簡單的二手房買賣合同（4篇）

簡單的二手?房買賣合同?賣方：_?_____?____???(以?下簡稱甲方?)身份證號?：____?_____?_買方：?_____?_____???(?以下簡稱乙?方)身份證?號：___?_____?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買私有?住房，達成?如下協(xié)議：?第一條甲?方所售房屋?權(quán)證號及座?落位置、結(jié)?構(gòu)、層次、?面積、附屬?設(shè)施：1?、甲方所售?房屋所有權(quán)?證號為“_?___號”?，房屋土地?使用權(quán)證號?為“___?_號”;?2、甲方所?售房屋位于?____區(qū)?_____?_(街)_?___號，?為____?__結(jié)構(gòu);?3、甲方?所售房屋建?筑面積__?__平方米?;4、甲?方所售房屋?附屬設(shè)施為?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?二條房屋?價格及其他?費用：1?、甲、乙雙?方協(xié)商一致?，甲方所售?房屋總金額?為(人民幣?)____?拾____?萬____?仟____?佰元整(含?附屬設(shè)施費?用);2?、甲、乙雙?方達成一致?意見，雙方?交易稅費由?方負擔(dān)。?第三條付?款方式：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___第?四條房屋?交付：甲?、乙雙方在?房地局交易?所辦理完過?戶手續(xù)(繳?納稅費)后?____日?內(nèi)，甲方將?房屋交付乙?方，因不可?抗力等因素?造成甲方逾?期交房的，?則房屋交付?時間可據(jù)實?予以延長。?第五條?乙方逾期付?款的違約責(zé)?任：乙方?按本合同規(guī)?定的付款方?式付款，逾?期一日，按?照逾期金額?的____?‰支付違約?金，逾期達?一個月以上?的，即視為?乙方不履行?本合同，甲?方有權(quán)解除?合同，屆時?將由乙方承?擔(dān)此次交易?中雙方的全?部交易稅費?，并向甲方?支付購房款?____%?違約金。?第六條甲?方逾期交房?的違約責(zé)任?：甲方按?本合同第四?條規(guī)定將?房屋及時交?付使用，逾?期一日，按?照購房總價?的____?‰支付υ約?金，逾期達?一個月以上?的，即視為?甲方不履行?本合同，乙?方有權(quán)解除?合同，由甲?方承擔(dān)此次?交易中雙方?的全部交易?稅費，并向?乙方支付房?價____?%的違約金?。第七條?甲方保證?在交接時該?房屋有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財務(wù)?糾紛，如交?接后發(fā)生該?房屋交接前?即存在的產(chǎn)?權(quán)糾紛和財?務(wù)糾紛，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第八條本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本合同具?同等法律效?力。第九?條本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，甲、乙雙?方可依法向?該房屋所在?地人民法院?起訴。第?十條本合?同自甲、乙?雙方簽字之?日起生效。?第十一條?本合同一?式五份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，其?他三份交有?關(guān)部門存檔?。甲方(?簽章)：_?_____?____?????乙方(?簽章)：_?_____?____?住址(工作?單位)__?____住?址(工作單?位)：__?_____?___聯(lián)?系電話：_?_____?____?????聯(lián)系?電話：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____?年____?月____?日賣方：?_____?_____?(簡稱甲方?)???身份?證號碼：_?_____?____?買方：__?_____?___(簡?稱乙方)????身份證號?碼：___?_____?__根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方同意?購買甲方擁?有的座落在?____縣?____區(qū)?_____?_擁有的房?產(chǎn)住宅，建?筑面積為_?___平方?米。(詳見?土地房屋權(quán)?證第___?_號)。?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價格為：?單價：人民?幣____?元/平方米?，總價：人?民幣___?_萬元整(?大寫：__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整)?。