建筑工程承發(fā)包合同范本（2篇）

第11頁共11頁建筑工程承?發(fā)包合同范?本承包方?(乙方)：?_____?發(fā)包方(?甲方)：_?____?茲有乙方現?承包甲方發(fā)?包的工程，?根據有關法?律、法規(guī)的?規(guī)定，結合?本工程的具?體情況，甲?、乙雙方在?平等、自愿?的基礎上協(xié)?商一致，達?成如下條款?，并共同遵?守執(zhí)行。?一)工程概?況1、工?程名稱：_?____?2、工程地?點：___?__3、?承包內容：?_____?4、承包?范圍：__?___5?、承包方式?：____?_6、質?量要求：《?建筑裝飾裝?修工程質量?驗收規(guī)范》?7、工期?要求：_?____年?____?_月__?___日至?_____?年__?___月_?____?日。二)?甲方工作?1、甲方指?派___?__為駐工?地代表，負?責履行本合?同的相關事?宜，全面、?全權負責現?場的管理工?作，對乙方?的工程質量?、進度、用?料、安全文?明等工作進?行監(jiān)督、檢?查。向乙?方提供臨時?水電。三?)乙方工作?1、乙方?____?_為駐工地?代表，常駐?現場，負責?履行合同范?圍內的應盡?職責，按照?甲方要求組?織施工，保?質、保量、?按期完成施?工任務，服?從甲方工地?代表的監(jiān)督?和管理。?2、做好承?包范圍內各?相關工種間?的交叉配合?工作，竣工?驗收交鑰匙?前的成品保?護工作由乙?方負責。?3、未經甲?方同意，不?得擅自拆改?原建筑結構?或設備管線?。四)關?于質量的約?定1、乙?方須嚴格按?照甲方要求?和施工圖紙?、作法說明?及設計變更?等進行施工?，工程質量?達到施工合?同要求，相?關質量驗收?規(guī)范作為本?工程的質量?評定驗收標?準。2、?如因乙方責?任原因造成?質量不合格?或不能通過?驗收，其返?工費用由乙?方承擔，工?期不順延。?3、如因?甲供材料質?量不合格而?影響工程質?量，其返工?費用由甲方?承擔，工期?順延。4?、本工程質?保期為__?___年，?質量保修期?自竣工驗收?之日起計。?保修期內如?發(fā)生質量問?題，乙方須?無償履行保?修責任。?五)關于工?期的約定?1、如因甲?方不能按約?給付乙方工?程進度款而?影響工期，?工期順延。?2、如因?乙方責任造?成中途無故?停工、窩工?而影響工期?，工期不順?延。3、?因業(yè)主等不?可抗力的因?素而影響工?期，工期順?延。六)?關于價款和?結算的約定?七)關于?材料的約定?八)關于?安全生產的?約定九)?關于違約責?任的約定?1、乙方須?自行完成本?施工任務，?嚴禁乙方將?本項目再次?進行分包或?轉包。2?、因乙方責?任原因而延?誤工期逾期?完工，每延?期一天乙方?向甲方賠付?違約金__?___元。?3、乙方?必須給進場?施工的工作?人員購買人?身保險，在?施工中發(fā)生?安全生產事?故造成人身?傷害或財產?損失，由乙?方承擔經濟?賠償責任。?4、如乙?方違約給甲?方造成經濟?損失，由乙?方負責經濟?賠償，且甲?方有權單方?終止本合同?。本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，自?簽訂之日起?生效，履行?完畢后即終?止。其中未?盡事宜，雙?方友好協(xié)商?解決。甲?方(簽章)?：____?_乙方(?簽字)：_?____?_____?年____?_月___?__日建?筑工程承發(fā)?包合同范本?（二）一?、工程概況?工程名稱?：____?_工程地?點：___?__工程?內容：__?___群?體工程應附?承包人承攬?工程項目一?覽表(附件?1)工?程立項批準?文號：__?___資?金來源：_?____?二、工程承?包范圍承?包范圍：_?____?三、合同工?期開工日?期：___?__竣工?日期：__?___合?同工期總日?歷天數__?___天。?四、質量?標準工程?質量標準：?_____?五、合同?價款金額?(大寫)_?____元?(人民幣)?$：__?___元?六、組成合?同的文件?組成本合同?的文件包括?：1.本?合同協(xié)議書?2.中標?通知書3?.投標書及?其附件4?.本合同專?用條款5?.本合同通?用條款6?.標準、規(guī)?范及有關技?術文件7?.圖紙8?.工程量清?單9.工?程報價單或?預算書雙?方有關工程?的洽商、變?更等書面協(xié)?議或文件視?為本合同的?組成部分。?七、本協(xié)?議書中有關?詞語含義與?本合同第?二部分《通?