新版本安置房買賣合同（6篇）

新版本安?置房買賣?合同簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?合同編號?：___?____?___?簽約時間?：___?____?___?簽約地點?：___?____?___?供方：_?____?____?_需方?：___?____?___?____?本合同是?依照《中?華人民共?和國合同?法》訂立?的，經(jīng)雙?方簽字蓋?章后，即?發(fā)生法律?效力，雙?方必須嚴?格履行。?2.合?同條款：?①簽訂?雙方商妥?訂貨產(chǎn)品?總值人民?幣___?_元。其?產(chǎn)品名稱?的規(guī)格、?質(zhì)量、數(shù)?量、單價?、總值、?交貨付款?等詳如附?表。②?產(chǎn)品及原?材料檢驗?方法;?③產(chǎn)品價?格規(guī)定;?④產(chǎn)品?的包裝方?法及費用?負擔;?⑤產(chǎn)品交?貨方法及?費用負擔?;⑥貨?款及費用?等結(jié)算方?法;⑦?補充條款?。3.?經(jīng)濟責任?：(1?)供方如?未能履行?合同，須?負下列責?任：①?產(chǎn)品花色?、品種、?規(guī)格、質(zhì)?量不符合?同規(guī)定：?需方同意?利用的，?按質(zhì)論價?，退貨貶?值總值價?款，不能?利用的，?應(yīng)負責保?修、保退?、保換。?由于延誤?交貨時間?，每天應(yīng)?償付需方?千分之_?___的?罰款。?②產(chǎn)品數(shù)?量不符合?規(guī)定：少?交需方仍?有需要的?照數(shù)補交?;因延期?而不要的?，可以退?貨，并承?擔因此而?造成的損?失;不能?交貨的，?應(yīng)償付需?方以不能?交貨的貨?款總值的?百分之_?___的?罰金。?③產(chǎn)品包?裝不符合?同規(guī)定：?應(yīng)負責返?修或重新?包裝。并?承擔支付?的費用;?需方不要?求返修或?重新包裝?，應(yīng)償付?不符合同?規(guī)定包裝?價值的千?分之__?__的罰?金。(?2)需方?未能履行?合同時，?須負以下?責任：?①中途變?更產(chǎn)品花?色、品種?、規(guī)格、?質(zhì)量或包?裝的規(guī)格?，應(yīng)償付?變更部分?貨款(或?包裝價值?)總值百?分之__?__罰金?。②中?途退貨，?由雙方根?據(jù)實際情?況商定，?同意退貨?的償付退?貨部分貨?款總值千?分之__?__的罰?金。③?未按規(guī)定?的時間和?要求交原?材料或技?術(shù)、資金?、包裝物?，除交貨?日期得以?順延外，?應(yīng)償付順?延交貨產(chǎn)?品總值每?日千分之?____?的罰金;?不能提供?時，視同?中途退貨?處理。?④自提產(chǎn)?品未按規(guī)?定日期提?貨，每延?期一天，?應(yīng)償付供?方以延期?提貨部分?貨款總額?千分之_?___罰?金。⑤?未按規(guī)定?日期付款?，每延期?一天，應(yīng)?償付以延?期付款總?額千分之?____?的罰金。?⑥實行?送貨或代?運的產(chǎn)品?拒絕接貨?，應(yīng)承擔?由此而造?成的損失?和運輸費?用及罰金?。(3?)產(chǎn)品價?格：如需?要調(diào)整，?必須經(jīng)雙?方協(xié)商方?能變更。?(4)?任何一方?要求全部?或部分解?除合同，?必須提出?充分理由?，經(jīng)雙方?協(xié)商，并?報請鑒證?機關(guān)備案?。(5?)如因生?產(chǎn)原料、?生產(chǎn)設(shè)備?、生產(chǎn)工?藝或市場?發(fā)生重大?變化，需?要變更產(chǎn)?品品種、?花色、規(guī)?格、質(zhì)量?、包裝時?，應(yīng)提前?____?天與對方?協(xié)商修訂?調(diào)整，并?報鑒證機?關(guān)備案，?任何一方?不得擅自?變更合同?。一方變?更合同，?對方有權(quán)?拒絕收購?，因此而?不能執(zhí)行?合同應(yīng)償?付對方千?分之__?__的罰?金。(?6)確因?自然災(zāi)害?等原因，?影響執(zhí)行?合同或延?期交貨，?需提前_?___天?通知對方?，經(jīng)有關(guān)?機構(gòu)證明?，可酌情?減免罰金?。4.?執(zhí)行合同?中，發(fā)生?爭議和糾?紛，簽約?雙方協(xié)商?不成，均?可向法院?提出訴訟?。向仲裁?機關(guān)申請?仲裁(兩?者選一)?___?_本合同?及附件一?式六份，?供需雙方?各執(zhí)正本?一份，副?本四份，?雙方主管?部門和工?商行政管?理局各一?份。供?方單位(?蓋章)：?____?____?__???需方單?位(蓋章?)：__?____?____?法定代?表人簽字?：___?____?___法?定代表人?簽字__?__代?理人簽字?：___?____?___?????代理?人簽字：?____?____?__地?址：__?____?____?????????地?址：__?____?____?電話：?____?____?__????????電話：?____?____?__開?戶行、帳?號：__?____?____????開?戶行、帳?號：__?____?____?新版本?安置房買?賣合同（?二）合?同雙方當?事人：出?賣人(甲?方)：_?____?____?_(以下?簡稱甲方?)身份?證號碼：?____?____?__(?房屋共有?產(chǎn)權(quán)人)?身份證號?碼___?_(房?屋共有產(chǎn)?權(quán)人)身?份證號碼?____?(房屋?共有產(chǎn)權(quán)?人)身份?證號碼_?___?以上__?__人是?本合同中?所述房屋?的共有產(chǎn)?權(quán)人。?買受人(?乙方)：?____?____?__(以?下簡稱乙?方)身?份證號碼?