建筑工程發(fā)包合同范本（3篇）

建筑工程發(fā)?包合同范本?發(fā)包人(?甲方)：?承包人(乙?方)：根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》以及?有關(guān)規(guī)定，?結(jié)合本工程?的具體情況?，經(jīng)雙方充?分協(xié)商，簽?訂本合同，?共同遵守。?一、工程?名稱(chēng)及地點(diǎn)?龍華油松?第二配套住?宅小區(qū)八號(hào)?地。二、?建設(shè)規(guī)模和?承包工程的?范圍及方式?1.本住?宅是一幢_?___層住?宅樓。2?.承包范圍?：基礎(chǔ)工程?，主體工程?，門(mén)窗工程?，樓地面及?屋面工程，?室內(nèi)外裝修?工程;水電?、排污排水?工程，消防?、對(duì)講門(mén)鈴?、閉路電視?、監(jiān)控線路?、寬帶網(wǎng)線?工程。其中?樓梯地面大?理石鋪設(shè)由?甲方負(fù)責(zé)。?3.承包?方式：乙方?按圖紙施工?，圖紙沒(méi)有?說(shuō)明的，按?合同條款執(zhí)?行，乙方包?工、包料、?包工期、包?質(zhì)量，包安?全，包例順?工程施工關(guān)?系，工程施?工中的水、?電費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。三?、工程造價(jià)?及付款方式?工程造價(jià)?：按建筑面?積每平方米?壹仟壹佰伍?拾元計(jì)算，?夾層伍佰元?計(jì)算。付?款方式：簽?訂合同__?__天內(nèi)就?給乙方付款?____萬(wàn)?元，完成基?礎(chǔ)工程(做?到正負(fù)零)?，再付__?__萬(wàn)元。?如果乙方領(lǐng)?到預(yù)付款而?未能完成基?礎(chǔ)工程時(shí)，?必須將領(lǐng)到?的預(yù)款全額?退還給甲方?，然后每倒?制好一層框?架結(jié)構(gòu)付_?___萬(wàn)元?，完成整棟?樓砌磚工程?付____?萬(wàn)元，完成?整棟內(nèi)外墻?批蕩工程付?____萬(wàn)?元，完成整?棟外墻面粘?貼工程付_?___萬(wàn)元?，完成整棟?內(nèi)墻粘貼及?樓地面鋪貼?工程付__?__萬(wàn)元，?完成整棟門(mén)?窗及防盜網(wǎng)?工程付__?__萬(wàn)元，?余下款項(xiàng)(?除伍萬(wàn)元保?質(zhì)金一年后?支付外)待?驗(yàn)收交付使?用后，三十?天內(nèi)付清。?四、承包?工期本工?程從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日竣工?。具體為_(kāi)?___年_?___月底?前建好主體?，____?年____?月底全部竣?工。五、?材料的供應(yīng)?、裝修標(biāo)準(zhǔn)?及安裝要求?(一)工?程所需材料?，全部由乙?方負(fù)責(zé)，其?費(fèi)用及材料?價(jià)格已含在?工程造價(jià)內(nèi)?，在施工過(guò)?程中，如材?料價(jià)格變動(dòng)?，甲方不予?調(diào)整。(?二)為了確?保工程質(zhì)量?，工程所購(gòu)?進(jìn)的材料要?按甲方指定?廠家、品牌?購(gòu)買(mǎi)(材料?若有動(dòng)按甲?方指定的樣?板而定)，?裝修標(biāo)準(zhǔn)及?安裝要求要?符合甲方及?設(shè)計(jì)的要求?。土建工程?的材料品牌?及安裝標(biāo)準(zhǔn)?要求：鋼材?Φ18__?__Φ25?用奇豐達(dá)國(guó)?標(biāo)，Φ8_?___Φ1?0用中標(biāo)：?水泥用英洲?PC325?R，混凝土?按圖紙規(guī)定?的標(biāo)準(zhǔn)使用?，外墻、廚?房衛(wèi)生間、?樓梯、電梯?