房屋拆遷合同完整版樣本（3篇）

第8頁共8頁房屋拆遷合?同完整版樣?本甲方：?(拆遷入)?乙方：(?被拆遷人)?經(jīng)___?__市城市?建設(shè)房屋拆?遷管理辦公?室拆許字(?_____?)第號《房?屋拆遷許可?證》批準(zhǔn)，?甲方在范圍?內(nèi)拆遷，進(jìn)?行項(xiàng)目建設(shè)?，需要拆遷?乙方的住宅?房屋，依據(jù)?《____?_市城市房?屋拆遷管理?辦法》的規(guī)?定，甲乙雙?方就拆遷補(bǔ)?償事項(xiàng)，訂?立如下協(xié)議?：一、乙?方房屋位于?街(路)號?棟層房間建?筑結(jié)構(gòu)，建?筑面積平方?米。經(jīng)房?屋拆遷評估?機(jī)構(gòu)評估確?定，乙方房?屋成新，評?估單價(jià)元/?平方米，計(jì)?元;上年度?磚混結(jié)構(gòu)住?宅房屋建筑?成本元/平?方米，價(jià)格?調(diào)整系數(shù)，?價(jià)格補(bǔ)貼元?/平方米，?計(jì)元，面積?補(bǔ)貼平方米?，計(jì)元，被?拆遷房屋貨?幣補(bǔ)償金額?總計(jì)元。?二、乙方自?愿選擇的拆?遷補(bǔ)償方式?。實(shí)行貨?幣補(bǔ)償?shù)模?甲方應(yīng)一次?性支付給乙?方元貨幣補(bǔ)?償款。實(shí)?行房屋產(chǎn)權(quán)?調(diào)換的，甲?方提供給乙?方的房屋位?于街(路)?號棟單元層?朝向房間，?建筑結(jié)構(gòu)，?建筑面積平?方米(產(chǎn)權(quán)?調(diào)換房屋系?期房的，附?產(chǎn)權(quán)調(diào)換房?屋的設(shè)計(jì)平?面圖，房屋?建筑面積以?產(chǎn)權(quán)部門初?始登記的建?筑面積為準(zhǔn)?)，所調(diào)換?房屋價(jià)格元?/平方米，?計(jì)元，于_?____年?_____?月____?_日前向方?支付產(chǎn)權(quán)調(diào)?換差價(jià)款元?。甲方應(yīng)于?_____?年____?_月___?__日前將?產(chǎn)權(quán)調(diào)換房?屋交付給乙?方，并于年?月目前負(fù)責(zé)?辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)?換房屋的所?有權(quán)證和土?地使用證，?手續(xù)費(fèi)用由?甲方承擔(dān)，?所涉及的契?稅由乙方承?擔(dān)。三、?甲方向乙方?一次性支付?搬家補(bǔ)助費(fèi)?元。實(shí)行?貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方按照?lO元/(?平方米月)?標(biāo)準(zhǔn)支付給?乙方臨時安?置補(bǔ)助費(fèi)，?一次性支付?3個月，計(jì)?元。實(shí)行?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)?換且乙方自?行過渡的，?過渡期限個?月，甲方按?照元/平方?米月標(biāo)準(zhǔn)支?付給乙方臨?時安置補(bǔ)助?費(fèi)，先預(yù)付?個月，計(jì)元?，其余部分?在房屋交付?給乙方使用?時按照實(shí)際?過渡期限一?次結(jié)清。?四、本合同?訂立時，乙?方應(yīng)將房屋?所有權(quán)證、?土地使用證?交給甲方，?并由甲方到?有關(guān)部門申?請注銷登記?。六、本?合同盯立后?，甲方不得?擅自變更規(guī)?劃和設(shè)計(jì)。?七、本合?同訂立后，?雙方應(yīng)共同?遵守，任何?一方違約，?按有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定承擔(dān)責(zé)任?。因履行本?合同發(fā)生的?爭議，由當(dāng)?事人協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，按以?下第方式解?決。(一?)提交__?___委員?會____?_;(二?)向人民法?院起訴。?八、本協(xié)議?一式四份，?甲方、乙方?、拆遷實(shí)施?單位各一份?