用條款》中?分別賦予它?們的定義相?同。八、?承包人向發(fā)?包人承諾按?照合同約定?進行施工、?竣工并在質?量保修期內?承擔工程質?量保修責任?。九、發(fā)?包人向承包?人承諾按照?合同約定的?期限和方式?支付合同價?款及其他應?當支付的款?項。十、?合同生效?合同訂立時?間：___?__年__?___月_?____日?合同訂立?地點：__?___本?合同雙方約?定____?_后生效。?發(fā)包?人：(公章?)承?包人：(?公章)住?所：?住所：?法定代表人?：法定?代表人：?委托代理人?：____?_委托?代理人：_?____?電話：?電話?：傳真?：傳?真：開?戶銀行：?開戶銀?行：賬?號：?賬號：?____?_編碼：?___?__編碼?：建筑工?程承包合同?大全【2】?發(fā)包方(?甲方)：?法定代表人?：承包方?(乙方)：?法定代表?人：依照?《中華人民?共和國民法?典》和__?___市的?有關規(guī)定，?經雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同，并?嚴肅履行。?第一條?工程項目?一、工程名?稱：二、?工程編號：?三、工程?地點：四?、工程范圍?：本合同全?部工程建筑?安裝面積共?計____?_平方米(?各單項工程?建筑安裝面?積詳見工程?項目一覽表?)。五、?工程造價：?本合同全部?工程施工圖?預算造價為?人民幣__?___元(?各單項工程?造價詳見工?程項目一覽?表)。第?二條工程?期限一、?根據國家工?期定額和使?用需要，商?定工程總工?期為___?__天(日?歷天)，自?_____?年____?_月___?__日開工?至____?_年___?__月__?___日竣?工驗收(附?各單位工程?開竣工日期?，見附表一?)。二、?開工前__?___天，?承包方向發(fā)?包方發(fā)出開?工通知書。?三、在組?織施工過程?中，如遇下?列情況，得?順延工期，?雙方應及時?進行協(xié)商，?并通過書面?形式確定順?延期限：?1.因天災?或人力不能?抗拒的原因?被迫停工者?;2、因?甲方提出變?更計劃或變?更施工圖而?不能繼續(xù)施?工者;3?、按施工準?備規(guī)定，不?能提供施工?場地、水、?電源，道路?未能暢通，?障礙物未能?清除，影響?進場施工;?4、因甲?方不能按期?供圖、供料?、供設備或?其所供材料?以及設備不?合規(guī)格要求?，被迫停工?或不能順利?施工者。?5.在施工?中如因停電?、停水8小?時以上或連?續(xù)間歇性停?水、停電3?天以上(每?次連續(xù)4小?時以上)，?影響正常施?工;6.?非承包方原?因而監(jiān)理簽?證不及時而?影響下一道?工序施工;?7.未按?合同規(guī)定撥?付預付款、?工程進度款?或代購材料?差價款而影?響施工。?8.由于?政策變化、?不可抗力以?及甲乙雙方?之外原因導?致工程停建?或緩建，使?合同不能繼?續(xù)履行，乙?方應妥善做?好已完工程?和已購材料?、設備的保?護和移交工?作;按甲方?要求將自有?機械設備和?人員撤出施?工現場。?甲方應為乙?方撤出提供?必要條件，?支付以上的?經濟支出，?并按合同規(guī)?定支付已完?工程價款和?賠償乙方有?關損失。?已經訂貨的?材料、設備?由訂方負責?退貨，不能?退還的貨款?和退貨發(fā)生?的費用，由?甲方承擔。?但未及時?退貨造成的?損失由責任?方承擔。?四.工期提?前。施工?中如需提前?竣工，雙方?協(xié)商一致后?簽訂提前竣?工協(xié)議，合?同竣工日期?可以提前。?乙方按此?修訂進度計?劃，報甲方?批準。甲?方應在5天?內給予批準?，并為趕工?提供方便條?件。提前?竣工協(xié)議包?括以下主要?內容。1?.提前的時?間;2.?乙方采取的?趕工措施;?3.甲方?為趕工提供?的條件;?4.趕工措?施的經濟支?出和承擔;?5.提前?竣工收益(?如果有)的?分享。第?三條施工?準備一、?甲方在開工?前應辦妥施?工所需各種?證件、批件?，申請領取?建筑執(zhí)照;?清除施工場?地范圍內影?響施工的原?有管線、樹?木等障礙物?;解決施?工用地(包?括材料、構?件的堆放和?中轉場地，?搭建大型臨?時設施用地?);解決施?工用水源、?電源和運輸?道路的暢通?;應于__?___年_?____月?_____?日向乙方提?供所有工程?設計圖紙_?____?份;組織設?計、施工單?位進行工程?設計交底。?二、乙方?在開工前應?組織有關人?員研究和熟?