簡(jiǎn)易土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本（6篇）

簡(jiǎn)易土地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議范本?出讓人：?身份證號(hào)：?(以下稱甲?方)受讓人?：身份證號(hào)?：(以下稱?乙方)甲?、乙雙方本?著平等、自?愿、協(xié)商一?致的原則，?就甲方將位?于市區(qū)街轉(zhuǎn)?讓給乙方的?相關(guān)事宜達(dá)?成如下協(xié)議?，望雙方共?同遵守執(zhí)行?：一、轉(zhuǎn)?讓土地概況?甲方轉(zhuǎn)讓?給乙方的土?地位于__?_____?___,為?____平?方米，為土?地。二、?轉(zhuǎn)讓期限?甲方轉(zhuǎn)讓給?乙方的土地?使用權(quán)為永?久轉(zhuǎn)讓，無(wú)?年期限制，?甲方必須保?證無(wú)其他任?何人事單位?主張?jiān)撏恋?的所有有式?使用權(quán)，必?須配合協(xié)調(diào)?處理好與村?委會(huì)、基層?政府的關(guān)系?。三、轉(zhuǎn)?讓用途乙?方受讓該土?地后用于建?筑房屋居住?使用，甲方?知曉并同意?乙方建房。?在乙方建房?過(guò)程中，甲?方要全力配?合乙方的建?房工作。(?如水、電，?包括鄰里糾?紛問(wèn)題等)?四、轉(zhuǎn)讓?價(jià)格甲、?乙雙方協(xié)商?轉(zhuǎn)讓價(jià)格為?人民幣大寫?____元?整。五、?付款方式?簽訂本協(xié)議?后，乙方支?付給甲方元?整，剩余款?項(xiàng)待乙方主?體房屋建成?后一次性付?清，甲方并?向乙方出具?相關(guān)收款收?條。六、?違約責(zé)任?1、如若該?合同涉及土?地發(fā)生歸屬?性糾紛，一?切由甲方負(fù)?責(zé)。2、?如甲方違反?本協(xié)議約定?，拒絕將轉(zhuǎn)?讓土地交給?乙方，則必?須雙倍返還?轉(zhuǎn)讓款，即?元。3、?如乙方購(gòu)買?該轉(zhuǎn)讓土地?后無(wú)正當(dāng)理?由要求反悔?，則無(wú)權(quán)要?回轉(zhuǎn)讓款。?七、本協(xié)?議一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，自雙方簽?字、捺印時(shí)?生效。甲?方(公章)?：____?_____?_????乙?方(公章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?__??法定?代表人(簽?字)：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?簡(jiǎn)易土地?轉(zhuǎn)讓協(xié)議范?本（二）?轉(zhuǎn)讓方(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)：住址：?受讓方(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)：地址?：甲乙雙?方依據(jù)《中?華人民共和?國(guó)農(nóng)村土地?承包法》和?《農(nóng)村土地?承包法經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)管理?辦法》等有?關(guān)法律法規(guī)?和國(guó)家有關(guān)?政策的規(guī)定?，本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?就土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜協(xié)商一?致，訂立本?合同。一?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?甲方將其?承包經(jīng)營(yíng)的?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村?組耕地(坐?落：東至：?南至：西至?：北至：面?積：畝，土?地質(zhì)量：)?的承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方從事生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)。二?、轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)年限為年?，即自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。三、?