施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)意見書

美加xxx新城三期一組團(tuán)施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)書有限公司2007年10月20日目錄目錄2第一部分建筑專業(yè)3一．設(shè)計(jì)說明3二．住宅設(shè)計(jì)統(tǒng)一技術(shù)要求3層高3墻體3樓地面4門窗4廚房5衛(wèi)生間6屋面7陽(yáng)臺(tái)及露臺(tái)7空調(diào)位7外墻飾面8室外環(huán)境8樓梯間9防水做法9其它9第二部分結(jié)構(gòu)專業(yè)10第三部分給排水專業(yè)11第四部分電氣專業(yè)12第五部分屋面樓地面構(gòu)造做法16第六部分設(shè)計(jì)配合18第一部分建筑專業(yè)一．設(shè)計(jì)說明工程名稱：美加xxx新城三期一組團(tuán)圖紙以1#圖為主要出圖圖幅。建筑設(shè)計(jì)總說明中各子項(xiàng)材料做法表、裝修做法表匯總統(tǒng)一編寫；子項(xiàng)說明可根據(jù)具體情況單獨(dú)編寫。建筑設(shè)計(jì)總說明中關(guān)于建筑面積的計(jì)算要精確，并隨設(shè)計(jì)的加深不斷核算，直至最終成果，建筑面積計(jì)算應(yīng)嚴(yán)格按照武漢市最近頒發(fā)的建筑面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。所有門窗需統(tǒng)一編制門窗表，進(jìn)行編號(hào)并注明選料，以保證施工備料中不發(fā)生混淆。二、住宅設(shè)計(jì)統(tǒng)一技術(shù)要求1．層高TOUNHOUSE層高：3300mm，多層層高：3000mm，小高層層高:3000㎜。2．墻體1)外墻：200厚加氣砼塊。2)分戶墻：200厚加氣砼塊。3)戶內(nèi)隔墻：150厚加氣砼塊。4)廚房、衛(wèi)生間：150厚加氣砼塊。5)預(yù)留洞：內(nèi)外墻上所有留洞均應(yīng)有水平和豎向定位；柱上留洞不僅在建筑圖上標(biāo)注，還應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖中采取相應(yīng)措施，并注明。6)異型柱：設(shè)計(jì)過程中溝通。7)墻體中心線與梁、柱中心線尺寸關(guān)系應(yīng)明確,盡量保證主臥、廳墻面無梁角。3．樓地面1)所有樓板均采用現(xiàn)澆樓板。預(yù)埋電管設(shè)于結(jié)構(gòu)層中，無使用功能的架空層采用預(yù)制板。2)廚房樓板結(jié)構(gòu)預(yù)留80,衛(wèi)生間樓板結(jié)構(gòu)降板400㎜。3)陽(yáng)臺(tái)：樓板結(jié)構(gòu)比廳房結(jié)構(gòu)降板50㎜。4)公共樓梯間：樓板結(jié)構(gòu)予留30㎜；完成面與廳房施工完成面齊平。4．門窗1）門：（1）小戶型入戶門為1000×2100，大戶型（三房?jī)蓮d及120平米以上戶型）入戶門為1200×2100戶內(nèi)門門洞尺寸：臥室門900×2100；廚房門800×2100；衛(wèi)生間門800×2100；特殊做法詳圖紙標(biāo)注。起居廳處陽(yáng)臺(tái)門：門寬度不小于2400㎜，且當(dāng)廳開間大于4米時(shí)，門寬度大于2700㎜。2）門垛:所有門必須要有門垛。戶內(nèi)木門門垛，尺寸以100㎜為宜，且不應(yīng)小于50㎜，如確無門垛應(yīng)通知甲方。3）凸窗：（1）窗臺(tái)：高600㎜；且窗扇下部至少設(shè)500㎜高固定扇。（2）外緣尺寸（外墻面至凸窗板）：標(biāo)準(zhǔn)凸窗為600㎜；當(dāng)凸窗上設(shè)空調(diào)室外機(jī)、且用百葉封堵時(shí)為650㎜；（3）導(dǎo)流槽：凸窗遮陽(yáng)板在墻根處應(yīng)設(shè)導(dǎo)流槽，以免遮陽(yáng)板上的水停留時(shí)間過長(zhǎng)，導(dǎo)致砌體外墻滲漏；或者在遮陽(yáng)板外墻挑檐位置設(shè)﹥100㎜高混凝土止水坎；（4）擋板：兩側(cè)未設(shè)混凝土擋板的凸窗設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮風(fēng)向因素，開啟扇不應(yīng)面向主導(dǎo)風(fēng)向以免引起漏水。4）窗：（1）洞口寬度：同類型房間窗洞口尺寸宜盡量統(tǒng)一，北向臥室宜采用凸窗，主臥窗洞口不小于1800㎜，次臥室窗洞口寬1500㎜,小戶型可適當(dāng)調(diào)整。