籃球場(chǎng)租賃合同范文（2篇）

第16頁共16頁籃球場(chǎng)租?賃合同范?文甲方?（出租方?）：__?____?____?乙方（?承租方）?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》等相?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?“平等自?愿、互惠?互利”的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)友好協(xié)?商，就乙?方租賃甲?方場(chǎng)地一?事，為明?確雙方的?權(quán)利、義?務(wù)及有關(guān)?事宜，特?訂立如下?協(xié)議：?第一條：?租賃場(chǎng)地?乙方承?租甲方位?于___?_市__?__區(qū)（?縣）__?__場(chǎng)地?，面積_?___平?米，主要?用途__?__（以?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?核準(zhǔn)的經(jīng)?營(yíng)范圍為?準(zhǔn)）。?庫房：無?（?）；有（?）?，庫房_?___平?米，庫房?位置__?__.?甲方出租?給乙方使?用的場(chǎng)地?配套設(shè)施?有___?____?____?____?____?____?____?___.?第二條?：租賃期?限租賃?期限：_?___年?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?免租期?：自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日。?甲方須于?____?年___?_月__?__日前?向乙方交?付租賃場(chǎng)?地的使用?權(quán)。承?租期滿前?____?天，若乙?方希望繼?續(xù)承租，?應(yīng)書面通?知甲方，?在同等條?件下甲方?應(yīng)優(yōu)先考?慮乙方的?承租權(quán)利?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致后辦?理續(xù)租手?續(xù)，逾期?告知視為?放棄。?在合同履?行期間，?因不可抗?力導(dǎo)致本?合同租賃?標(biāo)的物滅?失或不適?于繼續(xù)使?用，本合?同自發(fā)生?不可抗力?之日起自?動(dòng)終止。?第三條?：租金?一年租金?為：人民?幣_(tái)__?_元（大?寫：__?____?____?）。每年?租金上漲?____?%，即人?民幣_(tái)_?__元。?付款方?式：月?付：__?__元/?月，每月?____?日支付當(dāng)?月租金。?季付：?____?元/季，?每季度第?一個(gè)月_?___日?前，乙方?向甲方一?次性支付?一個(gè)季度?（三個(gè)月?）租金。?年付：?____?元/年，?每年__?__月_?___日?前，乙方?向甲方一?次性支付?一年租金?。甲方?向乙方收?取租金時(shí)?必須出具?稅務(wù)機(jī)關(guān)?認(rèn)可的正?式發(fā)票或?收據(jù)，否?則乙方有?權(quán)拒付租?金。第?四條：保?證金乙?方應(yīng)于本?合同簽訂?之日，繳?納保證金?____?元（大寫?：人民幣?____?）。在?本合同解?除或終止?時(shí)，乙方?應(yīng)依約退?還場(chǎng)地并?結(jié)清各項(xiàng)?費(fèi)用。乙?方若有欠?款現(xiàn)象（?包括管理?費(fèi)、水電?費(fèi)、煤氣?費(fèi)、應(yīng)向?甲方支付?的款項(xiàng)等?），甲方?有權(quán)在保?證金中扣?除，保證?金不足以?支付上述?欠款的，?乙方應(yīng)及?時(shí)補(bǔ)足。?若無任何?欠款，甲?方應(yīng)在本?合同終止?后___?_天內(nèi)，?無息返還?乙方保證?金。如?因乙方原?因而導(dǎo)致?合同解除?、終止的?，甲方將?不予返還?保證金。?第五條?：保險(xiǎn)?甲方負(fù)責(zé)?投保的范?圍為：_?____?____?_，受益?人為__?__，保?費(fèi)由__?__方負(fù)?擔(dān)。乙?方自行投?保的范圍?為：__?____?____?，受益人?為___?_，保費(fèi)?由___?_方負(fù)擔(dān)?。第六?條：甲方?權(quán)利與義?務(wù)1、?依法制訂?有關(guān)治安?、消防、?衛(wèi)生、用?電、營(yíng)業(yè)?時(shí)間等內(nèi)?容的各項(xiàng)?規(guī)章制度?并負(fù)責(zé)監(jiān)?督實(shí)施。?2、協(xié)?助各級(jí)行?政管理機(jī)?關(guān)對(duì)違反?有關(guān)規(guī)定?的乙方進(jìn)?行監(jiān)督、?教育、整?頓，直至?單方解除?合同。?3、應(yīng)按?