杭州房屋租賃的合同范本（2篇）

杭州房屋租?賃的合同范?本甲方（?出租人）：?_____?_____?住址：_?_____?____?身份證：_?_____?____?乙方（承租?人）：__?_____?___住?址：___?_____?__身份?證：___?_____?__丙方?（中介方）?：____?_____?_根據(jù)國(guó)?家、省有關(guān)?法律、法規(guī)?和本市的有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在?自愿、公平?、誠(chéng)實(shí)信用?、等價(jià)有償?原則的基礎(chǔ)?上，經(jīng)充分?協(xié)商，同意?就下列房屋?租賃事項(xiàng)，?訂立本合同?，并共同遵?守。一、?甲方自愿將?座落在本市?____區(qū)?____房?屋，使用面?積____?平方米，房?產(chǎn)證號(hào)__?__，出租?給乙方使用?。乙方已對(duì)?甲方所要出?租的房屋做?了充分了解?，愿意承租?該房屋。?二、該房屋?租賃期自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、該房屋每?月租金總額?（大寫(xiě)）_?___，￥?____元?。四、該?房屋租金_?___年內(nèi)?不變。自第?____年?起，月租金?為_(kāi)___?.五、乙?方必須按時(shí)?向甲方繳納?租金。付款?的時(shí)間及方?式____?_____?_____?__.六?、乙方保證?所租賃的房?屋權(quán)作為_(kāi)?___房使?用。七、?租賃期內(nèi)，?乙方未事先?征得甲方的?書(shū)面同意，?并按規(guī)定報(bào)?經(jīng)有關(guān)部門(mén)?核準(zhǔn)，不得?擅自改變房?屋的使用性?質(zhì)。八、?甲方應(yīng)保證?出租房屋的?使用安全，?并負(fù)責(zé)對(duì)房?屋及其附著?物的定期檢?查，承擔(dān)正?常的房屋維?修費(fèi)用。因?甲方延誤房?屋維修而使?乙方或第三?人遭受損失?的，甲方負(fù)?責(zé)賠償。如?因乙方使用?不當(dāng)造成房?屋或設(shè)施損?壞的，乙方?應(yīng)立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或予以?經(jīng)濟(jì)賠償。?九、甲方?維修房屋及?其附著設(shè)施?，應(yīng)提前1?0天書(shū)面通?知乙方，乙?方應(yīng)積極協(xié)?助和配合。?因甲方不及?時(shí)履行合同?約定的維修?、養(yǎng)護(hù)責(zé)任?，致使該房?屋發(fā)生損壞?，造成乙方?財(cái)產(chǎn)損失或?人身傷害的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。因乙方阻?撓甲方進(jìn)行?維修而產(chǎn)生?的后果，則?概由乙方負(fù)?責(zé)。十、?乙方如需對(duì)?房屋進(jìn)行改?裝修或增擴(kuò)?設(shè)備時(shí)，應(yīng)?事先征得甲?方的書(shū)面同?意，并按規(guī)?定向有關(guān)部?門(mén)辦理申報(bào)?手續(xù)后，方?可進(jìn)行。?十一、如因?不可抗力的?原因而使所?租房屋及其?設(shè)備損壞的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?十二、租?賃期內(nèi)，甲?方如需轉(zhuǎn)讓?或抵押該房?屋，應(yīng)提前?____個(gè)?月通知乙方?。同等條件?下，乙方有?優(yōu)先受讓權(quán)?。十三、?租賃期內(nèi)，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?終止本合同?，收回該房?屋，由此而?造成甲方損?失的，乙方?應(yīng)予以賠償?；1.擅?自改變本合?同規(guī)定的租?賃用途，或?利用該房屋?進(jìn)行違法違?章活動(dòng)的；?2.未經(jīng)?甲方同意，?擅自拆改變?動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?，或損壞房?屋，且經(jīng)甲?方書(shū)面通知?，在限定時(shí)?間內(nèi)仍未糾?正并修復(fù)的?；3.未?經(jīng)甲方同意?，擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借他?人或調(diào)換使?用的；4?.拖欠租金?累計(jì)一個(gè)月?以上的；?十四、自本?合同簽訂之?日起___?_天內(nèi)，甲?方將出租的?房屋交乙方?使用。如甲?方逾期不交?房屋的，則?每逾期一天?應(yīng)向乙方支?付原日租金?三倍的違約?金。十五?、租賃期內(nèi)?，甲方無(wú)正?當(dāng)理由，提?前收回該房?屋的，甲方?應(yīng)按月租金?的三倍向乙?方支付違約?金。乙方未?經(jīng)甲方同意?中途擅自退?租的，乙方?應(yīng)按月租金?的三倍向甲?方支付違約?金。十六?、租賃期滿(mǎn)?，甲方有權(quán)?收回全部出?租房屋。乙?方如需繼續(xù)?租用的，應(yīng)?提前一個(gè)月?向甲方提出?書(shū)面意向，?經(jīng)甲方同意?后，重新簽?訂租賃合同?，并按規(guī)定?重新辦理房?屋租賃登記?。十七、?租賃期滿(mǎn)，?乙方應(yīng)如期?歸還該房屋?。如乙方逾?期不歸還的?則每逾期一?天應(yīng)向甲方?支付原日租?金三倍的違?約金。十?八、本合同?經(jīng)甲、乙雙?方簽署后，?雙方應(yīng)按規(guī)?定向杭州市?