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國經(jīng)濟?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買房產(chǎn)簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條、?房屋的基?本情況：?甲方房屋?座落在_?___，?位于第_?___層?，共__?__(套?)(間)?，房屋結(jié)?構(gòu)為__?__，建?筑面積為?____?平方米，?房屋用途?為___?_。并附?帶___?_一間，?位于__?____?____?，面積為?____?平方米。?(詳見土?地房屋權(quán)?證第__?__號)?。乙方對?甲方所要?的房屋做?了充分了?解，愿意?購買該房?屋。第?二條、?房屋內(nèi)部?設(shè)施設(shè)備?：包括_?___。?第三條?、本合?同中所述?房屋為_?___，?是___?_的家庭?(夫妻)?共同財產(chǎn)?。原建房?售房單位?允許轉(zhuǎn)賣?，該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，不?存在房屋?抵押，債?權(quán)債務(wù)，?以及其他?權(quán)利瑕疵?。交易后?如有上述?未清事項?，由甲方?承擔，乙?方不負任?何責任。?第四條?、上述?房產(chǎn)的交?易價格：?成交價格?為：人民?幣___?_元整(?大寫：_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整)。?第五條?、付款?時間與辦?法：甲乙?雙方同意?以現(xiàn)金付?款方式一?次性付款?，并已在?____?年___?_月__?__日將?首付款(?定金)人?民幣__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整交付甲?方，付首?款付款當?天甲方開?出收款收?條給乙方?，并注明?收款數(shù)額?及款項用?途。第二?筆房款人?民幣__?__壹_?___拾?____?壹___?_萬元整?于___?_年__?__月_?___日?付給甲方?，第三筆?(尾款)?房款人民?幣___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?于甲方將?本合同所?述房屋中?的全部戶?口遷出當?日(__?__年_?___月?____?日)付給?甲方。?第六條?、房屋交?付：甲方?應(yīng)在交房?當日(_?___年?____?月___?_日)將?拆遷安置?房屋相關(guān)?的所有手?續(xù)、余款?、拆遷補?償款等一?切和該房?有關(guān)的文?件及票據(jù)?交付乙方?，(以各?項文件及?票據(jù)為證?明)。甲?方于房屋?交付使用?時將交易?的房產(chǎn)及?其附帶_?___的?鑰匙全部?交付給乙?方。第?七條、?戶口遷出?：甲方應(yīng)?在房屋交?付(__?__年_?___月?____?日)前將?本合同所?述房屋中?的全部戶?口遷出。?第八條?、甲方?逾期交付?房屋及逾?期戶口遷?出的違約?責任：除?人力不可?抗拒的自?然災(zāi)害等?特殊情況?外，甲方?如未按本?合同第六?條規(guī)定?的期限將?該房屋交?給乙方使?用，乙方?有權(quán)按已?交付的房?價款向甲?方追究違?約金。逾?期不超過?____?天，違約?金自約定?房屋交付?之日第二?天起至實?際交付之?日止，每?延期一日?(遇法定?節(jié)假日順?延)，甲?方按乙方?已支付房?價款金額?的___?_%(大?寫數(shù)字)?向乙方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行;?逾期超過?____?天(大寫?數(shù)字)，?則視為甲?方不履行?本合同，?乙方有權(quán)?按下列第?____?種約定，?追究甲方?的違約責?任1.?甲方按乙?方累計已?付款的_?___貳?拾___?_%(大?寫數(shù)字)?向乙方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行，?并在本合?同第六條?約定的?實際交付?之日起_?___9?0___?_天內(nèi)交?付房屋。?2.終?止合同，?甲方將乙?方累計已?付款全額?還與乙方?，按__?__%_?___利?率付給利?息。3?.___?_。如甲?方故意隱?瞞此房屋?的原產(chǎn)權(quán)?所屬人、?房屋位置?、質(zhì)量問?題，影響?乙方的居?住及使用?時，乙方?有權(quán)要求?退房，一?切損失由?甲方承擔?(是否要?注明損失?的范圍??)。甲方?如在規(guī)定?的此房屋?戶口遷出?時間內(nèi)未?將本合同?所述房屋?中的全部?戶口遷出?，即視為?甲方違約?，并支付?乙方違約?金貳仟元?整，并應(yīng)?在三十天?辦理結(jié)束?全部戶口?遷出手續(xù)?。第九?條、關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登?記的約定?：本房屋?以后若遇?到需要辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)證，土?地證等其?它手續(xù)，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，?按以下第?____?種約定進?行。1?.在乙方?實際接收?該房屋之?日起，甲?方協(xié)助乙?方在房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)規(guī)?定的期限?內(nèi)(__?__天)?