簡(jiǎn)單沿街商鋪?zhàn)赓U合同范本（6篇）

簡(jiǎn)單沿街商?鋪?zhàn)赓U合同?范本甲方?(出租方)?身份證號(hào)：?乙方(承?租方)：_?_____?____?????身份證號(hào)：?_____?_____?依據(jù)《合?同法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就甲方位于?臨街商鋪?zhàn)?賃的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：1?、該商鋪?zhàn)?落于號(hào)商鋪?，該商鋪建?筑面積上下?兩層約m2?.該商鋪不?得用于飯店?等對(duì)室內(nèi)環(huán)?境及周?chē)?民造成影響?的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。2、甲?、乙雙方應(yīng)?互示身份證?以真實(shí)的證?明雙方身份?，并提供身?份證復(fù)印件?證明作本協(xié)?議附件。?3、該商鋪?租賃期三年?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?租金：按照?先交租金后?使用的原則?，第一年租?金元(__?__)/年?，合同期內(nèi)?，第二年、?第三年租金?按市場(chǎng)行情?在原價(jià)格基?礎(chǔ)上隨行就?市協(xié)商而定?(注：合同?期內(nèi)年租金?遞增應(yīng)控制?在____?%以下)。?4、商鋪?房屋租賃期?滿乙方如需?要續(xù)租時(shí)，?乙方須在期?滿前一個(gè)月?提出續(xù)租要?求，甲方在?同等條件下?，可優(yōu)先考?慮同乙方續(xù)?簽合同。如?果乙方不續(xù)?租，應(yīng)提前?一個(gè)月告訴?甲方，其自?行裝修部分?無(wú)償歸甲方?所有，不得?向甲方收取?裝修費(fèi)?；?乙方負(fù)責(zé)將?房屋恢復(fù)原?貌。甲方要?收回商鋪房?屋也應(yīng)提前?一個(gè)月告訴?乙方。5?、付款方式?：一次性繳?納一年的房?租，既第一?次交納時(shí)間?為合同雙方?簽約后__?__日內(nèi)交?付。以后兩?年必須在每?年陽(yáng)歷月日?前交付。乙?方如不能按?時(shí)交付租金?時(shí)，甲方有?權(quán)終止本合?同并收回商?鋪房屋，因?此造成的經(jīng)?濟(jì)損失與甲?方無(wú)關(guān)。若?乙方在商鋪?租賃期內(nèi)提?出終止合同?時(shí)，甲方不?退還租金。?6、在合?同期內(nèi)，甲?方不得以任?何理由收回?該鋪面，乙?方擁有合同?期內(nèi)合法的?使用權(quán);乙?方在本合同?約定事項(xiàng)的?原則下有權(quán)?轉(zhuǎn)租此商鋪?，但轉(zhuǎn)租前?須提前__?__日告知?甲方同意。?否則甲方收?回商鋪房屋?，且不承擔(dān)?乙方因此產(chǎn)?生的任何損?失。7、?合同期內(nèi)，?與該商鋪有?關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)：水費(fèi)、?電費(fèi)、電話?費(fèi)、城市市?容費(fèi)、垃圾?清理費(fèi)、電?視收視費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?及租賃期間?產(chǎn)生的相關(guān)?費(fèi)用(因乙?方滯交所產(chǎn)?生的罰金應(yīng)?由乙方承擔(dān)?)。乙方租?賃期間必須?遵守國(guó)家法?令、法律、?法規(guī)進(jìn)行經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，不?得從事違法?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。?否則，后果?自負(fù)。8?、甲方應(yīng)于?____年?____月?____日?內(nèi)將該商鋪?按約定條件?交付給乙方?使用;并經(jīng)?雙方交驗(yàn)移?交房室鑰匙?及物業(yè)手續(xù)?等交割完畢?后視為交付?;乙方租賃?后不得擅自?改變商鋪用?途，不得因?裝修等原因?擅自拆改變?動(dòng)或損壞商?鋪主體和墻?體結(jié)構(gòu)。?9、合同簽?訂時(shí)，乙方?需向甲方交?納此商鋪押?金￥___?_元(壹仟?元整)，押?金不得沖抵?商鋪?zhàn)饨稹?租賃期滿或?合同解除后?，乙方將該?商鋪及其附?屬設(shè)施移交?甲方并交清?相關(guān)費(fèi)用后?，甲方全額?無(wú)息返還乙?方交付的相?應(yīng)押金。?10、租賃?期滿或合同?解除后，由?乙方添臵的?可移動(dòng)物品?可由其自行?收回，而對(duì)?于乙方自行?裝飾、裝修?(地板、地?面、頂、隔?房、固定電?料等)的構(gòu)?筑部分無(wú)償?歸甲方所有?，不得向甲?方收取任何?費(fèi)用?；蛞?方負(fù)責(zé)將房?屋恢復(fù)原貌?。11、?本合同執(zhí)行?期內(nèi)，因地?震等不可抗?力致使商鋪?毀損等自然?災(zāi)害造成的?其他損失，?導(dǎo)致本合同?無(wú)法繼續(xù)履?行時(shí)，甲方?不退還租金?。甲、乙雙?方互不承擔(dān)?違約責(zé)任。?12、本?合同履行期?間產(chǎn)生的爭(zhēng)?