農(nóng)村私人土地買(mǎi)賣(mài)標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)（4篇）

第13頁(yè)共13頁(yè)農(nóng)村私人?土地買(mǎi)賣(mài)?標(biāo)準(zhǔn)合同?書(shū)簽訂?時(shí)間：?簽訂地點(diǎn)?：甲方?：___?__乙?方：__?___?甲乙雙方?就位于?的一處農(nóng)?村房屋的?買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)?，根據(jù)我?國(guó)民法典?、土地管?理法等相?關(guān)法律規(guī)?定，經(jīng)充?分、平等?協(xié)商，自?愿達(dá)成如?下一致協(xié)?議;一?、本合同?雙方當(dāng)事?人均為_(kāi)?____?市___?__街道?____?_村__?___組?集體成員?。二、?房屋情況?：本合同?項(xiàng)下的房?屋位于_?____?市___?__街道?，相鄰?為，建?筑面積?，北屋?，東屋?，西屋?，南屋?，院落面?積為，?房屋登記?在名下?或宅地基?使用權(quán)證?登記在?名下。?三、該交?易房屋由?甲方全額?出資建造?，使用的?土地為_(kāi)?____?村___?__組集?體土地，?并征得其?他村民和?村集體同?意，可以?長(zhǎng)期占有?、使用。?四、在?房屋交付?給乙方前?，甲方保?證：1?、本合同?項(xiàng)下的房?屋甲方享?有完整的?處分權(quán)利?，或已征?得其他權(quán)?利享有人?的同意，?擁有處分?該房屋的?權(quán)利;?2、本合?同項(xiàng)下的?房屋除乙?方外未與?任何第三?方簽訂買(mǎi)?賣(mài)協(xié)議或?未因甲方?個(gè)人或家?庭債務(wù)與?第三人簽?訂賠償協(xié)?議、抵押?協(xié)議等或?未因法院?判決使第?三人對(duì)該?房屋享有?權(quán)利;?3、如甲?方違反本?保證，須?向乙方支?付本合同?全部購(gòu)房?價(jià)款30?%的違約?金。五?、本合同?項(xiàng)下的房?屋交易價(jià)?格為人民?幣_(tái)__?__萬(wàn)元?，該價(jià)格?包括該房?屋使用所?占土地的?費(fèi)用、房?屋建造的?費(fèi)用、附?屬設(shè)施的?價(jià)值、合?理的增值?價(jià)值以及?應(yīng)當(dāng)繳付?的相關(guān)稅?費(fèi)。六?、房款支?付：自該?合同雙方?簽字之日?起___?__日，?乙方一次?性付清全?部款項(xiàng)，?并將該款?項(xiàng)匯入甲?方賬號(hào)為?的賬戶(hù)?;如未按?期交付房?款，乙方?需每天額?外向甲方?支付房款?總額的?違約金，?如乙方在?合同簽訂?之日起?天仍未付?清房款，?甲方不經(jīng)?乙方同意?，可以解?除本合同?并享有追?究乙方違?約責(zé)任的?權(quán)利。?七、房屋?交付：乙?方根據(jù)第?二百零八?條將全部?房款匯入?甲方提供?的賬號(hào)之?日起__?___日?內(nèi)，甲方?須將本合?同項(xiàng)下的?房屋以及?包括但不?限于房屋?宅基地使?用權(quán)證、?房產(chǎn)證等?全部相關(guān)?資料原件?交付給乙?方并負(fù)責(zé)?騰空房屋?;如甲方?未按期交?付材料和?房屋，須?向乙方每?天支付?元的違約?金，直至?甲方交付?全部材料?和房屋為?止;如甲?方在合同?簽訂后一?個(gè)月內(nèi)，?仍未交付?房屋，乙?方不經(jīng)甲?方同意，?可以解除?本合同并?追究甲方?的違約責(zé)?任，因乙?方未付清?房款的原?因除外。?八、在?接到乙方?辦理房產(chǎn)?過(guò)戶(hù)的書(shū)?面通知后?____?_日，甲?方應(yīng)當(dāng)根?據(jù)乙方的?需要，積?極配合乙?方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶(hù)的相關(guān)?手續(xù);如?甲方拒絕?或無(wú)故拖?延，不予?以配合，?甲方須向?乙方每日?支付元?違約金，?直至協(xié)助?乙方辦理?完房產(chǎn)過(guò)?戶(hù)為止;?因不可抗?力、政策?性或乙方?自身等其?他與甲方?無(wú)關(guān)的原?因造成無(wú)?