨具特色10325%(人體可隨意浮起)，還富含鈉、鉀、鎂404、項目開發(fā)成本低60業(yè)制鹽原料，大大節(jié)約排污治理成本。5、客源市場廣闊1290541多萬城市人口;3級以上城市、600;7杭州、南京、武漢、合肥、廣州、深圳等省會城市、7000客源市場無比廣闊。四、建設內容一期工程:建設大型室內外溫鹽泉漂浮區(qū)，大型室內水上世界及娛樂區(qū)，五星800區(qū)、螺旋滑道、U二期工程:二期工程在一期的基礎上建設溫鹽泉鹽療保健中心，全面開發(fā)其醫(yī)療保健價值，建設先進的水中按摩理療系統(tǒng)、鹽療中心、黑泥美容、水上漂浮電影院等項目，規(guī)劃用地200畝。三期工程:三期的主體工程建設高爾夫球場、休閑別墅、健身中心等大型運動休閑場館，規(guī)劃用地1000畝。五、市場分析及效益預測1、市場定位。隨著經(jīng)濟發(fā)展、人民生活水平的提高，外出旅游已成為人們追求生活質量、滿足精神需求的時尚。旅游業(yè)日益成為當今世界最具生機與活力的“朝陽產業(yè)”，發(fā)展迅猛。據(jù)專家預測，2010102600游地，能適應市場需求，具有良好的開發(fā)前景。2、客源市場。樟樹是南昌旅游圈的重要景區(qū)之一，處在南昌—井岡ft—贛州金牌旅游線路的必經(jīng)之路上，又是贛西旅游網(wǎng)絡開發(fā)與全省金牌旅游線路的結合部，區(qū)位條件優(yōu)越。10550流大會有數(shù)萬藥商云集，蘊含大量旅游商機，每年十幾萬自廬ft至井岡ft觀。周邊市場可發(fā)展南昌、萍鄉(xiāng)、贛州等城市，中程市場可啟動長沙、武漢、廣403、經(jīng)濟效益預測(一)直接經(jīng)濟效益開發(fā)樟樹溫鹽泉鹽療保健旅游項目經(jīng)濟效益相當可觀，一期項目完成后，以年402000.51.1(二)投資回收期1.615年就可收回全部投資。六、社會效益評估(一)對國民經(jīng)濟的作用本項目的建成，將有力促進樟樹市經(jīng)濟快速發(fā)展，帶動交通、通訊、建筑、商業(yè)、餐飲、農業(yè)等相關產業(yè)發(fā)展，加快城市現(xiàn)代化建設步伐，加強對外經(jīng)濟文化交流，提高城市對外開放水平，提升行業(yè)整體服務水平，促進本市“雙文明”建設，對擴大樟樹影響、樹立藥都旅游形象具有重要社會意義。(二)勞動就業(yè)機會預測項目建成，可為本地提供近千個勞動就業(yè)機會，由于項目的現(xiàn)代化標準要求，在本項目就業(yè)的人員需具有較高的素質，將帶動本地勞動力素質的提高。此外，由于項目對其它行業(yè)的帶動作用，也將間接地為社會提供更多的就業(yè)機會。七、可行性研究結論以上測算和研究結果表明，本項目具有良好的投資環(huán)境和發(fā)展條件，從項目的地點、功能、標準、市場需求以及經(jīng)濟、社會效益來看，建設本項目都是必要和可行的。樟樹市臺辦農業(yè)休閑生態(tài)旅游項目[來源:原創(chuàng)][作者:cnf888][日期:09-03-11][熱度:595]報告提示:本報告是可行性研究報告網(wǎng)為項目方定制完成的可行性研究報告。我們可出具國家發(fā)改委頒發(fā)的甲級工程資質證書，專家團隊涉及各個領域，包括教授、研究提供專業(yè)、高效的全程服務，以大大提高項目運作的成功率。我們將根據(jù)項目方的具體要求，重新編制高性價比的報告，具有針對性地提供甲級資質的報告，以滿足項目方的各種需求。報告目錄:第一章.項目總論項目名稱項目承擔單位及負責人可研報告編寫單位可研報告編制依據(jù)建設目標、規(guī)模、內容、地點、周期總投資估算及來源經(jīng)濟及社會效益結論與建議第二章.項目建設的必要性(1)國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃(2)項目發(fā)起人和發(fā)起緣由(3)當?shù)匕l(fā)展的需求現(xiàn)狀與差距發(fā)展趨勢項目建設的必要性項目建設的可行性第三章.項目承擔單位概況單位簡況機構職責現(xiàn)有工作基礎和支撐條件第四章項目市場需求分析中國旅游行業(yè)的發(fā)展分析農業(yè)休閑旅游的市場需求生態(tài)旅游的發(fā)展前景第五章總體方案總體目標及具體目標建設原則本期工程建設內容與建設規(guī)模第六章項目投資估算與資金籌措投資估算的依據(jù)項目總投資估算1)資金來源2)項目籌資方案投資使用計劃第七章項目建設方案技術方案設備與軟件配置土建及配套工程第八章項目的招標方案第九章環(huán)保、消防、職業(yè)安全衛(wèi)生和節(jié)能環(huán)境保護節(jié)約能源消防措施第十章.