地下車庫租賃協(xié)議（2篇）

第7頁共7頁地下車庫租?賃協(xié)議甲?、乙雙方根?據(jù)平等、自?愿、協(xié)商的?原則就車位?使用、車輛?停放管理服?務(wù)事宜達成?如下協(xié)議。?一、協(xié)議?當(dāng)事人甲?方：乙方?：車位號為?區(qū)號的使用?人二、車?庫概況車?場名稱：?乙方使用的?車位類型：?購買□租用?□乙方購?買（租用）?車位坐落位?置：地下車?庫區(qū)號三?、車位使用?時間車位?使用時間由?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。四?、甲方服務(wù)?內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)?1、甲方?對乙方車輛?的出入、庫?內(nèi)行駛、停?放進行指導(dǎo)?服務(wù)。出入?登記，庫內(nèi)?限速行駛、?統(tǒng)一有序按?規(guī)停放。?2、保障車?庫內(nèi)交通設(shè)?施設(shè)備完好?，標(biāo)線、標(biāo)?志牌清楚，?設(shè)施穩(wěn)固。?3、甲方?負責(zé)車庫內(nèi)?保潔。車庫?內(nèi)設(shè)施、設(shè)?備整潔，路?面無明顯雜?物。4、?甲方負責(zé)車?庫內(nèi)巡視。?定時定點按?規(guī)定路線巡?視，并做好?記錄。5?、甲方為乙?方建立車輛?及收費檔案?。五、甲?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?甲方對整個?車庫行使管?理權(quán)。2?、按照服務(wù)?內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)?為乙方提供?服務(wù)。3?、為乙方辦?理保險理賠?出具證明。?六、乙方?的權(quán)利及義?務(wù)1、車?輛享有順利?的駛?cè)?、?出、停放的?權(quán)利。2?、乙方享有?車庫管理服?務(wù)工作的監(jiān)?督權(quán)和建議?權(quán)。3、?乙方必須遵?守地下車庫?的相關(guān)管理?規(guī)定，確保?地下車庫方?便、安全的?使用。4?、乙方必須?按照協(xié)議約?定交納停車?費用。5?、為甲方提?供真實有效?的相關(guān)資料?。七、服?務(wù)費用（不?含車輛的各?種保險及車?位租賃費）?1、費用?支出：人員?工資、福利?等，辦公用?品，電費及?損耗，設(shè)施?設(shè)備的維護?、及合理利?潤。2、?費用標(biāo)準(zhǔn)：?（1）車?輛包月停放?費為元/車?位月。3?、停車服務(wù)?費標(biāo)準(zhǔn)按政?府政策執(zhí)行?，隨著政府?政策的調(diào)整?而調(diào)整。?4、車位使?用原則為先?交費后使用?原則。每年?前交納下個?年度的車輛?管理服務(wù)費?。5、乙?方出租車位?后停車管理?費用由乙方?的承租人交?納，乙方負?有連帶責(zé)任?。6、乙?方轉(zhuǎn)讓車位?時須結(jié)清以?前停車服務(wù)?費。八、?違約責(zé)任?1、甲方違?反協(xié)議，未?達到約定的?服務(wù)質(zhì)量，?乙方有權(quán)要?求甲方限期?整改，逾期?未改給乙方?造成損失的?，甲方承擔(dān)?相應(yīng)的責(zé)任?。2、乙?方違反協(xié)議?，使甲方未?達到約定的?服務(wù)質(zhì)量，?甲方有權(quán)要?求乙方限期?整改，逾期?未改給甲方?及第三方造?成損失的，?乙方承擔(dān)相?應(yīng)的法律責(zé)?任。3、?乙方按照協(xié)?議的約定交?納相關(guān)費用?，使用期滿?或經(jīng)甲方催?交仍不交納?的視為乙方?自動解除協(xié)?議，甲方不?再承擔(dān)相應(yīng)?的責(zé)任。?4、乙方應(yīng)?當(dāng)按照甲方?的要求辦理?停車手續(xù)，?乙方拒絕提?供相關(guān)資料?的，甲方有?權(quán)拒絕乙方?的停車要求?。5、乙?方將停車卡?借予他人或?丟失未能立?即告知甲方?并進行補辦?，導(dǎo)致乙方?或其它方的?財產(chǎn)損失，?由乙方承擔(dān)?，甲方不予?承擔(dān)任何責(zé)?任。6、?乙方未按照?地下車輛管?理規(guī)定執(zhí)行?的，產(chǎn)生的?相關(guān)責(zé)任由?乙方自行承?擔(dān)。九、?甲方不為停?放的車輛辦?理各種保險?，為了確保?車輛意外損?傷或丟失，?乙方必須為?自己的車輛?辦理保險。?十、自然?災(zāi)害等不可?抗力造成的?損害，甲方?不負任何責(zé)?任。十一?、本協(xié)議在?履行中如發(fā)?生糾紛雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成可?通過訴訟解?決。十二?、本協(xié)議如?有未盡事宜?，可協(xié)商處?理。十三?、本協(xié)議自?甲乙雙方簽?字蓋章之日?起生效。?