井間墻用一?級(jí)紅磚;其?它內(nèi)間墻用?輕質(zhì)磚;外?墻用佛山產(chǎn)?的優(yōu)等瓷磚?(規(guī)格和顏?色由甲方定?);瓷片為?佛山產(chǎn)，規(guī)?格250X?400優(yōu)等?品，套房的?廳貼___?_米高加壓?頂墻裙，樓?梯、公共走?道、衛(wèi)生間?、廚房、墻?面均貼到頂?;地板耐磨?磚為佛山生?產(chǎn)、規(guī)格5?00X50?0優(yōu)等品;?門(mén)窗鋁材用?廣源電泳新?型材料，厚?：門(mén)足1.?2㎜、窗足?0.9㎜。?玻璃厚5㎜?;不銹鋼為?海利牌30?4材，扶手?、欄桿用Φ?60X1.?0實(shí)厚，防?盜網(wǎng)用Φ2?2X0.7?實(shí)厚、網(wǎng)格?120㎜(?用海利牌3?04材超_?___元、?平方的由甲?方補(bǔ)足)。?鋪位卷閘門(mén)?用德利門(mén);?大門(mén)用30?4不銹鋼，?門(mén)板、管均?用1.0實(shí)?厚;套房、?廳用火防盜?門(mén)、內(nèi)房門(mén)?用木門(mén)，衛(wèi)?生間用鋁合?金扣板門(mén)，?廁盆用箭牌?600X4?00㎜。?水電工程材?料品牌及安?裝標(biāo)準(zhǔn)要求?;供水、排?水、排污管?材、配件用?皇冠牌A管?3.2㎜厚?，水表設(shè)在?樓頂露臺(tái)每?套房設(shè)一個(gè)?杭州牌新型?水表、一只?球閥;每個(gè)?廚房設(shè)一個(gè)?灶臺(tái)，一個(gè)?不銹鋼洗菜?盤(pán)，一個(gè)水?龍頭;每個(gè)?衛(wèi)生間設(shè)二?個(gè)水龍頭，?預(yù)留一個(gè)三?通開(kāi)關(guān);每?一陽(yáng)臺(tái)設(shè)一?個(gè)水龍頭，?安裝一條Φ?22不銹鋼?晾衣架;廚?房、衛(wèi)生間?、陽(yáng)臺(tái)各安?裝一個(gè)地漏?。供電工程?材料品牌及?安裝標(biāo)準(zhǔn)要?求;1.?供電材料的?銅芯電線用?金環(huán)羽牌，?開(kāi)關(guān)、插座?用九佛牌，?電表用杭州?華立牌。在?首層設(shè)一個(gè)?總開(kāi)關(guān)箱，?每層一個(gè)分?表;安裝在?每層的樓梯?墻面。主線?用三相四線?____平?方;入每套?房主線;二?房一廳__?__平方，?一房一廳、?單間___?_平方、冰?箱、空調(diào)線?用____?平方普通插?座及照明_?___平方?。所有插座?均接地線。?2.每層?裝置已個(gè)閉?路監(jiān)控。?3.每隔一?層安裝一個(gè)?消防箱帶消?防栓。4?.廳安裝一?套九佛牌支?架40W光?管、一只燈?泡、一個(gè)兩?位開(kāi)關(guān)、二?個(gè)普通插座?，冰箱、空?調(diào)插座各一?個(gè)，二個(gè)電?視插座、一?個(gè)網(wǎng)插、一?個(gè)對(duì)講電話?。房安裝一?套九佛牌支?架20W光?管、一只燈?泡、一個(gè)開(kāi)?關(guān)、一個(gè)插?座。衛(wèi)生間?、陽(yáng)臺(tái)各安?裝一個(gè)開(kāi)關(guān)?、一只燈泡?。每層樓梯?及走廊安裝?二個(gè)感應(yīng)開(kāi)?關(guān)、二個(gè)燈?泡。首層、?二層每個(gè)入?門(mén)外墻裝一?條25W光?管。六、?工程質(zhì)量檢?查和驗(yàn)收?1.乙方按?照設(shè)計(jì)圖紙?、現(xiàn)行的國(guó)?家施工規(guī)范?及合同要求?進(jìn)行施工。?材料使用必?須經(jīng)甲方審?核同意。凡?蔭蔽工程，?乙方先自檢?后經(jīng)甲方復(fù)?檢合格并符?合設(shè)計(jì)要求?，雙方簽證?后方能進(jìn)行?下一道工序?施工。2?.竣工驗(yàn)收?