購買回遷買賣合同（4篇）

第9頁共9頁購買回遷買?賣合同甲?方：乙方?：鑒于甲?方所有的位?于的房屋已?拆遷，根據?甲方與所簽?署的拆遷補?償協議，甲?方將獲得位?于的房屋作?為補償，但?該房屋目前?尚未交付。?乙方意欲購?買甲方拆遷?補償所得房?屋的其中一?套，面積，?位于經過友?好協商，根?據我國《民?法典》、《?房屋買賣管?理條例》等?相關法律法?規(guī)的39規(guī)?定，就房屋?買賣事宜達?成如下協議?：一、乙?方購買該拆?遷補償房屋?位于面積，?價款。二?、付款方式?：三、付?款時間：?四、根據甲?方與簽訂的?拆遷補償協?議，該房屋?將于無法辦?理產權手續(xù)?。待辦理該?房屋產權手?續(xù)條件成熟?時，甲方有?義務協助乙?方辦理該房?屋產權手續(xù)?，否則甲方?應支付給乙?方違約金?元整。并應?支付乙方為?辦理房屋過?戶手續(xù)所支?出的費用，?該費用包括?但不限于律?師費、訴訟?費、財產保?全費用等，?以及繳納的?房產部門的?稅費五、?該房屋交付?使用時，甲?方應協助乙?方辦理入住?手續(xù)。如甲?方不予協助?辦理，該甲?方應支付給?乙方違約金?伍萬元整。?六、如乙?方不能按時?支付價款，?則甲方可以?要求解除合?同，并要求?乙方支付違?約金貳萬元?，并賠償因?此給甲方造?成的損失。?七、如甲?方違約，拒?絕將該房屋?賣給乙方，?則甲方應該?支付違約金?伍萬元，并?賠償因此給?乙方造成的?損失，該損?失包括因甲?方違約，乙?方重新購買?房子的，相?同房屋的差?價以及為購?買房子所花?費其他費用?。八、待?甲方的拆遷?房屋建成后?，甲乙雙方?可就該房屋?買賣合同達?成補充協議?，將房屋的?地址，面積?進行詳細約?定，該約定?具有與本協?議相同的法?律效力。?九、本協議?一式兩份，?自甲乙雙方?簽字之日起?生效，兩份?協議具有相?同的法律效?力。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?購買回遷?買賣合同（?二）甲方?(出讓方)?：____?_乙方(?買受方)：?_____?證明人：?_____?甲方在_?____小?區(qū)有一套回?遷樓(包括?樓上閣樓、?十平倉房)?，具體房屋?編號為：_?____?_____?號____?_樓___?__單元_?____層?東門，面積?為____?_平方米，?門牌___?__號，倉?房____?_號由介紹?，乙方同意?購買甲方回?遷樓(包括?)，經甲乙?雙方充分協?商本著自愿?的原則達成?以下協議，?具體內容如?下：第一?條經甲乙?雙方協商，?乙方___?__萬元人?民幣向甲方?購買該回遷?樓(包括樓?上閣樓、十?平倉房)。?第二條?乙方須在_?____年?_____?月____?_日前向甲?方支付定金?人民幣__?___元及?購房款__?___萬元?，之后乙方?須在___?__年__?___月_?____日?前向甲方支?付剩余房款?人民幣__?___萬元?;如果乙方?未能在__?___年_?____月?_____?日前向甲方?支付全部房?款，則視為?乙方違約，?元定金歸甲?方所有，甲?方退回其余?房款。如果?甲方違約，?應退回定金?元及所有房?款，并賠付?乙____?_方元。?第三條在?開發(fā)商向房?產部門辦理?房照和土地?使用證時，?甲乙雙方應?一同辦理。?甲方取得房?照和土地使?用證后，須?在10個工?作日內與乙?方一同辦理?二手房過戶?手續(xù)及土地?使用證過戶?手續(xù)。第?四條乙方?向甲方支付?完全部房款?后，該回遷?房產權歸乙?方所有。雙?方應該共同?遵守，甲方?不得以任何?理由反悔，?不得再對該?房屋主張任?何的權利。?如果甲方?違約，除了?退還乙方交?付的所有購?房款和利息?及有關費用?外，還須支?付十萬元的?違約金，之?后該回遷房?產權仍然歸?甲方所有。?如果乙方違?約，甲方在?