商鋪轉(zhuǎn)租合同范本（6篇）

商鋪轉(zhuǎn)租?合同范本?轉(zhuǎn)租方?：身份證?號：受?轉(zhuǎn)租方：?身份證號?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?公平和誠?實信用的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一?致，就甲?方將其依?法承租的?商鋪轉(zhuǎn)租?給乙方使?用，收益?、由乙方?向甲方支?付租金等?事宜，訂?立本合同?。一、?轉(zhuǎn)租商鋪?的情況：?1、乙?方接手前?，該店鋪?所有一切?債權(quán)、債?務(wù)與乙方?無關(guān)，接?手后在租?賃期內(nèi)的?一切經(jīng)營?行為及產(chǎn)?生的債權(quán)?、債務(wù)由?乙方負(fù)責(zé)?。2、?甲方依法?承租的商?鋪位置座?落于美麗?陽光1_?___3?雙鋪面，?現(xiàn)將左邊?一個鋪面?轉(zhuǎn)租給乙?方經(jīng)營使?用。3?、乙方在?租用期間?，不得擅?自改變商?鋪內(nèi)外主?體結(jié)構(gòu)，?否則造成?的損失由?乙方全部?負(fù)擔(dān)。?4、轉(zhuǎn)租?期滿后，?店鋪現(xiàn)有?的裝修、?裝飾與不?動產(chǎn)歸甲?方所有，?乙方不得?破壞。?5、乙方?在轉(zhuǎn)租期?間，如需?改變甲方?原有的裝?飾裝修，?則在轉(zhuǎn)租?期滿后，?乙方負(fù)責(zé)?還原甲方?原有的裝?飾裝修樣?式。6?、乙方在?經(jīng)營項目?或經(jīng)營過?程中出現(xiàn)?違法行為?或造成不?良后果，?政府部門?出面要求?停止經(jīng)營?的，造成?的損失由?乙方自行?承擔(dān)，與?甲方無關(guān)?。二、?轉(zhuǎn)租期限?：1、?時間于_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止，?乙方在租?期滿后，?于同等租?金的情況?下，甲方?應(yīng)優(yōu)先考?慮續(xù)租給?乙方。?2、乙方?租此商鋪?為一年一?次續(xù)簽，?從簽訂之?日起，乙?方須分期?或一次性?支付完合?同之日起?一年整的?房租給甲?方。3?、商鋪租?金以甲方?與房東簽?訂的合同?為準(zhǔn)，隨?行就市，?乙方負(fù)責(zé)?承擔(dān)雙鋪?面總房租?的___?_%(百?分之五十?二)，甲?方負(fù)責(zé)承?擔(dān)雙鋪面?總房租的?____?%(百分?之四十八?)。三?、付款方?式：1?、從合同?簽訂之日?，乙方向?甲方支付?首個季度?(三個月?)的租金?，首季度?期滿之前?乙方向甲?方支付半?年的房租?，之后如?上，每半?年交一次?租金。?2、現(xiàn)年?甲方與房?東的雙鋪?面年租金?為___?_元/年?(大寫：?拾叁萬捌?仟元整)?，乙方向?甲方支付?年租金7?____?元(大寫?：柒萬貳?仟元整)?，之后以?甲方與房?東合同年?租金為準(zhǔn)?，隨行就?市。3?、乙方應(yīng)?向甲方支?付___?_元房屋?質(zhì)保金，?待租賃期?滿后，房?屋無乙方?原因損壞?，則甲方?應(yīng)退還乙?方___?_元質(zhì)保?金。4?、乙方在?租賃期間?，應(yīng)注意?水、電、?氣等安全?隱患，如?因乙方人?員原因與?管理不善?，造成的?損失，由?乙方全部?承擔(dān)損失?。三、?本合同一?式二份，?雙方各執(zhí)?一份，自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方簽字：?日期：?乙方簽?字：日?期：商?鋪轉(zhuǎn)租合?同范本（?二）轉(zhuǎn)?讓方(甲?方)：身?份證號碼?：住址：?受讓方?(乙方)?：身份證?號碼：住?址：出?租方(丙?方)：身?份證號碼?：住址：?根據(jù)我?國《合同?法》的有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙?、丙三方?友好協(xié)商?，就下述?門面轉(zhuǎn)讓?事宜達成?如下協(xié)議?：一、?轉(zhuǎn)讓門面?轉(zhuǎn)讓門?面位于，?建筑面積?____?平方米;?丙方為上?述轉(zhuǎn)讓門?面的所有?權(quán)人和出?租方?，F(xiàn)?對甲、乙?雙方根據(jù)?本合同約?定轉(zhuǎn)讓上?述門面承?租權(quán)的行?為，丙方?表現(xiàn)同意?。原甲、?丙雙方所?簽門面租?賃合同的?權(quán)利與義?