店鋪的轉讓協(xié)議（2篇）

第4頁共4頁店鋪的轉讓?協(xié)議轉讓?方(甲方)?：____?_????????身份證號?碼：___?__頂讓?方(乙方)?：____?_????????身份證號?碼：___?__甲、?乙雙方經友?好協(xié)商，就?店鋪轉讓事?宜達成以下?協(xié)議：一?、甲方同意?將位于永嘉?縣甌北鎮(zhèn)陽?光大道公園?管理房一幢?轉讓給乙方?使用，建筑?面積為__?___平方?米。二、?租期為三年?，____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日止，?乙方一次性?支付甲方租?金為___?__萬元人?民幣(大寫?：____?_萬元)。?店鋪轉讓給?乙方后，乙?方同意代替?甲方向房東?履行原有店?鋪租賃合同?中所規(guī)定的?條款，并且?每年定期交?納該合同所?約定的應由?甲方交納的?水電費及其?他各項費用?。三、轉?讓后店鋪現?有的裝修、?裝飾歸乙方?所有，租賃?期滿后房屋?裝修等不動?產歸甲方所?有，任何東?西不得破壞?。如房屋需?要裝修，房?屋外不得有?任何改動，?如進行改動?造成所有損?失全面由乙?方承擔。?四、乙方接?手前該店鋪?所有的一切?債權、債務?均由甲方負?責;接手后?在租賃期內?的一切經營?行為及產生?的債權、債?務由乙方負?責。五、?在租賃期內?乙方不得將?店鋪轉讓給?他人。發(fā)現?轉讓給他人?，甲方立即?收回，造成?的損失有乙?方承擔。?六、由于該?店鋪產權屬?于甌北鎮(zhèn)人?民政府這以?特殊產權的?原因，乙方?租賃后對外?不得講該店?由甲方轉讓?使用，要講?乙方與甲方?共同經營，?避免造成不?必要的麻煩?和解釋。?七、如因自?然災害等不?可抗因素導?致乙方經營?受損的與甲?方無關，但?遇政府規(guī)劃?，國家征用?拆遷店鋪，?甲方退還實?際租賃天數?的租金，其?它損失由乙?方自己承擔?，與甲方無?關。八、?乙方必須如?實向甲方講?明經營項目?，如超經營?項目或經營?過程中出現?違法行為或?造成不良后?果，政府部?分出面要求?停止經營的?，甲方立即?收回經營權?，造成的損?失全部有乙?方責任。?九、本合同?一式二份，?雙方各執(zhí)一?份，自雙方?簽字之日起?生效。甲?方簽字：_?____?日期：__?___乙?方簽字：_?____?日期：__?___店?鋪的轉讓協(xié)?議（二）?轉讓方（甲?方）：身份?證號：頂?讓方（乙方?）：身份證?號：房東?（丙方）：?身份證號：?甲、乙、?丙三方經友?好協(xié)商，就?店鋪轉讓事?宜達成以下?協(xié)議：一?、丙方同意?甲方將自己?位于街（路?）號的店鋪?轉讓協(xié)議書?范本(原為?：)轉讓給?乙方使用，?建筑面積為?平方米；并?保證乙方同?等享有甲方?在原有房屋?租賃合同中?所享有的權?利與義務。?二、該店?鋪的所有權?證號碼為，?產權人為丙?。丙方與甲?方簽訂了租?賃合同，租?期到__?___年?_____?月___?__日止，?月租為元人?民幣。店鋪?交給乙方后?，乙方同意?代替甲向丙?方履行該租?賃合同，每?月交納租金?及該合同約?定由甲方交?納的水電費?等各項費用?，該合同期?滿后由乙方?領回甲交納?的押金，該?押金歸乙方?所有。三?、店鋪現有?裝修、裝飾?、設備(包?括附件二)?在甲方收到?乙方轉讓金?后全部無償?歸乙方使用?，租賃期滿?后不動產歸?丙方所有，?動產無償歸?乙方(動產?與不動產的?劃分按租賃?合同執(zhí)行)?。五、該?店鋪的營業(yè)?執(zhí)照已由甲?方辦理，經?營范圍為餐?飲，租期內?甲方繼續(xù)以?甲方名義辦?理營業(yè)執(zhí)照?、稅務登記?等相關手續(xù)?，但相關費?用及由乙方?經營引起的?債權債務全?部由乙方負?責，與甲方?無關。乙方?接手經營前?該店鋪及營?業(yè)執(zhí)照上所?載企業(yè)所欠?一切債務由?甲方負責償?還，與乙方?無關。六?、乙方逾期?交付轉讓金?，除甲方交?鋪日期相應?順延外，乙?方每日向甲?方支付轉讓?費的千分之?一的違約金?，逾期__?___日的?，甲方有權?解除合同，?乙方按轉讓?費的10%?向甲方支付?違約金。甲?方應保證丙?方同意甲方?轉讓店鋪，?如由于甲方?原因導致丙?方或甲方自?己中途收回?店鋪，甲方?同樣承擔違?約責任，并?向乙方支付?轉讓費的1?0%作為違?約金。七?、如因自然?災害等不可?抗因素導致?乙方經營受?損的與甲方?無關，但因?國家征用拆?遷店鋪，有?關補償歸乙?方。八、?如果合同簽?訂前政府已?下令拆遷店?鋪，甲方退?償全部轉讓?費，賠還乙?方接手該店?鋪的裝修損?失費，并支?付轉讓費的?10%的違?約金。如果?合同簽訂之?后政府明令?拆遷店鋪，?或者市政建?設(如修、?擴路、建天?橋、立交橋?、修地鐵等?)導致乙方?難以經營，?乙方有權解?除合同，甲?方退還剩余?租期的轉讓?費，押金仍?歸乙方(前?述順延除外?)?；蚣追?在每年營業(yè)?執(zhí)照有效期?屆滿時仍未?辦妥年審手?續(xù)，乙方有?權解除合同?，甲