東關(guān)珺府和佳華領(lǐng)悅廣場(chǎng)公共住房項(xiàng)目選房服務(wù)指引

東關(guān)斑府和佳華領(lǐng)悅廣場(chǎng)公共住房項(xiàng)目選房服務(wù)指引本次東關(guān)培府和佳華領(lǐng)悅廣場(chǎng)公共住房項(xiàng)目選房、簽約將于2022年12月27日至12月28日在深圳市坪山區(qū)創(chuàng)新廣場(chǎng)B棟（候機(jī)樓旁）三樓多媒體會(huì)議中心進(jìn)行。因選房現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地有限，各選房家庭只委派一人參加選房。請(qǐng)參加選房的人員務(wù)必自覺做好個(gè)人防護(hù)，全程佩戴口罩，聽從現(xiàn)場(chǎng)工作人員安排，積極配合做好登記、檢查等工作。合格認(rèn)租申請(qǐng)家庭請(qǐng)按如下指引辦理相關(guān)事項(xiàng):■所需證件及資料序號(hào)所需證件及資料形式及份數(shù)用途1申請(qǐng)人身份證原件復(fù)印件（1份）用于辦理選房簽約手續(xù)。2共同申請(qǐng)人身份證原件復(fù)印件（1份）僅限于申請(qǐng)人委托共同申請(qǐng)人或監(jiān)護(hù)人選房時(shí)須提供。（申請(qǐng)人為殘疾人且委托監(jiān)護(hù)人的，需提供殘疾證及監(jiān)護(hù)人身份證原件）授權(quán)委托書范本附后。3申請(qǐng)人本人簽名并加蓋指模確認(rèn)的授權(quán)委托書原件（1份）注：現(xiàn)場(chǎng)選房簽約人應(yīng)為申請(qǐng)人本人；選房及簽約時(shí)，若申請(qǐng)人本人確不能到場(chǎng)的，可書面委托成年的共同申請(qǐng)人（申請(qǐng)人為殘疾人的，可委托監(jiān)護(hù)人）選房，書面委托由申請(qǐng)人本人簽名并加蓋指模。■辦理時(shí)間和地點(diǎn)★申請(qǐng)人具體選房場(chǎng)次詳見選房排期表。事項(xiàng)時(shí)間地點(diǎn)選房.市公共租賃住房坪山戶籍在冊(cè)輪候家庭：2022年12月27日至12月28日上午；.坪山區(qū)人才住房在庫(kù)輪候家庭：2022年12月28日下午13:00至17:00。深圳市坪山區(qū)創(chuàng)新廣場(chǎng)B棟（候機(jī)樓旁）三樓多媒體會(huì)議中心簽訂預(yù)分配合同選房后當(dāng)日：上午場(chǎng)次：13:00前簽訂。下午場(chǎng)次：18:00前簽訂。預(yù)計(jì)辦理入住手續(xù)時(shí)間東關(guān)斑府和佳華領(lǐng)悅廣場(chǎng)公共住房項(xiàng)目預(yù)計(jì)交付使用時(shí)間分別為2023年8月底和2023年5月底。上述項(xiàng)目房源為預(yù)分配房源，預(yù)計(jì)交付使用時(shí)間可能存在變動(dòng)，如有變化將另行通知。本批次房源采取預(yù)分配合同形式簽約，具體入住手續(xù)辦理以后續(xù)坪山區(qū)住房保障中心在坪山區(qū)人民政府網(wǎng)站發(fā)布的通知為準(zhǔn)。■選房指引選房規(guī)則申請(qǐng)人按最終公示的選房排位順序依次選擇對(duì)應(yīng)建筑面積或戶型標(biāo)準(zhǔn)房源，房源選完即止。申請(qǐng)人未按時(shí)參加選房的，按以下規(guī)則依序補(bǔ)選房：申請(qǐng)人過號(hào)未到（工作人員叫號(hào)，呼叫三次未到）、但在安排場(chǎng)次選房結(jié)束前到場(chǎng)的，待安排場(chǎng)次選房結(jié)束后，按選房排位順序先后補(bǔ)選房；申請(qǐng)人在安排場(chǎng)次未到場(chǎng)、但在安排場(chǎng)次當(dāng)日選房結(jié)束前到場(chǎng)的，在當(dāng)日選房結(jié)束后，按選房排位順序先后補(bǔ)選房；申請(qǐng)人在安排場(chǎng)次當(dāng)日選房結(jié)束前仍未到場(chǎng)的，視為自動(dòng)放棄選房資格。選房流程簽到等候選房者到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，憑身份證件原件先在坪山區(qū)創(chuàng)新廣場(chǎng)B棟（候機(jī)樓旁）三樓多媒體會(huì)議中心簽到處簽到，再到選房區(qū)，等待叫號(hào)。呼叫驗(yàn)證選房區(qū)工作人員將按照排位順序呼叫（每位呼叫3次），選房者在聽到自己的排位號(hào)碼被呼叫后，應(yīng)帶齊所需證件、資料到驗(yàn)證處進(jìn)行身份驗(yàn)證，驗(yàn)證通過后準(zhǔn)備選房。正式選房選房者由工作人員指引，查看房源信息并進(jìn)行選房。每戶申請(qǐng)家庭選房時(shí)間不超過兩分鐘。正式選定房號(hào)后，工作人員即打印《選房確認(rèn)書》，選房者在《選房確認(rèn)書》上簽字并加蓋指模確認(rèn)，即完成選房。