賓館轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議標準范本（2篇）

第6頁共6頁賓館轉(zhuǎn)讓合?同協(xié)議標準?范本轉(zhuǎn)讓?方(甲方)?：受讓方?(乙方)：?見證方(?丙方)：?甲、乙、丙?三方經(jīng)友好?協(xié)商，就賓?館經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓事宜達成?以下協(xié)議：?一、甲方?將位于建陽?_____?民主北__?___85?號的新一嘉?賓館經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙方?，建筑面積?約為550?平方米;轉(zhuǎn)?讓后乙方同?等享有甲方?在原有房屋?租賃合同中?所享有的權(quán)?利與義務(wù)。?二、該賓?館的所有權(quán)?人為丙方。?丙方同意乙?方與甲方簽?訂賓館轉(zhuǎn)讓?合同，租期?延長到__?___年_?____月?_____?日止，月租?以原丙方與?甲方簽訂的?租賃合同為?準。賓館轉(zhuǎn)?讓給乙方后?，乙方將直?接向丙方履?行該租賃合?同，每月按?時交納租金?及該賓館經(jīng)?營過程中的?水電費等各?項費用。?三、賓館?現(xiàn)有裝修、?裝飾、設(shè)備?及經(jīng)營權(quán)在?甲方收到乙?方全額轉(zhuǎn)讓?金后全部無?償歸乙方所?有，租賃期?滿后不動產(chǎn)?歸丙方所有?，動產(chǎn)歸乙?方所有(動?產(chǎn)與不動產(chǎn)?的劃分按原?租賃合同執(zhí)?行)。四?、本賓館?轉(zhuǎn)讓費共計?人民幣大寫?萬元，在?本合同簽訂?之日乙方向?甲方預(yù)付轉(zhuǎn)?讓費萬元?，剩余部分?于____?_年___?__月__?___日前?一次性支付?，上述費用?包括第三條?所述的裝修?裝飾設(shè)備及?其他相關(guān)費?用。本合同?簽訂后乙方?向甲方未按?期支付全額?轉(zhuǎn)讓費，或?者終止轉(zhuǎn)讓?將視同乙方?違約，乙方?預(yù)付給甲方?的轉(zhuǎn)讓費將?作為違約金?甲方不予退?還。五、?轉(zhuǎn)讓后賓館?所有相關(guān)費?用及由乙方?經(jīng)營引起的?債權(quán)債務(wù)全?部由乙方負?責(zé)，與甲方?無關(guān)。乙方?接手經(jīng)營前?該賓館所欠?的一切債務(wù)?由甲方負責(zé)?償還，與乙?方無關(guān)。?六、乙方在?接手經(jīng)營后?，在取得丙?方同意的前?提下可對飯?店進行裝修?和改造，相?關(guān)費用乙方?自理。七?、乙方經(jīng)營?受損與甲方?無關(guān)，因國?家征用拆遷?飯店，有關(guān)?補償歸乙方?(相關(guān)內(nèi)容?參照甲方與?丙方簽訂的?租賃合同)?。八、本?合同一式三?份，甲乙丙?方各執(zhí)一份?，自三方簽?字之日起生?效。甲方?簽字：_?____???????????乙方簽?字：___?__丙方?簽字：_?____日?期賓館轉(zhuǎn)?讓合同協(xié)議?標準范本（?二）轉(zhuǎn)讓?方(甲方)?：____?_身份證?號____?_受讓方?(乙方)：?_____?身份證號?_____?房東(丙?方)：__?___身?份證號__?___根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國___?__市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?規(guī)定，在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，甲?、乙、丙三?方經(jīng)友好協(xié)?商，就賓?館永久性轉(zhuǎn)?讓事宜達成?以下協(xié)議：?一.丙?方對產(chǎn)權(quán)的?聲明丙方?根據(jù)國家規(guī)?定，已依法?取得___?__市__?___區(qū)(?縣)的房?屋所有權(quán)證?書，所有權(quán)?證書___?__字第_?____號?。丙方為該?房屋的現(xiàn)狀?負全責(zé)。該?房屋的結(jié)構(gòu)?為___?__，建筑?面積為__?___平方?米。二、?丙方同意甲?方將其自營?的位于__?___市?_____?區(qū)___?__路__?___號的?賓館全套?設(shè)備,證、?照轉(zhuǎn)讓給乙?方，賓館建?筑面積為?平方米,客?房間;并?保證乙方同?等享有甲方?在原有房屋?租賃合同中?所享有的權(quán)?利與義務(wù)。?轉(zhuǎn)讓費總計?為：人民幣?_____?元。(大寫?_____?佰____?_拾___?__萬__?___仟_?____佰?_____?拾元整)具?體財產(chǎn)包括?：房屋現(xiàn)有?的全部設(shè)備?、設(shè)施、廚?房用品、裝?飾類等，還?有乙方認可?的其它東西?，具體物品?以詳細登記?表為準。?三、甲方與?丙方簽訂了?為期___?__年的租?賃合同，租?期到___?__年__?___月_?____日?止，月租為?元人民幣?。賓館交給?乙方后，乙?方同意繼續(xù)?履行該租賃?合同，每月?交納租金及?該合同約定?由甲方交納?的水電費等?各項費用，?該合同期滿?后由乙方領(lǐng)?回甲方交納?的押金，該?押金歸乙方?