物業(yè)管理承包合同范本（4篇）

第13頁(yè)共13頁(yè)物業(yè)管理?承包合同?范本甲?方：乙?方：甲?方系xx?人企業(yè)，?為xx工?作提供綜?合性的勞?動(dòng)服務(wù);?乙方系以?xx為主?的獨(dú)立勞?動(dòng)者合伙?組織，為?社會(huì)提供?勞動(dòng)服務(wù)?。甲方?為了更好?的為xx?提供優(yōu)質(zhì)?的服務(wù)，?促進(jìn)xx?事業(yè)的發(fā)?展，甲方?將xx物?業(yè)管理工?作承包給?乙方，乙?方同意集?體承包該?物業(yè)的管?理工作。?為了保?護(hù)雙方的?合法權(quán)益?，明確雙?方的權(quán)利?與義務(wù)，?現(xiàn)就乙方?承包xx?物業(yè)管理?的相關(guān)事?宜，經(jīng)雙?方充分協(xié)?商，特訂?立本合同?，以資共?同遵守。?第一條?物業(yè)管?理承包合?同的內(nèi)容?、面積、?地點(diǎn)甲?方將位于?共計(jì)?平方米的?物業(yè)承包?給乙方管?理，乙方?負(fù)責(zé)該物?業(yè)的管理?、日常維?護(hù)等全部?工作。(?詳見(jiàn)工作?內(nèi)容清單?)第二?條物業(yè)?管理承包?合同期限?承包期?限為一年?，從_?___年?___?_月_?___日?起至_?___年?___?_月_?___日?止。承包?期滿，雙?方無(wú)異議?可以順延?，但需在?承包期滿?前一個(gè)月?另行訂立?書面協(xié)議?。第三?條物業(yè)?管理承包?合同費(fèi)用?的金額與?支付方式?1、甲?方每年需?向乙方支?付承包費(fèi)?人民幣?元;2?、承包費(fèi)?采用分期?付款的方?式，即：?200?___?_年_?___月?___?_日支付?人民幣?元;2?00_?___年?___?_月_?___日?支付人民?幣元;?第四條?雙方的?權(quán)利義務(wù)?1、甲?方適時(shí)指?派技術(shù)人?員對(duì)乙方?進(jìn)行技術(shù)?指導(dǎo)，派?管理人員?對(duì)乙方進(jìn)?行監(jiān)督與?管理，乙?方應(yīng)當(dāng)服?從甲方的?監(jiān)督與指?導(dǎo)。2?、甲方應(yīng)?當(dāng)按時(shí)向?乙方支付?物業(yè)管理?承包費(fèi)，?乙方應(yīng)當(dāng)?按時(shí)完成?承包的物?業(yè)管理任?務(wù)。3?、在本合?同簽訂之?日起日?內(nèi)，乙方?應(yīng)當(dāng)選派?不得少于?人對(duì)該?區(qū)物業(yè)進(jìn)?行管理和?日常維護(hù)?，乙方指?派的人員?由乙方自?行安排，?但是應(yīng)當(dāng)?報(bào)甲方同?意與備案?。4、?乙方初步?安排的工?作人員是?;甲?方對(duì)此經(jīng)?審核認(rèn)為?符合甲方?的要求。?5、在?未征得甲?方書面同?意的情況?下，乙方?不得隨意?變更人員?，否則甲?方有權(quán)解?除本合同?;甲方認(rèn)?為乙方安?排的人員?不適合從?事物業(yè)管?理工作的?，有權(quán)要?求乙方更?換人員，?乙方應(yīng)當(dāng)?按照甲方?的要求更?換管理和?日常維護(hù)?人員，否?則甲方有?權(quán)解除本?合同。?6、甲方?為乙方購(gòu)?買賠償最?高金額為?人民幣1?00，0?00元的?意外傷害?保險(xiǎn);乙?方在承包?經(jīng)營(yíng)期間?受到意外?傷害可以?享受賠償?。7、?乙方必須?服從甲方?技術(shù)人員?的管理指?導(dǎo)，按甲?方的要求?進(jìn)行管理?和日常維?護(hù)工作。?8、乙?方以及乙?方成員在?承包管理?期間，要?自覺(jué)加強(qiáng)?安全生產(chǎn)?意識(shí)，在?工作中注?意安全，?并應(yīng)當(dāng)遵?守甲方制?訂并公布?的工作手?則與操作?規(guī)程。若?乙方嚴(yán)重?違反甲方?工作手則?與規(guī)程，?經(jīng)警告拒?不改正的?，甲方有?單方權(quán)解?除本承包?合同。?9、乙方?應(yīng)根據(jù)甲?