：乙方應(yīng)在?竣工驗(yàn)收前?十天書(shū)面通?知甲方。乙?方在甲方驗(yàn)?收前，先進(jìn)?行自檢驗(yàn)收?。凡屬乙方?施工質(zhì)量問(wèn)?題，乙方無(wú)?償維修。乙?方接到甲方?通知三天內(nèi)?到場(chǎng)維修，?否則甲方進(jìn)?行處理，一?切費(fèi)用從保?質(zhì)金鐘扣減?。七、雙?方責(zé)任(?一)甲方責(zé)?任1.按?有關(guān)規(guī)定進(jìn)?行現(xiàn)場(chǎng)交底?施工圖紙。?2.對(duì)工?程進(jìn)度和工?程質(zhì)量進(jìn)行?監(jiān)督。3?.按合同規(guī)?定按時(shí)付款?給乙方。?(二)乙方?責(zé)任1.?乙方負(fù)責(zé)理?順與查違辦?的關(guān)系，確?保能順利施?工。如果關(guān)?系處理不妥?(地皮糾紛?除外)造成?的一切損失?由乙方負(fù)責(zé)?，若停工超?過(guò)一個(gè)月不?能復(fù)工，乙?方無(wú)條件自?行退場(chǎng)，不?再結(jié)算。工?人誤工及返?工由乙方負(fù)?責(zé)，與甲方?無(wú)關(guān)。2?.乙方要嚴(yán)?格執(zhí)行安全?施工規(guī)章和?行業(yè)的安全?及施工機(jī)具?操作規(guī)程進(jìn)?行施，確保?安全。在工?程建設(shè)過(guò)程?中出現(xiàn)一切?安全事故和?因施工不當(dāng)?被有關(guān)部門(mén)?處罰的均由?乙方負(fù)責(zé)。?3.乙方?必須按圖紙?及甲方要求?施工，及時(shí)?保養(yǎng)，聽(tīng)從?甲方現(xiàn)場(chǎng)管?理人員指揮?，確保工程?質(zhì)量，若施?工質(zhì)量不合?格，乙方無(wú)?條件負(fù)責(zé)翻?工，一切負(fù)?責(zé)由乙方負(fù)?責(zé)。4.?乙方承包的?工程任務(wù)，?不可轉(zhuǎn)包、?分包給第三?方，否則甲?方有權(quán)撤銷(xiāo)?本合同并追?究違約負(fù)責(zé)?。八、本?協(xié)議一式兩?份，甲方雙?方各執(zhí)一份?，雙方必須?共同遵守，?自簽字之日?起生效。工?程竣工付清?款本合同自?然失效。簽?字十天內(nèi)未?動(dòng)工，本合?同無(wú)效。?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日建筑工?程發(fā)包合同?范本（二）?甲方代表?：乙方代?表：甲方?將嘉陵區(qū)七?寶寺鎮(zhèn)新政?府門(mén)前A區(qū)?鋼筋施工工?程發(fā)包給乙?方。本工程?概況為：門(mén)?市框架層高?____米?，二至六層?為磚混結(jié)構(gòu)?，層高_(dá)_?__米，樓?梯頂蓋，屋?面周邊為女?兒墻壓頂，?按圖施工，?只要是圖紙?標(biāo)注的鋼筋?全包干，為?了明確甲乙?雙方權(quán)利和?義務(wù)，保證?該項(xiàng)目按時(shí)?保質(zhì)保量完?成，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，?在平等、自?愿、誠(chéng)信的?基礎(chǔ)上，根?據(jù)合同法、?建筑法相關(guān)?規(guī)定，達(dá)成?共識(shí)協(xié)商內(nèi)?容如下。?一、發(fā)包形?式和價(jià)格。?包鋼筋所?用機(jī)械，鋼?筋制作邦扎?的人工、扎?絲、焊條，?施工范圍A?區(qū)的三個(gè)單?元，從地梁?到屋面，圖?紙所標(biāo)注的?鋼筋，避雷?線接地?zé)?，所有制作?，邦扎出來(lái)?的鋼筋，包?驗(yàn)收過(guò)關(guān)，?如有自己造?成返工，整?改的地方由?