投資環(huán)境評價151212

區(qū)域融資與投資環(huán)境評價付曉東中國人民大學經濟學院區(qū)域與城市經濟研究所2015/12/12關于區(qū)域融資融資主體：各級地方政府、各類國有（經濟）單位融資方式：借資、引資；常見：負債經營（銀行借款、發(fā)行債券等）；資產經營（上市融資、資產變現(xiàn)等）；招商引資（合資、獨資、合作等）幾種方式往往混用（在一個地方、一個項目上）。企業(yè)融資方式總的來說有兩種：一是內源融資，即將本企業(yè)的留存收益和折舊轉化為投資的過程；（預示要多造企業(yè)、培育企業(yè)）二是外源融資，即吸收其他經濟主體的儲蓄，以轉化為自己投資的過程。（預示要多引外來資金）二方面都與投資環(huán)境優(yōu)劣有關系。

內源融資

不需要支付利息或者股息，

不會減少企業(yè)的現(xiàn)金流量；

不會發(fā)生融資費用，

內源融資的成本要遠遠低于外源融資。它是企業(yè)首選的一種融資方式，內源融資能力的大小取決于企業(yè)的利潤水平，凈資產規(guī)模和投資者預期等因素，只有當內源融資仍無法滿足企業(yè)資金需要時，企業(yè)才會轉向外源融資。

外源融資銀行借貸；資產抵押貸款

投資基金

合資或戰(zhàn)略合伙

應收帳款讓售

私募

上市有限合伙

資本，資金、資產的區(qū)別是什么資本：企業(yè)生產經營活動的本金，是股東投資所形成的，一定期限內是固定的，也是法律認可的數(shù)據(jù)。資金：一般指企業(yè)生產經營活動中的現(xiàn)金，資本有可能成為現(xiàn)金，有可能成為資產。資產：企業(yè)生產經營活動中的固定資產、流動資產的總稱。課程簡介：背景1今天的世界，一方面存在著巨額的尋找投資機會的資金；另一方面由于資金依然是經濟發(fā)展最重要的因素，各個國家和地區(qū)，特別是發(fā)展中國家和地區(qū)，又處于吸引資金的競爭中，投資環(huán)境的持續(xù)改善就成為各國政府的關注點。國際引資競爭日趨激烈近年來，包括發(fā)達國家在內的世界各國都將吸收外資作為發(fā)展經濟、增加就業(yè)、提高競爭力的重要發(fā)展戰(zhàn)略，紛紛出臺優(yōu)惠政策，放寬外資準入，加強投資促進，使得國際引資競爭日趨激烈。主要集中在主要內容：放松對外商投資的限制、簡化手續(xù)、擴大優(yōu)惠政策，投資便利化和自由化。我國周邊國家引資力度不斷加大韓國對設在外商企業(yè)專用園區(qū)的高新技術企業(yè)實行所得稅7免3減半；印度對設在出口軟件園內的公司可享受諸多優(yōu)惠政策，如對進口硬件和軟件免征關稅，免除公司所得稅（最高比例達90％）。日本放寬了外商投資通信、金融、零售等服務行業(yè)的市場準入。不僅如此，發(fā)達國家越來越注重吸收外資。背景2投資是經濟發(fā)展中的最為活躍的內容。對經濟發(fā)展有著十分重要的作用。發(fā)展經濟學指出了經濟不發(fā)達的重要根原就是缺乏資金。實踐也證明，資金是一個國家和地區(qū)發(fā)展的重要支撐。計劃經濟時期，一些地方為了爭投資，不得不“跑步（部）”前進；市場經濟時期，投資來源（投資主體）的多元化，使得各地方為了爭投資，不得不加強本地的投資環(huán)境建設，使得資金更多的導向本地區(qū)。這樣，對投資環(huán)境的研究和評價，就提到了較為重要的地位上。投資環(huán)境問題：為什么要引資？2013年底，居民儲蓄44.76萬億。2013年末，國家外匯儲備余額為3.82萬億美元。2013年中國利用外資1100億美元。如何利用？不夠嗎？全社會固定資產投資27.814萬億元。利用外資1057.4億美元。924/2008

2000年全社會固定資產投資3.3萬億元，利用外資400多億美元。外資的功能？（從一個企業(yè)引資看）截至居民儲蓄萬億元外匯儲備億美元201344.763.82萬201071.328473200717.2515282200411.8740002000718002014年底商務部統(tǒng)計2014年底，累計批準設立外資企業(yè)81萬余家，實際利用外資1.5萬億美元。外資企業(yè)創(chuàng)造了中國近一半的進出口貿易，1/10的城鎮(zhèn)就業(yè)，1/5的財政稅收，和1/4的工業(yè)產值。在利用外資的結構上，服務業(yè)占比55.4%，高出工業(yè)22個百分點。

居民儲蓄存款(億元)2013年4476002010年7130002008年2000002006年1615872005年1410512000年643321995年296621990年7119一種新的發(fā)展趨勢：我國對外直接投資迅速推進3萬家企業(yè)跨國經營（全國共16萬家企業(yè)）資料來源：商務部2014年對外投資1028.9億美元累計6,463億美元年份對外直接投資/億美元累計對外投資2013901.72012878201059025882008521.502007265.19982006161.30200454.9820029.8335020006.22100背景3時不我待，時間不等人；莫等閑，白了少年頭；現(xiàn)代化建設、趕超發(fā)達國家不允許等待；靠我們自身積累，用時較長；一萬年太久，只爭朝夕；孫中山先生論引進資金、人才、技術

“國家欲大興實業(yè)，而苦于無資本，則不能不借外債”——《孫中山選集》上卷Ｐ87“款既酬不出，時又等不及，我們就要用此開放主義。凡是我們中國應興事業(yè)，我們無資本，即借外國資本，我們無人才，即用外國人才，我們方法不好，即用外國方法。物質上文明，外國費二三百年功夫，始有今日結果。我們采來就用，請君看看，便宜不便宜？”

——《總理全集》第二集Ｐ145投資環(huán)境對經濟發(fā)展的促進功能日漸增強投資環(huán)境優(yōu)越則引進投資越多；沿海等地的實踐充分說明了這一點。外資多的地方，經濟發(fā)展得就快。投資環(huán)境建設可以整合當?shù)氐馁Y源條件。推動勞動力、土地、礦產及人文資源的開發(fā)。投資環(huán)境也成為培育經濟增長點、產業(yè)升級調整的推進器，是可持續(xù)發(fā)展的關鍵一環(huán)。中國利用外資國內外激烈的競爭環(huán)境推動了投資環(huán)境的改善一方面，經濟全球化浪潮洶涌澎湃，包括投資在內的經濟要素不可避免的要跨國流動，不論是發(fā)展中國家，還是發(fā)達國家，都在紛紛改進本國的投資環(huán)境，以獲得更多的投資。這使我們面臨國際環(huán)境的競爭壓力；另一方面，我國已經走過35年的改革開放歷程，經濟體制不斷完善，加入WTO后，更與世界全面接軌。地方上有了充分的經濟發(fā)展自主權和積極性，表現(xiàn)在城市和區(qū)域上，各地都在想方設法、竭盡全力發(fā)展的更快一些。這就形成了國內各地區(qū)的改善投資環(huán)境熱潮。那么，如何獲得更多的投資，或者使已有的投資發(fā)揮更大的效用，便成為人們關心的問題。不良投資環(huán)境下的經濟增長——有可能，但是未必能夠保持巴西，在20世紀60到70年代，采取對外封閉國內市場政策，通過對國有企業(yè)進行大量的公共投資，成效顯著，經濟增長強勁；引人矚目；但卻不可持續(xù)；被保護企業(yè)缺乏提高生產率的積極性，經營水平與國際差距拉大；一些企業(yè)缺乏獲得新技術的途徑；企業(yè)為獲得資金支付更多的成本；靠公共投資維持經濟增長又導致嚴重的債務問題；最終釀成宏觀經濟危機。中國也有類似情況。改善投資環(huán)境是一個過程，無法一蹴而就政府營造投資環(huán)境的政策和行為在廣泛的領域中發(fā)揮作用，包括從合同的執(zhí)行和企業(yè)監(jiān)管，到提供基礎設施和制定勞動力市場政策等各個領域。每個領域的政策和行為都能影響企業(yè)的機會和動機。各種政策往往相互作用，一個領域的進展可能受到另一個領域進展的影響。這意味著政府需要有一個廣泛的議程。沒有任何一個國家擁有十全十美的投資環(huán)境。要在某一個層面取得進展，就需要消除阻礙投資和企業(yè)發(fā)展的因素，并保持一個持續(xù)的改善過程。投資環(huán)境越好，發(fā)展速度越快嗎？投資環(huán)境的競爭是可持續(xù)發(fā)展能力的競爭，而不是發(fā)展速度的競爭；不能說：發(fā)展速度越快，投資環(huán)境越好；也不能說投資環(huán)境越好，發(fā)展速度越快？發(fā)展速度對投資環(huán)境影響是巨大的；經濟停滯顯然會據(jù)投資者于千里之外；但高速發(fā)展如果以大規(guī)模消耗資源、環(huán)境惡化為代價，投資者也終會遠走高飛；一個地區(qū)在其人才、資源、環(huán)境條件的約束下，都有一個潛在增長能力問題。自然稟賦的不同，比較優(yōu)勢的不同，發(fā)展速度也應該不同；投資環(huán)境改善的原則、方向、重點也有所不同。課程宗旨《區(qū)域融資與投資環(huán)境評價》這門課程，將幫助人們了解投資環(huán)境的主要特點，通過介紹有關理論，分析影響投資環(huán)境的主要因素，闡明投資環(huán)境的發(fā)展演變規(guī)律；揭示典型國家和地區(qū)的投資環(huán)境建設和發(fā)展趨勢；重點介紹國外評價投資環(huán)境的有關方法。課程功能

