建筑工程包工包料合同（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)建筑工程包?工包料合同?甲方：私?人住宅建房?工程總負(fù)責(zé)?人：___?__乙方?：私人住宅?建房工程總?承包人：_?____?1、根據(jù)《?建筑法》，?《民法典》?及有關(guān)法律?法規(guī)，甲乙?雙方在平等?自愿，公平?合理，互惠?互利的原則?下，通過(guò)雙?方協(xié)商就私?人住宅建房?工程達(dá)成協(xié)?議，為規(guī)范?建造私人住?宅工程中雙?方的民事行?為，特制定?本合同規(guī)定?，希望雙方?嚴(yán)格執(zhí)行，?共同遵守。?2、建筑?工程概況：?私人住宅?建房工程是?民用住宅建?筑。本工程?設(shè)計(jì)為磚混?結(jié)構(gòu)馬鞍架?一層平房?jī)?幢建筑，建?筑面積__?___。工?程預(yù)算造價(jià)?：每平方米?_____?元人民幣，?總建造價(jià)格?_____?元人民幣。?建筑設(shè)計(jì)?要求：__?___(你?們對(duì)房屋的?整修方案)?。3、承?包施工方式?：本工程?施工前，甲?方必須保證?通電，通水?，通路，建?筑面積平整?，不能影響?施工。與周?邊鄰居因地?界，建筑物?，線路等糾?紛由甲方出?面解決。?4、本工程?施工方式為?包工包料，?面積價(jià)格一?次性包死。?工程必須嚴(yán)?格按圖紙?jiān)O(shè)?計(jì)施工，乙?方不得隨意?改變圖紙?jiān)O(shè)?計(jì)，未經(jīng)甲?方同意不得?隨便增加面?積，不得偷?工減料，使?用劣質(zhì)材料?。5、因?施工過(guò)程中?，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)?問(wèn)題，確實(shí)?需要變更的?，需雙方協(xié)?商一致，重?新簽定變更?合同書(shū)后方?能生效。否?則甲方概不?承認(rèn)，不承?擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任?。6、乙?方在施工中?必須做到安?全生產(chǎn)，安?全施工，要?有足夠的安?全保障機(jī)制?和措施，因?乙方不注意?安全，出現(xiàn)?安全事故，?甲方不承擔(dān)?一切責(zé)任。?7、乙方?在施工中必?須接受甲方?監(jiān)理工程人?員的監(jiān)工，?并接受合理?化建議并采?納。8、?本工程預(yù)定?工期為_(kāi)_?___天。?9、本工?程的附屬工?程：大門(mén)，?圍墻，化糞?池，貯藏室?，院內(nèi)硬化?等項(xiàng)目不包?括在本合同?內(nèi)，附屬工?程價(jià)格另議?，價(jià)格商定?后簽定建造?附屬工程合?同書(shū)。1?0、工程付?款方式工?程付款方式?為現(xiàn)金支付?。11、?工程其它事?項(xiàng)工程在?建設(shè)過(guò)程中?，雙方都要?嚴(yán)格遵守合?同，不得隨?意終止合同?。如遇不可?抗力的自然?災(zāi)害，可終?止合同進(jìn)行?清算。工?程在建設(shè)過(guò)?程中，因市?場(chǎng)發(fā)生變化?，原材料上?漲或下降，?必須嚴(yán)格遵?守合同約定?價(jià)格，不得?隨意漲價(jià)或?壓價(jià)。1?2、違約責(zé)?任工程未?盡事宜，雙?方隨時(shí)協(xié)商?解決，并簽?定工程輔助?合同書(shū)。?13、本合?同確需修改?必須經(jīng)過(guò)甲?乙雙方協(xié)商?，一致同意?。14、?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。15?、本合同自?甲乙雙方簽?字后生效，?生效后甲乙?雙方必須共?同遵守。?甲方：私人?住宅建房工?程總負(fù)責(zé)人?：____?_(簽字蓋?章)乙方?：私人住宅?建房工程總?承包人：_?____(?簽字蓋章)?____?_年___?__月__?___日?建筑工程包?工包料合同?（二）甲?方：___?__乙方?：___?__甲方?建____?_一幢，施?工場(chǎng)地地已?平整，道路?暢通，水、?電設(shè)施齊全?，各種建?設(shè)審批手續(xù)?完備，已完?全具施工條?件。為使樓?房盡快建設(shè)?，明確雙方?的權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)甲乙?雙方共協(xié)商?，自愿達(dá)成?以下建房協(xié)?議，以便共?同遵守。?一、工程名?稱(chēng)為：__?___。?二、工程結(jié)?構(gòu)：___?__樓層磚?砌混凝土結(jié)?構(gòu)。三、?圖紙和文件?的保管與提?供：協(xié)議書(shū)?成立后__?___日內(nèi)?，甲方交付?施工圖兩套?，交付乙方?的圖紙由乙?方保管，并?作為施工資?