房屋出售居間合同(三)（4篇）

第14頁共14頁房屋出售居?間合同(三?)委托人?：____?_住址：?_____?身份證號?碼：___?__工作?單位：__?___電?話：___?__居間?人：___?__法定?代表人：_?____?住所：__?___甲?方欲出售其?名下___?__房屋，?特委托乙方?提供購房人?的信息，幫?助甲方與購?房人簽定《?房屋買賣合?同》。經(jīng)?甲、乙雙方?友好協(xié)商，?達成如下協(xié)?議，以咨雙?方共同遵守?。第一條?出售房屋?的基本情況?甲方房屋?位于：__?___；建?筑面積：_?____；?房屋所有權(quán)?證號為：_?____。?本房屋為?央產(chǎn)房或經(jīng)?濟適用房、?房改房，甲?方已取得上?市出售備案?表，可以合?法出售。?本房屋用于?自住，未出?租，無它項?權(quán)利設(shè)置；?或，本房屋?用于出租，?租期___?__年__?___月_?____日?終止，承租?人已書面聲?明放棄優(yōu)先?購買權(quán)，不?購買此房。?（附聲明附?件）或，本?房屋的共有?權(quán)人___?__，其已?書面聲明放?棄優(yōu)先購買?權(quán)，不購買?此房。（附?聲明附件）?第二條?甲方委托事?項1.乙?方代為尋找?購房人；?2.乙方帶?領(lǐng)有購房意?向的人實際?參觀房屋；?3.乙方?向購房意向?人提供甲方?房屋情況的?證明文件等?。第三條?甲方義務(wù)?甲方保證?其有權(quán)出售?該房屋。如?基于該房屋?發(fā)生任何糾?紛，均由甲?方負責(zé)。?甲方向乙方?提供房屋的?權(quán)屬證書復(fù)?印件，甲方?承諾該復(fù)印?件與原件一?致；甲方?向乙方提供?房屋鑰匙一?套。第四?條乙方義?務(wù)乙方應(yīng)?當為甲方尋?找合適的買?方。乙方?帶領(lǐng)購房意?向人參觀甲?方房屋時，?不得損壞屋?內(nèi)設(shè)施。?乙方對甲方?房屋不享有?任何的權(quán)利?。第五條?委托期限?本合同委?托期限為_?____月?，期滿之前?，甲方不得?解除委托。?或甲方可?以解除本委?托，但因其?解除委托行?為給乙方造?成損失的，?應(yīng)當承擔賠?償責(zé)任。?合同期滿乙?方未找到買?家的，本合?同終止，乙?方向甲方返?還甲方提供?的材料。?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，可以?續(xù)定委托合?同。第六?條乙方報?酬乙方完?成居間事項?，即甲方與?乙方提供的?買房人簽訂?《房屋買賣?合同》，甲?方向乙方支?付____?_元的居間?服務(wù)報酬。?該報酬于甲?方與乙方提?供的買房人?簽訂《房屋?買賣合同》?之日支付。?第七條?違約責(zé)任?甲乙雙方應(yīng)?認真履行本?合同，如有?違約，應(yīng)賠?償守約方的?損失。第?八條爭議?解決雙方?在履行本合?同中的爭議?應(yīng)先協(xié)商解?決；如協(xié)商?不成，任何?一方均有權(quán)?向有管轄權(quán)?的法院提起?訴訟或向北?京仲裁委員?會提起仲裁?（選擇其一?）。本合?同共___?__頁，自?雙方簽字之?日起生效。?本合同一?式____?_份，雙方?各執(zhí)___?__份，具?有同等法律?效力。甲?方（委托代?理人）：_?____?_____?年____?_月___?__日乙?方：___?____?___年_?____月?_____?日附：甲?方房產(chǎn)證復(fù)?印件一份；?(略)房?屋出售居間?合同(三)?（二）委?托人：__?___住?址：___?__身份?證號碼：_?____?工作單位：?_____?電話：_?____?居間人：_?____?法定代表人?：____?_住所：?_____?甲方欲出?售其名下_?____房?屋，特委托?乙方提供購?房人的信息?，幫助甲方?與購房人簽?定《房屋買?賣合同》。?經(jīng)甲、乙?雙方友好協(xié)?商，達成如?下協(xié)議，以?咨雙方共同?遵守。第?一條出售?房屋的基本?