（2）窗臺(tái)標(biāo)高：次臥、廚房、衛(wèi)生間等未特殊注明的窗臺(tái)，均900㎜。（3）窗頂標(biāo)高：除特殊設(shè)計(jì)的窗以外，窗頂距本層建筑樓面標(biāo)高均2400㎜。（4）靠景觀軸的單元盡量設(shè)窗；（5）材質(zhì)：門窗材質(zhì)暫定為彩鋁，顏色根據(jù)立面確定，玻璃為中空玻璃；標(biāo)注尺寸：所有門窗的標(biāo)注尺寸標(biāo)明為洞口尺寸；門窗實(shí)際尺寸因施工誤差及裝修因素不在設(shè)計(jì)中標(biāo)明。門窗分格：應(yīng)考慮框料大小與玻璃面積的搭配，設(shè)計(jì)應(yīng)達(dá)到國(guó)家強(qiáng)制性節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。詳圖中注明門窗立面劃分及開啟方式僅供門窗制作參考。5．廚房1）冰箱：（1）廚房冰箱位寬度不小于800㎜；（2）冰箱和煤氣爐不能貼臨放置；（3）冰箱位預(yù)留且應(yīng)注意冰箱門的開啟方便。2）熱水器（1）熱水器設(shè)在廚房；（2）應(yīng)具體標(biāo)明熱水器的位置及形式；（3）廚房就近設(shè)燃?xì)鉄崴鞫帱c(diǎn)供水；（4）考慮煤氣管的走向，要求管線盡可能簡(jiǎn)短、美觀。5）排煙道（1）油煙機(jī)排煙管應(yīng)接入成品排煙道。（2）平面尺寸：550×350（為外圍尺寸；具體詳所選用的產(chǎn)品說明），（3）位置：應(yīng)盡量靠近燃?xì)庠睿唬?）預(yù)留洞口：中心距地2500㎜，預(yù)留Ф200㎜洞口（5）應(yīng)結(jié)合排煙道設(shè)置管道井；（6）如條件限制，熱水器排煙孔設(shè)在外墻上，則外墻予留Ф75㎜洞，洞中標(biāo)高2100-2500㎜，并注明水平定位。復(fù)式樓層排煙道與管井不宜從上層臥室室內(nèi)經(jīng)過。（9）設(shè)置地漏。6．衛(wèi)生間1）浴缸（1）主人衛(wèi)生間預(yù)留浴缸位置；（2）公共衛(wèi)生間設(shè)鋼化玻璃淋浴隔斷；（3）浴缸尺寸700×1700；（4）淋浴間850×1000；（5）淋浴間處應(yīng)設(shè)地漏；2）坐便器（1）坐便器位置寬度不小于800㎜。（2）手紙架的設(shè)置應(yīng)避免靠近浴缸或淋浴間。3）熱水器（1）衛(wèi)生間不考慮設(shè)燃?xì)鉄崴?；?）當(dāng)衛(wèi)生間與廚房貼臨設(shè)計(jì)時(shí)，衛(wèi)生間不考慮設(shè)電熱水器插座；6）地漏淋浴間內(nèi)地漏位于淋浴頭下部居中，并距墻400㎜。7）其它：（1）排水坡度情況應(yīng)在詳圖中表達(dá)清楚，廚﹑衛(wèi)門口應(yīng)標(biāo)明門口線；（2）下層為臥室或廳室等部位時(shí)，下水彎管不得外露；（3）有上下水的潔具應(yīng)考慮噪音對(duì)臥室的影響（如馬桶），盡量避開臥室墻面布置；（4）衛(wèi)生間開關(guān)設(shè)在門外；（5）衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)避免有梁穿過，有梁穿過時(shí)應(yīng)注意降板與梁的關(guān)系；（6）給水管、排水管、煤氣管不應(yīng)發(fā)生沖突，立管不遮擋排氣洞口、不影響開窗。7．屋面1）坡屋頂轉(zhuǎn)折處結(jié)構(gòu)按折板設(shè)計(jì)不應(yīng)設(shè)折梁，坡屋頂考慮屋頂開窗采光如老虎窗等；2）需做好通風(fēng)道、下水管等各種管道出屋面的穿板防水處理；雨落管的布置盡量隱蔽設(shè)置，如盡量設(shè)在平面凹槽內(nèi)，以減少對(duì)立面影響。并根據(jù)外墻面色彩做相應(yīng)處理，還應(yīng)注意防攀爬；上部屋面雨落管或自然落水管直接落至下一層屋面時(shí)，設(shè)防護(hù)措施，并應(yīng)考慮上一層屋面的防盜問題。5）當(dāng)頂層戶型為假?gòu)?fù)式時(shí)：二層高度上平面輪廓和布置應(yīng)充分考慮到用戶改造為復(fù)式的實(shí)用性；屋頂高度控制原則為：出露臺(tái)的門洞頂距假?gòu)?fù)式二層樓面高度為2200㎜；坡屋頂脊頂高度距假?gòu)?fù)式地層樓面高度6500㎜；二層樓面梁處均予埋通長(zhǎng)鋼板預(yù)埋件，便于用戶設(shè)置樓板；假?gòu)?fù)式二層預(yù)留衛(wèi)生間一定要設(shè)置外窗；如條件限制不能設(shè)外窗時(shí)，必須預(yù)留排風(fēng)道；6）頂層用戶應(yīng)充分考慮晾衣遮雨設(shè)計(jì)；7）坡屋面有組織排水。