乙方自行負(fù)?責(zé)。做到節(jié)?約用材，文?明施工，每?層邦扎完后?，把多余的?鋼筋收到鋼?筋制作地進(jìn)?行整理，做?到上述要求?以每平米元?施工圖規(guī)定?面積計(jì)算，?乙方必須服?從甲方施工?人員的領(lǐng)導(dǎo)?。二、付?款辦法：每?層蓋板后，?付本層__?__%，其?余____?%封頂后，?無(wú)漏筋，無(wú)?其它質(zhì)量問(wèn)?題，付清。?三、安全?施工，乙方?進(jìn)入施工場(chǎng)?地后，必須?服從甲方的?安排、監(jiān)督?，強(qiáng)化安全?意識(shí)，必須?戴好安全帽?，系好保險(xiǎn)?繩，上班不?允酗酒，嚴(yán)?禁打架斗毆?，不準(zhǔn)穿拖?鞋。如有上?述情況，所?出現(xiàn)的安全?問(wèn)題乙方必?須承擔(dān)相應(yīng)?經(jīng)濟(jì)責(zé)任。?四、乙方?簽訂合同時(shí)?向甲方繳納?信譽(yù)金門(mén)市?蓋板退還(?此款不計(jì)利?息)。五?、本合同簽?訂之日起有?效，若有一?方違約，按?本工程合同?總造價(jià)的_?___%的?金額付給守?約方。六?、本合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，雙方?簽字生效，?具有法律效?力。建筑?工程發(fā)包合?同范本（三?）發(fā)包方?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)__?__承包?方(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)_?___甲?方承建的鋼?筋單項(xiàng)工程?，于___?_年___?_月___?_日，由甲?方發(fā)包給乙?方采用包工?方式進(jìn)行施?工。為了明?確工程內(nèi)容?及雙方責(zé)任?，本著互相?協(xié)助及分工?負(fù)責(zé)等原則?，根據(jù)本工?程的情況，?特商定如下?條款，共同?遵守執(zhí)行：?一、工程?內(nèi)容：按?施工圖紙中?基礎(chǔ)分部±?0.000?以下所有的?鋼筋加工制?作和安裝項(xiàng)?目，包括各?種予埋件、?砼墊塊、馬?凳筋的制安?。設(shè)計(jì)變更?工程量按實(shí)?調(diào)整，現(xiàn)場(chǎng)?不產(chǎn)生計(jì)時(shí)?工，工完場(chǎng)?清。其中：?_____?_____?承包鋼筋加?工制作分項(xiàng)?工程;__?__承包鋼?筋安裝綁扎?分項(xiàng)工程。?二、承包?造價(jià)：以?總鋼筋設(shè)計(jì)?含量計(jì)算，?單價(jià)___?_元/噸(?該承包單價(jià)?已含乙方管?理費(fèi)及各類(lèi)?補(bǔ)貼費(fèi)用在?內(nèi))其中：?鋼筋加工制?作____?元/噸;鋼?筋安裝綁扎?____元?/噸。三?、組織領(lǐng)導(dǎo)?：1)甲?、乙雙方必?須指定專(zhuān)職?管理人員，?負(fù)責(zé)安排施?工、生產(chǎn)、?人員調(diào)動(dòng)、?技術(shù)安全、?工程質(zhì)量以?及生活、計(jì)?生等工作。?2)乙方?必須確保進(jìn)?場(chǎng)人員的政?治素質(zhì)及身?體、技術(shù)素?質(zhì)，嚴(yán)禁使?用童工、女?工。特殊工?種必須持有?上崗證、操?作證。經(jīng)批?準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)的工?人須持有效?證件。進(jìn)場(chǎng)?時(shí)，每人交?一寸免冠照?片三張，并?附花名冊(cè)一?式二份。在?合同期內(nèi)，?未經(jīng)甲方允?許，乙方不?