本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_?___萬元?整，作為購?房定金。?第三條付?款時間與辦?法：1、?甲乙雙方同?意以銀行按?揭方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費當(dāng)日支付?首付款(含?定金)人民?幣____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣__?__萬元整?申請銀行按?揭(如銀行?實際審批數(shù)?額不足前述?申請額度，?乙方應(yīng)在繳?納稅費當(dāng)日?將差額一并?支付給甲方?)，并于銀?行放款當(dāng)日?付給甲方。?2、甲乙?雙方同意以?一次性付款?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費?當(dāng)日支付首?付款(含定?金)人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣___?___整于?產(chǎn)權(quán)交割完?畢當(dāng)日付給?甲方。第四?條甲方應(yīng)?于收到乙方?全額房款之?日起___?_天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)全?部交付給乙?方使用，并?應(yīng)在交房當(dāng)?日將___?_等費用結(jié)?清。第五?條稅費分?擔(dān)甲乙雙方?應(yīng)遵守國家?房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并?按規(guī)定繳納?辦理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)所?需繳納的稅?費。經(jīng)雙方?協(xié)商，交易?稅費由__?__方承擔(dān)?，中介費及?代辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費由?____方?承擔(dān)。第?六條違約?責(zé)任甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?，應(yīng)書面通?知甲方，甲?方應(yīng)在__?__日內(nèi)將?乙方的已付?款不記利息?)返還給乙?方，但購房?定金歸甲方?所有。若甲?方中途違約?，應(yīng)書面通?知乙方，并?自違約之日?起____?日內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?七條本合?同主體1.?甲方是__?____共?_____?_人，委托?代理人__?____即?甲方代表人?。2.乙?方是___?___，代?表人是__?____。?第八條?本合同如需?辦理公證，?經(jīng)國家公證?機關(guān)___?___公證?處公證。?第九條本?合同一式_?___份。?甲方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲方?委托代理人?一份，乙方?一份,廈門?市房地產(chǎn)交?易中心一份?、____?__公證處?各一份。?第十條本?合同發(fā)生爭?議的解決方?式：在履約?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方可通過協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第十一條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補?充約定經(jīng)雙?方簽章與本?合同同具法?律效力。?第十二條?雙方約定的?其他事項：?出賣方(?甲方)：購?買方(乙方?)：身份?證號碼：_?_____?____?????身份證號碼?：____?_____?_地址：?_____?_____???????地址：?_____?_____?郵編：_?_____?____???????郵?編：___?_____?__電話?：____?_____?_??????電話?：____?_____?_代理人?(甲方)：?_____?_____????代理人?(乙方)：?_____?_____?身份證號?碼：___?_____?__????身份?證號碼：_?_____?____?見證方：_?_____?____??????鑒證機關(guān)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日賣方?：身份證號?：聯(lián)系電話?：通訊地址?：買方：?身份證號：?聯(lián)系電話：?通訊地址：?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?買賣雙方在?平等、自愿?、公平、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上就本合?