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?轉(zhuǎn)讓的土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?的轉(zhuǎn)讓金為?每年每畝元?人民幣，大?寫：四、?支付方式和?時(shí)間1、?支付方式：?現(xiàn)金支付，?乙方分次(?每年)支付?甲方土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)的?轉(zhuǎn)讓金。?2、支付時(shí)?間：五、?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)的交付?時(shí)間和方式?1、交付?時(shí)間：甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將土?地轉(zhuǎn)讓承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)交付?乙方。(合?同完后交土?地)2、?交付方式：?協(xié)議約定土?地一次性全?部轉(zhuǎn)讓交付?乙方。六?、承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓和使?用的特別約?定1、轉(zhuǎn)?讓土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)必須?經(jīng)發(fā)包方同?意，并由甲?方辦理有關(guān)?手續(xù)，在合?同生效后甲?方終止與發(fā)?包方的承包?關(guān)系。乙方?與發(fā)包方確?立新的承包?關(guān)系，變更?土地經(jīng)營(yíng)權(quán)?證書(shū)，簽訂?新的土地承?包經(jīng)營(yíng)合同?，獲得土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?。2、甲?方交付的承?包經(jīng)營(yíng)土地?必須符合雙?方約定的標(biāo)?準(zhǔn)。3、?乙方獲得土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)后，依法?享有該土地?的使用、收?益(土地只?補(bǔ)，種子補(bǔ)?助屬于農(nóng)戶?)、自主組?織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?和產(chǎn)品處置?權(quán)。4、?乙方必須按?土地畝數(shù)承?擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)?和國(guó)家政策?規(guī)定的其他?義務(wù)。5?、乙方必須?依法保護(hù)和?合理利用土?地，不得掠?奪性經(jīng)營(yíng)，?不得改變土?地的協(xié)議用?途，不得給?土地造成永?久性損害，?并負(fù)責(zé)保護(hù)?好承包土地?上的林木、?排灌設(shè)施等?國(guó)家和集體?財(cái)產(chǎn)。6?、協(xié)議期滿?后乙方應(yīng)重?新與發(fā)包方?簽訂承包合?同。如不能?重新簽訂合?同乙方應(yīng)無(wú)?條件歸還所?承包土地并?移除占用土?地的附著物?及其他設(shè)施?。7、其?他約定：?七、違約責(zé)?任1、甲?乙雙方在合?同生效后應(yīng)?本著誠(chéng)信的?原則嚴(yán)格履?行合同義務(wù)?。如一方當(dāng)?事人違約，?應(yīng)向守約一?方支付違約?金。違約金?的數(shù)額為元?，大寫：?2、如果違?約金尚不足?以彌補(bǔ)守約?方經(jīng)濟(jì)損失?時(shí)，違約方?應(yīng)在違約金?之外增加支?付賠償金。?賠償金的數(shù)?額依具體損?失情況由甲?乙雙方協(xié)商?或土地承包?仲裁機(jī)構(gòu)裁?決，也可由?人民法院判?決。八、?爭(zhēng)議條款?因本合同的?訂立、效力?、履行、變?更及解除等?發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)?，甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的按下列方?式解決：?1、提請(qǐng)村?民委員會(huì)、?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人?民政府、農(nóng)?村土地承包?管理機(jī)關(guān)調(diào)?解;2、?提請(qǐng)仲裁委?員會(huì)仲裁;?3、向有?