向房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)辦理?權(quán)屬登記?過戶手續(xù)?。如因甲?方的過失?造成乙方?不能在雙?方實際交?接之日起?____?天(大寫?數(shù)字)(?遇法定節(jié)?假日順延?)內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)?屬證書，?乙方有權(quán)?提出退房?，甲方須?在乙方提?出退房要?求之日起?____?天(大寫?數(shù)字)內(nèi)?將乙方已?付款退還?給乙方，?按___?_利率付?給利息，?并按已付?款的__?__%(?大寫數(shù)字?)賠償乙?方損失。?2.乙?方自愿在?收到甲方?的房屋及?其手續(xù)后?，延緩辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)證，土?地證及其?過戶手續(xù)?。但如乙?方有辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地?證及其過?戶手續(xù)的?需要，向?甲方提出?書面要求?，甲方應(yīng)?該提供一?切與之有?關(guān)的手續(xù)?及資料(?原房屋產(chǎn)?權(quán)人的產(chǎn)?權(quán)證及國?土證，原?房屋產(chǎn)權(quán)?人結(jié)婚證?及復(fù)印件?，原房屋?產(chǎn)權(quán)人夫?妻雙方身?份證復(fù)印?件，其他?房屋共有?人同意的?書面意見?等)，并?協(xié)助乙方?在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)?(___?_天)向?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機?關(guān)辦理權(quán)?屬登記手?續(xù)，不得?用任何方?式拒絕阻?撓。如因?甲方的過?失造成乙?方不能在?乙方向甲?方提出書?面要求起?____?天(大寫?數(shù)字)(?遇法定節(jié)?假日順延?)內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)?屬證書，?乙方有權(quán)?提出退房?，甲方須?在乙方提?出退房要?求之日起?____?天(大寫?數(shù)字)內(nèi)?將乙方已?付款退還?給乙方，?按___?_利率付?給利息，?并按已付?款的__?__%(?大寫數(shù)字?)賠償乙?方損失?3.因本?房建房售?房單位及?甲方原因?，此房房?屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證?及其手續(xù)?尚未辦理?，但因甲?方及其房?屋共有人?資金需要?，甲方自?愿將此房?賣與乙方?。但在辦?理此房房?屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證?及其手續(xù)?時，甲方?負責在房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)?規(guī)定的期?限內(nèi)(_?___天?)將此房?房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地?證產(chǎn)權(quán)直?接辦理為?乙方__?__(姓?名)名下?，并在房?屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證?及其手續(xù)?辦理完畢?后___?_天內(nèi)交?與乙方，?所需費用?，由__?__承擔?。如因甲?方原因不?能將此房?房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地?證產(chǎn)權(quán)直?接辦理為?乙方__?__(姓?名)名下?，甲方須?為乙方辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)證，土?地證及其?過戶手續(xù)?，所須費?用由__?__承擔?。如因甲?方的過失?造成乙方?不能在房?屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證?及其手續(xù)?辦理完畢?后___?_天內(nèi)取?得姓名標?注為乙方?____?(姓名)?的房地產(chǎn)?權(quán)屬證書?，乙方有?權(quán)提出退?房，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起___?_天內(nèi)將?乙方已付?款退還給?乙方，按?____?利率付給?利息，并?按已付款?的___?_%賠償?乙方損失?乙方如在?本房屋買?賣合同成?立后，無?論辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證?及其過戶?手續(xù)與否?，將此房?出租，甲?方不得以?任何方法?方式阻撓?。在辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地?證及其過?戶手續(xù)時?，甲方應(yīng)?該提供一?切與之有?關(guān)的手續(xù)?及資料(?原房屋產(chǎn)?權(quán)人的產(chǎn)?權(quán)證及國?土證，原?房屋產(chǎn)權(quán)?人結(jié)婚證?及復(fù)印件?，原房屋?產(chǎn)權(quán)人夫?妻雙方身?份證復(fù)印?件，其他?房屋共有?人同意的?書面意見?等)，不?得用任何?方式拒絕?阻撓第?十條本?合同主體?1.甲方?是___?_共__?__人，?委托代理?