約定為乙?方提供場(chǎng)?地及相關(guān)?配套設(shè)施?和經(jīng)營(yíng)條?件，保障?乙方正常?經(jīng)營(yíng)。?4、除有?明確約定?外，不得?干涉乙方?正常的經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?5、應(yīng)?對(duì)市場(chǎng)進(jìn)?行商業(yè)管?理，維護(hù)?并改善市?場(chǎng)的整體?形象，包?括：對(duì)商?品品種的?規(guī)劃和控?制、功能?區(qū)域的劃?分、商品?檔次的定?位、商品?經(jīng)營(yíng)的管?理及質(zhì)量?管理；服?務(wù)質(zhì)量管?理；營(yíng)銷?管理；形?象設(shè)計(jì)；?市場(chǎng)調(diào)研?；公共關(guān)?系協(xié)調(diào)；?糾紛調(diào)解?；人員培?訓(xùn)；__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.6、?應(yīng)對(duì)市場(chǎng)?進(jìn)行物業(yè)?管理，并?負(fù)責(zé)市場(chǎng)?內(nèi)的安全?防范和經(jīng)?營(yíng)設(shè)施的?建設(shè)及維?護(hù)，包括?：建筑物?（包括公?共區(qū)域及?租賃場(chǎng)地?）的管理?及維修保?養(yǎng)；對(duì)乙?方裝修的?審查和監(jiān)?督；水、?電、氣、?空調(diào)、電?梯、扶梯?等設(shè)備、?管道、線?路、設(shè)施?及系統(tǒng)的?管理、維?修及保養(yǎng)?；清潔管?理；保安?管理并負(fù)?責(zé)市場(chǎng)的?公共安全?；消防管?理；內(nèi)外?各種通道?、道路、?停車場(chǎng)的?管理；_?___.?7、做?好市場(chǎng)的?整體廣告?宣傳，并?保證全年?廣告宣傳?費(fèi)用不低?于市場(chǎng)全?年租金總?額的__?_%.?8、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?第七條?：乙方權(quán)?利與義務(wù)?1、有?權(quán)監(jiān)督甲?方履行合?同約定的?各項(xiàng)義務(wù)?。2、?應(yīng)具備合?法的經(jīng)營(yíng)?資格，并?按照工商?行政管理?部門核準(zhǔn)?的經(jīng)營(yíng)范?圍亮證照?經(jīng)營(yíng)。?3、應(yīng)按?照約定的?用途開展?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，自覺遵?守甲方依?法制訂的?各項(xiàng)規(guī)章?制度及索?票索證制?度，服從?甲方的監(jiān)?督管理。?4、應(yīng)?按期支付?租金并承?擔(dān)因經(jīng)營(yíng)?產(chǎn)生的各?項(xiàng)稅費(fèi)。?5、應(yīng)?愛護(hù)并合?理使用市?場(chǎng)內(nèi)的各?項(xiàng)設(shè)施，?如需改動(dòng)?應(yīng)先征得?甲方同意?，造成損?壞的還應(yīng)?承擔(dān)修復(fù)?或賠償責(zé)?任。6?、應(yīng)按照?各級(jí)行政?管理部門?的規(guī)定，?本著公平?合理、誠(chéng)?實(shí)信用的?原則合法?經(jīng)營(yíng)，不?得損害國(guó)?家利益及?其他經(jīng)營(yíng)?者和消費(fèi)?者的合法?權(quán)益，并?承擔(dān)因違?法經(jīng)營(yíng)造?成的一切?后果。?7、將場(chǎng)?地轉(zhuǎn)讓給?第三人或?和其他租?戶交換場(chǎng)?地的，應(yīng)?先征得甲?方的書面?同意，按?規(guī)定辦理?相關(guān)手續(xù)?，并不得?出租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?、出賣營(yíng)?業(yè)執(zhí)照。?8、應(yīng)?按照甲方?的要求提?供有關(guān)本?人或本企?業(yè)的備案?資料。?9、建筑?物外立面?及建筑物?內(nèi)部非乙?方承租場(chǎng)?地范圍內(nèi)?的廣告發(fā)?布權(quán)歸甲?方所有，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得以?任何形式?進(jìn)行廣告?宣傳。?10、乙?方在支付?租金及保?證金后即?可進(jìn)駐裝?修。乙方?裝修不得?拆改主體?結(jié)構(gòu)，在?地面、墻?體及棚頂?打釘鉆眼?加大荷載?時(shí)不得損?壞建筑的?結(jié)構(gòu)；乙?方應(yīng)愛護(hù)?并合理使?用場(chǎng)地內(nèi)?