8．陽(yáng)臺(tái)及露臺(tái)1）南陽(yáng)臺(tái)（觀景陽(yáng)臺(tái)）寬度不小于1800㎜；北陽(yáng)臺(tái)（生活陽(yáng)臺(tái)）寬度不大于1200㎜；特殊處理詳具體設(shè)計(jì)。2）陽(yáng)臺(tái)處所有墻面﹑天花涂料應(yīng)同外墻作法。3）開放露臺(tái)或無頂陽(yáng)臺(tái)的門，均應(yīng)設(shè)雨棚。4）工作陽(yáng)臺(tái)宜設(shè)為欄板陽(yáng)臺(tái)，欄板上可加設(shè)欄桿,欄桿高度為距完成面1100。5）露臺(tái)應(yīng)有踢腳，高度宜為150㎜高。6）所有陽(yáng)臺(tái)應(yīng)標(biāo)明地漏并表示排水方向及坡度。出露臺(tái)處可考慮反梁處理，通過調(diào)整屋面找坡，減少出露臺(tái)處的高差；若露臺(tái)底層功能容許，也可考慮結(jié)構(gòu)降板處理。在露臺(tái)分戶隔墻處加強(qiáng)防水構(gòu)造設(shè)計(jì)。首層住戶朝向公共道路的陽(yáng)臺(tái)以及北向生活陽(yáng)臺(tái)以欄板陽(yáng)臺(tái)為宜。景觀軸面應(yīng)設(shè)置陽(yáng)臺(tái)或轉(zhuǎn)角陽(yáng)臺(tái)，無陽(yáng)臺(tái)的南面房間或廳，最好設(shè)一步陽(yáng)臺(tái)。9．空調(diào)位室外機(jī)安裝可借鑒凸窗上放置、相鄰?fù)勾伴g放置、梁下挑板放置、陽(yáng)臺(tái)或平層挑板放置等幾種方式；應(yīng)根據(jù)立面效果決定。同一位置上下安裝裝兩臺(tái)空調(diào)室室外機(jī)時(shí)，應(yīng)應(yīng)在平面相同同位置不同標(biāo)標(biāo)高處分別挑挑板安裝。任任何形式的室室外機(jī)位均應(yīng)應(yīng)向冷凝水管管口處找1％坡。室外機(jī)位（為凈尺尺寸，下同）：：客廳為1200×550×10000，臥室為1200×550×8000；不允許雙雙機(jī)平行擺放放，若有，通通知甲方；應(yīng)應(yīng)避免雨水管管穿空調(diào)板；；如條件限制制不可避免時(shí)時(shí)，空調(diào)板應(yīng)應(yīng)加大至11150×700；梁下下挑板空調(diào)板板上皮距本層層樓地面高度度為1800㎜。平面圖中中應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明明空調(diào)板定位位尺寸。4）空調(diào)位均做做裝飾處理，周周邊設(shè)百葉進(jìn)進(jìn)行裝飾，并并設(shè)有活動(dòng)扇扇以便于安裝裝。建筑應(yīng)有有百葉窗的詳詳圖大樣。5）空調(diào)室外機(jī)機(jī)位應(yīng)考慮便便于安裝及維維修的可能性性，靠近窗洞洞口設(shè)置，盡盡量避免設(shè)在在山墻面且旁旁邊未設(shè)窗，不不便于空調(diào)機(jī)機(jī)的安裝?？湛照{(diào)室外機(jī)位位應(yīng)考慮窗的的開啟方向。6）空調(diào)位設(shè)在在凹槽內(nèi)時(shí)需需考慮對(duì)窗槽槽內(nèi)的影響，距距離過近而對(duì)對(duì)吹的兩室外外機(jī)需相互錯(cuò)錯(cuò)位。7）空調(diào)室外機(jī)機(jī)安放在上人人平臺(tái)上時(shí)，應(yīng)應(yīng)避免對(duì)人的的活動(dòng)產(chǎn)生不不良影響。8）采用分體式空空調(diào)，空調(diào)室室內(nèi)機(jī)應(yīng)與室室內(nèi)家具一起起布置并表示示，空調(diào)室內(nèi)內(nèi)機(jī)的位置應(yīng)應(yīng)妥善考慮，出出風(fēng)口不應(yīng)直直接對(duì)向床頭頭。9）空調(diào)冷媒管管穿外墻的洞洞口為Ф75㎜，洞口內(nèi)外外做PVC套管，管底距地2250㎜，向外傾斜10㎜°，并盡量減減少內(nèi)外墻面面暴露較長(zhǎng)段段空調(diào)管。平平面圖中應(yīng)詳詳細(xì)標(biāo)明留洞洞定位。10）起居廳考慮慮設(shè)柜式空調(diào)調(diào)，冷媒管穿穿墻洞留洞管管底距地2000㎜；平面圖中中應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明明留洞定位。