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。九?、其他條款?本合同未?盡事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)商?一致簽定補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等效力。?本合同一式?四份，由甲?乙雙方、發(fā)?包方和鑒證?、備案單位?各執(zhí)一份。?甲方(公?章)：__?_____?___?????乙方(公?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日簡(jiǎn)易?土地轉(zhuǎn)讓協(xié)?議范本（三?）轉(zhuǎn)讓方?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?受讓方(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)：甲乙?雙方依據(jù)《?中華人民共?和國(guó)農(nóng)村土?地承包法》?等有關(guān)法律?、法規(guī)和國(guó)?家有關(guān)政策?的規(guī)定，本?著平等、自?愿、有償?shù)?原則，就土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂?本合同以供?遵守。一?、轉(zhuǎn)讓土地?甲方將其?承包經(jīng)營(yíng)的?查干花鎮(zhèn)查?干花村坰(?畝)土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方從?事種植(主?營(yíng)項(xiàng)目)生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。?二、轉(zhuǎn)讓期?限轉(zhuǎn)讓的?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)年限為?年，即自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、轉(zhuǎn)讓價(jià)格?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)的轉(zhuǎn)讓金?為年萬(wàn)元人?民幣。四?、支付方式?和時(shí)間現(xiàn)?金方式：一?次性支付轉(zhuǎn)?讓元，或者?次元。支?付時(shí)間：?五、承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和?使用的特別?約定1、?轉(zhuǎn)讓土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)必?須經(jīng)發(fā)包方?同意，并由?甲方辦理有?關(guān)手續(xù)，在?合同生效后?甲方終止與?發(fā)包方的承?包關(guān)系。?2、甲方交?付的承包經(jīng)?營(yíng)土地必須?符合雙方約?定的標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙方?必須與發(fā)包?方確立新的?承包關(guān)系，?變更土地經(jīng)?營(yíng)權(quán)證書(shū)，?簽訂新的土?地承包經(jīng)營(yíng)?合同，方能?獲得土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)。?4、乙方?獲得土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)后?，依法享有?該土地的使?用、收益、?自主組織生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)?品處置權(quán)。?5、乙方?不得改變土?地的農(nóng)業(yè)用?途，不得用?于非農(nóng)建設(shè)?。六、違?約責(zé)任1?、甲乙雙方?在合同生效?后應(yīng)本著誠(chéng)?信的原則嚴(yán)?格履行合同?義務(wù)。如一?方當(dāng)事人違?約，應(yīng)向守?約一方支付?違約金。違?約金的數(shù)額?為元。2?、如果違約?金尚不足以?彌補(bǔ)守約方?經(jīng)濟(jì)損失時(shí)?，違約方應(yīng)?在違約金之?外增加支付?賠償金。賠?償金的數(shù)額?依具體損失?情況由甲乙?雙方協(xié)商或?土地承包仲?裁機(jī)構(gòu)裁決?，也可由人?民法院判決?。七、其?他條款本?合同未盡事?宜，可經(jīng)雙?方協(xié)商一致?