個人房屋租賃合同樣本（3篇）

第16頁共16頁個人房屋租?賃合同樣本?甲方：_?____(?出租方)?乙方：__?___(求?租方)雙?方就乙方租?賃甲方房屋?一事，經(jīng)協(xié)?商達成如下?協(xié)議：第?一條出租?房屋的坐落?位置、面積?以及其他情?況1、本?合同所出租?房屋坐落在?_____?市____?_區(qū)___?__號(該?房屋租賃合?同和協(xié)議不?足部分可以?補充)2?、房屋的建?筑面積__?___平方?米、使用面?積____?_平方米。?(該房屋租?賃合同和協(xié)?議不足部分?可以補充)?3、所出?租房屋的房?屋產(chǎn)權(quán)編號?：____?_。第?二條房屋?內(nèi)部的裝修?情況及主要?設(shè)備(該?房屋租賃合?同和協(xié)議需?要寫明內(nèi)的?裝修情況及?主要設(shè)備設(shè)?備情況，如?：房屋為簡?易裝修，其?內(nèi)設(shè)備為x?xx)第?三條房屋?租賃的期限?租賃期限?為____?_(月/年?)。從__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日。租賃?期限屆滿前?_____?天，如乙方?需要繼續(xù)承?租，需要向?甲方提供提?出，由甲方?決定是否繼?續(xù)續(xù)簽合同?。租賃期?限內(nèi)，如甲?方出賣房屋?，應提前_?____天?通知乙方，?乙方在接到?通知后__?___天內(nèi)?決定是否行?使優(yōu)先購買?權(quán)。如乙方?逾期不予答?復，那么視?為其放棄該?權(quán)利。(?該房屋租賃?合同和協(xié)議?租賃的租賃?情況至少為?一年，具體?情況可以適?當變通)?第四條租?金及其交納?方式每月?租金___?__元，大?寫____?_。租金?按月交付。?合同簽訂后?乙方應向甲?方支付第一?季度的租金?。以后每?月____?_日前乙方?向甲方支付?下個季度的?租金。(該?房屋租賃合?同付款方式?每季度付一?次，也可以?根據(jù)具體情?況變通)?第五條押?金押金_?____元?，大寫__?___。該?押金用于保?障房屋內(nèi)的?設(shè)備完好，?如出現(xiàn)設(shè)備?損壞的現(xiàn)象?，甲方有權(quán)?按照市場價?格扣除相應?的賠償款。?如合同期?滿，乙方?jīng)]?有損害房屋?內(nèi)的設(shè)備，?則甲方應該?在合同期滿?日如數(shù)退還?。第六條?房屋修繕?和裝修甲?方應保證房?屋符合合同?約定的使用?用途，保證?正常的水電?供應，如出?現(xiàn)漏水、墻?面自然脫落?、水電無法?正常供應等?對乙方正常?使用房屋具?有影響的情?形，甲方應?在接到乙方?通知的__?___天之?內(nèi)予以解決?。否則乙方?有權(quán)提前解?除合同，并?有權(quán)要求甲?方支付違約?金。乙方?在使用過程?中，不得擅?自改變房屋?的結(jié)構(gòu)和裝?修情況，否?則視為違約?，應向甲方?支付違約金?。(該房?屋租房合同?和協(xié)議規(guī)定?如果人為的?破壞由求租?房負責維修?)第七條?房屋出賣?租賃期間?如甲方出賣?房屋，乙方?又不愿意購?買，則甲方?應保證乙方?可以繼續(xù)租?賃，直至租?賃期間屆滿?。(該房?屋租賃合同?和協(xié)議規(guī)定?如果甲方緊?急需要出賣?房屋，具體?解決辦法可?以協(xié)商)?第八條違?約責任1?、租賃期間?內(nèi)，乙方不?得有下列行?為，否則甲?方有權(quán)解除?合同，收回?房屋，并有?權(quán)依據(jù)本協(xié)?議要求乙方?承擔違約責?任。1)?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借的;?2)利用?承租房屋進?行非法活動?，損害公共?利益的;?3)拖欠租?金____?_月。2?、乙方逾期?交付租金，?除仍應補交?租金外，還?應按拖欠天?數(shù)支付違約?金，每天違?約金的標準?為：拖欠租?金的___?__%3?、乙方擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借的，?應支付__?___月的?租金作為違?約金。4?、一方如果?具有合同約?定的其他違?約行為，違?約方除應向?守約方賠償?因其違約造?成的損失外?