11)空調(diào)冷凝水水管可根據(jù)具體工程，考考慮予埋墻中中設(shè)置或順外外墻明設(shè)。當(dāng)冷凝水管沿外墻墻明設(shè)時(shí)，為為Ф35PVCC管；當(dāng)空調(diào)調(diào)板旁有雨水水管時(shí)，冷凝凝水管與雨水水管合用。12）空調(diào)板下口需做做滴水槽。13）空調(diào)位的設(shè)置應(yīng)應(yīng)考慮在立面面上盡量短的的空調(diào)管，保證立面效效果，除客廳廳為柜機(jī)外，其其他為分體機(jī)機(jī)。10．外墻墻飾面建筑立面主要材料料為面磚及涂涂料，轉(zhuǎn)角和和不同材料交交接處要有詳細(xì)做做法。外墻涂料飾面，外外墻抹灰需加加杜拉纖維。面磚飾面，外墻抹抹灰為普通水水泥砂漿，但但梁、柱與墻墻交接處需釘釘300mm寬鋼絲網(wǎng)網(wǎng)。立面應(yīng)標(biāo)出分格縫縫劃分間距、縫縫寬、深和做做法。面磚墻面需標(biāo)明鋪鋪貼方式大樣樣。11．室外環(huán)環(huán)境建筑首層散水標(biāo)高高低于室外地地坪400㎜，散水上為為綠化覆土。室內(nèi)外高差不小于于600㎜。12．公共樓梯梯間設(shè)電梯的住宅公共共入口，當(dāng)有有高差時(shí)，應(yīng)應(yīng)設(shè)殘疾人坡坡道。樓梯間考慮信報(bào)箱位位置及做法，盡盡量滿足單元元門外投遞，單單元門內(nèi)取用。開窗的位置大小應(yīng)應(yīng)考慮采光面面積。抄表方式采用樓梯梯間集中抄表表即三表出戶戶。戶內(nèi)樓梯：寬度8800－900㎜；欄桿高9000㎜；踏步寬220－250㎜。所有需消火栓的樓樓梯間，消火火栓洞應(yīng)有豎豎向定位。箱箱入墻190厚，箱與住宅戶內(nèi)之間間砌60厚砌體。留留洞需由結(jié)構(gòu)構(gòu)與建筑專業(yè)業(yè)共同校對(duì)、認(rèn)可。7)注意務(wù)必避免一樓樓樓梯設(shè)置方方式造成一樓樓戶在樓梯下下的感覺。13．防水做做法1）外墻面：普普通水泥砂漿漿，不做專門門防水處理。2）屋面作法要要達(dá)到國(guó)家強(qiáng)強(qiáng)制性規(guī)范。3）廚衛(wèi)地面：：廚房、衛(wèi)生生間地面均做做涂料防水并并向四周墻面面上做350㎜高，廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間四周墻墻腳澆200㎜高C10素混凝凝土。做浴缸缸的位置，底底部要做水泥泥沙漿找坡，并并要留出水口口。4）廚衛(wèi)墻面：：衛(wèi)生間洗浴浴位墻面做11800㎜高防水砂漿漿底層，5）女兒墻墻防水構(gòu)造處處理：壓頂出出檐并做滴水水槽。14.內(nèi)墻保溫采用20mm膠粉粉聚苯顆粒。15.場(chǎng)平高程詳附圖。16、各棟建筑正負(fù)零零高程17．其它1）單元入口：應(yīng)精心心設(shè)計(jì)，并統(tǒng)統(tǒng)一風(fēng)格。3）雨蓬：入口雨蓬挑挑出長(zhǎng)度應(yīng)覆覆蓋室外臺(tái)階階踏步。注：其他要求及作作法詳國(guó)家及及地方有關(guān)規(guī)規(guī)范、規(guī)定、要要求。第二部分結(jié)構(gòu)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)要求1.結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)說說明完整清楚楚，基礎(chǔ)平面面圖、詳圖、結(jié)結(jié)構(gòu)平面布置置圖、構(gòu)件詳圖、節(jié)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖圖、樓梯結(jié)構(gòu)構(gòu)圖、預(yù)埋件件詳圖表達(dá)清清晰,內(nèi)容齊全，便于施施工。2.住宅應(yīng)采用框架、剪剪力墻、短肢肢剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格遵循國(guó)家家及地方的相相關(guān)規(guī)范、規(guī)規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及及規(guī)定?；A(chǔ)礎(chǔ)形式建議優(yōu)優(yōu)先選用人工工挖孔樁和砼砼預(yù)制樁。3.結(jié)構(gòu)方案、構(gòu)件布布置在滿足建建筑要求的同同時(shí)盡量使室室內(nèi)空間“無梁無柱”，提高空間利用率率。4.每層冷熱給水管應(yīng)應(yīng)敷設(shè)在本層層結(jié)構(gòu)板保護(hù)護(hù)層和找平層層中。