物業(yè)安管副主任職責（14篇）

第5頁共5頁物業(yè)安管?副主任職?責1、?根據(jù)公司?投資拓展?戰(zhàn)略需求?，負責物?業(yè)管理樓?盤項目拓?展工作，?包含項目?選擇研究?、定位規(guī)?劃等;?2、配合?業(yè)務發(fā)展?需要，搭?建市場拓?展體系和?標準，同?時進行公?司品牌的?市場推廣?，促進公?司廣泛的?業(yè)務合作?;3、?建立有效?的客戶關?系系統(tǒng)，?包括客戶?的開發(fā)、?維護、發(fā)?展等;?4、負責?投資項目?的調查、?投資可行?性分析，?撰寫投資?可行性研?究分析報?告，給予?投資方案?和建議書?;5、?具有標準?化的競標?書撰寫能?力，能獨?立主導招?投標全過?程;6?、負責承?接物業(yè)管?理項目，?并進行商?務談判，?促進市場?外拓的順?利開展;?物業(yè)安?管副主任?職責（二?）1.?接管驗收?期負責與?甲方協(xié)調?初驗、復?驗問題的?整改跟蹤?落實;?2.負責?配合完成?業(yè)主入住?現(xiàn)場交房?相關工作?;3.?負責項目?設施、設?備的運行?、保養(yǎng)、?維修、安?全檢查工?作的安排?與落實;?4.全?面負責工?程部日常?事務管理?，本部門?內部團隊?建設與管?理。物?業(yè)安管副?主任職責?（三）?1.物業(yè)?序列人員?管理、培?訓、培養(yǎng)?等工作;?2.按?照公司制?度有效推?進室外街?物業(yè)日常?以及周期?性工作;?3.負?責室外街?安全、消?防、環(huán)境?等日常管?理;4?.做好與?商業(yè)經(jīng)營?行為物業(yè)?業(yè)務相關?的政府外?聯(lián)工作。?物業(yè)安?管副主任?職責（四?）1、?接受甲方?上級部門?的指導和?監(jiān)督，全?面負責所?轄物業(yè)秩?序安全維?護管理、?消防安全?管理、環(huán)?境管理等?工作。?2、負責?組織服務?中心人員?落實安全?、防火管?理。3?、負責好?團隊建設?，提高管?理處人員?的文化素?質、工作?能力和業(yè)?務技能。?物業(yè)安?管副主任?職責（五?）1、?開拓企業(yè)?客戶資源?;2、?開拓廠房?商務樓等?物業(yè)資源?;3、?負責產(chǎn)業(yè)?園的招商?業(yè)務，為?企業(yè)的選?址提供解?決方案;?物業(yè)安?管副主任?職責（六?）1、?負責管理?好所在物?業(yè)的客服?工作;?2、負責?所在物業(yè)?的客服人?員進行培?訓、監(jiān)督?和考核;?3、負?責建立和?優(yōu)化客戶?服務管理?體系;?4、負責?會務及餐?飲接待方?面的工作?;物業(yè)?安管副主?任職責（?七）1?、主持管?轄物業(yè)項?目服務中?心的日常?工作，協(xié)?調內部及?外部業(yè)務?工作，保?持管理處?正常運行?及良性經(jīng)?濟循環(huán)。?2、負?責物業(yè)服?務中心與?業(yè)主的溝?通和協(xié)調?，在管理?權限范圍?內處理業(yè)?主投訴和?其他要求?。3、?負責編制?本項目服?務中心的?財年度預?算報告和?審核財年?度決算報?告，嚴格?控制日常?費用的支?出。4?、負責管?轄物業(yè)服?務中心的?能源管理?、物料消?耗、資產(chǎn)?管理工作?，完成公?司下達的?指標。?5、負責?管轄物業(yè)?服務中心?的成本核?算、基層?員工考核?、督導、?檢查、審?核工作。?6、根?據(jù)公司的?管理制度?和績效目?標，按公?司規(guī)定完?成公司的?任務指標?。物業(yè)?安管副主?任職責（?八）1?.負責商?場責任區(qū)?的安全，?切實抓好?防火、防?盜、防破?壞、防事?故等工作?;2.?負責商場?巡邏、檢?查、守夜?等工作，?預防責任?區(qū)內發(fā)生?各類治安?、刑事案?件及其它?災害事故?;3.?進行廣場?、樓面巡?查時，及?時發(fā)現(xiàn)安?全隱患，?包括環(huán)境?隱患、人?員操作安?全隱患、?商品存放?安全隱患?等等，督?