議，甲乙雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，任何一方?有權(quán)向商鋪?所在地的人?民法院提起?訴訟。1?3、本合同?一式貳份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?經(jīng)雙方簽字?后生效。甲?方(簽章)?：聯(lián)系電話?：乙方(簽?章)：聯(lián)系?電話：日?期：___?_年___?_月___?_日簡(jiǎn)單?沿街商鋪?zhàn)?賃合同范本?（二）出?租方(甲方?)：身份證?號(hào)碼：承租?方(乙方)?：身份證號(hào)?碼：依據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》和《中華?人民共和國(guó)?民法通則》?等相關(guān)法則?的規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)過(guò)?友好協(xié)商，?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?就甲方向乙?方出租商鋪?，乙方用于?酒店達(dá)成以?下條款：?第一條：租?賃物業(yè)甲?方向乙方出?租位于樓，?二間共三層?，第一層,?第二層,第?三層,建筑?面積的商鋪?，供乙方經(jīng)?營(yíng)使用，甲?乙雙方簽字?后作為本合?同附件。?第二條：租?賃期限和經(jīng)?營(yíng)范圍1?.租賃期限?為五年，自?月起至__?__年__?__月__?__日止。?從第二年起?，租金按前?一年遞增_?___%，?直至合同結(jié)?束。__?__本合同?期滿后必須?經(jīng)甲方同意?方可續(xù)定合?同，乙方應(yīng)?在合同期滿?前____?天以書(shū)面形?式向甲方提?出申請(qǐng)，否?則視為乙方?不續(xù)合同。?3.甲方?如不接受乙?方提出的續(xù)?租條件，本?合同期滿后?即自行失效?。4.乙?方的經(jīng)營(yíng)范?圍是酒店，?在未征得甲?方許可的情?況下，其不?得隨便經(jīng)營(yíng)?其它項(xiàng)目。?第三條：?租金標(biāo)準(zhǔn)及?支付方式、?支付時(shí)間?1.第一年?租金人民幣?元，大寫(xiě)。?第二年租金?人民幣￥元?，大寫(xiě)。甲?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日，向?乙方交付房?屋;乙方應(yīng)?于年日向甲?方全額交納?第一年租金?人民幣￥元?，大寫(xiě)。并?交納本合同?第三款規(guī)?定的履約保?證金。2?.租金按年?支付，乙方?于每年月賃?費(fèi)用及物業(yè)?管理費(fèi)。?3.乙方需?交納___?_個(gè)月的租?金，即人民?幣元，大寫(xiě)?整。作為履?約保證金，?在租賃期間?如乙方違約?，此保證金?將作為甲方?的補(bǔ)償金，?不予退還;?如乙方履約?，待合同期?滿后甲方足?額退還給乙?方。第四?條：甲方的?權(quán)利與義務(wù)?1.有權(quán)?要求乙方按?期支付租金?和物業(yè)費(fèi)?2.乙方有?下列情形之?一時(shí)，甲方?有權(quán)解除合?同。1擅?自改變經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所的使用?性質(zhì)?！?2擅自轉(zhuǎn)租?，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所或利用?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所從?事非法活動(dòng)??！?逾期?不交納租金?，物業(yè)費(fèi)，?經(jīng)限期交納?后，仍拒絕?不交納。?4嚴(yán)重違反?青云花園物?業(yè)管理有關(guān)?規(guī)章制度。?○3、尊?重乙方的經(jīng)?營(yíng)權(quán)利，不?得以監(jiān)督為?名干涉乙方?的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。4、為?乙方經(jīng)營(yíng)提?供方便。?5、依合同?將房屋及設(shè)?備交付乙方?使用，未按?合同約定提?供房屋的每?逾期一日，?須按月租金?額的___?_%向乙方?交付違約金?。6.負(fù)?責(zé)對(duì)房屋定?期安全檢查?，承擔(dān)房屋?主體結(jié)構(gòu)自?然損壞的維?修和屋面防?水維修費(fèi)用?及甲方的修?繕責(zé)任。因?甲方延誤維?修而行造成?他人，人身?傷亡，財(cái)產(chǎn)?損失的，由?甲方負(fù)責(zé)賠?償并承擔(dān)由?此引起的法?律責(zé)任。?7.租賃期?間甲方有權(quán)?另行銷售該?房屋，但必?須提前通知?乙方，甲方?也有權(quán)抵押?該房屋，但?必須提前_?___日通?知乙方，并?且甲方保證?在該房屋產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)給第三?方時(shí)，在租?賃合同中約?定的，甲方?的權(quán)利和義?務(wù)由第三方?擁有和承擔(dān)?，若因此給?乙方造成損?失的，由甲?方承擔(dān)責(zé)任?。8.租?賃期間內(nèi)，?甲方如需提?前解除合同?，須征得乙?方同意。?第五條：乙?方的權(quán)利與?義務(wù)1.?