項目組織機構與人員領導組織機構建設機構及監(jiān)理單位運營維護機構技術力量和人員配置人員培訓第十一章.項目實施進度安排項目實施的各階段項目實施進度表第十二章.效益分析管理效益分析社會效益分析經(jīng)濟效益分析第十三章.結論與建議浙江名勝風景區(qū)開發(fā)旅游項目報告[來源:原創(chuàng)][作者:cnf888][日期:09-03-11][熱度:309]報告提示:本報告是可行性研究報告網(wǎng)為項目方定制完成的可行性研究報告。我們可出具國家發(fā)改委頒發(fā)的甲級工程資質證書，專家團隊涉及各個領域，包括教授、研究提供專業(yè)、高效的全程服務，以大大提高項目運作的成功率。我們將根據(jù)項目方的具體要求，重新編制高性價比的報告，具有針對性地提供甲級資質的報告，以滿足項目方的各種需求。報告目錄:第一章.項目總論項目名稱項目承擔單位及負責人可研報告編寫單位可研報告編制依據(jù)建設目標、規(guī)模、內容、地點、周期總投資估算及來源經(jīng)濟及社會效益結論與建議第二章.項目建設的必要性(1)國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃(2)項目發(fā)起人和發(fā)起緣由(3)當?shù)匕l(fā)展的需求現(xiàn)狀與差距發(fā)展趨勢項目建設的必要性項目建設的可行性第三章.項目承擔單位概況單位簡況機構職責現(xiàn)有工作基礎和支撐條件第四章項目市場需求分析中國旅游行業(yè)的發(fā)展中國生態(tài)旅游行業(yè)的分析業(yè)務需求分析第五章總體方案總體目標及具體目標建設原則本期工程建設內容與建設規(guī)模第六章項目投資估算與資金籌措投資估算的依據(jù)項目總投資估算1)資金來源2)項目籌資方案投資使用計劃第七章項目建設方案技術方案設備與軟件配置土建及配套工程第八章項目的招標方案第九章環(huán)保、消防、職業(yè)安全衛(wèi)生和節(jié)能環(huán)境保護節(jié)約能源消防措施第十章.項目組織機構與人員領導組織機構建設機構及監(jiān)理單位運營維護機構技術力量和人員配置人員培訓第十一章.項目實施進度安排項目實施的各階段項目實施進度表第十二章.效益分析管理效益分析社會效益分析經(jīng)濟效益分析第十三章.結論與建議北京XX老年溫泉康體中心建設項目可行性研究報告[來源:原創(chuàng)][作者:cnf888][日期:10-02-05][熱度:109]報告提示:本報告是項目方定制完成的可行性研究報告。我們可出具國家發(fā)改委頒發(fā)的甲級工程資質證書，專家團隊涉及各個領域，包括教授、研究員、博士、注冊咨詢工程師、注冊會計師、高級工程師、高級經(jīng)濟師等，共同為您打造質高價優(yōu)的可行性研究報告，并為您的項目立項、資金申請、籌資融資等事項提供專業(yè)、高效的全程服務，以大大提高項目運作的成功率。我們將根據(jù)項目方的具體要求，重新編制高性價比的報告，具有針對性地提供甲級資質的報告，以滿足項目方的各種需求。報告目錄:目錄第一章總論1項目概要1項目名稱1項目建設地址1項目建設單位1項目建設性質1項目負責人1項目建設內容及規(guī)模1項目建設期限2項目投資規(guī)模2項目資金投入與收益分配2項目提出緣由2項目承建單位簡介5編制依據(jù)5編制原則6研究范圍6綜合評價6第二章項目必要性及可行性分析8項目建設必要性分析8項目建設可行性分析11項目公司實力支持11人才團隊支持11前期工作支持12第三章項目市場分析3.1133.2153.3173.3.1173.3.2173.4183.4.1北京市養(yǎng)老服務行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀183.4.2193.4.3北京市養(yǎng)老服務機構床位分析193.4.4203.521第四章項目建設條件23地理位置選擇23區(qū)域位置簡介23區(qū)域交通優(yōu)勢24區(qū)域經(jīng)濟概況24區(qū)域投資環(huán)境25第五章總體建設方案27項目建設目標27一期建設目標27二期建設目標27建設規(guī)模28土地征用28房屋建筑物28輔助設施設備28設計方案29客房設計29規(guī)劃設計30色彩規(guī)劃31戶型設計31室內設計31工程管線布置方案325.5325.5.1325.5.2第六章節(jié)能方案35節(jié)能設計依據(jù)35主要節(jié)能措施35第七章環(huán)保措施37環(huán)保依據(jù)及設計原則377.1.1377