設(shè)施。?11、_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?第八條?：合同的?解除乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方應(yīng)按照?____?的標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金?：1、?不具有合?法經(jīng)營(yíng)資?格的，包?括因違法?經(jīng)營(yíng)被有?關(guān)行政管?理部門吊?銷、收回?經(jīng)營(yíng)證照?的。2?、未按照?約定的用?途使用場(chǎng)?地，經(jīng)甲?方___?_次書面?通知未改?正的。?3、利用?場(chǎng)地加工?、銷售假?冒偽劣商?品的。?4、進(jìn)行?其他違法?活動(dòng)累計(jì)?達(dá)___?_次或被?新聞媒體?曝光造成?惡劣影響?的。5?、將場(chǎng)地?擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借給第?三人，或?和其他租?戶交換場(chǎng)?地的。?6、合同?期內(nèi)，乙?方逾期支?付租金、?保證金等?其他費(fèi)用?超過__?__天，?甲方有權(quán)?解除合同?。7、?違反保證?金協(xié)議的?有關(guān)約定?的。8?、未經(jīng)甲?方同意連?續(xù)___?_日未開?展經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)的。?9、違反?甲方依法?制訂的規(guī)?章制度情?節(jié)嚴(yán)重或?拒不服從?甲方管理?的。1?0、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?甲方或乙?方因自身?原因需提?前解除合?同的，應(yīng)?提前__?__日書?面通知對(duì)?方，經(jīng)協(xié)?商一致后?辦理解除?租賃手續(xù)?，按照_?___的?標(biāo)準(zhǔn)向?qū)?方支付違?約金，其?他手續(xù)由?乙方自行?辦理。因?甲方自身?原因提前?解除合同?的，除按?約定支付?違約金外?，并退還?保證金及?利息。?在本合同?解除或終?止時(shí)，乙?方應(yīng)__?__日內(nèi)?交還該場(chǎng)?地，并將?存放的自?有財(cái)產(chǎn)物?資及時(shí)處?置。如逾?期不歸還?或未處置?的財(cái)產(chǎn)物?資，視為?乙方同意?甲方代為?處置。?第九條：?其他違約?責(zé)任1?、甲方未?按約定提?供場(chǎng)地或?用水、用?電等市場(chǎng)?內(nèi)的經(jīng)營(yíng)?設(shè)施致使?乙方不能?正常經(jīng)營(yíng)?的，應(yīng)減?收相應(yīng)租?金，乙方?有權(quán)要求?甲方繼續(xù)?履行或解?除合同，?并要求甲?方賠償相?應(yīng)的損失?。2、?甲方未按?約定投保?致使乙方?相應(yīng)的損?失無法得?到賠償?shù)?，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?3、乙方?未按照約?定支付租?金的，應(yīng)?每日向甲?方支付遲?延租金_?___%?的違約金?。4、?因乙方違?約而導(dǎo)致?甲方解除?合同，已?繳納的場(chǎng)?地租金及?保證金將?不予返還?。5、?雙方在合?同期內(nèi)，?因一方違?約而導(dǎo)致?合同解除?，應(yīng)向守?約方支付?合同總金?額___?_%的違?約金。?6、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?第十條?：專用設(shè)?施、場(chǎng)地?的維修、?保養(yǎng)1?、乙方在?租賃期間?享有租賃?場(chǎng)地的專?用權(quán)。乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?租賃場(chǎng)地?內(nèi)專用設(shè)?施的維護(hù)?、保養(yǎng)、?年審，并?保證在本?合同終止?時(shí)專用設(shè)?施以可靠?運(yùn)行。甲?方對(duì)此有?檢查監(jiān)督?權(quán)。2?、乙方對(duì)?租賃場(chǎng)地?附屬物負(fù)?有妥善使?用及維護(hù)?之責(zé)任，?對(duì)各種可?能出現(xiàn)的?故障和危?險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)?消除，以?避免一切?可能發(fā)生?的隱患。?3、乙?方在租賃?期限內(nèi)應(yīng)?愛護(hù)租賃?場(chǎng)地，因?乙方使用?不當(dāng)造成?租賃場(chǎng)地?損壞，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?4、在租?