人為__?__即甲?方代表人?。甲方及?甲方代表?人保證本?房屋，簽?定本合同?的時候經(jīng)?本房屋所?有房屋共?有產(chǎn)權(quán)人?同意。2?.乙方是?____?，代表人?是___?_。第?十一條?本合同如?需辦理公?證，經(jīng)國?家公證機?關(guān)___?_公證處?公證;但?本合同不?經(jīng)過任何?法律公證?具有同等?的法律效?力。本合?同在雙方?簽字之日?(___?_年__?__月_?___日?)起生效?。本合同?中空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等法?律效力。?第十二?條本合?同需由甲?方，乙方?，見證方?三方共同?簽字后方?能生效。?本合同一?式___?_份，一?份___?_張。甲?方產(chǎn)權(quán)人?及甲方委?托代理人?共持一份?，乙方一?份,見證?方(中間?人)：_?____?____?_一份，?留存?zhèn)洳?。第十?三條本?合同發(fā)生?爭議的解?決方式：?雙方本著?友好協(xié)商?，公平合?理的原則?簽定本合?同，簽定?本合同后?，雙方應(yīng)?嚴格遵守?執(zhí)行，不?得以任何?理由反悔?。在履約?過程中發(fā)?生的爭議?，雙方可?通過協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?，雙方同?意按以下?方式解決?糾紛。1?.提交_?___仲?裁委員會?仲裁。2?.任何一?方均可向?有管轄權(quán)?的人民法?院提起訴?訟。第?十四條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補?充約定由?甲方，乙?方，見證?方三方共?同協(xié)商解?決，與本?合同同具?法律效力?。第十?五條本?合同說明?：1.為?體現(xiàn)合同?雙方的自?愿原則，?本合同文?本中相關(guān)?條款后都?有空白行?，供雙方?自行約定?或補充約?定。雙方?當事人可?以對文本?條款的內(nèi)?容進行修?改、增補?或刪減。?合同簽訂?生效后，?未被修改?的文本印?刷文字視?為雙方同?意內(nèi)容。?2.對本?合同文本?中空格部?分填寫及?其他需要?刪除或添?加的內(nèi)容?，雙方應(yīng)?當協(xié)商確?定。對于?實際情況?未發(fā)生或?買賣雙方?不作約定?時，應(yīng)當?在空格部?分打x，?以示刪除?。第十?六條雙?方約定的?其他事項?：出賣?方(甲方?)：__?____?____?身份證號?碼：__?____?____?(房屋共?有產(chǎn)權(quán)人?)身份證?號碼__?__(房?屋共有產(chǎn)?權(quán)人)身?份證號碼?____?地址__?__郵編?____?電話__?__日期?：___?_年__?__月_?___日?購買方?(乙方)?：___?____?___?????身份?證號碼：?____?____?__?????身?份證號碼?：___?____?___地?址___?_郵編_?___電?話___?_日期：?____?年___?_月__?__日見?證方(中?間人)：?____?____?____?____?____?身份證號?碼___?_日期：?____?年___?_月__?__日見?證方(中?間人)：?____?____?____?____?____?身份證號?碼___?_日期：?____?年___?_月__?__日?????日期：?____?年___?_月__?__日?新版本安?置房買賣?合同（三?）合同?編號：_?____?____?_拆遷?人：__?____?____?法定代?表人：_?____?____?_職務(wù)?：___?____?___?電話：_?____?____?_地址?：___?____?___?郵編：_?____?____?_委托?代理人：?____?____?__服?務(wù)單位：?____?____?__地?址：__?____?____?職務(wù)：?____?____?__電?話：__?____?____?被拆遷?人：__?____?____?法定代?表人：_?____?____?_職務(wù)?：___?____?___?電話：_?____?____?_地址?：___?____?___?郵編：_?____?____?_委托?代理人：?____?____?__服?務(wù)單位：?____?____?__地?址：__?____?____?職務(wù)：?____?____?__電?話：__?____?____?拆遷人?經(jīng)___?_批準，?在___?_市__?__地區(qū)?進行項目?建設(shè)，修?建___?_。拆遷?人遵照_?___《?城市房屋?拆遷管理?條例》和?其他法律?法規(guī)的規(guī)?定，于_?___年?____?月___?_日取得?____?字___?_號《拆?遷許可證?》。雙方?按照批準?的拆遷安?置方案規(guī)?定，協(xié)商?訂立以下?協(xié)議共同?遵守：?第一條?被拆除房?屋現(xiàn)狀?(一)房?屋所在地?點：__?__區(qū)(?鎮(zhèn))__?__街道?(路)_?___號?，房屋的?總樓層數(shù)?____?，房屋所?在的樓層?數(shù)___?_，房屋?的朝向_?___，?被拆遷房?屋的區(qū)位?等級為_?___，?房屋產(chǎn)權(quán)?性質(zhì)__?__，房?屋結(jié)構(gòu)類?型___?_。(?二)紅線?內(nèi)占地面?積___?_平方米?，總建筑?面積__?__平方?米，其中?產(chǎn)權(quán)證記?載建筑面?積___?_平方米?，無產(chǎn)權(quán)?部分面積?____?，房屋產(chǎn)?權(quán)證號_?___。?房屋的用?途___?_，其中?