幫助學員認識投資環(huán)境在城市與區(qū)域發(fā)展中的重要作用，掌握投資環(huán)境分析、評價的一般方法，了解建設和優(yōu)化投資環(huán)境的主要手段，為學員在實際工作中更好地建設和優(yōu)化當?shù)氐耐顿Y環(huán)境打下基礎。專題內容（舉例）１、全國各地為什么普遍重視投資環(huán)境建設？投資環(huán)境究竟意味著什么？（一系列區(qū)位、政策、機制）２、各地如何才能揚長避短？３、經營城市與投資環(huán)境？４、影響投資環(huán)境的因素有哪些？基本要素？５、為什么創(chuàng)辦經濟特區(qū)？６、開發(fā)區(qū)形成的條件？７、自然資源對投資環(huán)境的影響，有利有弊？是福是禍？８、如何運用經濟手段，改善投資環(huán)境？（塑料袋、廢舊電池、修路收費、藥業(yè)市場、汽車市場）９、一個地區(qū)或城市的投資環(huán)境如何進行分析評價？能否建立一個使人人受益的更好的投資環(huán)境？１０、國外有哪些可以借鑒的改善投資環(huán)境的方法？11.近年我國利用外資有些什么新變化？國別、技術、產業(yè)、地區(qū)等

12.打造主導產業(yè)，就是要引進國際最先進的技術門類、產業(yè)項目？或者說，選擇哪些處于產業(yè)鏈高端、附加值高的產業(yè)？投資環(huán)境建設（招商引資）舉例：天津市西青區(qū)天津西青區(qū)總面積545平方千米（570.8平方公里），總人口33萬人。西青區(qū)自然形成西高東低的地勢，地面高程漸次在海拔5.0-3.0米之間，洼地為2.0米。楊柳青鎮(zhèn)是中國三大木板年畫之一——楊柳青年畫的發(fā)祥地，現(xiàn)有人口10萬人，是天津市加速建設中的汽車衛(wèi)星城。地處環(huán)渤海經濟圈內，毗鄰北京，交通便捷，四通八達。境內有京福、津淄、津港、津同、外環(huán)線等十一條公路干線，縱橫交錯，貫通全國各地。經外環(huán)線可達30公里處的天津新港（中國北方最大的貿易港）和15公里的天津機場，驅車十幾分鐘就可進入天津市區(qū)，經京塘高速公路可直達120公里處的中國首都北京。京滬鐵路穿越本區(qū)23公里的地段，設有曹莊、楊柳青、周李莊三個車站，還有陳塘支線（西站至陳塘莊）、周蘆鐵路（周李莊至蘆北口）、李港鐵路（李七莊至大港）及南曹支線（南倉至曹莊）貫穿南北。2009年主要經濟指標地區(qū)生產總值297.5億元，同比增長26％；財政收入87.6億元，同比增長20％，區(qū)級財政收入44.2億元，同比增長47％；農民人均純收入13216元，同比增12.5％；固定資產投資366億元，同比增長43.3％；外資到位額5.2億美元，同比增長27.8％；內資到位額150億元，同比增長42.9%。全區(qū)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)達到892家，其中銷售收入億元以上企業(yè)150家、10億元以上15家、20億元以上5家。加大了技術改造和技術創(chuàng)新力度，全年投入44.4億元實施了166個技改項目，13個項目列入天津市重點開發(fā)新產品項目計劃，培育認定了15家高新技術企業(yè)、23個市級自主創(chuàng)新產品和31家專利重點企業(yè)。項目建設創(chuàng)造了奇跡包括：9個多月建設了24萬平米的新興產業(yè)園；從開工到投產只用8個多月時間鑫茂長飛光纜項目，達到年產400萬芯公里的產能；4個月建成5萬平米廠房的大橋公司新工廠并開始生產；精武鎮(zhèn)用4個月時間基本建成霍元甲陵園和紀念館；楊柳青大院文化區(qū)用不到一年時間完成全部騰遷和建設1.7萬平米主體工程；王穩(wěn)莊鎮(zhèn)用4個月時間建成260畝食用菌基地；張家窩鎮(zhèn)用40天時間基本完成40萬平米農民住宅、50天時間完成示范工業(yè)園起步區(qū)建設、60天時間完成蝴蝶蘭基地建設；賽達大道用不到5個月時間完成路基工程；津蘭國際商貿中心用10個月時間完成30萬平米主體工程建設；以及去年水高莊設施農業(yè)核心區(qū)、中北冰雕樂園的建設，等等。主要做法一是明確了項目建設重點。召開了重點項目建設推動會，推出了總投資834.8億元的三級五類175個重點項目。這些項目已完成投資371億元，有42個竣工，27個部分投產，38個主體完工，55個正在進行基本建設，13個正在進行開工前的準備工作，近期將全面開工。二是狠抓了項目儲備。成功舉辦了首屆投資項目洽談簽約會，簽約了總投資350億元的63個項目，并集中力量狠抓了簽約項目的落地開工。同時，積極拓寬引資渠道，新引進了國家信息安全工程基地、深圳寶安集團、天津住宅集團等一批重量級的大項目好項目，一批新的在談項目進展也比較順利。三是完善了項目責任體系。進一步調整充實了區(qū)重點項目建設領導小組，強化了指導、推動、協(xié)調、督促項目建設的職能；逐級明確了項目建設的責任，形成了上下貫通、左右掛鉤的責任鏈，并加強了監(jiān)督考核，建立了獎懲機制。創(chuàng)新（創(chuàng)造性實踐）了招商引資的方式抓住區(qū)域經濟園區(qū)化、園區(qū)經濟產業(yè)化、產業(yè)經濟專業(yè)化的發(fā)展趨勢，打造了若干產業(yè)園，以園區(qū)招商、以情招商、以商招商，招來一個園，引來一大片?，F(xiàn)在已經建成和正在建設的10個專業(yè)產業(yè)園，占地1萬多畝，投資460多億，預計產值2560億，將來可以容納的企業(yè)在1000家以上。其中總投資35億元的中北總部經濟產業(yè)園；總投資160億元，預計銷售收入900億元，稅收40億元的九策高科技產業(yè)園；總投資98億元，預計引進和培育各類信息安全企業(yè)150家，年產值600億元的國家信息安全產業(yè)基地；總投資10億元，年銷售收入可達100億元的開發(fā)區(qū)新興產業(yè)園；總投資45億元，預計產值100億元，稅收10億元的天安數(shù)碼城以及總投資8億元，年產值20億元以上的凌奧創(chuàng)意產業(yè)園三期等，以及下一步將開工建設總投資20億元的深福保創(chuàng)意產業(yè)園、總投資20億元的有色金屬產業(yè)園等，都吸引了大批相關企業(yè)進駐。招商引資取得突破性成果在農業(yè)上第一次引入了外資投資主體。張家窩鎮(zhèn)引進了新加坡投資1.5億元的閩中食用菌基地項目，開創(chuàng)了我區(qū)農業(yè)利用外資的先河。引進了第一個百億以上規(guī)模的第三產業(yè)總部經濟。大寺鎮(zhèn)正在建設的天物化輕大廈，已經引進了天物化輕公司，年銷售收入超過100億元，而且正在洽談引進天物浩通國際貿易公司，預計銷售收入也在百億元以上。這個項目僅占地2萬多平米，就可以引進兩個百億元企業(yè)，獲得200億元以上的營業(yè)收入，2億元以上的稅收。嘗試大規(guī)模投融資方式培育了第一個有本區(qū)股權的上市公司。有西青開發(fā)區(qū)、寧發(fā)集團等單位參股的，總市值近80億的力生制藥公司成功在滬、深上市，填補了本區(qū)沒有自有上市公司的空白。嘗試了新的項目建設融資形式。津蘭國際貿易中心建設采用財團融資的形式；張家窩鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設和賽達大道建設采取了BT融資的形式。這些融資形式既加快了項目建設的進度，節(jié)約了時間；又籌措了大量資金，探索了項目融資的新途徑。探索了土地征用補償、

稀缺土地資源優(yōu)化配置的方式創(chuàng)新了現(xiàn)金加稅收分利的農民補償形式。

張家窩在征用農民土地過程中先向農民支付部分現(xiàn)金，然后隨著發(fā)展再以土地創(chuàng)造的鎮(zhèn)留稅收部分的一定比例返還農民，保證了農民長期收益、穩(wěn)定增長。創(chuàng)新了旨在土地價值最大化的地價稅收還原方法。

