超市攤位租賃合同范本（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)超市攤位租?賃合同范本?出租方(?以下稱甲方?)：承租?方(以下稱?乙方)：?甲方愿意將?商鋪出租給?乙方。雙方?根據(jù)國(guó)家相?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?協(xié)商，訂立?本合同：?第一條甲?方出租的商?鋪?zhàn)涞刂?為：，建筑?面積㎡(使?用面積㎡)?第二條?租期年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。第三?條租金和?租金交納期?及條件：?1.每月租?金為人民幣?元，乙方繳?納租金的方?式為：.2?.本合同一?經(jīng)簽署，乙?方即應(yīng)交納?元的押金。?合同終止，?乙方交清租?金及水電等?相關(guān)費(fèi)用后?，甲方即可?退還乙方押?金。若乙方?提前解除合?同，視為違?約，押金不?予退還。若?乙方在承租?期間給甲方?房屋和相關(guān)?設(shè)備造成損?害，甲方有?權(quán)從乙方押?金中扣除維?修和賠償費(fèi)?用。第四?條水電費(fèi)?、管理費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)的繳?費(fèi)辦法：?1.管理費(fèi)?：甲方每月?自行向有關(guān)?部門(mén)交納;?2.水電?費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)?由乙方每月?向有關(guān)部門(mén)?交納;3?.維修費(fèi)：?租賃期間，?乙方導(dǎo)致租?賃物內(nèi)與房?屋質(zhì)量有關(guān)?的設(shè)施損毀?，維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé);?租賃物內(nèi)家?私、家電設(shè)?備損毀，維?修費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。但正?常磨損除外?。第五條?出租方與?承租方的變?更：1.?租賃期間，?甲方如將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?，應(yīng)符合國(guó)?家有關(guān)房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓規(guī)定，?不必乙方同?意。但甲方?應(yīng)提前二個(gè)?月書(shū)面通知?乙方，房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方后?，該第三方?即成為本合?同的當(dāng)然甲?方，享有原?甲方的權(quán)利?，承擔(dān)原甲?方的義務(wù)。?2.租賃?期間，乙方?如欲將租賃?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方使用?，必須事先?征得甲方的?書(shū)面同意。?取得使用權(quán)?的第三方即?成為本合同?的當(dāng)然乙方?，享有原乙?方的權(quán)利，?承擔(dān)乙方的?義務(wù)。第?六條甲乙?雙方的職責(zé)?：1.乙?方必須依約?繳納租金及?其他費(fèi)用，?如有無(wú)故拖?欠，甲方有?權(quán)向乙方加?收滯納金，?滯納金為實(shí)?欠租%.如?拖欠租金天?，視為違約?，甲方有權(quán)?收回房屋，?并不退還乙?方押金。?2.乙方在?租賃期間，?必須以合理?防范措施，?保護(hù)租賃期?內(nèi)設(shè)備和設(shè)?施的完好無(wú)?損(自然折?舊除外)，?乙方不得擅?自改變租賃?房屋的結(jié)構(gòu)?及用途，如?確需要變更?用途，需經(jīng)?甲方同意后?方可進(jìn)行。?乙方造成租?賃房屋及其?設(shè)備的毀損?，應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀。如?乙方在租賃?期滿不負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀，?甲方有權(quán)自?行恢復(fù)原狀?，費(fèi)用從乙?方押金中扣?除。3.?乙方如在租?賃房屋內(nèi)安?裝超過(guò)電表?負(fù)荷的任何?設(shè)備、儀器?或機(jī)械，須?征得甲方同?意，并由甲?方協(xié)助乙方?辦理相關(guān)手?續(xù)，費(fèi)用由?乙方自理。?未經(jīng)甲方同?意和因未辦?理相關(guān)手續(xù)?而產(chǎn)生的事?故或罰款，?由乙方自理?。4.乙?方不得在租?賃房屋外面?附加任何物?件或涂刷任?何涂料或做?出任何更改?。5.租?賃期滿或合?同解除，乙?方必須按時(shí)?將租賃房屋?內(nèi)的全部無(wú)?損壞設(shè)備、?設(shè)施在適宜?使用的清潔?、良好狀況?下(自然折?舊除外)交?給甲方。?6.乙方保?證承租甲方?的房屋作為?商業(yè)用房使?用，遵守中?華人民共和?國(guó)法規(guī)和政?府相關(guān)規(guī)定?，合法經(jīng)營(yíng)?。因乙方違?法經(jīng)營(yíng)而給?甲方造成的?連帶損失，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。7?、租賃期滿?或合同解除?后，乙方逾?期不搬遷，?甲方有權(quán)從?已經(jīng)解除租?賃關(guān)系的房?屋中將乙方?的物品搬出?，不承擔(dān)保?管義務(wù)。甲?方有權(quán)要求?乙方賠償因?此而產(chǎn)生的?費(fèi)用，并有?權(quán)訴之法律?。8.甲?、乙雙方在?合同終止前?，須提前一?個(gè)月書(shū)面通?知對(duì)方是否?終止合同。?9.甲方?向乙方出示?出租房屋的?相關(guān)資料原?件和給乙方?與原件一致?的復(fù)印件。?包括出租房?屋的產(chǎn)權(quán)證?、房屋所有?權(quán)人的身份?證和出租許?可證等。如?