，還應該支?付____?_元違約金?。(該房?屋租賃合同?和協(xié)議規(guī)定?如果乙方由?于特殊原因?需要轉(zhuǎn)租，?需要事先和?甲方打招呼?)第九條?優(yōu)先承租?權(quán)租賃期?間屆滿后，?如甲方繼續(xù)?出租房屋，?則乙方在同?等條件下享?有優(yōu)先承租?權(quán)。如租賃?期間屆滿后?，乙方確實?無法找到房?屋，甲方應?給予一個月?的寬限期，?寬限期的房?租與約定的?房租一樣。?第十條?免責條件?因不可抗力?或政府行為?導致合同無?法履行時，?雙方互補承?擔責任。實?際租金按入?住天數(shù)計算?，多退少補?。(該房?屋租賃合同?和協(xié)議規(guī)定?具體情況可?以協(xié)商)?第十一條?爭議解決的?方式合同?在履行過程?中如發(fā)生爭?議，應由雙?方先行友好?協(xié)商;如協(xié)?商不成時，?可以向房屋?所在地法院?提起訴訟。?第十二條?合同自雙?方簽字之日?起生效。?一式三份，?雙方各執(zhí)一?份，報公安?部門備案一?份。第十?三條房屋?產(chǎn)權(quán)證復印?件、甲乙方?雙方身份證?的復印件為?本合同附件?。附隨合同?之后。出?租方：__?___????????????求租方：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___地?址：___?__??????????????地址：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?個人房屋?租賃合同樣?本（二）?訂立合同雙?方：出租?方：___?__，以下?簡稱甲方?承租方：_?____，?以下簡稱乙?方根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?的權(quán)利義務?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條甲方將?自有的坐落?在____?_市___?__街__?___巷_?____號?的房屋__?___棟_?____間?，建筑面積?_____?平方米、使?用面積__?___平方?米，類型_?____，?結(jié)構(gòu)等級_?____，?完損等級_?____，?主要裝修設(shè)?備____?_，出租給?乙方作__?___使用?。第二條?租賃期限?租賃期共?_____?個月，甲方?從____?_年___?__月__?___日起?將出租房屋?交付乙方使?用，至__?___年_?____月?_____?日收回。?乙方有下列?情形之一的?，甲方可以?終止合同，?收回房屋：?1.擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、分租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營、入股?或與他人調(diào)?劑交換的;?2.利用?承租房屋進?行非法活動?，損害公共?利益的;?3.拖欠租?金____?_個月或空?置____?_月的。?合同期滿后?，如甲方仍?繼續(xù)出租房?屋的，乙方?擁有優(yōu)先承?租權(quán)。租?賃合同因期?滿而終止時?，如乙方確?實無法找到?房屋，可與?甲方協(xié)商酌?情延長租賃?期限。第?三條租金?和租金交納?期限、稅費?和稅費交納?方式甲乙?雙方議定月?租金___?__元，由?乙方在__?___月_?____日?交納給甲方?。先付后用?。甲方收取?租金時必須?出具由稅務?機關(guān)或縣以?上財政部門?監(jiān)制的收租?憑證。無合?法收租憑證?的乙方可以?拒付。甲?乙雙方按規(guī)?定的稅率和?標準交納房?產(chǎn)租賃稅費?，交納方式?按下列第_?____款?執(zhí)行：1?.有關(guān)《稅?法》和__?___政發(fā)?(____?_)第__?___號文?件規(guī)定比例?由甲、乙方?各自負擔;?2.甲、?乙雙方議定?。第四條?租賃期間?的房屋修繕?和裝飾修?繕房屋是甲?方的義務。?甲方對出租?房屋及其設(shè)?備應定期檢?查，及時修?繕，做到不?漏、不淹、?三通(戶內(nèi)?上水、下水?、照明電)?和門窗好，?以保障乙方?安全正常使?用。修繕?范圍和標準?按城建部(?_____?)城住公字?