商品房租房協(xié)議書范本（9篇）

第36頁共36頁商品房租?房協(xié)議書?范本出?租方(甲?方)：?[出租]?承租方(?乙方)：?預出租?方(甲方?)：[?預租]預?承租方(?乙方)：?根據(jù)《?民法典》?、《__?___市?房屋租賃?條例》(?以下簡稱?：《條例?》)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、公平?和誠實信?用的基礎?上，經(jīng)協(xié)?商一致，?就乙方承?租甲方可?依法__?___(?出租/預?租)的_?____?(房屋/?商品房)?事宜，訂?立本合同?。一、?出租或預?租房屋情?況1-?1甲方?____?_(出租?/預租)?給乙方的?房屋座落?在本市_?____?(區(qū)/縣?)___?__路_?____?(弄/新?村)__?___(?號/幢)?____?_室(部?位)__?___(?以下簡稱?該房屋)?該房屋_?____?([出租?]實測/?[預租]?預測)建?筑面積為?____?_平方米?，房屋用?途為__?___，?房屋類型?為___?__，結?構為__?___。?(一)?甲方已向?乙方出示?：1)?[出租]?房地產權?證/房屋?所有權證?/___?__;[?證書編號?：___?__].?2)[?預租]預?售許可證?[許可證?編號：_?____?].1?-2甲?方作為該?房屋的_?____?(房地產?權利人/?代管人/?法律規(guī)定?的其他權?利人)與?乙方建立?租賃關系?。簽訂本?合同前，?甲方已告?知乙方該?房屋__?___(?已/未)?設定抵押?。1-?3該房?屋的公用?或合用部?位的使用?范圍、條?件的要求?;現(xiàn)有裝?修、附屬?設施、設?備狀況和?甲方同意?乙方自行?裝修和增?設附屬設?施的內容?、標準及?需約定的?有關事宜?，由甲、?乙雙方分?別在本合?同附件(?二)(三?)中加以?列明。甲?、乙雙方?同意該附?件作為甲?方向乙方?交付該房?屋和本合?同終止時?乙方向甲?方返還該?房屋的驗?收依據(jù)。?二、租?賃用途?2-1?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋作為_?____?使用，并?遵守國家?和本市有?關房屋使?用和物業(yè)?管理的規(guī)?定。2?-2乙?方保證，?在租賃期?內未征得?甲方書面?同意以及?按規(guī)定須?經(jīng)有關部?門審批核?準前，不?擅自改變?上款約定?的使用用?途。三?、交付日?期和租賃?期限3?-1甲?乙雙方約?定，甲方?于___?__年_?____?月___?__日前?向乙方交?付該房屋?。[出租?]房屋租?賃期自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止。[?預租]房?屋租賃期?自預租商?品房使用?交接書簽?訂之日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。3-?2租賃?期滿，甲?方有權收?回該房屋?，乙方應?如期返還?。乙方需?繼續(xù)承租?該房屋的?，則應于?租賃期滿?前___?__個月?，向甲方?提出續(xù)租?書面要求?，經(jīng)甲方?同意后重?新簽訂租?賃合同。?四、租?金、支付?方式和期?限4-?1甲、?乙雙方約?定，該房?屋每日每?平方米建?筑面積租?金為(_?____?幣)__?___元?。[出租?]月租金?總計為(?____?_幣)_?____?元。(大?寫：__?___萬?____?_千__?___百?___?__十_?____?元___?__角整?)[預租?]月租金?由甲乙雙?方在預租?商品房交?付使用書?中按實測?建筑面積?計算面積?計算確定?。該房?屋租金_?____?(年/月?)內不變?。自第_?____?(年/月?)起，雙?方可協(xié)商?對租金進?行調整。?有關調整?事宜由甲?、乙雙方?在補充條?款中約定?。4-?2乙方?應于每月?____?_日前向?甲方支付?租金。逾?期支付的?，每逾期?一日，則?乙方需按?日租金的?____?_%支付?違約金。?4-3?乙方支?付租金的?方式如下?：___?__.?五、保證?金和其他?費用5?-1甲?、乙雙方?約定，甲?方交付該?房屋時，?乙方慶向?甲方支付?房屋租賃?保證金，?保證金為?____?_個月的?租金，即?(___?__幣)?____?_元。甲?方收取保?證金后應?向乙方開?具收款憑?證。租賃?關系終止?時，甲方?收取的房?屋租賃保?證金除用?以抵充合?同約定由?乙方承擔?的費用外?，剩余部?分無息歸?還乙方。?5-2?租賃期?間，使用?該房屋所?發(fā)生的水?、電、煤?氣、通訊?、設備、?物業(yè)管理?、___?__等費?用由__?___(?甲方/乙?方)承擔?。5-?3__?___(?甲方/乙?方)承擔?的上述費?用，計?算或分攤?辦法、支?付方式和?時間：_?____?.六、?房屋使用?要求和維?修責任?6-1?租賃期間?，乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋?及其附屬?設施有損?壞或故障?時，應及?時通知甲?方修復;?甲方應在?接到乙方?可代為維?修，費用?由甲方承?擔。6?-2租?賃期間，?乙方應合?理使用并?愛護該房?屋及其附?屬設施。?因乙方使?用不當或?不合理使?用，致使?該房屋及?其附屬設?