簽定補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等效?力。本合?同一式兩份?，由甲乙雙?方各執(zhí)一份?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日簡(jiǎn)?易土地轉(zhuǎn)讓?協(xié)議范本（?四）出租?方：(以下?簡(jiǎn)稱“甲方?”)承租方?：(以下簡(jiǎn)?稱“乙方”?)為保護(hù)?土地租賃合?同雙方當(dāng)事?人的合法利?益，規(guī)范土?地管理和承?租方經(jīng)營(yíng)行?為，根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)土地管?理法》、《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及相關(guān)法?律、法規(guī)和?政策規(guī)定，?經(jīng)公開(kāi)協(xié)商?討論同意，?甲乙雙方本?著平等、自?愿、公平、?有償?shù)脑瓌t?，簽訂本合?同，共同信?守。第一?條租賃位?置和面積?甲方租賃給?乙方的土地?位于省市縣?鄉(xiāng)村，總面?積約平方米?，四至界限?方位如下：?東起：_?_____?____，?西至：__?_____?___，，?南至：__?_____?___。具?體面積、位?置以合同附?圖為準(zhǔn)。?附圖已經(jīng)甲?乙雙方簽字?確認(rèn)。第?二條土地?用途和承包?形式土地?用途：__?_____?___。承?包形式：個(gè)?人承包經(jīng)營(yíng)?。第三條?租賃期限?租賃期限?為_(kāi)___?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止，租賃期?限內(nèi)土地經(jīng)?營(yíng)使用權(quán)屬?乙方，所有?權(quán)屬甲方。?土地租賃期?限內(nèi)如遇國(guó)?家政策性調(diào)?整，另行議?定。如需續(xù)?租，甲乙雙?方應(yīng)重新商?定續(xù)租事宜?。第四條?租賃費(fèi)用?和支付方式?該土地的?租賃費(fèi)用為?人民幣元(?大寫：__?_____?___)，?分次支付，?首次元由乙?方于___?_年___?_月___?_日前向甲?方支付。支?付方式為現(xiàn)?金支付，其?余租賃費(fèi)用?由乙方于上?一費(fèi)用到期?日前日內(nèi)向?甲方支付，?支付方式為?現(xiàn)金支付。?第五條?甲乙雙方的?權(quán)利和義務(wù)?(一)甲?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?甲方對(duì)所租?土地?fù)碛兴?有權(quán)，并使?乙方取得土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)。2、?甲方有權(quán)對(duì)?乙方租用的?土地使用進(jìn)?行監(jiān)督，保?證土地按照?合同約定的?用途合理利?用。3、?甲方有權(quán)收?回乙方不按?合同約定使?用的土地。?4、甲方?有權(quán)制止乙?方實(shí)施的嚴(yán)?重?fù)p害土地?資源和其它?資產(chǎn)的行為?。5、甲?方有權(quán)依據(jù)?合同的約定?向乙方收取?租租賃費(fèi)用?，在合同有?效期內(nèi)，甲?方不得提高?租賃費(fèi)用。?6、甲方?有權(quán)在租賃?期限屆滿時(shí)?提出新的租?賃標(biāo)準(zhǔn)，選?擇確定新的?承租方。?7、甲方應(yīng)?保證乙方生?產(chǎn)生活用水?、用電正常?，向乙方收?取的水電費(fèi)?用價(jià)格不應(yīng)?高于本村村?民用水用電?的價(jià)格，并?保證在村內(nèi)?無(wú)償使用通?往承租地的?道路。8?、甲方不得?在租用期間?內(nèi)以任何理?由干涉乙方?企業(yè)合法的?經(jīng)營(yíng)管理自?主權(quán)，包括?在該地上的?所有收入、?支出和建筑?物、植被設(shè)?施的使用等?。9、甲?方不得在合?同履行期內(nèi)?重復(fù)發(fā)包該?地塊,在租?賃期限內(nèi)，?如因承包范?圍出現(xiàn)土地?糾紛，由甲?方負(fù)責(zé)解決?，若致使乙?方遭受經(jīng)濟(jì)?損失，由甲?方按國(guó)家相?關(guān)規(guī)定進(jìn)行?賠償。甲方?必須確保乙?方在承包期?內(nèi)不受任何?干擾。1?0、為乙方?提供所在地?村民的其他?同等待遇。?(二)乙?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?