扣除十萬元?違約金后將?其余房款退?還乙方。?第五條甲?方接收該回?遷房時，收?到一份《回?遷入戶通知?單》。開具?時間為__?___年_?____月?_____?日，安置地?址為___?__，建筑?面積___?__m2。?在乙方向?甲方支付完?全部房款當?日，甲方應?所有收據轉?交給乙方。?在乙方向甲?方支付完全?部房款當日?，甲方須將?該《回遷入?戶通知單》?交給乙方保?管。第六?條本協議?共一頁;本?協議一式三?份，甲乙雙?方各執(zhí)行一?份，證明人?各執(zhí)一份。?甲方簽字?：____?_????????甲方?配偶簽字：?_____?甲方身份?證號：__?___?????甲方配偶身?份證號碼：?_____?時間：_?____?時間：__?___乙?方簽字：_?____??????????證明人簽字?：____?_乙方身?份證號碼：?_____?時間：_?____??????????????時間：__?___購?買回遷買賣?合同（三）?甲方：_?____?乙方：__?___鑒?于甲方所有?的位于的房?屋已拆遷，?根據甲方與?所簽署的拆?遷補償協議?，甲方將獲?得位于的房?屋作為補償?，但該房屋?目前尚未交?付。乙方意?欲購買甲方?拆遷補償所?得房屋的其?中一套，面?積____?_，位于經?過友好協商?，根據我國?《民法典》?、《房屋買?賣管理條例?》等相關法?律法規(guī)的規(guī)?定，就房屋?買賣事宜達?成如下協議?：一、乙?方購買該拆?遷補償房屋?位于面積，?價款。二?、付款方式?：____?_三、付?款時間：_?____?四、根據甲?方與簽訂的?拆遷補償協?議，該房屋?將于無法辦?理產權手續(xù)?。待辦理該?房屋產權手?續(xù)條件成熟?時，甲方有?義務協助乙?方辦理該房?屋產權手續(xù)?，否則甲方?應支付給乙?方違約金伍?萬元整。并?應支付乙方?為辦理房屋?過戶手續(xù)所?支出的費用?，該費用包?括但不限于?律師費、訴?訟費、財產?保全費用等?，以及繳納?的房產部門?的稅費五?、該房屋交?付使用時，?甲方應協助?乙方辦理入?住手續(xù)。如?甲方不予協?助辦理，該?甲方應支付?給乙方違約?金____?_元整。?六、如乙方?不能按時支?付價款，則?甲方可以要?求解除合同?，并要求乙?方支付違約?金____?_元，并賠?償因此給甲?方造成的損?失。七、?如甲方違約?，拒絕將該?房屋賣給乙?方，則甲方?應該支付違?約金伍萬元?，并賠償因?此給乙方造?成的損失，?該損失包括?因甲方違約?，乙方重新?購買房子的?，相同房屋?的差價以及?為購買房子?所花費其他?費用。八?、待甲方的?拆遷房屋建?成后，甲乙?雙方可就該?房屋買賣合?同達成補充?協議，將房?屋的地址，?面積進行詳?細約定，該?約定具有與?本協議相同?的法律效力?。九、本?協議一式兩?份，自甲乙?雙方簽字之?日起生效，?兩份協議具?有相同的法?律效力。?甲方：__?___?????????????乙?方：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日購?買回遷買賣?合同（四）?立協議書?人買方__?___賣方?_____?茲為房屋?預定買賣事?宜，雙方協?議訂立本協?議，各條款?如下：第?一條房屋基?地坐落：_?____等?_____?號土地上，?_____?形式___?__樓房屋?約____?_平方米，?精確面積以?當地政府機?關丈量結果?為依據。?第二條本約?房屋預定買?賣金額人民?幣____?_圓整。?第三條付款?辦法自備?款人民幣_?____元?整。第一?期簽約金：?人民幣__?___元整?，于簽約時?交付。第?二期款：人?民幣___?__元整，?于開工時交?付。第三?期款：人民?幣____?_元整，于?地下層基礎?結構完成時?交付。第?四期款：人?民幣___?__元整，?于第壹樓結?構完成時交?