西青開發(fā)區(qū)綜合考慮項目的投資總額、投資程度、預期稅收來科學確定土地價格，取得了很好的效果，投資商容易接受，也使我們最大限度地提高了土地價值和利用效率。政府轉變職能，改善投資環(huán)境進一步轉變政府職能，大力建設服務型政府合并和清理行政審批事項20項，建立了投資類項目和企業(yè)設立兩個聯(lián)合審批平臺，投資類項目審批階段備案和核準累計工作日縮減10天以上，設立企業(yè)審批時限由原來的3個月縮短到5個工作日內。完善了全區(qū)投融資體系建設分別建立了注冊資本6800萬元和1億元的中小企業(yè)貸款擔保中心、西青開發(fā)區(qū)貸款擔保公司，組建了新的城投公司作為全區(qū)融資平臺。積極探索建立規(guī)范的農村土地流轉機制，扎實推進農村集體經濟產權制度改革，為繁榮農村經濟注入了新的活力。創(chuàng)造了宜居宜業(yè)的環(huán)境

生活環(huán)境、干事創(chuàng)業(yè)環(huán)境在空間布局和小城鎮(zhèn)建設規(guī)劃上實現(xiàn)了全覆蓋。明確了“一城、一區(qū)、三鎮(zhèn)、四廊”的全區(qū)總體空間布局，實現(xiàn)了全區(qū)小城鎮(zhèn)建設規(guī)劃的全覆蓋，為加快推進小城鎮(zhèn)建設創(chuàng)造了良好的前提條件。植樹造林成果顯著。全年植樹127萬株，超額完成了全年100萬株的目標，是歷史上植樹最多的一年。創(chuàng)新了干部選拔任用的形式。在干部人事工作中擴大了民主、促進了交流、改善了結構、深化了改革，實現(xiàn)了讓有為的人有位。上半年結合機構改革調整了140名處級干部，并進一步完善了責任體系。主要參考資料張敦富《投資環(huán)境評價與投資決策》中國人民大學出版社1999孫久文、葉裕民《區(qū)域經濟學教程》中國人民大學出版社2003/6付曉東、胡鐵城《區(qū)域融資與投資環(huán)境評價》商務印書館2004/9付曉東《經營城市與城市發(fā)展》新華出版社2004/6付曉東、文余源《投資環(huán)境優(yōu)化與管理》中國人民大學出版社2005人大報刊雜志復印資料《城市經濟、區(qū)域經濟》《中國外資》《對外貿易》復習題（考試）1、投資、投資環(huán)境2、軟環(huán)境、硬環(huán)境（基礎設施）3、外商投資企業(yè)4、直接投資5、投資環(huán)境有哪些特征和作用？6、經濟政策包含內容有那些？7、投資環(huán)境的理論基礎主要有哪些？8、引進外商投資企業(yè)利弊?9、評價地區(qū)投資環(huán)境應考慮那些因素？10、如何改善你所在的地方投資環(huán)境?11、投資環(huán)境為什么在區(qū)域經濟發(fā)展中顯得越來越重要？12、入世對我國投資環(huán)境的影響投資環(huán)境分析與評價

主要內容介紹一、投資與投資環(huán)境二、投資環(huán)境的理論基礎三、投資環(huán)境因素分析四、投資環(huán)境評價方法五、外商投資企業(yè)（投資方特征分析）六、中國典型地區(qū)招商引資舉措與謀略

七、國外招商引資簡介八、中國投資環(huán)境新走向

一、投資與投資環(huán)境1、投資：投資主體為獲得未來經濟利益而投放資本或資源于某些事業(yè)的一種經濟活動。2、分類：生產性投資非生產性投資

固定資產投資；短期、長期投資；

國內投資（公共、民間）；國際投資（政府或銀行機構投資、FDI）直接投資間接投資OECD認為超過企業(yè)10%的外國投資即為外商直接投資。外商直接投資FDI外商直接投資（ForeignDirectInvestment，縮寫為FDI）有時也被稱為外國直接投資或國際直接投資。它是與間接投資（IndirectInvestment）、國際信貸（InternationalCredits）相對而言的，是國際資本流動的三種重要形式之一IMF與OECD的定義根據(jù)國際貨幣基金組織IMF的定義，F(xiàn)DI是指“為在一個國外企業(yè)獲得持久利益而進行的投資，其目的是為了在該國外企業(yè)的管理中擁有實際發(fā)言權”。根據(jù)經合組織OECD的定義，F(xiàn)DI是指“一國（或地區(qū)）的居民和實體（直接投資者或母公司）與在另一國的企業(yè)（國外直接投資企業(yè)、分支企業(yè)和國外分支機構）建立長期關系，具有長期利益，并對之進行控制的投資”日本學者小島清認為：“從經濟學的角度來講，所謂直接投資應理解為向接受投資的國家傳播資本、經營能力、技術知識的經營資源綜合體。這里講的經營資源是指經營管理上的知識和經驗，包括專利、技術秘密以及市場調查方法等廣泛的技術性的專門知識，銷售采購原料、籌措資金等在市場上的地位，以及商標及信用、情報收集、R&D等的組織”。外商直接投資從本質上講是資金、技術、管理知識等生產要素由投資國向東道國的整體轉移。其中不僅有貨幣形式的資本轉移，還有物質形態(tài)的資本轉移（如機器、設備、原材料、勞動等的投入），更是無形資產的輸出（如商標、專利、專有技術和管理經驗、銷售技能等），而后者是很難通過其他方式全面獲得的。

3、投資的作用（效應）：——推動效應；投資是最活躍的因素之一，被稱為“經濟發(fā)展的第一推動力”。投資增長1%=經濟（GDP）增長2%；作為增量，它改變經濟總量、經濟結構、經濟效率。它還形成新的生產能力，增加產出，改變供給結構，推動經濟增長。——乘數(shù)效應；生產關聯(lián)、投入產出、拉動需求。一石激起千重浪?！嵘?；技術裝備、結構升級、人員技能4、外商直接投資的效應與作用機制資源補缺效應產業(yè)關聯(lián)效應技術溢出效應市場開拓效應競爭與合作效應就業(yè)效應FDI資源補缺效應兩缺口、赫爾希曼的“三缺口”（加上技術因素）分析，認為制約發(fā)展更為顯著的是技術因素，強調了包括技術、管理和企業(yè)家方面對發(fā)展中國家經濟增長的重要性。而FDI進入發(fā)展中國家，恰好彌補了上述缺口。彌補東道國資金不足的缺陷，大大提高了政府的投資能力，資本使用效率不斷提高。產業(yè)關聯(lián)效應關聯(lián)效應包括后向聯(lián)系、前向聯(lián)系和側向聯(lián)系。后向聯(lián)系是指當?shù)貜S商為跨國公司子公司提供成品生產或者制造所需要的原材料、零部件和各種服務；前向聯(lián)系是指當?shù)貜S商為跨國公司子公司提供成品市場營銷服務，半成品、零部件或者原材料的再加工和各種服務；側向聯(lián)系是指當?shù)貜S商為跨國公司子公司的生產提供產中配套服務。一般認為，F(xiàn)DI投資產業(yè)的后向聯(lián)系比前向聯(lián)系、側向聯(lián)系更能促進東道國的技術擴散和技術升級，對東道國產業(yè)結構的優(yōu)化更為重要。技術溢出效應當使用先進技術的跨國公司落戶東道國時，所使用的技術會通過設備、產品、客戶技術資料、人員接觸等許多有形和無形的方式，對東道國同類企業(yè)和技術相關的企業(yè)產生示范效果；在引進先進技術的同時，也引進了有效使用這些先進技術的管理經驗，這些先進的管理方式使引進的先進技術能夠高效率地使用，給東道國的本土企業(yè)提供了一個“眼見為實”學習模仿的機會；國內企業(yè)對于技術發(fā)展方向和市場需求缺乏恰當?shù)睦斫馀c把握，通過觀察和模仿跨國公司在新產品技術研發(fā)和市場開拓的最新動態(tài)，可以迅速提升自己對技術和市場的理解能力。市場開拓效應一個未被消費者普遍認可的新產品，在進入市場初期要花費大量的市場開拓費用。

不少案例表明，當企業(yè)規(guī)模不夠大、品牌效應不明顯時，即使產品質量和技術水平較高，作為市場的開拓者，往往會付出巨大的成本，甚至導致企業(yè)的財務困難以至破產。

跨國公司具有雄厚的實力，有開拓全球市場的經驗，因此往往成為東道國新產品的市場開拓者。當市場需求被激發(fā)出來并形成較大規(guī)模時，本土企業(yè)的進入成本會明顯降低。競爭與合作效應跨國公司進入會改變東道國一些產業(yè)原有的市場均衡，使原先處于國內領先地區(qū)甚至壟斷地位的企業(yè)為了保持市場競爭力，加速技術開發(fā)的速度和提升技術水平，促使產業(yè)結構高度化。以我國的情況為例，跨國公司競爭產生的壓力，使通訊設備、汽車、工程機械、電站設備等許多行業(yè)中的內資企業(yè)不斷提升技術水平的重要推動力。近兩年，隨著我國金融、保險、電信服務、批發(fā)零售商業(yè)等行業(yè)對外開放的程度不斷加深，這些行業(yè)提高效率和改善服務的進程明顯加快。