房地產(chǎn)管理?局申請(qǐng)登記?，領(lǐng)取《房?屋租賃證》?。十九、?租賃期內(nèi)，?乙方在征得?甲方書(shū)面同?意的基礎(chǔ)上?，可將租賃?房屋的部分?或全部轉(zhuǎn)租?給他人，并?應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租?合同，該合?同經(jīng)甲方簽?署同意意見(jiàn)?，按有關(guān)規(guī)?定辦理登記?手續(xù)，領(lǐng)取?《房屋租賃?證》后，方?可轉(zhuǎn)租。?二十、變更?或解除本合?同，要求變?更或解除合?同的一方應(yīng)?主動(dòng)向另一?方提出，應(yīng)?及時(shí)到杭州?市房地產(chǎn)管?理局辦理變?更登記或注?銷(xiāo)手續(xù)。?二十一、合?同發(fā)生爭(zhēng)議?，解決方式?由當(dāng)事人約?定從下列兩?種方式中選?擇一種（即?在1或2中?打“√”，?未打“√”?的，按選擇?1對(duì)待）?1.因履行?本合同發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?當(dāng)事人協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，提?交杭州仲裁?委員會(huì)仲裁?；2.因?履行本合同?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由當(dāng)事人?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，依法向人?民法院起訴?。二十二?、本合同未?盡事宜，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?可訂立補(bǔ)充?條款。但補(bǔ)?充條款應(yīng)符?合國(guó)家、省?、市有關(guān)房?屋租賃管理?規(guī)定。二?十三、租賃?代理費(fèi)：甲?方向丙方支?付代理服務(wù)?費(fèi)____?元，乙方向?丙方支付代?理服務(wù)費(fèi)_?___元。?二十四、?租賃期間，?水、電、煤?氣、有限電?視、物管、?衛(wèi)生、電話(huà)?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。二?十五、房屋?設(shè)施押金_?___，房?屋租賃期滿(mǎn)?后退回押金?，押金期間?不計(jì)利息。?二十六、?雙方約定的?其他事項(xiàng)：?_____?_____?二十七、?本合同一式?____份?，甲、乙、?丙三方各執(zhí)?____份?。二十八?、房屋內(nèi)具?體設(shè)施清單?請(qǐng)見(jiàn)附件。?甲方（簽?章）：__?_____?___????乙方（?簽章）：_?_____?____丙?方（簽章）?：____?_____?_???????地址：?_____?_____?_____?_____?聯(lián)系電話(huà)?：____?_____?_?????聯(lián)系?電話(huà)：__?_____?___??????聯(lián)系電話(huà)：?_____?_____?委托代理?人：___?_____?__?????委托代理人?：____?_____?_????委?托代理人：?_____?_____?____?年____?月____?日杭州房?屋租賃的合?同范本（二?）甲方（?出租人）：?_____?_____?乙方（承?租人）：_?_____?____?根據(jù)國(guó)家、?省有關(guān)法律?、法規(guī)和本?市的有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方在自愿?、公平、誠(chéng)?實(shí)信用、等?價(jià)有償原則?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)充分協(xié)商?，同意就下?列房屋租賃?事項(xiàng)，訂立?本合同，并?共同遵守。?一、甲方?自愿將座落?在本市__?__區(qū)__?__房屋，?使用面積_?___平方?米，出租給?乙方使用。?乙方已對(duì)甲?方所要出租?的房屋做了?充分了解，?愿意承租該?房屋。二?、該房屋租?賃期自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。三、?該房屋每月?每平方米使?用面積租金?____元?，月租金總?額（大寫(xiě)）?____，?￥____?元。四、?該房屋租金?____年?內(nèi)不變。自?第____?年起，月租?金每年遞增?____%?.五、乙?方必須按時(shí)?向甲方繳納?租金。付款?的時(shí)間及方?式____?_____?_____?__.六?、乙方保證?所租賃的房?屋權(quán)作為_(kāi)?___房使?用。七、?租賃期內(nèi)，?乙方未事先?征得甲方的?書(shū)面同意，?并按規(guī)定報(bào)?經(jīng)有關(guān)部門(mén)?核準(zhǔn)，不得?擅自改變房?屋的使用性?質(zhì)。八、?甲方應(yīng)保證?出租房屋的?使用安全，?并負(fù)責(zé)對(duì)房?屋及其附著?物的定期檢?查，承擔(dān)正?常的房屋維?修費(fèi)用。因?甲方延誤房?屋維修而使?乙方或第三?人遭受損失?的，甲方負(fù)?責(zé)賠償。如?因乙方使用?不當(dāng)造成房?屋或設(shè)施損?壞的，乙方?應(yīng)立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或予以?經(jīng)濟(jì)賠償。?九、甲方?維修房屋及?其附著設(shè)施?