合法建筑?面積中住?宅建筑面?積___?_平方米?，營業(yè)性?用房建筑?面積__?__平方?米，辦公?用房建筑?面積__?__平方?米，工業(yè)?倉儲類用?房建筑面?積___?_平方米?。(三?)房屋內(nèi)?部設(shè)施及?裝璜情況?：___?____?___?1、外墻?：___?____?___?2、內(nèi)墻?：___?____?___?3、頂棚?：___?____?___?4、地面?：___?____?___?5、門窗?：___?____?___?6、廚房?：___?____?___?7、衛(wèi)生?間：__?____?____?8、陽?臺：__?____?____?9、電?梯：__?____?____?10、?其他：_?____?____?_(四?)房屋的?附屬物及?構(gòu)筑物情?況：附屬?物建筑面?積___?_平方米?，經(jīng)評估?計人民幣?：___?____?___(?￥___?_)。?(五)營?業(yè)性用房?系沿[主?干道、次?干道、小?街巷]。?(六)?被拆除房?屋[有]?[無]承?租使用情?況。被拆?除房屋由?____?承租使用??，F(xiàn)房屋?所有權(quán)人?與承租人?按以下方?式解除房?屋租賃關(guān)?系：__?____?____?(七)?被拆除房?屋[有]?[無]設(shè)?置抵押權(quán)?。被拆除?房屋已被?抵押給_?___。?現(xiàn)房屋所?有權(quán)人與?抵押權(quán)人?按以下方?式處理該?房屋抵押?權(quán)：__?____?____?。第二?條房屋?拆遷補償?方式(?一)貨幣?補償。?1、貨幣?補償金額?的確定選?擇以下第?____?種方式：?(1)?根據(jù)當?shù)?政府公布?的貨幣補?償基準價?由當事人?協(xié)商確定?價格。?(2)根?據(jù)當事人?共同推薦?的評估機?構(gòu)評估的?市場價格?確定。?(3)當?事人對評?估機構(gòu)的?選定意見?不統(tǒng)一時?，按房屋?拆遷管理?部門確定?的評估機?構(gòu)評估的?市場評估?價確定。?(4)?當事人約?定的其他?作價方式?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?2、房屋?裝潢作價?方式：_?___元?(人民幣?)3、?被拆遷房?屋補償金?額：(?1)房屋?貨幣補償?金額，被?拆遷房屋?建筑面積?____?平方米，?按建筑面?積每平方?米___?_元(人?民幣)計?價，小計?____?元(人民?幣)。?(2)裝?潢補償金?額___?_元(人?民幣)(?若房屋貨?幣補償金?額含裝潢?補償，此?項可不另?行計算)?。(3?)附屬物?及構(gòu)筑物?補償金額?____?元(人民?幣)。?4、拆遷?人應(yīng)支付?被拆遷人?設(shè)施拆遷?補償費：?煤氣_?___元?(人民幣?)獨立?電表__?__元(?人民幣)?電話_?___元?(人民幣?)有線?電視__?__元(?人民幣)?獨立水?表___?_元(人?民幣)?電熱__?__元(?人民幣)?5、以?上三項合?計補償金?額___?_元(人?民幣)。?6、房?屋貨幣補?償?shù)膸欧N?為人民幣?，補償金?額由拆遷?人于__?__年_?___月?____?日前支付?給被拆遷?人，支付?方式：_?____?____?_。(?二)房屋?產(chǎn)權(quán)調(diào)換?。1、?拆遷人提?供位于_?___區(qū)?(鎮(zhèn))_?___街?道(路)?____?號，房屋?的總樓層?數(shù)___?_，房屋?所在的樓?層數(shù)__?__，房?屋的朝向?____?，結(jié)構(gòu)_?___，?用途__?__，房?屋號__?__，建?筑面積_?___平?方米的，?產(chǎn)權(quán)調(diào)換?房屋的樓?層、房號?的確定方?法：__?____?____?。2、?產(chǎn)權(quán)調(diào)換?的安置房?屋應(yīng)符合?以下標準?：(1?)拆遷人?提供給被?拆遷人的?安置房屋?，應(yīng)當符?合國家質(zhì)?量安全標?準;(?2)房屋?內(nèi)應(yīng)當有?以下設(shè)施?：___?____?___;?____?;___?_;(?3)房屋?裝飾與設(shè)?施標準見?附件二?(4)新?建房屋竣?工后質(zhì)量?應(yīng)經(jīng)__?__登記?備案。?3、被拆?遷的房屋?及產(chǎn)權(quán)調(diào)?換的安置?房屋的價?格均按本?協(xié)議第二?條第(?一)、(?二)、(?三)款統(tǒng)?一方式進?行確定，?并結(jié)清產(chǎn)?權(quán)調(diào)換差?價。4?、按被拆?遷房屋與?產(chǎn)權(quán)調(diào)換?的安置房?屋的價格?結(jié)算產(chǎn)權(quán)?調(diào)換差價?。差價金?額___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。5、?產(chǎn)權(quán)調(diào)換?差價幣種?：___?____?___，?差價由_?___方?于___?_年__?__月_?___日?前向__?__方支?付，支付?方式：_?____?____?_。(?三)房屋?產(chǎn)權(quán)調(diào)換?的過渡安?置1、?過渡方式?按以下第?____?方式確定?。(1?)被拆遷?人選擇自?行過渡安?置;(?2)由拆?遷人提供?周轉(zhuǎn)房過?渡安置。?2、被?拆遷人過?渡期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?3、被?拆遷人選?擇自行過?渡安置的?，拆遷人?應(yīng)當按本?協(xié)議第三?條的約?定向被拆?