正規(guī)購房合同（8篇）

正規(guī)購房?合同甲?方(賣方?)：身份?證號碼：?甲方代?理人：身?份證號碼?：乙方?(預(yù)購方?)：身份?證號碼：?甲、乙?雙方遵循?自愿、公?平和誠實(shí)?信用的原?則、經(jīng)協(xié)?商一致，?就乙方向?甲方預(yù)訂?《___?___》?(以實(shí)際?產(chǎn)權(quán)證為?準(zhǔn))商品?房事宜，?訂立本合?同。第?一條乙?方預(yù)購《?____?__》(?以下簡稱?該房屋)?。甲方已?領(lǐng)取該房?屋房地產(chǎn)?權(quán)證(證?書號：)?，土地證?：并經(jīng)人?民政府測?繪機(jī)構(gòu)實(shí)?測，該房?屋建筑面?積為平方?米。該房?屋定于尾?款付清之?日交付。?第二條?乙方預(yù)?訂的該房?屋每平方?米建筑面?積買賣單?價為人民?幣元/平?方米，乙?方預(yù)訂的?該房屋總?房價為人?民幣大寫?：整，乙?方采取_?___方?式。簽訂?正式合同?時首付款?萬，尾款?萬元于簽?訂正式房?屋購買合?同后個月?內(nèi)付清。?第三條?乙方同?意簽訂本?合同時，?支付定金?人民幣_?___整?，作為甲?、乙雙方?當(dāng)事人訂?立商品房?出售合同?的擔(dān)保，?簽訂商品?房出售合?同后，乙?方支付的?定金轉(zhuǎn)為?房價款。?第四條?甲、乙?雙方商定?，預(yù)訂期?為___?_天，甲?乙雙方于?____?年___?_月__?__號前?到富鑫房?產(chǎn)簽訂《?商品房出?售合同》?。第五?條甲方?同意將發(fā)?布或提供?的廣告、?售樓書、?樣品所標(biāo)?明的房屋?平面布局?、結(jié)構(gòu)、?建筑質(zhì)量?、裝飾標(biāo)?準(zhǔn)及附屬?設(shè)施、配?套設(shè)施等?狀況作為?商品房出?售合同的?附件。?注明：1?：該房為?____?房。2?：賣方必?須提供房?屋產(chǎn)權(quán)證?、土地使?用證和契?證等有效?合法證件?并配合過?戶。3?：賣方必?需保證交?易的房產(chǎn)?(財產(chǎn))?無債權(quán)、?債務(wù)及產(chǎn)?權(quán)糾紛，?無一房多?賣現(xiàn)象。?4：買?賣雙方商?議同意交?易的房產(chǎn)?所產(chǎn)生的?一切費(fèi)用?由(方)?承擔(dān)。?5：如上?述面積與?產(chǎn)權(quán)面積?有差異，?以產(chǎn)權(quán)面?積為準(zhǔn)。?第六條?在本合?同的第四?條約定?的預(yù)訂期?限內(nèi)，甲?方拒絕簽?訂商品房?出售合同?的，必須?返還已收?取的定金?;并且賠?償雙方所?交的信息?費(fèi)。乙方?拒絕簽訂?商品房出?售合同的?，無權(quán)要?求甲方返?還已收取?的定金，?并且無權(quán)?要求好人?房產(chǎn)退還?已收取的?信息費(fèi)。?第七條?本協(xié)議?一式三份?，甲乙雙?方各持壹?份，富鑫?房產(chǎn)執(zhí)壹?份。其?他約定：?____?____?__甲?方：(簽?章)乙?方：(簽?章)甲?方代理人?：見證?方：(簽?章)見?證方經(jīng)辦?人：(簽?章)_?___年?____?月___?_日正?規(guī)購房合?同（二）?售房方?(甲方)?：身份證?號碼：購?房方(乙?方)：身?份證號碼?：關(guān)于?乙方向甲?方購房事?宜，雙方?經(jīng)協(xié)商，?達(dá)成協(xié)議?如下：?一、房屋?具體情況?：__?__位置?：重慶市?秀山土家?族苗族自?治縣萬人?小區(qū)自建?房。2?.房屋類?型：建筑?面積__?__平方?米，結(jié)構(gòu)?樓層，房?屋走向：?房屋形狀?：用途。?該房產(chǎn)的?總占地面?積：3?.該房產(chǎn)?連同地產(chǎn)?總計房價?拾萬千百?拾元整。?二、甲?方銷售該?房屋應(yīng)具?備合法的?《房屋所?有權(quán)證》?，如買賣?該房屋引?發(fā)產(chǎn)權(quán)糾?紛，概由?甲方負(fù)責(zé)?處理?！?房屋所有?權(quán)證》書?證號：?土地證編?號：三?、房屋四?界：房?屋四界?東：西：?南：北?：四、?付款方式?：(1?)該房產(chǎn)?總價格為?人民幣萬?元整，協(xié)?議簽定之?后，首付?萬元訂金?。(2?)甲方完?全搬走之?后，再付?款人民幣?萬元。?(3)房?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?讓手續(xù)順?利辦完之?后，再付?清剩余萬?元。五?：甲方應(yīng)?有手續(xù)證?明，所售?房屋質(zhì)量?過關(guān)，并?非危房。?六：甲方?應(yīng)保證所?售房產(chǎn)、?