方的要求?，做到：?第五條?獎(jiǎng)勵(lì)與?處罰1?、甲、乙?雙方任何?一方違反?本合同的?約定，給?對(duì)方造成?損失的，?均應(yīng)賠償?守約方所?造成的損?失。2?、甲方有?權(quán)根據(jù)乙?方對(duì)承包?的物業(yè)管?理效果的?好壞，對(duì)?乙方進(jìn)行?適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)?勵(lì)與必要?的處罰。?(獎(jiǎng)勵(lì)與?處罰的幅?度不得超?過(guò)承包金?總額的2?5%)。?3、若?乙方不服?從甲方的?、指導(dǎo)、?管理與監(jiān)?督，甲方?有權(quán)單方?宣布解除?本承包合?同，未付?承包費(fèi)不?再支付。?4、乙?方不得私?自變賣甲?方提供的?物業(yè)管理?及日常維?護(hù)工具、?設(shè)施等，?違者除給?予沒(méi)收非?法所得外?，并應(yīng)按?實(shí)物折價(jià)?金額3倍?賠償，情?節(jié)特別嚴(yán)?重者，移?交公安機(jī)?關(guān)處理。?第六條?不可抗?力如因?不可抗力?的自然災(zāi)?害，造成?乙方承包?的物業(yè)損?失，經(jīng)調(diào)?查證實(shí)后?，甲方應(yīng)?據(jù)實(shí)減免?乙方的義?務(wù)。第?七條物?業(yè)管理承?包合同其?他事項(xiàng)?1、乙方?以及乙方?的成員承?諾：本合?同旨在承?包甲方的?物業(yè)管理?工作，乙?方及其成?員與甲方?為承包與?發(fā)包關(guān)系?，而不認(rèn)?為與甲方?存在勞動(dòng)?關(guān)系，或?者是甲方?的員工，?并由此主?張相關(guān)的?權(quán)利與義?務(wù)。2?、若乙方?的成員需?要委托甲?方代買社?會(huì)勞動(dòng)保?險(xiǎn)或者醫(yī)?療保險(xiǎn)的?，甲方可?以提供協(xié)?助，但所?有的保險(xiǎn)?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)(或者?授權(quán)甲方?從承包費(fèi)?中直接劃?扣)。?3、乙方?授權(quán)委托?甲方每月?向乙方成?員支付?勞務(wù)費(fèi)人?民幣元?;支付?勞務(wù)費(fèi)人?民幣元?;向支?付勞務(wù)人?民幣元?，共計(jì)人?民幣元?;乙方在?此授權(quán)甲?方直接從?應(yīng)當(dāng)支付?乙方的承?包費(fèi)中扣?除上述費(fèi)?用。4?、本合同?從承包之?日起生效?，合同期?滿失效。?合同期滿?后雙方如?愿意繼續(xù)?合作，必?須重新訂?立承包合?同。5?、在合?同執(zhí)行中?如有未盡?事宜，應(yīng)?由雙方共?同協(xié)商，?做出補(bǔ)充?約定，補(bǔ)?充約定與?本合同具?有同等效?力。6?、如因?本合同發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)當(dāng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，任?何一方均?可向合同?簽訂地的?人民法院?提起訴訟?。7、?本物業(yè)管?理承包合?同一式二?份，雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等法律?效力。?甲方：?法定代表?人：乙?方(簽約?代表簽名?)：乙?方(全體?成員簽名?)：合?同簽訂日?期：_?___年?___?_月_?___日?合同簽?訂地：?物業(yè)管理?承包合同?范本（二?）甲方?:___?__??????????????????乙?方:__?___?地址:_?____???????????????????地址:?____?_為方?便甲方所?管理的“?____?_”項(xiàng)目?的住戶和?商戶(以?下兩者統(tǒng)?稱為客戶?)繳交物?業(yè)管理費(fèi)?、水費(fèi)、?電費(fèi)、燃?氣費(fèi)、停?車費(fèi),并?有利于雙?方更好地?