合作效應通過建立合資企業(yè)或采用其他方式進行合作，跨國公司和本土企業(yè)（利用當?shù)刭Y源、人才、優(yōu)惠政策等）有可能優(yōu)勢互補，共同提高產業(yè)競爭力。例如，跨國公司在一些科技實力和人才較多的發(fā)展中國家設立研發(fā)中心。對跨國公司來說，能夠利用當?shù)剌^高水平和相對較低成本的科技人才，并近距離地觀察當?shù)厥袌龅男枨蠛妥兓嗅槍π缘剡M行研發(fā)；對東道國來說，引進了跨國公司的研發(fā)能力，培養(yǎng)了國內研發(fā)人才和研發(fā)能力。再如，跨國公司的技術優(yōu)勢與本土企業(yè)的市場渠道優(yōu)勢相結合，也是一種比較常見的合作方式。合作效應的另一個重要的途徑是跨國公司產品在當?shù)嘏涮住?/p>

就業(yè)效應FDI提供了大量的就業(yè)崗位，直接或間接促進了東道國農村剩余勞動力向第二、第三產業(yè)的轉移；并通過崗位培訓提高了勞動力的素質，為產業(yè)結構的進一步高度化奠定了基礎。以FDI吸引勞動力來看，2007年在外商投資企業(yè)中直接就業(yè)人數(shù)約2800萬人（2001年1065萬），占全國城鎮(zhèn)非農業(yè)勞動人口的近10%（2001年2.9%），其增長速度十分迅速。全部城鄉(xiāng)FDI就業(yè)的年平均增長速度在1988-2001年期間達到25.6%，全部FDI就業(yè)對城鄉(xiāng)全部就業(yè)增長的貢獻率，從1985年的0.4%提高到2001年的24.0%。就業(yè)效應隨時間（發(fā)展階段）、空間（區(qū)域）而變化。

累積促進效應在FDI投資穩(wěn)定且規(guī)模較大時，城市化水平受到FDI的推動作用顯著，F(xiàn)DI對城市化作用達到一定程度后，城市自身的積累會促使其自身的高速發(fā)展。在FDI投資規(guī)模不大時，但有強大的內資推動時，城市綜合實力也會迅速提升。FDI對產業(yè)結構優(yōu)化的負面影響競爭負效應

通常情況下跨國公司在規(guī)模、產品技術及市場開發(fā)等方面比東道國競爭企業(yè)擁有更大的經濟優(yōu)勢，其會利用相關優(yōu)勢提高東道國產業(yè)的市場集中度，競爭者將面臨較高的進入壁壘，致使產業(yè)壟斷加強。

由于資源的稀缺性，跨國公司在一定程度上和本土企業(yè)發(fā)生了爭奪資源、高技術人才的排擠效應，出現(xiàn)了爭原料、搶市場的現(xiàn)象，壓縮了本土企業(yè)的生存空間。投資的副作用產能過剩貨幣超發(fā)資源浪費重復投資競爭加劇環(huán)境污染房價高企貪腐易發(fā)產業(yè)發(fā)展的自主權部分受損外商直接投資在促進東道國產業(yè)發(fā)展的同時不可避免地會給東道國產業(yè)造成經濟自主權的某些損失。FDI的主要特點之一就是外國投資者對企業(yè)經營控制權的擁有，隨著外商投資企業(yè)在某些行業(yè)和產業(yè)中的不斷滲透，其控制程度也會越來越高，勢必對東道國的產業(yè)結構帶來消極的影響。削弱東道國產業(yè)技術的自主R&D能力，增加了東道國產業(yè)對技術的依賴性。產業(yè)低層次重復建設

一般而言，投資國往往把國內產業(yè)技術發(fā)展衰退型和資源性產業(yè)作為對外投資的重點，而對于高新技術產業(yè)的轉移則采取保護措施。許多關鍵的工藝技術也由外資方所控制，東道國很難形成完整的產業(yè)生產體系。雖然通過FDI介入能夠引進相關技術和設備，但東道國若缺乏技術吸收消化和R&D能力，則會處于“引進——過時——再引進——再過時”的惡性循環(huán)之中。這必然導致產業(yè)結構趨同，生產能力過剩，產品積壓和資源浪費，加重了東道國產業(yè)結構的不合理現(xiàn)象。環(huán)境污染與產業(yè)布局的不合理性

東道國為吸引外資，大多會以優(yōu)惠政策提供土地資源，而外資企業(yè)的大量進入，必然引起對土地資源和原材料的惡性爭奪，導致土地的濫用并對環(huán)境產生威脅。同時，環(huán)境污染轉移是外商直接投資的重要動因，通過對外投資把本國已禁止或限制發(fā)展的污染型產業(yè)轉移到東道國，把污染成本轉嫁給東道國，加大了東道國產業(yè)環(huán)境治理的代價。受經濟利益的內在驅動，F(xiàn)DI一般會投向區(qū)位因素好、政策環(huán)境輕松和經濟發(fā)展水平較高的經濟區(qū)域，東道國在利用外資初期一般都片面追求數(shù)量和速度而忽視了對外商直接投資區(qū)域選擇流向進行合理的指導，這必然導致東道國產業(yè)布局的非合理性，加劇東道國產業(yè)發(fā)展的非均衡性。外資零售業(yè)威脅我國商業(yè)經濟安全外資和本土零售業(yè)的競爭在某些區(qū)域引發(fā)了惡性競爭。以上海為例，據(jù)統(tǒng)計，外資大賣場門店占到上海市的一半，銷售額卻占到上海近八成的市場份額。到2005年11月底，家樂福、沃爾瑪、歐尚、易初蓮花、易買得、大潤發(fā)、好又多、樂購等9家外資大賣場在上海擁有67家門店，占上海大賣場連鎖門店總數(shù)126家的53%，但外資大賣場的銷售額卻占到了214億元，占上海大賣場銷售額297億元的72%。擠占了當?shù)亓闶燮髽I(yè)的生存與發(fā)展空間，使當?shù)厣虡I(yè)企業(yè)銷售額和效益出現(xiàn)下降。此外，“超國民待遇”也十分嚴重有的地方把最好的商業(yè)地段，指名讓給世界知名商業(yè)企業(yè)，而且在地價、稅收等方面給予各種優(yōu)惠，造成明顯的不公平競爭。5、投資環(huán)境：

是指圍繞投資主體、投資活動所提供的各種條件（因素）的集合。也就是，從空間區(qū)域的角度，探討環(huán)境對投資活動及其結果影響。生存（居?。┉h(huán)境：北京猿人、山頂洞人，楚國孫叔敖（選擇長久安寧的環(huán)境）生態(tài)環(huán)境投資環(huán)境是一個復雜的系統(tǒng)。涉及政治、經濟、自然、社會等。相互作用、相互影響、相互制約。（新東方外語學校）新東方外語學校資料2005年11月21日北京青年報C7新東方12周年校慶遷入新居（新東方辦公大廈）12年前的今天，俞敏洪創(chuàng)辦的北京新東方學校誕生在中關村二小一間四面透風的教室里，只有幾十個學生和其本人一個教師。今天新東方已壯大為在全球擁有22所新東方學校和5個子公司的新東方教育科技集團，教職員工達4000多人，培訓過的學員總量達300萬人次，成為中國教育史上的一個奇跡。6、投資環(huán)境作用規(guī)定了投資的發(fā)生、投向、效益、數(shù)量和結構

環(huán)境的重要經濟意義在于它限定了資源投入的規(guī)模、種類、成本，規(guī)定了長期的支付費用（消耗）。投資環(huán)境屬于戰(zhàn)略性問題，一旦失誤是根本性失誤，也是最大的或致命的失誤。對于一個企業(yè)或一個項目來說，進行區(qū)位選擇并不經常發(fā)生，但是只要投資區(qū)位一經確定，它就會對企業(yè)的生產經營產生長期的影響。如果區(qū)位決策出現(xiàn)嚴重失誤，將可能會導致企業(yè)重新選址（區(qū)位再決策），進行搬遷，甚至停產關閉。

投資環(huán)境也是變動的。隨著環(huán)境構成因素的變化，導致環(huán)境決策的不斷調整，在地域上表現(xiàn)為一部分企業(yè)進入，另一部分企業(yè)遷出（轉讓、出售或以地換業(yè)等）；一些地方繁榮起來，甚至產生新的城市，而另一些地方則衰落下去。美國購買阿拉斯加；法國換取瓜德羅普島；臺商投資廣東呈現(xiàn)六大趨勢【一個報道】三年前（2004年粵臺經貿交流會），臺灣已成為廣東外資來源地的第三位，累計實際吸引臺商直接投資73億美元。臺商投資廣東呈現(xiàn)的六大趨勢是：1、由試探型向扎根型轉變，投資規(guī)模逐步擴大；2、由勞動密集型向資本技術密集型轉變，高科技項目不斷增多；3、由投資區(qū)域相對分散向投資區(qū)域相對集中轉變，形成了一批各具特色的上中下游相關聯(lián)的行業(yè)群體，深圳、東莞、廣州、惠州四城市臺企占全省六成多；4、由中小型企業(yè)向大企業(yè)大財團轉變；5、投資領域擴大，第三產業(yè)與農業(yè)開發(fā)項目增加；6、以開拓內地市場為目的的臺企日益增多。7、投資環(huán)境特征及其分類特征（1）系統(tǒng)性（2）主導性（3）