務(wù)轉(zhuǎn)由乙?方享有和?履行，乙?方與丙方?不再另行?簽訂租賃?合同。本?合同生效?和門面交?接完畢后?，甲、丙?雙方之間?原門面租?賃合同終?止履行，?權(quán)利義務(wù)?自行解除?。二、?租金的結(jié)?算與支付?丙方與?甲方原租?賃合同，?約定的租?賃期間為?一年，即?自___?_年__?__月_?___日?起___?_年__?__月_?___日?止，月租?金為元人?民幣，現(xiàn)?甲方剩余?租期為月?，門面轉(zhuǎn)?讓前尚欠?租金、水?電費、物?業(yè)管理費?等共計人?民幣元，?上述欠交?款項由乙?方在本合?同生效后?三日內(nèi)支?付給甲方?。門面轉(zhuǎn)?讓乙方后?，甲、丙?雙方原門?面租賃合?同中所約?定的租金?轉(zhuǎn)由乙方?根據(jù)該合?同約定(?指有關(guān)金?額、時間?、付款方?式和違約?責(zé)任等條?款)向丙?方支付，?甲方不再?負(fù)有支付?義務(wù)。?三、門面?設(shè)施、設(shè)?備的歸屬?轉(zhuǎn)讓門?面現(xiàn)有裝?修設(shè)施在?轉(zhuǎn)讓后歸?乙方所有?。轉(zhuǎn)讓門?面租賃期?(含門面?租賃合同?續(xù)簽期限?)屆滿后?，該門面?裝修設(shè)施?的不動產(chǎn)?歸丙方所?有，營業(yè)?設(shè)備等動?產(chǎn)歸乙方?(動產(chǎn)與?不動產(chǎn)的?劃分按原?有租賃合?同執(zhí)行)?所有。乙?方在接收?該門面后?，有權(quán)根?據(jù)經(jīng)營需?要，在保?證房屋安?全使用的?情況下進?行再次裝?修。四?、門面轉(zhuǎn)?讓費的支?付乙方?于本合同?簽訂之日?向甲方支?付定金元?。甲方在?合同簽訂?次日向乙?方騰讓門?面并交付?鑰匙，同?時乙方向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓費共?計人民幣?元，(大?寫：__?____?____?)，上述?費用已包?括第三條?所述的?裝修、裝?飾、設(shè)備?(詳見《?轉(zhuǎn)讓財物?交接清單?》)及其?他相關(guān)費?用，此外?甲方不得?再向乙方?索取任何?其他費用?。五、?債權(quán)債務(wù)?的處理?乙方接手?前該店鋪?所有的一?切債權(quán)、?債務(wù)均由?甲方負(fù)責(zé)?;接手后?的一切經(jīng)?營行為及?產(chǎn)生的債?權(quán)、債務(wù)?由乙方負(fù)?責(zé)。六?、交接條?件、時間?及方式?轉(zhuǎn)讓門面?定于__?__年_?___月?____?日正式交?接。門面?交接時，?甲方應(yīng)騰?空非《轉(zhuǎn)?讓財物交?接清單》?范圍內(nèi)的?一切設(shè)施?、物品和?貨物，保?持門面已?有裝修、?裝飾、設(shè)?施、設(shè)備?、門窗、?墻面、地?面和天花?板面的完?好和完整?，以便于?使用。辦?理門面交?接手續(xù)時?，由甲、?乙、丙三?方共同進?行現(xiàn)場驗?收，按照?《轉(zhuǎn)讓財?物交接清?單》點驗?、接收有?關(guān)財物，?交接完畢?后，甲、?乙、丙三?方應(yīng)共同?簽署《轉(zhuǎn)?讓財物交?接清單》?，在丙方?的現(xiàn)場監(jiān)?督下，甲?方向乙方?交付門面?鑰匙。門?面鑰匙一?經(jīng)交付，?轉(zhuǎn)讓門面?即告驗收?、交付完?畢。轉(zhuǎn)讓?門面不符?合約定的?交接條件?時，乙方?有權(quán)拒絕?交接，甲?方應(yīng)及時?整改、修?復(fù)，直至?符合交接?條件為止?。并將視?為甲方逾?期交付門?面，由甲?方承擔(dān)逾?期交付的?違約責(zé)任?。七、?違約責(zé)任?甲方保?證該門面?有合法承?租權(quán)并有?權(quán)依法轉(zhuǎn)?讓，應(yīng)該?按時交付?門面，甲?方逾期交?付門面時?，按下列?方式計算?違約金：?逾期交付?天數(shù)__?__元/?天;超過?____?天甲方仍?不能交付?轉(zhuǎn)讓門面?時，乙方?有權(quán)通知?甲方解除?合同，返?還已支付?的門面轉(zhuǎn)?讓費，和?按上述約?定追償違?約金。乙?方應(yīng)按時?接收門面?和支付門?面轉(zhuǎn)讓費?。乙方逾?期接收門?面超過_?___天?時，甲方?有權(quán)通知?乙方解除?合同，不?予返還已?支付的門?面轉(zhuǎn)讓費?。乙方逾?期支付門?面轉(zhuǎn)讓費?時，按下?列方式計?算違約金?：逾期付?款天數(shù)_?___元?