法辦理過(guò)?戶(hù)的，與?甲方無(wú)關(guān)?。九、?該房屋交?付給乙方?后，該房?屋(包括?土地、房?屋及附屬?設(shè)施)的?所有權(quán)益?歸乙方所?有，包括?但不僅限?于征地補(bǔ)?償、拆遷?補(bǔ)償?shù)??如甲方得?到該上述?補(bǔ)償款后?應(yīng)當(dāng)將該?款項(xiàng)全部?給付乙方?，如甲方?無(wú)故拖延?或拒絕給?付乙方，?除全部給?付補(bǔ)償款?外，須向?乙方支付?元的違?約金。?十、在交?付房屋之?日起，房?屋的一切?事宜與甲?方無(wú)關(guān)，?甲方不得?以任何理?由妨礙或?侵犯乙方?基于本合?同約定而?享有的占?有、使用?和處分房?屋的權(quán)利?;甲方因?包括但不?限于房屋?買(mǎi)賣(mài)、個(gè)?人債務(wù)等?個(gè)人原因?侵犯乙方?的權(quán)利，?造成乙方?無(wú)法繼續(xù)?占有、使?用或處分?房屋的，?甲方除返?還本合同?全部購(gòu)房?款外，須?按照發(fā)生?妨礙乙方?占有、使?用或侵犯?乙方處分?房屋權(quán)利?的實(shí)質(zhì)性?影響之時(shí)?的市場(chǎng)價(jià)?格補(bǔ)償乙?方。十?一、在?本合同簽?訂之日起?，甲方未?經(jīng)乙方同?意，不得?將該房屋?出賣(mài)給任?何第三方?：如甲方?違反本約?定，擅自?處分房屋?，甲方須?返還全部?購(gòu)房款并?支付全部?購(gòu)房款1?00%的?違約金。?十二?、其他事?項(xiàng)：1?、如果雙?方就本合?同事項(xiàng)發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方無(wú)法?協(xié)商解決?時(shí)應(yīng)當(dāng)首?先請(qǐng)求本?村村委會(huì)?、所在街?道辦事處?協(xié)調(diào)解決?。2、?雙方應(yīng)當(dāng)?請(qǐng)至少兩?名本村集?體成員作?為本次交?易的見(jiàn)證?人，并在?本合同上?簽字摁手?印。3?、本合同?正本一式?六份，雙?方各持三?份;自雙?方簽字摁?手印之日?起生效，?并持續(xù)有?效。甲?方(簽?字捺印)?：身份?證號(hào)：?乙方(簽?字捺印)?：身份?證號(hào)：?見(jiàn)證人(?簽字捺印?)：身?份證號(hào)：?見(jiàn)證人?(簽字捺?印)：?身份證號(hào)?：附：?見(jiàn)證人?聲明見(jiàn)?證人聲明?如下：?1、見(jiàn)證?人與甲乙?雙方同為?集體組?織成員;?2、見(jiàn)?證人與甲?方或乙方?任何一方?就本房屋?買(mǎi)賣(mài)不存?在任何利?益糾紛;?3、本?合同經(jīng)我?們見(jiàn)證，?雙方自愿?、平等協(xié)?商，不存?在脅迫、?暴力強(qiáng)迫?等違法情?況，合同?是雙方當(dāng)?事人的真?實(shí)意思表?示;4?、本合同?在___?__年_?____?月___?__日在?家中簽?訂，現(xiàn)場(chǎng)?參與人員?有甲方、?乙方和見(jiàn)?證人總計(jì)?四人，雙?方簽字蓋?章后本合?同生效。?見(jiàn)證人?(簽字捺?印)：?甲方(簽?字捺印)?：乙方?(簽字捺?印)：?____?_年__?___月?____?_日農(nóng)?村私人土?地買(mǎi)賣(mài)標(biāo)?準(zhǔn)合同書(shū)?（二）?本合同雙?方當(dāng)事人?：出賣(mài)?人(甲方?)：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___?買(mǎi)受人(?乙方)：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_甲、?乙雙方就?房屋買(mǎi)賣(mài)?事項(xiàng)在平?等自愿，?協(xié)商一致?前提下訂?立本合同?條款如下?，以資共?同遵守。?甲方保?證本房屋?無(wú)查封、?無(wú)債務(wù)糾?紛，無(wú)產(chǎn)?權(quán)糾紛，?提供的材?料齊全、?真實(shí)有效?。一、?甲方自愿?將其村證?房位于_?____?市___?__區(qū)?____?_鄉(xiāng)__?___路?____?_的房屋?(建筑面?積___?__平?方米)以?人民幣_(tái)?