場地租賃協(xié)議（2篇）

第6頁共6頁場地租賃協(xié)?議甲方?（出租方）?身份證號(hào)?：乙方（?承租方）?身份證號(hào)：?根據(jù)國家?相關(guān)法規(guī)及?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等自愿、協(xié)?商一致的原?則，特制定?本合同，以?資共同遵守?。第一條?：承租房屋?位置、面積?與用途1?.1乙方承?租甲方位于?房屋，房屋?建筑面積平?方米。1?.2上款所?稱房屋是指?由甲方出租?給乙方使用?的場地、房?屋及其配套?設(shè)施。第?二條：租賃?期限2.?1租賃期限?：年。自_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止。（?甲方允許乙?方提前進(jìn)駐?裝修，時(shí)間?為____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日，該?期間不收取?租金。）?2.2承租?期滿前兩個(gè)?月，若乙方?希望繼續(xù)承?租，應(yīng)書面?告知甲方，?在同等條件?下甲方應(yīng)優(yōu)?先考慮乙方?的承租權(quán)利?，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?后辦理續(xù)租?手續(xù)，逾期?告知視為放?棄。2.?3在合同履?行期間，因?不可抗力導(dǎo)?致本合同租?賃標(biāo)的物滅?失或不適于?繼續(xù)使用，?本合同自發(fā)?生不可抗力?之日起自動(dòng)?終止。第?三條：租金?及支付方式?3.1每?年租金額為?：元人民幣?（￥元）?3.2付款?方式：自年?起，每__?___年_?____月?_____?日前乙方向?甲方支付一?年房租。?第四條：履?約保證金?4.1乙方?應(yīng)于本合同?簽訂同時(shí)繳?納元履約保?證金。4?.3如因乙?方原因而導(dǎo)?致合同解除?、終止的，?甲方將不予?返回履約保?證金。第?五條：甲乙?雙方租賃該?房屋的相關(guān)?規(guī)定5.?1在乙方如?約支付租金?的情況下，?由甲方支付?出租房屋的?供暖費(fèi)用。?5.2乙?方負(fù)責(zé)出租?房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)?設(shè)施的保管?和保險(xiǎn)。?5.3因不?可抗力導(dǎo)致?本合同無法?履行，雙方?免責(zé)，并互?相協(xié)助爭取?相應(yīng)補(bǔ)償。?第六條：?房屋的裝修?和維護(hù)保養(yǎng)?6.1甲?方負(fù)責(zé)該房?屋的建筑質(zhì)?量達(dá)到使用?要求（不得?漏雨，排水?系統(tǒng)、電力?供應(yīng)及供暖?系統(tǒng)完好等?）6.2?乙方在足額?支付第一年?租金及履約?保證金后即?可進(jìn)駐裝修?。乙方裝修?不得拆改主?體結(jié)構(gòu)，在?地面、墻體?及棚頂打釘?鉆眼加大荷?載時(shí)不得損?壞建筑的結(jié)?構(gòu)；乙方應(yīng)?愛護(hù)并合理?使用房屋內(nèi)?設(shè)施。第?七條：違約?責(zé)任7.?1合同期內(nèi)?，乙方逾期?支付租金，?履約保證金?等其他費(fèi)用?超過15天?，甲方有權(quán)?解除合同。?7.2因?乙方違約而?導(dǎo)致甲方解?除合同，已?繳納的房屋?租金及履約?保證金將不?予返還。?7.3雙方?在合同期內(nèi)?，因一方違?約而導(dǎo)致合?同解除，應(yīng)?向守約方支?付合同總金?額10％的?違約金。?第八條：合?同解除或終?止后的處理?8.1在?本合同解除?或終止時(shí)，?乙方應(yīng)十五?日交還該房?屋，并將存?放的自有財(cái)?產(chǎn)物資及時(shí)?處置。如逾?期不歸還或?未處置的財(cái)?產(chǎn)物資，視?為乙方同意?甲方代為處?置。第九?條：適用法?律及爭端解?決9.1?雙方產(chǎn)生爭?端，應(yīng)友好?協(xié)商，互諒?互讓，協(xié)商?不成，任何?一方可向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。第十條?：通則1?0.1合同?未盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致以書面?形式補(bǔ)充約?定，補(bǔ)充約?定與本合同?具有同等法?律效力。?10.2本?合同由甲乙?雙方簽字生?效。本合同?一式貳份，?甲乙雙方各?執(zhí)壹份。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_電話：?_____??????????????電?話：___?____?___年_?____月?_____?日?qǐng)龅刈?賃協(xié)議（二?）甲方：?