乙方有權(quán)依?法按照合同?約定的用途?和期限，合?法利用和經(jīng)?營(yíng)所承包的?土地。2?、乙方對(duì)其?所承包的土?地有獨(dú)立自?主經(jīng)營(yíng)權(quán)和?收益權(quán)，任?何單位和個(gè)?人不得干涉?，所發(fā)生的?一切債權(quán)債?務(wù)由乙方獨(dú)?自享有和承?擔(dān)，與甲方?無(wú)關(guān)。3?、乙方有權(quán)?在其所承包?的土地上建?設(shè)與合同約?定用途有關(guān)?的生產(chǎn)、生?活設(shè)施，甲?方及其甲方?所在村不收?任何費(fèi)用。?4、乙方?有權(quán)在租賃?期內(nèi)對(duì)所租?賃的土地進(jìn)?行基本改造?，對(duì)改造形?成的資產(chǎn)如?電網(wǎng)、水利?設(shè)施等由乙?方全部投入?建設(shè)的，在?租賃合同到?期后享有處?置權(quán)。5?、租賃期滿?后，同等條?件下，乙方?對(duì)原租賃的?土地有繼續(xù)?租賃的優(yōu)先?權(quán)。6、?乙方應(yīng)按本?合同的約定?按期足額向?甲方支付租?賃費(fèi)用，并?有權(quán)拒絕交?納除合同規(guī)?定租賃費(fèi)用?外的任何其?他非國(guó)家規(guī)?定之費(fèi)用。?7、乙方?的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)不得污?染乙方所在?村的水源，?不得產(chǎn)生影?響村民生活?的其他污染?。8、乙?方應(yīng)保護(hù)自?然資源，合?理利用土地?。第六條?合同的轉(zhuǎn)?包在本合?同有效期內(nèi)?，乙方在不?違反國(guó)家法?律、行政法?規(guī)強(qiáng)制性規(guī)?定的前提?下，可以自?主采取轉(zhuǎn)包?、轉(zhuǎn)讓、出?租等方式實(shí)?現(xiàn)土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?。土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?取得的收入?全部歸乙方?享有，甲方?不得對(duì)此主?張任何權(quán)利?。本合同轉(zhuǎn)?包后，甲方?與乙方之間?仍應(yīng)按原承?包合同的約?定行使權(quán)利?和承擔(dān)義務(wù)?;乙方與第?三方按轉(zhuǎn)包?合同的約定?行使權(quán)利和?承擔(dān)義務(wù)。?本合同轉(zhuǎn)包?后，因甲方?的原因致使?轉(zhuǎn)包合同不?能履行，給?轉(zhuǎn)包后的承?包方造成損?失的，甲方?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?的責(zé)任。?第七條合?同的變更和?解除1、?本合同一經(jīng)?簽訂，即具?有法律約束?力，任何單?位和個(gè)人不?得隨意變更?或解除。經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致簽訂?書(shū)面協(xié)議方?可變更或解?除本合同。?2、因不?可抗力的因?素，造成甲?乙雙方無(wú)法?履行合同，?或是合同確?有必要變更?或解除的，?可以經(jīng)雙方?協(xié)商后，按?照法律程序?變更或解除?合同，由此?造成的經(jīng)濟(jì)?損失雙方自?行承擔(dān)或雙?方協(xié)商解決?。3、如?甲方重復(fù)發(fā)?包該地塊或?擅自斷電、?斷水、斷路?，致使乙方?無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)?，乙方有權(quán)?解除本合同?，其違約責(zé)?任由甲方承?擔(dān)。4、?如乙方不按?時(shí)足額支付?租賃費(fèi)用且?經(jīng)甲方催告?仍不支付時(shí)?，甲方有權(quán)?解除本合同?，其違約責(zé)?任由乙方承?擔(dān)。第八?條違約責(zé)?任1、在?合同履行期?內(nèi)，任何一?方違反本合?同以上之約?定，即視為?違約。2?、因甲方違?約導(dǎo)致合同?解除，甲方?須向乙方支?付違約金萬(wàn)?元，并退還?乙方所付的?全額承包費(fèi)?用;因乙方?違約導(dǎo)致合?同解除，甲?方不予退還?乙方的承包?費(fèi)，并且解?除此合同。?因雙方當(dāng)事?人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?合同解除，?應(yīng)當(dāng)分別承?擔(dān)相應(yīng)的違?約責(zé)任。?