開(kāi)展業(yè)務(wù)?,現(xiàn)甲?方委托乙?方代扣物?業(yè)管理費(fèi)?。在本著?雙方互惠?互利和遵?守銀行結(jié)?算紀(jì)律的?原則上,?現(xiàn)經(jīng)雙方?友好協(xié)商?,達(dá)成以?下的協(xié)議?：一、?甲方必?須合法取?得“__?___”?項(xiàng)目的物?業(yè)管理權(quán)?;二、?乙方代?收費(fèi)的對(duì)?象是“_?____?”項(xiàng)目?jī)?nèi)?己與甲方?簽訂有關(guān)?物業(yè)管理?協(xié)議和委?托銀行代?收費(fèi)協(xié)議?的客戶;?代收費(fèi)用?的項(xiàng)目為?:物業(yè)管?理費(fèi)、水?費(fèi)、電費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)?、停車費(fèi)?(以下統(tǒng)?稱為費(fèi)用?);三?、甲方?必須在乙?方開(kāi)立結(jié)?算賬戶,?以便乙方?代收的費(fèi)?用劃轉(zhuǎn)到?甲方的結(jié)?算賬戶內(nèi)?;由甲方?物業(yè)管理?之下的客?戶自行在?乙方開(kāi)設(shè)?儲(chǔ)蓄賬戶?、銀行卡?,以便客?戶存款托?收費(fèi)用。?乙方每次?托收不得?向甲方及?甲方的客?戶收取任?何費(fèi)用。?四、?乙方同意?接受甲方?的委托,?并指定甲?方開(kāi)戶行?為本項(xiàng)業(yè)?務(wù)的主辦?網(wǎng)點(diǎn),負(fù)?責(zé)與甲方?聯(lián)系日常?工作及處?理出現(xiàn)的?問(wèn)題。?五、甲?方必須在?乙方向客?戶代扣費(fèi)?用之前向?乙方提供?由甲方與?用戶簽訂?的《代扣?管理費(fèi)協(xié)?議書》一?聯(lián)。六?、乙方?向甲方提?供費(fèi)用代?扣的文件?格式,并?以此文件?格式確定?以后的代?收業(yè)務(wù),?如有變動(dòng)?,則雙方?提前協(xié)商?解決。?七、乙?方每月代?扣一次,?由甲方每?月于__?___日?將代扣管?理費(fèi)磁盤?(或已加?蓋公章的?扣繳費(fèi)用?清單)交?給乙方。?磁盤及清?單文件的?內(nèi)容包括?交費(fèi)業(yè)主?名稱(儲(chǔ)?蓄賬戶名?稱)、銀?行儲(chǔ)蓄帳?號(hào)、應(yīng)扣?金額。乙?方收到磁?盤或清單?后,__?___個(gè)?工作日內(nèi)?完成扣帳?,將成功?扣費(fèi)的款?項(xiàng)全部劃?入甲方在?乙方處開(kāi)?立的指定?賬戶內(nèi),?帳號(hào)為_(kāi)?____?,且乙方?將已扣收?清單和未?成功扣帳?清單及時(shí)?反饋甲方?;文件內(nèi)?容包括客?戶姓名、?銀行帳號(hào)?、應(yīng)扣金?額、實(shí)扣?金額,并?附注未能?扣款之原?因。八?、乙方?扣款的依?據(jù)為甲方?提供的數(shù)?據(jù)盤及代?扣費(fèi)用清?單,若甲?方提供的?數(shù)據(jù)盤與?未代扣費(fèi)?的清單有?誤,乙方?以數(shù)據(jù)盤?為準(zhǔn),由?此而造成?的后果由?甲方承擔(dān)?;九、?若由甲?方提供數(shù)?據(jù)盤有誤?導(dǎo)致代扣?款出現(xiàn)差?錯(cuò)時(shí),乙?方當(dāng)月不?作更正,?待下次代?扣款日再?作更正,?甲方負(fù)責(zé)?向客戶解?釋和處理?,乙方對(duì)?此不負(fù)任?何責(zé)任;?若由乙方?原因造成?代扣款出?錯(cuò),由乙?方負(fù)責(zé)。?十、?若客戶存?款余額不?足,乙方?不作代扣?;待客戶?存入足夠?款項(xiàng)后,?再由甲方?提供有關(guān)?數(shù)據(jù)資料?通知乙方?在下次一?并扣款,?十一、?代扣款?后,乙方?將數(shù)據(jù)盤?及己代扣?費(fèi)用的清?單交回甲?方,并將?未扣款的?客戶制成?清單,交?甲方負(fù)責(zé)?通知客戶?,乙方不?另行通知?,同時(shí)乙?方?jīng)]有義?務(wù)向未交?款的客戶?進(jìn)行追索?;十二?