設(shè)計(jì)-經(jīng)濟(jì)預(yù)評(píng)估評(píng)價(jià)

第1章總 項(xiàng)目背 評(píng)價(jià)目 評(píng)價(jià)原 第2章投資估 編制依 編制方 估算范 固定資產(chǎn)投 設(shè)備購置 安裝工程費(fèi) 建筑工程費(fèi) 無形資產(chǎn) 遞延資產(chǎn)費(fèi) 預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備 漲價(jià)預(yù)備 流動(dòng)估 建設(shè)期利 項(xiàng)目總投資匯 第3章籌 3.1籌措慨 3.2籌措途 3.3償還方 3.3.1利息的全面計(jì) 還款計(jì) 第4章財(cái)務(wù)分 編制說 編制依 產(chǎn)品成本估 直接材料費(fèi)及動(dòng)力 直接工資和其他支 制造 折舊 修理 攤銷 其他制造費(fèi) 銷售費(fèi) 生產(chǎn)總成本估 銷售收入和稅金估 銷售收 稅金估 損 財(cái)務(wù)評(píng) 靜態(tài)指 動(dòng)態(tài)指 不確定性分 盈虧平衡分 敏感性分 社會(huì)效益評(píng) 高效利用資 有利于帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā) 有利于環(huán)境保 第5章總 經(jīng)濟(jì)效益分 評(píng)價(jià)結(jié) 1項(xiàng)目背評(píng)價(jià)目評(píng)價(jià)原2編制依《化工建設(shè)建筑概算》協(xié)辦發(fā)（2005）10號(hào)（4）2015年“東華科技-局國規(guī)發(fā)（1999）195號(hào)文；編制方估算范生產(chǎn)裝置，以及輔助生產(chǎn)項(xiàng)目、公用工程項(xiàng)目和各種服務(wù)項(xiàng)項(xiàng)目。另外，本估算還包括了無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)、基本預(yù)備費(fèi)等間接費(fèi)用。固定資產(chǎn)投2-4-1-1212-4-1-211111111111不銹4不銹1不銹1不銹1不銹1不銹1不銹15不銹4不銹1不銹2-4-1-4積42111211221596.3萬2-4-1-56621閃蒸V0203進(jìn)料2解吸2閃蒸V0301出料62222278.24萬2-4-1-611112-4-1-739泵2210170.4910170.49指建設(shè)項(xiàng)目為保證初期正常生產(chǎn)所必須購置的第一套不是固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的用的比例估算。新建項(xiàng)目可按設(shè)備費(fèi)用的1.‰~2.5‰估算，本項(xiàng)目取費(fèi)率為工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)：10170.49×2‰=20.345‰~8‰估算，本項(xiàng)目取費(fèi)率為7‰。備品備件購置費(fèi)：10170.49×7‰=71.19其運(yùn)雜費(fèi)率為7‰~8‰，此估算中取7‰。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)：10170.49×7‰=71.19電氣設(shè)備費(fèi)用：10170.49×11％=1118.76萬元費(fèi)用占主要設(shè)備費(fèi)用的20%，工藝管道費(fèi)用占主要設(shè)備費(fèi)用的60%。工藝管道費(fèi)用：10170.49×60%=6102.6萬元表2-4-1-2設(shè)備購置費(fèi)匯 單位萬設(shè)備購置費(fèi)（合計(jì)2-4-2-1泵6592.35筑工程費(fèi)用間接費(fèi)率為12％。費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)。廠區(qū)綠化按設(shè)計(jì)綠化面積每平方米27元計(jì)算，計(jì)入總圖2-4-2-1建筑工程費(fèi)用一覽表總造價(jià)346789原料產(chǎn)品無形資產(chǎn)PW=

n+∑N=1（1+