悉圖紙，參?與設計交底?;編好施工?圖預算;負?責編制施工?組織設計或?施工方案;?進行施工場?地的平整，?施工界區(qū)內?的用水、用?電、道路以?及搭建施工?臨時設施，?安排施工總?進度計劃，?儲備材料，?加工構件，?做好一切施?工準備。?第四條物?資供應一?、由發(fā)包方?供應以下材?料、設備的?實物或指標?：____?_二、除?發(fā)包方供應?以外的其他?材料、設備?由承包方采?購;三、?發(fā)包方供應?、承包方采?購的材料、?設備，必須?附有產品合?格證才能用?于工程。?由甲方負責?供應的材料?和設備，如?未按期供應?或規(guī)格、質?量不符要求?，經雙方努?力仍無法解?決，因此造?成乙方的損?失，應由甲?方負擔。?任何一方認?為對方提供?材料需要復?驗的，應允?許復驗。?經復驗符合?質量要求的?，方可用于?工程，其復?驗費由要求?復驗方承擔?;不符合質?量要求的，?應按有關規(guī)?定處理，其?復驗費由提?供材料、設?備方承擔。?四、本工?程材料和設?備差價的處?理辦法：_?____?第五條工?程質量一?、本工程質?量經雙方研?究要求達到?：____?_二、承?包方必須嚴?格按照施工?圖紙、說明?文件和國家?頒發(fā)的建筑?工程規(guī)范、?規(guī)格和標準?進行施工，?并接受發(fā)包?方派駐代表?的監(jiān)督。?第六條工?程價款的支?付與結算?一、本合同?簽訂后__?___日內?，發(fā)包方支?付不少于合?同總價(或?當年投資額?)的___?__%備料?款，計人民?幣____?_萬元;臨?時設施費，?按土建工程?合同總造價?的____?_%計人民?幣____?_萬元，安?裝工程按人?工費的__?___%計?人民幣__?___萬元?;材料設備?差價___?__萬元，?分___?__次支付?，每次支付?時間為__?___，金?額____?_.二、?發(fā)包方收到?承包方的工?程進度月報?后必須在_?____日?內按核實的?工程進度支?付進度款，?工程進度款?支付達到合?同總價的_?____%?時，按規(guī)定?比例逐步開?始扣回備料?款。三、?工程價款支?付達到合同?總價款的9?5%時，不?再按進度付?款，辦完交?工驗收后，?連本息(財?政撥款不計?息)一次支?付給承包方?。四、如?發(fā)包方拖欠?工程進度款?或尾款，應?向承包方支?付拖欠金額?日萬分之_?____三?_____?的違約金。?五、確因?發(fā)包方拖欠?工程款、代?購材料價差?款而影響工?程進度，造?成承包方的?停、窩工損?失的，應由?發(fā)包方承擔?。第五條?施工與設?計變更一?、乙方要依?據國家頒發(fā)?的施工驗收?規(guī)范和質量?檢驗標準以?及設計要求?組織施工，?要全部達到?合格。二?、要堅持按?圖施工，任?何一方不得?隨意變更設?計。如遇?下列情況給?對方適成窩?工、返工、?材料、構件?的積壓、施?工力量和機?械調遷等損?失，應?由責任方負?擔：1.?施工中如發(fā)?現設計有錯?誤或嚴重不?合理的地方?，乙方應以?書面形式通?知甲方，由?甲方在7天?內與原設計?單位商定，?提出修改或?變更設計文?件，經甲乙?雙方簽訂協(xié)?議后，方準?施工。2?.在施工中?，如遇中途?停建、緩建?，甲乙雙方?對在建工程?，應商定做?到安全部位?。3.在?施工中，如?發(fā)現甲方投?資不足，不?能按時撥付?工程進度款?，而中途停?建、緩建，?給乙方造成?的損失，應?由甲方承擔?。第六條?安全施工?一、乙方?有責任教育?工人嚴格執(zhí)?行操作規(guī)程?，安全施工?，防火防盜?。在施工?中因因乙方?責任發(fā)生的?傷亡事故和?乙方管理不?善造成的其?他損失，均?由乙方負責?。二.發(fā)?生重大傷亡?事故，乙方?應按有關規(guī)?定立即上報?有關部門并?通知甲方代?表。同時?按政府有關?部門要求處?理。甲方?為搶救提供?必要條件。?發(fā)生的費?用由事故責?任方承擔。?三.非乙?方責任造成?的傷亡事故?，由責任方?承擔責任和?有關費用。?第七條.?工程分包?1.乙方?可按協(xié)議條?款約定分包?部分工程。?2.乙方?與分包單位?簽訂分包合?同后，將副?本送甲方代?表。分包?合同與本合?同發(fā)生抵觸?，以本合同?為準。第?八條違約?責任承包?方的責任：?一、工程?質量不符合?合同規(guī)定的?，負責無償?修理或返工?。二、工?程不能按合?同規(guī)定的工?期交付使用?的，按本合?同關于建設?工