情況甲方?房屋位于：?_____?;建筑面積?：____?_;房屋所?有權(quán)證號為?：____?_。本房?屋為央產(chǎn)房?或經(jīng)濟適用?房、房改房?，甲方已取?得上市出售?備案表，可?以合法出售?。本房屋?用于自住，?未出租，無?它項權(quán)利設(shè)?置;或，本?房屋用于出?租，租期_?____年?_____?月____?_日終止，?承租人已書?面聲明放棄?優(yōu)先購買權(quán)?，不購買此?房。(附聲?明附件)或?，本房屋的?共有權(quán)人_?____，?其已書面聲?明放棄優(yōu)先?購買權(quán)，不?購買此房。?(附聲明附?件)第二?條甲方委?托事項1?.乙方代為?尋找購房人?;2.乙?方帶領(lǐng)有購?房意向的人?實際參觀房?屋;3.?乙方向購房?意向人提供?甲方房屋情?況的證明文?件等。第?三條甲方?義務(wù)甲方?保證其有權(quán)?出售該房屋?。如基于該?房屋發(fā)生任?何糾紛，均?由甲方負責(zé)?。甲方向?乙方提供房?屋的權(quán)屬證?書復(fù)印件，?甲方承諾該?復(fù)印件與原?件一致;?甲方向乙方?提供房屋鑰?匙一套。?第四條乙?方義務(wù)乙?方應(yīng)當為甲?方尋找合適?的買方。?乙方帶領(lǐng)購?房意向人參?觀甲方房屋?時，不得損?壞屋內(nèi)設(shè)施?。乙方對?甲方房屋不?享有任何的?權(quán)利。第?五條委托?期限本合?同委托期限?為____?_月，期滿?之前，甲方?不得解除委?托?；蚣?方可以解除?本委托，但?因其解除委?托行為給乙?方造成損失?的，應(yīng)當承?擔賠償責(zé)任?。合同期?滿乙方未找?到買家的，?本合同終止?，乙方向甲?方返還甲方?提供的材料?。經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?可以續(xù)定委?托合同。?第六條乙?方報酬乙?方完成居間?事項，即甲?方與乙方提?供的買房人?簽訂《房屋?買賣合同》?，甲方向乙?方支付__?___元的?居間服務(wù)報?酬。該報酬?于甲方與乙?方提供的買?房人簽訂《?房屋買賣合?同》之日支?付。第七?條違約責(zé)?任甲乙雙?方應(yīng)認真履?行本合同，?如有違約，?應(yīng)賠償守約?方的損失。?第八條?爭議解決?雙方在履行?本合同中的?爭議應(yīng)先協(xié)?商解決;如?協(xié)商不成，?任何一方均?有權(quán)向有管?轄權(quán)的法院?提起訴訟或?向北京仲裁?委員會提起?仲裁(選擇?其一)。?本合同共_?____頁?，自雙方簽?字之日起生?效。本合?同一式__?___份，?雙方各執(zhí)_?____份?，具有同等?法律效力。?甲方(委?托代理人)?：____?____?__年__?___月_?____日?乙方：_?____?_____?年____?_月___?__日附?：甲方房產(chǎn)?證復(fù)印件一?份;(略)?房屋出售?居間合同(?三)（三）?委托人：?_____?住址：_?____?身份證號碼?：____?_工作單?位：___?__電話?：____?_居間人?：____?_法定代?表人：__?___住?所：___?__甲方?欲出售其名?下____?_房屋，特?委托乙方提?供購房人的?信息，幫助?甲方與購房?人簽定《房?屋買賣合同?》。經(jīng)甲、?乙雙方友好?協(xié)商，達成?如下協(xié)議，?以咨雙方共?同遵守。?第一條出售?房屋的基本?情況甲方?房屋位于：?_____?；建筑面積?：____?_；房屋所?有權(quán)證號為?：____?_。本房?屋為央產(chǎn)房?或經(jīng)濟適用?房、房改房?，甲方已取?得上市出售?備案表，可?以合法出售?。本房屋?用于自住，?未出租，無?它項權(quán)利設(shè)?置；或，本?房屋用于出?租，租期_?____年?_____?月____?_日終止，?承租人已書?面聲明放棄?優(yōu)先購買權(quán)?，不購買此?房。（附聲?明附件）或?，本房屋的?共有權(quán)人_?