宅基地轉讓合同書通用（3篇）

第5頁共5頁宅基地轉?讓合同書?通用轉?讓方：?受讓方：?（簡稱?甲方）?（簡稱乙?方）甲?方自愿將?宅基地一?幅永久性?有償轉讓?給乙方作?修建住宅?之用地，?經雙方自?愿、平等?、友好的?協商，現?達成協議?如下：?一、宅基?地坐落于?215;?市、21?5;區(qū)、?215;?村集體規(guī)?劃小區(qū)，?四字分明?為界，面?積215?;平方米?。二、?轉讓金額?：雙方議?定此幅宅?基地現價?為人民幣?叁拾萬零?陸佰元整?（000?.00元?）。三?、付款方?式：雙方?在協議簽?字之日，?乙方一次?性付給甲?方叁拾萬?零陸佰元?整（00?0.00?元）。?四、產權?歸屬：協?議雙方簽?字付款之?日起，該?幅宅基地?所有權屬?歸于乙方?所有，乙?方有權在?此宅基地?上修建房?屋，本族?及異性人?等無權干?涉、爭議?。在乙方?修建房屋?過程中，?所需水、?電由甲方?負責辦理?，所有費?用由乙方?承擔。道?路有人干?涉，甲方?全部負責?。乙方在?房屋建成?后，甲方?必須無條?件配合乙?方辦理，?土地使用?證、房屋?產權證過?戶等手續(xù)?到乙方手?中，所需?費用由乙?方承擔。?五、協?調和處理?：乙方在?建房施工?中，如若?發(fā)生土地?產權糾紛?等出現，?由甲方負?責出面協?調處理，?如有協調?處理不好?，甲方應?負相關的?責任。?六、違約?責任：本?協議從雙?方簽字當?之日起任?何一方不?得反悔違?約，如甲?方違約必?須在原轉?讓金全額?的基礎上?加倍賠償?乙方，如?造成乙方?損失（如?基建費、?裝修費、?安裝費）?，甲方應?負責賠償?給乙方，?如乙方違?約，甲方?在收取乙?方的轉讓?金全額不?退回給乙?方，作抵?消乙方違?約金。?七、該宅?基地如國?家需要，?需甲方提?供相關手?續(xù)，甲方?不得推辭?，賠償金?由乙方所?有。此?協議一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份為據。?甲方：?身份證號?：乙方?：身份?證號：?證明人：?____?_年__?___月?____?_日宅?基地轉讓?合同書通?用（二）?甲方：?____?_???????????????身?份證：_?____?乙方：?____?_???????????????身?份證：_?____?甲、乙?雙方本著?責任分清?、自愿有?償的原則?，經雙方?充分的協?商，現就?甲方向乙?方有償轉?讓之宅基?地的土地?使用權(?長期使用?)及上蓋?有一層的?房產所有?權事宜達?成如下協?議，由雙?方共同遵?守。一?、甲方同?意將位于?面積平方?米的土地?使用權及?上蓋有一?層房產有?償轉讓給?乙方。?二、該宅?基地四鄰?至：__?___東?鄰：__?___、?西鄰：_?____?、南鄰：?____?_、北鄰?：___?__。?三、雙方?責任。?1、甲方?保證該宅?基地的使?用權權屬?甲方使用?，在轉讓?使用前甲?方保證沒?有將該宅?基地使用?權進行抵?押，也不?存在其他?糾紛和債?權、債務?糾紛，如?上述宅基?地使用權?轉讓交接?后因甲方?發(fā)生在轉?讓前存在?的債權、?債務糾紛?，甲方承?擔全部責?任，按甲?方違約處?理。2?、如國家?政策允許?過戶，甲?方無償協?助乙方辦?理過戶手?續(xù)，有關?過戶甲、?乙雙方要?付費用由?乙方負責?。3、?乙方責任?：___?__在使?用期限內?，如遇國?家或者有?關政策部?門依法對?該地征收?時所賠償?的全部資?金歸乙方?所得，相?關費用均?也有乙方?負責承擔?。四、?轉讓價格?為人民幣?12萬元?(大寫：?____?_壹拾貳?萬元整)?。五、?本協議生?效后，甲?方以及其?繼承人不?得向乙方?主張享有?該地的使?用權及地?上建筑物?的所有使?用權，單?方違約金?為120?萬元整。?六、未?盡事宜，?由雙方協?商解除，?所簽訂的?補充和修?改與本協?議不可分?割，具有?同等的法?律效力。?七、本?協議一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，自雙方?簽字之日?起生效。?甲方：?____?_???????????????身?份證：_?____?簽訂日?期：__?___?乙方：_?____????????????????身份?證：__?___?簽訂日期?：___?__公?證人：_?____???????????????身份?證：__?___?簽訂日期?：___?__宅?基地轉讓?合同書通?用（三）?甲方：?____?_身份證?號碼__?___?乙方：_?____?身份證號?碼___?__乙?方購買甲?方房屋，?雙方經友?好協商達?成如下協?議以資共?同遵守：?一、甲?方轉讓的?宅基地位?置為__?___?，該宅基?地登記面?積共__?___平?方米;?二、該宅?基地的附?屬設施同?時轉讓，?附屬設施?包括：_?____?。三、?甲方對該?房屋狀態(tài)?陳述和承?諾如下：?1、保?證對該宅?基地有處?分權;如?有共有權?人，甲方?已經取得?了共有權?人對轉讓?該房屋的?一致同意?;2、?該房屋的?抵押狀況?為：__?___。?3、該?房屋的使?用狀況為?：___?__。?四、轉讓?的價格為?人民幣_?____?元(大寫?____?_元)。?該價格?不包括轉?讓產生的?契稅、和?該宅基地?過戶等費?用，所有?費用由乙?方自行承?擔。五?、乙方付?款方式和?期限：_?____?。六、?宅基地交?付時間：?____?_。七?、乙方已?經對所購?買的宅基?地的具體?情況包括?但不限于?宅基地產?權、使用?等作了詳?細了解并?已知悉。?八、甲?方違反本?協議導致?宅基地不?能過戶或?無故進行?交付，甲?方應支付?給乙方違?約金__?___萬?元;乙方?未按本協?議付款，?乙方應支?付給甲方?違約金_?____?萬元。?九、