遷人支付?臨時安置?補助費;?被拆遷人?選擇由拆?遷人提供?周轉(zhuǎn)房過?渡安置的?，其周轉(zhuǎn)?房的地址?：___?____?___，?建筑面積?____?平方米。?4、拆?遷人保證?被拆遷人?在過渡期?限內(nèi)按本?協(xié)議第二?條第(?二)款規(guī)?定進行安?置。被拆?遷人使用?拆遷人提?供的周轉(zhuǎn)?房的，應(yīng)?當在得到?安置房后?____?日內(nèi)騰空?周轉(zhuǎn)房。?第三條?房屋拆?遷補助費?(一)?拆遷人按?____?規(guī)定標準?，支付被?拆遷人搬?遷補助費?____?元，臨時?安置補助?費___?_元，其?他補助費?____?元，共計?____?元。(?二)拆遷?非住宅房?屋，拆遷?人按__?__規(guī)定?標準，支?付被拆遷?人設(shè)備搬?遷和安裝?補助費_?___元?，因拆遷?造成停產(chǎn)?、停業(yè)損?失補償費?____?元，其他?補助費_?___元?，共計_?___元?。(三?)房屋拆?遷補助費?的幣種：?____?____?__，拆?遷人應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?支付給被?拆遷人，?支付方式?：___?____?___。?第四條?被拆遷?人家庭的?全部成員?(___?_歲以上?者)__?__等_?___人?一致簽字?同意__?__作為?被拆遷人?代表人，?授權(quán)他(?她)在合?同文本和?其他文字?上簽字。?拆遷人付?給被拆遷?人的各項?費用，一?律由被拆?遷人代表?人___?_領(lǐng)取。?拆遷人對?被拆遷人?家庭成員?中發(fā)生與?拆遷房屋?有關(guān)的分?家析產(chǎn)、?繼承糾紛?等，一律?不負責任?。第五?條雙方?權(quán)利義務(wù)?1、拆?遷人可以?自行實施?拆遷，也?可委托拆?遷承辦人?實施拆遷?。拆遷人?自行實施?拆遷的，?必須具有?拆遷承辦?人的資格?;委托拆?遷承辦人?實施拆遷?的，拆遷?入和拆遷?承辦人應(yīng)?訂立拆遷?委托合同?，報房屋?拆遷行政?管理部門?備案。?2、拆遷?人必須按?照房屋拆?遷許可證?規(guī)定的拆?遷范圍和?拆遷期限?實施拆遷?，不得擅?自改變經(jīng)?批準的拆?遷范圍和?期限。需?要延長期?限的，應(yīng)?當提前辦?理延期手?續(xù)。3?、拆遷人?應(yīng)當公開?拆遷補償?標準、拆?遷補償方?案和拆遷?補償結(jié)果?，接受監(jiān)?督。4?、違法建?筑和逾期?臨時建筑?不予補償?，由被拆?遷人在限?期內(nèi)自行?拆除;逾?期不拆除?的，由拆?遷人報請?房屋拆遷?行政管理?部門批準?拆除，以?料抵工。?5、拆?遷補償安?置協(xié)議訂?立前，拆?遷人不得?要求被拆?遷人搬遷?。6、?被拆遷人?在拆遷通?告規(guī)定的?期限內(nèi)搬?遷騰房，?拆遷人應(yīng)?當按有關(guān)?規(guī)定付給?搬遷補助?費。7?、被拆遷?人搬遷后?，應(yīng)當告?知拆遷人?驗收。?8、被拆?遷人選擇?貨幣補償?以貨幣補?償金額購?買房屋的?，或者被?拆遷人選?擇產(chǎn)權(quán)調(diào)?換的，價?款中相當?于貨幣補?償金額的?部分，免?交契稅。?9、拆?遷人提供?的安置房?屋應(yīng)當不?低于被拆?遷房屋的?地段和成?新標準。?10、?拆遷人提?供的安置?房屋超出?被拆遷房?屋建筑面?積的部分?，被拆遷?人可以按?照建筑成?本購買產(chǎn)?權(quán)。第?六條逾?期安置違?約責任?(一)拆?遷人應(yīng)在?本協(xié)議第?三條第?(二)款?約定的臨?時過渡期?期滿前保?證被拆遷?人按期回?遷，逾期?不能回遷?的，拆遷?人應(yīng)在臨?時過渡期?滿___?_天前通?知被拆遷?人，按下?列約定處?理：1?、拆遷人?按本協(xié)議?第三條?約定的臨?時安置補?助費的_?___倍?向被拆遷?人加付臨?時安置補?助費。?2、逾期?____?個月內(nèi)，?拆遷人按?本協(xié)議第?三條約?定的停產(chǎn)?、停業(yè)損?失補償費?的___?_%向被?拆遷人加?付停產(chǎn)停?業(yè)損失補?償費;逾?期超過_?___個?月，拆遷?人按本協(xié)?議第七條?約定的?停產(chǎn)、停?業(yè)損失補?償費的_?___%?向被拆遷?人加付停?產(chǎn)停業(yè)損?失補償費?。3、?逾期__?__個月?的，被拆?遷人有權(quán)?要求重新?選擇貨幣?補償或另?行選擇安?置房。?4、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。5、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?(二)被?拆遷人在?臨時過渡?期內(nèi)，收?到拆遷人?安置通知?(通知方?式為__?__)之?日起__?__個月?內(nèi)，應(yīng)到?拆遷人辦?理安置手?續(xù);拆遷?人應(yīng)從發(fā)?出安置通?知后再支?付被拆遷?人四個月?臨時安置?補助費;?逾期不到?拆遷人辦?理安手續(xù)?的，不再?享受各種?補助費或?補償費。?第七條?拆遷人?關(guān)于安置?房標準的?違約責任?。(一?)拆遷人?交付的安?置房標準?應(yīng)符合第?二條第?(二)款?和附件二?約定。達?不到約定?標準的，?被拆遷人?有權(quán)要求?拆遷人按?約定標準?進行整改?，并賠償?____?元(人民?幣)。?(二)安?置房屋面?積確認及?面積差處?置方式：?1、本?款規(guī)定以?(本款中?均簡稱面?積)為依?據(jù)進行面?積確認及?面積差異?處置。?2、本協(xié)?議約定面?積與產(chǎn)權(quán)?登記面積?有差異的?