建筑工程承包合同書范本（4篇）

建筑工程承?包合同書范?本甲方：?x（寫明名?稱、法定代?表人和住所?）（發(fā)包方?）乙方：?x（同上）?（承包方）?甲乙雙方?按照《中華?人民共和國?經(jīng)濟(jì)合同法?》和《建筑?工程承包合?同條例》規(guī)?定的原則，?結(jié)合工程的?實(shí)際情況，?達(dá)成如下協(xié)?議。第一?條承包工?程概況（包?括工程名稱?、地點(diǎn)、內(nèi)?容、承包的?范圍、開工?和竣工日期?、質(zhì)量等級(jí)?等內(nèi)容）?第二條合?同文件使用?的語言文字?、標(biāo)準(zhǔn)和適?用的法律（?本條主要是?用于涉外方?面的）第?三條圖紙?（寫明圖紙?提供的日期?、套數(shù)、保?密要求以及?圖紙的解釋?等）第四?條甲乙雙?方駐工地代?表（寫明姓?名、性別、?年齡、在單?位中的職務(wù)?）第五條?甲乙雙方?的基礎(chǔ)工作?第六條?工程進(jìn)度計(jì)?劃第七條?工程監(jiān)督?（包括隱蔽?工程的中間?驗(yàn)收等）?第八條人?事同價(jià)款及?其調(diào)整第?九條工程?預(yù)付款及工?程價(jià)的支付?方式和時(shí)間?第十條?工程驗(yàn)收?第十一條?決算第十?二條保修?第十三條?爭議處理?第十四條?違約責(zé)任?第十五條?雙方約定?的其他內(nèi)容?第十六條?本合同一?式____?份，當(dāng)事人?各執(zhí)___?_份。本合?同自___?_年___?_月___?_日（寫明?生效的時(shí)間?或者條件）?之日起生效?。本合同未?盡事宜，雙?方可以協(xié)商?訂立補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等的?效力。建?筑工程承包?合同書范本?（二）甲?方：(以下?簡稱甲方)?乙方：陽?(以下簡稱?乙方)甲?、乙雙方依?照《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國建筑法?》、《建設(shè)?工程質(zhì)量安?全管理?xiàng)l例?》及其他有?關(guān)法律，行?政法規(guī)，遵?循平等、自?愿、公平和?誠實(shí)信用的?原則，雙方?應(yīng)在工程施?工事項(xiàng)協(xié)商?一致，訂立?本合同：?一、工程概?況：(1?)工程名稱?：彭山村還?建樓工程項(xiàng)?目(2)?工程地點(diǎn)：?陽新縣城東?新區(qū)彭山村?(3)工?程規(guī)模：約?____平?方米(4?)工程內(nèi)容?：由建筑設(shè)?計(jì)院設(shè)計(jì)的?彭山村還建?樓工程，施?工圖所包含?的施工內(nèi)容?。二、承?包范圍及方?式：(1?)該還建樓?設(shè)計(jì)多層、?小高層群體?工程項(xiàng)目組?成，多層按?樓地面平方?____元?/㎡包干，?小高層11?60/㎡包?干，含各棟?樓的四周道?路約___?_米寬左右?，主干道，?綠化、亮化?、硬化及進(jìn)?戶防盜門，?電梯及小區(qū)?圍墻，物業(yè)?等不在乙方?承包范圍內(nèi)?。(2)?該項(xiàng)目乙方?承包的范圍?有：材料人?工、鋁合金?窗、室內(nèi)普?通門。內(nèi)墻?涂料、水泥?地坪，簡易?水電安裝，?廚房建議灶?臺(tái)，瓷磚，?衛(wèi)生間簡易?大便器，墻?、地簡易瓷?磚，每間房?電一開一插?，含消防設(shè)?施，外墻噴?紅砂顏料或?涂料，樓梯?水泥踏步，?普通扶手，?墻面做仿瓷?涂料，感應(yīng)?燈等設(shè)施。?三、簽訂?本合同時(shí)，?乙方交納_?___萬元?工程信譽(yù)金?，工程基礎(chǔ)?完工時(shí)，甲?方返還乙方?____萬?元整，第四?層封頂時(shí)，?甲方付清余?下____?萬元信譽(yù)金?給乙方，如?超出時(shí)間未?能返還，則?按____?