地產(chǎn)與周?邊四鄰及?其他單位?沒有所有?權(quán)糾紛。?稅費(fèi)分?擔(dān)的方法?甲方承?擔(dān)房產(chǎn)交?易中所產(chǎn)?生的全部?費(fèi)用。?八、甲方?應(yīng)給乙方?協(xié)調(diào)大門?的位置及?免除重建?大門、重?新安裝水?表、電表?的費(fèi)用。?九、乙?方購買甲?方該項(xiàng)房?產(chǎn)，所有?費(fèi)用均屬?于個人出?資購買，?其所有權(quán)?完全屬于?個人所有?。十一?：附件?(一)《?房屋所有?權(quán)證》?(二)《?國有土地?使用證》?(三)?該項(xiàng)房產(chǎn)?的房地產(chǎn)?評估報告?。十二?、本協(xié)議?壹式(_?___)?份，甲方?(___?_)份，?乙方(_?___)?份，法?人代表：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?年日代表?：月正?規(guī)購房合?同（三）?賣方：?____?____?__(簡?稱甲方)?????身份證?號碼：_?____?____?_買方?：___?____?___(?簡稱乙方?)????身份?證號碼：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國經(jīng)濟(jì)合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?房產(chǎn)簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條乙方?同意購買?甲方擁有?的座落在?____?市___?_區(qū)__?__擁有?的房產(chǎn)(?別墅、寫?字樓、公?寓、住宅?、廠房、?店面)，?建筑面積?為___?_平方米?。(詳見?土地房屋?權(quán)證第_?___號?)。第?二條上?述房產(chǎn)的?交易價格?為：單價?：人民幣?____?元/平方?米，總價?：人民幣?____?元整(大?寫：__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整)。?本合同簽?定之日，?乙方向甲?方支付人?民幣__?__元整?，作為購?房定金。?第三條?付款時?間與辦法?：1、?甲乙雙方?同意以銀?行按揭方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首?付款(含?定金)人?民幣__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民幣?____?元整申請?銀行按揭?(如銀行?實(shí)際審批?數(shù)額不足?前述申請?額度，乙?方應(yīng)在_?___繳?交稅費(fèi)當(dāng)?日將差額?一并支付?給甲方)?，并于銀?行放款當(dāng)?日付給甲?方。2?、甲乙雙?方同意以?一次性付?款方式付?款，并約?定在房地?產(chǎn)交易中?心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支?付首付款?(含定金?)人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣__?__元整?于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)?日付給甲?方。第?四條甲?方應(yīng)于收?到乙方全?額房款之?日起__?__天內(nèi)?將交易的?房產(chǎn)全部?交付給乙?方使用，?并應(yīng)在交?房當(dāng)日將?____?等費(fèi)用結(jié)?清。第?五條稅?費(fèi)分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)?遵守國家?房地產(chǎn)政?策、法規(guī)?，并按規(guī)?定繳納辦?理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)?所需繳納?的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)?商，交易?稅費(fèi)由_?___方?承擔(dān)，中?介費(fèi)及代?辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費(fèi)?由___?_方承擔(dān)?。第六?條違約?責(zé)任甲、?乙雙方合?同簽定后?，若乙方?中途違約?，應(yīng)書面?通知甲方?，甲方應(yīng)?在___?_日內(nèi)將?乙方的已?付款不記?利息)返?還給乙方?，但購房?定金歸甲?方所有。?若甲方中?