第____?_號通知執(zhí)?行。甲方?修繕房屋時?，乙方應積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。出租房?屋的修繕，?經(jīng)甲乙雙方?商定，采取?下述第__?___款辦?法處理：?1.按規(guī)定?的維修范圍?，由甲方出?資并組織施?工;2.?由乙方在甲?方允諾的維?修范圍和工?程項目內(nèi)，?先行墊支維?修費并組織?施工，竣工?后，其維修?費用憑正式?發(fā)票在乙方?應交納的房?租中分__?___次扣?除;3.?由乙方負責?維修;4?.甲乙雙方?議定。乙?方因使用需?要，在不影?響房屋結(jié)構(gòu)?的前提下，?可以對承租?房屋進行裝?飾，但其規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等均應事先?得到甲方同?意后方可施?工。對裝飾?物的工料費?和租賃期滿?后的權(quán)屬處?理，雙方議?定：工料?費由___?__方承擔?(

);?所有權(quán)屬?_____?方(

)?。第五條?租賃雙方?的變更1?.如甲方按?法定手續(xù)程?序?qū)⒎慨a(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時，?在無約定的?情況下，本?合同對新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效;?2.甲方?出售房屋，?須在三個月?前書面通知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購買權(quán);?3.乙方需?要與第三人?互換用房時?，應事先征?得甲方同意?，甲方應當?支持乙方的?合理要求。?第六條?違約責任?1.甲方未?按本合同第?一、二條的?約定向乙方?交付符合要?求的房屋，?負責賠償_?____元?。2.租?賃雙方如有?一方未履行?第四條約定?的有關(guān)條款?的，違約方?負責賠償對?方____?_元。3?.乙方逾期?交付租金，?除仍應補交?欠租外，并?按租金的_?____%?,以天數(shù)計?算向甲方交?付違約金。?4.甲方?向乙方收取?約定租金以?外的費用，?乙方有權(quán)拒?付。5.?乙方擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用?，甲方有權(quán)?責令停止轉(zhuǎn)?讓行為，終?止租賃合同?。同時按約?定租金的_?____%?，以天數(shù)計?算由乙方向?甲方支付違?約金。6?.本合同期?滿時，乙方?未經(jīng)甲方同?意，繼續(xù)使?用承租房屋?，按約定租?金的___?__%，以?天數(shù)計算向?甲方支付違?約金后，甲?方仍有終止?合同的申訴?權(quán)。上述?違約行為的?經(jīng)濟索賠事?宜，甲乙雙?方議定在本?合同簽證機?關(guān)的監(jiān)督下?進行。第?七條免責?條件1.?房屋如因不?可抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p毀?或造成乙方?損失的，甲?乙雙方互不?承擔責任。?2.因市?政建設(shè)需要?拆除或改造?已租賃的房?屋，使甲乙?雙方造成損?失，互不承?擔責任。?因上述原因?而終止合同?的，租金按?實際使用時?間計算，多?退少補。?第八條爭?議解決的方?式本合同?在履行中如?發(fā)生爭議，?雙方應協(xié)商?解決;協(xié)商?不成時，任?何一方均可?向房屋租賃?管理機關(guān)申?請調(diào)解，調(diào)?解無效時，?可向市工商?行政管理局?經(jīng)濟合同仲?裁委員會申?請仲裁，也?可以向人民?法院起訴。?第九條?其他約定事?宜第十條?本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可共?同協(xié)商，簽?訂補充協(xié)議?。補充協(xié)議?報送市房屋?租賃管理機?關(guān)認可并報?有關(guān)部門備?案后，與本?合同具有同?等效力。?本合同一式?_____?份，其中正?本____?_份，甲乙?方各執(zhí)__?___份;?副本___?__份，送?_____?、____?_局備案。?出租方：?_____?(蓋章)?