2-5-1按銀行規(guī)定的當(dāng)年貼現(xiàn)按國家公布的當(dāng)年產(chǎn)業(yè)政策,1~1.4,國家限制發(fā)展的取0~1,法律和社會(huì)公德、妨害公共利益的取080.5~1,非專利技術(shù)和實(shí)用新型專利取1~2,2~101~10,突破性高效益的高技術(shù)可大于10地域因素按限定的地域市場(chǎng)范圍占全球或市場(chǎng)百分比,大獨(dú)占和專利權(quán)轉(zhuǎn)讓取1~1.5,普通和非專利術(shù)取0.2~0.5,獨(dú)家、計(jì)算機(jī)軟件及其他取0.5~1合同因素2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)高的和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求高的取高值,8000遞延資產(chǎn)費(fèi)資產(chǎn)中工程費(fèi)用為32094.62萬元，取建設(shè)單位費(fèi)率為5.0％，故建設(shè)單位為1599.63萬元。費(fèi)率1234567培訓(xùn)費(fèi)用按新增定員每人2,000~6,000元估算。本項(xiàng)目為新建項(xiàng)目，新增定員總固定資產(chǎn)中工程費(fèi)用為32094.62萬元，有部分設(shè)備采用了新技術(shù)，故在此取費(fèi)率為1.8%。則得聯(lián)合試轉(zhuǎn)費(fèi)為：587.49萬元。65.2費(fèi)用的0.15%估算，可得城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)用為58.75萬元。2-6-2遞延資產(chǎn)費(fèi)用匯總（單位：萬元遞延資產(chǎn)費(fèi)用（總計(jì)預(yù)備費(fèi)算基數(shù)，基本預(yù)備費(fèi)用可按9%~12%估算。本項(xiàng)目計(jì)算基數(shù)總額為62165.61萬元，取費(fèi)率為10%。則基本預(yù)備費(fèi)為6216.56萬元。定資產(chǎn)投資的5‰，則漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為258.42萬元。流動(dòng)估額流動(dòng)額是指為使項(xiàng)目生產(chǎn)和流通正常進(jìn)行所必須保證的最低限度的物質(zhì)流動(dòng)額=固定資產(chǎn)投資流動(dòng)率×固定資產(chǎn)投資，其中國內(nèi)外大多數(shù)化工項(xiàng)目的固定資產(chǎn)本投資流動(dòng)率為12%~20%。本項(xiàng)目取19％，固定資產(chǎn)投資為51683.39萬元，故流動(dòng)為9819.85建設(shè)期利表2-9-1中國銀行利單位：年利率截止2015-07-08利六個(gè)月以內(nèi)（含六個(gè)月至一年（含一至三年（含三至五年（含本項(xiàng)目建設(shè)期為3年，前期建設(shè)投資為78460.44萬元，其中向中國銀行貸款70％為54922.31萬元，建設(shè)投資在建設(shè)期內(nèi)全部投入，根據(jù)的年利率計(jì)算利息額。截止到2015年7月8日調(diào)整后的年利率為i=5.25%。則建設(shè)期利息為8650.27萬元。項(xiàng)目總投資匯

2-10-1123基本預(yù)備漲價(jià)預(yù)備預(yù)備費(fèi)總4遞延建設(shè)生產(chǎn)準(zhǔn)備聯(lián)合試轉(zhuǎn)辦公及生活家具購置城市基礎(chǔ)設(shè)施配56建設(shè)期利項(xiàng)目總投第3章籌3.1籌措慨年產(chǎn)23萬噸乙二醇新建項(xiàng)目工程是化工的一個(gè)分廠年產(chǎn)23萬噸乙二醇新建項(xiàng)目工程的籌措，對(duì)于工程項(xiàng)目的順利建設(shè)，3.2籌措途中海殼牌石油化工是省惠州市大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)并運(yùn)營的世界級(jí)規(guī)模的聯(lián)合工廠，具有雄厚的實(shí)力，故該項(xiàng)目中國銀行所需的的70%向中國銀行3.3償還方3.3.1利息的全面計(jì)對(duì)于項(xiàng)目建設(shè)而言，其銀行多是分年，且本息在還款期分年償還。