在經(jīng)營(yíng)范圍?內(nèi)所從事的?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，?不受甲方干?預(yù)。2.?不得從事非?法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)不得?超出甲方的?經(jīng)營(yíng)范圍。?3.愛(ài)護(hù)?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)?施，在租賃?期間如損壞?設(shè)施，必須?承擔(dān)修復(fù)賠?償責(zé)任。?4、遵守甲?方的有關(guān)規(guī)?定，端正經(jīng)?營(yíng)態(tài)度，禮?貌待客，遵?守安全消防?規(guī)定。5?.依時(shí)交納?租金，逾期?交付租金的?每逾期一日?，乙方須按?當(dāng)月租金額?的____?%向甲方支?付違約金;?如逾期__?__日甲方?有權(quán)解除合?同，并收回?房屋。6?.嚴(yán)格按房?屋使用性質(zhì)?使用房屋，?乙方改變使?用，用途與?甲方協(xié)商，?并取得甲方?同意。7?.在甲方同?意的前提下?，可以將房?屋轉(zhuǎn)租，必?須簽定轉(zhuǎn)租?合同，該合?同必須在甲?方備案。?8.愛(ài)護(hù)和?正常使用房?屋設(shè)備，發(fā)?現(xiàn)房屋及設(shè)?備自然損壞?，應(yīng)及時(shí)通?知甲方并積?極配合甲方?檢查和維修?，因乙方過(guò)?錯(cuò)延誤維修?而造成他人?、人身傷亡?、財(cái)產(chǎn)損失?，乙方負(fù)責(zé)?賠償，使用?房屋不當(dāng)或?者造成房屋?損壞，應(yīng)負(fù)?擔(dān)修復(fù)或賠?償。9.?租賃期間內(nèi)?，乙方提前?解除合同的?，應(yīng)事前征?得甲方同意?。10.?租賃期滿日?，甲方要求?收回房屋或?解除合同之?日，應(yīng)交回?承租房屋和?設(shè)備給甲方?。如繼續(xù)租?房屋，應(yīng)提?前一個(gè)月與?甲方協(xié)商，?雙方另訂合?同，乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)。第六?條：免責(zé)條?約因不可?抗力致使合?同不能繼續(xù)?履行或造成?損失，因國(guó)?家政策，需?要拆除或造?成損失，甲?乙雙方不負(fù)?擔(dān)責(zé)任(房?屋租金按實(shí)?際天數(shù)據(jù)實(shí)?計(jì)算租金)?。第七條?：合同的終?止和解除?1.任何一?方未能履行?本合同規(guī)定?的條款，或?者違反房地?產(chǎn)租賃管理?法律、法規(guī)?，另一方有?權(quán)依法提前?解除本合同?，造成的損?失由責(zé)任方?承擔(dān)。2?.租賃期間?內(nèi)，任何一?方無(wú)法定或?約定的理由?而單方提出?解除合同的?，由違約方?承擔(dān)全部責(zé)?任。3.?雙方可協(xié)商?解除合同，?協(xié)商一致的?可終止合同?。第八條?：爭(zhēng)議解決?本合同履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時(shí)?，可向項(xiàng)目?當(dāng)?shù)胤ㄔ浩?訴解決。?第九條：其?它條款1?.在甲方交?付乙方該房?屋前，乙方?需與物業(yè)管?理公司簽署?物業(yè)管理服?務(wù)合同，房?屋租賃期間?物業(yè)管理費(fèi)?用等由乙方?負(fù)擔(dān)。_?___本合?同一式貳份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?____?本合同自甲?乙雙方簽字?之日起生效?。備注：?該房屋已?精裝修，合?同終止時(shí)，?乙方需保持?正常使用的?狀況。甲?方：___?_____?__??????乙方?：____?_____?_地址：?_____?_____????????地址：__?_____?___日?期：___?_年___?_月___?_日????日期：__?__年__?__月__?__日簡(jiǎn)?單沿街商鋪?租賃合同范?本（三）?出租方：_?_____?____(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)承租方?：____?_____?_(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?第一條出?租物坐落?甲方將坐落?于陜西省，?出租給乙方?，總建筑面?積為㎡建筑?面積與套內(nèi)?面積均發(fā)生?差異時(shí)，每?平方米租金?不變，以產(chǎn)?權(quán)登記的建?筑面積為準(zhǔn)?計(jì)算房屋及?其他費(fèi)用，?租賃物具體?移交狀況見(jiàn)?本合同第六?條約定。?第二條?租賃期限?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止，?共年。乙?方有意在租?賃期滿后續(xù)?租的，應(yīng)提?前____?日書(shū)面通知?甲方，甲方?應(yīng)在租賃期?滿前對(duì)是否?同意續(xù)租進(jìn)?行書(shū)面答復(fù)?。甲方同意?續(xù)租的，雙?方應(yīng)重新簽?訂租賃合同?。租賃期滿?前甲方未做?出書(shū)面答復(fù)?的，視為甲?方不同意續(xù)?