____?拾__?___?萬(wàn)___?__仟?____?_佰_?____?拾__?___?元整(：?____?_元)的?價(jià)款出售?給乙方。?(備注?：)?二、乙方?支付甲方?合同保證?定金__?___元?(：__?___元?)，如甲?方反悔本?合同，雙?倍賠償;?如乙方反?悔本合同?，定金不?退。三?、本合同?簽定時(shí)，?乙方支付?首付款后?，甲方即?積極配合?乙方辦理?有關(guān)房產(chǎn)?過(guò)戶(hù)手續(xù)?，待房產(chǎn)?過(guò)戶(hù)到乙?方名下之?時(shí)，乙方?應(yīng)向甲方?付清全部?房款余額?。甲方?保證上述?房地產(chǎn)權(quán)?屬清晰，?無(wú)爭(zhēng)議;?未被判決?、裁定限?制出售，?也未設(shè)置?抵押，不?在建設(shè)拆?遷范圍內(nèi)?;已取得?其他共有?人書(shū)面同?意;協(xié)議?有效期內(nèi)?，甲方不?得將該房?產(chǎn)另行出?售給第三?人。若?發(fā)生與甲?方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債?務(wù)，概由?甲方負(fù)責(zé)?清理，并?承擔(dān)民事?責(zé)任，因?此給乙方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失，?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?四、本合?同簽訂后?，甲方對(duì)?其出售房?屋的使用?、收益、?出租、擔(dān)?保、抵押?、買(mǎi)賣(mài)、?占有等權(quán)?利一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?。五、?本合同簽?訂后，甲?方保證乙?方享有同?甲方相同?的居住權(quán)?利，合同?簽訂日之?后該房屋?所發(fā)生的?一切費(fèi)用?由甲方負(fù)?責(zé)。本?合同簽訂?后，甲方?不得就該?房屋與他?人訂立《?買(mǎi)賣(mài)合同?》。六?、本合同?簽訂后，?甲方給乙?方辦理房?屋土地使?用證和準(zhǔn)?建證，一?切費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。七、?交房之時(shí)?，甲方應(yīng)?保證乙方?房屋水通?，電通，?路通，并?無(wú)任何質(zhì)?量問(wèn)題。?八、違?約責(zé)任?1、甲?方應(yīng)當(dāng)于?____?_年__?___月?____?_日交付?乙方房屋?，甲方如?不按合同?規(guī)定的日?期交付房?屋，每逾?期1天?按房?jī)r(jià)總?額千分之?一計(jì)算違?約金支付?給乙方。?逾期超?過(guò)1個(gè)?月時(shí)，乙?方有權(quán)解?除本合同?。解約?時(shí)，甲方?除將已收?的房?jī)r(jià)款?全部退還?乙方外，?并應(yīng)向乙?方支付總?房款10?%的違約?金。2?、乙方?全部或部?分不履行?本合同規(guī)?定的付款?日期及方?式的。?其逾期部?分乙方應(yīng)?加付按日?千分之一?計(jì)算的違?約金給甲?方。逾?期超過(guò)1?個(gè)月時(shí)，?甲方有權(quán)?解除合同?。解約?時(shí)，乙方?已付房?jī)r(jià)?款的10?%作為甲?方的損失?賠償金。?3、?如果甲方?出售的房?屋未按承?諾規(guī)劃建?設(shè)或者存?在質(zhì)量問(wèn)?題影響到?乙方居住?權(quán)利的行?使，一切?責(zé)任由甲?方承擔(dān)，?并應(yīng)賠償?乙方的所?有損失。?4、?本合同簽?訂后，任?何一方不?得擅自變?更或解除?合同。?如因重大?客觀(guān)原因?導(dǎo)致本合?同的解除?，甲方應(yīng)?按照市場(chǎng)?評(píng)估價(jià)返?還乙方房?屋價(jià)款，?并賠償乙?方的房屋?裝修費(fèi)用?。5?、如因規(guī)?劃部門(mén)導(dǎo)?致房屋使?用功能的?，甲方應(yīng)?當(dāng)積極配?合，補(bǔ)償?款為乙方?所有。?九、本合?同未盡事?項(xiàng)，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。