得隨意更換?施工人員，?以保證本組?技術(shù)實(shí)力和?隊(duì)伍的穩(wěn)定?性。3)?乙方應(yīng)服從?甲方的統(tǒng)一?指揮、調(diào)配?、指導(dǎo)及管?理，遵守甲?方現(xiàn)場(chǎng)的各?項(xiàng)管理制度?，如質(zhì)量、?安全、進(jìn)度?文明施工制?度及宿舍、?伙房紀(jì)律。?4)合同?期內(nèi)，未經(jīng)?雙方商妥并?正式辦理解?除合同手續(xù)?，乙方不得?單方撤離施?工隊(duì)伍，否?則，因此而?導(dǎo)致施工現(xiàn)?場(chǎng)生產(chǎn)停頓?、延誤工期?等造成的一?切經(jīng)濟(jì)損失?均由乙方單?方負(fù)責(zé)，同?時(shí)，甲方有?權(quán)單方面凍?結(jié)乙方的承?包工程款。?四、雙方?責(zé)任：1?、甲方責(zé)任?：1)提?供乙方進(jìn)場(chǎng)?人員的生活?住宿條件，?負(fù)責(zé)申報(bào)臨?時(shí)戶(hù)口。?2)負(fù)責(zé)工?地現(xiàn)場(chǎng)的工?程質(zhì)量、安?全生產(chǎn)、工?程進(jìn)度、配?料用料及各?項(xiàng)規(guī)章制度?的指揮、監(jiān)?督與管理。?3)提供?施工必要的?機(jī)械設(shè)備，?負(fù)責(zé)機(jī)械的?一次性調(diào)試?運(yùn)轉(zhuǎn)(以后?由乙方負(fù)責(zé)?)，小型工?具由乙方自?備。4)?保證材料供?應(yīng)(材料運(yùn)?至現(xiàn)場(chǎng)__?__米內(nèi)，?但不提供塔?吊運(yùn)輸)，?如確因種種?原因供應(yīng)不?足時(shí)，甲方?應(yīng)及時(shí)安排?其它工作，?乙方應(yīng)服從?甲方的調(diào)配?。2、乙?方責(zé)任：?1)嚴(yán)格按?照施工圖紙?與設(shè)計(jì)變更?通知施工，?遵守執(zhí)行國(guó)?家現(xiàn)行《施?工技術(shù)驗(yàn)收?規(guī)范》。尊?重和服從建?設(shè)、臨理單?位及甲方管?理人員的監(jiān)?督與指揮，?確保工程質(zhì)?量達(dá)到優(yōu)良?等級(jí)以上。?2)嚴(yán)格?本班組自身?的安全生產(chǎn)?教育。每個(gè)?工人入場(chǎng)時(shí)?，都必須認(rèn)?真學(xué)習(xí)、遵?守執(zhí)行經(jīng)理?部制訂的《?安全管理暫?行規(guī)定》(?附后)等制?度，提高工?人的安全生?產(chǎn)意識(shí)，保?證不違反安?全操作規(guī)程?，避免民生?安全事故，?并承擔(dān)凡是?違反安全操?作規(guī)程和安?全制度的大?小安全事故?的責(zé)任。?3)提倡文?明施工，工?完場(chǎng)清并遵?守甲方現(xiàn)場(chǎng)?的各項(xiàng)文明?施工管理制?度，搞好與?建設(shè)、監(jiān)理?單位、甲方?及其他班組?間的關(guān)系。?必須要求每?一個(gè)工人遵?守紀(jì)律，不?打架，不滋?惹是非，若?違反，乙方?要承擔(dān)責(zé)任?。4)絕?對(duì)服從甲方?的工程進(jìn)度?安排。班組?長(zhǎng)必須在操?作作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)?，未經(jīng)經(jīng)理?同意不準(zhǔn)離?開(kāi)工地。應(yīng)?保證足夠的?施工力量，?否則，因此?而造成的一?切后果均由?乙方承擔(dān)。?負(fù)責(zé)組織工?人進(jìn)退場(chǎng)，?其費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?5)嚴(yán)格按?