.1.237主要污染源防治措施377.3第八章勞動安全衛(wèi)生418.141概況41安全428.3.1防火防爆設計428.3.2電力428.3.3防靜電防雷措施438.3.4建筑安全43衛(wèi)生43防暑降溫及冬季采暖438.4.2448.4.3照明44安全管理措施44第九章企業(yè)組織與勞動定員459.145人力資源管理469.2.146人員培訓46福利待遇48激勵和約束機制48第十章項目實施規(guī)劃5010.150建設工期50實施進度安排5010.451第十二章投資估算5212.1投資估算依據(jù)5212.2項目投資估算5212.3資金來源5512.455第十三章財務評價5613.156?13.1.156?13.1.2生產負荷56?13.1.356?13.1.4成本費用估算5713.2財務盈利能力分析58?13.2.1財務現(xiàn)金流分析58?13.2.2靜態(tài)分析結果58?13.2.3不確定性分析5813.3財務評價結論60第十四章風險分析及規(guī)避61項目風險因素61不可抗力因素風險6114.1.26214.1.362技術風險63資金管理風險65風險規(guī)避對策65不可抗力因素風險規(guī)避對策6514.2.26614.2.36714.2.46814.2.569第十五章結論與建議70結論70建議附錄:1712733754損益和利潤分配表775796無形資產及遞延資產攤銷表8合肥市xx碼頭項目可行性研究報告[來源:來自網(wǎng)絡][作者:不詳][日期:11-03-28][熱度:41]報告提示:本報告是可行性研究報告網(wǎng)為項目方定制完成的可行性研究報告。我們可出具國家發(fā)改委頒發(fā)的甲級工程資質證書，專家團隊涉及各個領域，包括教授、研究提供專業(yè)、高效的全程服務，以大大提高項目運作的成功率。我們將根據(jù)項目方的具體要求，重新編制高性價比的報告，具有針對性地提供甲級資質的報告，以滿足項目方的各種需求。報告目錄:目錄1總論???????????????????????31.1項目名稱及承辦單位????????????????????31.2可行性報告編制依據(jù)????????????????????31.3項目建設的背景和意義???????????????????31.4可行性研究報告的范圍及主要內容??????????????41.5編寫本可行性研究報告的原則及指導思想???????????51.6總投資及資金來源?????????????????????51.7主要技術數(shù)據(jù)和經(jīng)濟指標??????????????????51.8可行性報告的主要結論與建議????????????????62建設單位概況及項目建設有利條件??????????63項目建設背景和意義?????????????????83.1項目建設背景???????????????????????83.2項目建設意義???????????????????????114市場分析和需求量預測???????????????164.1市場分析?????????????????????????164.2需求量預測????????????????????????215擬建內容與規(guī)模??????????????????246項目場址條件???????????????????266.1場址現(xiàn)狀?????????????????????????266.2選址依據(jù)?????????????????????????276.3場址建設條件???????????????????????276.4結論???????????????????????????287工程設???????????????????297.1設計依據(jù)?????????????????????????297.2設計原則和特點??????????????????????297.3總平面規(guī)劃????????????????????????307.3.1總平面布置???????????????????????307.3.2集裝箱裝卸工藝設計???????????????????327.3.3集裝箱裝卸設備選用與配套????????????????337.3.4水工建筑物???????????????????????347.3.5陸域形成及堆場、道路??????????????????357.3.6配套工程????????????????????????368勞動安全衛(wèi)生???????????????????398.1主要職業(yè)危險、危害因素??????????????????