房產轉讓合同通用版（3篇）

第8頁共8頁房產轉讓合?同通用版?賣方：__?___(以?下簡稱甲方?)買方：?_____?(以下簡稱?乙方)買?賣雙方根據(jù)?中華人民共?和國法律和?《____?_商品房產?管理規(guī)定》?，經過友好?協(xié)商，自愿?制定本房產?轉讓合同，?條款如下：?一、賣方?有房產__?___個單?元座落在_?____市?_____?第____?_座___?__樓__?___單元?。合計面積?_____?平方米?，F(xiàn)?自愿將該房?產賣給買方?。售價為_?____元?整。(原樓?價為___?__元整)?。二、買?方對上述房?屋已核實，?并審閱了房?產權證書及?有關資料后?同意交付上?述房產價款?，買賣雙方?一致自愿成?交。三、?雙方在本合?同上簽署時?，買方當即?將房產全部?的價款交給?賣方，賣方?在收到該房?產價款后，?即將上述房?產證書及有?關資料交給?買方。四?、雙方買賣?成交后，即?攜帶房產權?證書到__?___房地?產權登記處?辦理房產權?轉移登記手?續(xù)，該房產?所有權即歸?買方所有。?五、賣方?所賣房產如?有抵押、按?揭等手續(xù)不?清時，概由?賣方負責，?與買方無關?。六、買?方在交付房?產價款后，?而賣方不能?交房時，則?賣方應即退?回房產價款?，并負責賠?償買方損失?。七、本?合同發(fā)生糾?紛時應本著?友好協(xié)商解?決，如不能?解決時，應?提請___?__仲裁機?構仲裁或_?____人?民法院裁決?。八、本?合同在雙方?簽署后經_?____公?證處公證之?日起生效。?九、本合?同用鋼筆填?寫與打字油?印的文字具?有同等效力?。十、本?合同共__?___頁，?為一式三份?，買賣雙方?各執(zhí)一份，?_____?公證處一份?，均具同等?效力。甲?方(公章)?：____?_?????????乙方(?公章)：_?____?法定代表人?(簽字)：?_____?????法定代?表人(簽字?)：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日房?產轉讓合同?通用版（二?）甲方：?乙方：?甲、乙雙方?本著公平互?惠、誠實信?用的原則，?就甲方向乙?方轉讓甲方?的房地產事?宜，經雙方?協(xié)商一致，?達成如下轉?讓協(xié)議：?一、甲方轉?讓的標的：?土地使用?權：位于?地塊1畝?，合10?平方米商住?用地。二?、轉讓價款?及支付方法?1、轉讓?價款：雙方?確定甲方上?述房地產項?目按占地面?積計算，每?平方米11?50元(包?括報建費在?內)，轉讓?面積畝，?計平方米?，共計轉讓?總價款為：?壹億零玖佰?叁拾玖萬伍?千元(10?9____?_5000?元)。如果?新增加容積?率和報建費?，費用由乙?方承擔;甲?方無條件協(xié)?助辦理相關?手續(xù)。2?、支付方式?：2.1?：自本合同?簽訂之日起?五個工作日?內、并在甲?方提供合法?委托手續(xù)及?相關的法律?文件后，乙?方向甲方支?付定金人民?幣100萬?元。為確保?交易的順利?進行，該款?由乙方先交?付給律師?事務所轉付?給甲方。?2.2：自?乙方將定金?交給律師事?務所轉付給?甲方之日起?45天內，?乙方應再將?上述土地使?用權轉讓款?總額的60?%，計為人?民幣陸仟伍?佰陸拾叁萬?柒仟元支付?給甲方。但?該款只能劃?入律師事務?所的帳號，?并由該所監(jiān)?管，只許甲?方使用于辦?理上述土地?使用權過戶?所需費用，?待甲方辦理?好上述土地?使用權轉讓?手續(xù)并過戶?到乙方名下?之日及以后?，該款項才?可由甲方自?行支配使用?。2.3?：在甲方全?部辦妥上述?土地使用權?轉讓手續(xù)并?過戶到乙方?名下之日計?起，乙方應?在____?_內將受讓?上述土地使?用權的全款?(即扣除首?期60%之?后剩余的4?0%)如數(shù)?付清給甲方?。三、履?行條款3?.1：自乙?方將轉讓款?的60%轉?到律師所的?提存監(jiān)管帳?戶之日起，?甲方承諾在?80天內負?責辦妥產權?權屬變更登?記手續(xù)。并?在甲方收取?定金時，必?須交一套土?地證、規(guī)劃?許可證等五?證的正本給?乙方。3?.2：有關?權證轉讓手?續(xù)由甲方負?責辦理，乙?方配合，辦?理權屬轉讓?所需的稅費?和其他費用?按國家規(guī)定?各自承擔。?甲方應付部?分可在定金?及乙方首期?付款中支付?。乙方應付?部分，由乙?方接到交易?中心繳付通?知之日起2?天內支付，?以免延誤交?易日期。?3.3：律?師法律服務?費、提存代?理費共計人?民幣100?萬元，由甲?、乙雙方各?承擔50%?，在甲方收?到定金時先?支付5萬元?律師服務費?，余款95?萬元在乙方?付首期轉讓?款并辦妥產?權轉讓過戶?手續(xù)之日付?清。3.?4：甲方必?須配合乙方?辦妥項目(?含用地證件?)開發(fā)的一?切合法手續(xù)?，確保乙方?