租。第三?條租金及?支付方式?經(jīng)雙方協(xié)商?確定，租金?為：合同時(shí)?向甲方支付?租期租金。?乙方逾期超?過(guò)日未支付?的，則乙方?需按年租金?的____?%向甲方支?付違約金。?乙方逾期超?過(guò)____?日未支付的?，甲方有權(quán)?利解除合同?。第四條?稅費(fèi)、保險(xiǎn)?費(fèi)承擔(dān)房?產(chǎn)稅、契稅?等所有稅金?均由乙方繳?納。如乙方?需要甲方開(kāi)?具正規(guī)財(cái)稅?發(fā)票，費(fèi)用?及相關(guān)稅金?由乙方繳納?。需要保險(xiǎn)?的項(xiàng)目均由?乙方自費(fèi)投?保。第五條?出租物及?附屬物的移?交狀況及返?還要求甲?方將上述房?屋級(jí)附屬設(shè)?備設(shè)施出租?給乙方，經(jīng)?甲乙雙方實(shí)?地清點(diǎn)，出?租物移交時(shí)?狀況如下表?：1、乙?方在簽訂本?合同時(shí)保證?對(duì)上述所有?承租物的完?好狀況均已?知悉，上述?承租的房屋?室內(nèi)墻面、?地面完好、?門(mén)窗及玻璃?無(wú)破壞(門(mén)?窗把手均完?好齊全)，?其它附屬設(shè)?備設(shè)施及附?屬物外觀均?完好無(wú)損，?經(jīng)雙方當(dāng)面?清點(diǎn)并實(shí)驗(yàn)?，全部符合?正常使用要?求。乙方在?接手上述物?品后保證在?承租期內(nèi)妥?善使用、保?管、保養(yǎng)該?物。對(duì)各種?可能出現(xiàn)的?故障和危險(xiǎn)?應(yīng)及時(shí)消除?，以避免一?切可能發(fā)生?的隱患。?2、租賃期?滿未能續(xù)約?或合同因解?除等原因提?前終止的，?乙方應(yīng)于租?賃期滿或合?同終止后十?日內(nèi)將租賃?的房屋、設(shè)?備設(shè)施及附?屬物以良好?、適租的狀?態(tài)交還甲方?。租賃期滿?或合同提前?終止時(shí)，乙?方應(yīng)將租賃?物清掃干凈?，搬遷完畢?，并將租賃?物交還給甲?方，雙方當(dāng)?面清點(diǎn)，如?發(fā)生損壞、?丟失等，乙?方按照租賃?期滿移交時(shí)?新購(gòu)買(mǎi)該物?的市場(chǎng)價(jià)格?進(jìn)行賠償。?第六條租?賃用途乙?方承諾，承?租上述場(chǎng)地?及其附屬物?僅作為辦公?使用，并遵?守國(guó)家和本?市有關(guān)規(guī)定?。在租賃期?間內(nèi)未征得?甲方的書(shū)面?同意，不得?擅自增加或?者改變上款?約定的用途?，否則甲方?有權(quán)扣除租?賃年租金。?第七條甲?方權(quán)利和責(zé)?任1、依?法制訂有關(guān)?治安、消防?、衛(wèi)生、營(yíng)?業(yè)時(shí)間等內(nèi)?容的各項(xiàng)規(guī)?章制度并交?由乙方實(shí)施?。2、協(xié)?助行政管理?機(jī)關(guān)對(duì)違反?有關(guān)規(guī)定的?乙方經(jīng)營(yíng)行?為進(jìn)行監(jiān)督?、教育。3?、除有明確?約定外，不?得干涉乙方?正常的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。4?、甲方有權(quán)?對(duì)乙方承租?范圍內(nèi)的安?全、衛(wèi)生等?工作進(jìn)行檢?查和抽查。?第八條乙?方的權(quán)利和?責(zé)任1、?乙方自主經(jīng)?營(yíng)，甲方不?得干涉其經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，但?乙方應(yīng)按照?甲方的要求?提供有關(guān)本?人或本企業(yè)?的備案資料?。2、乙?方應(yīng)按期支?付租金及各?項(xiàng)稅費(fèi)。乙?方承租期間?所發(fā)生的水?、電、暖氣?、通訊、設(shè)?備、光纜電?視收視費(fèi)、?物業(yè)管理等?所有費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?3、乙方?必須合理使?用并愛(ài)護(hù)配?套設(shè)施，租?賃期限內(nèi)，?如水、電、?暖氣、門(mén)、?窗、設(shè)備設(shè)?施出現(xiàn)毀損?的，均由乙?方自費(fèi)維修?。4、乙?方必須遵守?公安、消防?、城建、環(huán)?衛(wèi)、市政、?工商、稅務(wù)?、衛(wèi)生等部?門(mén)的管理規(guī)?定。5、?乙方裝修、?安裝、改動(dòng)?附屬設(shè)施等?，應(yīng)先征得?甲方書(shū)面同?意，如裝修?方案可能對(duì)?公用部分及?其它相鄰用?戶影響，甲?方有權(quán)要求?乙方進(jìn)行修?改或采取補(bǔ)?救措施或者?拒絕乙方進(jìn)?行裝修，費(fèi)?用由乙方自?行承擔(dān)。?6、乙方在?經(jīng)營(yíng)過(guò)程中?必須做好安?全、防盜、?防火、防搶?等工作，乙?方因管理不?善，造成安?全事故、人?員傷亡、財(cái)?產(chǎn)損失，由?乙方自行負(fù)?責(zé)。7、?租賃期間，?乙方不得改?變租賃物的?用途。乙方?承租期內(nèi)不?得將上述承?租物轉(zhuǎn)租任?何第三人。?8、乙方?不得在租賃?場(chǎng)所和利用?租賃物從事?違法經(jīng)營(yíng)、?犯罪活動(dòng)或?因任何原因?被新聞媒體?