5.框架梁應(yīng)滿足梁底底距本層建筑筑標(biāo)高不小于于2500㎜，如有不符符，通知甲方方。6.強(qiáng)排式熱水器于墻墻面預(yù)留Φ75排風(fēng)孔洞，洞洞中距地2200㎜。7.抽油煙機(jī)于梁面預(yù)預(yù)留Φ200㎜孔洞，中心心距地≧2550㎜。8.污水管(Φ1000)穿梁時(shí),應(yīng)于梁中預(yù)留留Φ150排污管孔洞洞，中心距地地≧2550㎜，相鄰留洞洞需考慮外墻墻面美觀要求求，做到水平平、豎向排列列整齊。9.衛(wèi)生間地坪作結(jié)構(gòu)構(gòu)降板時(shí)，相相應(yīng)梁面也需需作降低處理理，避免梁面面突出地面。10.戶型平面中中在可能前提提下客廳與餐餐廳做大板結(jié)結(jié)構(gòu)，取消二二者之間的梁梁。大板厚度度以控制在150㎜以內(nèi)為宜，含含鋼量不應(yīng)有有大幅度增加加。11.梁、板、柱柱配筋應(yīng)控制制含鋼量，以以節(jié)省施工造造價(jià)且在保證證設(shè)計(jì)要求的的情況下，采采用不同規(guī)格格的鋼筋規(guī)格格數(shù)盡量少。12.凸窗如做窗窗套做法為整整體后澆，厚厚度為60㎜。13.山墻處的空空調(diào)位挑板由由上一層框架架梁吊下，板板面低于冷媒媒管留洞標(biāo)高高。14.板鋼筋盡量量采用冷軋扭鋼筋。15．鋼筋接頭連接方方式應(yīng)明確。二．荷載取值1．住宅宅樓面均布活活荷載標(biāo)準(zhǔn)值值住宅屋面均均布活荷載標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)符合合國(guó)家規(guī)范。三．材料選用四層及以下住宅混混凝土強(qiáng)度等等級(jí)優(yōu)先采用用C20。2．．臥室、客廳廳等跨度較大大居室的樓板板配筋宜用Ⅱ級(jí)鋼。四．配合要求在設(shè)計(jì)過程中結(jié)構(gòu)構(gòu)計(jì)算工作完完成后應(yīng)向業(yè)業(yè)主提交以下下計(jì)算成果：：每層梁墻柱配筋簡(jiǎn)圖圖；每層板配配筋簡(jiǎn)圖；柱柱底內(nèi)力圖（提提供Nmax和Mmax兩種工況）。結(jié)構(gòu)施工圖正式出出圖前和出圖圖后向業(yè)主提提交兩次相應(yīng)應(yīng)圖紙電子文文件。五:單項(xiàng)工程需注明是是否需做沉降降觀測(cè),如需做則要要求布置沉降降觀測(cè)點(diǎn)注：其他要求及作作法詳國(guó)家及及地方有關(guān)規(guī)規(guī)范、規(guī)定、要要求。第三部分給排水專專業(yè)一、三期靠二期一一組團(tuán)與一期期之間東端側(cè)側(cè)有一路DN3000市政給水管管擬作為三期期水源，市政政水壓為0.2Mpa。二、雨、污水均排排入整個(gè)項(xiàng)目目主干道雨、污污水管網(wǎng)。雨水管由建筑專業(yè)業(yè)定位，在水水施中出系統(tǒng)統(tǒng)圖及平面圖圖,雨水管應(yīng)接接入室外雨水水溝或雨水井井,內(nèi)排水污廢廢合一,外排水雨污污分流。三、空調(diào)凝結(jié)水在在水施中出系系統(tǒng)圖及平面面圖。四、空調(diào)凝結(jié)結(jié)水應(yīng)有組織織排放：當(dāng)室室內(nèi)機(jī)與室外外機(jī)設(shè)置在一一起時(shí)，則室室內(nèi)機(jī)與室外外機(jī)凝結(jié)水從從空調(diào)板統(tǒng)一一排放；當(dāng)室室內(nèi)機(jī)與室外外機(jī)分開時(shí)，則則室內(nèi)機(jī)空調(diào)調(diào)凝結(jié)水暗設(shè)設(shè)從墻內(nèi)排放放（管材采用用ＰＶＣ管以以防腐），室室外機(jī)凝結(jié)水水從空調(diào)板排排放；空調(diào)板板處設(shè)置凝結(jié)結(jié)水接口；從從空調(diào)板排放放的凝結(jié)水與與雨水管距離離較近時(shí)，應(yīng)應(yīng)統(tǒng)一從雨水水立管排放。五、空調(diào)穿墻墻套管、煤氣氣入戶套管、熱熱水器、抽油油煙機(jī)的煙道道套管在水施施圖中標(biāo)示平平面位置及標(biāo)標(biāo)高。六、空調(diào)套管DNN75，套管底距距地2250mmm;抽油煙機(jī)機(jī)套管DN200，套管中距距地2550mmm;強(qiáng)排熱水水器套管DN75，套管中距距地2200mmm；煤氣入戶戶套管DN50，套管中距距地2200mmm。七、各層櫥衛(wèi)衛(wèi)出戶套管應(yīng)應(yīng)與雨水管、污污水管位置相相互協(xié)調(diào)，以以免沖突。