十、?本合同自?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。本合?同未盡事?宜雙方可?以簽定補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。十?一、本合?同一式三?份，甲乙?方各執(zhí)一?份，見(jiàn)證?人各一份?。甲方?：__?___??????????????????乙方：_?____?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日見(jiàn)證?人：_?____?年___?__月_?____?日農(nóng)村?私人土地?買(mǎi)賣(mài)標(biāo)準(zhǔn)?合同書(shū)（?三）甲?方：__?___????????????乙方?：___?__丙?方：__?___?經(jīng)各方友?好協(xié)商，?本著平等?、自愿、?有償、誠(chéng)?實(shí)信用原?則，就土?地轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、地?塊概況?1.該地?塊位于?____?_，土地?面積為_(kāi)?____?平方米(?折___?__畝)?，私人?土地買(mǎi)賣(mài)?合同。?宗地四至?及界址點(diǎn)?座標(biāo)詳見(jiàn)?附件國(guó)有?土地使用?證。2?.現(xiàn)該地?塊的用途?為住宅、?工業(yè)、綜?合和商業(yè)?用地。?二、轉(zhuǎn)讓?方式1?.甲方保?證通過(guò)土?地掛牌形?式把該地?塊轉(zhuǎn)讓給?乙方，并?確保該地?塊的容積?率大于等?于___?__，綠?化率不少?于___?__%，?土地用途?為商業(yè)、?住宅用地?。2.?土地的轉(zhuǎn)?讓價(jià)為_(kāi)?____?萬(wàn)元畝包?括級(jí)差地?租、市政?配套費(fèi)、?開(kāi)發(fā)補(bǔ)償?費(fèi)、建筑?物和構(gòu)筑?物的拆遷?安置費(fèi)、?青苗補(bǔ)償?費(fèi)、空中?或地下的?管線(xiàn)(水?、電、通?訊等)遷?移費(fèi)和土?地管理費(fèi)?，轉(zhuǎn)讓總?價(jià)為人民?幣_(tái)__?__萬(wàn)元?。3.?乙方同意?按以下時(shí)?間和金額?分二期向?甲方支付?土地價(jià)款?：第一?期定金，?地價(jià)款的?____?_%，計(jì)?人民幣_(tái)?____?萬(wàn)元，?付款時(shí)間?及條件：?雙方簽訂?協(xié)議書(shū)，?且已辦好?土地掛牌?手續(xù)并在?本條第?四款規(guī)定?的抵押登?記手續(xù)辦?妥后__?___天?內(nèi)支付;?第二期?，付清余?款，計(jì)人?民幣_(tái)_?___萬(wàn)?元，付款?時(shí)間及條?件：在乙?方簽訂國(guó)?有土地使?用權(quán)出讓?協(xié)議，?取得該土?地的國(guó)有?土地使用?證后__?___個(gè)?工作日內(nèi)?支付，?4.為保?證前款?第一期地?價(jià)款的及?時(shí)支付，?丙方同意?提供兩宗?土地的國(guó)?有土地使?用權(quán)作為?抵押擔(dān)保?，抵押的?土地使?用權(quán)面積?為_(kāi)__?__平方?米(詳見(jiàn)?成國(guó)用(?____?_)字第?____?_號(hào)和成?國(guó)用(_?____?)字第_?____?號(hào))，抵?押擔(dān)保的?范圍與?甲方承擔(dān)?的責(zé)任的?范圍相同?。雙方?同意在本?協(xié)議簽訂?后___?__天內(nèi)?到當(dāng)?shù)赝?管部門(mén)辦?理抵押登?記手續(xù)，?抵押期限?至乙方?取得機(jī)投?鎮(zhèn)___?__畝土?地的國(guó)有?土地使用?證之日止?。5.?該項(xiàng)目由?乙方獨(dú)立?運(yùn)作，盈?虧自負(fù)。?甲方愿?意幫助乙?方解決有?關(guān)稅費(fèi)返?還及政策?協(xié)調(diào)。?項(xiàng)目開(kāi)發(fā)?結(jié)束并經(jīng)?審計(jì)后，?項(xiàng)目?jī)衾?潤(rùn)率超過(guò)?____?_%的，?超過(guò)部分?