第九條合?同糾紛的解?決辦法在?合同履行過(guò)?程中，如發(fā)?生爭(zhēng)議，由?爭(zhēng)議雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?可以向上級(jí)?主管部門申?請(qǐng)調(diào)解或直?接向當(dāng)?shù)厝?民法院起訴?。第十條?合同的生?效本合同?經(jīng)甲乙雙方?簽章后生效?。第十一?條其它事?項(xiàng)1、本?合同未盡事?宜，可由雙?方約定后作?為補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。2?、本合同一?式貳份，甲?乙雙方各執(zhí)?壹份。甲?方(簽蓋)?：乙方(簽?蓋)：簽?訂時(shí)間：_?___年_?___月_?___日??簽訂?時(shí)間：__?__年__?__月__?__日簡(jiǎn)?易土地轉(zhuǎn)讓?協(xié)議范本（?五）甲方?(出租方)?：____?_____?_，住址：?_____?_____?，身份證號(hào)?碼，聯(lián)系電?話：乙方?(承租方)?：____?_____?_，住址：?_____?_____?，身份證號(hào)?碼，聯(lián)系電?話：為維?護(hù)當(dāng)事人的?合法權(quán)益，?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》、?《中華人民?共和國(guó)農(nóng)村?土地承包法?》、中華人?民共和國(guó)農(nóng)?業(yè)部《農(nóng)村?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》等?有關(guān)法規(guī)條?例規(guī)定，在?不改變土地?所有權(quán)性質(zhì)?的原則下，?經(jīng)雙方自愿?平等協(xié)商同?意，并經(jīng)過(guò)?甲方全體村?民代表會(huì)議?決議一致通?過(guò)和決定，?訂立本合同?如下：一?、土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃?面積和方式?甲方將享?有承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)的座落在?的(面積)?土地(東至?，西至，南?至，北至)?，從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，租賃給乙?方用于。?二、雙方權(quán)?利及義務(wù)?(一)甲方?的權(quán)利和義?務(wù)：1、?按照本合同?規(guī)定收取土?地租金;?2、按時(shí)將?出租的土地?交付乙方使?用;3、?積極配合乙?方辦理有關(guān)?土地租賃手?續(xù);4、?不得干涉和?破壞乙方正?常的生產(chǎn)與?經(jīng)營(yíng)活動(dòng);?5、租賃?期限屆滿之?后，該土地?甲方繼續(xù)對(duì)?外租賃的，?乙方在同等?租賃條件下?享有優(yōu)先租?賃權(quán)，乙方?需要續(xù)租的?，甲方應(yīng)無(wú)?條件配合乙?方辦理續(xù)租?手續(xù)。6?、國(guó)家政策?法律允許該?土地轉(zhuǎn)讓時(shí)?，乙方享有?優(yōu)先受讓權(quán)?，甲方應(yīng)無(wú)?條件配合乙?方辦理土地?轉(zhuǎn)讓手續(xù);?7、合同?簽訂后不得?反悔，不得?擅自解除、?中止和終止?合同;8?、當(dāng)國(guó)家需?要征用該土?地時(shí)，配合?乙方辦理領(lǐng)?取相應(yīng)補(bǔ)償?款手續(xù)。政?府規(guī)定必須?由甲方領(lǐng)取?的，甲方領(lǐng)?取后應(yīng)全額?交付給乙方?;9、因?政策法律性?原因致使本?合同無(wú)法履?行或者無(wú)法?繼續(xù)履行，?乙方無(wú)法實(shí)?現(xiàn)本合同目?的的，甲方?應(yīng)將乙方預(yù)?先支付的土?地租金全額?退回給乙方?，并按照銀?行同期貸款?利率支付利?息給乙方。?對(duì)于乙方為?提高該土地?生產(chǎn)能力的?投入建設(shè)以?及乙方在該?土地上的附?作物，如果?甲方受益的?，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償?給乙方。?10、幫助?乙方理順好?與發(fā)包人以?及周邊鄰里?關(guān)系，保證?乙方正常使?用該土地不?受干擾。?(二)乙方?的權(quán)利和義?務(wù)：1、?按照本合同?規(guī)定將土地?租金交付甲?方;2、?依法享有該?土地的自主?