，以產(chǎn)權(quán)?登記面積?為準。產(chǎn)?權(quán)登記中?面積記載?不明確的?，應(yīng)由原?產(chǎn)權(quán)登記?部門重新?確認。?(三)安?置房交付?后，產(chǎn)權(quán)?登記面積?與本協(xié)議?約定面積?發(fā)生差異?，雙方同?意按__?__種方?式進行處?置：1?、雙方自?行約定：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;2?、雙方同?意按以下?原則處置?：(1?)面積誤?差比絕對?值在__?__%以?內(nèi)(含_?___%?)的，據(jù)?實結(jié)算差?價;(?2)面積?誤差比絕?對值超出?____?%的，當?產(chǎn)權(quán)登記?面積大于?本協(xié)議約?定面積時?，面積誤?差比在_?___%?以內(nèi)(含?____?%)部分?的房價款?據(jù)實結(jié)算?差價;超?出___?_%部分?的房屋價?款，如果?安置房屋?價值大于?被拆遷房?屋，不找?差價，如?果安置房?價值小于?被拆遷房?屋價值，?拆遷人按?超出__?__%部?分的房屋?價款的雙?倍返還被?拆遷人。?(3)?面積誤差?比絕對值?超出__?__%的?，當產(chǎn)權(quán)?登記面積?小于本協(xié)?議約定面?積時，面?積誤差比?在場__?__%以?內(nèi)(含_?___%?)部分的?房價款據(jù)?實結(jié)算差?價;超出?____?%部分的?房屋價款?，由拆遷?人按超出?____?%部分的?房屋價款?的雙倍返?還被拆遷?人。面積?誤差比=?(產(chǎn)權(quán)登?記面積_?___協(xié)?議約定面?積)/協(xié)?議約定面?積___?_%第?八條拆?遷人逾期?支付拆遷?補償資金?的違約責?任拆遷?人如未按?本協(xié)議規(guī)?定的時間?付款，按?下列第_?___種?方式處理?：1、?按逾期時?間，分別?處理(不?累加)?(1)逾?期在__?__日之?內(nèi)，自本?協(xié)議規(guī)定?的應(yīng)付款?期之第二?天起至實?際全額支?付應(yīng)付款?之日止，?拆遷人按?日向被拆?遷人支付?逾期應(yīng)付?款的萬分?之___?_的違約?金，協(xié)議?繼續(xù)履行?;(2?)逾期超?過日后，?自本協(xié)議?規(guī)定的應(yīng)?付款之第?二天起至?實際全額?支付應(yīng)付?款之日止?，拆遷人?按日向被?拆遷人支?付逾期應(yīng)?付款的萬?分之__?__(該?比率應(yīng)不?小于前款?中的比率?)的違約?金，協(xié)議?繼續(xù)履行?。(3?)本條中?的逾期應(yīng)?付款指依?照本協(xié)議?規(guī)定的到?期應(yīng)付款?與該期實?際已付款?的差額;?采取分期?付款的，?按相應(yīng)的?分期應(yīng)付?款與該期?的實際已?付款的差?額確定。?2、_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。3?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第九條?不可抗?力1、?如果本合?同任何一?方因受不?可抗力事?件影響而?未能履行?其在本合?同下的全?部或部分?義務(wù)，該?義務(wù)的履?行在不可?抗力事件?妨礙其履?行期間應(yīng)?予中止。?2、聲?稱受到不?可抗力事?件影響的?一方應(yīng)盡?可能在最?短的時間?內(nèi)通過書?面形式將?不可抗力?事件的發(fā)?生通知另?一方，并?在該不可?抗力事件?發(fā)生后_?___日?內(nèi)向另一?方提供關(guān)?于此種不?可抗力事?件及其持?續(xù)時間的?適當證據(jù)?及合同不?能履行或?者需要延?期履行的?書面資料?。聲稱不?可抗力事?件導(dǎo)致其?對本合同?的履行在?客觀上成?為不可能?或不實際?的一方，?有責任盡?一切合理?的努力消?除或減輕?此等不可?抗力事件?的影響。?3、不?可抗力事?件發(fā)生時?，雙方應(yīng)?立即通過?友好協(xié)商?決定如何?執(zhí)行本合?同。不可?抗力事件?或其影響?終止或消?除后，雙?方須立即?恢復(fù)履行?各自在本?合同項下?的各項義?務(wù)。如不?可抗力及?其影響無?法終止或?消除而致?使合同任?何一方喪?失繼續(xù)履?行合同的?能力，則?雙方可協(xié)?商解除合?同或暫時?延遲合同?的履行，?且遭遇不?可抗力一?方無須為?此承擔責?任。當事?人遲延履?行后發(fā)生?不可抗力?的，不能?免除責任?。4、?本合同所?稱“不可?抗力”是?指受影響?一方不能?合理控制?的，無法?預(yù)料或即?使可預(yù)料?到也不可?避免且無?法克服，?并于本合?同簽訂日?之后出現(xiàn)?的，使該?方對本合?同全部或?部分的履?行在客觀?上成為不?可能或不?實際的任?何事件。?此等事件?包括但不?限于自然?災(zāi)害如水?災(zāi)、火災(zāi)?、旱災(zāi)、?臺風、地?震，以及?社會事件?如戰(zhàn)爭(?不論曾否?宣戰(zhàn))、?動亂、罷?工，政府?行為或法?律規(guī)定等?。第十?條爭議?處理(?一)本合?同受中華?人民共和?國法律管?轄并按其?進行解釋?。(二?)本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當?事人協(xié)商?解決，也?可由有關(guān)?部門調(diào)解?;協(xié)商或?調(diào)解不成?的，按下?列第__?__種方?式解決：?1、提?交___?_仲裁委?員會仲裁?;2、?依法向人?民法院起?訴。第?十一條?合同的解?釋本合?同未盡事?宜或條款?