同所涉房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜?，達成如下?協(xié)議：第?一條【轉(zhuǎn)讓?標的】賣?方所轉(zhuǎn)讓房?地產(chǎn)(下稱?該房產(chǎn))坐?落于：__?_____?___。土?地使用權(quán)證?號：___?_____?__，房產(chǎn)?權(quán)證號：_?_____?____，?登記建筑面?積為：平方?米。套內(nèi)建?筑面積為：?平方米。該?房地產(chǎn)土地?使用權(quán)年限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。該?房地產(chǎn)約定?交付的附屬?設(shè)施設(shè)備、?裝飾裝修、?相關(guān)物品等?在簽訂本協(xié)?議前，已經(jīng)?雙方現(xiàn)場確?認，均無異?議。第二?條【房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀?】該房地?產(chǎn)沒有設(shè)定?抵押也未被?查封，賣方?對該房地產(chǎn)?享有完全的?處分權(quán)。第?三條【房?地產(chǎn)租約現(xiàn)?狀】該房?地產(chǎn)所附租?約現(xiàn)狀為第?項：1、?該房地產(chǎn)沒?有租約;2?、該房地產(chǎn)?之上存有租?約，賣方須?于本合同簽?訂時將承租?人放棄優(yōu)先?購買權(quán)的書?面文件及租?賃合同交予?買方。第?四條【附?著于該房地?產(chǎn)之上的戶?口】如該?房地產(chǎn)所附?著有賣方戶?口，基于保?證買方辦理?房產(chǎn)過戶登?記后，應(yīng)享?有完全的處?分權(quán)，賣方?保證于收到?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?總價款之日?起日內(nèi)遷出?，逾期則以?該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓總價款為?基數(shù)按日萬?分之向買方?支付違約金?。第五條?【轉(zhuǎn)讓價?款】該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總?價款為人民?幣：(小寫?：____?元)。第七?條【稅費?承擔(dān)】雙?方約定，由?買方承擔(dān)辦?理相關(guān)過戶?手續(xù)雙方按?規(guī)定應(yīng)繳納?的一切可能?產(chǎn)生的稅、?費。買方不?按約定繳納?相關(guān)稅費，?導(dǎo)致交易不?能繼續(xù)進行?的，買方不?得因此解除?合同，本合?同應(yīng)繼續(xù)履?行，但違約?方應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任，賠?償給守約方?造成的損失?。第八條?【付款方?式】買方?于月日前一?次性付清全?部房款第?九條【買?方逾期付款?的違約責(zé)任?】買方逾?期付款的，?賣方有權(quán)要?求買方要求?買方以未付?款項為基數(shù)?，按日萬分?之支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?第十條【?房地產(chǎn)交付?】賣方應(yīng)?當(dāng)于___?_年___?_月___?_日將該房?地產(chǎn)交付買?方，并履行?下列手續(xù)：?1、買賣?雙方共同對?該房地產(chǎn)及?附屬設(shè)施設(shè)?備、裝飾裝?修、相關(guān)物?品等事項進?行驗收，記?錄水、電、?氣表的讀數(shù)?，并辦理交?接手續(xù);?2、交付該?房地產(chǎn)鑰匙?;第十一?條【延遲?交房的違約?責(zé)任】除?本合同另有?約定外，賣?方未按合同?約定的期限?將該房地產(chǎn)?交付買方，?自約定的交?付期限屆滿?次日起至實?際交付日止?，賣方以該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?總價款為基?數(shù)按日萬分?之向買方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。第十?二條【附?隨債務(wù)的處?理】賣方?在交付該房?地產(chǎn)時，應(yīng)?將附隨的水?費、電費、?煤氣費、電?話費、有線?電視費、物?業(yè)管理服務(wù)?費、垃圾清?運費等費用?結(jié)清，單據(jù)?交買方確認?，否則買方?有權(quán)從交房?保證金中抵?扣上述欠費?。第十三?條【產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移登記】?買賣雙方?須在簽訂本?合同日內(nèi)，?共同向房地?產(chǎn)權(quán)登記機?關(guān)申請辦理?