成本合約主管的主要職責(zé)說明（6篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)成本合約主?管的主要職?責(zé)說明職?責(zé)1、負(fù)?責(zé)編制公司?成本管理工?作的整體原?則、思路和?方向，并組?織制訂公司?年度成本工?作目標(biāo)和工?作計(jì)劃;?2、建立和?完善開發(fā)成?本管理流程?、成本管理?體系、預(yù)算?管理體系，?策劃和組織?實(shí)施目標(biāo)成?本控制;?3、統(tǒng)籌安?排公司項(xiàng)目?成本管理工?作，依據(jù)方?案設(shè)計(jì)圖紙?編制投資估?算、成本測(cè)?算、目標(biāo)成?本編制，并?負(fù)責(zé)成本數(shù)?據(jù)分析，建?立成本基礎(chǔ)?數(shù)據(jù)庫(kù)，為?項(xiàng)目策劃和?產(chǎn)品定位提?供依據(jù);組?織編制工程?項(xiàng)目的概算?、預(yù)算和結(jié)?算，參與工?程合同洽談?，并開展合?同管理及付?款結(jié)算審核?工作;4?、組織開展?開發(fā)成本動(dòng)?態(tài)管理，包?括參與項(xiàng)目?各階段設(shè)計(jì)?和技術(shù)方案?深化等事項(xiàng)?的評(píng)審，提?出成本控制?指標(biāo)和建議?;與工程技?術(shù)部門共同?完成變更和?簽證的認(rèn)量?、認(rèn)價(jià)工作?，并為資金?計(jì)劃管理提?供相關(guān)數(shù)據(jù)?支持;5?、參與項(xiàng)目?工程的招投?標(biāo)采購(gòu)工作?，參與完成?相關(guān)材料、?設(shè)備及服務(wù)?采購(gòu)詢價(jià)、?考察及商務(wù)?談判等相關(guān)?工作，負(fù)責(zé)?對(duì)所在項(xiàng)目?的招投標(biāo)文?件進(jìn)行審核?;6、負(fù)?責(zé)統(tǒng)籌審核?各專業(yè)的洽?商、變更、?現(xiàn)場(chǎng)簽證等?經(jīng)濟(jì)文件，?進(jìn)行動(dòng)態(tài)成?本控制，及?時(shí)調(diào)整預(yù)算?成本，審核?工程進(jìn)度款?申報(bào)文件，?負(fù)責(zé)編制及?審核年度、?季度、月度?資金計(jì)劃中?設(shè)計(jì)建安成?本造價(jià)的部?分;7、?編制成本合?約中心月度?、季度、年?度工作計(jì)劃?及總結(jié)，定?期檢查工作?計(jì)劃的落實(shí)?情況。8?、完成領(lǐng)導(dǎo)?交辦的其它?工作。任?職資格1?、工民建或?工程造價(jià)等?相關(guān)專業(yè)、?全日制本科?以上學(xué)歷;?2、五年?以上大中型?房地產(chǎn)成本?管理經(jīng)驗(yàn)，?熟練掌握房?地產(chǎn)項(xiàng)目開?發(fā)的全過程?成本管理的?理論和實(shí)務(wù)?，并能在成?本管理的各?主要階段熟?練運(yùn)用各種?專業(yè)方法和?工具來編制?和分析工程?成本，達(dá)到?良好的成本?控制效果，?有較強(qiáng)的成?本分析能力?;3、具?備一定的財(cái)?務(wù)管理知識(shí)?、有較強(qiáng)的?計(jì)劃組織能?力和解決問?題的能力。?4、精通?成本及全面?預(yù)算業(yè)務(wù)操?作流程，熟?悉市場(chǎng)價(jià)格?行情，隨時(shí)?掌握工程預(yù)?算與成本支?出的動(dòng)態(tài)數(shù)?據(jù);熟練掌?握工程造價(jià)?、工程合同?及國(guó)際有關(guān)?工程建設(shè)相?關(guān)的法律法?規(guī);5、?熟練使用相?關(guān)工程軟件?和辦公軟件?;6、具?有優(yōu)秀的判?斷和決策能?力、人際溝?通協(xié)調(diào)能力?、計(jì)劃執(zhí)行?能力;7?、具有良好?的職業(yè)素養(yǎng)?，誠(chéng)信廉潔?、勤奮敬業(yè)?，作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)?。成本合?約主管的主?要職責(zé)說明?（二）職?責(zé)：(1?)參與項(xiàng)目?目標(biāo)成本的?制定;協(xié)調(diào)?集團(tuán)相關(guān)部?門進(jìn)行目標(biāo)?成本的下達(dá)?及合約規(guī)劃?的拆分等;?(2)參?與項(xiàng)目全過?程的成本管?理，負(fù)責(zé)目?標(biāo)成本的具?體執(zhí)行和控?制，對(duì)已發(fā)?