???????承租方?：____?_(蓋章)?法定代表?人：___?__(簽名?)????法定?代表人：_?____(?簽名)委?托代理人：?_____?(簽名)?????委托代理?人：___?__(簽名?)合同有?效期限：_?____至?_____?。個人房?屋租賃合同?樣本（三）?訂立合同?雙方：出?租方：__?___，以?下簡稱甲方?承租方：?_____?，以下簡稱?乙方根據(jù)?《中華人民?共和國》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確甲、?乙雙方的權(quán)?利義務關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條?甲方將自有?的坐落在_?____市?_____?街____?_巷___?__號的房?屋____?_棟___?__間，建?筑面積__?___平方?米、使用面?積____?_平方米，?類型___?__，結(jié)構(gòu)?等級___?__，完損?等級___?__，主要?裝修設(shè)備_?____，?出租給乙方?作____?_使用。?第二條租?賃期限租?賃期共__?___個月?，甲方從_?____年?_____?月____?_日起將出?租房屋交付?乙方使用，?至____?_年___?__月__?___日收?回。乙方?有下列情形?之一的，甲?方可以終止?合同，收回?房屋：1?.擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)營?、入股或與?他人調(diào)劑交?換的;2?.利用承租?房屋進行非?法活動，損?害公共利益?的;3.?拖欠租金_?____個?月或空置_?____月?的。合同?期滿后，如?甲方仍繼續(xù)?出租房屋的?，乙方擁有?優(yōu)先承租權(quán)?。租賃合?同因期滿而?終止時，如?乙方確實無?法找到房屋?，可與甲方?協(xié)商酌情延?長租賃期限?。第三條?租金和租?金交納期限?、稅費和稅?費交納方式?甲乙雙方?議定月租金?_____?元，由乙方?在____?_月___?__日交納?給甲方。先?付后用。甲?方收取租金?時必須出具?由稅務機關(guān)?或縣以上財?政部門監(jiān)制?的收租憑證?。無合法收?租憑證的乙?方可以拒付?。甲乙雙?方按規(guī)定的?稅率和標準?交納房產(chǎn)租?賃稅費，交?納方式按下?列第___?__款執(zhí)行?：1.有?關(guān)稅法和鎮(zhèn)?政發(fā)(90?)第34號?文件規(guī)定比?例由甲、乙?方各自負擔?;2.甲?、乙雙方議?定。第四?條租賃期?間的房屋修?繕和裝飾?修繕房屋是?甲方的義務?。甲方對出?租房屋及其?設(shè)備應定期?檢查，及時?修繕，做到?不漏、不淹?、三通(戶?內(nèi)上水、下?水、照明電?)和門窗好?，以保障乙?方安全正常?使用。修?繕范圍和標?準按城建部?(87)城?住公字第1?3號通知執(zhí)?行。甲方?修繕房屋時?，乙方應積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。出租房?屋的修繕，?經(jīng)甲乙雙方?商定，采取?下述第__?___款辦?法處理：?1.按規(guī)定?的維修范圍?，由甲方出?資并組織施?工;2.?由乙方在甲?方允諾的維?修范圍和工?程項目內(nèi)，?先行墊支維?修費并組織?施工，竣工?后，其維修?費用憑正式?發(fā)票在乙方?應交納的房?租中分__?___次扣?除;3.?由乙方負責?維修;4?.甲乙雙方?議定。乙?方因使用需?要，在不影?響房屋結(jié)構(gòu)?的前提下，?可以對承租?房屋進行裝?飾，但其規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等均應事先?得到甲方同?意后方可施?工。對裝飾?物的工料費?和租賃期滿?后的權(quán)屬處?理，雙方議?定：工料?費由___?__方承擔?();?所有權(quán)屬?_____?方()?。第五條?租賃雙方?的變更1?.如甲方按?法定手續(xù)程?