轉(zhuǎn)移登記手?續(xù)，賣方應(yīng)?按照行政機?關(guān)的登記手?續(xù)要求積極?協(xié)助。在?收文回執(zhí)載?明的回復(fù)日?期屆滿之日?起日內(nèi)，買?方須按本約?定辦理交納?稅費的手續(xù)?。第十四?條【其他?違約責(zé)任】?任何一方?不履行本合?同約定義務(wù)?，致合同目?的不能實現(xiàn)?，守約方有?權(quán)選擇定金?罰則或要求?對方支付該?房地產(chǎn)總價?款百分之的?違約金。?第十五條?【不可抗力?】因不可?抗力不能履?行本合同的?，根據(jù)不可?抗力的影響?，部分或者?全部免除責(zé)?任，但法律?另有規(guī)定的?除外。因不?可抗力不能?按照約定履?行合同的一?方當(dāng)事人應(yīng)?當(dāng)及時告知?另一方當(dāng)事?人，并自不?可抗力結(jié)束?之日起日內(nèi)?向另一方提?供證明。?第十六條?【本合同與?其他文件的?沖突解決】?買賣雙方?在本合同簽?訂之前的承?諾及協(xié)議，?如有與本合?同不相符的?，以本合同?為準。第十?七條【法?律適用與糾?紛解決】?因本合同發(fā)?生糾紛，由?買賣雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?依據(jù)中華人?民共和國法?律，采取下?列第種方式?解決：1?、向成都仲?裁委員會申?請仲裁;?2、向房產(chǎn)?所在地人民?法院起訴。?第十八條?【合同數(shù)量?及持有】?本合同一式?____份?，賣方份，?買方份，其?他交有關(guān)部?門，均具同?等法律效力?。第十九?條【合同?生效】本?合同自買賣?雙方簽署后?立即生效。?賣方(簽?字)：_?___年_?___月_?___日?買方(簽字?)：___?_年___?_月___?_日附件?一：雙方其?他約定：?一、關(guān)于水?、電、天然?氣交接1?、交付方方?只對以下記?錄之前的水?、電、氣使?用額度承擔(dān)?責(zé)任：經(jīng)雙?方共同確認?水電氣分戶?表記錄,水?表交接讀數(shù)?記錄截止于?_____?_(噸)，?大寫：__?_____?___(噸?);電表交?接讀數(shù)記錄?截止于__?____(?度)，大寫?：____?_____?_(度);?天然氣表交?接讀數(shù)記錄?截止于__?____(?立方)，大?寫：___?_____?__(立方?)。2、?接收方對交?接記錄之后?產(chǎn)生的水電?氣使用費用?承擔(dān)負責(zé)，?交付方自交?接之日起不?再對增加的?水電氣使用?負責(zé)。交?付方：接?收方：簡?單的二手房?買賣合同（?二）賣方?(甲方)：?法定代表?人：代理?人：買方?(乙方)：?法定代表?人：代理?人：根據(jù)?中華人民共?和國有關(guān)法?律、法規(guī)，?買賣雙方在?自愿、平等?和誠實信用?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一致?訂立本合同?。第一條?甲方將自有?房屋及該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)(以下?簡稱房地產(chǎn)?)出售給乙?方。該轉(zhuǎn)讓?之房地產(chǎn)具?體情況如下?：(一)?該房地產(chǎn)坐?落在廣州市?區(qū)路街巷(?里、弄、坊?)號樓房，?房地產(chǎn)權(quán)證?號：(二?)房屋類型?(使用性質(zhì)?)為【住宅?】【商鋪】?【____?__】【其?他：】，建?筑結(jié)構(gòu)為【?鋼筋混凝土?】【磚木】?【其他：】?，層數(shù)，建?筑時間，房?屋建筑面積?____平?方米，套內(nèi)?面積___?_平方米，?違章部位及?面積;(?三)該房屋?占用國有土?地使用權(quán)面?積____?平方米，用?途為【居住?】【商業(yè)】?【其他：】?，國有土地?使用權(quán)以【?出讓】【劃?撥】方式取?得，地籍圖?號為圖(區(qū)?)幅(段)?地號，此國?有土地使用?權(quán)年限從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止;(?四)此房地?產(chǎn)上存在【?共有】【他?項權(quán)利】【?租賃】【其?他：】關(guān)系?。關(guān)系人放?棄優(yōu)先購買?權(quán)或同意該?房屋買賣的?證明。甲?方保證以上?內(nèi)容為真實?;保證擁有?上述房地產(chǎn)?的合法權(quán)利?;保證上述?房地產(chǎn)不存?在任何未向?乙方說明的?其他權(quán)利。?第二條?上述房地產(chǎn)?買賣雙方經(jīng)?協(xié)商一致，?商定房地產(chǎn)?交易價格為?幣元，大寫?：仟百拾萬?千百拾元整?。甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，乙方按?下列第種方?式按期付款?