/天。丙?方保證該?轉(zhuǎn)讓門面?為其合法?所有，享?有門面的?出租權(quán)。?轉(zhuǎn)讓方?(甲方)?：受讓?方(乙方?)：出?租方(丙?方)：身?份證號碼?：___?____?___??????身份?證號碼：?____?____?__身份?證號碼：?住址：_?____?____?_?????????住址：_?____?____?_住址：?商鋪轉(zhuǎn)?租合同范?本（三）?轉(zhuǎn)租方?(甲方)?：___?____?___身?份證號：?承租方?(乙方)?：___?____?___??????身份證號?：___?____?___?甲、乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?商鋪轉(zhuǎn)租?事宜達成?以下協(xié)議?：一、?甲方同意?將自己租?賃的位于?的商鋪轉(zhuǎn)?租給乙方?使用，建?筑面積為?平方米，?轉(zhuǎn)租費為?元(大寫?：___?____?___)?，甲方應(yīng)?保證乙方?同等享有?甲方在原?有房屋租?賃合同中?所享有的?權(quán)利與義?務(wù)，并安?排乙方與?該商鋪的?房東(該?商鋪產(chǎn)權(quán)?人)直接?簽訂租賃?合同。?二、乙方?在___?_年__?__月_?___日?預(yù)付甲方?轉(zhuǎn)租定金?元整(大?寫)，乙?方支付定?金的三日?內(nèi)，甲方?應(yīng)安排乙?方與房東?簽訂租賃?合同。待?乙方與房?東重新簽?訂租賃合?同，并且?甲方交付?商鋪后，?乙方再一?次性向甲?方支付轉(zhuǎn)?租費余款?共計人民?幣元(大?寫)，已?付的定金?轉(zhuǎn)為乙方?預(yù)付甲方?的轉(zhuǎn)租費?。上述轉(zhuǎn)?租費用已?包括甲方?交給房東?的押金、?裝修裝飾?設(shè)備及其?他相關(guān)費?用，甲方?不得再向?乙方索取?任何其他?費用，房?東應(yīng)退還?的押金等?費用相應(yīng)?歸乙方所?有。三?、交接日?期：甲方?應(yīng)于簽訂?本合同后?的日內(nèi)將?商鋪騰空?并交付給?乙方，自?交付之日?起該商鋪?的使用權(quán)?歸乙方所?有，交付?之日前所?產(chǎn)生的任?何費用及?責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?四、甲?方應(yīng)保證?房東同意?甲方轉(zhuǎn)租?商鋪予乙?方并重新?簽訂租賃?合同，并?應(yīng)保證在?交付該商?鋪之日前?結(jié)清已產(chǎn)?生的所有?水電、稅?費、及其?他任何相?關(guān)費用。?五、如?因自然災(zāi)?害等不可?抗因素導(dǎo)?致乙方經(jīng)?營受損的?與甲方無?關(guān)，但因?國家征用?拆遷商鋪?，有關(guān)補?償歸乙方?。六、?若發(fā)生以?下情形，?導(dǎo)致合同?不能覆行?的，甲方?應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任，?并須雙倍?退還轉(zhuǎn)租?定金給乙?方：1?、如非因?乙方原因?，自乙方?支付甲方?轉(zhuǎn)租定金?天內(nèi)，乙?方未能與?房東重新?簽定租賃?合同或房?東未書面?承認(rèn)轉(zhuǎn)租?協(xié)議;?2、如果?本合同簽?訂前已發(fā)?生導(dǎo)致該?商鋪不能?正常經(jīng)營?及使用的?情形，包?括但不限?于政府已?下令拆遷?商鋪等，?甲方應(yīng)雙?倍退償全?部轉(zhuǎn)租費?，并賠還?乙方接手?該商鋪的?裝修損失?費。七?、本合同?一式貳份?，雙方各?執(zhí)一份，?自雙方簽?字之日起?生效。?八、因本?合同產(chǎn)生?的任何爭?議，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?約定提交?合同簽訂?地人民法?院訴訟解?決。九?、補充協(xié)?議：__?____?____?。甲方：?____?____?__?????????乙方：?____?____?__簽?字：__?__年_?___月?____?日簽字：?____?年___?_月__?__日?甲乙雙方?身份證復(fù)?印件為本?合同附件?。合同簽?訂地：深?圳市區(qū)?商鋪轉(zhuǎn)租?合同范本?（四）?出租方(?以下簡稱?甲方)：?地址：?聯(lián)系電?話：承?租方(以?下簡稱乙?方)：?地址：?聯(lián)系電話?：甲方?就乙方承?租甲方場?地(商鋪?)用以商?業(yè)經(jīng)營活?