內(nèi)容不明?確，合同?雙方當事?人可以根?據(jù)本合同?的原則、?合同的目?的、交易?習慣及關(guān)?聯(lián)條款的?內(nèi)容，按?照通常理?解對本合?同作出合?理解釋。?該解釋具?有約束力?，除非解?釋與法律?或本合同?相抵觸。?第十二?條補充?與附件?本合同未?盡事宜，?依照有關(guān)?法律、法?規(guī)執(zhí)行，?法律、法?規(guī)未作規(guī)?定的，雙?方可以達?成書面補?充合同。?本合同的?附件和補?充合同均?為本合同?不可分割?的組成部?分，與本?合同具有?同等的法?律效力。?第十三?條合同?的效力?本合同自?雙方或雙?方法定代?表人或其?授權(quán)代表?人簽字并?加蓋單位?公章或合?同專用章?之日起生?效。有效?期為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。本合同?正本一式?____?份，雙方?各執(zhí)__?__份，?具有同等?法律效力?。拆遷?人(蓋章?)：__?____?____????被拆遷?人(蓋章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?委托代?理人(簽?字)：_?____?____?_??委托?代理人(?簽字)：?____?____?__簽?訂地點：?____?____?__???????簽訂地?點：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日附件?一：安置?房屋平面?圖(略)?附件二?：安置房?裝飾、設(shè)?施標準?1、外墻?：___?____?___?2、內(nèi)墻?：___?____?___?3、頂棚?：___?____?___?4、地面?：___?____?___?5、門窗?：___?____?___?6、廚房?：___?____?___?7、衛(wèi)生?間：__?____?____?8、陽?臺：__?____?____?9、電?梯：__?____?____?10、?其他：_?____?____?_附件?三：被拆?遷房屋平?面圖(略?)新版?本安置房?買賣合同?（四）?出賣人：?____?____?__買?受人：_?____?____?_合同?編號：_?____?____?_宅基?地買賣合?同合同?雙方當事?人：出?賣人：_?____?____?_身份證?____?聯(lián)系電?話：__?____?____?買受人?：___?____?___?本人姓名?：___?____?___身?份證__?__聯(lián)?系電話：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，買?受人和出?賣人在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上就買賣?宅基地達?成如下協(xié)?議：第?一條宅?基地建設(shè)?依據(jù)。?出賣人以?____?方式取得?位于__?__的地?塊的土地?使用權(quán)，?該地塊土?地面積為?____?，規(guī)劃用?途為__?__出賣?人經(jīng)批準?，在上述?地塊上建?設(shè)宅基地?。第二?條買受?人所購宅?基地的基?本情況。?買受人?購買的宅?基地其房?屋平面圖?見本合同?附件一，?面積為_?___平?米。第?三條計?價方式與?價款。?按建筑面?積計算，?該宅基地?總金額人?民幣__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。第?五條面?積確認及?面積差異?處理。?根據(jù)當事?人選擇的?計價方式?，本條規(guī)?定以套內(nèi)?建筑面積?(本條款?中均簡稱?面積)為?依據(jù)進行?面積確認?及面積差?異處理。?宅基地交?付后，產(chǎn)?權(quán)登記面?積與合同?約定面積?發(fā)生差異?，雙方協(xié)?商方式進?行處理：?1.雙?方自行約?定：A?：辦理房?產(chǎn)證需要?證明材料?時出賣方?必須為買?方出具必?需的證明?。B：?本宅基地?除所分配?的平整費?用歸出賣?方所有之?外后期所?分配的費?用歸買方?所有。?第四條?付款方式?及期限：?買受人?按一次性?付___?_元給出?賣方后土?地的所有?權(quán)歸買方?所有，后?續(xù)辦理證?件的所需?的費用有?買方自己?處理。?第五條?本合同應(yīng)?當在簽字?后生效。?第六條?本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當?事人協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，依法向?人民法院?起訴。?第七條?本合同未?盡事項，?可由雙方?約定后簽?訂補充協(xié)?議。第?八條合?同附件與?本合同具?有同等法?律效力。?本合同及?其附件內(nèi)?，空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。第?九條本?合同連同?附件共_?___頁?，一式_?___份?，具有同?等法律效?力，合同?持有情況?如下：出?賣人__?__份，?買受人_?___份?，___?_份，_?___份?。第十?條本合?同自雙方?簽訂之日?起生效。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?新版本安?置房買賣?合同（五?）協(xié)議?雙方當事?人：出?賣人：_?____?____?_身份證?____?（以下簡?稱甲方）?聯(lián)系電?話：__?____?____?買受人?：___?____?___(?以下簡稱?乙方）?本人姓名?：___?____?___身?份證__?__聯(lián)?系電話：?____?