個(gè)人房屋租賃合同范本（2篇）

第7頁共7頁個(gè)人房屋租?賃合同范本?出租方(?以下簡稱甲?方)：承?租方(以下?簡稱乙方)?：1.甲?方出租給乙?方的房屋位?于(省、市?)(區(qū)、縣?)，出租?房屋面積共?平方米，?房屋現(xiàn)有裝?修及設(shè)施、?設(shè)備情況詳?見合同附件?。2.?甲方出租給?乙方的房屋?租賃期共?個(gè)月。自?____年?____?月___?_日起至?____年?____?月___?_日止。乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋僅作為?使用。?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租房屋?，乙方應(yīng)如?期交還。乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?個(gè)月之前書?面通知甲方?，經(jīng)甲方同?意后，重新?簽訂租賃合?同。3.?經(jīng)雙方協(xié)商?該房屋每月?租金為元?;租金總額?為元(大?寫萬仟?佰拾?元整)。?4.經(jīng)雙?方協(xié)商乙方?負(fù)責(zé)交納租?賃期間因居?住及營業(yè)所?產(chǎn)生的一切?費(fèi)用。5?.在租賃期?內(nèi)，甲方應(yīng)?保證出租房?屋的使用安?全。該房屋?及所屬設(shè)施?的維修均由?甲方負(fù)責(zé)(?乙方使用不?當(dāng)除外);?對(duì)乙方的裝?修裝飾部分?甲方不負(fù)有?修繕的義務(wù)?。乙方如因?使用不當(dāng)造?成房屋及設(shè)?施損壞的，?乙方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)或?經(jīng)濟(jì)賠償。?乙方如改變?房屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、裝修?或設(shè)置對(duì)房?屋結(jié)構(gòu)有影?響的設(shè)備，?設(shè)計(jì)規(guī)模、?范圍、工藝?、用料等方?案均須事先?征得甲方的?書面同意后?方可施工。?租賃期滿后?或因乙方責(zé)?任導(dǎo)致退租?的，依附于?房屋的裝修?歸甲方所有?。甲方有權(quán)?選擇乙方恢?復(fù)原狀。;?有權(quán)向乙方?收取恢復(fù)工?程實(shí)際發(fā)生?的費(fèi)用。?6.租賃?期內(nèi)未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。若甲?方在此期間?出售房屋，?須在個(gè)月?前書面通知?乙方，在征?得乙方同意?后方可實(shí)施?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先購買?權(quán)。雙方可?以協(xié)商變更?或終止本合?同。7.?甲方有以下?行為之一的?，乙方有權(quán)?解除合同：?(1)不?能提供房屋?或所提供房?屋不符合約?定條件，嚴(yán)?重影響居住?。(2)?甲方未盡房?屋修繕義務(wù)?，嚴(yán)重影響?居住的。?8.房屋租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)解?除合同，收?回出租房屋?;(1)未?經(jīng)甲方書面?同意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。(2?)未經(jīng)甲方?書面同意，?拆改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)。(?3)損壞承?租房屋，在?甲方提出的?合理期限內(nèi)?仍未修復(fù)的?。(4)?未經(jīng)甲方書?面同意，改?變本合同約?定的房屋租?賃用途。?(5)利用?承租房屋存?放危險(xiǎn)物品?或進(jìn)行違法?活動(dòng)。(?6)逾期未?交納按約定?應(yīng)當(dāng)由乙方?交納的各項(xiàng)?費(fèi)用，已經(jīng)?給甲方造成?嚴(yán)重?fù)p害的?。(7)?拖欠房租累?計(jì)個(gè)月以?上。9.?租賃期滿前?，乙方要繼?續(xù)租賃的，?應(yīng)當(dāng)在租賃?期滿個(gè)月前?書面通知甲?方。如甲方?在租期屆滿?后仍要對(duì)外?出租的，在?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)?。租賃期滿?合同自然終?止;因不可?抗力因素導(dǎo)?致合同無法?履行的，合?同自然終止?。10.?合同實(shí)施時(shí)?，甲方應(yīng)保?證租賃房屋?本身及附屬?設(shè)施、設(shè)備?處于能夠正?常使用狀態(tài)?。乙方交還?甲方房屋應(yīng)?當(dāng)保持房屋?及設(shè)施、設(shè)?備的完好狀?態(tài)，不得留?存物品或影?響房屋的正?常使用。對(duì)?未經(jīng)同意留?存的物品，?甲方有權(quán)處?置。驗(yàn)收時(shí)?雙方須共同?參與，并簽?字確認(rèn)。?11房屋租?賃期間.甲?方因不能提?供本合同約?定的房屋或?其他原因單?方面提出解?除合同的，?應(yīng)支付乙方?本合同租金?總額%的違?約金。甲方?每逾期交房?一日，則每?日應(yīng)向乙方?支付日租金?倍的滯納?金。由于甲?方怠于履行?維修義務(wù)或?情況緊急，?乙方組織維?修的，甲方?應(yīng)支付乙方?費(fèi)用或折抵?租金，但乙?方應(yīng)提供有?效憑證。?12.租賃?期間，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)終止?合同，收回?該房屋，乙?方應(yīng)按照合?同總租金的?%向甲方?支付違約金?。1)未經(jīng)?甲方書面同?意，將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?給他人使用?的;2)未?經(jīng)甲方書面?同意，拆改?