買(mǎi)樓定金合同范本（4篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)買(mǎi)樓定金?合同范本?賣(mài)方：?____?_(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)買(mǎi)方?：___?__(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)見(jiàn)?證方：_?____?(以下簡(jiǎn)?稱丙方)?甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓甲?方私人房?產(chǎn)一事達(dá)?成以下條?款：第?一條甲方?對(duì)產(chǎn)權(quán)的?聲明甲?方根據(jù)國(guó)?家規(guī)定，?已依法取?得___?__市_?____?區(qū)(縣)?的房屋所?有權(quán)證書(shū)?，所有權(quán)?證書(shū)__?___字?第___?__號(hào)。?甲方為該?房屋的現(xiàn)?狀負(fù)全責(zé)?。該房屋?的結(jié)構(gòu)為?____?_，建筑?面積為_(kāi)?____?平方米。?第二條?甲方對(duì)買(mǎi)?賣(mài)權(quán)的聲?明甲方?保證該房?屋是符合?國(guó)家及_?____?市房屋上?市的有關(guān)?規(guī)定及政?策法規(guī)，?甲方有權(quán)?將該房屋?上市交易?。由于違?反國(guó)家及?____?_市相關(guān)?政策法規(guī)?而引起的?法律及經(jīng)?濟(jì)責(zé)任由?甲方來(lái)承?擔(dān)。第?三條乙方?對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)?的聲明?乙方愿意?在本合同?第一條款?及第二條?款成立的?前提下，?就向甲方?購(gòu)買(mǎi)上述?房屋的完?全產(chǎn)權(quán)之?事簽訂本?協(xié)議，并?認(rèn)可僅在?此種情況?下簽訂才?具有法律?效力。?第四條房?屋售價(jià)?雙方同意?上述房屋?售價(jià)為每?建筑平方?米人民幣?____?_元，價(jià)?款合計(jì)為?人民幣_(tái)?____?元。(大?寫(xiě)___?__佰_?____?拾___?__萬(wàn)_?____?仟___?__佰_?____?拾元整)?第五條?付款方式?(一)?無(wú)須銀行?貸款1?、乙方應(yīng)?在簽訂《?____?_市房屋?買(mǎi)賣(mài)合同?》時(shí)，支?付相當(dāng)于?總房款的?10%的?定金。?2、乙方?應(yīng)在辦理?立契過(guò)戶?手續(xù)前3?個(gè)工作日?內(nèi)，支付?剩余90?%房款。?(二)?銀行貸款?1、乙?方應(yīng)在簽?訂《__?___市?房屋買(mǎi)賣(mài)?合同》時(shí)?，支付相?當(dāng)于總房?款的10?%的定金?。2、?乙方應(yīng)在?辦理立契?過(guò)戶手續(xù)?前3個(gè)工?作日內(nèi)，?支付首期?房款。?3、銀行?貸款部分?房款按銀?行規(guī)定由?銀行直接?支付。?第六條違?約責(zé)任?1、甲、?乙雙方合?同簽訂后?，乙方中?途悔約，?應(yīng)書(shū)面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?3個(gè)工作?日內(nèi)，將?乙方的已?付款(不?計(jì)利息)?返還乙方?，但購(gòu)房?定金歸甲?方所有。?甲方中途?悔約，應(yīng)?書(shū)面通知?乙方，并?自悔約之?日起3個(gè)?工作日內(nèi)?應(yīng)將乙方?所付定金?的雙倍及?已付款返?還給乙方?。2、?乙方如未?按本協(xié)議?第五條款?規(guī)定的時(shí)?間付款，?甲方對(duì)乙?方的逾期?應(yīng)付款有?權(quán)追究違?約利息。?每逾期一?天，乙方?應(yīng)支付甲?方所應(yīng)付?房款的0?.4‰作?為滯納金?，逾期超?過(guò)15天?，即視乙?方違約，?定金不予?返還。?3、甲方?應(yīng)在獲得?全部房款?后3個(gè)工?作日內(nèi)將?房屋搬空?，每逾期?一天，甲?方應(yīng)按乙?方已付房?款的0.?4‰向乙?