土地流轉合同模板（3篇）

第6頁共6頁土地流轉?合同模板?甲方：?____?_????????????????乙?方：__?___?為了發(fā)展?高效農(nóng)業(yè)?，經(jīng)雙方?共同協(xié)商?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則，就?土地承包?經(jīng)營權租?賃事宜，?訂立本合?同。一?、承包_?____?土地面積?共為__?___畝?，四至界?限為東至?____?_北至_?____?。二、?租賃期限?：___?__土地?租賃期限?為20年?，自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日止?。三、?租賃價格?及租賃方?式：__?___每?畝每年租?金為__?___，?合同期內(nèi)?承包金一?年一結，?以每年的?____?_月__?___日?為限，付?款時間為?每年__?___月?____?_日。?四、合同?生效后，?甲方既失?去土地使?用權，同?時不能干?涉乙方對?該土地的?正常生產(chǎn)?經(jīng)營行為?，合同到?期后需復?耕。五?、甲方必?須對乙方?生產(chǎn)經(jīng)營?活動提供?優(yōu)良投資?環(huán)境和社?會治安環(huán)?境，并提?供必要的?便利，在?乙方的生?產(chǎn)中甲方?不能以任?何借口阻?撓。乙?方有權無?償使用村?組內(nèi)的水?渠、道路?、用電等?公共設施?。在承包?期內(nèi)乙方?有權轉讓?土地使用?權。六?、流轉土?地在國家?或集體使?用該土地?時，乙方?應服從且?有權獲得?相應的補?償和投入?建設的地?面附屬物?補償費，?地下礦產(chǎn)?、石油歸?甲方。?七、有下?列情況之?一的，本?合同可以?解除或終?止。①?、經(jīng)雙方?當事人協(xié)?商一致，?可以解除?本合同。?②、訂?立的本合?同依據(jù)國?家政策發(fā)?生重大變?化。③?、一方違?約，使合?同無法履?行的。?④、乙方?經(jīng)濟狀況?顯著惡化?，有證據(jù)?表明合同?無法履行?的。⑤、?因不可抗?力的重大?自然災害?使本合同?無法履行?的。⑥?、合同期?內(nèi)，如因?國家和政?府農(nóng)業(yè)基?礎設施占?用或征用?該土地時?，本合同?自行終?止，甲乙?雙方不負?違約責任?。八、違?約責任?①、乙方?對應付的?租賃費不?能以任何?理由拖欠?，如果發(fā)?生拖欠行?為，甲方?有權收回?土地。?②、因變?更或解除?本合同使?一方造成?損失的，?除依法可?免除責任?外，由責?任方負責?賠償。?③、甲方?非法干預?乙方生產(chǎn)?經(jīng)營活動?，給乙方?造成損失?的應給與?賠償，情?節(jié)嚴重的?將依法處?理。九?、合同期?滿后，若?甲方繼續(xù)?流轉該土?地的使用?權，乙方?有優(yōu)先承?包的權利?，若不繼?續(xù)流轉,?乙方對土?地附屬物?享有處理?的權利。?本合同?如遇法律?、法規(guī)和?現(xiàn)行農(nóng)業(yè)?政策相抵?觸的未盡?事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致后可?簽訂補充?協(xié)議，與?本合同有?同等法律?效力。?十、本合?同一式六?份甲乙雙?方村組各?執(zhí)一份雙?方簽字后?生效。?甲方：_?____??????????????????乙方：?____?___?___年?____?_月__?___日?土地流?轉合同模?板（二）?甲方：?____?_乙方?：___?__為?了加快小?城鎮(zhèn)發(fā)展?步伐，推?進城市化?進程，根?據(jù)《中華?人民共和?國土地管?理法》、?《中華人?民共和國?土地承包?法》等法?律法規(guī)的?規(guī)定，本?著自愿、?平等、有?償?shù)脑瓌t?，經(jīng)甲乙?雙方友好?協(xié)商，達?成以下協(xié)?議：一?、位置：?____?_二、?面積：_?____?三、土?地補償標?準：__?___?四、土地?補償金額?：___?__五?、甲方在?本協(xié)議簽?訂之日起?____?_日內(nèi)全?額支付乙?方土地補?償款;甲?方按實際?土地面積?支付乙方?補償款后?，自動收?回該地塊?的使用權?;六、?乙方收到?甲方支付?的補償款?之日起，?不在享受?該地塊的?使用權，?不得對該?