施損壞發(fā)?生故障的?，乙方應?負責維修?。乙方拒?不維修，?甲方可代?為維修，?費用由乙?方承擔。?6-3?租賃期?間，甲方?保證該房?屋及其附?屬設施處?于正常的?可使用和?安全的狀?態(tài)。甲方?對該房屋?進行檢查?、養(yǎng)護，?應提前_?____?日通知乙?方。檢查?養(yǎng)護時，?乙方應予?以配合。?甲方應減?少對乙方?使用該房?屋的影響?。6-?4此外?，乙方另?需裝修或?者增設附?屬設施和?設備的，?應事先征?得甲方的?書面同意?，按規(guī)定?須向有關?部門批準?后，方可?進行。乙?方增設的?附屬設施?和設備歸?屬及其維?修責任由?甲、乙雙?方另行書?面約定。?七、房?屋返還時?的狀態(tài)?7-1?除甲方同?意乙方續(xù)?租外，乙?方應在本?合同的租?期屆滿后?的___?__日內?返還該房?屋，未經(jīng)?甲方同意?逾期返還?房屋的，?每逾期一?日，乙方?應按__?___元?/平方米?(___?__幣)?向甲方支?付該房屋?占用期間?的使用費?。7-?2乙方?返還該房?屋應當符?合正常合?用后的狀?態(tài)。返還?時，應經(jīng)?甲驗收認?可，并相?互結清各?自應當承?擔的費用?。八、?轉租、轉?讓和交換?8-1?除甲方?已在本合?同補充條?款中同意?乙方轉租?外，乙方?在租賃期?內，需事?先征得甲?方的書面?同意，方?可將該房?屋部分或?全部轉租?給他人。?但同一間?居住房屋?，不得分?割轉租。?8-2?乙方轉?租該房屋?，應按規(guī)?定與接受?轉租方訂?立書面的?轉租合同?。并按規(guī)?定向該房?屋所在區(qū)?、縣房地?產交易中?心或農場?系統(tǒng)受理?處辦理登?記備案。?8-3?在租賃?期內，乙?方將該房?屋轉讓給?他人承租?或與他人?承租的房?屋進行交?換，必須?事先省得?甲方書面?同意。轉?讓或交換?后，該房?屋承租權?的受讓人?或交換人?應與甲方?簽訂租賃?主體變更?合同并繼?續(xù)履行本?合同。?8-4?在租賃期?內，甲方?如需出售?該房屋，?應提前三?個月通知?乙方。乙?方在同等?條件下有?優(yōu)先購買?權。九?、解除本?合同的條?件9-?1甲、?乙雙方同?意在租賃?期內，有?下列情形?之一的，?本合同終?止，雙方?互不承擔?責任：?(1)該?房屋占用?范圍內的?土地使用?權依法提?前收回的?;(2?)該房屋?因社會公?共利益或?城市建設?需要被依?法征用的?;(3?)該房屋?毀損、滅?失或者被?鑒定為危?險房屋的?;(4?)甲方已?告知乙方?該房屋出?租前已設?定抵押，?現(xiàn)被處分?的。9?-2甲?、乙雙方?同意，有?下列情形?之一的，?一方可書?面通知另?一方解除?本合同。?違反合同?的一方，?應向另一?方按月租?金的__?___倍?支付違約?金;給對?方造成損?失的，支?付的違約?金不足抵?付一方損?失的，還?應賠償造?成的損失?與違約金?的差額部?分：(?1)甲方?未按時交?付該房屋?，經(jīng)乙方?催告后_?____?日內仍未?交付的;?(2)?甲方交付?的該房屋?不符合本?合同的約?定，致使?不能實現(xiàn)?租賃目的?的;或甲?方交付的?房屋存在?缺陷，危?及乙方安?全的。?(3)乙?方未征得?甲方書面?同意改變?房屋用途?，致使房?屋損壞的?;(4?)因乙方?原因造成?房屋主體?結構損壞?的;(?5)乙方?擅自轉租?該房屋、?裝染該房?屋承租權?或與他人?交換各自?承租的房?屋的;?(6)乙?方逾期不?支付租金?累計超過?____?_月的;?(7)?____?_.十?、違約責?任10?-1該?房屋交付?時存在缺?陷的，甲?方應自交?付之日起?____?_日內修?復，逾期?不修復的?，甲方同?意減少租?金變更有?關租金條?款。1?0-2?因甲方未?在本合同?中告知乙?方，該房?屋出租前?已抵押或?產權轉移?已受限制?，早成乙?方損失的?，甲方應?負責賠償?。10?-3租?賃期間，?甲方不及?時路性本?合同約定?的維修、?養(yǎng)護責任?，致使房?屋損壞，?造成乙方?財產損失?或人身傷?害的，甲?方承擔賠?償責任。?10-?4租賃?期間，非?本合同規(guī)?定的情況?甲方擅自?解除本合?同，提前?收回該房?屋的，甲?方應按提?前收回天?數(shù)的租金?的___?__倍向?乙方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足抵付乙?方損失的?，甲方還?應負責賠?償。1?0-5?乙方未征?得甲方書?面同意或?者超出甲?方書面同?意的范圍?和要求裝?修房屋或?者增設附?屬設施的?，甲方可?以要求乙?方___?__(恢?復房屋原?狀/賠償?損失)?10-6?租賃期?間，非本?合同規(guī)定?的情況，?乙方中途?擅自退租?的，甲方?可沒收乙?方的保證?金，保證?金不足甲?方損失的?，乙方還?應負責賠?償。十?一、其他?條款1?1-1?租賃期間?，甲方需?抵押該房?屋，應當?書面告知?乙方，并?向乙方承?諾該房屋?抵押后當?事人協(xié)議?以折價、?變賣方式?處分該房?屋前__?___日?書面征詢?乙方購買?該房屋的?意見。?11-2?甲、乙?雙方約定?本合同簽?署后的_?___日?內，應有?甲方負責?按規(guī)定向?房屋所在?地區(qū)、縣?房地產交?易中心或?農場系統(tǒng)?受理處辦?理登記備?案，領取?房屋租賃?登記備案?證明;本?合同經(jīng)登?