賃期限內(nèi)?如乙方須?對(duì)租賃場(chǎng)?地進(jìn)行裝?修、改建?，須事先?向甲方提?交裝修、?改建設(shè)計(jì)?方案，并?經(jīng)甲方同?意，同時(shí)?須向政府?有關(guān)部門?申報(bào)同意?。如裝修?、改建方?案可能造?成公用部?分及其它?相鄰用戶?影響的，?甲方可對(duì)?該部分方?案提出異?議，乙方?應(yīng)予以修?改。改建?、裝修費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?5、如乙?方的裝修?、改建方?案可能對(duì)?租賃場(chǎng)地?主結(jié)構(gòu)造?成影響的?，則應(yīng)經(jīng)?甲方及原?設(shè)計(jì)單位?書面同意?后方能進(jìn)?行。第?十一條：?不可抗力?、免責(zé)條?款因不?可抗力或?其他不可?歸責(zé)于雙?方的原因?，使場(chǎng)地?不適于使?用或租用?時(shí)，甲方?應(yīng)減收相?應(yīng)的租金?。本合?同所稱不?可抗力是?指不能預(yù)?見、不能?克服、不?能避免并?對(duì)一方當(dāng)?事人造成?重大影響?的客觀事?件，包括?自然災(zāi)害?如洪水、?地震、火?災(zāi)和風(fēng)暴?等以及社?會(huì)事件如?戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)?亂、政府?行為等。?如因不?可抗力事?件的發(fā)生?導(dǎo)致合同?無法履行?時(shí)，遇不?可抗力的?一方應(yīng)立?即將事故?情況書面?告知另一?方，并應(yīng)?在___?_天內(nèi)，?提供事故?詳情及合?同不能履?行或者需?要延期履?行的書面?資料，雙?方認(rèn)可后?協(xié)商終止?合同或暫?時(shí)延遲合?同的履行?。如果?場(chǎng)地?zé)o法?復(fù)原的，?本合同自?動(dòng)解除，?應(yīng)退還保?證金，雙?方互不承?擔(dān)違約責(zé)?任。第?十二條：?爭(zhēng)議解決?方式本?合同發(fā)生?爭(zhēng)議，由?雙方協(xié)商?解決或申?請(qǐng)有關(guān)部?門調(diào)解解?決，協(xié)商?或調(diào)解解?決不成的?，任何一?方可向場(chǎng)?地所在地?人民法院?起訴。?第十三條?本合?同自雙方?簽字蓋章?之日起生?效。本合?同一式_?___份?，甲方_?___份?，乙方_?___份?。第十?四條?雙方對(duì)合?同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)?充應(yīng)采用?書面形式?，并由雙?方簽字蓋?章作為合?同附件，?附件與本?合同具有?同等的法?律效力。?法人代?表：__?____?____???????聯(lián)?系電話：?____?____?__營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：__?____?____?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼：_?____?____?_身份?證號(hào)碼：?____?____?__?????身?份證號(hào)碼?：___?____?___?地址：_?____?____?_????????地址?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話?：___?____?___?簽約人：?____?____?__???????簽?約人：_?____?____?_代表?：___?____?___?????????代表：?____?____?__簽?約日期：?____?____?__???????簽約日?期：__?____?____?籃球場(chǎng)?租賃合同?范文（二?）甲方?（出租方?）：__?____?____?乙方（?承租方）?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》等相?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?“平等自?愿、互惠?互利”的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)友好協(xié)?商，就乙?方租賃甲?方場(chǎng)地一?事，為明?確雙方的?權(quán)利、義?務(wù)及有關(guān)?事宜，特?訂立如下?協(xié)議：?第一條：?租賃場(chǎng)地?乙方承?租甲方位?于___?_市__?__區(qū)（?縣）__?__場(chǎng)地?，面積_?___平?米，主要?用途__?__（以?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?