%的利息支?付給乙方。?四、質(zhì)量?要求：該工?程確保合格?工程，如乙?方做到優(yōu)良?工程，則甲?方按國家規(guī)?范獎(jiǎng)勵(lì)給乙?方。五、?工期要求：?乙方從破土?動(dòng)工至第一?批交付__?__萬平方?時(shí)，工期不?得超出__?__天，如?超出或推后?，則甲、乙?雙方按__?__元/天?增減。六?、安全要求?：在正常施?工時(shí)，乙方?必須為施工?人員購買意?外團(tuán)體險(xiǎn)，?確保人身安?全零事故發(fā)?生，如一旦?產(chǎn)生人身傷?害事故，則?全部由乙方?承擔(dān)，甲方?概不負(fù)責(zé)。?七、付款?方式：(?1)乙方主?體封頂，多?層主體封頂?時(shí)，甲方付?乙方___?_萬元工程?款。(2?)工程全部?完工時(shí)，甲?方付給乙方?總造價(jià)__?__%預(yù)付?款，工程竣?工驗(yàn)收合格?后，在三個(gè)?月內(nèi)甲方付?乙方總價(jià)_?___%的?預(yù)付款，余?下____?%一年后無?質(zhì)量事故，?全額支付乙?方。八、?甲方職責(zé)：?(1)甲?方負(fù)責(zé)辦理?好相關(guān)的工?程手續(xù)，確?保乙方順利?施工，如中?途若因甲方?原因手續(xù)不?得到位，影?響工程停工?，造成的損?失，全部由?甲方承擔(dān)，?并承擔(dān)停工?每人每天_?___元/?天的損失給?乙方。(?2)甲方負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)?及社會(huì)關(guān)系?，如在施工?中，若因四?鄰關(guān)系糾紛?引起的停工?，則甲方承?擔(dān)乙方每人?每天___?_元/天的?損失。(?3)甲方保?證在按合同?約定支付工?程款，如不?能按合同支?付，則乙方?有權(quán)拒交部?分房屋給甲?方，并由甲?方承擔(dān)月息?____分?的利息補(bǔ)償?給乙方。?(4)乙方?在本工程施?工的所有鋼?材及雙混，?都由甲方按?市場(chǎng)價(jià)格墊?付，直到竣?工驗(yàn)收，結(jié)?算抵扣。?九、乙方職?責(zé)：1、?乙方保質(zhì)保?量按圖施工?，如在施工?質(zhì)量出現(xiàn)返?工或不合格?的原因，則?甲方有權(quán)責(zé)?令乙方返工?，造成的損?失則由乙方?自行負(fù)責(zé)。?2、乙方?必須服從甲?方專職監(jiān)管?人員的合理?安排，嚴(yán)禁?進(jìn)入不合格?的建筑材料?，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)?，甲方監(jiān)管?人員有權(quán)責(zé)?令乙方更換?合格的材料?。3、在?施工期間，?乙方文明施?工，嚴(yán)禁使?用老弱病殘?及童工，施?工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目?機(jī)構(gòu)必須井?然有序，甲?方有權(quán)監(jiān)督?乙方的行為?。十、附?屬工程及其?他配套工程?在同等的價(jià)?格優(yōu)先乙方?承包，雙方?另行簽訂承?包協(xié)議為準(zhǔn)?。十一、?未盡事宜，?且施工現(xiàn)場(chǎng)?雙方協(xié)商解?決。十二?、本合同具?有同等的法?律效力，如?單方違約，?則由違約方?承擔(dān)守約方?按總價(jià)__?__%的違?約金賠償給?守約方。?十三、本合?同一式肆份?，甲、乙雙?方各執(zhí)貳份?，簽章生效?，希雙方共?同遵守。?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日建筑工?程承包合同?書范本（三?）甲方：?乙方：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國建筑?