記備案后?，凡變更?、終止本?合同的，?由___?__(甲?方/乙方?)負責在?本合同變?更終止之?日起的_?___日?內，向原?登記機構?辦理變更?、終止登?記備案手?續(xù)。因甲?方未辦理?房屋租賃?登記備案?或變更的?，所引起?的法律糾?紛，由甲?方承擔一?起責任。?本合同?自___?__(簽?字/登記?備案)生?效。1?1-3?本合同未?盡事宜，?經(jīng)甲、以?雙方協(xié)商?一致，可?訂立補充?條款。本?合同補充?條款及附?件均為本?合同不可?分割的一?部分，本?合同及其?補充條款?和附件內?空格部分?填寫的文?字與鉛印?文字具有?同等效力?。11?-4甲?、以雙方?在簽署本?和同時，?對各自的?權利、義?務、責任?清楚明白?，并愿按?合同規(guī)定?嚴格執(zhí)行?。如一方?違反本合?同，另一?方有權按?本合同規(guī)?定索賠。?11-?5甲、?以雙方就?履行本合?同發(fā)生糾?紛，應通?過協(xié)商解?決;協(xié)商?解決不成?的，可選?擇下列一?種方式解?決(下列?兩種方式?由甲、以?雙方共同?任選一種?)(1?)提交?____?_仲裁委?員會仲裁?;(2?)依法向?人民法院?起訴。?11-6?本合同連?同附件一?式___?__份?。其中：?甲、以雙?方各執(zhí)一?份，(_?____?市/_?____?區(qū)/縣)?房地產交?易中心或?農場系統(tǒng)?受理處一?份，以及?____?_各一?份，均具?有同等效?力。出?租方(甲?方)：?承租方(?乙方)：?日期：?商品房?租房協(xié)議?書范本（?二）甲?方：__?___?乙方：_?____?甲、乙?雙方通過?友好協(xié)商?，就房屋?租賃事宜?達成如下?協(xié)議：?一、乙方?租用甲方?座落在_?____?渡假村_?____?棟___?__房，?建筑面積?為___?__平方?米。租用?期___?__，自?本合同生?效之日開?始計算。?二、租?用期限內?房屋租金?為人民幣?____?_元(含?建筑稅)?乙方分兩?次支付。?本合同生?效后的十?天內，乙?方支付房?屋租金的?60%為?____?_元，房?屋驗收合?格后十天?內，乙方?支付房屋?租金的剩?余款額。?三、租?用期內，?房屋由乙?方使用管?理，房屋?的房產稅?、土地使?用稅和其?它合理稅?費由乙方?承擔。?四、租用?期內，乙?方所用的?水、暖、?電、熱水?、通訊、?室外環(huán)衛(wèi)?、房屋修?繕、綠化?維護等由?甲方統(tǒng)一?管理，發(fā)?生的費用?由乙方承?擔。五?、第三、?四條所發(fā)?生的費用?，甲方憑?單據(jù)、發(fā)?票和有關?規(guī)定文件?，按各規(guī)?定的期限?向乙方結?算。六?、乙方所?租用房屋?，在乙方?驗收合格?并付清房?屋租金后?，歸乙方?使用。?七、在房?屋保修期?內(水電?設施半年?、土建一?年，采暖?設施一個?采暖期，?自乙方使?用之日算?起)甲方?對房屋質?量問題保?修。八?、乙方服?務人員的?臨時戶口?等生活上?所需辦理?的手續(xù)，?由甲方幫?助與當?shù)?有關單位?聯(lián)系解決?。九、?違約責任?1.本?合同生效?后，如乙?方違約，?乙方已繳?房屋租金?不退，并?一次性支?付違約罰?金___?__元人?民幣(自?違約之日?起三十天?內付清)?2.本?合同生效?后，如果?甲方違約?，甲方向?乙方退還?剩余租金?(即本合?同房屋租?金的三十?分之一乘?以剩余租?期年數(shù))?，并一次?性支付違?約罰金_?____?元人民幣?(自違約?之日起三?十天內付?清)3?.不滿半?年的租期?按半年計?算，超過?半年不滿?一年的租?期按一年?計算。?十、在租?用期內，?甲方不得?將乙方租?用的房屋?轉租(賣?)給任何?第三者，?如果甲方?出售乙方?租用的房?屋，乙方?應享受優(yōu)?先購置權?，并無需?另行支付?購房款，?同時甲方?應協(xié)助乙?方辦理正?式過戶手?續(xù)，由此?發(fā)生的有?關費用由?乙方承擔?。十一?、乙方需?要安裝電?話，由甲?方解決，?費用由乙?方承擔。?十二、?在租用期?內，如遇?不可抗拒?的災害，?房屋遭到?毀壞，按?照房屋建?設程序，?乙方重新?建造房屋?。十三?、甲方已?聲明本合?同所指標?的樓房是?符合國家?有關政策?和法令而?建造和經(jīng)?營的，甲?乙雙方在?符合國家?現(xiàn)行的有?關政策和?法令的基?礎上簽定?本合同的?。如在租?賃期限內?如遇國家?新的政策?、法令、?規(guī)定相悖?，使本合?同不得不?解除時，?甲方每年?按房租總?金額的百?分之十乘?以乙方實?際租用年?數(shù)計扣房?租。十?四、甲乙?雙方如在?執(zhí)行本合?同過程中?發(fā)生爭執(zhí)?，首先通?過友好協(xié)?商解決，?如雙方未?達成一致?意見，應?提交有關?仲裁機關?進行仲裁?。十五?、本合同?一式九份?。正本兩?份，雙方?各執(zhí)一份?;副本六?份，雙方?各執(zhí)三份?。正副文?具有同等?法律約束?力。十?六、本合?同雙方簽?字蓋章經(jīng)?公證后生?效。本合?同未盡事?宜雙方另?行商定。?甲方(?蓋章)_?____?

??????????????乙方(?蓋章)_?____?法定代?表人(簽?字)__?___

?????????法定代表?人(簽字?)___?___?____?年___?__月_?____?日??????