凈利潤(rùn)乙?方同意與?甲方五五?分成。?三、違約?責(zé)任1?.甲方誠(chéng)?邀乙方參?與其__?___畝?土地的公?開(kāi)掛牌處?理事宜，?并承諾創(chuàng)?造條件讓?乙方取得?該塊土地?，若乙方?未能取?得該地塊?，甲方愿?意雙倍返?還定金，?計(jì)___?__萬(wàn)元?，甲方應(yīng)?在確認(rèn)乙?方不能取?得該土塊?的土地使?用權(quán)之日?起___?__個(gè)工?作日內(nèi)支?付此款。?2.乙?方未能按?時(shí)支付地?價(jià)款，應(yīng)?以每日未?付部分的?萬(wàn)分之二?點(diǎn)一作滯?納金支付?給甲方。?如未能?按時(shí)付款?超過(guò)__?___個(gè)?工作日，?視同終止?履行本協(xié)?議，并有?權(quán)處置已?付定金。?3.甲?方應(yīng)對(duì)乙?方承擔(dān)連?帶責(zé)任。?四、其?他1.?在掛牌出?讓過(guò)程中?，乙方僅?承擔(dān)應(yīng)由?受讓方承?擔(dān)的土地?契稅和交?易費(fèi)用，?其他有關(guān)?營(yíng)業(yè)稅等?均由甲方?承擔(dān)。?2.乙方?的開(kāi)發(fā)建?設(shè)應(yīng)依法?律、法規(guī)?和規(guī)定辦?理有關(guān)手?續(xù)。3?.本協(xié)議?未盡事宜?，須經(jīng)各?方協(xié)商解?決，并簽?訂相應(yīng)的?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等法律效?力。4?.本協(xié)議?在執(zhí)行過(guò)?程中發(fā)生?矛盾、爭(zhēng)?議，經(jīng)協(xié)?商無(wú)效時(shí)?，提請(qǐng)法?院裁決。?5.本?協(xié)議經(jīng)各?方代表簽?字蓋章后?生效。?6.本協(xié)?議一式六?份，三方?各執(zhí)兩份?。甲方?(蓋章)?：___?__代?表：__?___?乙方(蓋?章)：_?____?代表：?____?_丙方?(蓋章)?：___?__代?表：__?___年?____?_月__?___日?農(nóng)村私?人土地買(mǎi)?賣(mài)標(biāo)準(zhǔn)合?同書(shū)（四?）轉(zhuǎn)讓?方(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)___?__受?讓方(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)__?___?甲乙雙方?依據(jù)《中?華人民共?和國(guó)農(nóng)村?土地承包?法》等有?關(guān)法律、?法規(guī)和國(guó)?家有關(guān)政?策的規(guī)定?，本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則，就?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓簽訂本?合同以供?遵守。?一、轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的甲?方將其承?包經(jīng)營(yíng)的?____?_鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)___?__村_?____?組___?__畝土?地(地塊?名稱(chēng)、等?級(jí)、四至?、土地用?途附后)?的承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方從?事___?__(主?營(yíng)項(xiàng)目)?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?。二、?轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)年?限為_(kāi)_?___年?，即自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止。?三、轉(zhuǎn)讓?價(jià)格轉(zhuǎn)?讓的土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)的轉(zhuǎn)讓?