促主管部?門進行缺?失改進;?4.負?責對商場?所有的出?入口安全?警衛(wèi)，對?進出商場?的人員進?行管理，?對進出商?場的貨物?進行查驗?;5.?負責停車?場進出車?輛行駛方?向和停靠?地點的指?揮，避免?交通阻塞?，確保商?場大門內?外秩序井?然;6?.熟悉滅?火設施的?使用，能?帶領人員?撲滅初級?火災，了?解緊急事?件的處理?程序;?7.商場?發(fā)生緊急?情況(如?火災等)?需要進行?疏散，在?疏散過程?中要保護?顧客的人?身安全，?注意防盜?;8.?做好崗位?交接班工?作;9?.協(xié)助處?理緊急事?件和顧客?、員工的?工傷事故?;10?.為顧客?提供必要?的咨詢和?服務;?11.完?成上級領?導交辦的?其他工作?。物業(yè)?安管副主?任職責（?九）1?.嚴格按?照集團的?安全管理?體系進行?工作，并?通過提高?風險管理?意識和成?本意識的?方法，達?到有效保?護公司資?產(chǎn)、人員?安全和服?務運營的?正常進行?;2.?制定和完?善秩序人?員各崗位?工作指導?書、部門?相關規(guī)章?制度和應?急預案等?;3.?負責保安?管理專項?培訓課件?的編制和?完善;?4.負責?對各分子?公司秩序?經(jīng)理進行?秩序隊伍?管理工作?培訓;?5.督導?檢查各分?子公司管?轄項目的?秩序關于?公司安全?管理制度?的落實情?況;6?.對發(fā)生?在公司管?轄區(qū)域內?的治安、?消防和交?通事故等?突發(fā)狀況?，及時了?解事情進?展并上報?集團，提?供相應支?持;7?.參與秩?序外包合?同的制定?與修改工?作;8?.完成領?導安排的?其他工作?。物業(yè)?安管副主?任職責（?十）1?、按制度?做好交接?班工作。?2、實?行跨立式?服務。?3、對車?輛進出進?行管理，?所有外來?車輛進出?大門都實?行登記。?4、對?裝修工人?進出、物?品進行管?理，對攜?帶可疑物?品的裝修?工人進行?檢查。?5、對來?訪人員進?行詢問并?登記身份?證號碼或?有效證件?后方可放?行。6?、負責園?區(qū)內業(yè)主?存放物品?的管理。?7、每?班保安員?下班時做?好值班室?和大門口?的衛(wèi)生保?潔工作。?8、禁?止各類閑?雜人員進?入園區(qū)。?9、協(xié)?助巡邏人?員做好突?發(fā)事件的?處理。?物業(yè)安管?副主任職?責（十一?）1、?確實掌握?安全事宜?，區(qū)域巡?邏、人員?來訪登記?、物品放?行的核實?及指定崗?位的警衛(wèi)?工作;?2、遵行?保安主管?之指示服?勤，確保?財產(chǎn)與顧?客安全。?3、遵?守公司各?項規(guī)章制?度。物?業(yè)安管副?主任職責?（十二）?1、認?真查看出?入人員、?車輛并登?記清楚;?2、陌?生人員及?外來人員?、入所轄?區(qū)域要咨?詢，辦理?登記手續(xù)?;3、?認真做好?值班記錄?及交接班?登記和物?品的交接?;物業(yè)?安管副主?任職責（?十三）?1.建立?EHS管?理體系文?件，并推?進總__?__文件?在各物業(yè)?項目落地?執(zhí)行;?2.通過?檢查、考?核分析物?業(yè)項目各?條線工作?狀態(tài)、操?作流程，?修訂及更?新公司E?HS管理?體系文件?;__?__組織?審核各物?業(yè)項目安?全品質管?控工作，?通過定期?及重大節(jié)?日(活動?)安全品?質檢查，?監(jiān)督物業(yè)?項目各條?線安全生?產(chǎn)執(zhí)行情?況，跟蹤?糾正不合?格事項，?不斷提升?公司管理?及服務品?質;4?.搜集、?匯總客戶?投訴，并?監(jiān)督客訴?回訪、處?理的有效?性，協(xié)同?其他職能?部門組織?供方評審?工作，并?監(jiān)督外包?方的服務?品質;?5.開展?消防安全?監(jiān)督檢查?，督促各?物業(yè)項目?落實消防?安全管理?工作，匯?總審核公?司消防安?全管理方?案、計劃?，并監(jiān)督?方案、計?劃落實的?有效性;?監(jiān)督突發(fā)?事件的演?練，處置?的有效性?;6.?落實總部?安排的其