__?___年?____?_月__?___日?簽訂地?點：__?___

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?????????????簽訂地?點：__?___?商品房租?房協(xié)議書?范本（三?）關于?個人租房?合同范本?的說明：?1、本?租房合同?范本主要?用于個人?之間的租?房，為個?人租賃合?同范本，?系指導性?質，不屬?于強制條?款。2?、各省市?均有個人?租房合同?范本參考?樣本，如?《北京市?房屋租賃?合同（自?行成交版?）》、《?北京市房?屋租賃合?同（經(jīng)紀?機構居間?成交版）?》、《北?京市房屋?租賃合同?（經(jīng)紀機?構代理成?交版）》?、《北京?市房屋出?租委托代?理合同》?、《廣州?市房屋租?賃合同范?本（新）?》。3?、根據(jù)法?律規(guī)定，?個人租房?合同范本?應留存房?屋出租管?理部門備?案。4?、個人租?房合同范?本中涉及?的稅費要?約定清楚?，但涉及?出租房屋?所得稅由?出租人承?擔。5?、租房合?同范本基?本涉及該?類合同的?主要條款?，雙方當?事人可根?據(jù)情況對?條文適當?予以增刪?，建議在?書寫租房?合同時由?專業(yè)人士?（如律師?）審核合?同。商?品房租房?協(xié)議書范?本（四）?出租方?（甲方）?[出租?]承租方?（乙方）?預出租?方（甲方?）[預?租]預承?租方（乙?方）根?據(jù)《民法?典》、《?____?_市房屋?租賃條例?》（以下?簡稱：《?條例》）?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?公平和誠?實信用的?基礎上，?經(jīng)協(xié)商一?致，就乙?方承租甲?方可依法?____?_（出租?/預租）?的___?__（房?屋/商品?房）事宜?，訂立本?合同。?一、出租?或預租房?屋情況?1-1甲?方___?__（出?租/預租?）給乙方?的房屋座?落在本市?____?_（區(qū)/?縣）__?___路?____?_（弄/?新村）_?____?（號/幢?）___?__室（?部位）_?____?（以下簡?稱該房屋?）該房屋?____?_（[出?租]實測?/[預租?]預測）?建筑面積?為___?__平方?米，房屋?用途為_?____?，房屋類?型為__?___，?結構為_?____?.該房屋?的平面圖?見本合同?附件（?一）甲方?已向乙方?出示：?1）[出?租]房地?產權證/?房屋所有?權證/_?____?；[證書?編號：_?____?].2?）[預租?]預售許?可證[許?可證編號?：___?__].?1-2?甲方作為?該房屋的?____?_（房地?產權利人?/代管人?/法律規(guī)?定的其他?權利人）?與乙方建?立租賃關?系。簽訂?本合同前?，甲方已?告知乙方?該房屋_?____?（已/未?）設定抵?押。1?-3該房?屋的公用?或合用部?位的使用?范圍、條?件的要求?；現(xiàn)有裝?修、附屬?設施、設?備狀況和?甲方同意?乙方自行?裝修和增?設附屬設?施的內容?、標準及?需約定的?有關事宜?，由甲、?乙雙方分?別在本合?同附件（?二）（三?）中加以?列明。甲?、乙雙方?同意該附?件作為甲?方向乙方?交付該房?屋和本合?同終止時?乙方向甲?方返還該?房屋的驗?收依據(jù)。?二、租?賃用途?2-1乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?作為__?___使?用，并遵?守國家和?本市有關?房屋使用?和物業(yè)管?理的規(guī)定?。2-?2乙方保?證，在租?賃期內未?征得甲方?書面同意?以及按規(guī)?定須經(jīng)有?關部門審?批核準前?，不擅自?改變上款?約定的使?用用途。?三、交?付日期和?租賃期限?3-1?甲乙雙方?約定，甲?方于__?___年?____?_月__?___日?前向乙方?交付該房?屋。[出?租]房屋?租賃期自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?[預租]?房屋租賃?期自預租?商品房使?用交接書?簽訂之日?起至__?___年?____?_月__?___日?止。3?-2租賃?期滿，甲?方有權收?回該房屋?，乙方應?如期返還?。乙方需?繼續(xù)承租?該房屋的?，則應于?租賃期滿?前___?__個月?，向甲方?提出續(xù)租?書面要求?，經(jīng)甲方?同意后重?新簽訂租?賃合同。?四、租?金、支付?方式和期?限4-?1甲、乙?雙方約定?，該房屋?每日每平?方米建筑?面積租金?為（__?___幣?）___?__元。?[出租]?月租金總?計為（_?____?幣）__?___元?。（大寫?：___?__萬_?____?千___?__百_?____?十___?__元_?____?角整）[?預租]月?租金由甲?乙雙方在?預租商品?房交付使?用書中按?實測建筑?面積計算?面積計算?確定。該?房屋租金?____?_（年/?月）內不?變。自第?____?_（年/?月）起，?雙方可協(xié)?商對租金?進行調整?。有關調?整事宜由?甲、乙雙?方在補充?條款中約?定。4?-2乙方?應于每月?____?_日前向?甲方支付?租金。逾?期支付的?，每逾期?一日，則?乙方需按?日租金的?____?_%支付?違約金。?4-3?乙方支付?租金的方?式如下：?____?_.五?、保證金?和其他費?用5-?1甲、乙?雙方約定?，甲方交?付該房屋?時，乙方?慶向甲方?支付房屋?租賃保證?金，保證?金為__?___個?月的租金?，即（_?____?幣）__?___元?。甲方?收取保證?金后應向?乙方開具?收款憑證?。租賃?關系終止?時，甲方?收取的房?屋租賃保?證金除用?以抵充合?同約定由?乙方承擔?的費用外?，剩余部?分無息歸?還乙方。?5-2?租賃期間?，使用該?房屋所發(fā)?生的水、?電、煤氣?、通訊、?設備、物?業(yè)管理、?____?_等費用?由___?__（甲?方/乙方?）承擔。?5-3?____?_（甲方?/乙方）?承擔的上?述費用，?計算或分?攤辦法、?支付方式?和時間：?____?_.六?、房屋使?用要求和?維修責任?6-1?租賃期間?，乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋?及其附屬?設施有損?壞或故障?時，應及?時通知甲?方修復；?甲方應在?接到乙方?可代為維?修，費用?由甲方承?擔。6?-2租賃?期間，乙?方應合理?使用并愛?