故而，在投資決策階段，不能簡單地套用時(shí)間價(jià)值的基本計(jì)算公式。同時(shí)，建設(shè)期利息的計(jì)算建設(shè)期第j年的利息qj應(yīng)該按下式計(jì)算1q= j?1+2Aj)式中：Pj-1——建設(shè)期第j-1年末的余額其構(gòu)成有第j-1年末的本金累計(jì)、利息累計(jì)；Aj——建設(shè)期第j年額；i——年利率。還款期利息的計(jì)算利息Qj應(yīng)按下面兩種情況分別計(jì)算：1Q= j?1?2Bj)第j-1年末以前利息累計(jì)減第j-1年末以前的還款累計(jì)；Bj——還款期第j年1Qj=2第j-1年末以前利息累計(jì)減第j-1年末以前的還款累計(jì)；i——年利率。本項(xiàng)目總額為54922.31萬元，期限為8年。通過以上利息的計(jì)算年內(nèi)還清本息（前三年建設(shè)期不還銀行，所以實(shí)際還款期為投產(chǎn)后5年。A為每月還款額；P為額；R為月利率；N為還款期數(shù)（等于還款年限的12倍。總額的30％為自籌。因此自籌為26133.21萬元，額P=54922.31萬3-2-2-112345678002000003其中:短期借款本金償44編制說200080003年，投產(chǎn)期為2年，生產(chǎn)能力分別達(dá)到全負(fù)荷的60%和80%，第5年開始達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。全負(fù)荷生產(chǎn)期為5年，總工程期為10年。編制依《化 內(nèi)部會(huì)計(jì)制度（2001年 [2001]239號(hào)《天然氣建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)參數(shù)》[2005]《成本費(fèi)用核算與管理辦法（財(cái)[2003]427號(hào)《化工公司石油化工項(xiàng)目可行性編制規(guī)定（2009年產(chǎn)品成本估消耗量萬噸/單價(jià)￥/113992.64表4-3-1-2動(dòng)力費(fèi)費(fèi)用（萬元1氣（天然氣等2高壓蒸汽14.2320-4電5直接工資和其他工工資明細(xì)詳見表4-4-1，員工福利津貼估算見表4-4-2。2525255人力資源25原料預(yù)處理車反應(yīng)及預(yù)分離車85858585輔助生產(chǎn)268585858585污水處理858585處84684182236415166制造20204%20年，凈殘5%5年，凈殘值率為4-5-1-1折舊率2.4%19588.77ⅹ2.4%=474.83期為20年，攤銷費(fèi)率為5%,故攤銷費(fèi)為（3000.64）ⅹ5%=272.48個(gè)概值，經(jīng)過綜合考慮取6000萬元。4-5-4-1用為6827.89萬元。故用為6827.89ⅹ6.5%=443.81萬元售收入取全負(fù)荷生產(chǎn)時(shí)的銷售額為204833.4萬元。4-6-1單位：萬4567891012工資4567用89其他總成本費(fèi)-其中:1.可變成-2.固定成銷售收入和稅金4-7-1-145業(yè)所得稅的稅率一般為25%的比例稅率。（2） 購入品的外購含稅成 1+稅 1+稅目中為大多數(shù)化工企業(yè)適用的稅率17% 中山大學(xué)Vector團(tuán)4-7-3--—二三123稅4四財(cái)務(wù)評(píng)加投資回收期為7.8年＜14年（化工行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)投資利潤率）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率其中：IRR：內(nèi)部收益率；CF：凈現(xiàn)金流量；n：項(xiàng)目方案的期凈現(xiàn)金流量絕對(duì)值/當(dāng)年凈現(xiàn)金流量）值為16317.2萬元，當(dāng)年凈現(xiàn)金流量為39585.9萬元，故動(dòng)態(tài)投資回收期為 .2/39585.9=8.4年財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值這里取12%；CI——現(xiàn)金流入；CO——現(xiàn)金流出；CF——凈現(xiàn)金流量；n—不確定性分本項(xiàng)目以實(shí)際產(chǎn)品產(chǎn)量或銷售量表示盈虧平