途違約，?應(yīng)書面通?知乙方，?并自違約?之日起_?___日?內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?返還給乙?方。第?七條本?合同主體?1.甲?方是__?__共_?___人?，委托代?理人__?__即甲?方代表人?。2.?乙方是_?___，?代表人是?____?。第八?條本合?同如需辦?理公證，?經(jīng)國家公?證機(jī)關(guān)_?___公?證處公證?。第九?條本合?同一式_?___份?。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份?，甲方委?托代理人?一份，乙?方一份,?房地產(chǎn)交?易中心一?份、__?__公證?處各一份?。第十?條本合?同發(fā)生爭?議的解決?方式：在?履約過程?中發(fā)生的?爭議，雙?方可通過?協(xié)商、訴?訟方式解?決。第?十二條?雙方約定?的其他事?項(xiàng)：出?賣方(甲?方)：_?____?____?_????購買?方(乙方?)：__?____?____?身份證?號碼：_?____?____?_?????身份?證號碼：?____?____?__地?址：__?____?____?????????地?址：__?____?____?郵編：?____?____?__?????????郵編：?____?____?__電?話：__?____?____????????電?話：__?____?____?代理人?(甲方)?：___?____?___?????代理人(?乙方)：?____?____?__身?份證號碼?：___?____?___??????身份證號?碼：__?____?____?見證方?：___?____?___???????鑒證?機(jī)關(guān)：_?____?____?_地址?：郵編?：電話?：法人?代表：?代表：_?____?____?_????????經(jīng)辦人：?____?____?__日?期：__?__年_?___月?____?日???鑒證?日期：_?___年?____?月___?_日正?規(guī)購房合?同（四）?賣方(?甲方)?買方(乙?方)根?據(jù)中華人?民共和國?房屋買賣?相關(guān)法律?，就甲方?將所有權(quán)?所屬的房?屋出售給?乙方等相?關(guān)事宜，?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?達(dá)成協(xié)議?如下：?第一條?甲方將自?己的房屋?及房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方，?房屋具體?狀況如下?：房屋座?落在__?__，面?積為__?__平方?米。房屋?為磚混結(jié)?構(gòu)商品房?，布局結(jié)?構(gòu)平方米?，門面為?____?.第二條?房屋所?有權(quán)證編?號：__?____?____?，房產(chǎn)證?號：__?____?____?，土地所?有權(quán)號：?____?____?__.第?三條房?屋配套附?屬設(shè)施水?、電、暖?由甲方負(fù)?責(zé)，室內(nèi)?裝飾統(tǒng)一?為水泥地?面，墻壁?為防水白?色涂料，?乙方對甲?方上述轉(zhuǎn)?讓的房地?產(chǎn)具體情?況已充分?了解，自?愿購買上?述房地產(chǎn)?。第四?條乙雙?方經(jīng)協(xié)商?達(dá)成一致?，同意上?述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓價格?為人民幣?(大寫)?元整。甲?、乙雙方?同意，自?本合同簽?訂之日起?，乙方分?三次將房?款付給甲?方。具體?時間為：?本合同生?效之日起?十日內(nèi)乙?方交付貳?萬元;_?___年?____?月___?_日前付?伍萬元;?其余在產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移時?全部交清?。第五?條甲、?乙雙方同?意，本合?同生效后?，除人力?不可抗拒?的因素外?，甲方定?于___?_年__?__月_?___日?將上述房?地產(chǎn)交付?乙方(以?房產(chǎn)證交?付為標(biāo)志?)第六?條上述?房地產(chǎn)風(fēng)?險責(zé)任自?該房地產(chǎn)?權(quán)利轉(zhuǎn)移?之日起轉(zhuǎn)?移給乙方?。第七?條本合?同生效后?，甲、乙?雙方應(yīng)按?國家及本?地有關(guān)規(guī)?定繳納稅?、費(fèi)。在?上述房地?產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)?移前未支?付的使用?