農(nóng)村土地出租合同范文（2篇）

第8頁共8頁農(nóng)村土地?出租合同?范文甲?方：身?份證號碼?：乙方?：身份?證號碼：?為了發(fā)?展地方經(jīng)?濟，合理?利用土地?資源，并?明確甲乙?雙方權(quán)利?義務(wù)，保?護雙方合?法權(quán)益，?根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?當事人秉?著誠實、?自愿、等?價有償?shù)?原則，訂?立本協(xié)議?：一、?租賃土地?的詳細情?況：甲?方將承包?經(jīng)營的_?____?市縣鎮(zhèn)_?____?村___?__畝土?地（詳細?情況如下?表）的使?用權(quán)租賃?給乙方建?立駕校及?綜合利用?：租賃?土地所有?權(quán)的詳細?情況總?面積：_?____?畝其中：?田：__?___畝?，土：_?____?畝；地塊?共數(shù)：_?____?塊二、?租賃期限?本協(xié)議?項下的土?地使用權(quán)?租賃期限?為___?__年。?從___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日。?三、租金?標準乙?方按每畝?____?_150?0___?__元支?付租賃費?用，一次?性付清，?按期限的?租金共計?____?_元，大?寫___?__.?四、土地?用途地?下資源：?乙方經(jīng)相?關(guān)部門批?準后開發(fā)?、利用。?五、相?關(guān)稅費繳?納（一?）政府及?相關(guān)部門?的相關(guān)稅?費由乙方?負責；?（二）村?社相關(guān)費?用按村社?每年規(guī)定?的標準，?乙方須按?時繳納。?六、其?他事項聲?明（一?）在租賃?期內(nèi)，甲?方不得隨?意收回土?地使用權(quán)?；（二?）未經(jīng)甲?方同意，?不得將本?協(xié)議項下?的土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)租?或許可任?何第三人?使用。?（三）租?賃期限屆?滿后，在?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?（四）?如遇政府?征收或征?用，補償?款由甲方?所有，甲?方退還乙?方剩余租?賃期限租?金。（?五）租賃?期間承租?人死亡或?者成為無?行為能力?人，或者?被相關(guān)部?門取消使?用資格，?合同終止?，由甲方?收回土地?使用權(quán)，?租金作為?甲方恢復?整改費用?，不予退?還。七?、違約責?任甲、?乙雙方任?何乙方不?履行本協(xié)?議下的任?一義務(wù)，?均構(gòu)成違?約，應(yīng)承?擔違約責?任，即應(yīng)?向?qū)Ψ劫r?償其違約?行為造成?的一切損?失。八?、爭議的?解決（?一）甲、?乙雙方如?果履行和?解除本協(xié)?議發(fā)生爭?議時，應(yīng)?首先通過?友好協(xié)商?解決；?（二）若?雙方在3?0天內(nèi)未?能協(xié)商一?致的情況?下，任何?一方均有?權(quán)向人民?法院提起?上訴。?九、附件?（一）?本協(xié)議未?盡事宜，?可由甲、?乙雙方訂?立補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等的法?律效力；?（二）?本協(xié)議由?雙方簽字?、蓋章，?并經(jīng)所在?村社同意?蓋章之日?生效；?（三）本?合同一式?份，具有?同等法律?效力，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，其余報?有關(guān)部門?備案核查?。社意?見（蓋章?）甲方?代表：?乙方代表?：見證?人：_?____?年___?__月_?____?日簽約?地點：?農(nóng)村土地?出租合同?范文（二?）出租?方：__?___（?以下簡稱?甲方）?承租方：?____?_（以下?簡稱乙方?）為了?農(nóng)業(yè)科學?技術(shù)的推?廣，改變?傳統(tǒng)陳舊?的農(nóng)業(yè)耕?作形式，?甲方將各?人所有的?農(nóng)用耕地?租給乙方?，用于農(nóng)?業(yè)科技的?開發(fā)應(yīng)用?。根據(jù)《?中華人民?共和國土?地管理法?》《民法?典》及相?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，簽訂?本合同，?共同信守?。一、?土地的面?積、位置?甲方自?愿將位于?____?_鄉(xiāng)__?___村?面積__?___畝?（具體面?積、位置?以合同附?圖為準）?農(nóng)用耕地?承租給乙?方使用。?土地方位?東起__?___，?西至__?___，?北至__?___，?南至__?___.?附圖已經(jīng)?甲乙雙方?簽字確認?。___?__二?、土地用?途及承租?形式1?.土地用?途為農(nóng)業(yè)?科技園藝?開發(fā)、推?廣、培訓?、服務(wù)及?農(nóng)業(yè)種植?和養(yǎng)殖。?2.承?租形式：?個人承租?經(jīng)營。?三、土地?的承租經(jīng)?營期限?該地承租?經(jīng)營期限?為___?