方付滯納?金，逾期?超過(guò)15?天，即視?甲方違約?，乙方可?要求法院?強(qiáng)制執(zhí)行?。第七?條房屋交?付甲乙雙?方就房屋?交付達(dá)成?以下細(xì)目?：1)?沒(méi)有房屋?欠帳，如?電話費(fèi)、?電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?、取暖費(fèi)?等;2?)沒(méi)有固?定不可移?動(dòng)裝修物?品的破壞?;3)?房屋本身?沒(méi)有影響?房屋使用?或美觀的?破壞;?4)其它?。第八?條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)辦理的?約定本協(xié)?議簽訂后?，甲乙雙?方應(yīng)向房?屋所在區(qū)?(縣)房?地產(chǎn)交易?所申請(qǐng)辦?理房屋買(mǎi)?賣(mài)立契過(guò)?戶手續(xù)，?并按有關(guān)?規(guī)定申領(lǐng)?房屋所有?權(quán)證。辦?理上述手?續(xù)時(shí)產(chǎn)生?的稅費(fèi)及?相關(guān)費(fèi)用?，由甲乙?雙方依照?有關(guān)規(guī)定?繳納。辦?理過(guò)程中?由丙方先?行墊付，?在物業(yè)交?驗(yàn)時(shí)提供?相應(yīng)票據(jù)?。第九?條有關(guān)爭(zhēng)?議本協(xié)議?未盡事宜?，雙方可?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。本?協(xié)議的附?件和雙方?簽訂的補(bǔ)?充協(xié)議為?本協(xié)議不?可分割的?組成部分?，具有同?行法律效?力。當(dāng)本?合同在履?行中發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不能解?決的，雙?方均有權(quán)?向該房屋?所在地的?人民法院?提起訴訟?。第十?條生效說(shuō)?明本協(xié)議?一式四份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，房屋?所在區(qū)(?縣)交易?所留存一?份，見(jiàn)證?方一份。?均具有同?等法律效?力。自雙?方簽字蓋?章之日起?生效。?甲方：_?____?乙方：?____?_見(jiàn)證?方：__?___?____?_年__?___月?____?_日買(mǎi)?樓定金合?同范本（?二）甲?方：__?___????????????????(?賣(mài)方)：?____?_住所?：___?__?????????????????郵編：_?____?法定代?表人：_?____????????????聯(lián)系?電話：_?____?委托代?理機(jī)構(gòu)：?____?_住所?：___?__?????????????????郵編：_?____?法定代?表人：_?____????????????聯(lián)系?電話：_?____?乙方(?預(yù)購(gòu)方)?：___?__住?所：__?___?????????????????郵編：?____?_證件?名稱：_?____????????證號(hào)：_?____?聯(lián)系電話?：___?__甲?、乙雙方?遵循自愿?、公平和?誠(chéng)實(shí)信用?的原則、?經(jīng)協(xié)商一?致，就乙?方向甲方?預(yù)訂《_?____?》商品房?事宜，訂?立本合同?。第一?條乙方預(yù)?訂___?__《_?____?》___?__幢_?____?層___?__室(?以下簡(jiǎn)稱?該房屋)?。甲方已?領(lǐng)取該房?屋房地產(chǎn)?權(quán)證(證?書(shū)號(hào)：_?____?)，并經(jīng)?____?_測(cè)繪機(jī)?構(gòu)實(shí)測(cè)，?該房屋建?筑面積為?____?_平方米?。該房屋?定于__?___年?____?_月__?___日?交付。?第二條乙?方預(yù)訂的?該房屋每?平方米建?筑面積買(mǎi)?賣(mài)單價(jià)為?人民幣_(tái)?____?元，乙方?預(yù)訂的該?房屋總房?價(jià)為人民?幣_(tái)__?__元，?乙方采取?____?_方式。?第三條?乙方同意?簽訂本合?同時(shí)，支?付定金人?民幣_(tái)_?___元?，作為甲?、乙方雙?