398.2勞動安全衛(wèi)生對策?????????????????????418.3勞動安全衛(wèi)生機構設置???????????????????449公司組織與人才策略????????????????459.1公司組織機構???????????????????????459.2人才策略?????????????????????????4610項目實施進度計劃?????????????????4710.1建設期??????????????????????????4710.2項目進度計劃???????????????????????4710.3項目實施進度表??????????????????????4711投資估算與資金籌措????????????????4811.1投資估算????????????????????????4811.2項目總投資????????????????????????4811.3資金籌措?????????????????????????4912財務評價?????????????????????4912.1財務評價基礎數(shù)據(jù)及參數(shù)選取????????????????4912.2營運綱領及銷售收入????????????????????5012.3利潤預測?????????????????????????5113可行性報告的結論和建議??????????????52鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目可研報告[來源:原創(chuàng)][作者:cnf888][日期:09-05-22][熱度:1100]報告提示:本報告是可行性研究報告網(wǎng)為項目方定制完成的可行性研究報告。我們可出具國家發(fā)改委頒發(fā)的甲級工程資質證書，專家團隊涉及各個領域，包括教授、研究提供專業(yè)、高效的全程服務，以大大提高項目運作的成功率。我們將根據(jù)項目方的具體要求，重新編制高性價比的報告，具有針對性地提供甲級資質的報告，以滿足項目方的各種需求。報告目錄:第一章.項目總論項目名稱項目承擔單位及負責人可研報告編寫單位可研報告編制依據(jù)建設目標、規(guī)模、內容、地點、周期總投資估算及來源經(jīng)濟及社會效益結論與建議第二章.項目建設的必要性2.1項目提出(建設)的背景2.2現(xiàn)狀與差距發(fā)展趨勢項目建設的必要性項目建設的可行性第三章.項目承擔單位概況單位簡況機構職責現(xiàn)有工作基礎和支撐條件第四章項目需求分析主要應用描述與相關應用的關系業(yè)務需求分析功能和性能需求分析第五章總體方案總體目標及具體目標建設原則第六章項目投資估算與資金籌措投資估算的依據(jù)項目總投資估算1)資金來源2)項目籌資方案投資使用計劃第七章項目建設方案技術方案設備與軟件配置衛(wèi)生和節(jié)能環(huán)境保護節(jié)約能源消防措施第十章.項目組織機構與人員領導組織機構建設機構及監(jiān)理單位運營維護機構技術力量和人員配置人員培訓第十一章.項目實施進度安排項目實施的各階段項目實施進度表第十二章.效益分析管理效益分析社會效益分析經(jīng)濟效益分析第十三章.結論與建議樓主旅游項目可行性研究報告一、總論1、大漠銀河觀光園項目概況2、本課題研究的程序與方法3、本課題研究的依據(jù)4、可行性研究結論與建議二、項目背景1、旅游產業(yè)的發(fā)展背景2、寧夏旅游產業(yè)的背景分析3、投融資的背景與基礎4、沙湖旅游業(yè)發(fā)展背景及SWOT分析5、建設大漠銀河觀光帶的戰(zhàn)略意義三、項目設計1、新項目建設的未來游程安排2、項目理念3、項目的市場定位4、主要項目安排1、資源現(xiàn)狀分析2、資源品質狀況3、資源條件4、資源開發(fā)價值五、游憩方式的設計與評價1、景觀游賞的設計原則2、游賞方式和內容3、綜合評價六、市場分析與預測1、市場現(xiàn)狀調查2、產品吸引力及競爭力分析3、沙湖生態(tài)旅游區(qū)及大漠銀河客源市場拓展戰(zhàn)略1、場址位置2、占地面積3、地形地貌氣象條件4、工程地質水文地質條件5、征地6、交通運輸條件7、水電等供應條件8、環(huán)境保護條件八、工程工藝要求及方案選擇1、項目主要建筑物配置原則2、項目主要建筑物及設施配置依據(jù)3、主要工程工藝要求及方案選擇4、外部協(xié)作配合條件和配套項目5、項目實施進度安排評價九、環(huán)境影響評價1、影響環(huán)境因素分析2、環(huán)境保護措施1、組織管理構架2、人力資源配置1、投資估算依據(jù)2、建設投資估算3、分年投資計劃十二、財務預測及評