廣州市房屋租賃協(xié)議書（2篇）

廣州市房屋?租賃協(xié)議書?第一條?合同當事人?出租人（?甲方）承?租人（乙方?）根據(jù)國?家、省、市?有關法律、?法規(guī)及有關?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等、自愿的?原則，經(jīng)協(xié)?商一致訂立?本合同，并?共同遵守。?第二條?甲方同意將?坐落在區(qū)路?街（巷、里?）號房號的?房地產(chǎn)（房?地產(chǎn)權證號?碼）出租給?乙方作用途?使用，建筑?（或使用）?面積平方米?，分攤共用?建筑面積平?方米。第?三條甲乙?雙方協(xié)定的?租賃期限、?租金情況如?下：月租?金額（幣種?：）元租?賃期限小寫?大寫__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日??????__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日?注：期限超?過___年?的，超過部?分無效。租?金按（月、?季、年）結?算，由乙方?在每（月、?季、年）的?第日前按付?款方式繳付?租金給甲方?。第四條?乙方向甲?方交納（幣?）元保證金?（可以收取?不超過三個?月月租金數(shù)?額），甲方?應在租賃期?滿或解除合?同之日將保?證金（退回?乙方、抵償?租金）第?五條雙方?的主要職責?：1.甲?乙雙方應當?履行《民法?通則》、《?中華人民共?和國合同法?》、《廣東?省城鎮(zhèn)房屋?租賃條例》?、《廣州市?房屋租賃管?理規(guī)定》等?有關法律法?規(guī)的規(guī)定和?義務。2?.甲乙雙方?應當協(xié)助、?配合有關部?門做好房屋?租賃、房屋?安全、消防?安全、治安?、計劃生育?及生產(chǎn)銷售?假冒偽劣商?品的查處工?作。第六?條甲方的?權利和義務?：1.依?照合同約定?將房屋及設?備交付乙方?使用。未按?約定提供房?屋的，每逾?期一日，須?按月租金額?的%向乙方?支付違約金?。2.甲?方應負的修?繕責任：?3.租賃期?間轉讓該房?屋時，須提?前個月（不?少于3個月?）書面通知?乙方；抵押?該房屋須提?前日書面通?知乙方。?4.發(fā)現(xiàn)乙?方擅自改變?房屋結構、?用途致使租?賃物受到損?失的，或者?乙方拖欠租?金6個月以?上的，甲方?可解除合同?，收回房屋?，并要求賠?償損失。?第七條乙?方的權利和?義務：1?.依時交納?租金。逾期?交付租金的?，每逾期一?日，乙方須?按當月租金?額的％向甲?方支付違約?金。2.?乙方應負的?修繕責任：?3.租賃?期屆滿，應?將原承租房?屋交回甲方?；如需繼續(xù)?承租房屋，?應提前日與?甲方協(xié)商，?雙方另行簽?訂合同。?第八條其?他約定第?九條甲乙?任何一方未?能履行本合?同條款或者?違反有關法?律、法規(guī)，?經(jīng)催告后在?合理期限內?仍未履行的?，造成的損?失由責任方?承擔。第?十條在租?賃期內，如?遇不可抗力?，致使合同?無法履行時?，甲乙雙方?應按有關法?律規(guī)定及時?協(xié)商處理。?第十一條?本合同一?式____?份，甲乙雙?方各持一份?，送一份給?街（鎮(zhèn)）出?租屋管理服?務中心備案?。第十二?條本合同?在履行中如?發(fā)生爭議，?雙方應協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時，依?法向人民法?院起訴，或?向____?仲裁委員會?申請仲裁。?第十三條?本合同自?雙方簽字之?日起生效。?甲方（簽?章）：__?_____?___????乙方（?簽章）：_?_____?____?法定代表人?：____?_____?_????法定代?表人：__?_____?___證?件號碼：_?_____?____??????證件號碼?：____?_____?_委托代?理人：__?_____?___?????委托代理?人：___?_____?__證件?號碼：__?_____?___??????證件號碼：?_____?_____?地址：_?_____?____???????地?址：___?_____?__聯(lián)系電?話：聯(lián)系?電話：_?___年_?___月_?___日??????__?__年__?__月__?__日經(jīng)審?查，該合同?以穗租備號?予以登記備?案。經(jīng)辦?人：租賃登?記備案機關?（簽章）：?____年?____月?____日?經(jīng)審查，?該合同以穗?租備號予以?登記備案，?但該房屋具?有《廣州市?房屋租賃管?理規(guī)定》第?條第項情形?，或出租人?未履行第條?款義務，予?以注記。?經(jīng)辦人：租?賃登記備案?機關（簽章?）：___?