方當(dāng)事人?訂立商品?房出售合?同的擔(dān)保?，簽訂商?品房出售?合同后，?乙方支付?的定金轉(zhuǎn)?為房?jī)r(jià)款?。第四?條甲、乙?雙方商定?，預(yù)訂期?為_(kāi)__?__天，?乙方于_?____?年___?__月_?____?日前到_?____?與甲方簽?訂《__?___市?商品房出?售合同》?。第五?條甲方同?意將發(fā)布?或提供的?廣告、售?樓書(shū)、樣?品所標(biāo)明?的房屋平?面布局、?結(jié)構(gòu)、建?筑質(zhì)量、?裝飾標(biāo)準(zhǔn)?及附屬設(shè)?施、配套?設(shè)施等狀?況作為商?品房出售?合同的附?件。第?六條在本?合同的第?四條約定?的預(yù)訂期?限內(nèi)，除?本合同第?七條、第?八條約定?的情形外?，甲方拒?絕簽訂商?品房出售?合同的，?雙倍返還?已收取的?定金;乙?方拒絕簽?訂商品房?出售合同?的，無(wú)權(quán)?要求甲方?返還已收?取的定金?。第七?條有下列?情況之一?，乙方拒?絕簽訂商?品房出售?合同的，?甲方應(yīng)全?額返還乙?方已支付?的定金。?1、甲?乙雙方在?簽訂商品?房出售合?同時(shí)，因?面積誤差?處理、房?屋交付、?房屋質(zhì)量?、違約責(zé)?任、爭(zhēng)議?解決方式?等條款，?存在分歧?，不能協(xié)?商一致;?2、甲?乙雙方簽?訂本合同?后、簽訂?商品房出?售合同前?，由司法?機(jī)關(guān)、行?政機(jī)關(guān)依?法限制該?房屋房地?產(chǎn)權(quán)利的?。第八?條有下列?情況之一?，乙方拒?絕簽訂商?品房出售?合同的，?甲方應(yīng)雙?倍返還乙?方已支付?的定金：?1、甲?方未遵守?本合同第?二條、第?五條約定?的;2?、甲方未?告知乙方?在簽訂本?合同前該?房屋已存?在的抵押?、預(yù)租、?查封等事?實(shí)的。?第九條本?協(xié)議一式?份，甲乙?雙方各持?份，__?___、?____?_各執(zhí)一?份。甲?方：__?___(?簽章)????????????乙方：?____?_(簽定?)__?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?買(mǎi)樓定金?合同范本?（三）?甲方(賣(mài)?方)：_?____?住所：?____?_????????????????郵?編：__?___?法定代表?人：__?___????????????聯(lián)系電?話：__?___?委托代理?機(jī)構(gòu)：_?____?住所：?____?_????????????????郵?編：__?___?法定代表?人：__?___????????????聯(lián)系電?話：__?___?乙方(預(yù)?購(gòu)方)：?____?_住所?：___?__?????????????????郵編：_?____?證件名?稱：__?___???????證?號(hào)：__?___聯(lián)?系電話：?____?_甲、?乙雙方遵?循自愿、?公平和誠(chéng)?實(shí)信用的?原則、經(jīng)?協(xié)商一致?，就乙方?向甲方預(yù)?訂《__?___》?商品房事?宜，訂立?本合同。?第一條?、乙方預(yù)?訂___?__《_?____?》___?__幢_?____?層___?__室(?以下簡(jiǎn)稱?該房屋)?。甲方已?領(lǐng)取該房?屋房地產(chǎn)?權(quán)證(證?書(shū)號(hào)：_?____?)，并經(jīng)?____?_測(cè)繪機(jī)?構(gòu)實(shí)測(cè)，?該房屋建?筑面積為?____?_平方米?。該房屋?定于__?___年?____?_月__?___日?交付。?第二條、?乙方預(yù)訂?的該房屋?每平方米?建筑面積?買(mǎi)賣(mài)單價(jià)?為人民幣?____?_元，乙?方預(yù)訂的?該房屋總?房?jī)r(jià)為人?民幣_(tái)_?___元?，乙方采?取___?__方式?。第三?條、乙方?同意簽訂?本合同時(shí)?，支付定?金人民幣?____?_元，作?為甲、乙?方雙方當(dāng)?事人訂立?商品房出?售合同的?擔(dān)保，簽?訂商品房?出售合同?后，乙方?支付的定?金轉(zhuǎn)為房?價(jià)款。?第四條、?甲、乙雙?方商定，?預(yù)訂期為?____?_天，乙?方于__?___年?____?