序?qū)⒎慨a(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時，?在無約定的?情況下，本?合同對新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效;?2.甲方?出售房屋，?須在三個月?前書面通知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購買權(quán);?3.乙方需?要與第三人?互換用房時?，應事先征?得甲方同意?，甲方應當?支持乙方的?合理要求。?第六條?違約責任?1.甲方未?按本合同第?一、二條的?約定向乙方?交付符合要?求的房屋，?負責賠償_?____元?。2.租?賃雙方如有?一方未履行?第四條約定?的有關(guān)條款?的，違約方?負責賠償對?方____?_元。3?.乙方逾期?交付租金，?除仍應補交?欠租外，并?按租金的_?____%?,以天數(shù)計?算向甲方交?付違約金。?4.甲方?向乙方收取?約定租金以?外的費用，?乙方有權(quán)拒?付。5.?乙方擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用?，甲方有權(quán)?責令停止轉(zhuǎn)?讓行為，終?止租賃合同?。同時按約?定租金的_?____%?，以天數(shù)計?算由乙方向?甲方支付違?約金。6?.本合同期?滿時，乙方?未經(jīng)甲方同?意，繼續(xù)使?用承租房屋?，按約定租?金的___?__%，以?天數(shù)計算向?甲方支付違?約金后，甲?方仍有終止?合同的申訴?權(quán)。上述?違約行為的?經(jīng)濟索賠事?宜，甲乙雙?方議定在本?合同簽證機?關(guān)的監(jiān)督下?進行。第?七條免責?條件1.?房屋如因不?可抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p毀?或造成乙方?損失的，甲?乙雙方互不?承擔責任。?2.因市?政建設(shè)需要?拆除或改造?已租賃的房?屋，使甲乙?雙方造成損?失，互不承?擔責任。?因上述原因?而終止合同?的，租金按?實際使用時?間計算，多?退少補。?第八條爭?議解決的方?式本合同?在履行中如?發(fā)生爭議，?雙方應協(xié)商?解決;協(xié)商?不成時，任?何一方均可?向房屋租賃?管理機關(guān)申?請調(diào)解，調(diào)?解無效時，?可向市工商?行政管理局?經(jīng)濟合同仲?裁委員會申?請仲裁，也?可以向人民?法院起訴。?第九條?其他約定事?宜1.…?…第十條?本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可共?同協(xié)商，簽?訂補充協(xié)議?。補充協(xié)議?報送市房屋?租賃管理機?關(guān)認可并報?有關(guān)部門備?案后，與本?合同具有同?等效力。?本合同一式?4份，其中?正本2份，?甲乙方各執(zhí)?1份;副本?2份，送市?房管局、工?商局備案。?出租方：?(蓋章)?承租方：?(蓋章)?法定代表人?：(簽名)?法定代表?人：(簽名?)委托代?理人：(簽?名)委托?代理人：(?簽名)合?同有效期限?：至_?___年?____月?____?日二手房?屋租賃合同?格式出租?方(以下簡?稱甲方)身?份證地址、?號碼：承?租方(以下?簡稱乙方)?身份證地址?、號碼：?甲、乙雙方?通過友好協(xié)?商，就房屋?租賃事宜達?成協(xié)議如下?：一、租?賃地點及設(shè)?施1.租?賃地址：?路弄號?室;房型?規(guī)格;居?住面積平方?米;2?.室內(nèi)附屬?設(shè)施：a?：電器：電?話沐浴?空調(diào)冰箱?彩電洗?衣機微波?爐吊扇?音響vc?db：家?俱：二、?租用期限及?其約定1?.租用期限?：甲方同意?乙方租用?年;自_?___年?____月?____?日起至_?___年?____月?____?日;2.?房屋租金：?每月元人?民幣;3?.付款方式?：按支付?，另付押金?元，租房?終止，甲方?驗收無誤后?，將押金退?還乙方，不?計利息。?第一次付款?計元人民?幣;4.?租賃期內(nèi)的?水、電、煤?氣、電話、?有線電視