照甲方規(guī)定?的配合比合?下料，、不?造成人為的?浪費(fèi)。收工?前要把剩余?的材料清理?并盡量回收?，做到工完?場(chǎng)清，不準(zhǔn)?從樓層上往?下倒建筑垃?圾。6)?愛(ài)惜甲方的?一切機(jī)械設(shè)?備和工具，?承擔(dān)本組一?切機(jī)械設(shè)備?和工具的維?護(hù)與保管。?違章操作致?使機(jī)械設(shè)備?和工具損壞?的，其維修?費(fèi)用及由此?而引起的損?失由乙方負(fù)?責(zé)賠償。嚴(yán)?格履行材物?領(lǐng)(借)用?手續(xù)，工完?退回。7?)負(fù)責(zé)鋼筋?化驗(yàn)取樣、?鋼筋焊接工?作(豎向電?渣焊除外)?，焊接要符?合規(guī)范要求?。8)鋼?筋制安質(zhì)量?要求，應(yīng)以?市質(zhì)檢站、?監(jiān)理單位及?甲方工程師?簽證達(dá)優(yōu)良?等級(jí)為準(zhǔn)，?絕對(duì)不能出?現(xiàn)返工現(xiàn)象?。每次撓搗?砼梁、板、?柱的時(shí)候，?必須派專(zhuān)人?跟班調(diào)整鋼?筋，必須保?證砼澆灌后?的鋼筋質(zhì)量?。9)鋼?筋工種必需?的工具、護(hù)?具及勞保防?護(hù)用品由乙?方自備。?10)乙方?必須嚴(yán)格遵?守、執(zhí)行以?上各項(xiàng)規(guī)定?和要求，否?則，甲方有?權(quán)逐項(xiàng)予以?罰款處理，?所罰款項(xiàng)在?結(jié)算款中一?次扣除，情?節(jié)嚴(yán)重者則?予清除離場(chǎng)?。五、工?程質(zhì)量及驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)：?工程質(zhì)量必?須達(dá)到國(guó)家?現(xiàn)行施工及?驗(yàn)收規(guī)范以?及建設(shè)、監(jiān)?理單位和甲?方的要求。?如果由于設(shè)?計(jì)和管理指?揮原因造成?損失，所有?經(jīng)濟(jì)全部由?甲方負(fù)責(zé);?由于操作者?盲目蠻干、?圖速度、不?按規(guī)范規(guī)定?操作所造成?的返工，其?返工費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)，?所造成的材?料浪費(fèi)及經(jīng)?濟(jì)損失全部?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。六?、工期：?根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)?理部現(xiàn)場(chǎng)所?安排的月、?周施工計(jì)劃?的時(shí)間、期?限，保證按?期或提前完?成所有本項(xiàng)?目的施工任?務(wù)。七、?付款方法：?1)為保?持施工生產(chǎn)?的穩(wěn)定、連?續(xù)性，甲方?按乙方所完?成的施工進(jìn)?度支付給_?__%的工?款，基礎(chǔ)工?程完工且驗(yàn)?收通過(guò)后，?十天內(nèi)結(jié)算?并付清所有?工款。若乙?方中途因不?能保證甲方?的工期、質(zhì)?量、安全及?違反國(guó)家有?關(guān)法規(guī)而退?場(chǎng)，甲方有?權(quán)拒付工程?承包余款，?有權(quán)單方面?解除合同。?2)結(jié)算?程序：每月?底結(jié)算當(dāng)月?1____?____日?(____?日)的工作?量，乙方根?據(jù)主管工長(zhǎng)?簽證的分項(xiàng)?工程驗(yàn)收單?、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