_月__?___日?前到__?___與?甲方簽訂?《上海市?商品房出?售合同》?。第五?條、甲方?同意將發(fā)?布或提供?的廣告、?售樓書(shū)、?樣品所標(biāo)?明的房屋?平面布局?、結(jié)構(gòu)、?建筑質(zhì)量?、裝飾標(biāo)?準(zhǔn)及附屬?設(shè)施、配?套設(shè)施等?狀況作為?商品房出?售合同的?附件。?第六條、?在本合同?的第四條?約定的預(yù)?訂期限內(nèi)?，除本合?同第七條?、第八條?約定的情?形外，甲?方拒絕簽?訂商品房?出售合同?的，雙倍?返還已收?取的定金?;乙方拒?絕簽訂商?品房出售?合同的，?無(wú)權(quán)要求?甲方返還?已收取的?定金。?第七條、?有下列情?況之一，?乙方拒絕?簽訂商品?房出售合?同的，甲?方應(yīng)全額?返還乙方?已支付的?定金。?1、甲乙?雙方在簽?訂商品房?出售合同?時(shí)，因面?積誤差處?理、房屋?交付、房?屋質(zhì)量、?違約責(zé)任?、爭(zhēng)議解?決方式等?條款，存?在分歧，?不能協(xié)商?一致;?2、甲乙?雙方簽訂?本合同后?、簽訂商?品房出售?合同前，?由司法機(jī)?關(guān)、行政?機(jī)關(guān)依法?限制該房?屋房地產(chǎn)?權(quán)利的。?第八條?、有下列?情況之一?，乙方拒?絕簽訂商?品房出售?合同的，?甲方應(yīng)雙?倍返還乙?方已支付?的定金：?1、甲?方未遵守?本合同第?二條、第?五條約定?的;2?、甲方未?告知乙方?在簽訂本?合同前該?房屋已存?在的抵押?、預(yù)租、?查封等事?實(shí)的。?第九條、?本協(xié)議一?式份，甲?乙雙方各?持份，?____?_、__?___各?執(zhí)一份。?甲方：?____?_(簽章?)???????????乙?方：__?___(?簽定)?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日買(mǎi)樓?定金合同?范本（四?）甲方?(賣(mài)方)?：___?__住?所：__?___?????????????????郵編：?____?_法定?代表人：?____?_???????????聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理機(jī)構(gòu)?：___?__住?所：__?___?????????????????郵編：?____?_法定?代表人：?____?_???????????聯(lián)?系電話：?____?_乙方?(預(yù)購(gòu)方?)：__?___?住所：_?____?????????????????郵編?：___?__證?件名稱：?____?_???????證號(hào)：?____?_聯(lián)系電?話：__?___?甲、乙雙?方遵循自?愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信?用的原則?、經(jīng)協(xié)商?一致，就?乙方向甲?方預(yù)訂《?____?_》商品?房事宜，?訂立本合?同。第?一條、乙?方預(yù)訂_?____?《___?__》_?____?幢___?__層_?____?室(以下?簡(jiǎn)稱該房?屋)。甲?方已領(lǐng)取?該房屋房?地產(chǎn)權(quán)證?(證書(shū)號(hào)?：___?__)，?并經(jīng)__?___測(cè)?繪機(jī)構(gòu)實(shí)?測(cè)，該房?屋建筑面?積為_(kāi)_?___平?方米。該?房屋定于?____?_年__?___月?____?_日交付?。第二?條、乙方?預(yù)訂的該?房屋每平?方米建筑?面積買(mǎi)賣(mài)?單價(jià)為人?民幣_(tái)_?___元?，乙方預(yù)?訂的該房?屋總房?jī)r(jià)?為人民幣?____?_元，乙?方采取_?____?方式。?第三條、?乙方同意?簽訂本合?同時(shí)，支?付定金人?民幣_(tái)_?___元?，作為甲?、乙方雙?方當(dāng)事人?訂立商品?房出售合?同的擔(dān)保?，簽訂商?品房出售?合同后，?乙方支付?的定金轉(zhuǎn)?為房?jī)r(jià)款?。第四?條、甲、?乙雙方商?定，預(yù)訂?期為_(kāi)_?___天?，乙方于?____?_年__?___月?____?_日前到?____?_與甲方?簽訂《上?海市商品?房出售合?同》。?第五條、