：1、一?次性付款2?、分期付款?3、其他方?式乙方交付?的房價款，?甲方應(yīng)開具?收款憑證。?第三條?甲方應(yīng)當(dāng)在?____年?____月?____日?前，將符合?本合同約定?的房地產(chǎn)交?付給乙方占?有使用。?第四條自?本合同生效?之日起天內(nèi)?，甲、乙雙?方共同向房?地產(chǎn)交易登?記中心申請?辦理交易登?記手續(xù)。?第五條上?述房地產(chǎn)風(fēng)?險自該房地?產(chǎn)【核準登?記】【交付?】之日起轉(zhuǎn)?移給乙方。?第六條?房地產(chǎn)交易?的稅費按照?國家及廣州?市有關(guān)規(guī)定?，由甲、乙?雙方各自交?繳。第七?條甲方未?按照本合同?約定的期限?將房地產(chǎn)交?付給乙方占?有、使用的?，按照以下?方式處理：?第八條?因甲方的原?因，使得未?能按照本合?同約定的期?限在房地產(chǎn)?交易登記中?心辦理交易?登記手續(xù)的?，按照以下?方式處理：?因乙方的原?因，使得未?能按照本合?同約定的期?限在房地產(chǎn)?交易登記所?辦理交易登?記手續(xù)的，?按照以下方?式處理：?第九條乙?方未按照本?合同的約定?給付房款的?，按照以下?方式處理：?第十條?本合同未盡?事宜，可由?雙方協(xié)商一?致訂立補充?條款或者補?充協(xié)議;補?充條款和補?充協(xié)議是房?地產(chǎn)買賣合?同不可分割?的一部分;?本合同的補?充條款、補?充協(xié)議和本?合同正文不?一致的，以?補充條款和?補充協(xié)議為?準。第十?一條本合?同自雙方當(dāng)?事人簽字或?者蓋章時成?立。第十?二條本合?同自成立時?生效。當(dāng)事?人對合同的?效力約定條?件的，合同?自條件成立?之時起生效?。第十三?條發(fā)生爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，按?照以下第種?方式處理：?1、提交?仲裁委員會?仲裁。2?、依法向人?民法院提起?訴訟。第?十四條本?合同共有頁?，一式__?__份，具?有同等法律?效力。合?同持有情況?如下：簽?章甲方(賣?方)：乙方?(買方)：?____?年____?月____?日?????__?__年__?__月__?__日簡?單的二手房?買賣合同（?三）買方?(受讓方)?：(以下簡?稱甲方)?賣方(轉(zhuǎn)讓?方)：(以?下簡稱乙方?)甲、乙?雙方經(jīng)共同?協(xié)商，本著?平等互利、?自愿的原則?，就房屋買?賣有關(guān)事項?訂立本合同?。一、房?屋具體情況?：1.位?置：區(qū)2?.房屋套型?，建筑面積?平方米，結(jié)?構(gòu)樓層，用?途。3.?該房屋的銷?售價格為每?平方米元人?民幣，總計?房價拾萬千?百拾元整。?二、乙方?銷售該房屋?應(yīng)具備合法?的《房屋所?有權(quán)證》，?如買賣該房?屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)?糾紛，概由?乙方負責(zé)處?理.《房?屋所有權(quán)證?》書證號：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?三、房屋四?界：房屋?四界東：?西：南?：北：?四、本合同?經(jīng)甲、乙雙?方簽章，交?成都市房地?產(chǎn)交易中心?登記后，由?甲方一次性?向乙方支付?總房價款的?%，計元的?定金或元的?預(yù)付款，其?余%，計元?價款則交成?都市房地產(chǎn)?交易中心代?存，代辦完?房屋產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)乙方?將房屋騰空?并連同該房?屋有關(guān)圖紙?、資料、房?屋鑰匙等交?給甲方后，?甲、乙雙方?同時到房地?產(chǎn)交易中心?由乙方憑甲?方出具的書?面證明領(lǐng)取?售房余款。?五、甲、?乙雙方互相?監(jiān)督，不得?隱瞞買賣成?交價額。甲?方協(xié)助乙方?辦理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)，其?稅費按規(guī)定?各自交納。?六、本合?同甲、乙雙?方簽章并由?成都市房地?產(chǎn)交易中心?登記。雙方?均不得違約?。如甲簽章?違約，乙方?不退還定金?;乙方違約?，則雙倍退?還甲方定金?;違約方還?應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)回已繳和?應(yīng)繳納的稅?費和造成的?經(jīng)濟損失。?七、乙方?賣給甲方的?房屋，在辦?理過戶手續(xù)?期間，如因?不可抗力原?因而不能進?行交易的，?甲方提出?撤消合同時?，乙方應(yīng)當(dāng)?同意，并如?數(shù)退還甲方?定金。八?、其他決定?事項：1?.____?__。2?.____?__。3?.____?__。4?.____?__。九?