所有。如?乙方繼續(xù)承?租與丙方協(xié)?商、乙方具?有同等條件?的承租優(yōu)先?權(quán)。四、?付款方式?轉(zhuǎn)讓費分_?____次?付清。1?.第一次甲?、乙雙方在?賓館設(shè)施設(shè)?備清點交接?完畢后，乙?方向甲__?___方支?付轉(zhuǎn)讓費：?_____?元(：__?___元?)(作為定?金)。2?.第二次甲?、乙雙方在?與____?_旅館房東?_____?正式見面交?接，并確認?從____?_旅館轉(zhuǎn)讓?合同完成生?效后，到甲?方與房東簽?訂的房屋租?賃合同到期?后乙方向甲?方支付轉(zhuǎn)讓?費：___?__元(：?_____?元)。3?.在甲、?乙雙方辦理?完營業(yè)執(zhí)照?、特種行業(yè)?許可證、衛(wèi)?生許可證、?消防合格意?見書等相關(guān)?證件(詳見?附錄二)過?戶手續(xù)后乙?方在___?__年內(nèi)向?甲方分期性?支付尾款：?_____?元(：_?____?元)4.?上述費用?包括甲方交?給丙方待合?同期滿后再?退還給乙方?的押金、第?三條所述的?裝修裝修、?裝飾、設(shè)備?及一切手續(xù)?(證、照)?與其他相關(guān)?費用。甲方?不得再向乙?方索取任何?其他費用。?甲方剩余的?房屋使用權(quán)?歸屬乙方。?五、賓?館現(xiàn)有裝修?、裝飾、及?全部設(shè)備(?包括由甲方?自己安裝的?電梯)在甲?方收到乙方?轉(zhuǎn)讓金后全?部歸乙方所?有，租賃期?滿后不動產(chǎn)?歸丙方所有?，動產(chǎn)歸乙?方(動產(chǎn)與?不動產(chǎn)的劃?分按租賃合?同執(zhí)行)。?六、該?賓館的營業(yè)?執(zhí)照、衛(wèi)生?許可證、工?商稅務(wù)登記?證、特種行?業(yè)許可證等?相關(guān)證件已?由甲方辦理?，經(jīng)營范圍?為住宿。所?有相關(guān)證件?變更給乙方?，甲方有義?務(wù)為乙方辦?理所有證件?的過戶變更?手續(xù)、如因?為證件不能?過戶，導(dǎo)致?乙方不能接?手經(jīng)營，則?甲方需退還?乙方支付的?所有轉(zhuǎn)讓費?及違約金。?(違約金為?總額的__?___5_?____%?)乙方要及?時提供所需?過戶變更的?有效證件到?相關(guān)部門辦?理相關(guān)更名?變更等手續(xù)?，已確定經(jīng)?營的合法性?。七、_?____年?_____?月____?_日之前完?成賓館的所?有移交工作?。若甲方?在收到定金?后超過__?___個工?作日未按本?合同約定交?割轉(zhuǎn)讓賓館?，乙方有權(quán)?解除本合同?，甲方除應(yīng)?退還乙方已?支付的全部?款項外，給?乙方造成損?失的，有權(quán)?要求甲方承?擔(dān)等同轉(zhuǎn)讓?費____?_%的賠償?責(zé)任。八?、甲乙雙?方在簽署該?協(xié)議簽訂前?該賓館及營?業(yè)執(zhí)照上所?載企業(yè)所欠?一切債務(wù)由?甲方負責(zé)償?還，該房屋?所涉及的房?租、電費、?物業(yè)管理、?供暖費等應(yīng)?由甲方全部?交清，如有?尚未交納或?拖欠的費用?，由甲方全?部承擔(dān)。乙?方概不負責(zé)?。九、?房屋交付?甲乙雙方就?房屋交付達?成以下細目?：1)?沒有房屋欠?帳，如電話?費、電費、?物業(yè)管理費?、取暖費等?;2)?沒有固定不?可移動裝修?物品的破壞?;3)?房屋本身沒?有影響房屋?使用或美觀?的破壞;?4)其它?：十、乙?方在接手經(jīng)?營后，可對?賓館進行裝?修和改造，?相關(guān)費用乙?方自理。?十一、如因?自然災(zāi)害等?不可抗因素?導(dǎo)致乙方經(jīng)?營受損的與?甲方無關(guān)，?但因國家征?用拆遷賓館?，有關(guān)補償?歸乙方。?十二、乙方?在經(jīng)營期間?具有轉(zhuǎn)讓權(quán)?、如果需轉(zhuǎn)?讓，提前通?知丙方(即?房東方)，?丙方有義務(wù)?協(xié)助乙方轉(zhuǎn)?讓。十三?、甲、乙?雙方合同簽?訂后，乙方?中途悔約，?應(yīng)書面通知?甲方，甲方?應(yīng)在3個工?作日內(nèi)，將?乙方的已付?款(不計利?息)返還乙?方，但定金?歸甲方所有?。甲方中途?悔約，應(yīng)書?面通知乙方?，并自悔約?之日起3個?工作日內(nèi)應(yīng)?將乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?十四、?乙方如未按?本協(xié)議條款?規(guī)定付款，?甲方對乙方?的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究?違約利息。?每逾期一天?，乙方應(yīng)支?付甲方所應(yīng)?付房款的0?.4作為滯?納金，逾期?超過15天?，即視乙方?違約，定金?不予返還。?十五、?有關(guān)爭議?本協(xié)議未盡?事宜，雙方?可簽訂補充?協(xié)議。本協(xié)?議的附件和?雙方簽訂的?補充協(xié)議為?本協(xié)議不可?分割的組成?部分，具有?同行法律效?力。當(dāng)本合?同在履行中?發(fā)生爭議時?，雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不能解決的?，雙方均有?權(quán)向該房屋?所在地的人?民法院提起?訴訟。