護該房屋?及其附屬?設施。因?乙方使用?不當或不?合理使用?，致使該?房屋及其?附屬設施?損壞發(fā)生?故障的，?乙方應負?責維修。?乙方拒不?維修，甲?方可代為?維修，費?用由乙方?承擔。?6-3租?賃期間，?甲方保證?該房屋及?其附屬設?施處于正?常的可使?用和安全?的狀態(tài)。?甲方對該?房屋進行?檢查、養(yǎng)?護，應提?前___?__日通?知乙方。?檢查養(yǎng)護?時，乙方?應予以配?合。甲方?應減少對?乙方使用?該房屋的?影響。?6-4除?本合同附?件（三）?外，乙方?另需裝修?或者增設?附屬設施?和設備的?，應事先?征得甲方?的書面同?意，按規(guī)?定須向有?關部門批?準后，方?可進行。?乙方增設?的附屬設?施和設備?歸屬及其?維修責任?由甲、乙?雙方另行?書面約定?。七、?房屋返還?時的狀態(tài)?7-1?除甲方同?意乙方續(xù)?租外，乙?方應在本?合同的租?期屆滿后?的___?__日內?返還該房?屋，未經(jīng)?甲方同意?逾期返還?房屋的，?每逾期一?日，乙方?應按__?___元?/平方米?（___?__幣）?向甲方支?付該房屋?占用期間?的使用費?。7-?2乙方返?還該房屋?應當符合?正常合用?后的狀態(tài)?。返還時?，應經(jīng)甲?驗收認可?，并相互?結清各自?應當承擔?的費用。?八、轉?租、轉讓?和交換?8-1除?甲方已在?本合同補?充條款中?同意乙方?轉租外，?乙方在租?賃期內，?需事先征?得甲方的?書面同意?，方可將?該房屋部?分或全部?轉租給他?人。但同?一間居住?房屋，不?得分割轉?租。8?-2乙方?轉租該房?屋，應按?規(guī)定與接?受轉租方?訂立書面?的轉租合?同。并按?規(guī)定向該?房屋所在?區(qū)、縣房?地產交易?中心或農?場系統(tǒng)受?理處辦理?登記備案?。8-?3在租賃?期內，乙?方將該房?屋轉讓給?他人承租?或與他人?承租的房?屋進行交?換，必須?事先省得?甲方書面?同意。轉?讓或交換?后，該房?屋承租權?的受讓人?或交換人?應與甲方?簽訂租賃?主體變更?合同并繼?續(xù)履行本?合同。8?-4在租?賃期內，?甲方如需?出售該房?屋，應提?前三個月?通知乙方?。乙方在?同等條件?下有優(yōu)先?購買權。?九、解?除本合同?的條件?9-1甲?、乙雙方?同意在租?賃期內，?有下列情?形之一的?，本合同?終止，雙?方互不承?擔責任：?（一）?該房屋占?用范圍內?的土地使?用權依法?提前收回?的；（?二）該房?屋因社會?公共利益?或城市建?設需要被?依法征用?的；（?三）該房?屋毀損、?滅失或者?被鑒定為?危險房屋?的；（?四）甲方?已告知乙?方該房屋?出租前已?設定抵押?，現(xiàn)被處?分的。?9-2甲?、乙雙方?同意，有?下列情形?之一的，?一方可書?面通知另?一方解除?本合同。?違反合同?的一方，?應向另一?方按月租?金的__?___倍?支付違約?金；給對?方造成損?失的，支?付的違約?金不足抵?付一方損?失的，還?應賠償造?成的損失?與違約金?的差額部?分：（?一）甲方?未按時交?付該房屋?，經(jīng)乙方?催告后_?____?日內仍未?交付的；?（二）?甲方交付?的該房屋?不符合本?合同的約?定，致使?不能實現(xiàn)?租賃目的?的；或甲?方交付的?房屋存在?缺陷，危?及乙方安?全的。?（三）乙?方未征得?甲方書面?同意改變?房屋用途?，致使房?屋損壞的?；（四?）因乙方?原因造成?房屋主體?結構損壞?的；（?五）乙方?擅自轉租?該房屋、?裝染該房?屋承租權?或與他人?交換各自?承租的房?屋的；?（六）乙?方逾期不?支付租金?累計超過?____?_月的；?（七）?____?_.十?、違約責?任10?-1該房?屋交付時?存在缺陷?的，甲方?應自交付?之日起_?____?日內修復?，逾期不?修復的，?甲方同意?減少租金?變更有關?租金條款?。10?-2因甲?方未在本?合同中告?知乙方，?該房屋出?租前已抵?押或產權?轉移已受?限制，早?成乙方損?失的，甲?方應負責?賠償。?10-3?租賃期間?，甲方不?及時路性?本合同約?定的維修?、養(yǎng)護責?任，致使?房屋損壞?，造成乙?方財產損?失或人身?傷害的，?甲方承擔?賠償責任?。10?-4租賃?期間，非?本合同規(guī)?定的情況?甲方擅自?解除本合?同，提前?收回該房?屋的，甲?方應按提?前收回天?數(shù)的租金?的___?__倍向?乙方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足抵付乙?方損失的?，甲方還?應負責賠?償。1?0-5乙?方未征得?甲方書面?同意或者?超出甲方?書面同意?的范圍和?要求裝修?房屋或者?增設附屬?設施的，?甲方可以?要求乙方?____?_（恢復?房屋原狀?/賠償損?失）1?0-6租?賃期間，?非本合同?規(guī)定的情?況，乙方?中途擅自?退租的，?甲方可沒?收乙方的?保證金，?保證金不?足甲方損?失的，乙?方還應負?責賠償。?十一、?其他條款?11-?1租賃期?間，甲方?需抵押該?房屋，應?當書面告?知乙方，?并向乙方?承諾該房?屋抵押后?當事人協(xié)?議以折價?、變賣方?式處分該?房屋前_?____?日書面征?詢乙方購?買該房屋?的意見。?11-?2甲、乙?雙方約定?本合同簽?署后的_?___日?內，應有?甲方負責?按規(guī)定向?房屋所在?地區(qū)、縣?房地產交?易中心或?農場系統(tǒng)?受理處辦?理登記備?案，領取?房屋租賃?登記備案?證明；本?合同經(jīng)登?記備案后?，凡變更?、終止本?合同的，?由___?__（甲?方/乙方?）負責在?本合同變?更終止之?日起的_?___日?內，向原?登記機構?辦理變更?、終止登?記備案手?續(xù)。因甲?方未辦理?房屋租賃?登記備案?或變更的?，所引起?的法律糾?紛，由甲?方承擔一?起責任。?本合同自?____?_（簽字?/登記備?案）生效?。11?-3本合?同未盡事?宜，經(jīng)甲?、以雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補充條款?。本合同?補充條款?及附件均?為本合同?不可分割?的一部分?，本合同?及其補充?條款和附?件內空格?部分填寫?的文字與?鉛印文字?具有同等?效力。?11-4?甲、以雙?方在簽署?本和同時?，對各自?的權利、?義務、責?任清楚明?白，并愿?按合同規(guī)?定嚴格執(zhí)?行。如一?方違反本?合同，另?一方有權?按本合同?規(guī)定索賠?。