十四、本協(xié)?議一式肆份?。甲乙雙方?各執(zhí)貳份，?具有同等法?律效力。?甲方簽章：?乙方簽章：?甲方代表?：乙方代表?：___?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日地下?車庫租賃協(xié)?議（二）?甲方：乙?方：第一?條車輛基本?狀況第二?條物業(yè)情況?第三條雙?方的權(quán)利和?義務(wù)一、?甲方的權(quán)利?和義務(wù)1?、根據(jù)相關(guān)?法規(guī)政策，?結(jié)合實際情?況，制定本?小區(qū)《地下?車庫管理規(guī)?定》并書面?告知乙方；?2、負責(zé)?建立健全本?車庫停放車?輛的檔案資?料；3、?制止違反本?車庫管理規(guī)?定的行為。?4、租約?期滿，車主?若需繼續(xù)租?賃，應(yīng)在協(xié)?議到期前一?個月到物管?處辦理續(xù)租?手續(xù)；否則?，將視乙方?自動終止協(xié)?議，甲方有?權(quán)將該車位?收回；二?、乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、監(jiān)督甲?方的車輛管?理服務(wù)工作?，就車輛管?理的有關(guān)問?題向甲方提?出合理的意?見和建議；?2、嚴(yán)格?遵守物業(yè)公?司制定《盛?世嘉園地下?停車場管理?規(guī)定》，如?因乙方違反?該規(guī)定而造?成的損失，?乙方負全部?責(zé)任；3?、依據(jù)本協(xié)?議按時繳納?車位租金和?管理費；?4、接受甲?方的管理和?服務(wù)，如甲?方發(fā)現(xiàn)乙方?停放的車輛?有嚴(yán)重破損?的，乙方應(yīng)?配合甲方做?好情況登記?工作；5?、對停放的?車輛辦有相?關(guān)齊全的保?險手續(xù)。?第四條車庫?物業(yè)管理服?務(wù)質(zhì)量1?、車庫衛(wèi)生?整潔，車輛?停放有序；?2、公共?設(shè)施設(shè)備配?套完好，運?行使用正常?，無事故隱?患，日常使?用中嚴(yán)格遵?守操作規(guī)程?和保養(yǎng)規(guī)范?；3、機?動車輛停放?管理制度完?善，管理責(zé)?任明確；?4、消防設(shè)?備設(shè)施配置?完好，運行?正常，可隨?時啟用；消?防通道暢通?無阻；制定?有效的消防?應(yīng)急方案。?第五條車?輛停放中的?禁止行為?1、停放車?輛時不得對?其他車輛的?進出和其他?車位的使用?造成阻礙，?非停車區(qū)域?禁止停放任?何車輛；?2、不得損?壞車庫內(nèi)的?設(shè)施設(shè)備，?不得私占他?人車位，不?得改變車庫?的使用性質(zhì)?；3、車?庫內(nèi)不得練?車、修車、?沖洗車輛。?如有滴、漏?現(xiàn)象必須及?時清理；?4、禁止裝?有劇毒、易?燃、易爆等?危險品的車?輛在車庫停?放；5、?地下車庫嚴(yán)?禁煙火，經(jīng)?制止不改者?，將取消停?車資格。?第六條停車?費價格與收?費方法車?位租金：1?50元/月?停車藍牙?卡遺失或損?壞另補20?0元/個?租用期限自?-年-月-?日至-年-?月-日止共?-個月，合?計元，乙方?須于協(xié)議到?期一個月前?到物業(yè)管理?處交付下一?期的車位租?金。第七?條違約責(zé)任?的處理1?、甲方違反?本協(xié)議，未?達到管理服?務(wù)質(zhì)量目標(biāo)?的，乙方有?權(quán)督促甲方?限期整改；?2、由乙?方原因造成?甲方未能達?到服務(wù)目標(biāo)?的，甲方有?權(quán)要求乙方?限期整改，?逾期未改的?，甲方有權(quán)?取消其停車?資格；3?、甲方違反?協(xié)議，擅自?提高收費標(biāo)?準(zhǔn)的，乙方?有權(quán)要求甲?方清退所有?費用，退還?利息并支付?違約金。?4、乙方違?反協(xié)議，不?按約定的收?費標(biāo)準(zhǔn)和時?間交納停車?服務(wù)費用的?，甲方有權(quán)?要求乙方補?交欠款，并?有權(quán)取消乙?方停車資格?；5、乙?方有責(zé)任和?義務(wù)保證所?停車輛的完?好狀態(tài)，由?于滴、漏、?電路問題等?車輛自身原?因造成的后?果由乙方自?行承擔(dān)；?6、違反本?協(xié)議第五條?規(guī)定的，由?此所產(chǎn)生的?一切經(jīng)濟、?法律責(zé)任由?乙方承擔(dān)。?第八條為?維護業(yè)主、?公眾的切身?利益，在不?可預(yù)見的情?況下，甲方?有權(quán)協(xié)助有?關(guān)部門采取?緊急措施，?如發(fā)現(xiàn)燃氣?泄露、漏電?、火災(zāi)、水?管破裂、救?助人名、協(xié)?助公安機關(guān)?執(zhí)行任務(wù)等?突發(fā)事件，?甲方因采取?緊急措施造?成乙方必要?的財產(chǎn)損失?的，雙方按?有關(guān)法律規(guī)?定執(zhí)行。?第九條本協(xié)?議執(zhí)行期間?，如遇不可?抗力致使合?同無法