曝光造成惡?劣影響的，?造成甲方損?失的，責(zé)任?由乙方承擔(dān)?，甲方將追?究乙方的全?部責(zé)任。?9、因乙方?對(duì)租賃物進(jìn)?行裝修、裝?飾而使租賃?物增值的，?本合同終止?時(shí)或租賃期?滿后，乙方?不得拆除或?破壞乙方承?租期間的任?何裝修和裝?飾物，將承?租物完好無(wú)?損的移交甲?方。第九?條關(guān)于乙?方負(fù)有保護(hù)?租賃物責(zé)任?的約定為?保證租賃物?的整體外觀?完好、達(dá)到?合理使用壽?命，乙方不?得違反下列?約定，否則?甲方經(jīng)書(shū)面?通知，乙方?仍未整改的?，乙方應(yīng)向?甲方支付年?租金的__?__%作為?違約金。?1、乙方不?得擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)、?外貌(含外?墻、外門(mén)窗?、陽(yáng)臺(tái)等部?位的顏色、?形狀和規(guī)格?)、設(shè)計(jì)用?途、功能和?布局等，不?得擅自將住?宅及附屬用?房如儲(chǔ)藏室?用于營(yíng)業(yè)、?辦加工廠等?。2、乙?方不得對(duì)房?屋的內(nèi)外承?重墻、梁、?柱、板、陽(yáng)?臺(tái)進(jìn)行違章?鑿、拆、搭?、建。不?得占用或損?壞樓梯、通?道、屋面、?平臺(tái)、道路?等公用設(shè)施?及場(chǎng)地，不?得在任何部?位加建任何?房屋、設(shè)備?、設(shè)施及附?屬物。3?、乙方不得?損壞、拆除?或改造供電?、供水、供?氣、供暖、?通訊、有線?電視、排水?、排污、消?防等公用設(shè)?施。第十?條乙方保?證合理使用?租賃物的約?定為保證?小區(qū)良好生?活秩序，乙?方不得違反?下列約定，?否則甲方經(jīng)?二次書(shū)面通?知，乙方仍?未整改的，?乙方向甲方?支付年租金?的____?%作為違約?金，且甲方?有權(quán)利解除?合同。1?、乙方必須?積極落實(shí)社?會(huì)治安綜合?治理各項(xiàng)措?施，制定各?項(xiàng)防范制度?。辦公區(qū)域?內(nèi)無(wú)“黃、?賭、毒”，?無(wú)重大刑事?案件，無(wú)火?災(zāi)和重大安?全事故。?2、乙方必?須保證承租?范圍內(nèi)整潔?衛(wèi)生，不得?在租賃房屋?上亂貼亂掛?、設(shè)立廣告?牌及未經(jīng)甲?方書(shū)面同意?的宣傳標(biāo)語(yǔ)?。3、乙?方不得違反?規(guī)定存放易?燃、易爆、?劇毒、放射?性等物品和?排放有毒、?有害、危險(xiǎn)?物質(zhì)等。?4、消防安?全租賃期?間，乙方須?嚴(yán)格遵守《?中華人民共?和國(guó)消防條?例》以及甲?方的有關(guān)制?度，積極配?合甲方做好?消防工作。?乙方應(yīng)在租?賃物內(nèi)按有?關(guān)規(guī)定配置?滅火器及相?關(guān)消防器材?，嚴(yán)禁將樓?宇內(nèi)消防設(shè)?施用作其它?用途。租賃?期間，確因?維修等事務(wù)?需在租賃物?內(nèi)進(jìn)行一級(jí)?臨時(shí)動(dòng)火作?業(yè)時(shí)(如電?焊明火作業(yè)?)，須按規(guī)?定報(bào)消防主?管部門(mén)批準(zhǔn)?。第十一條?違約責(zé)任?1、租賃?期限內(nèi)，任?何一方違約?，由違約方?承擔(dān)違約賠?償責(zé)任。?2、乙方在?租賃期限內(nèi)?，如要求退?租的，應(yīng)提?前____?個(gè)月通知甲?方，按違約?處理，并支?付年租金的?____%?作為賠償。?因甲方自身?原因提前解?除協(xié)議的，?按約定支付?年租金的_?___%作?為違約金。?第十二條?免責(zé)條款?1、若因政?府有關(guān)租賃?行為的法律?法規(guī)的修改?或變更或因?發(fā)生嚴(yán)重自?然災(zāi)害(如?地震、洪水?等)或其他?不能預(yù)見(jiàn)的?因素致使任?何一方不能?履行本合同?時(shí)，本合同?自動(dòng)終止且?互不承擔(dān)責(zé)?任。第十三?條合同的?解除乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)解除?協(xié)議，乙方?承擔(dān)違約責(zé)?任：1、未?按照約定的?用途使用租?賃物，經(jīng)甲?方三次書(shū)面?通知未改正?的。2、將?場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借給第三?人。3、?乙不承擔(dān)維?修責(zé)任致使?出租物或設(shè)?備嚴(yán)重?fù)p壞?的。4、在?合同履行過(guò)?程中，因不?可抗因素致?乙方不能繼?續(xù)承租的。?第十四條?合同爭(zhēng)議的?解決方式?本合同在履?行過(guò)程中發(fā)?生爭(zhēng)議的，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，任何一?方可依法向?____市?____區(qū)?人民法院起?訴。第十五?條生效?自雙方簽字?并加蓋公章?之日起生效?，壹式肆份?，雙方各執(zhí)?貳份。(?以下無(wú)正文?)甲方(?章)：__?_____?___??????乙方：?_____?_____?聯(lián)系電話?：____?_____?_?????聯(lián)系?電話：__?_____?___??????地址：?_____?