11?-5甲、?以雙方就?履行本合?同發(fā)生糾?紛，應通?過協(xié)商解?決；協(xié)商?解決不成?的，可選?擇下列一?種方式解?決（下列?兩種方式?由甲、以?雙方共同?任選一種?）（一?）提交_?____?仲裁委員?會仲裁；?（二）?依法向人?民法院起?訴。1?1-6本?合同連同?附件一式?____?_份。其?中：甲、?以雙方各?執(zhí)一份，?（___?__市/?____?_區(qū)/縣?）房地產?交易中心?或農場系?統(tǒng)受理處?一份，以?及___?__各一?份，均具?有同等效?力。出?租方（甲?方）承租?方（乙方?）日期?：商品?房租房協(xié)?議書范本?（五）?出租方甲?方：__?___?電話：_?____?地址：?____?_承租?方乙方：?____?_電話?：___?__地?址：__?___?甲方將產?權屬于自?己的房屋?出租給乙?方以做辦?公之用，?甲、乙雙?方根據(jù)有?關房屋租?賃的規(guī)定?，經(jīng)過雙?方友好協(xié)?商，特訂?立本合同?，共同遵?守：第?一條、基?本情況?甲方出租?寫字樓座?落地址_?____?，建筑面?積___?__平方?米。第?二條、租?期__?___年?，自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日。?第三條?、租金和?租金交納?方式1?、租金為?____?_元/m?2，即每?月租金為?人民幣_?____?元大寫_?____?元整，乙?方每三個?月繳納一?次租金，?于租金到?期前__?___天?繳納。兩?年后租金?以每年_?____?%遞增。?2、房?屋裝修期?為___?__個月?，即房屋?計算期為?____?_年__?___月?____?_日。?第四條、?物業(yè)費、?水電費、?暖氣費、?維修費及?其他費用?的繳納辦?法1、?物業(yè)費月?標準為_?____?元/m2?：由乙方?每月自行?向物業(yè)部?門繳納費?用；2?、水電費?含公攤：?由乙方每?月自行向?物業(yè)部門?繳納費用?；3、?電話、寬?帶費：乙?方自行申?請并繳納?費用；?4、維修?費：租賃?期間，非?乙方原因?導致的與?房屋質量?有關的設?施損毀，?由甲方負?責維修，?保證乙方?的正常使?用，所需?費用由甲?方承擔。?第五條?、雙方的?權利與義?務1、?甲方保證?提供的房?屋及相關?證件真實?合法，以?保證出租?房真實合?法，保證?房屋正常?使用。?2、甲方?負責提供?乙方辦理?營業(yè)執(zhí)照?的相關證?明，協(xié)助?乙方辦理?營業(yè)執(zhí)照?。3、?甲、乙任?何一方若?要提前終?止合同須?向對方提?前一個月?書面通知?，合同方?能終止。?4、乙?方必須依?約繳納租?金及其他?費用，如?有無故拖?欠，甲方?有權收回?房屋。?5、乙方?在租賃期?間，不得?擅自改變?租賃房屋?的結構及?用途，如?確需要，?需經(jīng)甲方?同意后方?可進行。?乙方如因?故意造成?租賃房屋?及其設備?的毀損，?應負責恢?復原狀。?6、租?賃期滿或?合同解除?，乙方必?須按時將?租賃房屋?內的全部?無損壞設?備、設施?在適宜租?用的清潔?、良好狀?況下自然?折舊除外?交給甲方?。7、?乙方保證?承租甲方?的租賃房?屋作為辦?公使用，?遵守中華?人民共和?國法規(guī)和?____?_市政府?的各項政?策，不違?法經(jīng)營。?第六條?、合同期?滿如甲?方的租賃?房屋需繼?續(xù)出租，?在甲方向?第三方提?出的同一?條件下，?乙方享有?優(yōu)先權；?租金可以?隨著社會?物價指數(shù)?變動而適?當調整，?但須征得?乙方同意?。第七?條、免責?條件因?不可抗力?原因，如?地震，洪?水等自然?災害導致?房屋損毀?造成雙方?損失的，?甲乙雙方?互不承擔?責任。?第八條、?其他本?合同如有?不盡事宜?，須經(jīng)雙?方協(xié)商補?充規(guī)定，?補充規(guī)定?與合同具?有同等效?力。本?合同執(zhí)行?中如發(fā)生?糾紛，應?通過甲乙?雙方友好?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，可提?請當?shù)毓?商管理部?門或人民?法院裁決?。本合?同經(jīng)過雙?方代表簽?章后生效?，租賃期?滿后失效?，本合同?一式__?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?_份。?出租方甲?方：__?___???????????承租方?乙方：_?____?簽字蓋?章：__?___簽?字蓋章：?____?_日期?：___?__年_?____?月___?__日??日期：?____?_年__?___月?____?_日商?品房租房?協(xié)議書范?本（六）?出租方?：（以下?簡稱甲方?）承租?方：（以?下簡稱乙?方）甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，一致達?成以下協(xié)?議：一?甲方將其?所在位于?的房屋出?租給乙方?使用。?二租賃期?限：自_?____?年___?__月_?____?日到__?___年?____?_月__?___日?止。三?租金及付?款方式：?1、租?金優(yōu)惠至?每季__?___元?整（大寫?數(shù)字/_?____?元整），?乙方在起?租日前十?天支付給?甲方。?2、租金?先付后用?，一季一?付。4?、甲方在?收到乙方?租金（包?括押金）?后，應開?具收據(jù)給?乙方。?四甲方提?供設備如?下：全?裝修房一?套，含：?（家里的?電器，桌?椅）五?乙方履約?事項：?1、乙方?及時清付?所使用的?水、電、?煤氣等費?用。2?、乙方保?證不轉租?房屋，并?遵守國家?法律、法?規(guī)和物業(yè)?的管理制?度，如乙?方造成甲?方房屋和?鄰居利益?受損，甲?方可以提?前解約，?除不返還?預付的房?租和押金?外，還可?進一步向?乙方索賠?和采取其?它法律措?施。六?甲乙雙方?任何一方?在租賃期?內解約，?必須提前?一個月通?知對方，?否則違約?方應支付?對方違約?金___?__元?七租賃期?滿，甲方?對協(xié)議書?第四條和?第五條進?行驗收，?如無損壞?，乙方也?無其他違?約行為，?甲方應退?還押金，?否則甲方?有權酌情?扣除押金?，并保留?采取法律?措施的權?利。八?本協(xié)議一?式二份，?經(jīng)雙方簽?字即生效?。甲方?（公章）?：乙方?（公章）?：法定?代表人（?