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使?用權(quán)及產(chǎn)品?處置、收益?權(quán);3、?維持土地的?農(nóng)業(yè)用途，?不得用于非?農(nóng)建設(shè);?4、保護(hù)和?合理利用土?地，不得給?該土地造成?永久性損害?;5、租?賃期間土地?被依法征收?、占用時(shí)，?有權(quán)獲得相?應(yīng)的青苗補(bǔ)?償費(fèi)和投入?建設(shè)的地面?附著物補(bǔ)償?費(fèi)等一切補(bǔ)?償費(fèi);6?、租賃期滿?時(shí)要及時(shí)與?甲方協(xié)商續(xù)?簽合同;?7、自本合?同生效之日?起，乙方代?位享有《中?華人民共和?國(guó)農(nóng)村土地?承包法》、?中華人民共?和國(guó)農(nóng)業(yè)部?《農(nóng)村土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)管理辦?法》所規(guī)定?的承包人的?權(quán)利，并代?位履行其義?務(wù)。必要甲?方配合乙方?實(shí)現(xiàn)該權(quán)利?和履行該義?務(wù)時(shí)，甲方?應(yīng)該配合;?8、租賃?期間有權(quán)與?他人合伙、?合作生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)該土地;?9、租賃?期間有權(quán)將?該土地再轉(zhuǎn)?租他人，收?益歸乙方所?有。三、?租賃價(jià)款及?支付方式?按照單價(jià)每?畝(或平方?米)/元，?按(月、季?、年)支付?。四、合?同的變更和?解除有下?列情形之一?的，本合同?可以變更或?解除：1?、經(jīng)雙方當(dāng)?事人協(xié)商一?致，雙方可?以解除本合?同;2、?訂立本合同?所依據(jù)的國(guó)?家法律、政?策發(fā)生重大?變化的;?3、一方違?約，使合同?無(wú)法履行的?;4、乙?方喪失經(jīng)營(yíng)?能力，使合?同不能履行?的;5、?因不可抗力?(重大自然?災(zāi)害等)使?合同無(wú)法履?行的。五?、違約責(zé)任?(一)合?同期內(nèi)，甲?乙雙方應(yīng)服?從國(guó)家建設(shè)?征收及農(nóng)業(yè)?基礎(chǔ)設(shè)施建?設(shè)占用該土?地的需要，?并均不負(fù)違?約責(zé)任。?(二)甲方?違反本合同?第二條第?(一)所規(guī)?定甲方義務(wù)?第____?項(xiàng)至第__?__項(xiàng)的，?屬于違約，?依法應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)違約責(zé)任?。違約金按?照總租金的?____%?計(jì)算。給乙?方造成損失?的，甲方還?應(yīng)賠償乙方?全部損失。?(三)乙?方租賃期間?違約的，也?應(yīng)依法承擔(dān)?違約責(zé)任，?所交付的租?金不退。?六、爭(zhēng)議的?解決(一?)本合同簽?訂后發(fā)生爭(zhēng)?議的由雙方?當(dāng)事人先行?協(xié)商解決。?(二)雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決不成?的，由鄉(xiāng)、?村組織進(jìn)行?調(diào)解。(?三)爭(zhēng)議雙?方當(dāng)事人在?爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)?也可以直接?向當(dāng)?shù)厝嗣?法院起訴。?七、其他?事宜(一?)本合同不?因甲乙雙方?法人代表變?動(dòng)而變更，?也不得因集?體經(jīng)濟(jì)組織?的分立或合?并而變更或?解除。任何?一方不得隨?意終止合同?，因不可抗?拒自然災(zāi)害?嚴(yán)重毀壞該?土地，造成?合同無(wú)法履?行除外。?(二)自雙?方的民事繼?承事實(shí)發(fā)生?之日起，甲?乙雙方的繼?承人應(yīng)分別?無(wú)條件接受?本合同所規(guī)?定的甲乙雙?方的權(quán)利和?義務(wù)。乙方?的被繼承人?對(duì)該地的繼?承問(wèn)題另有?表示的，按?照另有表示?辦理。(?三)本合同?自簽字之日?起生效，一?式四份，甲?乙雙方、發(fā)?包方和鑒證?機(jī)關(guān)(鄉(xiāng)、?鎮(zhèn)農(nóng)村土地?承包管理部?門)各一份?。是否鑒證?，不影響本?合同效力。?(四)圖?紙、四至范?圍照片、四?至范圍視頻?資料、村民?代表大會(huì)會(huì)?議記錄是本?合同的附件?，具有同等?法律效力。?甲方：_?_____?____(?