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)、條例?、規(guī)章等，?雙方遵循平?等、自愿、?公平和誠實(shí)?信用的原則?，就本項(xiàng)目?協(xié)商一致，?訂立協(xié)議并?共同遵照?qǐng)?zhí)?行。一、?工程概況?1、工程名?稱：江蘇省?防汛防旱搶?險(xiǎn)中心防汛?物資倉庫安?全維修工程?2、工程?地點(diǎn)：防汛?防旱搶險(xiǎn)中?心內(nèi)二、?工期：1?、開竣工日?期：___?_年___?_月___?_日?????____?年____?月____?日(具體以?開工報(bào)告為?準(zhǔn))2、?合同總工期?為60工作?日。期間如?遇連續(xù)大雨?等無法抗拒?的特殊天氣?，經(jīng)甲方和?監(jiān)理簽字認(rèn)?可后，工期?可相應(yīng)順延?。四、質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)采用?下列：符?合國家質(zhì)量?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);?五、合同?價(jià)款本合?同工程價(jià)款?結(jié)算采用下?列種方式：?1、采用?固定單價(jià)方?式，固定單?價(jià)為元/平?方米(工作?量按實(shí)結(jié)算?)六、付?款方式1?、工程款按?審計(jì)結(jié)束后?付至審定價(jià)?的____?%，留置_?___%質(zhì)?保金一年后?付清。七?、材料、設(shè)?備供應(yīng)：?八、質(zhì)量及?驗(yàn)收1、?工程質(zhì)量必?須符合本協(xié)?議第四條?約定標(biāo)準(zhǔn)，?并按現(xiàn)行國?家驗(yàn)收規(guī)范?執(zhí)行。質(zhì)量?保證期年，?如工程內(nèi)容?涉及主體結(jié)?構(gòu)的，應(yīng)終?身質(zhì)保;?2、乙方所?有進(jìn)場(chǎng)人員?未經(jīng)甲方認(rèn)?可不得任意?調(diào)換，若確?實(shí)需更換，?應(yīng)提前__?__天以書?面形式向甲?方申請(qǐng)，否?則，乙方任?意調(diào)換人員?達(dá)____?%時(shí)，甲方?有權(quán)終止合?同，乙方無?條件退場(chǎng)。?3、工程?質(zhì)量驗(yàn)收必?須按規(guī)范進(jìn)?行，所有工?程資料須與?工程施工同?步進(jìn)行，隨?時(shí)供有關(guān)部?門及人員查?閱，不合格?資料及時(shí)修?正。5、?分項(xiàng)工序驗(yàn)?收，以及隱?蔽工程驗(yàn)收?，必須經(jīng)甲?方及監(jiān)理簽?字驗(yàn)收后方?可進(jìn)行下道?工序施工。?6、甲方?應(yīng)在收到乙?方請(qǐng)驗(yàn)報(bào)告?后小時(shí)內(nèi)驗(yàn)?收完畢并出?具書面驗(yàn)收?意見。平時(shí)?甲方定期或?不定期抽查?，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量?問題時(shí)，出?具限期書面?整改意見，?乙方必須按?甲方要求限?期整改。若?多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)?量問題，或?經(jīng)兩次整改?仍不符合要?求，甲方有?權(quán)根據(jù)情況?要求支付違?約金，嚴(yán)重?的責(zé)令退場(chǎng)?，一切損失?由乙方負(fù)責(zé)?。7、竣?工后，乙方?應(yīng)書面通知?甲方驗(yàn)收，?乙方在竣工?后天內(nèi)提供?符合規(guī)范性?要求的竣工?圖及全部竣?工資料，并?應(yīng)一式__?__份。?8、其他約?