簽字）：?法定代?表人（簽?字）：?____?_年__?___月?____?_日_?____?年___?__月_?____?日商品?房租房協(xié)?議書范本?（七）?甲方（出?租方）_?____?身份證號?：___?__地址?：___?__乙?方（承租?方）__?___身?份證號：?____?_地址：?____?_經(jīng)甲?、乙雙方?在平等、?自愿、互?利的基礎?上，友好?協(xié)商，達?成以下協(xié)?議：一?、租房地?點：甲方?同意把_?____?室的房屋?租給乙方?，并保證?該房的合?法出租性?。二、?房屋用途?：乙方所?租房屋僅?為___?__使用?；不得進?行任何違?法活動，?否則后果?自負。?三、租期?：自__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止。租賃?期滿，乙?方應如期?將房屋歸?回甲方。?四、租?金：每月?____?_元人民?幣，租房?保證金_?____?元人民幣?，相當于?____?_個月租?金。五?、付款方?式：1?、乙方每?____?_個月支?付一次，?第一次租?金及保證?金在簽定?本合同時?支付，以?后租金按?規(guī)定的付?款期限提?前___?__天將?下期房款?支付給甲?方；2?、甲方在?收到第一?次租金當?日將乙方?能正常居?住的卡、?證、鑰匙?等交給乙?方。基?本費用：?乙方承擔?下列在租?賃時所發(fā)?生費用：?水費□電?費□電話?費□網(wǎng)絡?費□煤氣?費□有線?電視月租?費□物業(yè)?管理費□?其它費用?（如有見?補充各項?）六、?租房保證?金：存放?于甲方作?為履約保?證金，不?計利息，?主要用于?對合同期?滿終止時?，甲方對?乙方在租?賃期內發(fā)?生的基本?費用：包?括房租、?房內物品?損壞、短?缺等扣除?清算后一?次性不計?利息退回?乙方。?七、甲方?義務：?1、甲方?必須保證?該房屋的?結構和設?施均能正?常使用；?2、室?內外正常?維修由甲?方負責；?3、甲?方在租賃?期內不得?單方面提?高租金，?否則算作?違約處理?。八、?乙方義務?：1、?按照本合?同規(guī)定的?時間和方?式支付租?金、保證?金及其它?費用；?2、未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得私自把?該房的部?分或全部?轉租他人?；3、?本合同終?止時，需?對甲方提?供的設施?進行清點?、檢查移?交，如有?損壞、短?缺應照值?或酌情賠?償；4?、乙方如?因使用不?當損壞房?屋及設施?的，應負?責修復原?狀或予以?經(jīng)濟賠償?。若水、?電、煤氣?等使用不?當或人為?造成的人?身傷亡和?意外事故?，與房東?無關，后?果自負。?（乙方搬?家臨走前?必須把衛(wèi)?生搞好，?否則扣除?衛(wèi)生清理?費___?__元）?九、違?約處理：?1、如?乙方違反?本合同第?八條，甲?方有權終?止合同，?收回房屋?，沒收剩?余房款，?如不足低?過甲方損?失，乙方?應予以賠?償；2?、如甲方?違反本合?同第七條?，應按照?一個月租?金向乙方?支付違約?金，并退?回剩余房?款及保證?金；3?、如甲方?擅自提前?終止合同?，應按一?個月租金?向乙方支?付違約金?，并退回?剩余房款?及保證金?；4、?如乙方因?非房屋問?題中途退?房，須按?一個月房?租向甲方?支付違約?金，甲方?退回剩余?租金及保?證金，否?則，沒收?剩余房租?金及保證?金。5?、如乙方?租賃期已?超過，乙?方既不續(xù)?簽本合同?也不退房?，甲方對?該房有權?作出處理?，后果由?乙方自負?。十、?補充條款?：（明細?清單）水?表讀數(shù)_?____?度，煤氣?表讀數(shù)_?____?度，電表?總讀數(shù)_?____?度，峰_?____?度，谷_?____?度。防盜?門鑰匙_?____?把，電子?門鑰匙_?____?把，車庫?鑰匙__?___把?。1、?____?_2、?____?_3、?____?_4、?____?_十一?、本合同?未盡事宜?，一律按?《中華人?民共和國?合同法》?的有關規(guī)?定，經(jīng)雙?方協(xié)商作?了補充規(guī)?定，補充?規(guī)定與本?合同具有?同等法律?效力。?十二、如?因洪水、?地震、火?災、拆遷?和法律法?規(guī)政府政?策變化等?不可抗力?原因，導?致本協(xié)議?不能全面?履行，甲?、乙雙方?互不承擔?違約責任?。租金按?實際租賃?時間計算?，多退少?補。十?三、本合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?每份均具?有同等法?律效力。?甲方簽?名：__?___?????????????乙方簽?名：__?___?電話號碼?：___?__電話?號碼：_?____?簽約時間?：___?__年_?____?月___?__日?商品房租?房協(xié)議書?范本（八?）甲方?（出租人?）：身?份證號（?或營業(yè)執(zhí)?照號碼）?：聯(lián)系?方式：?乙方（承?租人）：?身份證?號（或營?業(yè)執(zhí)照號?碼）：?聯(lián)系方式?：依據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎上，經(jīng)?協(xié)商一致?，就甲方?將其合法?擁有的房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?租使用甲?方房屋事?宜，訂立?本合同。?第一條?甲方出租?給乙方使?用的房屋?基本情況?：1、?租賃房屋?坐落于_?____?；門牌號?為___?__。?2、租賃?房屋建筑?面積共_?____?平方米。?3、租?賃房屋現(xiàn)?有裝修及?設施、設?備情況（?如水表、?電表、燃?氣表現(xiàn)數(shù)?）由雙方?在合同附?件中加以?列明。該?附件是甲?方按照本?合同約定?交付乙方?使用和乙?方在本合?同租賃期?滿交還該?房屋時的?驗收依據(jù)?。4、?房屋權屬?：甲方持?有，房屋?產權證號?為：__?___。?房屋所有?權人姓名?或名稱：?____?_，房屋?（是/否?）已設定?了抵押。?第二條?租賃用途?、期限?1、甲方?同意將房?屋出租給?乙方作使?用；房屋?租期自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?，共計_?____?年___?__個月?。甲方應?于___?__年_?____?