該房屋所?發(fā)生的物?業(yè)管理費(fèi)?、水電費(fèi)?、煤氣、?電訊費(fèi)等?其它費(fèi)用?由甲方負(fù)?責(zé)支付。?第八條?乙方在?使用期間?不得擅自?改變房屋?結(jié)構(gòu)和使?用性質(zhì)，?乙方對該?房地產(chǎn)有?關(guān)聯(lián)的公?共部位、?通道和設(shè)?施使用享?有相應(yīng)的?權(quán)益承擔(dān)?相應(yīng)的義?務(wù)，并應(yīng)?維護(hù)公共?設(shè)施和公?共利益。?乙方確認(rèn)?上述受讓?房地產(chǎn)的?業(yè)主公約?，享有相?應(yīng)的權(quán)利?和承擔(dān)相?應(yīng)的義務(wù)?。第九?條甲方?保證在上?述轉(zhuǎn)讓的?房地產(chǎn)交?接時沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?和財務(wù)糾?紛。如上?述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓交接?后發(fā)生交?接前即存?在的產(chǎn)權(quán)?或財務(wù)糾?紛，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第十條?乙方未?按本合同?約定期限?付款的，?應(yīng)按逾期?未付款向?甲方支付?利息，利?息自應(yīng)付?款之日起?第二天至?實(shí)際付款?日止，利?息按銀行?同期利率?計算，逾?期___?_天后，?甲、乙雙?方同意按?下列之一?處理。?1、乙方?除應(yīng)支付?利息外，?還應(yīng)按逾?期未付款?的___?_%向甲?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。2?、甲方有?權(quán)通知乙?方單方解?除合同，?甲方從乙?方已付款?中扣除乙?方應(yīng)向甲?方支付逾?期未付款?____?%的違約?金，余款?返還給乙?方，已付?款不足違?約金部分?，乙方應(yīng)?在接到書?面通知之?日起__?__日內(nèi)?向甲方支?付，若乙?方違約給?甲方造成?經(jīng)濟(jì)損失?的，甲方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過?乙方應(yīng)支?付的違約?金時，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?應(yīng)由乙方?據(jù)實(shí)賠償?。第十?一條除?人力不可?抗拒因素?外，甲方?未按合同?約定的期?限將上述?房地產(chǎn)交?付給乙方?的，應(yīng)按?已收款向?乙方支付?利息，利?息自約定?交付之日?起第二天?至實(shí)際交?付之日止?，利息按?銀行同期?利率計算?。逾期_?___天?后，甲、?乙雙方同?意按下列?之一處理?。1、?甲方除應(yīng)?支付利息?外，還應(yīng)?按已收款?的___?_%向乙?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。2?、乙方有?權(quán)通知甲?方解除合?同，甲方?除應(yīng)在接?到書面通?知之日起?____?日內(nèi)向乙?方返還已?支付的房?款和利息?(自乙方?支付房款?之日起至?解除合同?之日止)?外，還應(yīng)?按已支付?房款的_?___%?向乙方支?付違約金?。若甲方?違約給乙?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，乙方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失超過甲?方應(yīng)支付?的違約金?時，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?與違約金?的差額應(yīng)?由甲方據(jù)?實(shí)賠償。?第十二?條經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，本合同?未盡事宜?，在不違?反本合同?原則的前?提下，可?訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)?充協(xié)議，?甲、乙雙?方訂立的?補(bǔ)充條款?和補(bǔ)充協(xié)?議及附件?為本合同?不可分割?的一部分?。本合同?及其附件?空格部分?填寫的文?字與鉛印?文字具有?同等效力?。第十?三條本?合同自甲?、乙雙方?簽訂之日?起生效。?甲、乙雙?方在簽署?本合同時?，具有完?全民事行?為能力，?對各自的?