、甲方?根據(jù)數(shù)據(jù)?盤及已代?扣費(fèi)用的?清單制作?繳費(fèi)回單?或提供發(fā)?票給客戶?,乙方不?再提供銀?行對(duì)帳單?;十三?、若客?戶需取消?乙方代扣?款時(shí),客?戶必須先?到甲方辦?理有關(guān)的?取消手續(xù)?,甲方為?此出具書?面同意證?明,乙方?憑此證明?為客戶取?消代扣款?委托,同?時(shí),甲方?要取消該?客戶在數(shù)?據(jù)盤上的?所有資料?;十四?、乙方?須向甲方?無(wú)償提供?一臺(tái)電腦?(僅合同?期內(nèi)使用?權(quán)),用?于處理財(cái)?務(wù)數(shù)據(jù)。?十五、?該協(xié)議?若有未盡?事宜,甲?、乙雙方?可另行約?定;十?六、本?協(xié)議自雙?方簽字、?蓋章之日?起生效,?有效期_?____?年。本協(xié)?議有效期?滿后若雙?方均未提?出終止,?本協(xié)議繼?續(xù)生效,?直至任一?方提出終?止。十?七、乙?雙方任意?一方提出?終止此協(xié)?議,均須?提前三個(gè)?月通知對(duì)?方,經(jīng)雙?方同意后?方可結(jié)束?此項(xiàng)業(yè)務(wù)?。十八?、本協(xié)?議一式_?____?份,具?有同等的?法律效力?，甲乙雙?方各執(zhí)_?____?份。甲?方:__?___???????????????????乙方:_?____?法人代?表(簽字?):__?___???????????行?長(zhǎng)(簽字?):__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日物業(yè)?管理承包?合同范本?（三）?甲方：_?____?乙方：?____?_為實(shí)?現(xiàn)小區(qū)物?業(yè)管理專?業(yè)化，根?據(jù)《__?___》?的相關(guān)規(guī)?定，就_?____?小區(qū)物業(yè)?零星維修?由乙方承?攬事宜，?經(jīng)雙方協(xié)?商，達(dá)成?以下協(xié)議?。一、?服務(wù)地點(diǎn)?：___?__市_?____?區(qū)___?__小區(qū)?二、合?同期限：?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止。?三、服務(wù)?時(shí)間：乙?方每周休?息1天(?星期天)?，除乙方?休息日外?，乙方應(yīng)?保證為_(kāi)?____?小區(qū)正常?提供維修?服務(wù)。?四、費(fèi)用?：乙方每?人每月_?____?元承攬費(fèi)?用，乙方?共兩人合?計(jì)___?__元費(fèi)?用包干，?甲方不再?承擔(dān)任何?其他費(fèi)用?。五、?甲方權(quán)利?義務(wù)1?、保障小?區(qū)正常的?工作、生?活秩序。?2、計(jì)?劃和審定?小區(qū)物業(yè)?維修項(xiàng)目?。3、?監(jiān)督乙方?的維修業(yè)?務(wù)，評(píng)價(jià)?維修服務(wù)?質(zhì)量。?4、測(cè)評(píng)?乙方維修?工作，達(dá)?不到要求?的監(jiān)督乙?方整改，?直到達(dá)到?要求。?5、提供?維修所需?的原材料?，監(jiān)督乙?方合理使?用。6?、按期支?付維修承?攬費(fèi)。?六、乙方?權(quán)利義務(wù)?1、按?照甲方的?要求負(fù)責(zé)?小區(qū)物業(yè)?的維修。?2、主?動(dòng)巡回檢?查，發(fā)現(xiàn)?問(wèn)題及時(shí)?報(bào)告，提?請(qǐng)甲方制?定維修計(jì)?劃以便執(zhí)?行。3?、合理使?用原材料?，提高物?品利用率?，盡可能?節(jié)約成本?。4、?遵守甲方?的規(guī)章制?度。5?、接受甲?方的監(jiān)督?管理，完?不成目標(biāo)?要求，接?受甲方處?理。七?、本協(xié)議?未盡事宜?，由雙方?協(xié)商解決?。甲方?(簽字)?：___?__????????????乙方(簽?字)：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日物?