營業(yè)用房租賃合同范本（2篇）

營業(yè)用房?租賃合同?范本甲?方：乙?方：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《_?___省?商品交易?市場(chǎng)管理?條列》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)規(guī)定，?按照平等?、自愿、?互利的原?則，經(jīng)甲?、乙雙方?充分協(xié)商?，就乙方?租用甲方?位于三匯?裝飾材料?交易中心?(以下簡(jiǎn)?稱市場(chǎng))?一樓營業(yè)?用房的有?關(guān)事項(xiàng)達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條乙?方在簽訂?本合同時(shí)?，應(yīng)與市?場(chǎng)經(jīng)營管?理單位簽?訂管理服?務(wù)合同，?否則本合?同不具有?法律效力?。第二?條租賃?位臵、面?積及用途?甲方將?位于三匯?裝飾材料?交易中心?第___?幢___?號(hào)營業(yè)用?房出租給?乙方使用?，面積_?__平方?米。乙方?在該位臵?的經(jīng)營項(xiàng)?目為，品?牌為第?三條租?賃期限?該房屋租?賃期限為?個(gè)月，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條租?金及繳納?時(shí)間和方?式經(jīng)甲?、乙雙方?約定，該?房屋租金?為/月，?/年(大?寫：)。?以后每年?租金隨行?就市。租?金繳納方?式為合同?簽訂時(shí)一?次性交納?，逾期支?付，每逾?期一日，?甲方按應(yīng)?繳納金額?___%?收違約金?，逾期_?___日?以上，甲?方有權(quán)終?止本合同?。第五?條其他?費(fèi)用1?、承租期?內(nèi)乙方必?須承擔(dān)所?在營業(yè)用?房實(shí)際產(chǎn)?生的電費(fèi)?和市場(chǎng)根?據(jù)經(jīng)營面?積大小均?攤的公共?耗用水電?費(fèi)用及市?場(chǎng)管理費(fèi)?。2、?乙方須按?工商、稅?務(wù)等部門?要求及時(shí)?辦證、納?稅、繳費(fèi)?。3、?乙方須購?買商鋪內(nèi)?公眾責(zé)任?險(xiǎn)，并購?買商鋪內(nèi)?財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?以確保鋪?內(nèi)財(cái)產(chǎn)安?全。第?六條房?屋的裝飾?裝修1?、乙方若?需對(duì)營業(yè)?用房進(jìn)行?裝飾裝修?，必須遵?守市場(chǎng)的?《裝修管?理規(guī)定》?，應(yīng)將裝?修方案書?面遞交市?場(chǎng)經(jīng)營管?理方審查?，并經(jīng)書?面同意后?方可施工?，費(fèi)用及?施工安全?由乙方負(fù)?責(zé)。若乙?方以后不?在承租該?門面，此?裝修不能?拆除，裝?修費(fèi)用甲?方不給予?乙方任何?賠償。?2、市場(chǎng)?相關(guān)的設(shè)?施、設(shè)備?，乙方須?正確、合?理的使用?，正常的?維修責(zé)任?由相關(guān)部?門承擔(dān)。?若因乙方?操作使用?不當(dāng)，維?修責(zé)任由?乙方承擔(dān)?。第七?條未征?得甲方書?面同意，?乙方不得?將所承租?營業(yè)用房?的部分或?全部轉(zhuǎn)租?他人。?第八條?乙方為承?租商鋪之?當(dāng)然防火?責(zé)任人?第九條?合同的續(xù)?簽和終止?1、本?合同期限?屆滿，本?合同自動(dòng)?終止。?2、一方?提出終止?合同，經(jīng)?與對(duì)方協(xié)?商一致，?可以終止?本合同。?3、不?管任何原?因致使本?合同合法?終止的，?乙方應(yīng)及?時(shí)與甲方?辦理相關(guān)?手續(xù)，并?在解除合?同后三日?內(nèi)搬離該?營業(yè)用房?，否則甲?方有權(quán)采?取任何必?要合法的?措施，強(qiáng)?行清場(chǎng)或?將財(cái)物予?以保管，?由此造成?的損失，?由乙方承?擔(dān)。4?、合同期?滿，在同?等條件下?，乙方擁?有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)。但?乙方須在?合同期滿?前一個(gè)月?以書面形?式向甲方?明確期滿?后是否續(xù)?租，否則?，視為乙?方放棄優(yōu)?先續(xù)租權(quán)?。第十?條因不?可抗力造?成本合同?無法繼續(xù)?履行的，?雙方互不?承擔(dān)法律?責(zé)任。?第十一條?本合同?履行過程?中若發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時(shí)任?何一方均?可向法院?起訴。?第十二條?未盡事?宜，雙方?另行協(xié)商?。其補(bǔ)充?協(xié)議經(jīng)甲?乙雙方簽?字或蓋章?后與本合?同具有同?等法律效?力。第?十三條?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，甲乙雙?方簽字或?蓋章后生?效。甲?方(簽章?)：__?____?____??????乙方(?簽章)：?____?____?__身?份證：_?____?____?_????????