內外墻孔洞封堵專項施工方案

一、編說明本方案的編制是針對對拉螺桿孔洞、地下室外墻止水螺桿、外墻孔洞的封堵。模板拆除后內外剪力墻體上地下室外墻上留下了部分對拉螺桿孔洞以及外墻預留孔洞特別是外墻螺桿孔封堵涉及到外墻的滲漏風險故我項目部對螺桿孔的封堵及外墻預留洞口封堵編制專項施工方案本著預防為主加強事前控制和事后檢查把質量隱患消滅在萌芽狀態(tài)確保工程無滲漏從施工方面分析原因提出來針對性的措施結合以往的經(jīng)驗本項目部擬對孔洞封堵采取以下方案進行處理。二、工概況工程名稱：鄞州新城區(qū)鐘公廟地段華僑城YZ07-06-B-45配套居住地塊項目建設單位：寧波華僑城投資發(fā)展有限公司設計單位：上海天華建筑設計有限公司監(jiān)理單位：中國建筑技術集團有限公司施工單位：中興建設有限公司本項目為鄞州新城區(qū)鐘公廟地段華僑城配套居住地塊工程（以下稱本工程筑功能以居住及其配套設施為主。本工程北靠貿城西路，西至規(guī)劃道路、南至鄞縣大道、東至百梁北路。由、B-5兩個地塊組成，總建設用地面積51078㎡總建筑面積165597.46㎡一層地下室地下建筑面積44903.15㎡地上建筑面積120694.31㎡其中B-4地塊總建設用地面積㎡，總建筑面積111532.06㎡，地下建筑面積31295.98㎡，地上建筑面積80236.08㎡，為8幢層高層住宅，周邊為2~3層商業(yè)以及配套用房組成；B-5地塊總建設用地面積16164㎡，總建筑面積54065.40㎡，地下建筑面積13607.17，地上建筑面積40458.23㎡，為4高層住宅，周邊為2層商業(yè)以及配套用房組成本工程設計使用年限50年高層住宅為剪力墻結構，其余為框架結構。本工程外墻采用止水螺桿，其他普通內墻、柱、梁采用附帶PVC套管的對拉螺桿。本方案主要解決如何處理對拉螺桿孔洞封堵施工的問題。三、編依據(jù)1下室防水工程技術規(guī)范》GB50108-2008；《地下室防水質量驗收規(guī)范》GB50208-2011《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013；《寧波市住宅工程質量通病控制措施》四、施前準備工作施工前應將砂漿添加劑、防水劑等材料及施工部位報送監(jiān)理認可，并進行配合比試驗，做好相應的記錄；根據(jù)項目編制的施工計劃，提前在下一道施工工序前進行封堵施工，對不同洞口封堵時間提前做好插入時間的安排合理的安排插入施工避免出現(xiàn)封堵材料混淆出錯，并派施工管理人員對操作工人進行施工順序部位引導；五、地外墻及內墻拉螺桿的處理1、立模施過程中采用的螺桿附帶套管，便于穿墻螺桿的再次利用另外防止拆模時破壞墻體結構。圖一套管

圖二移除對拉螺桿2內墻抹灰施工前先用電鋸將外側螺桿洞內的PVC套管鋸掉將其擴孔深度不小于20mm、直徑不小于外側用12.5干硬性水泥砂漿（摻入防水粉或劑封堵～60mm深從內側往螺栓孔中注入聚氨酯發(fā)泡膠打滿孔洞。圖三孔眼擴成喇叭口形并內外封堵穿墻對拉螺桿孔洞必須逐個封堵密實。工藝流程剔除橡膠塞——將外側螺栓孔擴孔——澆水潤濕——防水砂漿兩側封堵——抹平封堵的水泥砂漿必須壓到墻體中部并壓實。封堵的砂漿必須養(yǎng)護，且拌制的砂漿必須及時養(yǎng)護。