金為_(kāi)_?___元?人民幣。?甲方承包?經(jīng)營(yíng)相關(guān)?地塊時(shí)對(duì)?該地塊實(shí)?際投入資?金和人力?改造的，?可收取合?理的補(bǔ)償?金。本合?同的補(bǔ)償?金為_(kāi)_?___元?(沒(méi)有補(bǔ)?償金時(shí)可?填寫(xiě)為零?元)兩項(xiàng)?合計(jì)總金?額為_(kāi)_?___元?人民幣。?四、支?付方式和?時(shí)間乙?方采取下?列第__?___種?方式和時(shí)?間支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)?償金：_?____?1、現(xiàn)?金方式(?一次或分?次)支付?轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金(?無(wú)補(bǔ)償金?時(shí)可劃去?)，支付?的時(shí)間為?____?_.2?、實(shí)物方?式(一次?或分次)?支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償?金(無(wú)補(bǔ)?償金時(shí)可?劃去)，?實(shí)物為_(kāi)?____?(具體內(nèi)?容見(jiàn)附件?)時(shí)間為?____?_.五?、土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?的交付時(shí)?間和方式?甲方應(yīng)?于年__?___月?____?_日前將?轉(zhuǎn)讓承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)的?土地交付?乙方。?交付方式?為_(kāi)__?__或?qū)?地一次性?全部交付?。六、?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓和?使用的特?別約定?1、轉(zhuǎn)讓?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)必?須經(jīng)發(fā)包?方同意，?并由甲方?辦理有關(guān)?手續(xù)，在?合同生效?后甲方終?止與發(fā)包?方的承包?關(guān)系。?2、甲方?交付的承?包經(jīng)營(yíng)土?地必須符?合雙方約?定的標(biāo)準(zhǔn)?。3、?乙方必須?與發(fā)包方?確立新的?承包關(guān)系?，變更土?地經(jīng)營(yíng)權(quán)?證書(shū)，簽?訂新的土?地承包經(jīng)?營(yíng)合同，?方能獲得?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)。?4、乙?方獲得土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)后，?依法享有?該土地的?使用、收?益、自主?組織生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)?品處置權(quán)?。5、?乙方必須?按土地畝?數(shù)承擔(dān)農(nóng)?業(yè)稅費(fèi)和?國(guó)家政策?規(guī)定的其?他義務(wù)。?6、乙?方必須依?法保護(hù)和?合理利用?土地，不?得掠奪性?經(jīng)營(yíng)，不?得給土地?造成永久?性損害，?并負(fù)責(zé)保?護(hù)好承包?土地上的?林木、排?灌設(shè)施等?國(guó)家和集?體財(cái)產(chǎn)。?7、乙?方不得改?變土地的?農(nóng)業(yè)用途?，不得用?于非農(nóng)建?設(shè)。8?、其他約?定：__?___.?七、違?約責(zé)任?1、甲乙?雙方在合?同生效后?應(yīng)本著誠(chéng)?信的原則?嚴(yán)格履行?合同義務(wù)?。如一方?當(dāng)事人違?約，應(yīng)向?守約一方?支付違約?金。違約?金的數(shù)額?為_(kāi)__?__.?2、如果?違約金尚?不足以彌?補(bǔ)守約方?經(jīng)濟(jì)損失?時(shí)，違約?方應(yīng)在違?約金之外?增加支付?賠償金。?賠償金的?數(shù)額依具?體損失情?況由甲乙?雙方協(xié)商