權(quán)利、義?務(wù)清楚明?白，并按?本合同規(guī)?定履行。?第十四?條本合?同適用于?中華人民?共和國法?律、法規(guī)?。甲、乙?雙方在履?行本合同?過程中若?發(fā)生爭議?，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)?商不能解?決的，依?法向人民?法院起訴?。第十?五條本?合同一式?四份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，房地產(chǎn)?交易管理?機(jī)構(gòu)一份?，房地產(chǎn)?登記機(jī)構(gòu)?一份。?甲方：_?____?____?_(簽章?)?????乙方?：___?____?___(?簽章)?(簽章)?：___?_年__?__月_?___日????????___?_年__?__月_?___日?正規(guī)購?房合同（?五）出?售方：_?____?____?_(以下?簡稱：甲?方)購?買方：_?____?____?_(以下?簡稱：乙?方)經(jīng)?甲乙雙方?友好協(xié)商?，就乙方?向甲方購?買房屋，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條?房屋基本?情況1?、甲方所?售房屋所?有權(quán)證號?為“__?__號”?，房屋土?地使用權(quán)?證號為“?____?號”;該?房屋的土?地使用權(quán)?取得方式?為：__?____?____?，土地使?用年限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?;2、?甲方所售?房屋位于?____?市___?_路__?__號營?業(yè)房第_?___樓?(現(xiàn)為_?___花?園___?_酒店所?在房屋)?。第二?條房屋?價格及其?他1、?甲方所售?房屋建筑?面積為：?____?平方米(?以房產(chǎn)證?面積為準(zhǔn)?);2?、甲方所?售房屋單?價為：_?___元?/平方米?;房款總?計為__?__。?3、因甲?方與現(xiàn)有?租房人簽?訂的租房?價格低，?甲方同意?在按每平?方___?_元的標(biāo)?準(zhǔn)對超出?現(xiàn)有租房?價格的部?分在房屋?售價中提?前進(jìn)行抵?扣(計算?時限為_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，計?算面積以?房產(chǎn)證上?面積為準(zhǔn)?)，經(jīng)過?甲乙雙方?共同測算?，抵扣的?總價款為?：___?____?___(?大寫：_?____?____?_)4?、乙方實(shí)?際應(yīng)付甲?方的房屋?總價款為?(抵扣后?的總價)?：___?____?___(?大寫__?__)?5、以上?房屋買賣?的一切過?戶手續(xù)的?辦理及其?所產(chǎn)生的?一切稅收?和其他費(fèi)?用全部由?甲方負(fù)責(zé)?承擔(dān)并支?付。第?三條雙?方權(quán)利義?務(wù)1、?甲方協(xié)助?乙方在_?___年?____?月___?_日前與?現(xiàn)有租房?人新的租?房協(xié)議簽?訂完畢，?租房費(fèi)用?及租房時?間等相關(guān)?事項(xiàng)另行?協(xié)商，新?的租房協(xié)?議作為本?協(xié)議的補(bǔ)?充協(xié)議，?新的租房?協(xié)議自簽?訂之日起?生效，同?時乙方即?成為房屋?新的出租?房。2?、乙方在?與現(xiàn)有租?房人簽訂?新的租房?協(xié)議生效?后，于_?___日?內(nèi)支付甲?方購房訂?金___?_元(大?寫：__?____?____?)。待甲?方將房產(chǎn)?證、土地?使用證過?戶辦理到?乙方或乙?方指定人?的名下后?，乙方在?辦理完房?屋抵押貸?款手續(xù)后?，將剩余?房款一次?性支付給?甲方，不?得以任何?理由拖欠?甲方剩余?房款。?3、新的?租房協(xié)議?簽訂后，?甲方于_?___日?內(nèi)負(fù)責(zé)將?房屋及房?屋相關(guān)手?續(xù)交接給?乙方。?4、甲方?在收到乙?方購房訂?金后，在?三個月內(nèi)?負(fù)責(zé)將該?房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地?使用證過?戶到乙方?或乙方指?定人名下?，否正造?成的損失?由甲方承?擔(dān)。5?、甲方保?證在交接?房屋時沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財務(wù)?糾紛，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)、?