八、給水管材材采用PP-R管，水表集集中在戶外；；戶內(nèi)支管走走向：水平向向上，戶內(nèi)支支管暗埋并注注明其平面尺尺寸及標(biāo)高。九、雨水立管管設(shè)置于戶外外；平層污水水立管設(shè)在戶戶內(nèi)，并與建建筑專業(yè)協(xié)調(diào)調(diào)，不得影響響窗戶等的使使用功能，結(jié)結(jié)構(gòu)專業(yè)不要在梁上預(yù)預(yù)留管洞。十、廚衛(wèi)吊頂頂標(biāo)高保證2250或2300mmm,以2300為主；廚衛(wèi)衛(wèi)自帶存水彎彎地漏下另加加存水彎。十一、污水立管管設(shè)于室外時(shí)時(shí)不出屋面，；；當(dāng)頂層為假假?gòu)?fù)式時(shí)，污污水立管應(yīng)在在假?gòu)?fù)式二層層分三通以便便接假?gòu)?fù)式的的二層排放污污水。十二．廚衛(wèi)用水點(diǎn)不得設(shè)設(shè)置于窗戶所所在空間。十三．嚴(yán)禁污雨水管穿客客廳或臥室及及大門入口處處。十四．給排水管應(yīng)避開空空調(diào)挑板﹑廚房排油煙煙孔﹑熱水器排煙煙孔。十五．排污管優(yōu)先布置于于平面凹槽內(nèi)內(nèi)﹑工作陽(yáng)臺(tái)等等位置。十六．所有污水地漏應(yīng)采采用帶S型存水彎型型，并設(shè)有檢檢查口。十七．給排水檢修井設(shè)于于綠地內(nèi)，避避免設(shè)于道路路上，單元門門前避免設(shè)置置各種管井。十八．煤氣管線布置應(yīng)避避免破壞建筑筑外立面。埋埋地煤氣管應(yīng)應(yīng)避開圍墻﹑大門等園建設(shè)設(shè)施。十九．在施工說說明中需強(qiáng)調(diào)調(diào)：埋有暗管管的墻體、樓樓板表面要彈彈線作出相應(yīng)應(yīng)標(biāo)記。（避避免住戶裝修修時(shí)對(duì)暗埋管管破壞）二十．熱水管采用用環(huán)保型管材。注：其他要求及作作法詳國(guó)家及及地方有關(guān)規(guī)規(guī)范、規(guī)定、要要求。第四部分電電氣專業(yè)一、高低壓部分小區(qū)外部市電網(wǎng)暫暫時(shí)不能提供供第二電源回回路。但請(qǐng)仍仍按規(guī)范的要要求進(jìn)行雙回回路電源的設(shè)設(shè)計(jì)。變配電房（箱變）擬擬建于室外，按按公用變和專專用變分類設(shè)設(shè)置。戶內(nèi)的強(qiáng)、弱電管管線也需設(shè)計(jì)計(jì)，商鋪可只只設(shè)計(jì)至強(qiáng)電電配電箱。二．容量及導(dǎo)線選擇電氣設(shè)計(jì)以《武漢漢市城市住宅宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及及管理規(guī)定》為為依據(jù)，以50w/m計(jì)算小區(qū)的的用電總?cè)萘苛浚兣潆娝臄?shù)量按相相應(yīng)的規(guī)定確確定。對(duì)各戶的用電容量量，以各戶的的建筑面積計(jì)計(jì)算，每戶不不小于4kW。對(duì)于普通住宅，各各戶入戶線的的截面兩室戶戶不得小于6mm2,其余均不得小小于10mm2，照明回路路的導(dǎo)線截面面為2.5mmm2，空調(diào)、廚廚房、衛(wèi)生間間插座回路的的導(dǎo)線截面均均為4mm2，其他插座座回路的導(dǎo)線線截面為2.5mmm2，采用5(40))A電度表。對(duì)于復(fù)式，采用三三相供電各戶戶入戶線的截截面不得小于于16mm2，采用10(600)A三相電度表表進(jìn)行計(jì)量。戶內(nèi)配電箱應(yīng)在各各戶門附近隱隱蔽處安裝。三．照明客廳、臥室、廚房房、衛(wèi)生間及及陽(yáng)臺(tái)均居中中設(shè)置燈位?？蛷d與餐廳相連時(shí)時(shí)，以有利于于分隔布置為為原則設(shè)置燈燈位。復(fù)式住宅的戶內(nèi)樓樓梯燈開關(guān)應(yīng)應(yīng)采用雙控開開關(guān)。樓梯間照明開關(guān)應(yīng)應(yīng)采用聲光控控延時(shí)開關(guān)。四．插座客廳主墻面（電視視機(jī)側(cè)）設(shè)兩兩個(gè)插座?？蛷d次墻面（沙發(fā)發(fā)側(cè)）設(shè)兩個(gè)個(gè)插座，在此此墻面設(shè)客廳廳空調(diào)專用插插座。餐廳每段墻面設(shè)置置一個(gè)插座。