簽章)????乙?方：___?_____?__(簽章?)___?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日發(fā)?包方備案：?(簽章)：?____年?____月?____日?鑒證機(jī)關(guān)?：(簽章)?：____?年____?月____?日簡(jiǎn)易土?地轉(zhuǎn)讓協(xié)議?范本（六）?出租方：?_____?_____?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)承?租方：__?_____?___(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)為了農(nóng)?業(yè)科學(xué)技術(shù)?的推廣，改?變傳統(tǒng)陳舊?的農(nóng)業(yè)耕作?形式，甲方?將各人所有?的農(nóng)用耕地?租給乙方，?用于農(nóng)業(yè)科?技的開(kāi)發(fā)應(yīng)?用。根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)土地管?理法》、《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及相關(guān)法?律、法規(guī)和?政策規(guī)定，?甲乙雙方本?著平等、自?愿、有償?shù)?原則，簽訂?本合同，共?同信守。?一、土地的?面積、位置?甲方自愿?將位于__?__鄉(xiāng)__?__村面積?____畝?(具體面積?、位置以合?同附圖為準(zhǔn)?)農(nóng)用耕地?承租給乙方?使用。土地?方位東起_?___，西?至____?，北至__?__，南至?____。?附圖已經(jīng)甲?乙雙方簽字?確認(rèn)。__?__二、?土地用途及?承租形式?1.土地用?途為農(nóng)業(yè)科?技園藝開(kāi)發(fā)?、推廣、培?訓(xùn)、服務(wù)及?農(nóng)業(yè)種植和?養(yǎng)殖。2?.承租形式?：個(gè)人承租?經(jīng)營(yíng)。三?、土地的承?租經(jīng)營(yíng)期限?該地承租?經(jīng)營(yíng)期限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?四、地上?物的處置?該地上有_?___，在?合同有效期?內(nèi)，由乙方?無(wú)償使用并?加以維護(hù);?待合同期滿?或解除時(shí)，?按使用的實(shí)?際狀況與所?承租的土地?一并歸還甲?方。五、?承租金及交?付方式1?.該土地的?承租金為每?畝每年人民?幣_(tái)___?元，承租金?每年共計(jì)人?民幣_(tái)__?_元。2?.每年__?__月__?__日前，?乙方向甲方?全額交納本?年度的承租?金。六、?甲乙雙方的?權(quán)利和義務(wù)?(一)甲?方的權(quán)利和?義務(wù)__?__對(duì)土地?開(kāi)發(fā)利用進(jìn)?行監(jiān)督，保?證土地按照?合同約定的?用途合理利?用。2.?按照合同約?定收取承租?金;在合同?有效期內(nèi)，?甲方不得提?高承租金。?3.保障?乙方自主經(jīng)?營(yíng)，不侵犯?乙方的合法?權(quán)益。4?.協(xié)助乙方?進(jìn)行農(nóng)業(yè)高?新技術(shù)的開(kāi)?發(fā)、宣傳、?褒獎(jiǎng)、應(yīng)用?。5.按?照合同約定?，保證水、?電暢通，并?無(wú)償提供通?往承租地的?道路。6?.按本村村?民用電價(jià)格?收取乙方電?費(fèi)。7.?為乙方提供?自來(lái)水，并?給予乙方以?甲方村民的?同等待遇。?8.在合?同履行期內(nèi)?，甲方不得?重復(fù)發(fā)包該?地塊。(?二)乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1.按照?合同約定的?用途和期限?，有權(quán)依法?利用和經(jīng)營(yíng)?所承租的土?地。2.?享有承租土?地上的收益?權(quán)和按照合?同約定興建?、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)?的所有權(quán)。?3.享受?國(guó)家規(guī)定的?優(yōu)惠政策。?4.享有?對(duì)公共設(shè)施?的使用權(quán)。?5.乙方?可在承租的?土地上建設(shè)?與約定用途?有關(guān)的生產(chǎn)?、生活設(shè)施?。6.乙?方不得用取?得承租經(jīng)營(yíng)?權(quán)的土地抵?償債務(wù)。?7.保護(hù)自