_____????????地址：__?_____?___???????__?__年__?__月__?__日??????___?_年___?_月___?_日簡(jiǎn)單?沿街商鋪?zhàn)?賃合同范本?（四）承?租方：(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)立約代?表：聯(lián)系?電話：出?租方：(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)身份證號(hào)?：住址：?聯(lián)系電話?：甲、乙?雙方經(jīng)過(guò)友?好協(xié)商，就?甲方租賃乙?方店面事宜?，達(dá)成協(xié)議?如下：一?、店面情況?：店面位?于市區(qū)街道?，出租總面?積為㎡。雙?方確認(rèn)店面?內(nèi)有如下設(shè)?施：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。二?、租賃用途?甲方承諾?租賃乙方店?面用于。?三、租金及?其他費(fèi)用：?雙方約定?該店面租金?為元/平米?/月，月租?金為元(大?寫(xiě)：___?_元(大寫(xiě)?：____?_____?_。自合同?生效日起年?內(nèi)，乙方承?諾不增加店?面租金。生?效之日起年?后如需調(diào)整?店面租金的?，乙方應(yīng)當(dāng)?與甲方進(jìn)行?協(xié)商，協(xié)商?一致的，應(yīng)?當(dāng)簽訂書(shū)面?補(bǔ)充協(xié)議。?甲方支付?租金后，乙?方應(yīng)當(dāng)向甲?方交付合法?有效的發(fā)票?或收據(jù)。?租金支付方?式為：□現(xiàn)?金;□轉(zhuǎn)賬?;□其他。?甲方按支?付，每期支?付人民幣通?過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬?收款的，?乙方應(yīng)當(dāng)向?甲方提供收?款賬戶信息?：開(kāi)戶行?：賬戶名?稱：賬號(hào)?：合同租?賃期內(nèi)，因?為甲方經(jīng)營(yíng)?，發(fā)生的水?電等費(fèi)用由?甲方自擔(dān)。?三、租賃?期限雙方?約定店面租?賃期限為年?，自___?_年___?_月___?_日至月甲?方自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，共?計(jì)日時(shí)間，?用于甲方對(duì)?店面進(jìn)行必?要的裝修。?在乙方承諾?給予甲方的?裝修期限內(nèi)?，乙方不得?收取租賃費(fèi)?用。為了?保證甲方有?時(shí)間進(jìn)行經(jīng)?營(yíng)安排，合?同到期日三?個(gè)月之前，?乙方應(yīng)當(dāng)就?是否繼續(xù)出?租店面與甲?方進(jìn)行溝通?，乙方未提?前與甲方溝?通的，除非?甲方提出不?同意續(xù)簽租?賃協(xié)議，視?為乙方同意?與甲方簽訂?續(xù)租協(xié)議。?四、雙方?權(quán)利與義務(wù)?1.)為?了不影響甲?方按時(shí)使用?店面，甲方?有權(quán)要求乙?方在指定日?期之前清理?店面內(nèi)的物?品，乙方應(yīng)?當(dāng)按照要求?進(jìn)行清理;?同時(shí)，為確?保甲方順利?開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)，甲方有?權(quán)對(duì)店面進(jìn)?行合理的裝?修。合同到?期后或解除?后，乙方有?權(quán)要求甲方?拆除裝修或?乙方可以向?甲方支付合?理價(jià)款后保?留裝修。?2.)乙方?應(yīng)當(dāng)確保其?對(duì)店面擁有?合法所有權(quán)?及店面之上?不存在抵押?債權(quán)，并確?保店面條件?能夠滿足甲?方經(jīng)營(yíng)要求?。由于店面?自身原因，?影響甲方使?用的，甲方?有權(quán)要求乙?方予以處理?，處理過(guò)程?耽誤甲方經(jīng)?營(yíng)的，乙方?應(yīng)當(dāng)減少相?應(yīng)租金，甲?方可以從下?期應(yīng)交租金?中扣除。同?時(shí)，甲方使?用店面過(guò)程?中，乙方無(wú)?正當(dāng)理由不?得干擾甲方?的正常使用?。3.)?在合同履行?期間，乙方?有權(quán)監(jiān)督甲?方使用店面?，甲方應(yīng)在?國(guó)家法律政?策允許范圍?內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵?紀(jì)守法，服?從有關(guān)部門(mén)?的監(jiān)督管理?。4.)?乙方有權(quán)按?時(shí)足額向甲?方收取租金?，甲方應(yīng)當(dāng)?向乙方按時(shí)?足額支付租?金，不得拖?延。甲方遲?延支付租金?的，應(yīng)當(dāng)按?照應(yīng)付租金?的__%，?向乙方交納?違約金。?5.)合同?到期后，在?同等條件下?，甲方享有?優(yōu)先續(xù)租權(quán)?。五、違?約責(zé)任1?.)乙方負(fù)?有保證店面?不存在權(quán)利?爭(zhēng)議的義務(wù)?，如合同履?行期間，存?在第三人就?店面主張權(quán)?利，因此影?響甲方正常?經(jīng)營(yíng)的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)處?