主臥室在床頭側(cè)墻墻面設(shè)置兩個(gè)個(gè)插座，對(duì)側(cè)側(cè)墻面設(shè)置兩兩個(gè)插座；其其他臥室在床頭側(cè)墻墻面設(shè)置兩個(gè)個(gè)插座，對(duì)側(cè)側(cè)墻面設(shè)一個(gè)個(gè)插座；空調(diào)調(diào)專用插座均均設(shè)置在床頭頭側(cè)墻面。廚房插座：在操作作臺(tái)面設(shè)置兩兩個(gè)插座；設(shè)設(shè)置一個(gè)抽油油煙機(jī)插座；；設(shè)一個(gè)電冰箱專用插座，如如廚房?jī)?nèi)不放放置電冰箱，其其插座應(yīng)利用用餐桌附近預(yù)預(yù)留的插座。設(shè)置一個(gè)燃?xì)鉄崴鞑遄?。洗衣機(jī)專用插座為為防濺型，位位置以建筑專專業(yè)的家俱布布置圖為準(zhǔn)。衛(wèi)生間設(shè)一個(gè)排氣氣扇專用插座座；在洗手盆盆附近設(shè)一個(gè)個(gè)插座；臺(tái)式式洗手盆側(cè)設(shè)電吹風(fēng)備用插插座，中心距距地1400；預(yù)留電熱水器插座座設(shè)在衛(wèi)生間間洗浴區(qū)附近近，且應(yīng)避開開浴缸及淋浴浴位花灑。電電熱水器設(shè)置置原則為：衛(wèi)生間不考慮設(shè)燃燃?xì)鉄崴?；；?dāng)衛(wèi)生間與廚房貼貼臨設(shè)計(jì)時(shí)，衛(wèi)衛(wèi)生間不考慮慮設(shè)電熱水器器插座；當(dāng)衛(wèi)生間不靠近廚廚房時(shí)，主、次次衛(wèi)生間都預(yù)預(yù)留電熱水器器插座；空調(diào)插座分為客廳廳柜機(jī)和各臥臥室壁掛機(jī)兩兩種，柜機(jī)為為16A單相三孔插插座，壁掛機(jī)為10A單單相三孔插座座；廚房臺(tái)面面上預(yù)留插座座、冰箱插座座為10A單相二、三三孔防濺型插插座；洗衣機(jī)機(jī)插座為10A帶開關(guān)單相相三孔防濺型型插座；衛(wèi)生生間排氣扇插插座為10A單相三孔插插座，電源引引自插座回路路，控制開關(guān)關(guān)設(shè)在衛(wèi)生間間照明開關(guān)旁旁。衛(wèi)生間洗洗浴區(qū)插座為為16A帶開關(guān)單相相三孔防濺型型插座，洗手手盆附近預(yù)留留插座為10A單相二、三三孔防濺型插插座；其他插插座均為10A單相二、三三孔插座。除除空調(diào)插座外外，其他插座座均帶保護(hù)門門。特別說明：住戶配配電箱應(yīng)按照照明、一般電電源插座、廚廚房、衛(wèi)生間間、空調(diào)插座座多個(gè)回路分分開供電,空調(diào)插座回回路不宜超過過2臺(tái)-3臺(tái)空調(diào)器,大容量柜式式空調(diào)器應(yīng)單單獨(dú)回路供電電。戶式集中中空調(diào)由單獨(dú)獨(dú)回路供電。開開關(guān)及各種插插座必須與建建筑專業(yè)的家家具布置圖相相適應(yīng)；。五．電話每戶引入兩對(duì)電話話線?？蛷d、主主臥室及次臥臥均設(shè)置電話話插座?？蛷d廳內(nèi)電話插座座設(shè)置在沙發(fā)發(fā)附近，臥室室電話插座設(shè)設(shè)置在床頭附附近。六．有線電視：每戶引入有線電視視電纜一條，在在于入戶門后后或較次要位位置設(shè)置分配配器箱，底邊邊距地0.3米，在客廳廳及各個(gè)臥室室均設(shè)置電視視插座。電視視插座位置必必須與建筑專專業(yè)的家具布布置圖相適應(yīng)應(yīng)。有線電視室外單元元樓梯口進(jìn)線線管徑應(yīng)改為為Φ25PVC管。七．計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)書房或次臥設(shè)置信信息插座各一一個(gè)。八．安裝高度：開關(guān)面板的安裝高高度為底邊距距地1.3米。電話插座、電視插插座、信息插插座的安裝高高度均為底邊邊距地0.3米?？蛷d空調(diào)插座按柜柜式空調(diào)考慮慮，安裝高度度為底邊距地地0.3米，其他空空調(diào)插座的安安裝高度均為為底邊距地2.0米；衛(wèi)生間間排氣扇插座座底邊距地2.45米，使其在在吊頂內(nèi)，洗洗手盆附近預(yù)預(yù)留插座的安安裝高度為底底邊距地1.3米，洗浴區(qū)區(qū)附近預(yù)留插插座的安裝高高度為底邊距距地2.0；廚房操作作臺(tái)插座的安安裝高度為底底邊距地1.3米，抽油煙煙機(jī)插座的安安裝高度為底底邊距地2.0米；其他插插座的安裝高高度均為底邊邊距地0.3米。對(duì)講系統(tǒng)的戶內(nèi)對(duì)對(duì)講分機(jī)設(shè)置置高度為底邊邊距地1.3米。戶內(nèi)配電箱置于入入戶門后或較較次要位置，底邊距頂板1.8米。