____，?其已書面聲?明放棄優(yōu)先?購買權(quán)，不?購買此房。?（附聲明附?件）第二?條甲方委托?事項1.?乙方代為尋?找購房人；?2.乙方?帶領(lǐng)有購房?意向的人實?際參觀房屋?；3.乙?方向購房意?向人提供甲?方房屋情況?的證明文件?等。第三?條甲方義務(wù)?甲方保證?其有權(quán)出售?該房屋。如?基于該房屋?發(fā)生任何糾?紛，均由甲?方負責(zé)。?甲方向乙方?提供房屋的?權(quán)屬證書復(fù)?印件，甲方?承諾該復(fù)印?件與原件一?致；甲方?向乙方提供?房屋鑰匙一?套。第四?條乙方義務(wù)?乙方應(yīng)當?為甲方尋找?合適的買方?。乙方帶?領(lǐng)購房意向?人參觀甲方?房屋時，不?得損壞屋內(nèi)?設(shè)施。乙?方對甲方房?屋不享有任?何的權(quán)利。?第五條委?托期限本?合同委托期?限為___?__月，期?滿之前，甲?方不得解除?委托?；?甲方可以解?除本委托，?但因其解除?委托行為給?乙方造成損?失的，應(yīng)當?承擔賠償責(zé)?任。合同?期滿乙方未?找到買家的?，本合同終?止，乙方向?甲方返還甲?方提供的材?料。經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，可以續(xù)定?委托合同。?第六條乙?方報酬乙?方完成居間?事項，即甲?方與乙方提?供的買房人?簽訂《房屋?買賣合同》?，甲方向乙?方支付__?___元的?居間服務(wù)報?酬。該報酬?于甲方與乙?方提供的買?房人簽訂《?房屋買賣合?同》之日支?付。第七?條違約責(zé)任?甲乙雙方?應(yīng)認真履行?本合同，如?有違約，應(yīng)?賠償守約方?的損失。?第八條爭議?解決雙方?在履行本合?同中的爭議?應(yīng)先協(xié)商解?決；如協(xié)商?不成，任何?一方均有權(quán)?向有管轄權(quán)?的法院提起?訴訟或向北?京仲裁委員?會提起仲裁?（選擇其一?）。本合?同共___?__頁，自?雙方簽字之?日起生效。?本合同一?式____?_份，雙方?各執(zhí)___?__份，具?有同等法律?效力。甲?方（委托代?理人）：_?____?_____?年____?_月___?__日乙?方：___?____?___年_?____月?_____?日附：甲?方房產(chǎn)證復(fù)?印件一份；?(略)房?屋出售居間?合同(三)?（四）甲?方（委托人?）：___?__委托?代理人：?_____?乙方（受?托人）：_?____?依據(jù)國家法?律、法規(guī)和?本市政府部?門有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿和協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就甲方?委托乙方從?事房屋出售?代理事項達?成一致，訂?立本合同。?第一條?委托事項?1．甲方委?托乙方代理?出售位于_?____市?_____?區(qū)____?_房產(chǎn)，建?筑面積__?___平方?米（以房屋?產(chǎn)權(quán)證登記?面積為準）?，權(quán)屬性質(zhì)?_____?，產(chǎn)權(quán)證號?_____?，產(chǎn)權(quán)人_?____，?隨房屋一并?出售室內(nèi)裝?飾、附屬設(shè)?施以及__?___。?2．乙方?為甲方售房?廣告策劃、?尋找客戶、?洽談、促成?交易、辦理?房屋權(quán)屬變?更事宜3?．乙方在委?托范圍內(nèi)，?就上述房產(chǎn)?與購房人簽?訂的合同，?甲方均確認?。第二條?委托代理?期限乙方?自本合同訂?立之日起_?____個?工作日內(nèi)為?甲方找到購?房客戶。辦?理房屋權(quán)屬?變更，按照?房屋所在區(qū)?縣有關(guān)部門?的規(guī)定期限?執(zhí)行。如因?甲方原因耽?誤，工作日?相應(yīng)順延。?第三條?房產(chǎn)價格及?付款方式?1．該房產(chǎn)?委托出售價?