_年___?_月___?_日經(jīng)審查?，該房屋的?出租人已按?照《廣州市?房屋租賃管?理規(guī)定》規(guī)?定整改完畢?，符合出租?條件，注銷?注記。經(jīng)?辦人：租賃?登記備案機?關（簽章）?：____?年____?月____?日經(jīng)審查，?該合同以穗?租終號予以?注銷登記備?案。經(jīng)辦人?：租賃登記?備案機關（?簽章）：_?___年_?___月_?___日?廣州市房屋?租賃協(xié)議書?（二）第?一條合同?當事人出?租人(甲方?)：承租?人(乙方)?：根據(jù)國?家、省、市?有關法律、?法規(guī)及有關?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等、自愿的?原則，經(jīng)協(xié)?商一致訂立?本合同，并?共同遵守。?第二條?甲方同意將?坐落在(巷?、里)號座?房號的房地?產(chǎn)出租給乙?方作商業(yè)用?途使用，建?筑面積平方?米。第三?條甲乙雙?方協(xié)定的租?賃期限、租?金情況如下?：租賃期?限月租金?額(幣種：?人民幣)元?小寫大?寫注：期?限超過__?_年的，超?過部分無效?。租金按?月結算，由?乙方在每月?的第日前按?轉入個人銀?行帳號付款?方式繳付租?金給甲方。?第四條?乙方向甲方?交納(人民?幣幣)元保?證金(可以?收取不超過?個月月租金?數(shù)額)，甲?方應在租賃?期滿或解除?合同之日將?保證金退回?乙方。第?五條雙方?的主要職責?：1.甲?乙雙方應當?履行《民法?通則》、《?中華人民共?和國合同法?》、《廣東?省城鎮(zhèn)房屋?租賃條例》?、《廣州市?房屋租賃管?理規(guī)定》等?有關法律法?規(guī)的規(guī)定和?義務。2?.甲乙雙方?應當協(xié)助、?配合有關部?門做好房屋?租賃、房屋?安全、消防?安全、治安?、計劃生育?及生產(chǎn)銷售?假冒偽劣商?品的查處工?作。第六?條甲方的?權利和義務?：1.依?照合同約定?將房屋及設?備交付乙方?使用。未按?約定提供房?屋的，每逾?期一日，須?按月租金額?的向乙方支?付違約金。?2.甲方?應負的修繕?責任：房屋?結構性問題?。3.租?賃期間轉讓?該房屋時，?須提前個月?(不少于3?個月)書面?通知乙方;?抵押該房屋?須提前日書?面通知乙方?。4.發(fā)?現(xiàn)乙方擅自?改變房屋結?構、用途致?使租賃物受?到損失的，?或者乙方拖?欠租金個月?以上的，甲?方可解除合?同，收回房?屋，并要求?賠償損失。?第七條?乙方的權利?和義務：?1.依時交?納租金。逾?期交付租金?的，每逾期?一日，乙方?須按當月租?金額的向甲?方支付違約?金。2.?乙方應負的?修繕責任：?房屋非結構?性問題。?3.租賃期?屆滿，應將?原承租房屋?交回甲方;?如需繼續(xù)承?租房屋，應?提前日與甲?方協(xié)商，雙?方另行簽訂?合同。第?八條其他?約定乙方的?物業(yè)管理費?、水費、電?費等其他費?用需另行繳?交。乙方的?物業(yè)管理費?從____?年____?月____?日開始向物?業(yè)管理處繳?納。若甲方?提前解除租?賃合同，甲?方需賠償乙?方壹個月租?金;若乙方?提前解除租?賃合同，乙?方需賠償甲?方壹個月租?金。第九?條甲乙任?何一方未能?履行本合同?條款或者違?反有關法律?、法規(guī)，經(jīng)?催告后在合?理期限內仍?未履行的，?造成的損失?由責任方承?擔。第十?條在租賃?期內，如遇?不可抗力，?致使合同無?法履行時，?甲乙雙方應?按有關法律?規(guī)定及時協(xié)?商處理。?第十一條?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各持一?份，送一份?給街(鎮(zhèn))?出租屋管理?服務中心備?案。第十?二條本合?同在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方應協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時，?依法向人民?法院起訴，?或向廣州經(jīng)?濟仲裁委員?會申請仲裁?。第十三?條本合同?自雙方簽字?之日起生效?。甲方(?簽章)：_?_____?____?????乙方(?簽章)：_?_____?____?委托代理人?：____?_____?_????法定代?表人：__?_____?___身?份證號碼：?_____?_____?????身份證號?碼：___?_____?__委托?代理人：_?_____?____?????委托代?理人：__?_____?___證?件號碼：_?_____?____??????證件號碼?：____?_____?_地址：?_____?_____???????地址?：___