生成本及預(yù)?計(jì)發(fā)生成本?及時(shí)準(zhǔn)確反?饋到動(dòng)態(tài)成?本，并提出?糾偏措施和?修正方案，?參與設(shè)計(jì)技?術(shù)優(yōu)化;?(3)統(tǒng)籌?項(xiàng)目的招采?計(jì)劃，對(duì)計(jì)?劃進(jìn)行審核?和分析;?(4)按項(xiàng)?目的招采計(jì)?劃，組織項(xiàng)?目工程及物?料類的招標(biāo)?采購(gòu)和實(shí)施?(含招標(biāo)清?單、限價(jià)的?價(jià)格控制和?管理);?(5)負(fù)責(zé)?項(xiàng)目合同簽?訂、施工圖?預(yù)算、結(jié)算?、變更簽證?審核及管理?，在項(xiàng)目層?面對(duì)接外部?相關(guān)部門;?(6)負(fù)?責(zé)收集、反?饋、協(xié)調(diào)招?采過程、合?同執(zhí)行、成?本管理過程?中出現(xiàn)的各?類問題和解?決建議;?(7)負(fù)責(zé)?進(jìn)度款審核?、結(jié)算款審?核以及合同?變更及補(bǔ)充?合同中涉及?造價(jià)或材料?變動(dòng)的審核?，辦理項(xiàng)目?結(jié)算。要?求：(1?)本科以上?學(xué)歷，工程?管理、造價(jià)?等相關(guān)專業(yè)?，____?年以上成本?管理工作經(jīng)?驗(yàn);(2?)熟悉現(xiàn)場(chǎng)?及工程造價(jià)?定額計(jì)算規(guī)?范，熟練使?用電腦軟件?(包含但不?限于廣聯(lián)達(dá)?、WORD?、EXCL?E、AUT?OCAD等?)(3)?具備較強(qiáng)的?溝通協(xié)調(diào)能?力及統(tǒng)籌管?理能力(與?施工單位之?間和公司內(nèi)?部各部門之?間工作協(xié)調(diào)?);(4?)有責(zé)任心?，能快速融?入團(tuán)隊(duì)完成?工作指標(biāo)。?成本合約?主管的主要?職責(zé)說明（?三）職責(zé)?1、負(fù)責(zé)?工程造價(jià)管?理工作，辦?理工程重大?合同變更、?索賠工作，?及時(shí)審查、?調(diào)整工程價(jià)?款，簽訂有?關(guān)的補(bǔ)充合?同;2、?進(jìn)行公司地?產(chǎn)拓展項(xiàng)目?的材料和工?程成本測(cè)算?和結(jié)算;?3、管理工?程項(xiàng)目的具?體招投標(biāo)工?作;4、?了解建筑概?況，匯出工?程材料用量?;5、將?設(shè)備匯總，?按規(guī)格、型?號(hào)構(gòu)出加工?計(jì)劃;6?、負(fù)責(zé)工程?概(預(yù))算?、標(biāo)的及投?標(biāo)報(bào)價(jià)的審?查工作;?7、負(fù)責(zé)土?建、水、電?、暖、裝工?程的審核、?匯編，并辦?理核算、核?銷工作;?8、進(jìn)行各?項(xiàng)工程的招?標(biāo)管理工作?，審查招標(biāo)?文件的商務(wù)?條款，按招?標(biāo)的有關(guān)規(guī)?定進(jìn)行招投?標(biāo)商務(wù)評(píng)標(biāo)?工作;9?、起草承發(fā)?包合同，配?合簽訂與承?包單位工程?(成套設(shè)備?)承發(fā)包合?同、設(shè)計(jì)委?托協(xié)議。?任職要求?1、本科及?以上學(xué)歷，?工程造價(jià)等?相關(guān)專業(yè)，?____年?以上房產(chǎn)企?業(yè)工程造價(jià)?、成本管理?、預(yù)結(jié)算等?相關(guān)工作經(jīng)?驗(yàn);品貌端?正，有良好?的語言表達(dá)?能力及較強(qiáng)?的溝通能力?;2、工?作積極主動(dòng)?、細(xì)心、熱?情，具備優(yōu)?秀有品德，?高度的敬業(yè)?精神、責(zé)任?心及上進(jìn)心?，嚴(yán)格要求?自己，并有?較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)?協(xié)作意識(shí);?3、熟練?使用辦公軟?件和各類工?程預(yù)結(jié)算軟?件;4、?有房地產(chǎn)成?本工作從業(yè)?者優(yōu)先。?成本合約主?管的主要職?責(zé)說明（四?）職責(zé)：?1、工程?項(xiàng)目招投標(biāo)?、預(yù)結(jié)算、?合同談判和?管理工作;?2、工程?量核算、成?本組價(jià)及測(cè)?算;施工過?程的合理?yè)p?耗和材料周?轉(zhuǎn)使用限制?;3、施?工過程中形?象進(jìn)度、索?賠、變更計(jì)?