動，根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?《中華人?民共和國?房地產(chǎn)管?理法》、?《城市房?屋租賃管?理辦法》?及其它相?關(guān)法律的?規(guī)定，經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?第一條?租賃場地?1、本?合同項下?的租賃場?地位于市?區(qū)街號公?司內(nèi)之層?號鋪位。?2、租?賃商鋪面?積：租賃?商鋪建筑?面積為平?方米(以?具有測量?資質(zhì)的單?位出具的?數(shù)據(jù)為準(zhǔn)?)。3?、乙方將?在租賃商?鋪內(nèi)按照?甲方所規(guī)?定的經(jīng)營?范圍合法?經(jīng)營，經(jīng)?營范圍為?：___?____?___，?乙方不得?更改經(jīng)營?范圍及項?目。第?二條租?賃期限?1、租賃?期限自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。第三?條租金?及相關(guān)費?用的繳納?1、乙?方應(yīng)按時?向甲方繳?納的租金?及費用包?括：(?1)本商?鋪實行日?租制，每?日每平方?米(按建?筑面積計?算)為元?，承租期?租金合計?元，大寫?。租金每?月繳納一?次，租金?以預(yù)繳方?式收取，?乙方須在?每期租金?支付前_?___日?內(nèi)，將下?期租金支?付甲方。?(2)?綜合管理?費：每日?每平方米?(按建筑?面積計算?)元(包?括管理費?、公共區(qū)?域能源綜?合管理費?)，大寫?，繳納時?間同第(?1)條。?2、簽?訂本合同?時，乙方?應(yīng)向甲方?繳納：?租賃保證?金：__?__元(?大寫：伍?仟元整)?。合同終?止后，甲?方在扣除?乙方應(yīng)繳?納的各項?相關(guān)費用?后，于_?___日?內(nèi)無客戶?投訴，賠?償?shù)葐栴}?無息退還?余額予乙?方。3?、乙方進?入場地后?，如需對?商鋪進行?裝修，將?按照《商?場經(jīng)營管?理公約》?向甲方繳?納裝修抵?押金，裝?修抵押金?為___?_元(大?寫：貳仟?元整)。?裝修完成?后，經(jīng)甲?方確認(rèn)無?損壞、破?壞商鋪環(huán)?境、設(shè)施?設(shè)備等條?件后，一?個月后無?息退還裝?修抵押金?。第四?條乙方?對租賃場?地的改造?1、乙?方如需對?承租商鋪?進行裝修?改造，須?將裝修方?案報經(jīng)甲?方審核。?經(jīng)甲方批?準(zhǔn)后方可?進行施工?，未經(jīng)書?面批準(zhǔn)不?得進行任?何改動。?2、乙?方對租賃?場地的裝?修改造均?不應(yīng)對建?筑物的主?體結(jié)構(gòu)安?全、消防?、電路和?其它各種?管線的使?用安全及?整體美觀?造成不良?影響，并?不得影響?甲方或第?三方的正?常經(jīng)營，?否則，乙?方應(yīng)立即?改正，并?賠償因此?給甲方和?第三方造?成的損失?。3、?乙方如需?對商鋪的?電力系統(tǒng)?進行改造?，或增加?照明設(shè)施?等，須報?經(jīng)甲方審?核，并經(jīng)?書面回復(fù)?后嚴(yán)格按?照《地區(qū)?電氣安全?工作規(guī)程?》、《地?區(qū)電氣安?裝標(biāo)準(zhǔn)》?進行施工?。增加后?的用電費?用由乙方?自行承擔(dān)?。第五?條甲乙?雙方的權(quán)?力和義務(wù)?(一)?甲方的權(quán)?力和義務(wù)?1、甲?方尊重乙?方的經(jīng)營?權(quán)，不干?涉乙方的?正常經(jīng)營?活動。?2、租賃?期間，甲?乙方共同?保障商場?的共用附?屬設(shè)施處?于正常的?可使用和?安全狀態(tài)?。(二?)乙方的?權(quán)力和義?務(wù)1、?乙方有權(quán)?要求甲方?按照合同?的約定日?期交付租?賃場地，?在甲方不?按時交付?商鋪時，?乙方有權(quán)?要求甲方?順延租賃?日期。?2、乙方?應(yīng)按時繳?納租金，?綜合管理?費及其它?所有費用?。3、?乙方應(yīng)遵?守《商場?經(jīng)營管理?公約》及?商場的各?項管理制?度，接受?商場管理?公司的統(tǒng)?一管理。?4、乙?方應(yīng)根據(jù)?合同約定?的經(jīng)營范?圍依法經(jīng)?營，保證?商品及服?務(wù)質(zhì)量，?明碼標(biāo)價?，并應(yīng)對?所售商品?實行“三?包”。5?、合同終?止時，乙?方應(yīng)按約?定時間向?甲方返還?租賃商鋪?。