動態(tài)性/互動性（發(fā)展變化：鄭州、石家莊、京郊、回龍觀、高速路收費站外遷）（4）

差異性/多樣性（5）專屬性（涉及所有權；掠殺？捕殺？津巴布韋）（6）

互補性（功能、要素）（頤和園；鄭卞；房地產位置、戶型設計、面積、服務、價格）（7）

效益性（8）

可改造性投資環(huán)境可改造性圖示區(qū)位衰退形式（因素）內部性外部性競爭性由于其他區(qū)位條件改善而造成功能衰退耗損性由于自然力作用而喪失功能調整整頓更新新建改進創(chuàng)新治理辦法由于管理混亂，組織效率低，機制陳舊落后而引起功能退化分類——軟硬投資環(huán)境（軟環(huán)境、硬環(huán)境）——要素投資環(huán)境——長期、短期投資環(huán)境——可變性、快變性、不變性投資環(huán)境——可控投資環(huán)境、局部可控投資環(huán)境、完全不可控投資環(huán)境（國家可控、地方可控）——盈利性、安全性、增長性環(huán)境8、分析和改善投資環(huán)境的內外原因

——面臨WTO挑戰(zhàn)規(guī)則改變（招投標、土地利用）——吸引FDI面臨的質、量提高經過三階段：以審批為主的初級階段；以招引項目為主的低級階段；以改善投資環(huán)境優(yōu)化發(fā)展環(huán)境為主的現(xiàn)階段；——面臨開發(fā)形勢（地大物博、特色眾多、優(yōu)勢待發(fā)）（海淀金融街、CBD、文化旅游區(qū)）——面臨知識經濟（網絡）壓力（零污染技術、遠程教育、稅收制度、手機與網絡淘汰傳統(tǒng)通訊電話電報寫信等）面臨開發(fā)形勢各地特色眾多、優(yōu)勢待發(fā)；北京各城區(qū)特色戰(zhàn)略的競爭海淀區(qū)——中關村園區(qū)、海淀金融街；朝陽區(qū)——CBD；會展中心；西城區(qū)——金融街；三圈三帶特色文化宣武區(qū)——文化旅游區(qū)（大觀園、天橋）、前門商貿區(qū)；傳媒大道昌平區(qū)——首選之區(qū)（居住、創(chuàng)業(yè)、教育）豐臺區(qū)——綠色豐臺、總部經濟、物流中心；順義區(qū)——航空物流、制造業(yè)基地、國門商務區(qū)；北京市地圖面積16800區(qū)縣18人口1500山地61.4%平原38.6%

北京市部分城區(qū)經濟狀況

2009、2012城區(qū)土地面積（平方公里）人口（常?。ㄈf人）地區(qū)生產總值（億元）地方財政收入（億元）朝陽區(qū)455.08300.1、374.52380.4、190.6567、海淀區(qū)430.8281.4、348.42446.9、164.8042、東城區(qū)+崇文區(qū)25.34+16.5255.2+29.9、90.8945.4+177.0、73.89+20.60、西城區(qū)+宣武區(qū)31.62+18.9166.5+55.3、128.71506.7+308.8、152.1706+46.67、豐臺區(qū)305.8169.3、221.4627.4、39.8049、順義區(qū)1019.8973.6、95.3690.2、85.2298、昌平區(qū)1343.5489.6、183.0342.4、51.9579、通州區(qū)906.2896.5、129.1279.0、66.0860、西城區(qū)構筑“三圈三帶”特色文化首次提出既能釋放孤獨文化潛能、又能包容現(xiàn)代文明的“三圈三帶”發(fā)展構想。即三大特色文化圈和三條特色文化帶，它們分別是什剎海歷史風貌文化圈、西二環(huán)金融文化圈、西單商業(yè)文化圈和阜景皇家遺存文化帶、德外-西外科技科普文化帶、西長安街首都新文化帶?！叭θ龓А睒嬒雽M一步提升西城的文化品位、打造西城形象具有實際和長遠意義。摘自《北京青年報》2005-7-7A9北京朝陽區(qū)CBD的競爭優(yōu)勢得天獨厚的優(yōu)勢和條件（1）總部優(yōu)勢：作為首都，北京聚集了相當多的經濟的和非經濟的、官方的和非官方的、國內的和國外的總部和總部派生性質的各種機構和組織；（2）區(qū)位優(yōu)勢：條件的獨特；（3）涉外資源豐厚：各國駐華使館、聚集了60%以上的外國駐京商社、90%的外國駐京新聞機構；（4）產業(yè)優(yōu)勢：服務業(yè)占75%以上。（5）基礎設施優(yōu)勢：三大功能區(qū)：CBD功能區(qū)、奧運功能區(qū)、電子城功能區(qū)北京市星級賓館數(shù)量與分布五星級37（2007年）朝陽區(qū)14家；海淀區(qū)8家；東城區(qū)9家；密云區(qū)2家；西城區(qū)、昌平區(qū)、大興區(qū)各1家；四星級62三星級114二星級34其他195北京市2008年前規(guī)劃建10條市級特色商業(yè)街特色商業(yè)街是一個城市的特色名片。馬連道茶葉街（宣武區(qū)）；南新倉文化休閑街；海淀圖書城；琉璃廠文化街；潘家園舊貨市場；什剎海茶藝酒吧街（西城區(qū)）；高碑店古典家具街（位于朝陽區(qū)城鄉(xiāng)結合部，全長1000米，商戶300余，主要經營明清特色古舊家具、老木新做的新概念家具、裝飾物品和陶瓷品）；此外，王府井、西單將建設成為北京標志性現(xiàn)代商業(yè)街，前門的大柵欄將改造建設成為傳統(tǒng)特色突出的文化旅游商業(yè)街。——《北京市商業(yè)服務業(yè)迎奧運三年行動計劃》北京新建10條市級特色商業(yè)街2010年六月北京地區(qū)高端樓盤價格區(qū)間重慶JAPAN領事館CANADA領事館U.K總領事館CAMBODIA總領事館DENMARK領事館成都U.S.A總領事館GERMANY總領事館R.O.KOREA總領事館THAILAND總領事館FRANCE在建信息、網絡的作用城市成為信息交換巨型網絡中的一部分，這就對城市的通訊設施以及勞動力的技能和教育提出了更高的要求。Hall(1995)曾指出：信息的可利用性是區(qū)位選擇的新邏輯。基于信息技術的知識產業(yè)在城市經濟增長中將起到決定性的作用，它不同于以制造業(yè)為主的“舊經濟”。改變經濟增長的方式。虛擬空間影響經濟的路徑虛擬空間影響區(qū)域經濟發(fā)展模式示意1）虛擬空間滲透、分化、重組著實體經濟和區(qū)域經濟2）虛擬空間催生、開辟、拓展著新的經濟和發(fā)展形式3）虛擬空間沖擊、顛覆、重塑著區(qū)域經濟理論關于經營城市與投資環(huán)境帶動作用；相互促進；都是政府行為；二、投資環(huán)境的理論基礎（一）國際經貿理論（二）區(qū)位論（三）國際生產和投資理論（四）區(qū)域發(fā)展理論（五）相關學科基本原理（六）投資-引資博弈雙贏論（一）國際經貿理論1、亞當.斯密的絕對成本理論2、李嘉圖的比較成本理論3、俄林的要素稟賦理論4、李斯特的扶持幼小產業(yè)理論1、亞當.斯密的絕對成本理論AdamSmith英國經濟學家1723-1790，1776年，發(fā)表《國富論》——國民財富的性質和原因的研究。創(chuàng)立自由貿易理論，主張自由放任的自由主義經濟，也是古典經濟理論的奠基人。主要內容：對分工和交換作了理論探討；他認為，交換是人類的一種天然傾向，是出于利己心的一種行為，正是由于這種交換傾向產生了分工。同時，分工能夠提高勞動生產率、降低成本、促進財富增加。例1：制針業(yè)分工（產業(yè)分工）

18道工序，不分工，每人每天制不出1枚針；分工，每人每天可制4800枚針；例2：國家分工（地域分工）分工原則：集中生產具有自身優(yōu)勢的產品；然后進行交換，結果對雙方都有利。將會使各國的土地、勞動力、資本得到最充分的利用，從而會大大提高勞動生產率，增加社會物質財富。英法生產分工（小麥、生鐵）該理論揭示了國際貿易發(fā)生的原因在于不同地區(qū)的商品生產成本的絕對差異。存在問題：沒有回答落后國家，如果沒有絕對成本優(yōu)勢，能否開展國際貿易？英法生產分工（小麥、生鐵）分工前

分工后小麥1噸生鐵1噸耗工時小麥1噸生鐵1噸耗工時英國200天100天300——300300法國100天200天300300——300合計2噸2噸2+1噸2+1噸2、李嘉圖的比較成本理論DavidRicardo大衛(wèi).李嘉圖英國經濟學家1772-1823，1817年，發(fā)表《政治經濟學原理》一書中，提出“比較成本理論”不同于亞當.斯密，李認為，一國即使在兩種商品成本都比另一國高，但只要高的程度有差異，國際貿易同樣也能發(fā)生，且雙方都能獲利。并非沒有絕對優(yōu)勢就無所作為了，照樣可以參與國際分工、區(qū)域分工。英國葡萄牙的酒與毛呢生產分工分工前