乙方：?在乙方獲悉?甲方場地基?本情況的前?提下，根據(jù)?《民法典》?的有關(guān)規(guī)定?，雙方本著?誠實(shí)守信、?互利共贏的?原則，經(jīng)過?友好協(xié)商，?就甲方場地?租賃給乙方?使用事宜達(dá)?成以下協(xié)議?：一、場?地1.1?場地位置?：出租的場?地位于山丹?縣福利水*?廠廠區(qū)內(nèi)。?(具體位置?：福利水*?廠廠區(qū)內(nèi)，?東至福利廠?東側(cè)圍墻、?西至車庫、?南至6號(hào)車?庫、北至北?面圍墻)。?1.2?場地面積：?場地面積約?為平方米?，實(shí)際面積?待雙方測量?后確認(rèn)。?1.3場?地租賃期限?：經(jīng)雙方同?意，該場地?的租賃期限?為10年，?即____?____年?____?月___?_日始至2?024__?__年_?___月?____日?。1.4?場地現(xiàn)狀?：場地為空?地。1.?4租賃費(fèi)每?年大寫：壹?拾萬元、小?寫：，租賃?費(fèi)按年交納?。第一年?租賃費(fèi)限于?____?年___?_月__?__日前交?清，以后每?年租賃費(fèi)必?須于第二個(gè)?續(xù)租年的第?一個(gè)月內(nèi)交?清。二、?合作內(nèi)容?2.1甲方?同意乙方自?行出資在租?賃的場地上?建造混凝土?攪拌站，并?且乙方保證?其建造的混?凝土攪拌站?及附屬設(shè)施?符合國家的?相應(yīng)建筑、?消防等標(biāo)準(zhǔn)?。因乙方違?反相關(guān)部門?的規(guī)定或因?建筑本身不?規(guī)范引發(fā)的?事件、事故?與甲方無關(guān)?。2.2?廠房建造期?為個(gè)月，?從乙方進(jìn)場?日起算。超?過建造期限?，乙方需承?擔(dān)甲方相應(yīng)?的租金損失?。2.3?為充分發(fā)揮?企業(yè)利益最?大化，乙方?保證在其租?賃期間只采?購甲方生產(chǎn)?的水泥用于?生產(chǎn)。2?.4福利水?*廠門衛(wèi)人?員工資及過?磅費(fèi)用由甲?乙雙方各承?擔(dān)50%。?三、甲方?義務(wù)3.?1因租賃的?場地系政府?劃撥土地，?在場地租賃?期內(nèi)如遇政?府動(dòng)、拆遷?或收回該土?地，甲方有?義務(wù)提前三?個(gè)月告知乙?方政府動(dòng)、?拆遷、收回?土地信息。?3.2甲?方應(yīng)為乙方?提供水、電?供應(yīng)源。?四、乙方義?務(wù)4.1?乙方有義務(wù)?在約定好的?建造期內(nèi)完?成攪拌站的?建造。4?.2乙方有?義務(wù)維護(hù)該?租賃場地四?至范圍內(nèi)的?建筑設(shè)施，?不得私自拆?除或改建四?至范圍內(nèi)的?建筑物。如?因乙方原因?導(dǎo)致建筑物?及圍墻倒塌?乙方必須負(fù)?責(zé)修繕、維?修。4.?3乙方拉運(yùn)?混凝土的車?輛及人員安?全均有乙方?負(fù)責(zé)管理，?責(zé)任由乙方?承擔(dān)。4?.4在租賃?期內(nèi)如遇政?府動(dòng)、拆遷?或收回該土?地，乙方有?義務(wù)無條件?服從，在約?定的期限內(nèi)?撤離場地。?4.5乙?方必須按照?甲方要求從?甲方原有水?、電源供應(yīng)?處自行接至?攪拌站內(nèi)，?水、電源接?送費(fèi)用由乙?方自己承擔(dān)?。4.6?乙方保證接?至攪拌站內(nèi)?的供電、供?水費(fèi)用獨(dú)立?核算，并安?裝水、電表?。用電費(fèi)用?由電力部門?按規(guī)定直接?收取，水費(fèi)?按照商業(yè)用?水價(jià)格由甲?方收取。?五、違約責(zé)?任5.1?在租賃期?內(nèi)，若因乙?方原因提前?終止本協(xié)議?，乙方攪拌?站及廠房建?造成本甲方?不予補(bǔ)償。?因乙方原因?造成的租賃?場地及四至?范圍內(nèi)建筑?物設(shè)施損壞?的，甲方保?留追償?shù)臋?quán)?利。5.?2在租賃期?內(nèi)，若因甲?方原因提前?終止本協(xié)議?，甲方需對(duì)?乙方攪拌站?及廠房建造?成本折價(jià)予?以補(bǔ)償。?5.3在?租賃期內(nèi)，?因乙方原因?引起的一切?糾紛甲方均?不負(fù)責(zé)，若?造成甲方損?失的，甲方?保留向乙方?追償?shù)臋?quán)利?。六、本?協(xié)議未盡事?宜，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?可簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本協(xié)?議具有同等?的法律效力?。七、本?協(xié)議未盡事?宜，雙方協(xié)?商不成，任?何一方均有?權(quán)向有管轄?權(quán)的法院提?起訴訟。?八、本協(xié)議?一式二份，?雙方各執(zhí)一?份。九、?本協(xié)議經(jīng)雙?方簽字、蓋?章后生效。?甲方：?_____?????