第六?條合同?的變更和?解除1?、合同如?需變更，?甲乙雙方?應(yīng)另行簽?訂書面協(xié)?議。2?、本合同?終止時，?雙方應(yīng)檢?查商鋪內(nèi)?設(shè)備、設(shè)?施，設(shè)備?、設(shè)施能?正常運轉(zhuǎn)?并歸還甲?方，如有?損壞的乙?方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。3、?本合同終?止后，乙?方應(yīng)將該?場地恢復(fù)?原樣，逾?期搬遷的?，應(yīng)向甲?方支付占?有期間的?租金及產(chǎn)?生的各種?費用。?4、同等?條件下，?乙方在合?同期滿后?，有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)。?第七條?違約金?及違約責(zé)?任1、?若甲方在?乙方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同或?租給他人?，視為甲?方違約，?負(fù)責(zé)賠償?乙方元。?2、若?乙方在甲?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同，視?為乙方違?約，乙方?負(fù)責(zé)賠償?甲方違約?金元。?3、若乙?方將商鋪?擅自轉(zhuǎn)租?給第三方?，視為違?約，應(yīng)支?付違約金?元。4?、若乙方?不按期支?付甲方租?金及各項?費用情況?下，視為?違約，甲?方有權(quán)終?止本合同?收回商鋪?，甲方從?乙方租賃?保證金中?扣除乙方?應(yīng)繳納的?租金及各?項費用后?，將余額?無息退予?乙方，若?乙方風(fēng)險?抵押金總?額不足以?支付甲方?租金及各?項費用，?乙方應(yīng)在?____?日內(nèi)將余?額補交甲?方。5?、乙方如?果嚴(yán)重違?反《商場?經(jīng)營管理?公約》以?及商場管?理制度的?情況下，?甲方視其?違約，甲?方有權(quán)終?止本合同?并收回商?鋪，乙方?承擔(dān)由此?產(chǎn)生的相?關(guān)責(zé)任。?第八條?免責(zé)條?件若租?賃商鋪因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p?毀或造成?承租人損?失的。雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第九條?爭議的?解決方式?本合同?在履行中?如發(fā)生爭?議，雙方?應(yīng)友好協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時，任何?一方均可?以向商場?所在地人?民法院起?訴。第?十條其?它事項?1、本合?同如有未?盡事宜，?經(jīng)甲、乙?雙方共同?協(xié)商，另?行簽訂補?充協(xié)議。?2、附?件(1?)甲方產(chǎn)?權(quán)證明文?件(2?)乙方身?份證復(fù)印?件(3?)商場結(jié)?算方式：?①商場?采取統(tǒng)一?收費方式?進行經(jīng)營?管理，商?場財務(wù)部?以天為?一個周期?進行結(jié)算?。②商?場統(tǒng)一辦?理結(jié)算銀?行卡，此?卡由財務(wù)?部發(fā)給方?，由甲乙?雙方自行?商定。?3、本合?同自甲乙?雙方簽字?蓋章之日?起生效，?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，均有同?等法律效?力。法?人代表：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?聯(lián)系人?：聯(lián)系?人：__?____?____????????電?話：__?____?____?身份證?號：電?話：戶口?所在地聯(lián)?系電話：?戶口所?在地郵編?：__?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日編?號：商?鋪租賃合?同商鋪?號：經(jīng)?營者：?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?商鋪轉(zhuǎn)?租合同范?本（五）?甲方：?(轉(zhuǎn)讓方?)乙方?：(受讓?方)丙?方：(商?鋪出租方?)根據(jù)?《合同法?》，就甲?方將位于?____?的商鋪，?轉(zhuǎn)讓給乙?方一事，?甲、乙、?丙三方經(jīng)?好友協(xié)商?，就店面?轉(zhuǎn)讓達成?以下協(xié)議?