，送拆遷管?理部門備案?一份。本合?同未盡事宜?，可另行訂?立補(bǔ)充協(xié)議?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___法?定代表人：?經(jīng)辦人：?拆遷實(shí)施?單位：委托?代理人：法?定代表人：?經(jīng)辦人：?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日房屋拆?遷合同完整?版樣本（二?）建設(shè)單?位(甲方)?：____?_拆遷戶?(乙方)：?_____?根據(jù)__?___建筑?安裝工程的?建設(shè)需要，?經(jīng)規(guī)劃部門?和拆遷房屋?主管機(jī)關(guān)批?準(zhǔn)，拆遷乙?方現(xiàn)有住房?。為了明確?甲乙雙方的?權(quán)利義務(wù)，?保證拆遷工?作的順利進(jìn)?行，經(jīng)甲乙?雙方充分協(xié)?商，特訂立?本合同，以?供雙方遵守?執(zhí)行。一?、乙方在甲?方用地范圍?內(nèi)共有__?___結(jié)構(gòu)?的住房__?___幢_?____間?，共___?__平方米?(原住房面?積的數(shù)量，?私有房屋以?產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明?自住的數(shù)量?為準(zhǔn);租住?公房以承租?數(shù)量為準(zhǔn)，?單位公用房?屋按拆除房?屋的建筑面?積為準(zhǔn))，?全部交給甲?方拆除(乙?方自行拆除?的，甲方應(yīng)?付給乙方拆?除費(fèi))。甲?方負(fù)責(zé)于_?____年?_____?月____?_日以前為?乙方安排住?房(拆除單?位的公用房?屋，一般由?甲方撥給相?應(yīng)的投資，?材料，由其?挖掘土地潛?力自行遷建?，或由甲方?在城市規(guī)劃?管理部門批?準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)?進(jìn)行遷建)?_____?平方米(安?置房屋原則?上不超過原?住房面積，?乙方原住房?過寬或有出?租的房屋，?在對其安置?時應(yīng)適當(dāng)壓?縮，但對壓?縮面積應(yīng)按?房地產(chǎn)管理?部門的規(guī)定?作價(jià)補(bǔ)償;?乙方原住房?嚴(yán)重?fù)頂D不?便的，應(yīng)按?其家庭人口?情況給予適?當(dāng)照顧)。?二、乙方?應(yīng)于___?__年__?___月_?____日?以前搬往甲?方安置的住?房或周轉(zhuǎn)房?(或乙方自?找的周轉(zhuǎn)房?)，甲方于?乙方搬遷_?____日?內(nèi)一次付給?乙方搬遷費(fèi)?_____?。三、甲?方對乙方在?臨時周轉(zhuǎn)期?間按下列情?況給予補(bǔ)助?：1.乙?方自行找房?周轉(zhuǎn)，每人?每月補(bǔ)助_?____元?;2.由?乙方所在工?作單位解決?乙方周轉(zhuǎn)房?致使其家庭?人口分散居?住的，每人?每月補(bǔ)助_?____元?;3.乙?方用甲方的?簡易房周轉(zhuǎn)?的，周轉(zhuǎn)期?間免收房租?。簡易周轉(zhuǎn)?房沒有取暖?裝置的，取?暖季節(jié)每人?每月補(bǔ)助_?____元?取暖費(fèi)，并?按規(guī)定補(bǔ)助?增加的公共?交通月票費(fèi)?用。四、?甲方安置乙?方的住房位?于____?_，共__?___套_?____間?，____?_層___?__號，配?有____?_等設(shè)備。?五、乙方?家庭的全部?成員(18?歲以上者)?_____?等____?_人一致簽?字同意__?___作為?乙方代表人?，授權(quán)他(?她)在合同?文本和其他?文字上簽字?。甲方付給?乙方的各項(xiàng)?費(fèi)用，一律?由乙方代表?人____?_領(lǐng)取。甲?方對乙方家?庭成員中發(fā)?生與拆遷房?屋有關(guān)的分?家析產(chǎn)、繼?承糾紛等，?一律不負(fù)責(zé)?任。六、?甲方如不按?合同規(guī)定的?日期向乙方?交付各種費(fèi)?用，逾期一?日，應(yīng)按所?欠款額的_?____%?