核準(zhǔn)的經(jīng)?營(yíng)范圍為?準(zhǔn)）。?庫房：無?（?）；有（?）?，庫房_?___平?米，庫房?位置__?__.?甲方出租?給乙方使?用的場(chǎng)地?配套設(shè)施?有___?____?____?____?____?____?____?_.第?二條：租?賃期限?租賃期限?：___?_年。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。免?租期：自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?。甲方?須于__?__年_?___月?____?日前向乙?方交付租?賃場(chǎng)地的?使用權(quán)。?承租期?滿前__?__天，?若乙方希?望繼續(xù)承?租，應(yīng)書?面通知甲?方，在同?等條件下?甲方應(yīng)優(yōu)?先考慮乙?方的承租?權(quán)利，經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?后辦理續(xù)?租手續(xù)，?逾期告知?視為放棄?。在合?同履行期?間，因不?可抗力導(dǎo)?致本合同?租賃標(biāo)的?物滅失或?不適于繼?續(xù)使用，?本合同自?發(fā)生不可?抗力之日?起自動(dòng)終?止。第?三條：租?金一年?租金為：?人民幣_(tái)?___元?（大寫：?____?____?__）。?每年租金?上漲__?__%，?即人民幣?____?元。付?款方式：?月付：?____?元/月，?每月__?__日支?付當(dāng)月租?金。季?付：__?__元/?季，每季?度第一個(gè)?月___?_日前，?乙方向甲?方一次性?支付一個(gè)?季度（三?個(gè)月）租?金。年?付：__?__元/?年，每年?____?月___?_日前，?乙方向甲?方一次性?支付一年?租金。?甲方向乙?方收取租?金時(shí)必須?出具稅務(wù)?機(jī)關(guān)認(rèn)可?的正式發(fā)?票或收據(jù)?，否則乙?方有權(quán)拒?付租金。?第四條?：保證金?乙方應(yīng)?于本合同?簽訂之日?，繳納保?證金__?__元（?大寫：人?民幣_(tái)_?__）。?在本合?同解除或?終止時(shí)，?乙方應(yīng)依?約退還場(chǎng)?地并結(jié)清?各項(xiàng)費(fèi)用?。乙方若?有欠款現(xiàn)?象（包括?管理費(fèi)、?水電費(fèi)、?煤氣費(fèi)、?應(yīng)向甲方?支付的款?項(xiàng)等），?甲方有權(quán)?在保證金?中扣除，?保證金不?足以支付?上述欠款?的，乙方?應(yīng)及時(shí)補(bǔ)?足。若無?任何欠款?，甲方應(yīng)?在本合同?終止后_?___天?內(nèi)，無息?返還乙方?保證金。?如因乙?方原因而?導(dǎo)致合同?解除、終?止的，甲?方將不予?返還保證?金。第?五條：保?險(xiǎn)甲方?負(fù)責(zé)投保?的范圍為?：___?____?___，?受益人為?____?，保費(fèi)由?____?方負(fù)擔(dān)。?乙方自?行投保的?范圍為：?____?____?__，受?益人為_?___，?保費(fèi)由_?___方?負(fù)擔(dān)。?第六條：?甲方權(quán)利?與義務(wù)?1、依法?制訂有關(guān)?治安、消?防、衛(wèi)生?、用電、?營(yíng)業(yè)時(shí)間?等內(nèi)容的?各項(xiàng)規(guī)章?制度并負(fù)?責(zé)監(jiān)督實(shí)?施。2?、協(xié)助各?級(jí)行政管?理機(jī)關(guān)對(duì)?違反有關(guān)?規(guī)定的乙?方進(jìn)行監(jiān)?督、教育?、整頓，?直至單方?解除合同?。3、?應(yīng)按約定?為乙方提?供場(chǎng)地及?相關(guān)配套?設(shè)施和經(jīng)?營(yíng)條件，?保障乙方?正常經(jīng)營(yíng)?。4、?除有明確?約定外，?不得干涉?乙方正常?的經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。5?、應(yīng)對(duì)市?場(chǎng)進(jìn)行商?業(yè)管理，?維護(hù)并改?善市場(chǎng)的?整體形象?，包括：?對(duì)商品品?種的規(guī)劃?和控制、?功能區(qū)域?的劃分、?商品檔次?的定位、?商品經(jīng)營(yíng)?的管理及?質(zhì)量管理?；服務(wù)質(zhì)?量管理；?營(yíng)銷管理?；形象設(shè)?計(jì)；市場(chǎng)?調(diào)研；公?共關(guān)系協(xié)?調(diào)；糾紛?調(diào)解；人?員培訓(xùn)；?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.6?