__年，?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日止。?四、地?上物的處?置該地?上有__?___，?在合同有?效期內(nèi)，?由乙方無?償使用并?加以維護?；待合同?期滿或解?除時，按?使用的實?際狀況與?所承租的?土地一并?歸還甲方?。五、?承租金及?交付方式?1.該?土地的承?租金為每?畝每年人?民幣__?___元?，承租金?每年共計?人民幣_?____?元。2?.每年_?____?月___?__日前?，乙方向?甲方全額?交納本年?度的承租?金。六?、甲乙雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?（一）甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1.對土?地開發(fā)利?用進行監(jiān)?督，保證?土地按照?合同約定?的用途合?理利用。?2.按?照合同約?定收取承?租金；在?合同有效?期內(nèi)，甲?方不得提?高承租金?。3.?保障乙方?自主經(jīng)營?，不侵犯?乙方的合?法權(quán)益。?4.協(xié)?助乙方進?行農(nóng)業(yè)高?新技術(shù)的?開發(fā)、宣?傳、褒獎?、應(yīng)用。?5.按?照合同約?定，保證?水、電暢?通，并無?償提供通?往承租地?的道路。?6.按?本村村民?用電價格?收取乙方?電費。?7.為乙?方提供自?來水，并?給予乙方?以甲方村?民的同等?待遇。?8.在合?同履行期?內(nèi)，甲方?不得重復?發(fā)包該地?塊。（?二）乙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?.按照合?同約定的?用途和期?限，有權(quán)?依法利用?和經(jīng)營所?承租的土?地。2?.享有承?租土地上?的收益權(quán)?和按照合?同約定興?建、購置?財產(chǎn)的所?有權(quán)。?3.享受?國家規(guī)定?的優(yōu)惠政?策。4?.享有對?公共設(shè)施?的使用權(quán)?。5.?乙方可在?承租的土?地上建設(shè)?與約定用?途有關(guān)的?生產(chǎn)、生?活設(shè)施。?6.乙?方不得用?取得承租?經(jīng)營權(quán)的?土地抵償?債務(wù)。?7.保護?自然資源?，搞好水?土保持，?合理利用?土地。?七、合同?的轉(zhuǎn)租?1.在本?合同有效?期內(nèi)，乙?方經(jīng)過甲?方同意，?遵照自愿?、互利的?原則，可?以將承租?的土地全?部或部分?轉(zhuǎn)包給第?三方。?2.轉(zhuǎn)包?時要簽訂?轉(zhuǎn)包合同?，不得擅?自改變原?來承租合?同的內(nèi)容?。3.?本合同轉(zhuǎn)?租后，甲?方與乙方?之間仍應(yīng)?按原承租?合同的約?定行使權(quán)?利和承擔?義務(wù)；乙?方與第三?方按轉(zhuǎn)租?合同的約?定行使權(quán)?利和承擔?義務(wù)。?八、合同?的變更和?解除1?.本合同?一經(jīng)簽訂?，即具有?法律約束?力，任何?單位和個?人不得隨?意變更或?者解除。?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致簽訂書?面協(xié)議方?可變更或?解除本合?同。2?.在合同?履行期間?，任何一?方法定代?表人或人?員的變更?，都不得?因此而變?更或解除?本合同。?3.本?合同履行?中，如因?不可抗力?致使本合?同難以履?行時，本?合同可以?變更或解?除，雙方?互不承擔?責任。?4.本合?同履行期?間，如遇?國家建設(shè)?征用該土?地，甲方?應(yīng)支付乙?方在承租?土地上各?種建筑設(shè)?施的費用?，并根據(jù)?乙方承租?經(jīng)營的年?限和開發(fā)?利用的實?際情況給?予相應(yīng)的?補償。?5.如甲?方重復發(fā)?包該地塊?或擅自斷?電、斷水?、斷路，?致使乙方?無法經(jīng)營?時，乙方?有權(quán)解除?本合同，?其違約責?任由甲方?承擔。?6.本合?同期滿，?如繼續(xù)承?包，乙方?享有優(yōu)先?權(quán)，雙方?應(yīng)于本合?同期滿前?半年簽訂?未來承租?合同。?九、違約?責任1?.在合同?履行期間?，任何一?方違反本?合同的約?定，視為?違約。違?約方應(yīng)按?土地利用?的實際總?投資額和?合同未到?期的承租?金額的2?0%支付?對方違約?金，并賠?償對方因?違約而造?成的實際?損失。?2.乙方?應(yīng)當按照?本合同約?定的期限?足額支付?租金。如?乙方逾期?____?日未支付?租金，則?甲方有權(quán)?解除本合?同。3?.本合同?轉(zhuǎn)租后，?因甲方的?原因致使?轉(zhuǎn)租合同?不能履行?，給轉(zhuǎn)租?后的承租?方造成損?失的，甲?方應(yīng)承擔?相應(yīng)的責?任。十?、合同糾?紛的解決?辦法本?合同履行?中如發(fā)生?糾紛，由?爭議雙方?協(xié)商解決?；協(xié)商不?成，雙方?同意向_?____?仲裁委員?會申請仲?裁。十?一、本合?同經(jīng)甲乙?雙方簽章?后生效。?十二、?本合同未?盡