順利進行項?目開發(fā)。在?辦理過戶手?續(xù)時，乙方?可用第三人?名稱辦理，?甲方同意協(xié)?助。四、?陳述與保證?4.1：?甲方的陳述?與保證4?.1.1?：甲方保證?以上轉讓的?資產項目無?爭議、無抵?押、無查封?，保證甲方?對其擁有完?整的所有權?和土地使用?權，如發(fā)生?由此引起所?有有關資產?產權與第三?方的糾紛，?由甲方負責?處理，并承?擔由此所產?生的乙方損?失。4.?1.2：?關于上述轉?讓事宜，甲?方企業(yè)股東?會、董事會?已做出同意?的決議。?4.2：乙?方的陳述與?保證4.?2.1：?乙方保證將?按合同的約?定，誠信履?行義務。?4.2.?2：乙方保?證受讓資產?的資金來源?合法。五?、保密條款?本轉讓行?為過程中協(xié)?議雙方獲取?關于對方的?一切文件、?數(shù)據(jù)和資料?等信息，雙?方都負有保?密義務，未?經對方許可?，不得向第?三方透露。?六、違約?責任本合?同生效后，?雙方均應誠?信履約，如?有任何一方?違約，應當?承擔相應的?違約責任：?6.1：?乙方支付定?金后，甲方?反悔不轉讓?，則甲方雙?倍返還定金?給乙方。?6.2：乙?方支付定金?后，乙方反?悔不受讓，?則無權要求?甲方返還定?金，定金歸?甲方所有。?七、爭議?解決若因?履行本合同?時發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)商?解決，不能?協(xié)商解決的?，雙方同意?將爭議提交?珠海仲裁委?員會仲裁。?八、其他?本合同雙?方簽字蓋章?，甲方收到?乙方定金時?生效，交易?完畢自行失?效。本合?同未盡事宜?及需要變更?的事項，另?以補充合同?形式確定。?補充合同與?本合同具同?等法律效力?。本合同?正本一式?份，雙方各?執(zhí)一份，另?送相關部門?各執(zhí)一份。?各份文本具?同等法律效?力。甲方?(公章)：?_____??????????乙方(公?章)：__?___法?定代表人(?簽字)：_?____?????法定代表?人(簽字)?：____?____?__月__?___日?_____?月____?_日房產?轉讓合同通?用版（三）?____?_房地轉字?（____?_）第__?___號?轉讓方：_?____（?甲方）地?址：___?__電話?：____?_法定代?表人：__?___性?別：___?__出生?：____?_年___?__月__?___日?職務：__?___國?籍：___?__身份?證號碼：_?____?受讓方：_?____（?乙方）地?址：___?__電話?：____?_法定代?表人：__?___性?別：___?__出生?：____?_年___?__月__?___日?職務：__?___國?籍：___?__身份?證號碼：_?____?雙方達成如?下協(xié)議：?第一條甲方?在深圳市_?____地?段（地塊編?號：___?__）擁有?房地產,名?稱：___?__,數(shù)量?：____?_,現(xiàn)有償?轉讓,轉讓?方式為：_?____?（1）出售?（2）交?換（3）?贈與（4?）繼承第?二條乙方自?愿從甲方受?讓上述土地?使用權及其?上物業(yè)土?地面積：_?____㎡?其中：基?底分攤面積?：____?_㎡公用?分攤面積：?_____?㎡___?__面積：?_____?㎡共有使?用權土地面?積：___?__㎡物?業(yè)部分為：?_____?第三條甲?乙雙方對上?述轉讓數(shù)量?、面積核對?無誤,同意?上述房地產?轉讓價格為?_____?幣,單價_?____元?／㎡,總金?額____?_元,（小?寫：___?__元）；?并于___?__年__?___月_?____日?前全部交完?。第四條?土地使用年?期為___?__年,自?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止。?第五條乙?方繼續(xù)履行?原《土地使?用規(guī)則》中?的有關規(guī)定?,原《條例?》公布前行?政劃撥的用?地和歷史用?地,必須履?行____?_有關規(guī)定?的義務。?第六條乙方?從____?_年開始,?繳納土地使?用費,在此?以前的土地?使用費全由?甲方負責。?第七條房?地產轉讓費?由甲方負責?繳納。第?八條轉讓合?同由雙方簽?字蓋章,經?市公證機關?公證,并到?政府主管部?門辦理產權?登記手續(xù)后?,乙方正式?取得房地產?權。第九?條乙方獲得?房地產權,?如再發(fā)生出?租、抵押、?轉讓（含出?售、贈與、?繼承、交換?）時,應按?第八條之規(guī)?定辦理產權?變更登記手?續(xù)。第十?條如系地產?商第一次售?房,原房地?產預售合同?書作為本合?同附件。?第十一條本?合同正本一?式四份,甲?乙雙方、房?地產權登記?機關、公證?處各一份。?轉讓方（?蓋章）：_?____??????受讓方（蓋?章）：__