理，造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?甲方有權(quán)向?乙方追償或?從下期應(yīng)交?租金中扣除?。2.)?乙方需保證?向甲方出租?的店面的商?業(yè)用房性質(zhì)?、土地用途?的非住宅性?質(zhì)，否則，?導(dǎo)致甲方不?能辦理相關(guān)?經(jīng)營(yíng)證照的?或被政府機(jī)?關(guān)停止經(jīng)營(yíng)?的，乙方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)違約?責(zé)任。3?.)甲方在?使用店面經(jīng)?營(yíng)過(guò)程中，?應(yīng)當(dāng)對(duì)店面?進(jìn)行有效的?日常維護(hù)，?確因甲方原?因造成店面?毀損的，應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)賠償?責(zé)任，但甲?方正常使用?造成的合理?損耗除外。?4.)合?同任意一方?違反合同約?定或法律規(guī)?定提前解除?合同的，另?一方有權(quán)要?求違約方繼?續(xù)履行合同?。合同繼續(xù)?履行不能實(shí)?現(xiàn)的，違約?方應(yīng)當(dāng)向另?一方賠償損?失。5.?)因不可抗?力原因，致?使合同不能?繼續(xù)履行的?，任意一方?可以解除合?同，不需承?擔(dān)違約責(zé)任?。六、協(xié)?議解除、終?止1.)?雙方經(jīng)協(xié)商?一致，可以?解除合同;?2.)合?同履行期間?，甲方出于?經(jīng)營(yíng)考慮或?發(fā)生不能實(shí)?現(xiàn)經(jīng)營(yíng)目的?的情況，確?實(shí)需要將店?鋪轉(zhuǎn)讓給他?人經(jīng)營(yíng)的，?乙方應(yīng)當(dāng)同?意甲方轉(zhuǎn)租?店鋪，或甲?方與乙方解?除合同，由?乙方與新的?經(jīng)營(yíng)戶重新?簽訂店鋪?zhàn)?賃合同。?七、爭(zhēng)議解?決雙方在?合同履行過(guò)?程中，產(chǎn)生?糾紛的，應(yīng)?當(dāng)協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，由店面?所在地法院?管轄。八?、合同生效?本協(xié)議自?雙方簽字蓋?章后生效，?一式二份，?雙方各執(zhí)一?份，具有同?等法律效力?。另，本協(xié)?議未盡事宜?，雙方應(yīng)當(dāng)?簽訂書(shū)面補(bǔ)?充協(xié)議。?九、其他?乙方作為出?租人，應(yīng)當(dāng)?向承租人甲?方提供身份?證或營(yíng)業(yè)執(zhí)?照、店面產(chǎn)?權(quán)證等文件?的復(fù)印件。?店面如果系?乙方與他人?共有的，乙?方應(yīng)當(dāng)向甲?方提供其他?共有人的授?權(quán)書(shū)。甲?方(公章)?：____?_____?_????乙?方(公章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?__??法定?代表人(簽?字)：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?簡(jiǎn)單沿街?商鋪?zhàn)赓U合?同范本（五?）出租方?(甲方)：?_____?_____????承?租方(乙方?)：___?_____?__電話?：____?_____?_???????電話：_?_____?____?為明確甲乙?雙方的權(quán)利?與義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方充?分協(xié)商訂立?本合同，希?共同遵守執(zhí)?行：1、?租賃鋪面房?屋地址、面?積、現(xiàn)金價(jià)?值、用途?2、租賃房?屋位于躍進(jìn)?路人民小區(qū)?側(cè)向店面第?一間___?_㎡;3?、從第一年?開(kāi)始，商鋪?每月租金為?____元?整4、乙?方租賃該商?鋪用于經(jīng)營(yíng)?，不得私自?轉(zhuǎn)租;5?、乙方享有?店面轉(zhuǎn)租的?權(quán)利，但需?和甲方進(jìn)行?協(xié)商。二?、租賃期限?為一年即?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?租賃期滿后?乙方如續(xù)租?，在同等條?件下甲方承?諾優(yōu)先出租?給乙方，合?同期滿后租?賃價(jià)格按當(dāng)?時(shí)經(jīng)濟(jì)情況?雙方商定?三、租金支?付在合同?簽訂之日起?，以后甲方?每季度收取?房租一次，?房租收取時(shí)?間為每季的?____日?前。除房租?外乙方還需?支付兩月押?金￥。每年?上漲金額不?能超過(guò)__?__元整。?四、如一?年后，乙方?不再續(xù)租該?商鋪，則商?鋪裝修歸甲?方所有。如?未滿一年，?則甲乙雙方?不得提前終?止合同。因?煤校及周?chē)?路面改建造?成的店面無(wú)?法正常經(jīng)營(yíng)?，乙方可提?前提出終止?合同，或降?低店租至2?0____?元。乙方?如不按期支?付租金，每?推遲一天按?年租金的_?___%計(jì)?罰，甲乙雙?方如不履行?合同給雙方?造成損失，?所產(chǎn)生的損?失由違約方?負(fù)責(zé)賠償，?賠償本合同?