、應(yīng)對(duì)市?場(chǎng)進(jìn)行物?業(yè)管理，?并負(fù)責(zé)市?場(chǎng)內(nèi)的安?全防范和?經(jīng)營(yíng)設(shè)施?的建設(shè)及?維護(hù)，包?括：建筑?物（包括?公共區(qū)域?及租賃場(chǎng)?地）的管?理及維修?保養(yǎng)；對(duì)?乙方裝修?的審查和?監(jiān)督；水?、電、氣?、空調(diào)、?電梯、扶?梯等設(shè)備?、管道、?線路、設(shè)?施及系統(tǒng)?的管理、?維修及保?養(yǎng)；清潔?管理；保?安管理并?負(fù)責(zé)市場(chǎng)?的公共安?全；消防?管理；內(nèi)?外各種通?道、道路?、停車場(chǎng)?的管理；?____?____?____?____?____?____?____?___.?7、做?好市場(chǎng)的?整體廣告?宣傳，并?保證全年?廣告宣傳?費(fèi)用不低?于市場(chǎng)全?年租金總?額的__?_%.?8、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?第七條：?乙方權(quán)利?與義務(wù)?1、有權(quán)?監(jiān)督甲方?履行合同?約定的各?項(xiàng)義務(wù)。?2、應(yīng)?具備合法?的經(jīng)營(yíng)資?格，并按?照工商行?政管理部?門核準(zhǔn)的?經(jīng)營(yíng)范圍?亮證照經(jīng)?營(yíng)。3?、應(yīng)按照?約定的用?途開展經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，?自覺遵守?甲方依法?制訂的各?項(xiàng)規(guī)章制?度及索票?索證制度?，服從甲?方的監(jiān)督?管理。?4、應(yīng)按?期支付租?金并承擔(dān)?因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)?生的各項(xiàng)?稅費(fèi)。?5、應(yīng)愛?護(hù)并合理?使用市場(chǎng)?內(nèi)的各項(xiàng)?設(shè)施，如?需改動(dòng)應(yīng)?先征得甲?方同意，?造成損壞?的還應(yīng)承?擔(dān)修復(fù)或?賠償責(zé)任?。6、?應(yīng)按照各?級(jí)行政管?理部門的?規(guī)定，本?著公平合?理、誠(chéng)實(shí)?信用的原?則合法經(jīng)?營(yíng)，不得?損害國(guó)家?利益及其?他經(jīng)營(yíng)者?和消費(fèi)者?的合法權(quán)?益，并承?擔(dān)因違法?經(jīng)營(yíng)造成?的一切后?果。7?、將場(chǎng)地?轉(zhuǎn)讓給第?三人或和?其他租戶?交換場(chǎng)地?的，應(yīng)先?征得甲方?的書面同?意，按規(guī)?定辦理相?關(guān)手續(xù)，?并不得出?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、?出賣營(yíng)業(yè)?執(zhí)照。?8、應(yīng)按?照甲方的?要求提供?有關(guān)本人?或本企業(yè)?的備案資?料。9?、建筑物?外立面及?建筑物內(nèi)?部非乙方?承租場(chǎng)地?范圍內(nèi)的?廣告發(fā)布?權(quán)歸甲方?所有，未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得以任?何形式進(jìn)?行廣告宣?傳。1?0、乙方?在支付租?金及保證?金后即可?進(jìn)駐裝修?。乙方裝?修不得拆?改主體結(jié)?構(gòu)，在地?面、墻體?及棚頂打?釘鉆眼加?大荷載時(shí)?不得損壞?建筑的結(jié)?構(gòu)；乙方?應(yīng)愛護(hù)并?合理使用?場(chǎng)地內(nèi)設(shè)?施。1?1、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.第?八條：合?同的解除?乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方應(yīng)?按照__?__的標(biāo)?準(zhǔn)支付違?約金：?1、不具?有合法經(jīng)?營(yíng)資格的?，包括因?違法經(jīng)營(yíng)?被有關(guān)行?政管理部?門吊銷、?收回經(jīng)營(yíng)?證照的。?2、未?按照約定?的用途使?用場(chǎng)地，?經(jīng)甲方_?___次?書面通知?未改正的?。3、?利用場(chǎng)地?加工、銷?售假冒偽?劣商品的?。4、?進(jìn)行其他?違法活動(dòng)?累計(jì)達(dá)_?___次?或被新聞?媒體曝光?造成惡劣?影響的。?5、將?