業(yè)管理承?包合同范?本（四）?甲方：?____?_物業(yè)服?務(wù)有限公?司為了?更好的為?乙方：_?____?提供優(yōu)質(zhì)?的物業(yè)服?務(wù)，現(xiàn)就?該項(xiàng)目物?業(yè)管理和?服務(wù)工作?的相關(guān)事?宜，經(jīng)甲?、乙雙?方充分協(xié)?商，特訂?立本協(xié)議?，以資共?同遵守。?一、?甲方為一?級(jí)資質(zhì)物?業(yè)服務(wù)企?業(yè)，乙?方為該項(xiàng)?目原物業(yè)?管理承包?人?，F(xiàn)?在該項(xiàng)目?物業(yè)管理?重新招投?標(biāo)中，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)作努?力，甲方?取得該?項(xiàng)目物業(yè)?管理和服?務(wù)中標(biāo)資?格，并?與業(yè)主單?位簽訂了?該項(xiàng)目物?業(yè)服務(wù)?合同(見(jiàn)?附件)?。二、?為保持該?項(xiàng)目物業(yè)?管理和服?務(wù)工作的?延續(xù)性，?甲方經(jīng)乙?方要求同?意將該項(xiàng)?目物業(yè)管?理和服務(wù)?工作承包?給乙方。?承包的期?限、內(nèi)容?、面積?、地點(diǎn)與?該項(xiàng)目物?業(yè)服務(wù)合?同為一致?。即本?協(xié)議承包?期限為?____?_年，?從___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。該項(xiàng)目?物業(yè)服務(wù)?合同解除?和終止時(shí)?，本承?包協(xié)議也?同時(shí)解除?和終止。?三、根?據(jù)物業(yè)服?務(wù)合同約?定，該項(xiàng)?目物業(yè)服?務(wù)費(fèi)用包?干價(jià)格為?元/年?，該費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)?主單位按?物業(yè)服務(wù)?合同約定?轉(zhuǎn)入甲方?的指定賬?戶中，?該費(fèi)用未?及時(shí)到賬?或到賬不?足的，?乙方同意?先期墊付?，或在?本協(xié)議乙?方承包費(fèi)?用支付中?相應(yīng)核減?。四、?乙方應(yīng)按?質(zhì)按量完?成該項(xiàng)目?物業(yè)管理?和服務(wù)工?作，內(nèi)容?和范圍包?括該項(xiàng)目?安全防范?和清潔保?潔工作?(具體以?物業(yè)服務(wù)?合同約定?為準(zhǔn))?;甲方?應(yīng)按本協(xié)?議約定向?乙方支付?承包費(fèi)用?，承包費(fèi)?用核定為?該項(xiàng)目物?業(yè)服務(wù)?包干費(fèi)用?扣減本協(xié)?議第五、?六條約?定款項(xiàng)以?及其他有?關(guān)費(fèi)用后?的余額。?在業(yè)主?單位物業(yè)?服務(wù)包干?費(fèi)用足額?到位且乙?方完成履?約責(zé)任?和義務(wù)后?，甲方?于每次月?____?_日前按?月均攤支?付前月承?包費(fèi)用給?乙方，?但屬乙方?應(yīng)付未付?款項(xiàng)的，?甲方可在?支付承包?費(fèi)前代為?扣付。?五、甲方?于每個(gè)物?業(yè)服務(wù)合?同年度的?第一個(gè)月?計(jì)提該項(xiàng)?目年管理?費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)?按該項(xiàng)目?物業(yè)服務(wù)?包干費(fèi)用?的百分之?五計(jì)?。同時(shí)按?該同等比?例每月?均攤扣留?款項(xiàng)作為?乙方履約?保證金，?在本協(xié)?議正常解?除或終止?時(shí)，如?乙方全部?完成履約?責(zé)任和義?務(wù)后，甲?方不計(jì)息?返還給乙?方，如乙?方有違約?行為，甲?方有權(quán)罰?扣相應(yīng)履?約保證金?。六、?乙方同?意甲方對(duì)?