：第一?條甲方?于___?_年__?__月_?___日?前將位于?____?____?__商鋪?{面積平?方米}轉(zhuǎn)?讓給乙方?使用。?第二條?該店鋪所?有權(quán)證號?碼為__?__，產(chǎn)?權(quán)為丙方?____?，丙方與?甲方簽訂?了租賃合?同，合同?到期時間?為___?_，月租?為人民幣?____?，店面交?給乙方使?用后，乙?方同意代?替甲方向?丙方履行?租賃合同?，每月交?納該合同?約定由甲?交納的水?電費等各?項費用，?該合同期?滿后由乙?方領(lǐng)回甲?方交納的?押金，押?金歸乙方?所有，?第三條?該店鋪現(xiàn)?有裝修，?裝飾，工?具，設(shè)備?{包括}?全部無償?歸乙方使?用，該合?同期滿后?，不動產(chǎn)?歸丙所有?，其它歸?乙方所有?。第四?條乙方?在前一次?性向甲方?支付頂手?費人民幣?大寫萬元?整{小寫?：___?_元}，?上述費用?包括甲方?交給乙方?再轉(zhuǎn)付給?丙方的押?金，第三?條所述?相關(guān)費用?，甲方不?得向乙方?索取任何?其他費用?。第五?條該店?鋪的營業(yè)?執(zhí)照已由?甲方辦理?，經(jīng)營范?圍為，租?用期內(nèi)繼?續(xù)以甲方?名義辦理?營業(yè)執(zhí)照?，稅務(wù)登?記等相關(guān)?手續(xù)，但?相關(guān)費用?及由乙方?經(jīng)營引起?的債權(quán)債?務(wù)全部由?乙方負(fù)責(zé)?，與甲方?無關(guān)，乙?方接手前?，該店鋪?的所欠一?切債務(wù)由?甲方負(fù)責(zé)?償還，與?乙方無關(guān)?，第六?條乙方?逾期未交?付轉(zhuǎn)讓金?，除甲方?交付日期?相應(yīng)順延?外，乙方?每日還需?向甲方交?付轉(zhuǎn)讓費?的的違約?金，逾期?____?天，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方按轉(zhuǎn)讓?費的向甲?方支付違?約金，甲?方應(yīng)保證?丙的同意?轉(zhuǎn)讓店鋪?，如由甲?方原因?qū)?至丙或甲?方自己中?途收回店?鋪，按甲?不按時交?付店鋪承?擔(dān)違約責(zé)?任，第?七條遇?國家征用?店鋪，有?關(guān)賠償歸?乙方。?第八條?如果合同?簽訂前政?府下令撤?遷店鋪，?甲方退還?全部轉(zhuǎn)讓?費。如果?合同簽訂?后國家命?令撤除店?鋪，使乙?方難以經(jīng)?營，乙方?有權(quán)解除?合同，甲?方退還剩?余租期的?轉(zhuǎn)讓費，?押金仍歸?乙方，甲?方在每年?營業(yè)執(zhí)照?有效期蓋?滿時仍未?辦妥年審?手續(xù)，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方應(yīng)退?回全部轉(zhuǎn)?讓費，賠?償裝修，?添置設(shè)備?損失元，?并支付轉(zhuǎn)?讓費的的?違約金，?第九條?合同一?式三份，?甲、乙、?丙，各執(zhí)?一份，具?有相同法?律效力。?甲方：?乙方：?丙方：?___?_年__?__月_?___日?商鋪轉(zhuǎn)?租合同范?本（六）?出租人?(以下稱?甲方)：?____?____?__承?租人(以?下稱乙方?)：__?____?____?甲方愿?意將產(chǎn)權(quán)?屬于自己?的商鋪出?租給乙方?。雙方根?據(jù)國家相?關(guān)法律、?法規(guī)，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同，詳?細(xì)情況如?下：第?一條商?鋪基本情?況甲方?將坐落于?____?，占地面?積___?_平方米?，另附配?套設(shè)施有?____?的商鋪出?租給乙方?。用途_?___(?以乙方營?業(yè)執(zhí)照核?準(zhǔn)的經(jīng)營?范圍為準(zhǔn)?)。于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)將商鋪?及其相關(guān)?設(shè)施交付?乙方驗收?使用。?第二條?租期租?期共__?__年，?即自__?__年_?___月?____?日零時起?至___?_年__?__月_?___日?時止。?第三條?租金和租?金交納期?及條件?1.租金?：共__?__元。?租賃期間?，甲方不?得以任何?理由任意?調(diào)整租金?。__?__支付?時間、方?式：租金?每___?_個月交?一次，第?一次租金?于合同生?效后__?__天內(nèi)?交給出租?人，第二?次租金于?____?