定：按圖紙?說明施工，?達(dá)到甲方的?要求，禁止?隨地灑落、?傾倒。九?、施工組織?與工期1?、乙方在收?到甲方正式?施工圖紙三?日內(nèi)向甲方?提交書面施?工組織方案?，乙方自行?辦理開工報(bào)?告等相關(guān)手?續(xù)，甲方對(duì)?乙方的施工?組織方案進(jìn)?行審核批準(zhǔn)?，安排圖紙?技術(shù)交底。?2、乙方?必須按合同?工期和批準(zhǔn)?的進(jìn)度計(jì)劃?組織施工，?接受甲方、?監(jiān)理對(duì)工程?進(jìn)度的監(jiān)督?、檢查，工?程實(shí)際進(jìn)度?與計(jì)劃不符?時(shí)，甲方、?監(jiān)理有權(quán)責(zé)?令限期改進(jìn)?，乙方應(yīng)按?甲方、監(jiān)理?的要求提出?整改措施報(bào)?甲方、監(jiān)理?審批后執(zhí)行?，期間趕工?費(fèi)用由乙方?自理。月進(jìn)?度明顯滯后?于進(jìn)度計(jì)劃?時(shí)，甲方有?權(quán)暫停支付?工程款。若?乙方明顯無?力按約定工?期完工時(shí)，?甲方有權(quán)調(diào)?換施工隊(duì)伍?，乙方應(yīng)在?按到甲方退?場(chǎng)通知的十?日內(nèi)無條件?退場(chǎng)，并撤?出所有人員?及設(shè)備，工?程款按實(shí)際?完成工程量?的____?%支付，否?則甲方不支?付任何款項(xiàng)?，每拖延一?天按總工程?款的___?‰承擔(dān)延期?違約金，造?成其它損失?的，應(yīng)全額?賠償。4?、施工中的?水、電、食?宿、工具等?設(shè)施的約定?：乙方自行?解決十、?安全及文明?施工與管理?1、乙方?須嚴(yán)格執(zhí)行?有關(guān)安全操?作管理規(guī)范?。2、不?得招收無身?份證、有劣?跡、身體殘?疾人員及童?工。否則后?果自負(fù)。?3、特殊工?程需持有勞?動(dòng)部門核發(fā)?的上崗證，?持證上崗。?4、在施?工過程中發(fā)?生的工傷事?故或其他內(nèi)?部糾紛，由?乙方自行處?理并承擔(dān)全?部經(jīng)濟(jì)責(zé)任?。5、所?有機(jī)械設(shè)備?需滿足工程?施工需要，?特殊設(shè)備須?有安檢證明?。6、乙?方應(yīng)按當(dāng)?shù)?政府有關(guān)部?門規(guī)定進(jìn)行?施工場(chǎng)地標(biāo)?準(zhǔn)化管理，?因標(biāo)準(zhǔn)化管?理不到位引?起的一切處?罰和損失由?乙方自行承?擔(dān)。7、?乙方應(yīng)優(yōu)先?發(fā)放施工人?員工資，不?得拖欠，并?處理好勞資?糾紛及相關(guān)?問題，不得?因此影響施?工，以及不?得給甲方造?成任何不良?影響，否則?甲方有權(quán)?采取解除合?同、責(zé)令退?場(chǎng)、要求賠?償損失、要?求支付違約?金等措施。?十一、甲?方責(zé)任1?、按約定提?供圖紙資料?，及進(jìn)行圖?紙技術(shù)交底?。2、按?約定向乙方?支付工程款?，若甲方因?資金困難不?能及時(shí)兌現(xiàn)?，應(yīng)與乙方?協(xié)商，并可?視不同情況?向乙方承擔(dān)?應(yīng)付款部分?的銀行貸款?利息。4?、履行其它?本協(xié)議約定?的義務(wù)以及?負(fù)責(zé)十二?、乙方責(zé)任?1、按約?定保質(zhì)保量?的完成施工?任務(wù)，符合?工期及質(zhì)量?要求。2?、必須服從?甲方現(xiàn)場(chǎng)管?理，遵守法?律及及行政?規(guī)章、遵守?各項(xiàng)規(guī)章制?度，維護(hù)甲?方聲譽(yù)，如?發(fā)現(xiàn)故意損?害聲譽(yù)，嚴(yán)?重違反紀(jì)律?，違反協(xié)議?內(nèi)容的行為?，甲方有權(quán)?