地塊的使?用權歸屬?及其地上?附著物提?出異議;?七、甲?乙雙方必?須嚴格按?照協(xié)議內(nèi)?容執(zhí)行，?不得以任?何理由違?約。甲方?必須在規(guī)?定的期限?內(nèi)全額支?付乙方的?補償款，?乙方不得?以任何理?由阻撓該?地塊的具?體使用，?若違約，?違約方自?行承擔一?切違約責?任;八?、本協(xié)議?自協(xié)議簽?訂之日起?生效，自?補償款到?位之日起?執(zhí)行;?九、自本?協(xié)議生效?后，甲乙?雙方于_?____?年___?__月簽?訂的土地?租賃協(xié)議?自動解除?;十、?本協(xié)議未?盡事宜由?雙方協(xié)商?解決;?十一、本?協(xié)議一式?三份，_?____?政府和甲?乙雙方各?持一份。?甲方(?簽字)：?____?_???????????乙?方(簽字?)：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日土地?流轉合同?模板（三?）甲方?：___?__村民?委員會?乙方：_?____?根據(jù)《?土地管理?法》及《?農(nóng)村土地?承包法》?的有關規(guī)?定,乙方?通過__?___方?式取得甲?方荒灘荒?山(林地?)的承包?經(jīng)營權,?經(jīng)雙方共?同商定,?達成如下?協(xié)議,特?立此合同?：___?__一?、甲方將?位于__?___村?民委員會?(組)所?有的,以?北、現(xiàn)以?西與毗鄰?的荒山(?林地)發(fā)?包給乙方?使用,其?四至為：?____?_東至?：___?__現(xiàn)西?邊;南?至：__?___與?村荒山相?隔的通往?上山的道?路;西?至：__?___這?兩座山頂?東西分水?嶺一線;?北至：?____?_從南側?數(shù)第二個?山頭與第?三個山頭?之間的山?谷中分線?。二、?乙方承包?后,承包?使用期,?即從__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?終止。?三、乙方?所承包的?荒灘荒山?(林地)?使用權及?其地上附?著物總承?包款為人?民幣__?___元?整,付款?方式為：?____?_四、?乙方承包?荒灘荒山?后應積極?治理,在?荒山上植?樹、種草?或搞多種?經(jīng)營;經(jīng)?有關部門?批準可以?從事非農(nóng)?業(yè)生產(chǎn),?利用承包?范圍內(nèi)的?林木、粘?土、沙石?等礦產(chǎn)資?源或建造?固定設施?。五、?乙方對所?承包的荒?灘荒山有?獨立的經(jīng)?營管理權?,但不得?轉包。?六、甲方?要尊重乙?方所承包?荒灘荒山?的生產(chǎn)經(jīng)?營自主權?,保護其?合法權益?不受侵犯?,對荒山?的開發(fā)治?理成果全?部歸乙方?所有。?七、乙方?在所承包?的荒灘荒?山在合同?履行期內(nèi)?除乙方交?納承包款?外,乙方?不負責其?他任何名?目的費用?。八、?乙方將荒?灘荒山承?包后,甲?方有權監(jiān)?督、檢查?、督促其?治理和合?理利用荒?灘荒山資?源,發(fā)現(xiàn)?問題及時?書面通知?乙方。?九、甲方?保證該荒?灘荒山(?林地)界?線、四至?與他人無?任何爭議?。如因此?發(fā)生糾紛?,由甲方?負責協(xié)調?處理,如?由此給乙?方造成經(jīng)?濟損失,?由甲方負?責全額賠?償。十?、甲乙雙?方必須信?守合同。?如甲方違?約導致解?除此合同?,須付給?乙方違約?金人民幣?____?_萬元、?退還乙方?承包荒灘?荒山所付?的全部價?款,同時?對乙方的?治理投入?和治理成?果合理作?價,作價?款一次性?付給乙方?;如乙方?違約導致?解除此合?同,甲方?不予退還?乙方的承?包款。?十一、如?在承包期?限內(nèi)遇國?家建設或?進行其它?開發(fā)建設?需征用土?地時,應?首先從征?地款中保?障向乙方?支付實際?經(jīng)濟損失?和未履行?年限的預?期利益損?失。十?二、合同?期滿后,?如乙方愿?意繼續(xù)承?包經(jīng)營,?雙方續(xù)簽?合同;如?乙方不再?承包經(jīng)營?,甲方對?乙方的治?理成果、?經(jīng)濟投入?合理作價?歸甲方,?作價款一?次性付給?乙方,不?得拖欠。?否則,此?合同期限?順延至甲?方將全部?價款付清?乙方后合?同自行終?止。十?三、甲乙?雙方如因?作價款發(fā)?生分歧,?協(xié)商不成?,須委托?甲乙雙方?共同認可