六、地室外墻及人區(qū)對拉桿孔的處理地下室外墻用于固定模板的螺桿必須采用一次性止水對拉螺桿，一次性止水對拉螺桿可采用工具式螺桿或螺桿錐形塑料墊塊方式使螺桿端頭留出凹槽；螺桿中部需加焊2厚70×70mm止水片；當一次止水對拉螺桿采用工具式螺桿或螺桿錐形塑料墊塊時，養(yǎng)護結束后需在墻體內外逐個剔除塑料墊塊，螺桿從凹槽最深處割斷，防水施工前，用1:2.5聚合物水泥砂漿填塞壓實抹平。七、外孔洞封堵的理1、砼外墻洞封堵做法：本做法適用于腳手架、塔吊、施工電梯等穿墻鋼管或懸挑型鋼等孔洞的封堵；＜100mm的孔洞，可采用干硬性水泥砂漿（摻入防水粉或劑）分次封堵；≥100mm的洞口，采用細石砼澆筑封堵，所有封堵必須保證密實；封堵前洞口須鑿毛并澆水濕潤支洞口兩側模板超出洞口100mm以上；澆筑高于墻體砼等級的細石砼，充分插搗密實；拆除模板后對多余砼進行剔除，并修補表面缺陷。2、砌體外孔洞封堵做法：①本做法適用于腳手架、塔吊、施工電梯等穿墻鋼管或懸挑型鋼等孔洞的封堵；＜100mm的孔洞，可采用干硬性水泥砂漿（摻入防水粉或劑）分次封堵；≥100mm的洞口，采用細石砼澆筑封堵，所有封堵必須保證密實；封堵前，洞口須澆水濕潤；支洞口兩側模板，超出洞100mm以上，充分插搗密實；拆除模板后對多余砼進行剔除，表面缺陷并用水泥砂漿修補八、施要點及質量求孔邊松散混凝土必須鑿除。在封堵螺桿洞前應該注意螺桿洞的清理不能留有木屑等雜物及油漬，并鑿成毛面。沖洗時須用鋼絲刷清理。沖洗完后，應等沒有明水時再封堵，但封堵前應保持濕潤5.砂漿封堵必須飽滿密實，與先澆搗的混凝土連接應牢固。6.漿應及時進行養(yǎng)護，并檢查是否有細微裂縫或空鼓。九、施技術管理根據(jù)工程專業(yè)技術人員和技術工人的管理素質情況，本工程采用公司→項目部→工班組三級技術管理體制。以公司技術負責人為統(tǒng)一領導分級管理的技術責任制和以質量為中心的技術管理制度。1、施工組設計：本工程施工組織設計由項目技術負責人編寫工程主管領導審定各分項工程施工組織設計由專業(yè)施工技術干部組織落實司技術負責人根據(jù)工程項目實際情況由各專業(yè)人員審定。施工圖紙會審：本工程施工圖紙、做法會審由專業(yè)技術人員參加會審工作。參加會審工作人員，有設計單位代表、甲方代表、監(jiān)理公司代表、公司負責人、技術工程師、技術人員、安質人員、班組長，會審結果由項目部技術負責人匯總，交設計代表、甲方代表、監(jiān)理公司，審查會簽后項目部分發(fā)存檔（三）技術交底：根據(jù)我公司工程特點，施工方案，質量標準，安全措施編制工具操作的技術措施并向施工人員及班組作全面交底交底時應有關專業(yè)人員參加程序如下：4、技術變管理：施工過程中，甲方、設計院、監(jiān)理公司提出修改，經(jīng)施工單位技術部門進行可行性研究，技術負責人核定后，反饋給設計方、甲方、監(jiān)理公司。由施工單位提出的修改，經(jīng)設計、甲方、監(jiān)理公司進行可行性研究確定是否實施。若無異議，簽名認可后發(fā)放給施工單位，資料員做好登記，存檔分發(fā)，組織實施。十、質管理（一）質量目標：驗收合格率。（二）堅持質量檢查制度：三級質量檢查制度，嚴格按照施工驗收規(guī)范進行施工，認真做好工程質量分級檢查項目，填好三檢表，做到竣工資料的收集整理簽證工作，做至準確、清晰、工整、齊全，各工序形成書面移交資料。工序報驗制度：各工序施工完成后，應及時整理完成工序評定表、工程隱蔽表格，及時進行報驗。