水電、物?管費(fèi)等甲?方均在交?接前辦妥?。交接后?如有上述?未清事項(xiàng)?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任甲方?對該房屋?地震修復(fù)?后的工程?質(zhì)量(工?程質(zhì)量應(yīng)?是國家規(guī)?定的相關(guān)?部門驗(yàn)收?合格)負(fù)?責(zé)。第?四條違?約責(zé)任?1、該協(xié)?議簽訂生?效后，甲?乙雙方不?得以任何?理由違約?;2、?如乙方違?約，甲方?不退還乙?方交納的?購房訂金?，該訂金?作為甲方?的經(jīng)濟(jì)損?失賠償費(fèi)?;3、?如甲方違?約，甲方?按乙方支?付的訂金?總額__?__倍賠?償給乙方?，作為乙?方經(jīng)濟(jì)損?失賠償費(fèi)?。第五?條其他?1、本?協(xié)議未盡?事宜，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?協(xié)議具同?等法律效?力。2?、協(xié)議在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?，甲、乙?雙方可依?法向該房?屋所在地?人民法院?起訴。?3、本協(xié)?議自甲、?乙雙方簽?字之日起?生效。?4、本協(xié)?議一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?。法人?代表：_?____?____?_???????聯(lián)系電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?正規(guī)購?房合同（?六）出?租人(以?下簡稱甲?方)：?承租人(?以下簡稱?乙方)：?甲、乙?雙方原于?____?年___?_月__?__日簽?訂的合同?，經(jīng)雙方?友好協(xié)商?一致，同?意該合同?于___?_年__?__月_?___日?予以解除?。并就解?除商鋪?zhàn)?賃合同，?雙方達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?雙方簽字?生效后乙?方在天內(nèi)?將鋪位退?回甲方。?如乙方不?按時退租?，每逾一?天，需向?甲方支付?元的違約?金。二?、乙方需?交清租金?、水電費(fèi)?等一切費(fèi)?用。三?、退租時?原有水、?電等應(yīng)該?保持正常?，乙方不?得損壞鋪?內(nèi)設(shè)施和?原裝修，?損壞應(yīng)照?價賠償。?四、與?相關(guān)費(fèi)用?結(jié)算清楚?后甲方向?乙方退回?所收共計?元的押金?。五、?因乙方未?能按期辦?理完退租?手續(xù)或給?甲方產(chǎn)生?任何損失?，甲方有?權(quán)用押金?沖抵所欠?費(fèi)用或損?失。六?、乙方退?租給他人?產(chǎn)生的任?何損失甲?方不承擔(dān)?任何責(zé)任?。七、?本協(xié)議未?盡事宜，?由甲乙雙?方協(xié)商解?決，本協(xié)?議一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，同?具法律效?力。甲?方(簽字?)：__?____?____??????乙?方(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日????????___?_年__?__月_?___日?正規(guī)購?房合同（?七）出?售方：_?____?____?_(以下?簡稱：甲?方)購?買方：_?____?____?_(以下?簡稱：乙?方)經(jīng)?甲乙雙方?友好協(xié)商?，就乙方?向甲方購?買房屋，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條?房屋基本?情況1?、甲方所?售房屋所?有權(quán)證號?為“__?__號”?，房屋土?地使用權(quán)?證號為“?____?號”;該?房屋的土?地使用權(quán)?取得方式?為：__?____?____?，土地使?用年限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?;2、?甲方所售?房屋位于?____?市___?_路__?__號營?業(yè)房第_?___樓?(現(xiàn)為_?___花?園___?_酒店所?在房屋)?。第二?條房屋?價格及其?他1、?甲方所售?房屋建筑?面積為：?____?平方米(?以房產(chǎn)證?面積為準(zhǔn)?);2?、甲方所?售房屋單?價為：_?___元?/平方米?;房款總?計為__?__。?3、因甲?方與現(xiàn)有?租房人簽?訂的租房?價格低，?甲方同意?