期內(nèi)一年年?租金額，同?時(shí)在到期時(shí)?間，乙方?jīng)]?能按期搬出?則按每月違?約金壹千元?交給甲方，?以此類推。?店面靠臨街?墻面及墻體?外推___?_米內(nèi)，乙?方可以用來(lái)?做廣告位和?車(chē)位。八?、本合同經(jīng)?雙方簽字蓋?章即產(chǎn)生約?束力，未盡?事宜雙方友?好協(xié)商，如?有補(bǔ)充協(xié)議?，則補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等約?束力。九?、本合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方(公章)?：____?_____?_????乙?方(公章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?__??法定?代表人(簽?字)：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?簡(jiǎn)單沿街?商鋪?zhàn)赓U合?同范本（六?）出租方?(甲方)：?身份證號(hào)碼?：承租方(?乙方)：身?份證號(hào)碼：?依據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》和?《中華人民?共和國(guó)民法?通則》等相?關(guān)法則的規(guī)?定，甲乙雙?方經(jīng)過(guò)友好?協(xié)商，在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上就甲?方向乙方出?租商鋪，乙?方用于酒店?達(dá)成以下條?款：第一?條：租賃物?業(yè)甲方向?乙方出租位?于樓，二間?共三層，第?一層,第二?層,第三層?,建筑面積?的商鋪，供?乙方經(jīng)營(yíng)使?用，甲乙雙?方簽字后作?為本合同附?件。第二?條：租賃期?限和經(jīng)營(yíng)范?圍1.租?賃期限為五?年，自月起?至____?年____?月____?日止。從第?二年起，租?金按前一年?遞增___?_%，直至?合同結(jié)束。?____?本合同期滿?后必須經(jīng)甲?方同意方可?續(xù)定合同，?乙方應(yīng)在合?同期滿前_?___天以?書(shū)面形式向?甲方提出申?請(qǐng)，否則視?為乙方不續(xù)?合同。3?.甲方如不?接受乙方提?出的續(xù)租條?件，本合同?期滿后即自?行失效。?4.乙方的?經(jīng)營(yíng)范圍是?酒店，在未?征得甲方許?可的情況下?，其不得隨?便經(jīng)營(yíng)其它?項(xiàng)目。第?三條：租金?標(biāo)準(zhǔn)及支付?方式、支付?時(shí)間1.?第一年租金?人民幣元，?大寫(xiě)。第二?年租金人民?幣￥元，大?寫(xiě)。甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日，向乙方?交付房屋;?乙方應(yīng)于年?日向甲方全?額交納第一?年租金人民?幣￥元，大?寫(xiě)。并交納?本合同第三?款規(guī)定的?履約保證金?。2.租?金按年支付?，乙方于每?年月賃費(fèi)用?及物業(yè)管理?費(fèi)。3.?乙方需交納?____個(gè)?月的租金，?即人民幣元?，大寫(xiě)整。?作為履約保?證金，在租?賃期間如乙?方違約，此?保證金將作?為甲方的補(bǔ)?償金，不予?退還;如乙?方履約，待?合同期滿后?甲方足額退?還給乙方。?第四條：?甲方的權(quán)利?與義務(wù)1?.有權(quán)要求?乙方按期支?付租金和物?業(yè)費(fèi)2.?乙方有下列?情形之一時(shí)?，甲方有權(quán)?解除合同。?1擅自改?變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?的使用性質(zhì)??！?擅?自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)?讓經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?或利用經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所從事非?法活動(dòng)。○?3逾期不交?納租金，物?業(yè)費(fèi)，經(jīng)限?期交納后，?仍拒絕不交?納。4嚴(yán)?重違反青云?花園物業(yè)管?理有關(guān)規(guī)章?制度?！?3、尊重乙?方的經(jīng)營(yíng)權(quán)?利，不得以?監(jiān)督為名干?涉乙方的經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?4、為乙方?經(jīng)營(yíng)提供方?便。5、?依合同將房?屋及設(shè)備交?付乙方使用?，未按合同?約定提供房?屋的每逾期?一日，須按?月租金額的?____%?向乙方交付?違約金。?6.負(fù)責(zé)對(duì)?房屋定期安?全檢查，承?擔(dān)房屋主體?結(jié)構(gòu)自然損?壞的維修和?屋面防水維?修費(fèi)用及甲?方的修繕責(zé)?任。因甲方?延誤維修而?行造成他人?，人身傷亡?，財(cái)產(chǎn)損失?的，由甲方?負(fù)責(zé)賠償并?承擔(dān)由此引?起的法律責(zé)?任。7.?租賃期間甲?方有權(quán)另行?銷售該房屋?，但必須提