交清，以?后交付方?式以此類?推。3?.乙方必?須按照約?定向甲方?繳納租金?。如無故?拖欠租金?，甲方給?予乙方_?___天?的寬限期?，從第_?___天?開始甲方?有權(quán)向乙?方每天按?實欠租金?____?%加收滯?納金。?4.在簽?署本合同?時，乙方?向甲方交?納___?_元的押?金。合同?期滿或終?止，在乙?方交清租?金、水電?費、物業(yè)?管理費和?違約金等?相關(guān)費用?并對有損?失的部分?進行賠償?后，甲方?即可無息?退還乙方?押金。?第四條?租賃期間?商鋪的修?繕由甲?方維修的?，甲方在?接到乙方?通知后_?___日?內(nèi)維修好?。如甲方?未盡維修?義務(wù)，乙?方可自行?維修，維?修費用由?甲方負(fù)擔(dān)?。由乙?方維修的?，修理費?由___?_負(fù)擔(dān)。?甲方(?是/否)?允許承租?人對商鋪?進行改善?或增設(shè)他?物。合同?期滿，柜?臺的改善?或增設(shè)他?物的處理?是：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?五條各?項費用的?繳納1?.物業(yè)管?理費：乙?方自行向?物業(yè)管理?公司交納?;2.?水電費：?由乙方自?行繳納;?(水表表?底數(shù)為_?___度?，電表表?底數(shù)為_?___度?，此度數(shù)?以后的費?用由乙方?承擔(dān)，直?至合同期?滿)。?3.使用?該商鋪進?行商業(yè)活?動產(chǎn)生的?其它各項?費用均由?乙方繳納?(其中包?括乙方自?已申請按?裝電話、?寬帶、有?線電視等?設(shè)備的費?用)。?4.甲方?、乙方必?須按有關(guān)?稅收規(guī)定?，按期交?付各自所?依法負(fù)擔(dān)?的納稅金?額。第?六條甲?方的權(quán)利?、義務(wù)?1.甲方?有權(quán)要求?乙方按期?交付租金?。2.?甲方有權(quán)?要求乙方?上報各種?報表，有?權(quán)對乙方?的經(jīng)營活?動是否合?法、是否?遵守相關(guān)?紀(jì)律和有?關(guān)規(guī)章制?度等進行?監(jiān)督。?3.乙方?有下列情?形之一時?，甲方有?權(quán)解除合?同：(?1)擅自?改變商鋪?的使用性?質(zhì);(?2)擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓商鋪或?利用商鋪?從事非法?經(jīng)營活動?;(3?)逾期交?納租金，?經(jīng)甲方限?期交納后?仍拒不交?納者;?(4)乙?方嚴(yán)重違?反相關(guān)紀(jì)?律的有關(guān)?規(guī)章制度?不聽規(guī)勸?者。4?.甲方必?須尊重乙?方的經(jīng)營?權(quán)利，不?得以監(jiān)督?為名干涉?乙方的正?當(dāng)經(jīng)營活?動。5?.甲方必?須給予乙?方以同本?店商鋪平?等的一切?經(jīng)營條件?，為乙方?的經(jīng)營活?動提供方?便。第?七條乙?方的權(quán)利?、義務(wù)?1.乙方?在經(jīng)營范?圍所從事?的經(jīng)營活?動，不受?甲方干預(yù)?。2.?乙方有權(quán)?要求甲方?提供一切?開展正常?營業(yè)活動?所必需的?條件。?3.乙方?對于租用?的商鋪只?有使用權(quán)?，沒有所?有權(quán)，不?準(zhǔn)以任何?形式進行?轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)?讓(個體?工商戶的?承租經(jīng)營?人員必須?是營業(yè)執(zhí)?照上核準(zhǔn)?的人員)?。4.?乙方不得?利用商鋪?從事非法?經(jīng)營，其?經(jīng)營活動?不得超出?其營業(yè)執(zhí)?照規(guī)定的?經(jīng)營范圍?，也不得?超出甲方?的經(jīng)營范?圍。5?.乙方不?得以甲方?的名義從?事經(jīng)營活?動，必須?亮證經(jīng)營?。乙方的?商品銷售?活動必須?實行現(xiàn)貨?交易，不?準(zhǔn)開展預(yù)?收款式的?預(yù)售或代?購、代銷?業(yè)務(wù)。?6.乙方?必須愛護?商鋪設(shè)備?，在租賃?期間如損?壞所租賃?商鋪設(shè)備?，必須承?擔(dān)修復(fù)或?賠償責(zé)任?。7.?乙方必須?遵守甲方?的店堂紀(jì)?律，端正?經(jīng)營態(tài)度?，文明經(jīng)?商，禮貌?待客，遵?守安全消?防規(guī)則，?維護店容?衛(wèi)生。?第八條?