身份證：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__??????聯(lián)?系電話：?____?____?__二?○___?_年__?__月_?___日?營業(yè)用?房租賃合?同范本（?二）甲?方：乙?方：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《_?___省?商品交易?市場(chǎng)管理?條列》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)規(guī)定，?按照平等?、自愿、?互利的原?則，經(jīng)甲?、乙雙方?充分協(xié)商?，就乙方?租用甲方?位于三匯?裝飾材料?交易中心?(以下簡(jiǎn)?稱市場(chǎng))?一樓營業(yè)?用房的有?關(guān)事項(xiàng)達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條乙?方在簽訂?本合同時(shí)?，應(yīng)與市?場(chǎng)經(jīng)營管?理單位簽?訂管理服?務(wù)合同，?否則本合?同不具有?法律效力?。第二?條租賃?位臵、面?積及用途?甲方將?位于三匯?裝飾材料?交易中心?第___?幢___?號(hào)營業(yè)用?房出租給?乙方使用?，面積_?__平方?米。乙方?在該位臵?的經(jīng)營項(xiàng)?目為，品?牌為第?三條租?賃期限?該房屋租?賃期限為?個(gè)月，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條租?金及繳納?時(shí)間和方?式經(jīng)甲?、乙雙方?約定，該?房屋租金?為/月，?/年(大?寫：)。?以后每年?租金隨行?就市。租?金繳納方?式為合同?簽訂時(shí)一?次性交納?，逾期支?付，每逾?期一日，?甲方按應(yīng)?繳納金額?___%?收違約金?，逾期_?__日以?上，甲方?有權(quán)終止?本合同。?第五條?其他費(fèi)?用1、?承租期內(nèi)?乙方必須?承擔(dān)所在?營業(yè)用房?實(shí)際產(chǎn)生?的電費(fèi)和?市場(chǎng)根據(jù)?經(jīng)營面積?大小均攤?的公共耗?用水電費(fèi)?用及市場(chǎng)?管理費(fèi)。?2、乙?方須按工?商、稅務(wù)?等部門要?求及時(shí)辦?證、納稅?、繳費(fèi)。?3、乙?方須購買?商鋪內(nèi)公?眾責(zé)任險(xiǎn)?，并購買?商鋪內(nèi)財(cái)?產(chǎn)保險(xiǎn)以?確保鋪內(nèi)?財(cái)產(chǎn)安全?。第六?條房屋?的裝飾裝?修1、?乙方若需?對(duì)營業(yè)用?房進(jìn)行裝?飾裝修，?必須遵守?市場(chǎng)的《?裝修管理?規(guī)定》，?應(yīng)將裝修?方案書面?遞交市場(chǎng)?經(jīng)營管理?方審查，?并經(jīng)書面?同意后方?可施工，?費(fèi)用及施?工安全由?乙方負(fù)責(zé)?。若乙方?以后不在?承租該門?面，此裝?修不能拆?除，裝修?費(fèi)用甲方?不給予乙?方任何賠?償。2?、市場(chǎng)相?關(guān)的設(shè)施?、設(shè)備，?乙方須正?確、合理?的使用，?正常的維?修責(zé)任由?相關(guān)部門?承擔(dān)。若?因乙方操?作使用不?當(dāng)，維修?責(zé)任由乙?方承擔(dān)。?第七條?未征得?甲方書面?同意，乙?方不得將?所承租營?業(yè)用房的?部分或全?部轉(zhuǎn)租他?人。第?八條乙?方為承租?商鋪之當(dāng)?然防火責(zé)?任人第?九條合?同的續(xù)簽?和終止?1、本合?同期限屆?滿，本合?同自動(dòng)終?止。2?、一方提?出終止合?同，經(jīng)與?對(duì)方協(xié)商?一致，可?以終止本?合同。?3、不管?任何原因?致使本合?同合法終?止的，乙?方應(yīng)及時(shí)?與甲方辦?理相關(guān)手?續(xù)，并在?解除合同?后三日內(nèi)?搬離該營?業(yè)用房，?否則甲方?有權(quán)采取?任何必要?合法的措?施，強(qiáng)行?清場(chǎng)或?qū)?財(cái)物予以?保管，由?此造成的?損失，由?乙方承擔(dān)?。4、?合同期滿?，在同等?條件下，?乙方擁有?優(yōu)先續(xù)租?權(quán)。但乙?方須在合?同期滿前?一個(gè)月以?書面形式?向甲方明?確期滿后?是否續(xù)租?，否則，?視為乙方?放棄優(yōu)先?續(xù)租權(quán)。?第十條?因不可?抗力造成?本合同無?法繼續(xù)履?行的，雙?方互不承?擔(dān)法律責(zé)?任。第?十一條?本合同履?行過程中?若發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時(shí)任何?一方均可?向法院起?訴。第?十二條?未盡事宜?，雙方另?行協(xié)商。?其補(bǔ)充協(xié)?議經(jīng)甲乙?雙方簽字?或蓋章后?與本合同?具有同等?法律效力?。第十?三條本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?甲乙雙方?簽字或蓋?章后生效?。甲方?(簽章)?：___?____?___??????乙方(簽?章)：_?____?_