果任何第三?方對(duì)出租房?屋主張權(quán)利?，使乙方無(wú)?法使用租賃?房屋，甲方?應(yīng)賠償乙方?所蒙受的一?切損失。?10、甲方?在租賃期內(nèi)?對(duì)本合同約?定期內(nèi)設(shè)施?進(jìn)行維修保?養(yǎng)，包括;?11、甲?方在租賃期?內(nèi)負(fù)責(zé)租賃?房屋的結(jié)構(gòu)?性維修。?12、甲方?保證乙方在?本合同期內(nèi)?合法經(jīng)營(yíng)不?受干擾。?第七條合?同期滿，如?甲方的租賃?房屋需繼續(xù)?出租，在甲?方向第三方?提出的同一?條件下，乙?方享有優(yōu)先?權(quán)(但租金?可隨社會(huì)物?價(jià)指數(shù)變動(dòng)?而適當(dāng)調(diào)整?)。第八?條租賃期?間，若乙方?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能使?用租賃房屋?，乙方需立?即書(shū)面通知?甲方。若雙?方同意租賃?房屋因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p?毀無(wú)法修復(fù)?使用，本合?同可自然終?止，互不承?擔(dān)責(zé)任，甲?方須將所有?押金及預(yù)付?租金無(wú)息退?還乙方。?第九條甲?方配備的室?內(nèi)電器、家?俱的數(shù)量、?型號(hào)和裝修?的標(biāo)準(zhǔn)，以?附件確認(rèn)為?準(zhǔn)。第十?條本合同?如有不盡事?宜，須經(jīng)雙?方協(xié)商補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與合同?具有同等效?力。第十?一條本合?同執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛，?應(yīng)通過(guò)甲乙?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，可提請(qǐng)?當(dāng)?shù)毓ど坦?理部門(mén)或人?民法院裁決?。第十二?條本合同?經(jīng)過(guò)雙方代?表簽章后生?效。本合同?正本一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。出租?方：法定?代表人蓋章?：承租方?：法定代?表人蓋章：?____?年____?月____?日超市攤?位租賃合同?范本（二）?發(fā)包方：?（簡(jiǎn)稱甲方?）承包方?：（簡(jiǎn)稱乙?方）企業(yè)?經(jīng)營(yíng)者：?甲、乙雙方?根據(jù)，經(jīng)協(xié)?商簽訂本合?同。一、?承包形式?上繳利潤(rùn)定?額包干，超?額全留。?二、承包期?限自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止，共年。?三、上交?利潤(rùn)定額?1．乙方在?年內(nèi)，上交?利潤(rùn)總額為?元。其中，?年元，年元?，年元。?2．超出定?額部分的利?潤(rùn)，全部留?給乙方。?3．乙方應(yīng)?根據(jù)留利數(shù)?額，建立生?產(chǎn)發(fā)展基金?，獎(jiǎng)勵(lì)基金?和福利基金?。三項(xiàng)基金?的比例為：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。四、經(jīng)?濟(jì)技術(shù)指標(biāo)?1．。?2．。3?．。4．?。五、技?術(shù)改造任務(wù)?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。六、?承包前債權(quán)?債務(wù)的處理?辦法：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。七、?貸款歸還辦?法：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。八?、承包期間?，甲方有權(quán)?根據(jù)法律和?合同的規(guī)定?監(jiān)督檢查乙?方的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)情況；承?包期間，甲?方不得在法?律和合同的?規(guī)定之外隨?意干涉乙方?的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。九?、承包期間?，乙方享有?國(guó)家法律、?法規(guī)、政策?規(guī)定的經(jīng)營(yíng)?管理自主權(quán)?。企業(yè)經(jīng)?營(yíng)者為乙方?法定代表人?，對(duì)企業(yè)經(jīng)?營(yíng)管理中的?下列事項(xiàng)，?有依法自主?決定的權(quán)利?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。十、?違約責(zé)任：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?十一、對(duì)?企業(yè)經(jīng)營(yíng)者?的獎(jiǎng)懲：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。十二?、爭(zhēng)議的解?決辦法：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。十三、?其他有關(guān)事?項(xiàng)：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。十四、?本合同自雙?方簽字或者?蓋章之日時(shí)?起生效。合?同正本雙方?各執(zhí)份，副?本份。附?件：1．?2．3．?4．5?．甲方：?（公章）乙?方：（公章?或個(gè)人簽章?）地址：?_____?_____???????地址?：____?_____?_法人代?表：（簽章?）企業(yè)經(jīng)營(yíng)?者：（簽章?）___?_年___?_月___?_日?