擔(dān)保方的?權(quán)利、義?務(wù)1.?擔(dān)保方有?權(quán)對乙方?的經(jīng)營情?況進行了?解，有權(quán)?要求乙方?依法經(jīng)營?和遵守相?關(guān)紀(jì)律、?規(guī)章制度?，要求乙?方按期向?甲方交納?租金。?2.乙方?如不按期?、按規(guī)定?數(shù)量交納?租金，并?經(jīng)甲方催?交仍拒不?交納時，?甲方有權(quán)?要求擔(dān)保?方代為交?納租金。?擔(dān)保方對?此承擔(dān)連?帶經(jīng)濟責(zé)?任。擔(dān)保?方代交納?后，有權(quán)?要求乙方?償付代交?租金。?第九條?合同的變?更與解除?1.租?賃期滿未?能續(xù)租或?合同因解?除等原因?提前終止?的，乙方?應(yīng)當(dāng)于租?賃期滿或?合同終止?后___?_日內(nèi)將?租賃的商?鋪及甲方?提供的配?套設(shè)施以?良好、適?租的狀態(tài)?交還甲方?。乙方拒?不交還的?，甲方有?權(quán)采取必?要措施予?以收回，?由此造成?的損失由?乙方承擔(dān)?。2.?乙方在租?賃期內(nèi)確?需中途退?租，應(yīng)提?前一個月?向甲方提?出書面申?請，經(jīng)甲?方同意后?，乙方須?繳清應(yīng)繳?費用，乙?方所交保?證金無償?歸甲方。?第十條?續(xù)租?1.乙方?若要求在?租賃期滿?后繼續(xù)租?賃該處商?鋪的，應(yīng)?當(dāng)在租賃?期滿前_?___日?書面通知?甲方，甲?方應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿?前對是否?同意續(xù)租?作出書面?答復(fù)。如?甲方同意?續(xù)租的，?雙方應(yīng)當(dāng)?重新訂立?租賃合同?。租賃期?滿前甲方?未作出書?面答復(fù)的?，視為甲?方同意續(xù)?租，租期?為不定期?，租金同?本合同。?2.租?賃期滿乙?方如無違?約行為的?，則享有?同等條件?下對商鋪?的優(yōu)先租?賃權(quán)。?第十一條?違約金?和違約責(zé)?任1.?若甲方在?乙方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同，?視為甲方?違約，按?甲方解除?合同之日?起到合同?期滿之間?租金的_?___%?作為違約?金支付給?乙方。?2.若乙?方拖欠租?金___?_天以上?，視為乙?方違約，?甲方有權(quán)?終止本合?同，乙方?從拖欠租?金的第二?天起到合?同期滿之?間租金的?____?%作為違?約金支付?給甲方。?第十二?條聲明?及保證?甲方：?1.甲方?為一家依?法設(shè)立并?合法存續(xù)?的企業(yè)，?有權(quán)簽署?并有能力?履行本合?同。2?.甲方簽?署和履行?本合同所?需的一切?手續(xù)均已?辦妥并合?法有效。?3.在?簽署本合?同時，任?何法院、?仲裁機構(gòu)?、行政機?關(guān)或監(jiān)管?機構(gòu)均未?作出任何?足以對甲?方履行本?合同產(chǎn)生?重大不利?影響的判?決、裁定?、裁決或?具體行政?行為。?4.甲方?為簽署本?合同所需?的內(nèi)部授?權(quán)程序均?已完成，?本合同的?簽署人是?甲方的法?定代表人?或授權(quán)代?表人。本?合同生效?后即對合?同雙方具?有法律約?束力。?乙方：?1.乙方?為一家依?法設(shè)立并?合法存續(xù)?的企業(yè)，?有權(quán)簽署?并有能力?履行本合?同。2?.乙方簽?署和履行?本合同所?需的一切?手續(xù)均已?辦妥并合?法有效。?3.在?簽署本合?同時，任?何法院、?仲裁機構(gòu)?、行政機?關(guān)或監(jiān)管?機構(gòu)均未?作出任何?足以對乙?方履行本?合同產(chǎn)生?重大不利?影響的判?決、裁定?、裁決或?具體行政?行為。?4.乙方?為簽署本?合同所需?的內(nèi)部授?權(quán)程序均?已完成，?本合同的?簽署人是?乙方的法?定代表人?或授權(quán)代?表人。本?合同生效?后即對合?同雙方具?有法律約?束力。?第十三條?保密?雙方保證?對從另一?方取得且?無法自公?開渠道獲?得的商業(yè)?秘密(技?術(shù)信息、?經(jīng)營信息?及其他商?業(yè)秘密)?予以保密?。未經(jīng)該?商業(yè)秘密?的原提供?方同意，?一方不得?向任何第?三方泄露?該商業(yè)秘?密的全部?或部分內(nèi)?容。但法?律、法規(guī)?另有規(guī)定?或雙方另?有約定的?除外。保?密期限為?____?