該項(xiàng)目物?業(yè)服務(wù)包?干費(fèi)用每?月計(jì)提并?負(fù)責(zé)繳納?相關(guān)物?業(yè)稅費(fèi)，?標(biāo)準(zhǔn)按該?項(xiàng)目物業(yè)?服務(wù)包干?費(fèi)用的百?分之五?點(diǎn)七計(jì)，?如物業(yè)?服務(wù)稅率?標(biāo)準(zhǔn)有變?，以實(shí)?際標(biāo)準(zhǔn)調(diào)?整為準(zhǔn)。?七、經(jīng)?協(xié)商，甲?方指派一?名管理人?員協(xié)助乙?方進(jìn)行溝?通和管理?以及業(yè)?務(wù)指導(dǎo)和?監(jiān)督，乙?方每月支?付管理人?員工作補(bǔ)?貼計(jì)人民?幣15?00元?，乙方?同意由甲?方在支付?承包費(fèi)用?中扣付。?八、本?協(xié)議簽訂?之日起，?乙方應(yīng)當(dāng)?選派與該?項(xiàng)目物業(yè)?管理和服?務(wù)工作?相適應(yīng)的?工作人員?，按業(yè)主?單位和甲?方的標(biāo)準(zhǔn)?要求，對(duì)?該項(xiàng)目進(jìn)?行物業(yè)管?理、服務(wù)?和日常維?護(hù)工作。?乙方選派?的工作人?員由乙方?自行安排?和管理?，乙方?按其標(biāo)準(zhǔn)?承擔(dān)并須?按期支付?勞動(dòng)報(bào)酬?和有關(guān)福?利費(fèi)用等?，同時(shí)?報(bào)于甲方?備案并接?受甲方監(jiān)?督檢查。?九、?乙方及其?選派工作?人員必須?服從業(yè)主?單位和甲?方管理人?員的指導(dǎo)?和監(jiān)督?，自覺(jué)加?強(qiáng)安全生?產(chǎn)和管理?，遵守工?作手則與?操作規(guī)程?，為業(yè)主?單位提供?優(yōu)質(zhì)物業(yè)?服務(wù)。?乙方及其?選派工作?人員在該?項(xiàng)目物業(yè)?服務(wù)中?如發(fā)生人?員和財(cái)產(chǎn)?安全事故?，包括所?造成的損?害和賠償?等，均由?乙方全部?承擔(dān)責(zé)任?。十、?在該項(xiàng)?目物業(yè)管?理和服務(wù)?期間，?乙方應(yīng)主?動(dòng)維護(hù)甲?方信譽(yù)和?形象，?對(duì)甲方和?業(yè)主單位?提出的工?作要求和?整改意見(jiàn)?，乙方?及其選派?工作人?員應(yīng)認(rèn)真?對(duì)待并積?極落實(shí)，?否則，甲?方有權(quán)按?有關(guān)規(guī)定?予以處罰?;對(duì)情?節(jié)嚴(yán)重的?，經(jīng)甲方?書面通知?之日起七?天內(nèi)仍未?整改到位?的，甲方?有權(quán)單?方解除或?終止本協(xié)?議，未付?承包費(fèi)不?再支付，?所造成的?責(zé)任和后?果全部由?乙方承擔(dān)?。十一?、該項(xiàng)目?物業(yè)服務(wù)?所需人員?、服裝、?工具、設(shè)?施設(shè)備以?及有關(guān)物?料和成?本費(fèi)用均?由乙方承?擔(dān);業(yè)主?單位提供?的物業(yè)服?務(wù)用房，?以及相關(guān)?環(huán)境場(chǎng)所?和設(shè)施設(shè)?備交由乙?方負(fù)責(zé)維?護(hù)管理和?使用，?本協(xié)議期?滿時(shí)應(yīng)?確保其完?好狀態(tài)下?歸還業(yè)主?單位，?如有損毀?的由乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)?或照價(jià)?賠償;乙?方如需甲?方臨時(shí)提?供人力物?力或其他?支持的，?相關(guān)費(fèi)用?標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)?協(xié)商后由?乙方支付?。十二?、除本協(xié)?議約定或?遇不可抗?力外，甲?、乙雙方?任何一方?違反本協(xié)?議的約定?，給對(duì)方?造成不良?后果或損?失的，均?應(yīng)承擔(dān)