房號(hào)一經(jīng)選定并簽字確認(rèn)，不得調(diào)換。當(dāng)前一個(gè)選房者確認(rèn)完成選房后，工作人員會(huì)按排位順序呼叫下一位選房者選房。選房注意事項(xiàng)請(qǐng)申請(qǐng)人務(wù)必按照選房排期表規(guī)定的時(shí)間參加選房，并提前20分鐘到場(chǎng)，以便了解選房操作流程和房源動(dòng)態(tài)。為避免人多擁擠，每戶申請(qǐng)家庭最多一人進(jìn)入選房現(xiàn)場(chǎng)。選房期間，將于每日22時(shí)前，在坪山區(qū)人民政府網(wǎng)站公布當(dāng)日選房結(jié)果及剩余房源情況（鏈接：）。因選房時(shí)間有限，為盡快選到合適的房源，請(qǐng)申請(qǐng)人根據(jù)排位情況，結(jié)合網(wǎng)上每日發(fā)布的房源信息，事先考慮好選房方案。簽約注意事項(xiàng)選房當(dāng)日未簽約的，視為自行放棄本項(xiàng)目選房。放棄選房行為達(dá)到三次的，退出輪候庫(kù)（冊(cè)），原輪候排序作廢。申請(qǐng)人在簽訂租賃合同（預(yù)分配合同）時(shí)需同時(shí)簽訂《學(xué)位情況告知書》。申請(qǐng)人在選定住房并簽訂租賃合同（預(yù)分配合同）后，坪山區(qū)住房保障中心將作出庫(kù)（冊(cè)）處理。入住注意事項(xiàng)?東關(guān)瑁府和佳華領(lǐng)悅廣場(chǎng)公共住房項(xiàng)目預(yù)計(jì)交付使用時(shí)間分別為2023年8月底和2023年5月底°上述項(xiàng)目房源為預(yù)分配房源,預(yù)計(jì)交付使用時(shí)間可能存在變動(dòng)，如有變化將另行通知。具體入住手續(xù)辦理以后續(xù)坪山區(qū)住房保障中心在坪山區(qū)人民政府網(wǎng)站發(fā)布的通知為準(zhǔn)。溫馨提示?因場(chǎng)地有限，建議老人和小孩不要前往選房現(xiàn)場(chǎng)。?租金、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（一）租金標(biāo)準(zhǔn)L東關(guān)培府項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)暫未確定（預(yù)估租金約為18元/nf?月）。2.佳華領(lǐng)悅廣場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)暫未確定（預(yù)估租金約為20元/nf?月）。上述項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)暫未確定，均為預(yù)估租金標(biāo)準(zhǔn)，具體以實(shí)際評(píng)估和主管部門批復(fù)為準(zhǔn)。單套房屋租金，在租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同為準(zhǔn)。經(jīng)民政部門認(rèn)定的廉租保障對(duì)象，根據(jù)《深圳市公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行實(shí)施辦法》《深圳市住房和建設(shè)局深圳市財(cái)政委員會(huì)深圳市發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于廉租保障對(duì)象承租公共租賃住房停止領(lǐng)取租金補(bǔ)貼的通知》等相關(guān)規(guī)定繳納租金。（二）物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn).東關(guān)斑府項(xiàng)目物業(yè)管理費(fèi)暫為3.9元/平方米?月。.佳華領(lǐng)悅廣場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)暫為3.8元/平方米?月。?交通提示：因選房簽約地址車位有限，請(qǐng)選房家庭早點(diǎn)出門，選擇綠色出行方式，乘坐公共交通工具到達(dá)選房現(xiàn)場(chǎng)。深圳市坪山區(qū)創(chuàng)新廣場(chǎng)B棟（候機(jī)樓旁）三樓多媒體會(huì)議中心:公交:可乘坐M295路、M439路、E22路、941路、M220路、M294、M325、M326、833路、M480路等公交路線到深業(yè)東城上邸或坪山城市候機(jī)樓下車。地鐵匚可乘坐地鐵14號(hào)線到錦龍地鐵站C1出口，步行50米至坪山區(qū)創(chuàng)新廣場(chǎng)B棟。坪山區(qū)住房保障中心地址：大廳一樓36至38號(hào)窗口。咨詢電話：、選房簽約流程圖

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