分工后酒毛呢小計酒毛呢小計節(jié)約英國120天100天220——100╳220020葡萄牙80天90天17080╳216010共計2單位2單位3902單位2單位360假定前提：資本、勞動力在國際間不流動，否則，英方資本就會流入葡國。所以，該理論是一種純粹的物物交換理論。用中國的諺語表述：兩利權衡取其重，兩弊權衡取其輕。一些地方的某些優(yōu)勢不宜過度發(fā)揮，如：木材——家具；匹布——印染。北京CBD發(fā)展總部經濟的比較優(yōu)勢得天獨厚的優(yōu)勢和條件作為首都，北京是我國的黨政軍首腦機關所在地，科技、資本、人才、信息等資源優(yōu)勢集中。同時，北京聚集了相當多的經濟的和非經濟的、官方的和非官方的、國內的和國外的總部和總部派生性質的各種機構和組織；獨特的區(qū)位條件；這些都是發(fā)展總部經濟十分難得的資源。CBD的四大比較優(yōu)勢一是涉外資源豐厚這里云集了除俄羅斯、盧森堡之外的各國駐華使館、聚集了60%以上的外國駐京商社、90%的外國駐京新聞機構；占地12.15平方公里的奧運公園正在建設；擁有首都國際機場、北京物流港；北京一半的展覽場館（久負盛名的國貿中心、國展中心、國際會議中心、奧林匹克中心等）、600余家文化娛樂場所、眾多的星級酒店和馳名中外的特色商場（秀水市場、雅寶路市場、三里屯酒吧街、潘家園舊貨市場等）；二是產業(yè)基礎良好發(fā)達的第三產業(yè)，初步形成了以國際金融業(yè)為主導、以咨詢中介、會展等高增值服務業(yè)為配套的輔助的產業(yè)體系。目前，已入駐150多家外資銀行、保險、證券公司及辦事機構（蒙特利爾銀行、巴西銀行、德國商業(yè)銀行）；還聚集了800多家外資企業(yè)、近500家跨國公司、570家外國駐京代表機構以及中外律師、會計師投資咨詢等中介服務機構近200家；截止2004年6月，入駐CBD企業(yè)2482家，服務業(yè)占65%。三是基礎設施完善交通、水、電、氣、熱、通信等共公設施；美化、綠化設施；辦公條件優(yōu)越，有高檔寫字樓47座，CBD區(qū)域內有21座，仍有20座在建；一流的文化娛樂環(huán)境；四是CBD區(qū)域已經成為吸引跨國公司的主要區(qū)域入駐北京的170余家世界500強企業(yè)中，有130余家在朝陽區(qū)，其中CBD區(qū)域有83家；在北京設立地區(qū)總部的跨國公司有31家，80%在朝陽區(qū)；共有12個國家的73家世界500強企業(yè)在朝陽區(qū)投資設立企業(yè)120家。

3、俄林的要素稟賦理論H-O理論赫克歇爾（老師）、俄林（弟子）1933年，出版《區(qū)際貿易與國際貿易》，1977年獲諾貝爾獎；揭示了成本優(yōu)勢的來源。俄林認為：勞動力豐裕的國家，工資水平相對低，資本豐裕的國家，資金使用成本水平也相對低，這樣，密集使用豐裕要素，來生產產品，就會具有優(yōu)勢；就會形成勞動密集型商品；資本/技術密集型商品；由此，造成比較優(yōu)勢、比較利益；由于各自的比較優(yōu)勢不同，便產生了貿易雙方；交換的結果導致比較利益，這就解釋了比較優(yōu)勢、比較利益產生的根源。要素稟賦原理告訴我們，因地制宜，發(fā)揮優(yōu)勢；靠山吃山，靠水吃水；茶鄉(xiāng)烏龍鐵觀音（安溪）；茅臺酒；俄林觀點與李嘉圖不同：1、李認為商品的價值是由生產該商品所耗費的必要勞動時間決定的；俄認為是相互依存的多種要素共同決定的；2、李認為決定國內價值的理論不能用于國際貿易領域；俄卻將國內價值的理論擴展到國際貿易中；3、李認為國際貿易發(fā)生的原因是由于各個國家的勞動生產率的差異；俄認為國際貿易發(fā)生的原因是由于在于各個國家生產要素的差異。4、李斯特的扶持幼小產業(yè)理論德國經濟學家，19世紀40年代前后提出動態(tài)比較利益說這是一種后起國（后發(fā)展國家），通過保護和扶持本國的幼小產業(yè)而實現(xiàn)自己產業(yè)結構高度化的趕超理論。日本，攸原三代平（二）區(qū)位論5、杜能的“孤立國”——農業(yè)區(qū)位論

6、韋伯的工業(yè)區(qū)位論7、克里斯泰勒的中心地理論杜能的“孤立國”——農業(yè)區(qū)位論J.H.VonThünen馮.杜能，德國經濟學家1826年提出《孤立國》（農業(yè)和國民經濟中的孤立國）假設：一個孤立國；平原，勻質土地；一個城市中心；農業(yè)經營能力和技術水平相同；以獲取最大利潤為目的；考察地租、運費，運費與農產品的重量和距離成正比；只有馬車；他認為：在距離市場遠近不同的土地上，經營農作物的種類、集約化程度不同；不能強求一律，不能籠統(tǒng)認為農業(yè)經營集約化程度越高，農業(yè)收益就越大。6個農業(yè)圈層（同心圓）也被稱為“杜能圈”：第一圈層，自由農業(yè)區(qū)；第二圈層，林業(yè)區(qū)；第三圈層，輪作農業(yè)區(qū)（6年輪作無休耕地）；第四圈層，谷草農作區(qū)（7年輪作有休耕地）；第五圈層，三田制農作區(qū)（谷物-牧草-休耕）；第六圈層，畜牧區(qū)；韋伯的工業(yè)區(qū)位論Alfred.Weber韋伯，德國經濟學家1909年、1914年先后發(fā)表2本關于工業(yè)區(qū)位的著作；著重探討：從運輸成本、工資成本、集聚因子三個方面，揭示工業(yè)區(qū)位移動的規(guī)律，闡述工業(yè)區(qū)位選擇的基本原則；區(qū)位選擇的原則：生產和經濟活動的最佳區(qū)位在總費用成本最低點上發(fā)生。他提出了一個合理的工業(yè)區(qū)位選擇的基本程序：1、運輸指向，確定工業(yè)費用最低；2、勞動力指向，修改上述結果；有條件3、集聚指向，二次修正；有條件此外，他還探討了一些模型，著名的有“區(qū)位三角”。7、克里斯泰勒的中心地理論上個世紀30年代提出；城市區(qū)位論從區(qū)位選擇的角度，闡述了城市和其他級別的中心地等級系統(tǒng)的空間結構。討論了市場服務半徑和市場區(qū)的圖形問題。合理、最佳的服務半徑。六邊形。（三）國際生產和投資理論8、弗農的產品生命周期理論9、海默的壟斷優(yōu)勢理論10、小島清的對外直接投資理論（比較優(yōu)勢理論）11、鄧寧的生產折中理論8、弗農的產品生命周期理論Raymond.Vernon雷蒙.弗農，美國麻省理工學院，跨國公司問題專家；1966年提出該理論；以美國工業(yè)開發(fā)的新產品在市場上的表現(xiàn)情況，把產品分為：創(chuàng)新-發(fā)展-成熟-衰老四個階段；

第一過程，產品導入期；第二過程，產品增長期；第三過程，產品成熟期；第四過程，產品衰退期/開發(fā)期；產品循環(huán)——“新產品開發(fā)-國內市場形成-商品出口-資本和技術出口-進口商品-開發(fā)新產品”不同時期生產區(qū)位不同；赤松（日）“雁形產業(yè)發(fā)展理論”（進口-國內生產-出口）（弗農）產品生命周期理論

產品銷售額（利潤）

萌芽期成長期成熟期飽和期衰退期

銷售線

利潤線生產企業(yè)很少比較多多很多銳減T（時間）階段特點競爭狀況不存在有序白熱化惡性競爭蕭條消費者高消費、高收入及求新者中等收入或知識階層大眾大眾低收入及不趕時髦者商品普及率0~5%5~50%50~90%極限銷售額少，

增速低

高，速增長增速較快達高峰始下降迅速下降利潤額虧損或微利高速增長利達高峰始下降迅速降微利或虧損（弗農）產品生命周期理論

產品銷售額（利潤）

萌芽期成長期成熟期飽和期衰退期

銷售線

利潤線生產企業(yè)很少比較多多很多銳減T（時間）階段特點競爭狀況不存在有序白熱化惡性競爭蕭條消費者高消費、高收入及求新者中等收入或知識階層大眾大眾低收入及不趕時髦者商品普及率0~5%5~50%50~90%極限銷售額少，

增速低

高，速增長增速較快達高峰始下降迅速下降利潤額虧損或微利高速增長利達高峰始下降迅速降微利或虧損索尼[1]——街道小廠發(fā)跡史1946年成立時，只是一個街道小廠，資本500美元，20名職工；創(chuàng)始人井大深，力主創(chuàng)新，成效顯著。1950年，首創(chuàng)手提式磁帶錄音機；1955年，首創(chuàng)晶體管收音機；1960年，首創(chuàng)晶體管電視機；1962年，首創(chuàng)微型電視機；1965年，首創(chuàng)盒式錄音機；1968年，首創(chuàng)單槍三束彩電；1973年，首創(chuàng)大角度彩電；1988年，首創(chuàng)袖珍遮幅式彩電；80年代末，首創(chuàng)平面直角彩電；[1]SONY源于拉丁文SONUS9、海默（S.Hymer）的壟斷優(yōu)勢理論1960年論文《國內公司的國際經營：對外直接投資研究》東道國當?shù)貜S商擁有國外企業(yè)無法擁有的有利條件（如熟悉消費者偏好、熟悉投資環(huán)境、運輸費用省、信息靈通、決策迅速、沒有語言文化障礙等）。而國外跨國公司除在這些方面缺乏有利地位外，還要承擔一些額外的費用（如通訊聯(lián)絡費用、運輸費用）獨特優(yōu)勢（如先進技術、專利、巨額資金、管理技能、融資能力、銷售渠道、規(guī)模經濟等）