料、交工驗(yàn)?收憑據(jù)。施?工中甲方變?更設(shè)計(jì)應(yīng)于?五個(gè)工作日?前通知乙方?。不按時(shí)通?知造成的損?失由甲方自?付，通知后?乙方不按通?知施工造成?的損失由乙?方承擔(dān)。設(shè)?計(jì)變?cè)龅墓?程量由甲方?支付施工費(fèi)?，變減的工?程量可相應(yīng)?減少工程費(fèi)?用。四、?承包范圍及?要求：承包?范圍為該工?程的地基處?理(地基高?于公司內(nèi)公?路____?_分后，再?三步階梯計(jì)?_____?公分為一層?的地坪)，?結(jié)構(gòu)建造(?土建施工)?，內(nèi)外墻水?泥粉墻(外?墻貼瓷磚)?，室內(nèi)水泥?地坪，墻內(nèi)?及室頂?shù)碾?話線、有線?電視線，網(wǎng)?絡(luò)線路、空?調(diào)線、照明?電線等暗線?的安裝，上?下水道預(yù)留?管道的處理?及防水處理?，房頂?shù)慕?設(shè)及防水處?理，天然氣?管道的預(yù)留?處理，木工?施工，樓梯?的建造，?要求：嚴(yán)格?按照施工圖?紙施工。?五、承包方?式：包工不?包料六、?工程期限：?_____?年____?_月___?__日開(kāi)工?;____?_年___?__月__?___日峻?工，有效工?期為_(kāi)__?__天。不?能如期峻工?，承擔(dān)甲方?因此而付出?的看管費(fèi)、?勞務(wù)費(fèi)，造?成材料損失?的，以購(gòu)買(mǎi)?價(jià)承擔(dān)材料?費(fèi)。甲方變?更設(shè)計(jì)增加?施工量的相?應(yīng)增加工期?。自然條件?造成不能施?工的自動(dòng)延?長(zhǎng)工期。乙?方無(wú)正當(dāng)理?由停工__?___天以?上，甲方有?權(quán)解除協(xié)議?，未支付施?工費(fèi)用不再?對(duì)付。七?、施工設(shè)備?的提供：施?工設(shè)備及機(jī)?械由乙方全?部提供，并?與本協(xié)議書(shū)?成立后，圖?紙交付之日?起____?_日內(nèi)運(yùn)到?施工場(chǎng)地。?施工設(shè)備、?施工機(jī)械的?數(shù)量，以有?效保證正常?施工為限。?八、價(jià)金?及支付方式?：以上工程?總承包金為?_____?元。變更設(shè)?計(jì)的，變更?后的工程量?，按總價(jià)金?與總工程量?的比例，計(jì)?算變更價(jià)金?的增減。?支付方式：?采用現(xiàn)金分?期支付的方?式。施工機(jī)?械施工設(shè)備?到施工場(chǎng)地?付總價(jià)金的?_____?%，三層主?體結(jié)構(gòu)完成?后付總價(jià)金?的____?_%，全?部主體結(jié)構(gòu)?完成后付總?價(jià)款的__?___%，?墻體粉墻完?成后付總價(jià)?款的___?__%，全?部工程完工?付至價(jià)款的?_____?%，下余_?____%?作為保修費(fèi)?用____?_年以后支?付。九、?材料供應(yīng)：?工程所需材?料由甲方提?供，乙方對(duì)?不符合質(zhì)量?的材料有義?務(wù)要求甲方?更換，不履?行此注意義?務(wù)而發(fā)生的?損失由乙方?承擔(dān)責(zé)任。?因材料供?應(yīng)的原因至?工程延誤的?，乙方有權(quán)?同等地延長(zhǎng)?施工期限。?對(duì)材料的?使用應(yīng)依合?理為原則，?不得有浪費(fèi)?的情形，否?則甲方有請(qǐng)?求乙方有賠?償?shù)臋?quán)利。?十、質(zhì)量?要求：嚴(yán)格?按施工圖紙?和有關(guān)建設(shè)?部門(mén)的規(guī)定?施工。十?一、施工安?全：乙方全?面負(fù)責(zé)本施?工過(guò)程中的?施工安全，?施工中出現(xiàn)?的一切事故?均由乙方承?擔(dān)。十二?、工傷事故?的處理：對(duì)?到施工場(chǎng)地?的施工人員?，乙方必須?按實(shí)際人員?，辦理施工?人員及第三?人人身生命?財(cái)產(chǎn)辦理保?險(xiǎn)，支付保?險(xiǎn)費(fèi)用。施?工中發(fā)生的?一切人身?yè)p?害和第三人?人身?yè)p害，?由乙方承擔(dān)?。十三、?質(zhì)量保修：?乙方按法律?、行政法規(guī)?對(duì)交付使用?的工程保修?，并保修期?內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量?保修責(zé)任。?屋面防水工?程、有防水?要求的衛(wèi)生?間、房間和?外墻面的防?滲漏，為_(kāi)?____年?。十四、?違約責(zé)任：?本協(xié)議書(shū)中?各條款任何?一方不履行?或不完全履?行即構(gòu)成違?約，違約方?承擔(dān)守約因?此而造的全?部損失。?十五、本協(xié)?議未盡事宜?另行協(xié)商。?十