在按每平?方___?_元的標(biāo)?準(zhǔn)對超出?現(xiàn)有租房?價格的部?分在房屋?售價中提?前進(jìn)行抵?扣(計算?時限為_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，計?算面積以?房產(chǎn)證上?面積為準(zhǔn)?)，經(jīng)過?甲乙雙方?共同測算?，抵扣的?總價款為?：___?____?___(?大寫：_?____?____?_)4?、乙方實(shí)?際應(yīng)付甲?方的房屋?總價款為?(抵扣后?的總價)?：___?____?___(?大寫__?__)?5、以上?房屋買賣?的一切過?戶手續(xù)的?辦理及其?所產(chǎn)生的?一切稅收?和其他費(fèi)?用全部由?甲方負(fù)責(zé)?承擔(dān)并支?付。第?三條雙?方權(quán)利義?務(wù)1、?甲方協(xié)助?乙方在_?___年?____?月___?_日前與?現(xiàn)有租房?人新的租?房協(xié)議簽?訂完畢，?租房費(fèi)用?及租房時?間等相關(guān)?事項(xiàng)另行?協(xié)商，新?的租房協(xié)?議作為本?協(xié)議的補(bǔ)?充協(xié)議，?新的租房?協(xié)議自簽?訂之日起?生效，同?時乙方即?成為房屋?新的出租?房。2?、乙方在?與現(xiàn)有租?房人簽訂?新的租房?協(xié)議生效?后，于_?___日?內(nèi)支付甲?方購房訂?金___?_元(大?寫：__?____?____?)。待甲?方將房產(chǎn)?證、土地?使用證過?戶辦理到?乙方或乙?方指定人?的名下后?，乙方在?辦理完房?屋抵押貸?款手續(xù)后?，將剩余?房款一次?性支付給?甲方，不?得以任何?理由拖欠?甲方剩余?房款。?3、新的?租房協(xié)議?簽訂后，?甲方于_?___日?內(nèi)負(fù)責(zé)將?房屋及房?屋相關(guān)手?續(xù)交接給?乙方。?4、甲方?在收到乙?方購房訂?金后，在?三個月內(nèi)?負(fù)責(zé)將該?房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地?使用證過?戶到乙方?或乙方指?定人名下?，否正造?成的損失?由甲方承?擔(dān)。5?、甲方保?證在交接?房屋時沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財務(wù)?糾紛，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)、?水電、物?管費(fèi)等甲?方均在交?接前辦妥?。交接后?如有上述?未清事項(xiàng)?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任甲方?對該房屋?地震修復(fù)?后的工程?質(zhì)量(工?程質(zhì)量應(yīng)?是國家規(guī)?定的相關(guān)?部門驗(yàn)收?合格)負(fù)?責(zé)。第?四條違?約責(zé)任?1、該協(xié)?議簽訂生?效后，甲?乙雙方不?得以任何?理由違約?;2、?如乙方違?約，甲方?不退還乙?方交納的?購房訂金?，該訂金?作為甲方?的經(jīng)濟(jì)損?失賠償費(fèi)?;3、?如甲方違?約，甲方?按乙方支?付的訂金?總額__?__倍賠?償給乙方?，作為乙?方經(jīng)濟(jì)損?失賠償費(fèi)?。第五?條其他?1、本?協(xié)議未盡?事宜，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?協(xié)議具同?等法律效?力。2?、協(xié)議在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?，甲、乙?雙方可依?法向該房?屋所在地?人民法院?起訴。?3、本協(xié)?議自甲、?乙雙方簽?字之日起?生效。?4、本協(xié)?議一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?。甲方?：___?____?___????????乙方?：___?____?___?____?年___?_月__?__日????????____?年___?_月__?__日?正規(guī)購房?合同（八?）甲方?(賣方)?：乙方?(買方)?：身份證?號碼：?根據(jù)《中?華國民共?和國合同?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上就?買賣該房?屋達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?房屋的?基本情況?，甲方房?屋(以下?簡稱該房?屋