，應(yīng)提前_?___天書(shū)?面通知乙方?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助和配?合。因甲方?不及時(shí)履行?合同約定的?維修、養(yǎng)護(hù)?責(zé)任，致使?該房屋發(fā)生?損壞，造成?乙方財(cái)產(chǎn)損?失或人身傷?害的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。因乙?方阻撓甲方?進(jìn)行維修而?產(chǎn)生的后果?，則概由乙?方負(fù)責(zé)。?十、乙方如?需對(duì)房屋進(jìn)?行改裝修或?增擴(kuò)設(shè)備時(shí)?，應(yīng)事先征?得甲方的書(shū)?面同意，并?按規(guī)定向有?關(guān)部門(mén)辦理?申報(bào)手續(xù)后?，方可進(jìn)行?。十一、?如因不可抗?力的原因而?使所租房屋?及其設(shè)備損?壞的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。十二?、租賃期內(nèi)?，甲方如需?轉(zhuǎn)讓或抵押?該房屋，應(yīng)?提前___?_個(gè)月通知?乙方。同等?條件下，乙?方有優(yōu)先受?讓權(quán)。十?三、租賃期?內(nèi)，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)終止本?合同，收回?該房屋，由?此而造成甲?方損失的，?乙方應(yīng)予以?賠償；1?.擅自改變?本合同規(guī)定?的租賃用途?，或利用該?房屋進(jìn)行違?法違章活動(dòng)?的；2.?未經(jīng)甲方同?意，擅自拆?改變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)，或損?壞房屋，且?經(jīng)甲方書(shū)面?通知，在限?定時(shí)間內(nèi)仍?未糾正并修?復(fù)的；3?.未經(jīng)甲方?同意，擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借他人或調(diào)?換使用的；?4.拖欠?租金累計(jì)_?___個(gè)月?以上的；?十四、自本?合同簽訂之?日____?天內(nèi)，甲方?將出租的房?屋交乙方使?用。如甲方?逾期不交房?屋的，則每?逾期一天應(yīng)?向乙方支付?原日租金_?___倍的?違約金。?十五、租賃?期內(nèi)，甲方?無(wú)正當(dāng)理由?，提前收回?該房屋的，?甲方應(yīng)按月?租金的__?__倍向乙?方支付違約?金。乙方未?經(jīng)甲方同意?中途擅自退?租的，乙方?應(yīng)按月租金?的____?倍向甲方支?付違約金。?十六、租?賃期滿(mǎn)，甲?方有權(quán)收回?全部出租房?屋。乙方如?需繼續(xù)租用?的，應(yīng)提前?____個(gè)?月向甲方提?出書(shū)面意向?，經(jīng)甲方同?意后，重新?簽訂租賃合?同，并按規(guī)?定重新辦理?房屋租賃登?記。十七?、租賃期滿(mǎn)?，乙方應(yīng)如?期歸還該房?屋。如乙方?逾期不歸還?的，則每逾?期一天應(yīng)向?甲方支付原?日租金__?__倍的違?約金。十?八、本合同?經(jīng)甲、乙雙?方簽署后，?雙方應(yīng)按規(guī)?定向杭州市?房地產(chǎn)管理?局申請(qǐng)登記?，領(lǐng)取《房?屋租賃證》?。十九、?租賃期內(nèi)，?乙方在征得?甲方書(shū)面同?意的基礎(chǔ)上?，可將租賃?房屋的部分?或全部轉(zhuǎn)租?給他人，并?應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租?合同，該合?同經(jīng)甲方簽?署同意意見(jiàn)?，按有關(guān)規(guī)?定辦理登記?手續(xù)，領(lǐng)取?《房屋租賃?證》后，方?可轉(zhuǎn)租。?二十、變更?或解除本合?同，要求變?更或解除合?同的一方應(yīng)?主動(dòng)向另一?方提出，應(yīng)?及時(shí)到杭州?市房地產(chǎn)管?理局辦理變?更登記或注?銷(xiāo)手續(xù)。?二十一、合?同發(fā)生爭(zhēng)議?，解決方式?由當(dāng)事人約?定從下列兩?種方式中選?擇一種（即?在1或2中?打“√”，?未打“√”?的，按選擇?1對(duì)待）：?1.因履?行本合同發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由當(dāng)事人協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?提交杭州仲?裁委員會(huì)仲?裁；2.?因履行本合?同發(fā)生的爭(zhēng)?議，由當(dāng)事?人協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，依法向?人民法院起?訴。二十?二、本合同?未盡事宜，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，可訂立補(bǔ)?充條款。但?補(bǔ)充條款應(yīng)?符合國(guó)家、?省、市有關(guān)?房屋租賃管?理規(guī)定。?二十三、本?合同一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份。將合?同副本貳份?送杭州房地?產(chǎn)管理局。?二十四、?雙方約定的?其他事項(xiàng)：?甲方（簽?章）：__?_____?___????乙方（?簽章）：_?_____?____?法定代表人?：____?_____?_?