不能解釋技術水平相當發(fā)達國家之間相互投資的現(xiàn)象，以及不具備壟斷優(yōu)勢的中小型企業(yè)或發(fā)展中國家的對外直接投資原因10、小島清（KyoshiKojima）的對外直接投資理論（比較優(yōu)勢理論）圍繞比較成本原則、比較利潤率原則（國際分工原則）、管理資源（寡占性）這三個基本命題進行了闡述

比較利益原則是跨國公司對外直接投資的決定因素

比較利潤率決定了一國對外直接投資的類型

具有比較優(yōu)勢的企業(yè)可以通過出口來維持市場份額，而失去比較優(yōu)勢的企業(yè)須利用其已經標準化的技術和雄厚的資金從事對外直接投資

也指出科學技術因素在促進對外直接投資中的作用，但重點是強調適合發(fā)展中國家已經標準化的技術

強調對外直接投資的單向流動

11、鄧寧的生產折中理論約翰.鄧寧（JohnDunning）英國經濟學家

1977年綜合而形成獨具特色的國際生產折衷理論(EclecticTheoryofInternationalProduction)跨國公司進行對外直接投資是由三個基本因素（OILParadigm）綜合決定的------所有權優(yōu)勢（OwnershipAdvantages）------內部化優(yōu)勢（InternalizationAdvantages）------區(qū)位優(yōu)勢（LocationAdvantages）11、鄧寧的生產折中理論所有權優(yōu)勢（OwnershipAdvantages）第一類：企業(yè)所擁有的所有優(yōu)勢（如產品、技術、商標、組織管理技能等）第二類：只有通過對外直接投資才能得以實現(xiàn)的所有權優(yōu)勢

(如：交易和運輸成本的降低、產品和市場的多樣化、產品生產加工的統(tǒng)一調配、對銷售市場和原料來源的壟斷等)11、鄧寧的生產折中理論內部化優(yōu)勢公司將其所有擁有的資產加以內部化使用而帶來的優(yōu)勢。對所有權優(yōu)勢的利用一般有兩條途徑：一是使用外部化，即將其所擁有的資產和資產的使用權出售給別的企業(yè)。二是使用內部化，即由跨國公司自己使用這些資產。------跨國公司采用何種途徑利用其所擁有的資產取決于利潤的大小。內部化優(yōu)勢的大小決定著跨國公司將如何選擇利用其所擁有的資產參與國際經濟的形式11、鄧寧的生產折中理論區(qū)位優(yōu)勢指跨國公司在投資區(qū)位上所具有的選擇優(yōu)勢------直接區(qū)位優(yōu)勢是指東道國的某些有利因素所形成的區(qū)位優(yōu)勢。如廣闊的產品銷售市場、政府的各種優(yōu)惠投資政策、低廉的生產要素成本、當?shù)卦牧系目晒┬缘取?-----間接區(qū)位優(yōu)勢是指由于投資國某些不利因素所形成的區(qū)位優(yōu)勢。如商品出口運費過高、商品出口受到東道國貿易保護主義的限制、生產要素成本較高等。11、鄧寧的生產折中理論

可選擇的國際經濟活動方式

所有權優(yōu)勢內部化優(yōu)勢區(qū)位優(yōu)勢直接投資√√√出口銷售√√×許可合同√××

吸引投資×××11、鄧寧的生產折中理論在決定因素分析上，該理論認為，對外直接投資的規(guī)模和效益并不完全取決于投資國在資金、技術、勞動力經濟發(fā)展水平等方面所擁有的絕對優(yōu)勢，而取決于其所擁有的相對優(yōu)勢。一國可以依據(jù)所擁有的相對優(yōu)勢發(fā)展對外直接投資，也可以依據(jù)相對劣勢吸引國外直接投資。一國不可能永遠擁有某種優(yōu)勢。

（四）區(qū)域發(fā)展理論

12、增長極理論13、空間梯度推移理論14、“兩缺口”理論12、增長極理論

法國經濟學家弗朗索瓦.佩魯（FraocoisPerroux）于上世紀50年代提出。

1950年發(fā)表在《經濟學季刊》中，一篇題目為“經濟空間：理論與應用”的文章中第一次提出。后來由法國的學者布代維爾（Boudevile）、美國的弗里德曼（Friedman）、瑞典的繆爾達爾（Myrdal）和美國的赫希曼（Hischman）等分別從不同方面進行了發(fā)展。增長極基本思想：一是經濟增長并非出現(xiàn)在所有地方和部門，而是首先集中的某些具有創(chuàng)新能力的行業(yè)和主導產業(yè)部門；

二是在空間上，這些主導部門和有創(chuàng)新能力的行業(yè)通常聚集在大城市中心，也就是，經濟的增長首先出現(xiàn)在一些增長點和增長極上；

三是這些增長極通過不同的渠道向外擴散，并對整個經濟產生不同的影響

12、增長極理論增長極可以是一個企業(yè)，或是一組企業(yè)隨著經濟的發(fā)展，原有的增長極可能失掉它的推動性，而如果要維持經濟成長，必須有新的增長極所取代三種效應:支配效應、乘數(shù)效應、極化與擴散效應------極化效應和擴散效應均隨距離的遞遠而衰減12、增長極理論增長極的形成是區(qū)域經濟發(fā)展的關鍵它需要兩個條件：

其一需要創(chuàng)新和推進型企業(yè)或主導工業(yè)

其二需要適當?shù)膮^(qū)位條件。

12、增長極理論創(chuàng)新和推進型企業(yè)或主導工業(yè)四個特征：１）與其他部門有很強工業(yè)內部聯(lián)系（前向聯(lián)系和后向聯(lián)系）２）通過大規(guī)模的供給投入和購買產出對其他企業(yè)形成控制，導致企業(yè)空間的集聚３）企業(yè)規(guī)模大，增長迅速，對周圍環(huán)境產生巨大的增長推動力4）有較強的技術創(chuàng)新能力，并且具有動態(tài)的性質。12、增長極理論區(qū)位條件

是指那些有利于增長極發(fā)展的地理位置、交通條件、地區(qū)資源及其空間組合、經濟結構及經濟活力、技術水平、社會生活習慣以及國家的區(qū)域發(fā)展政策等

12、增長極理論也就是在那些地理位置、基礎設施、勞動力素質、社會文化環(huán)境優(yōu)勢的地方，在那些經濟發(fā)展水平較高，在那些技術和制度上具有較強創(chuàng)新和發(fā)展能力的區(qū)域，在那些具有水源、能源、原料等資源優(yōu)勢的區(qū)位上，更適合于增長極的產生和發(fā)展。

12、增長極理論引進外商投資企業(yè)，符合增長極理論，可以達到迅速培育增長極的需要。因而，外商投資企業(yè)被視為地區(qū)經濟增長激勵因子，加以重視。

各地加緊營造優(yōu)良區(qū)位，目的也在于培育經濟持續(xù)發(fā)展的增長極。

13、空間梯度推移理論

該理論是區(qū)域經濟學把費農的“產品生命周期理論”應用到區(qū)域經濟領域中的結果主要觀點有：（1）一項產品、技術和由此形成的產業(yè)發(fā)展要經歷創(chuàng)新、發(fā)展、成熟、衰老四個階段，如果一個區(qū)域的主導產業(yè)部門是由處于創(chuàng)新階段的興旺部門所組成，那么表示這一地區(qū)的產業(yè)競爭力強大、生命力旺盛，屬于高梯度地區(qū)。反之則為低梯度地區(qū)。13、空間梯度推移理論（2）創(chuàng)新活動的起源多發(fā)生在高梯度地區(qū)，主要包括新產品、新技術、新的管理與組織方法和新產業(yè)部門的興起。（3）梯度轉移隨著時間的推進、生命周期的演進，技術和資本傳遞路線由高梯度地區(qū)向低梯度地區(qū)轉移，向梯度差相對小的地方轉移，向有利于技術著陸的地區(qū)轉移，空間表現(xiàn)上主要是通過多層次城市系統(tǒng)擴散展開。而能夠形成和保持高梯度的關鍵因素是創(chuàng)新。而創(chuàng)新活動一般發(fā)生在信息、人才、設施等條件良好的發(fā)達地區(qū)。13、空間梯度推移理論世界上每出現(xiàn)一種新產品、新技術、新行業(yè)都會隨著時間的推移，由處在高梯度的地區(qū)向處在低梯度上的地區(qū)，一級一級地傳遞下去。有學者（威爾伯、湯普遜）把這種情況形象地稱之為“工業(yè)區(qū)位向下層滲透”現(xiàn)象。