格為人民幣?（大寫）_?____元?（￥___?__）此價?格為稅前款?。2．如?乙方低于委?托出售價格?賣出，差額?部分由乙方?負責(zé)補齊交?付甲方；如?乙方高出委?托出售價格?賣出，高出?部分歸乙方?所有。3?．付款方式?：現(xiàn)金支付?/銀行轉(zhuǎn)賬?。第四條?購房定金?、購房款及?付款方式?1．簽訂本?合同當日，?乙方向甲方?交付購房定?金人民幣（?大寫）__?___元（?￥____?_），該購?房定金在辦?理房屋權(quán)屬?變更時抵作?購房款。?2．乙方應(yīng)?于房屋權(quán)屬?變更當日交?付甲方剩余?房款人民幣?（大寫）_?____?元（￥__?___）；?如房屋買受?人申請購房?商業(yè)貸款，?剩余房款交?付時間以銀?行放款時間?為準。上述?兩種付款方?式甲方均確?認。第五?條傭金支?付辦法甲?方向乙方支?付售房代理?傭金人民幣?（大寫）_?____元?（￥___?__），于?該房屋權(quán)屬?變更之前一?次性付清。?第六條?甲方義務(wù)?1．甲方保?證委托出售?的房屋符合?國家法律、?法規(guī)和政策?規(guī)定的可以?上市交易轉(zhuǎn)?讓的條件。?2．簽訂?合同時提供?包括但不限?于：夫妻雙?方身份證、?戶口本、房?屋產(chǎn)權(quán)證及?購房相關(guān)憑?證、共有人?同意出售的?書面證明、?婚姻證明、?夫妻雙方個?人印章等原?件和復(fù)印件?。3．委?托代理期限?內(nèi)不得自行?出售、拒絕?出售或轉(zhuǎn)托?他人代理出?售此房產(chǎn)，?提供的有關(guān)?證件及材料?應(yīng)真實合法?，須保證所?出售的房產(chǎn)?不存在任何?爭議，且有?關(guān)權(quán)益人均?已同意此房?屋出售。?4．積極配?合乙方工作?，按乙方指?定的時間和?地點到達其?房產(chǎn)歸屬的?房地產(chǎn)交易?中心辦理過?戶及配合購?房人辦理貸?款的相關(guān)手?續(xù)。5．?保證屋內(nèi)設(shè)?備設(shè)施完好?無損，房屋?權(quán)屬變更前?結(jié)清物業(yè)、?水、電、收?視、供暖等?所有費用并?出具相關(guān)票?據(jù)，對于權(quán)?屬變更前無?法結(jié)清的費?用，甲方負?全部責(zé)任；?房屋權(quán)屬變?更前___?__日內(nèi)騰?空此房交付?乙方該房所?有鑰匙；房?屋權(quán)屬變更?前____?_日內(nèi)遷出?該房所有注?冊戶口。?第七條乙?方義務(wù)1?．簽訂本合?同之前向甲?方出示營業(yè)?執(zhí)照副本，?確保代理事?項遵循法律?程序。2?．確保代理?過程中不損?壞房屋的現(xiàn)?有裝修、設(shè)?備和設(shè)施。?3．不得?違反國家法?律法規(guī)和誠?實信用原則?，或與他人?惡意串通，?損害甲方利?益。4．?對合同履行?中所知悉與?甲方及買受?人有關(guān)的商?業(yè)秘密、經(jīng)?濟情況等個?人信息有保?密義務(wù)。?5．如需變?更為甲方代?理服務(wù)事項?、要求和標?準，應(yīng)書面?通知甲方，?征得甲方的?書面同意。?第八條?其他約定事?項1．如?甲方是委托?代理人的，?必須有甲方?（產(chǎn)權(quán)人）?的授權(quán)委托?書，如授權(quán)?委托書是公?證件的，甲?方還應(yīng)書面?同意可以轉(zhuǎn)?委托。2?．本合同簽?訂后，如必?須履行公證?手續(xù)的，甲?方應(yīng)按照本?市有關(guān)規(guī)定?申請辦理公?證手續(xù)。?3．甲方簽?訂本合同提?供的通信地?址必須詳實?（未填寫通?訊地址的視?同房屋地址?），乙方按?該地址發(fā)出?的函件視為?送達。4?．甲方從應(yīng)?收購房款中?給乙方預(yù)留?_____?萬元（￥_?____元?）作為結(jié)清?物業(yè)、水、?電、收視、?供暖及遷出?該房注冊戶?口的保證金?，待甲方與?購房人辦完?《房屋買賣?交接清單》?，雙方簽字?確認后的_?____日