變動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)或損壞房?屋;3)?改變本合同?規(guī)定的租賃?用途或利用?該房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)的?;4)拖欠?房租累計(jì)?個(gè)月以上的?。5)租?賃期內(nèi)，乙?方逾期交納?本合同約定?應(yīng)由乙方負(fù)?擔(dān)的費(fèi)用的?，每逾期一?天，則應(yīng)按?上述費(fèi)用總?額的%支?付甲方滯納?金。6)?賃期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲方?同意，中途?擅自退租的?，乙方應(yīng)該?按合同總租?金%的額?度向甲方支?付違約金。?7)支付租?金,每逾期?一日,則乙?方須按日租?金的倍支?付滯納金。?8)期滿?，乙方應(yīng)如?期交還該房?屋，逾期歸?還，則每逾?期一日應(yīng)向?甲方支付原?日租金倍的?滯納金。?13.因不?可抗力原因?致使本合同?不能繼續(xù)履?行或造成的?損失，甲、?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任;?因國家政策?需要拆除或?改造已租賃?的房屋，使?甲、乙雙方?造成損失的?，互不承擔(dān)?責(zé)任。因上?述原因而終?止合同的，?租金按照實(shí)?際使用時(shí)間?計(jì)算，不足?整月的按天?數(shù)計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?其中，不可?抗力系指?“不能預(yù)?見、不能避?免并不能克?服的客觀情?況”。?14.?本合同自雙?方簽(章)?后生效，由?甲、乙雙方?各執(zhí)份，?具有同等法?律效力。其?它未事宜，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，可訂立補(bǔ)?充條款。補(bǔ)?充條款及附?件均為本合?同組成部分?，與本合同?具有同等法?律效力。協(xié)?商或調(diào)解解?決不成的，?依法向有管?轄權(quán)的人民?法院提起訴?訟。甲方?：___?__??????????????乙方：_?____?身份證號(hào)：?_____???????????身份?證號(hào)：__?___電?話：___?__??????????????電話：_?____?傳真：__?___??????????????傳真：?_____?地址：_?____??????????????地址?：____?_房產(chǎn)證?號(hào)：簽約?日期：_?___年?____月?____?日簽約日?期：__?__年_?___月?____日?簽約地點(diǎn)?：____?_??????簽約地點(diǎn)?：____?_設(shè)施?、設(shè)備?清單1?.廚房用具?清單及數(shù)量?：2.衛(wèi)?生間用具及?數(shù)量：3?.家具清單?及數(shù)量：?4.水表?現(xiàn)數(shù)：電表?現(xiàn)數(shù)：氣?表現(xiàn)數(shù)：?5.裝修?狀況記錄:?6.其?它設(shè)施、設(shè)?備:甲方?：乙方：?簽約日期?：年月?日簽約?地點(diǎn)：個(gè)?人房屋租賃?合同范本（?二）出租?雙方：出?租方(以下?簡稱甲方)?：____?_身份證號(hào)?：____?_聯(lián)系方?式：___?__承租?方(以下簡?稱乙方)：?_____?身份證號(hào)?：____?_聯(lián)系方?式：___?__甲方?將____?_市___?__路__?___小區(qū)?_____?#樓___?__#的住?房(以下簡?稱該房屋)?出租給乙方?，并達(dá)成如?下協(xié)議。?一：租賃期?限：自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日止。二?、租金、押?金方式該?房屋月租金?為(人民幣?)____?_千___?__百元整?。乙方每?半年支付一?次租金給甲?方。在上期?房租到期前?一周內(nèi)支付?。押金為_?____元?整。租賃期?滿且乙方不?再續(xù)租，甲?方在確定屋?內(nèi)家電家具?設(shè)施沒有損?環(huán)切乙方已?經(jīng)繳納起試?用期間的各?種費(fèi)用。甲?方將租金退?還乙方。?三、雙方權(quán)?利1.?該房屋用途?為住宅用房?，乙方不得?任意改變房?屋的結(jié)構(gòu)和?用途，不得?從事違法犯?罪活動(dòng)。?2.正常?的房屋大修?理費(fèi)用由甲?方承擔(dān);日?常的房屋維?修費(fèi)用由乙?承擔(dān)。3?.因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其家居家?電等設(shè)施損?失的，由乙?方承擔(dān)維修?費(fèi)用并賠償?損失。4?.房屋租?賃期間的水?費(fèi)、電費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)等?費(fèi)用由乙方?使用造成的?相關(guān)費(fèi)用等?由乙方支付?。5.?租賃期間雙?方必須按照?合同規(guī)定行?事，任何一?方違反本合?同的規(guī)定，?須向?qū)Ψ浇?納三個(gè)月租?金作為違約?金6.?如果乙方不?能正常交租?，甲方有權(quán)?收回房屋。?押金不退。?8.租?賃期滿而乙?方不再續(xù)租?，應(yīng)提前一?個(gè)月告知甲?方。四：?其他約定?(一)屋內(nèi)?家具家電及?其他設(shè)施(?1)床鋪一?個(gè)、(2)?柜子一個(gè)、?(3)電腦?桌一個(gè)。(?5)空調(diào)一?臺(tái)(6)熱?水器一臺(tái)(?7)電視一?臺(tái)(8)房?間鑰匙兩把?(9)燃?xì)?IC卡一張?、(10)?櫥柜、抽油?煙機(jī)(10?)座便器、?洗手盆、花?灑等。(1?1)窗簾等?(二)當(dāng)?前的水、電?、氣等表狀?況：(1)?水表現(xiàn)為_?____度?;(2)電?表現(xiàn)為：_?____度