質量制度教育，加強質量管理，強化質量意識，經(jīng)常認真組織質檢人員，施工人員學習有關質量工作方針、規(guī)章、規(guī)范、準則、先進工藝、事故通報，質量檢查工作，質量執(zhí)行情況，分析工程質量動態(tài)。制定質量攻關措施。質量事故報告制度每日按時做出質量評定報告表一旦發(fā)現(xiàn)質量事故，認真做好質量事故報告組織公司技術人員質檢人員施工人員進行認真分析事故發(fā)生的原因采取合理有效的補救措施和相應的防范措施杜絕事故再次發(fā)生。檢查日制度，定期進行質量檢查制度的落實情況，查質量事故隱患，查措施執(zhí)行情況，進行質量動態(tài)分析，促進工程質量的提高。材料試驗及試驗制度，嚴格執(zhí)行材料出廠、進庫有出廠合格證，材料說明書，并按規(guī)定進行抽樣復并報驗。對原材料、建筑材料實行全過程的質量跟蹤管理。質量管理人員職責條例在公司配齊專業(yè)人員有工程技術人員質監(jiān)員、施工員形成完整的質量保證體系特別是質監(jiān)員施工員試驗員要持證上崗制度。質量管理獎罰制度，對質量工作做出成績的部門和個人給予一定精神物質獎勵，對不負責任，質量差的部門和個人給予必要的處分或經(jīng)濟制裁。十一、防、安全以文明施措施嚴格執(zhí)行渝發(fā)建司環(huán)境、職業(yè)健康管理規(guī)定：注意用電安全。消防措施成立以現(xiàn)場項目班子為主的消防領導小組制定本工程消防方案和檢查制度定期研究消防工作中所遇到的各種問題設立各級防火責任人育現(xiàn)場第個施工人員要真執(zhí)行各項消防安全管理制度實施獎罰制度。檢查中發(fā)現(xiàn)的問題和隱患，要限期改正。安全措施：貫徹執(zhí)行“安全第一，預防為主”的方針，在整個施工過程中，必須認真遵守建筑安全工作規(guī)范和安全管理制度努力做好安全生產(chǎn)文明施工杜絕惡性事故發(fā)生。1、安全施領導小組，制定安全施工網(wǎng)絡，建立各級安全網(wǎng)絡，層層落實安全生產(chǎn)責任制項目各部門班組各級領導都要把安全工作放在重要的議事日程中，做到每周一次安全日活動，每天班前安全交底，安質人員、施工員應根據(jù)各自的專業(yè)特點，采取各種形式進地安全施工的宣傳工作，堅持三級安全教育，加強檢查制度及新工工人崗前培訓，堅決消除習慣性違章作業(yè)現(xiàn)象。2、執(zhí)行安規(guī)范：進入施工現(xiàn)場，必須戴安全帽，不準穿高跟鞋及拖鞋。施工現(xiàn)場和工作時間內，不允許開玩笑和打鬧。施工現(xiàn)場必須具有充分的消防器材，定期檢查，更換藥劑。位置明顯，固定，不得任意挪作他用。高處施工作業(yè)前先進行班前交底，操作時必須佩帶安全帽、系安全帶，穿防滑鞋施工工具必須放進工具袋施工機具應放好放穩(wěn)并做好交叉作業(yè)安全防護，當有六級及六極以上的大風和霧、雨、雪天氣時，應停止作業(yè)。在鑿喇叭口和用電焊割除螺桿時施工面下方應做好周邊防護防止鑿除的混凝土，或割除的螺桿砸到下方施工人。施工過程中安全員進行跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理。作業(yè)人員要嚴格遵守勞動紀律覆行自己的崗位職責工作中不擅自脫崗、不打鬧、不睡覺、上班前不喝酒。施工過程中保持作業(yè)區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生得將廢棄材料亂扔亂放（9）