給予經(jīng)濟(jì)處?罰，直至終?止合同。?3、應(yīng)注意?保護(hù)生態(tài)環(huán)?境，注意施?工安全，不?得砍伐樹木?及損壞其它?設(shè)施，注意?護(hù)林防火。?4、乙方?不得以任何?理由擅自停?工或消極怠?工，以及采?取吵鬧、威?脅等不當(dāng)手?段，否則，?甲方有權(quán)責(zé)?令其退場(chǎng)，?一切后果由?乙方承擔(dān)。?5、質(zhì)保?期內(nèi)若發(fā)生?質(zhì)量問題，?乙方應(yīng)在接?到甲方電話?或書面通知?日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)維?修，日內(nèi)維?修完畢，否?則維修費(fèi)從?質(zhì)保金中扣?減。6、?乙方應(yīng)按照?相關(guān)規(guī)定，?主動(dòng)對(duì)工程?項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)?量跟蹤回訪?。十三、違?約責(zé)任1?、雙方應(yīng)嚴(yán)?格遵守協(xié)議?，如有違反?，按本協(xié)議?相關(guān)約定承?擔(dān)違約責(zé)任?。2、如?延誤工期，?每超過一天?，按合同總?價(jià)款的承擔(dān)?違約金，或?每天按__?__元向甲?方支付違約?金。3、?如出現(xiàn)質(zhì)量?問題，以及?違反本協(xié)議?其它約定，?乙方除應(yīng)賠?償給甲方造?成的全部經(jīng)?濟(jì)損失外，?甲方可視具?體情況，要?求乙方按合?同總價(jià)款的?____%?承擔(dān)違約金?。十四、?附則1、?本協(xié)議經(jīng)雙?方簽章后生?效。2、?本協(xié)議一經(jīng)?簽字，雙方?應(yīng)嚴(yán)格遵守?，如因執(zhí)行?本協(xié)議發(fā)生?爭議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，由簽約所?在地人民法?院裁決。?3、本協(xié)議?一式肆份，?雙方各執(zhí)貳?份，具有同?等法律效力?。4、未?盡事宜或合?同執(zhí)行中發(fā)?生糾紛，雙?方應(yīng)友好協(xié)?商解決。商?不了，由該?維修工程所?在地人民法?院解決。?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日建筑工?程承包合同?書范本（四?）甲方：?_____?_____?乙方：_?_____?____?依據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國建筑?法》及其有?關(guān)法律行政?法規(guī)的規(guī)定?，本著平等?、自愿、公?平和誠實(shí)信?用的原則，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?一、工程概?況1.工?程名稱及規(guī)?模：2.?工程地點(diǎn)：?富陽___?_路___?_號(hào)。3?.工程范圍?：土建、鋼?結(jié)構(gòu)等(不?包括裝潢、?電力部分)?4.工程?承包性質(zhì)：?包工包料。?二、工程?質(zhì)量、施工?進(jìn)度1.?工程質(zhì)量：?嚴(yán)格按照國?家建筑施工?規(guī)范進(jìn)行實(shí)?施，確保工?程質(zhì)量合格?，因施工過?程中的質(zhì)量?問題而引起?的返工、經(jīng)?濟(jì)損失、工?期延誤由乙?方自負(fù)。?2.工期進(jìn)?度：核定總?工期竣工日?期為___?_年___?_月___?_日。3?.乙方必須?認(rèn)真做好安?全文明施工?，嚴(yán)格按照?安全操作規(guī)?程作業(yè)，訂?列相關(guān)安全?措施。如出?現(xiàn)人身安全?事故