13、空間梯度推移理論產業(yè)轉移的產生機制高梯度地區(qū)（發(fā)達地區(qū)）在產業(yè)集聚的作用下，面臨著市場日益飽和、要素成本逐步提高的困境，投資回報將呈現(xiàn)明顯的降低趨勢，某些產業(yè)的衰退性特征越來越清晰，內在調整則不可避免。低梯度地區(qū)（欠發(fā)達地區(qū)）的投資環(huán)境隨著經濟發(fā)展?jié)u漸改善，而廣闊的市場和低廉的要素價格昭示著這里能夠提高更高的投資回報。在內在調整的壓力和外部吸引的拉力雙重作用下，發(fā)達地區(qū)的衰退性產業(yè)勢必會調整，向著欠發(fā)達地區(qū)轉移。可以看出，區(qū)位優(yōu)勢是誘發(fā)產業(yè)轉移的根本因素。產業(yè)轉移的重要意義通過產業(yè)轉移，存在經濟技術水平梯度的兩個地區(qū)將按照互補性原則，自動地把一個地區(qū)市區(qū)比較優(yōu)勢的產業(yè)轉往具有比較優(yōu)勢的地區(qū)。這樣，既可以通過轉出衰退性產業(yè)擺脫包袱，騰出產業(yè)升級空間，又可以通過轉入成長性產業(yè)獲得比較利益。其最終結果是各區(qū)域都能完成自身的產業(yè)升級，使產業(yè)結構與當?shù)氐馁Y源稟賦相匹配，實現(xiàn)共同發(fā)展的目標。13、空間梯度推移理論從我國引資的角度來看，利用這一理論沿海發(fā)達地區(qū)，可將部分先期從國外轉移的技術、產品向內陸地區(qū)擴散，而繼續(xù)接納更新的國外技術和產品。而內地則可創(chuàng)造條件，接納來自發(fā)達地區(qū)轉移的技術和產品，甚至直接從國外引進技術和產品。

13、空間梯度推移理論梯度理論由于其“循序漸進”、步驟不可超越的基本認識，應用中多有爭議。如有人提出的跳躍式、反梯度模式等。不管怎樣，它本質上沒有改變高梯度向低梯度地區(qū)轉移技術和產品的線路。

產業(yè)的區(qū)域粘性——阻礙產業(yè)轉移的一些因素我國勞動力的無限供給，使得東部地區(qū)工資成本水平還很低；西部基礎設施的完善，降低了東部產業(yè)的成本；14、“兩缺口”理論美國經濟學家霍利斯.錢納里(HollisB.Chenery)和奧蘭姆斯特羅特(AlanmStrout)于1966年在《美國經濟評論》發(fā)表的一篇題為“國外援助和經濟發(fā)展”論文中提出。這一理論的基礎是凱恩斯(J.M.Keynes)的國民收入均衡分析和哈羅德——多馬經濟增長模式(Harrod—DomarGrowthModel)。14、“兩缺口”理論這一理論認為：發(fā)展中國家的經濟發(fā)展面臨著多種資源的瓶頸約束，最重要的是資本約束。發(fā)展中國家為維持一定的經濟增長速度，必須積累足夠的資本，而發(fā)展中國家一般都在國內儲蓄和外匯供給方面同發(fā)展目標需要的資源數(shù)量之間存在著缺口，即儲蓄缺口和外匯缺口。

14、“兩缺口”理論通過引進外資可以緩解這些缺口約束，又可以動員和重置全部的生產資料，使國內經濟資源得以充分利用，從而加速經濟發(fā)展。

14、“兩缺口”理論二缺口理論是針對發(fā)展中國家經濟發(fā)展過程中普遍存在的短缺經濟的困擾、資源不足、經濟結構失衡等問題進行研究分析，提出了發(fā)展中國家促進經濟增長的重要途徑是積極而有效地利用外資。這一理論對發(fā)展中國家利用外國直接投資產生了巨大的影響，成為許多發(fā)展中國家制定外資政策理論依據(jù)。

14、“兩缺口”理論重要意義在于：

第一，該理論揭示了利用外資與經濟增長的關系。

第二，指出了彌補缺口平衡所需要的手段和宏觀管理。

第三，指出了利用外資與長期經濟增長、結構自組織等關系。

14、“兩缺口”理論消極的引進資金，不對經濟結構進行改進、調整，只能獲得一時的增長，而落入資本缺口始終不能消除的旋渦之中，長期依賴國外資本輸入。從長遠來看，消除缺口的根本出路還在于對本國經濟的調整和經濟體制的改革，使經濟結構具有自動調整的功能，使經濟體制適應經濟發(fā)展需要，增加出口創(chuàng)匯能力，實現(xiàn)利用外資的良性循環(huán)。

（五）相關學科基本原理

1、地域分異規(guī)律2、因地制宜原理3、生態(tài)平衡原理4、最低因子限制律5、系統(tǒng)論6、價值規(guī)律7、帕累托最優(yōu)原理1、地域分異規(guī)律三維空間分異；世紀之光之爭（浙江省臺州市）3、生態(tài)平衡原理無意破壞食物鏈，后果嚴重（湖北）野豬-蛇-青蛙-蟲；增加農藥費用（美國黃石公園）狼-麋鹿-海貍（滅絕）4、最低因子限制律也稱“木桶原理”。德國學者李比希提出。內容表述：一個區(qū)域初始生產力的獲得，只有當所有的實質性因子，都恰好處于容忍范圍之內時，才是可能的。而這個初始生產力的水平總是由一個這樣的“本質因子”所決定，即該因子在限制因子排序中總是處于最低的地位，并且該因子獨立地行使作用，不管其他因子是多么有利于區(qū)域初始生產力的形成。7、帕累托最優(yōu)原理資源配置，已經沒有辦法，使任何一個人的境況更好（得到改善）。補償原則。收益大于損失。（六）投資-引資博弈雙贏論——探尋“后發(fā)趕超式”理論我們知道，那些有利于投資的區(qū)位始終處于優(yōu)越的地位上。但提供優(yōu)越的條件并不是單向的。從引資角度看，對于引進資金或項目還要進一步考察其對當?shù)亟洕l(fā)展戰(zhàn)略的吻合性和產業(yè)結構調整的可行性等；從投資者角度看，他們要把資本放在既安全可靠又利潤豐厚的地點、產業(yè)上。這樣，投資、引資雙方只有找到了目標利益的結合點，直接投資及其過程才可發(fā)生。

雙贏論的基本含義投資、引資雙方在直接投資這一紐帶下組成一個既爭奪又共享的利益系統(tǒng)（共同體），不論投資方還是引資方都必須能夠從直接投資這一經濟活動中獲得各自的利益。如果任意一方的利益不能滿足或實現(xiàn)，則這一系統(tǒng)即告瓦解，直接投資活動不能進行，或即使已經運行也將不能長久?？傊顿Y、引資雙方共存的前提是在互惠互利的基礎上。雙方都力爭在直接投資活動中盡可能地獲取較大利益，為此而進行你來我往，你爭我奪。任何一方的利益不能滿足或受到損害，互動系統(tǒng)都將不復存在。

投——引資雙方博弈互動系統(tǒng)簡圖區(qū)位引資方投資方共同利益管理權選擇權投——引資多方博弈互動系統(tǒng)簡圖投資方1引資方1區(qū)位1投資方2區(qū)位2引資方2競爭競爭

投資方、引資方動機引資方投資方一級目的（總目標）：發(fā)展社會生產力；加快國家現(xiàn)代化建設；一級目標：

獲取高額利益（利益最大化）；二級目的（具體目標）：彌補資金不足；引進技術與管理；增加出口；增加收入；擴大就業(yè)；完善經營體制和經濟制度；二級目標：穿越關稅和進口壁壘與管制；

降低生產和運輸成本；

獲得和利用當?shù)卦牧希?/p>

獲得東道國政府的鼓勵；

維持現(xiàn)有市場占有狀況；

分享迅速擴大的國外市場；

追隨國外競爭者行動；

獲得國外技術、設計與營銷技能；投資方、引資方主要優(yōu)勢條件

引資方投資方市場先進的技術（研究開發(fā)優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢）要素稟賦：自然資源、勞動力龐大的生產力（規(guī)模經濟和組織）區(qū)位雄厚的資本提供基礎性、配套性服務措施；現(xiàn)代化的管理（管理和創(chuàng)業(yè)能力）政策環(huán)境（產業(yè)政策、優(yōu)惠政策、限制條件；區(qū)域指導思想、發(fā)展戰(zhàn)略；）掌握管理權全球性的營銷網絡掌握區(qū)位選擇確定權投資、引資雙方利益共享與調整（爭奪）

利益是雙方爭奪的焦點，不論投資方還是引資方其根本動機和最終目的都是為了獲取經濟利益。在利益的爭奪和調整中，一些原則是需要遵循的。——利益的互惠原則；——公正、公平原則；——成本（代價）與收益相宜原則；投資方與引資方的利益互動機制

外商投資企業(yè)進入多增加（新）產品和服務增加地區(qū)經濟活動總量引發(fā)新的投資和需求＋

外商投資企業(yè)與區(qū)域經濟發(fā)展關系外商投資企業(yè)

地區(qū)增加產品和服務創(chuàng)新的可能性增加地區(qū)經濟活動總量GDP增長就業(yè)增長經濟結構升級（技術、管理提升；產業(yè)結構改進等）國際化程度提高貿易繁榮財政收入增加前向直接相關產業(yè)后向配套產業(yè)（基礎設施；公用事業(yè)；第三產業(yè)等）引發(fā)