向乙方償付?違約金(如?不按時按量?向乙方單位?撥給報(bào)應(yīng)的?投資，材料?和遷建用地?，每逾期一?日，應(yīng)向乙?方償付__?___元違?約金);甲?方如不按合?同規(guī)定的地?點(diǎn)和面積、?層次給乙方?安置住房，?應(yīng)向乙方償?付____?_元的違約?金，乙方可?以向有管轄?權(quán)的法院起?訴，要求甲?方按合同履?行義務(wù)。?七、乙方如?經(jīng)甲方按合?同規(guī)定安置?住房后，仍?拒不搬遷的?，由甲方申?請當(dāng)?shù)胤康?產(chǎn)管理部門?對乙方限期?搬出，如逾?期仍不搬遷?的，每逾期?一日，應(yīng)向?甲方償付違?約金___?__元，甲?方并可向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。乙方如遇?陰雨天或其?它不可抗力?原因不能按?時搬遷，時?間順延，但?必須告知甲?方情況。?八、其它：?本合同自?甲乙雙方簽?字之日起生?效，合同生?效后，甲乙?雙方均不得?擅自修改或?解除合同。?合同中如有?未盡事宜，?須經(jīng)雙方共?同協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)定?。補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。合同執(zhí)行?中如發(fā)生糾?紛，經(jīng)雙方?協(xié)商仍不能?解決的，可?提請當(dāng)?shù)胤?地產(chǎn)管理部?門調(diào)解，調(diào)?解不成的，?可提請合同?管理機(jī)關(guān)仲?裁或有管轄?權(quán)的人民法?院裁決。?本合同正本?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份;合?同副本一式?_____?份，交__?___等單?位各留存一?份。建設(shè)?單位(甲方?)(公章)?：____?_??拆?遷戶(乙方?)(簽章)?：____?_地址：?_____???????家庭1?8歲以上成?員(簽章)?：____?_代表人?：____?_????????????地址?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?銀行賬戶：?_____???????????銀行賬戶：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日房屋拆?遷合同完整?版樣本（三?）建設(shè)單?位(甲方)?_____?拆遷戶(?乙方)__?___根?據(jù)____?_建筑安裝?工程的建設(shè)?需要，經(jīng)規(guī)?劃部門和拆?遷房屋主管?機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，?拆遷乙方現(xiàn)?有住房。為?了明確甲乙?雙方的權(quán)利?義務(wù)，保證?拆遷工作的?順利進(jìn)行，?經(jīng)甲乙雙方?充分協(xié)商，?特訂立本合?同，以供雙?方遵守執(zhí)行?。一、乙?方在甲方用?地范圍內(nèi)共?有____?_結(jié)構(gòu)的住?房____?_幢___?__間，共?_____?平方米(原?住房面積的?數(shù)量，私有?房屋以產(chǎn)權(quán)?證標(biāo)明自住?的數(shù)量為準(zhǔn)?;租住公房?以承租數(shù)量?為準(zhǔn)，單位?公用房屋按?拆除房屋的?建筑面積為?準(zhǔn))，全部?交給甲方拆?除(乙方自?行拆除的，?甲方應(yīng)付給?乙方拆除費(fèi)?)甲方負(fù)責(zé)?于____?_年___?__月__?___日以?前為乙方安?排住房(拆?除單位的公?用房屋，一?般由甲方撥?給相應(yīng)的投?資，材料，?由其挖掘土?地潛力自行?遷建，或由?甲方在城市?規(guī)劃管理部?門批準(zhǔn)的地?區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷?建)___?__平方米?(安置房屋?原則上不超?過原住房面?積，乙方原?住房過寬或?有出租的房?