月___?__日前?按約定將?租賃房屋?實際交付?給乙方。?《房屋交?割清單》?（見附件?一）經(jīng)甲?乙雙方交?驗簽字并?移交房門?鑰匙后視?為交付完?成。2?、租賃期?間屆滿或?合同解除?后，甲方?有權收回?房屋，乙?方應按照?原狀返還?房屋及其?附屬物品?、設備設?施。甲乙?雙方應對?房屋和附?屬物品、?設備設施?及水電使?用等情況?進行驗收?，結清各?自應當承?擔的費用?。乙方繼?續(xù)承租的?，應提前?____?_日向甲?方提出書?面續(xù)租要?求,甲方?同意后雙?方重新簽?訂房屋租?賃合同。?第三條?租金、保?證金及支?付方式?1、租金?為___?__元/?（月/季?/半年/?年），租?金總計：?人民幣_?____?元整（：?____?_）。?2、租金?以每個月?為一期支?付。乙方?應在簽訂?本合同時?交付首期?____?_個月的?租金元及?保證金_?____?元給甲方?。此后乙?方按每期?提前__?___日?向甲方支?付租金。?3、支?付方式：?（現(xiàn)金/?轉賬支票?/銀行匯?款）（?1）現(xiàn)金?方式：_?____????????，交付地?點為：_?____?。（2?）銀行轉?賬方式，?乙方轉至?以下賬號?：開戶名?：___?__開戶?行：__?___賬?號：__?___?4、保證?金：人民?幣___?__元整?（：__?___）?租賃期滿?或合同解?除后，房?屋租賃保?證金除抵?扣應由乙?方承擔的?費用、租?金，以及?乙方應當?承擔的違?約賠償責?任外，剩?余部分應?無息返還?給乙方。?第四條?租賃期間?有關費用?的負擔?1、租賃?期內的下?列費用由?乙方承擔?：（1?）水費（?2）電費?（3）電?話費（4?）電視收?視費（5?）供暖費?（6）燃?氣費（7?）物業(yè)管?理費（8?）房屋租?賃稅費（?9）衛(wèi)生?費（10?）上網(wǎng)費?（11）?車位費（?12）其?他費用?2、本合?同中未列?明的與房?屋有關的?其他費用?均由甲方?承擔。如?一方墊付?了應由對?方支付的?費用，應?付方應根?據(jù)墊付方?出示的相?關繳費憑?據(jù)向墊付?方返還相?應費用。?第五條?房屋修繕?與使用?1、乙方?保證遵守?國家、地?方的法律?法規(guī)規(guī)定?以及房屋?所在小區(qū)?的物業(yè)管?理規(guī)約。?2、在?租賃期內?，甲方提?出進行維?修的，乙?方應積極?協(xié)助配合?。3、?乙方應合?理使用承?租房屋及?附屬設施?。如因使?用不當造?成房屋及?附屬設施?損壞的，?乙方應立?即負責修?復或賠償?。4、?乙方改變?房屋的內?部結構、?裝修或設?置對房屋?結構有影?響的設備?，設計規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等方?案均須事?先征得甲?方的書面?同意，且?費用全部?由乙方負?責。租賃?期間屆滿?或因乙方?違約導致?租賃合同?解除的，?形成附合?部分的房?屋裝修無?償歸甲方?所有，甲?方無須給?予乙方補?償；因甲?方違約導?致租賃合?同解除的?，甲方應?賠償乙方?剩余租賃?期內裝飾?裝修物的?殘值損失?。第六?條轉租?除甲乙雙?方另有約?定以外，?乙方需事?先征得甲?方書面同?意，方可?在租賃期?內將房屋?部分或全?部轉租給?他人，并?就受轉租?人的行為?向甲方承?擔責任。?第七條?合同的變?更與解除?1、雙?方可以協(xié)?商變更或?解除本合?同。如因?甲方違約?導致合同?解除的，?甲方應退?還乙方保?證金；如?因乙方違?約導致合?同解除的?，乙方已?交的房租?和保證金?，甲方可?以不予退?還。2?、租賃期?間，有下?列情形之?下而致合?同終止的?，雙方互?不承擔責?任。（?1）該房?屋占用范?圍土地使?用權依法?提前收回?；（2?）該房屋?因社會公?共利益或?城市建設?需要被依?法征用的?；（3?）該房屋?因不可抗?拒因素而?遭毀損、?災失或被?鑒定為危?房的；?（4）其?他情形?3、甲方?有以下行?為之一的?，乙方有?權單方解?除合同：?（1）?遲延交付?房屋達日?的。（?2）交付?的房屋嚴?重不符合?合同約定?的。（?3）不承?擔約定的?維修義務?，致使乙?方無法正?常使用房?屋的。?4、乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權單方解?除合同，?收回出租?房屋，由?此給乙方?造成損失?的，甲方?不予賠償?。（1?）不按照?約定支付?租金達_?____?日的。?（2）欠?繳各項費?用達__?___元?的。（?3）未經(jīng)?甲方書面?同意，改?變房屋用?途的。?（4）未?經(jīng)甲方書?面同意，?拆改變動?或損壞房?屋主體結?構的。?（5）保?管不當或?不合理使?用導致附?屬物品、?設備設施?損壞，在?甲方提出?的合理期?限內仍未?修復的。?（6）?利用房屋?存放危險?物品、從?事違法活?動、損害?公共利益?或者妨礙?他人正常?工作、生?活的。?（7）未?經(jīng)甲方書?面同意，?將房屋轉?租給第三?人的。?第八條違?約責任?1、甲、?乙雙方任?何一方如?未按本合?同的條款?履行，導?致中途終?止合同，?則視為違?約。2?、甲方未?按約定時?間交付房?屋，則每?逾期一天?應向乙方?支付原日?租金__?___%?的違約金?；逾期日?，則乙方?有權解除?合同。因?甲方未按?約定時間?交付房屋?導致合同?解除的，?甲方按照?第七條第?一款承擔?違約責任?。3、?在租賃期?限內，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?中途擅自?退租的，?預付租金?及保證金?不退；若?預付租金?及保證金?不足以抵?付甲方損?失的，乙?方還應負?責賠償。?4、乙?方不按期?交納租金?的，每逾?期一天，?向甲方支?付月租金?____?_%的違?約金。?5、租賃?期滿或因?乙方違約?甲方解除?本合同，?乙方應如?期交還該?房屋，并?以甲方驗?收合格為?退房標準?。如乙方?逾期歸還?，則每逾?期一天應?向甲方支?付月租金?百分之_?____?的違約金?。6、?租賃期內?，甲方需?提前收回?房屋的，?應提前日?通知乙方?，并雙倍?返還乙方?保證金作?為違約金?。第九?條其他約?定1、?如當?shù)胤?屋租賃管?理部門要?求辦理租?賃登記，?乙方應提?供配合。?乙方原因?未能辦理?登記導致?被處罰或?發(fā)生其他?損失的，?應賠償對?方損失。?2、本?合同生效?后，如變?更、解除?、終止本?合同，需?向原登記?機關