、本協(xié)議一?式份，甲方?執(zhí)存份，乙?方執(zhí)存份，?成都市房地?產(chǎn)交易中心?執(zhí)存份。?十、買賣雙?方情況買?方姓名(?簽章)現(xiàn)?戶籍所在地?身份證號?工作單位?電話號碼?登記人?共有人代?理人賣登?記人共有?人代理人?甲方(簽?字)：__?_____?___????乙?方(簽字)?：____?_____?_簽定時?間：___?_年___?_月___?_日簡單?的二手房買?賣合同（四?）出租方?（以下簡稱?甲方）__?____（?本人）（?法定代表人?）姓名：_?_____?____????國籍?：____?_____?_承租方?（以下簡稱?乙方）__?____（?本人）（?法定代表人?）姓名：_?_____?____????國籍?：____?_____?_甲、乙?雙方就下列?房屋的租賃?達成如下協(xié)?議：第一?條房屋基本?情況。甲?方房屋（以?下簡稱該房?屋）坐落于?_____?_；位于第?_____?_層，第?二條房屋?用途。該?房屋用途為?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__.除?雙方另有約?定外，乙方?不得任意改?變房屋用途?。第三條?租賃期限?。租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?第四條?租金。該?房屋月租金?為（___?_幣）__?__億__?__千__?__百__?__拾__?__萬__?__千__?__百__?__拾__?__元整。?租賃期間?，如遇到國?家有關(guān)政策?調(diào)整，則按?新政策規(guī)定?調(diào)整租金標?準；除此之?外，出租方?不得以任何?理由任意調(diào)?整租金。?第五條付?款方式。?乙方應(yīng)于本?合同生效之?日向甲方支?付定金（_?___幣）?____億?____千?____百?____拾?____萬?____千?____百?____拾?____元?整。租金按?（月）（季?）（年）結(jié)?算，由乙方?于每（月）?（季）（年?）的第__?__個月的?____日?交付給甲方?。第六條?交付房屋?期限。甲?方應(yīng)于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)，將該?房屋交付給?乙方。第?七條甲方?對房屋產(chǎn)權(quán)?的承諾。?甲方保證在?交易時該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛；除補?充協(xié)議另有?約定外，有?關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅?項及租金等?，甲方均在?交付房屋前?辦妥。交易?后如有上述?未清事項，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，?由此給乙方?造成經(jīng)濟損?失的，由甲?方負責(zé)賠償?。第八條?維修養(yǎng)護?責(zé)任。租?賃期間，甲?方對房屋及?其附著設(shè)施?每隔___?___（月?）（年）檢?查、修繕一?次，乙方應(yīng)?予積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。正?常的房屋大?修理費用由?（甲）（乙?）承擔(dān)；日?常的房屋維?修費用由（?甲）（乙）?承擔(dān)。因?乙方管理使?用不善造成?房屋及其相?連設(shè)備的損?失和維修費?用，由乙方?承擔(dān)并責(zé)任?賠償損失。?租賃期間?，防火安全?，門前三包?，綜合治理?及安全、保?衛(wèi)等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部?門規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)任?和服從甲方?監(jiān)督檢查。?第九條?關(guān)于裝修和?改變房屋結(jié)?構(gòu)的約定。?乙方不得?隨意損壞房?屋設(shè)施，如?需改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或設(shè)?置對房屋結(jié)?構(gòu)影響的設(shè)?備，需先征?得甲方書面?同意，投資?由乙方自理?。退租時，?除另有約定?外，甲方有?權(quán)要求乙方?按原狀恢復(fù)?或向甲方交?納恢復(fù)工程?所需費用。?第十條?關(guān)于房屋租?賃期間的有?關(guān)費用。?在房屋租賃?期間，以下?費用由乙方?支付，并由?乙方承擔(dān)延?期付款的違?約責(zé)任：?1.水、電?費；2.?煤氣費；?3.供暖費?；4.物?業(yè)管理費；?5.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____；?6.__?____.?在租賃期