防雷接地系統(tǒng)按國(guó)國(guó)家規(guī)范設(shè)計(jì)計(jì)，九．智能化家庭安防功能：主機(jī)箱安裝在入戶戶門后或較次次要位置，有有可能的話把把電話、電視視戶內(nèi)箱與家家庭安防箱合合在一起組成成家庭綜合配配線箱，箱體體底邊距地0.3米。2)裝單元門口處，與與對(duì)講室內(nèi)機(jī)機(jī)一起，距地地1.3米。4)在每棟樓入口處設(shè)設(shè)置可視對(duì)講講系統(tǒng)室外機(jī)機(jī)，安裝高度度為底邊距地地1.3米；在各戶門門內(nèi)設(shè)置對(duì)講講室內(nèi)機(jī)，安安裝高度為底底邊距地1..3米?？梢晫?duì)講講系統(tǒng)的電源源取自戶外專專用電源。2.小區(qū)公共安防系統(tǒng)統(tǒng):小區(qū)出入口及周界界安裝紅外探探測(cè)器。在小區(qū)主要入口、主主干道、周界界、車庫(kù)、電電梯內(nèi)等處安安裝攝像機(jī)。3．物業(yè)管理自動(dòng)化化：設(shè)置公共廣播系統(tǒng)統(tǒng)。十．其它設(shè)計(jì)要求電氣布置需繪制11：50放大平面圖圖，并經(jīng)甲方方設(shè)計(jì)人員書書面認(rèn)可。電氣平面圖布局及及尺寸應(yīng)與土土建平面圖布布局完全一致致，土建平面面修改時(shí)須通通知相關(guān)專業(yè)業(yè)。電氣平面圖中開關(guān)關(guān)、插座應(yīng)有有水平定位。燈位置需結(jié)合結(jié)構(gòu)構(gòu)梁位置，避避免燈位布置置在梁上或梁梁邊。強(qiáng)電線路預(yù)埋需做做多方面比較較（走天棚或或走樓板）。配電箱﹑電表箱及及其它留洞位位置﹑尺寸大小應(yīng)應(yīng)在建筑、結(jié)結(jié)構(gòu)圖中有清清楚的表示。廚房﹑衛(wèi)生間的開開關(guān)﹑插座布置避避免與抽油煙煙機(jī)﹑燃?xì)鉄崴鞯鹊葟N﹑衛(wèi)間設(shè)備沖沖突。樓梯間過道電線盒盒高度應(yīng)避開開常人視線高高度。（距地地0.5米，或或距地2.00米。）每棟樓電源進(jìn)線采采用集中電表表箱的形式。各專業(yè)設(shè)計(jì)應(yīng)出室室外綜合管網(wǎng)網(wǎng)圖及各專業(yè)業(yè)管網(wǎng)圖。注：其他要求及作作法詳有關(guān)國(guó)國(guó)家規(guī)范。第五部分屋面面樓地面構(gòu)造造做法（以下為推薦作法法；可根據(jù)實(shí)實(shí)際情況調(diào)整整）（一）屋面一．坡屋面（≯30°°）構(gòu)造做法法：（從下至至上）（用于于斜屋面）現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋屋面板；20厚1:3水泥泥砂漿找平層層；2厚非焦油型石油聚聚氨酯防水涂涂料；20厚1:2水泥泥砂漿保護(hù)層層；刷冷底子油兩道；；40×60防腐木木掛瓦條，間間距按成品瓦瓦尺寸；彩色水泥瓦。二．保溫溫隔熱上人屋屋面構(gòu)造做法法：（從下至至上）（用于于屋頂平臺(tái)、露露臺(tái)）現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋屋面板；20厚1:3水泥泥砂漿找平層層；2厚非焦油型石油聚聚氨酯防水涂涂料；20厚1:2水泥泥砂漿保護(hù)層層；刷冷底子油兩道；；1：6水泥爐渣保溫層兼兼找坡（2％），最薄薄處大于50厚；30厚C20細(xì)石混凝土土，加UEA防水劑，按按開間分倉(cāng)，油油膏嵌縫；12厚1：2水泥砂漿粘結(jié)100厚缸磚，塊塊間留縫≤10，1：1水泥砂漿勾平縫。三．非非上人屋面（從從下至上）（用用于老虎窗頂頂）現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋屋面板；20厚1:3水泥泥砂漿找平層層；2厚非焦油型石油聚聚氨酯防水涂涂料；20厚1:2水泥泥砂漿保護(hù)層層；1：6水泥爐渣保溫層兼兼找坡（2％），最薄薄處大于40厚；30厚C20細(xì)石混凝土土，加UEA防水劑，按按開間分倉(cāng)，油油膏嵌縫。（二）樓地面一．水水泥砂漿地面面（用于非架架空層、廚衛(wèi)衛(wèi)以外的地面面；面層二次次裝修定）素土分層夯實(shí)；0.3㎜厚塑料薄膜一層；；100厚C10細(xì)細(xì)石混凝土內(nèi)內(nèi)配Φ6@250鋼筋網(wǎng)；20厚1:2水泥泥砂漿找平層層。二．地磚地地面（用于底底層衛(wèi)生間、廚廚房）素土分層夯實(shí)；100厚C10細(xì)細(xì)石混凝土內(nèi)內(nèi)