場(chǎng)地擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?給第三人?，或和其?他租戶交?換場(chǎng)地的?。6、?合同期內(nèi)?，乙方逾?期支付租?金、保證?金等其他?費(fèi)用超過?____?天，甲方?有權(quán)解除?合同。?7、違反?保證金協(xié)?議的有關(guān)?約定的。?8、未?經(jīng)甲方同?意連續(xù)_?___日?未開展經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)的?。9、?違反甲方?依法制訂?的規(guī)章制?度情節(jié)嚴(yán)?重或拒不?服從甲方?管理的。?10、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?甲方或?乙方因自?身原因需?提前解除?合同的，?應(yīng)提前_?___日?書面通知?對(duì)方，經(jīng)?協(xié)商一致?后辦理解?除租賃手?續(xù)，按照?____?的標(biāo)準(zhǔn)向?對(duì)方支付?違約金，?其他手續(xù)?由乙方自?行辦理。?因甲方自?身原因提?前解除合?同的，除?按約定支?付違約金?外，并退?還保證金?及利息。?在本合?同解除或?終止時(shí)，?乙方應(yīng)_?___日?內(nèi)交還該?場(chǎng)地，并?將存放的?自有財(cái)產(chǎn)?物資及時(shí)?處置。如?逾期不歸?還或未處?置的財(cái)產(chǎn)?物資，視?為乙方同?意甲方代?為處置。?第九條?：其他違?約責(zé)任?1、甲方?未按約定?提供場(chǎng)地?或用水、?用電等市?場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)?營(yíng)設(shè)施致?使乙方不?能正常經(jīng)?營(yíng)的，應(yīng)?減收相應(yīng)?租金，乙?方有權(quán)要?求甲方繼?續(xù)履行或?解除合同?，并要求?甲方賠償?相應(yīng)的損?失。2?、甲方未?按約定投?保致使乙?方相應(yīng)的?損失無法?得到賠償?的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3、乙?方未按照?約定支付?租金的，?應(yīng)每日向?甲方支付?遲延租金?____?%的違約?金。4?、因乙方?違約而導(dǎo)?致甲方解?除合同，?已繳納的?場(chǎng)地租金?及保證金?將不予返?還。5?、雙方在?合同期內(nèi)?，因一方?違約而導(dǎo)?致合同解?除，應(yīng)向?守約方支?付合同總?金額__?__%的?違約金。?6、_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?第十條?：專用設(shè)?施、場(chǎng)地?的維修、?保養(yǎng)1?、乙方在?租賃期間?享有租賃?場(chǎng)地的專?用權(quán)。乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?租賃場(chǎng)地?內(nèi)專用設(shè)?施的維護(hù)?、保養(yǎng)、?年審，并?保證在本?合同終止?時(shí)專用設(shè)?施以可靠?運(yùn)行。甲?方對(duì)此有?檢查監(jiān)督?權(quán)。2?、乙方對(duì)?租賃場(chǎng)地?附屬物負(fù)?有妥善使?用及維護(hù)?之責(zé)任，?對(duì)各種可?能出現(xiàn)的?故障和危?險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)?消除，以?避免一切?可能發(fā)生?的隱患。?3、乙?方在租賃?期限內(nèi)應(yīng)?愛護(hù)租賃?場(chǎng)地，因?乙方使用?不當(dāng)造成?租賃場(chǎng)地?損壞，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?4、在租?賃期限內(nèi)?如乙方須?對(duì)租賃場(chǎng)?地進(jìn)行裝?修、改建?，須事先?向甲方提?交裝修、?改建設(shè)計(jì)?方案，并?經(jīng)甲方同?意，同時(shí)?須向政府?有關(guān)部門?申報(bào)同意?。如裝修?、改建方?案可能造?成公用部?分及其它?相鄰用戶?影響的，?甲方可對(duì)?該部分方?案提出異?議，乙方?應(yīng)予以修?改。改建?、裝修費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?5、如乙?方的裝修?、改建方?案可能對(duì)?租賃場(chǎng)地?主結(jié)構(gòu)造?成影響的?，則應(yīng)經(jīng)?甲方及原?設(shè)計(jì)單位?書面同意?后方能進(jìn)?行。第?十一條：?不可抗力?、免責(zé)條?款因不?可抗