付。第五?期款：人民?幣____?_元整，于?第貳樓結構?完成時交付?。第六期?款：人民幣?_____?元整，于第?叁樓結構完?成時交付。?第七期款?：人民幣_?____元?整，于第肆?樓結構完成?時交付。?貸款人民幣?_____?元整，如無?需貸款的，?應依下列期?限按時交付?。外飾完?成時交付人?民幣___?__元整。?使用許可?證時交付人?民幣___?__元整。?甲方接到?乙方通知交?屋日期三天?內將尾款人?民幣___?__元整及?其他應負擔?的各項費用?全部付清后?乙方應將本?約房屋交付?予甲方。?第四條前條?第二項如辦?理貸款時，?應依另立的?代辦貸款委?托書的約定?辦理。第?五條前條第?二項貸款，?甲方應自使?用許可證領?到日起至貸?款領到日止?支付銀行放?款利率計算?的利息予乙?方。第六?條本約房屋?的施工標準?，按建筑管?理機關核準?的建筑圖說?及本約所附?施工說明辦?理，不得有?省工減料現?象發(fā)生，甲?方對于內部?裝設變更時?，須征得乙?方的同意，?所需工料費?用另行計算?。第七條?乙方應自本?工程開工之?日起___?__工作天?內完工，如?有逾期，乙?方愿每逾一?日給付甲方?人民幣__?___元以?作逾期罰款?金，但如因?天災人禍非?人力所能抗?拒的事故發(fā)?生，或因甲?方變更設計?，或甲方延?遲交款所致?的，不在此?限。第八?條關于樓下?空地及樓頂?陽臺使用權?屬范圍如下?樓下空地?除公共通行?的樓梯、通?道、畸零地?、分割地外?均屬底層所?有人保管使?用。四樓?屋頂陽臺除?公共設施外?，歸頂樓所?有人保管使?用。第九?條樓梯、通?道、及巷道?均系公共通?行，任何一?層住戶均不?得放置影響?通行的物品?以利通__?___。?第十條本約?房屋所有權?登記所需各?項產權憑證?由乙方負責?提供，于房?屋完工時，?交由乙方特?約的代書統?一辦理，登?記所需的房?屋契稅、監(jiān)?證費、登記?費、復丈費?、印花稅、?代理費等，?按通知期限?內由甲方負?擔并交付予?乙方。第?十一條若因?使用道路，?政府課征有?關道路的任?何費用以及?其他臨時稅?捐時，均由?甲方按所占?的持分土地?面積分擔。?第十二條?本約房屋所?需繳納的房?屋稅，自本?工程完工水?電接通之日?起，其稅單?不論開具甲?方或乙方名?義，皆應歸?甲方負擔繳?納第十三?條本約乙方?已向土地局?領得建造許?可證，并依?計劃施工，?而甲方未及?時列為起造?人時，乙方?已完成部分?工程所需契?稅，則依法?由甲方負擔?，但若經列?為起造人，?甲方不得要?求變更起造?人名義，以?利工程順利?進行。第?十四條本約?甲方應付乙?方的各期價?款應于接到?通知書五日?內給付現款?，倘逾十五?日仍未繳付?的，即視同?自愿放棄權?利，本約即?行作廢，所?繳價款俟甲?方自行另召?新訂戶以一?個月為限，?逾一個月則?乙方可沒收?甲方所繳的?全部價款，?以及已完成?的房屋，甲?方均無異議?。逾期損失?計算標準，?自逾期繳款?日起至另召?新訂戶之日?止每逾一日?以人民幣_?____元?計算。此外?，若甲方以?支票支付應?付的款項，?倘支票全部?或一部分不?能兌現時，?視為違約。?第十五條?本約房屋移?交甲方接管?后，乙方負?責保留一年?第十六條?甲方應憑乙?方所給遷入?證明及本協?議書始得遷?入，并取得?遷入證明前?必須繳清各?期款頂、各?項稅費以及?代書費。?第十七條本?約甲方全權?委托乙方代?為監(jiān)造施工?，甲方不得?因其他原因?中止或片面?解除本約，?乙方為工程?的進行及施?工的監(jiān)造，?均應以善良?管理人的注?意為之，若?有本約所未?規(guī)定事項，?雙方應本著?公平合理的?方式，依照?一般工程慣?例處理。?第十八條本?約一式兩份?，雙方各執(zhí)?一份為憑。?委建人甲?方：___?__????????承?建人乙方：?_____?住址：_?____???????