房地產(chǎn)租賃契約

房地產(chǎn)租借契約甲方（出租方）：＿＿＿＿＿立契約人乙方（承租方）：＿＿＿＿＿甲乙兩方經(jīng)充分協(xié)商，贊同就以下房地產(chǎn)租借事項(xiàng)，訂立本契約，共同遵守。第一條甲方自發(fā)將坐落在＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿路（街）＿＿＿＿＿房屋（房屋建筑面積＿＿＿＿＿平方米；土地使用面積＿＿＿＿＿平方米）出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本狀況已載于本契約附件一（略）。乙方對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分認(rèn)識(shí)，愿意承租該房地產(chǎn)。第二條甲乙兩方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣（大寫）＿＿＿＿＿。＄＿＿＿＿＿元。租借限期自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。租金按月（季）結(jié)算，由乙方在每個(gè)月（季）的前＿＿＿＿＿日內(nèi)交付給甲方。付款方式：＿＿＿＿＿。第三條上述房屋承租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)瓜葛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并肩負(fù)民事訴訟責(zé)任，所以給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)償。乙方保證承租上述房屋僅為＿＿＿＿＿用房使用。第五條房地產(chǎn)租借時(shí)期，甲方保證并肩負(fù)以下責(zé)任：１．上述房地產(chǎn)吻合出租房屋使用要求。２．負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的如期檢查并肩負(fù)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延遲房屋維修而使乙方或第三人受到損失，甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)償。３．如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前＿＿＿＿＿個(gè)月通知乙方。第六條房地產(chǎn)租借期內(nèi)，乙方保證并肩負(fù)以下責(zé)任：１．如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面贊同。花費(fèi)由乙方自理。２．如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，

一定獲得甲方贊同。３．因使用不妥或其余人為原由此使房屋或設(shè)備損壞的，

乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)償或恩賜修復(fù)。４．乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修恩賜協(xié)助。５．乙方將在租借期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方，如需持續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前＿＿＿＿＿個(gè)月與甲方協(xié)商，兩方另簽署契約。第七條違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違犯國(guó)家和地方房地產(chǎn)租借的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前清除本契約，一方主張清除的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)清除。清除合同所造成的損失由責(zé)任一方肩負(fù)，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的＿＿＿＿＿‰向乙方加收違約金。第八條如因不行抗力的原由此使承租房屋及其設(shè)備損壞的，兩方互不肩負(fù)責(zé)任。第九條本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙兩方應(yīng)采納協(xié)商方法解決。協(xié)商不行時(shí)任何一方均可向＿＿＿＿＿仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條上述房地產(chǎn)在租借期內(nèi)所需要繳納的稅費(fèi)，由甲乙兩方按規(guī)定各自肩負(fù)。第十一條本契約未盡事項(xiàng)，甲乙兩方可另行議定，其增補(bǔ)議定書經(jīng)兩方簽章后與本契約擁有同樣效勞。第十二條本契約經(jīng)兩方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租借管理機(jī)關(guān)審察贊同后奏效。第十三條本契約一式＿＿＿＿＿份，甲乙兩方各執(zhí)＿＿＿＿＿份。契約副本＿＿＿＿＿份，送＿＿＿＿＿房地產(chǎn)交易管理所（處）。第十四條兩方商定的其余事項(xiàng)。甲方（簽章）：＿＿＿＿＿

乙方（簽章）：＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