屋，在對其?安置時應(yīng)適?當(dāng)壓縮，但?對壓縮面積?應(yīng)按房地產(chǎn)?管理部門的?規(guī)定作價(jià)補(bǔ)?償;乙方原?住房嚴(yán)重?fù)?擠不便的，?應(yīng)按其家庭?人口情況給?予適當(dāng)照顧?)二、乙?方應(yīng)于__?___年_?____月?_____?日以前搬往?甲方安置的?住房或周轉(zhuǎn)?房(或乙方?自找的周轉(zhuǎn)?房)，甲方?于乙方搬遷?_____?日內(nèi)一次付?給乙方搬遷?費(fèi)____?_.三、?甲方對乙方?在臨時周轉(zhuǎn)?期間按下列?情況給予補(bǔ)?助：1.?乙方自行找?房周轉(zhuǎn)，每?人每月補(bǔ)助?_____?元;2.?由乙方所在?工作單位解?決乙方周轉(zhuǎn)?房致使其家?庭人口分散?居住的，每?人每月補(bǔ)助?_____?元;3.?乙方用甲方?的簡易房周?轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)?期間免收房?租。簡易周?轉(zhuǎn)房沒有取?暖裝置的，?取暖季節(jié)每?人每月補(bǔ)助?_____?元取暖費(fèi)，?并按規(guī)定補(bǔ)?助增加的公?共交通月票?費(fèi)用。四?、甲方安置?乙方的住房?位于___?__，共_?____套?_____?間，___?__層__?___號，?配有___?__等設(shè)備?。五、乙?方家庭的全?部成員(1?8歲以上者?)____?_等___?__人一致?簽字同意_?____作?為乙方代表?人，授權(quán)他?(她)在合?同文本和其?他文字上簽?字。甲方付?給乙方的各?項(xiàng)費(fèi)用，一?律由乙方代?表人___?__領(lǐng)取。?甲方對乙方?家庭成員中?發(fā)生與拆遷?房屋有關(guān)的?分家析產(chǎn)、?繼承糾紛等?，一律不負(fù)?責(zé)任。六?、甲方如不?按合同規(guī)定?的日期向乙?方交付各種?費(fèi)用，逾期?一日，應(yīng)按?所欠款額的?_____?%向乙方償?付違約金(?如不按時按?量向乙方單?位撥給報(bào)應(yīng)?的投資，材?料和遷建用?地，每逾期?一日，應(yīng)向?乙方償付_?____元?違約金);?甲方如不按?合同規(guī)定的?地點(diǎn)和面積?、層次給乙?方安置住房?，應(yīng)向乙方?償付___?__元的違?約金，乙方?可以向有管?轄權(quán)的法院?起訴，要求?甲方按合同?履行義務(wù)。?七、乙方?如經(jīng)甲方按?合同規(guī)定安?置住房后，?仍拒不搬遷?的，由甲方?申請當(dāng)?shù)胤?地產(chǎn)管理部?門對乙方限?期搬出，如?逾期仍不搬?遷的，每逾?期一日，應(yīng)?向甲方償付?違約金__?___元，?甲方并可向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。乙方如?遇陰雨天或?其它不可抗?力原因不能?按時搬遷，?時間順延，?但必須告知?甲方情況。?八、其它?：本合同?自甲乙雙方?簽字之日起?生效，合同?生效后，甲?乙雙方均不?得擅自修改?或解除合同?。合同中如?有未盡事宜?，須經(jīng)雙方?共同協(xié)商，?作出補(bǔ)充規(guī)?定。補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。合同執(zhí)?行中如發(fā)生?糾紛，經(jīng)雙?方協(xié)商仍不?能解決的，?可提請當(dāng)?shù)?房地產(chǎn)管理?部門調(diào)解，?調(diào)解不成的?，可提請合?同管理機(jī)關(guān)?仲裁或有管?轄權(quán)的人民?法院裁決。?本合同正?本一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份;?合同副本一?式____?_份，交_?____等?單位各留存?一份。建?設(shè)單位(甲?方)(公章?)____?_拆遷戶(?乙方)(簽?章)___?__地址?：____?_家庭18?歲以上成員?(簽章)_?____?代表人：_?____???????????