量組價(jià)、簽?證、結(jié)算工?作;4、?完善成本核?算，動(dòng)態(tài)的?進(jìn)行成本分?析，及時(shí)提?出改進(jìn)意見?，做好成本?控制;5?、參與發(fā)包?管理、價(jià)格?體系的測(cè)算?、調(diào)整和確?認(rèn)工作;?6、參與商?務(wù)談判，條?款制定工作?;7、有?較強(qiáng)的商業(yè)?信用理念“?誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，?合作共贏”?;8、完?成領(lǐng)導(dǎo)交辦?的其他事宜?。任職要?求：1、?本科及以上?學(xué)歷，男女?不限，身體?健康，具有?良好的職業(yè)?操守，工作?作風(fēng)端正;?2、態(tài)度?嚴(yán)謹(jǐn)，性格?開朗，具有?良好的團(tuán)隊(duì)?協(xié)作和溝通?能力;3?、掌握《建?設(shè)工程工程?清單計(jì)價(jià)規(guī)?范》及《建?設(shè)工程施工?合同示范文?本》等相關(guān)?知識(shí)，獨(dú)立?地開展工作?;4、_?___年及?以上成本控?制管理經(jīng)驗(yàn)?和商務(wù)談判?技巧;5?、持有中，?高級(jí)職稱、?一級(jí)預(yù)算員?、造價(jià)工程?師、一級(jí)建?造師證書者?優(yōu)先。成?本合約主管?的主要職責(zé)?說明（五）?1、負(fù)責(zé)?審核項(xiàng)目工?程計(jì)量和造?價(jià)管理工作?。2、具?體落實(shí)工程?招投標(biāo)全過?程工作;根?據(jù)確定的招?標(biāo)項(xiàng)目組織?編制并發(fā)放?招標(biāo)邀請(qǐng)函?、招標(biāo)文件?等資料;組?織招標(biāo)答疑?;審核第三?方咨詢單位?編制的控制?價(jià)預(yù)算書及?其他有關(guān)文?件資料;組?織召開開標(biāo)?評(píng)標(biāo)會(huì)議，?做好開標(biāo)評(píng)?標(biāo)記錄工作?;負(fù)責(zé)完成?公司內(nèi)部招?投標(biāo)流程審?批審定工作?;確定中標(biāo)?單位后發(fā)放?中標(biāo)通知書?。3、審?核承包單位?工程進(jìn)度用?款和材料采?購(gòu)用款計(jì)劃?，審核預(yù)算?、簽證工程?量和進(jìn)度部?位，檢查付?款申請(qǐng)與進(jìn)?度是否相符?。嚴(yán)格控制?投資。4?、負(fù)責(zé)審核?辦理工程預(yù)?算、結(jié)算工?作，核實(shí)、?確認(rèn)竣工結(jié)?算資料的真?實(shí)性、完整?性。對(duì)有爭(zhēng)?議的計(jì)量計(jì)?價(jià)問題提出?處理意見，?提出索賠處?理意見，對(duì)?工程變更對(duì)?投資的影響?提出意見。?5、負(fù)責(zé)?或委托第三?方起草各類?工程合同，?組織發(fā)起招?投標(biāo)文件及?合同的會(huì)簽?。6、負(fù)?責(zé)對(duì)第三方?咨詢公司提?交的預(yù)算書?、結(jié)算文件?、標(biāo)底等造?價(jià)文件進(jìn)行?審查，對(duì)第?三方咨詢公?司技術(shù)人員?進(jìn)行管理。?成本合約?主管的主要?職責(zé)說明（?六）配合?組織相關(guān)部?門編制項(xiàng)目?總投，并匯?總上報(bào)確認(rèn)?;配合組?織相關(guān)部門?進(jìn)行工程招?標(biāo)、大型設(shè)?備、材料采?購(gòu)的招標(biāo)工?作;項(xiàng)目?實(shí)施過程中?，編制詳細(xì)?的成本控制?措施及成本?控制目標(biāo);?定期進(jìn)行?執(zhí)行成本情?況的分析、?比較。針對(duì)?存在的偏差?進(jìn)行改進(jìn)，?達(dá)到項(xiàng)目成?本控制的目?標(biāo)要求;?參與項(xiàng)目工?程前期調(diào)研?和投資分析?，參與項(xiàng)目?設(shè)計(jì)各階段?評(píng)審、重大?設(shè)計(jì)變更、?施工方案更?改，保障在?設(shè)計(jì)、施工?執(zhí)行過程中?目標(biāo)成本的?經(jīng)濟(jì)合理和?控制范圍;?參與設(shè)計(jì)?階段和施工?階段各項(xiàng)工?程設(shè)計(jì)優(yōu)化?后的成本優(yōu)?化及成本建?議;負(fù)責(zé)?起草及簽訂?各項(xiàng)工程合?同，大型設(shè)?備、材料合?同，并按合?同約定跟蹤?、審核合同?預(yù)付款、