蜀信物業(yè)簡(jiǎn)介2

維多利亞項(xiàng)目情況匯報(bào)2015年6月目錄2345項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀物業(yè)投入的改造措施1項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況6公司其他服務(wù)項(xiàng)目第一篇項(xiàng)目基本情況介紹

維多利亞是綠地集團(tuán)在成都開發(fā)的第一個(gè)樓盤，小區(qū)總建筑面積約為23萬平米，位于成都市高新區(qū)紫瑞大道188號(hào)，東靠神仙樹南路，西鄰高新區(qū)永豐路創(chuàng)業(yè)大道，周邊餐飲、娛樂、休閑、教育、交通等配套設(shè)施十分成熟，具有很高的地域價(jià)值。維多利亞小區(qū)建成于2005年9月18日，總戶數(shù)1701戶，其中住宅1658戶，商鋪43戶；樓宇總共11棟，67個(gè)單元；地下車位932個(gè)，地面車位259個(gè)；現(xiàn)配備物業(yè)工作人員102人。小區(qū)基本情況簡(jiǎn)介小區(qū)圖片第二篇項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況2014年1月-12月經(jīng)營(yíng)情況2015年1-5月經(jīng)營(yíng)情況第三篇項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀置信-逸都花園（全國(guó)物業(yè)管理示范住宅小區(qū)）

逸都花園是全國(guó)物業(yè)管理示范住宅小區(qū)，位于繁華雙楠，毗鄰伊藤洋華堂，綠地率達(dá)38%，環(huán)境幽雅、綠意盎然，二手房?jī)r(jià)、物業(yè)增值率居外雙楠片區(qū)之首。置信-芙蓉古城

（中國(guó)名盤/市優(yōu)項(xiàng)目）芙蓉古城是市優(yōu)別墅項(xiàng)目，包含芙蓉古城大宅門系列，分為5個(gè)獨(dú)立組團(tuán)，總管理面積70余萬平米，平均綠地率49%。置信-麗都花園城麗都花園城采用巴厘島風(fēng)情規(guī)劃設(shè)計(jì)，景觀水系多、綠化園林廣，且多為開放式，管理、養(yǎng)護(hù)難度較大，根據(jù)實(shí)際情況量身打造服務(wù)方案，實(shí)現(xiàn)了管理效果、管理效益雙贏。置信-芙蓉青城

芙蓉青城地處風(fēng)景優(yōu)美的國(guó)家青城前山，攜8年“芙蓉古城”中式高端別墅經(jīng)驗(yàn)，其將傳統(tǒng)與現(xiàn)代、中國(guó)文化與西式生活融合，促成中國(guó)院落式居住的誕生——當(dāng)代院落。置信-麗府

置信麗都花園麗府定位于高品質(zhì)城市適居公寓，是目前成都高端住宅代表作。以現(xiàn)代歐式的建筑風(fēng)格融合現(xiàn)代科技理念，強(qiáng)調(diào)建筑的永恒美感與居住的舒適性。左鄰雙楠、右接紫荊，交通便捷，宜居條件優(yōu)越。綠地-新里維多利亞公寓

新里?維多利亞公寓具備獨(dú)有的英倫皇家風(fēng)范，建筑立面造型與園林布局自然而高尚，氛圍含蓄而典雅。寬窄巷子

寬窄巷子歷來是成都文化旅游的一張名片，國(guó)資委下屬的成都文旅集團(tuán)成功將其打造成為古今結(jié)合、擁有濃厚文化底蘊(yùn)的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，廣受游人及市民推崇，也是國(guó)際友人、國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)了解成都、認(rèn)識(shí)成都的必訪之地。高標(biāo)準(zhǔn)的安保、環(huán)境維護(hù)服務(wù)更是為項(xiàng)目增添了一道道亮色。西嶺雪山

西嶺雪山為中國(guó)四川省成都市大邑縣境內(nèi)著名景區(qū)，總面積達(dá)483平方公里。區(qū)內(nèi)有茫茫的原始林海，險(xiǎn)峻的懸崖絕壁，數(shù)不盡的奇花異草，罕見的珍禽異獸，終年不斷的激流飛瀑，云海、日出、森林佛光、陰陽界、日照金山等變化莫測(cè)的高山氣象景觀，是中國(guó)級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)。極地海洋世界

位于國(guó)際城南延線，由海洋世界樂園和海洋風(fēng)情商業(yè)街區(qū)組成。開園以來，高峰期每日接待游客數(shù)萬人，完善的安保體系和優(yōu)良的安保團(tuán)隊(duì)確保了園區(qū)良好的秩序和治安環(huán)境。農(nóng)業(yè)銀行華夏銀行中國(guó)銀行財(cái)政部駐川辦事處服務(wù)于支行總部辦公樓及各支行、網(wǎng)點(diǎn)，服務(wù)內(nèi)容包括辦公區(qū)秩序維護(hù)、環(huán)境保潔、工程零修、大堂經(jīng)理服務(wù)?？蛻魸M意度100%。置信.逸都城商業(yè)物業(yè)，八年過去，電梯、中央空調(diào)等設(shè)施設(shè)備養(yǎng)好狀態(tài)良好、使用正常，蘇寧、交通銀行等知名企業(yè)客戶對(duì)物業(yè)服務(wù)給予高度評(píng)價(jià)。

置信廣場(chǎng)位于繁華內(nèi)雙楠，綜合性商業(yè)物業(yè)，服務(wù)于多家知名商家及企業(yè)，客戶綜合滿意度達(dá)95%以上。

置信.麗舍濱江市中心繁華地帶商住樓，費(fèi)用收繳率、客戶滿意度均達(dá)100%。

置信.未來廣場(chǎng)集住宅、綜合商業(yè)物業(yè)為一體，與政府合作的武侯科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套項(xiàng)目。西部鞋都集工業(yè)、商業(yè)、酒店為一體的復(fù)合地產(chǎn)項(xiàng)目，針對(duì)客戶群體構(gòu)成復(fù)雜、層次不一、正確使用物業(yè)意識(shí)不足的情況，通過不定期開展法律知識(shí)講座、組織行業(yè)論壇和交流等為業(yè)主、客戶提供多元化增值服務(wù)，贏得業(yè)主認(rèn)可。

其他服務(wù)項(xiàng)目第四篇服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2秩序維護(hù)規(guī)程3環(huán)境維護(hù)規(guī)程

4共用設(shè)施設(shè)備管理相關(guān)規(guī)程行政人事管理規(guī)程1完善的崗位操作流程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)運(yùn)做方法及管理制度一、工作職能組織運(yùn)行二、項(xiàng)目經(jīng)理的管理職責(zé)、內(nèi)部管理的職責(zé)分工、各部門級(jí)各崗位工作人員職責(zé)三、日常管理制度和考核辦法

公司質(zhì)量管理文件

物業(yè)督導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范四、《置信基本法》物業(yè)版五、蜀信物業(yè)獨(dú)有的圖文并茂的操作口袋書ISO質(zhì)量體系管理文件及各崗位操作小手冊(cè)規(guī)范了所有的操作流程，為標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)提供了有力的指導(dǎo)。我們的管理：完善的規(guī)章制度（一）蜀信物業(yè)在2005年出版印刷了《成都置信集團(tuán)物業(yè)板塊基本法》我們的管理：完善的規(guī)章制度（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)掛圖第五篇置信生活方式置信生活方式作為置信三大法寶之一，多年來，蜀信一直堅(jiān)持和