建設(shè)工程監(jiān)理合同(二)（2篇）

第10頁共10頁建設(shè)工程監(jiān)?理合同(二?)合同編?號(hào)：___?__發(fā)包?方：___?__法定?住址：__?___法?定代表人：?_____?職務(wù)：_?____?委托代理人?：____?_身份證?號(hào)碼：__?___通?訊地址：_?____?郵政編碼：?_____?聯(lián)系人：?_____?電話：_?____?傳真：__?___帳?號(hào)：___?__電子?信箱：__?___監(jiān)?理方：__?___法?定住址：_?____?法定代表人?：____?_職務(wù)：?_____?委托代理?人：___?__身份?證號(hào)碼：_?____?通訊地址：?_____?郵政編碼?：____?_聯(lián)系人?：____?_電話：?_____?傳真：_?____?帳號(hào)：__?___電?子信箱：_?____?為了確保工?程建設(shè)質(zhì)量?，提高工程?建設(shè)水平，?充分發(fā)揮投?資效益，促?進(jìn)工程建設(shè)?監(jiān)理事業(yè)的?健康發(fā)展，?發(fā)包方基于?《中華人民?共和國民法?典》、《工?程建設(shè)監(jiān)理?規(guī)定》、《?中華人民共?和國建筑法?》等單行法?律、法規(guī)有?關(guān)監(jiān)理的規(guī)?定，委托有?監(jiān)理資質(zhì)的?監(jiān)理機(jī)構(gòu)依?據(jù)國家批準(zhǔn)?的工程項(xiàng)目?建設(shè)文件、?有關(guān)工程建?設(shè)的法律、?法規(guī)，對(duì)_?____工?程建設(shè)實(shí)施?的監(jiān)督管理?。第一條?下列名詞?和用語，除?上下文另有?規(guī)定外，具?有本條所賦?予的涵義?1．“工程?項(xiàng)目”是指?發(fā)包方委托?監(jiān)理方實(shí)施?建設(shè)監(jiān)理的?工程建設(shè)項(xiàng)?目。2．?“發(fā)包方”?是指承擔(dān)直?接投資責(zé)任?的、委托監(jiān)?理業(yè)務(wù)的法?人以及其合?法繼承人。?3．“監(jiān)?理方”是指?承擔(dān)監(jiān)理業(yè)?務(wù)和監(jiān)理責(zé)?任的法人以?及其合法繼?承人。4?．“監(jiān)理機(jī)?構(gòu)”是監(jiān)理?方派駐本工?程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)?直接承擔(dān)監(jiān)?理業(yè)務(wù)實(shí)施?的組織，由?總監(jiān)理工程?師、監(jiān)理工?程師和監(jiān)理?員以及其他?人員組成。?5．“建?設(shè)工程監(jiān)理?”是監(jiān)理工?程師根據(jù)本?合同約定履?行其職責(zé)，?包括正常的?監(jiān)理工作和?額外的監(jiān)理?工作。6?．“總監(jiān)理?工程師”是?由監(jiān)理方提?名并經(jīng)發(fā)包?方同意后，?委派到監(jiān)理?方履行本合?同的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)?責(zé)人。7?．“承包方?”是指與發(fā)?包方簽訂工?程建設(shè)合同?的施工人。?8．“天?”是指任何?一個(gè)午夜至?下一個(gè)午夜?之前的時(shí)間?段。9．?“月”是根?據(jù)公歷從一?個(gè)月份中的?任何一天開?始到下一個(gè)?月相應(yīng)日期?的前一天的?時(shí)段。1?0．“本合?同”指經(jīng)雙?方簽署并生?效的本監(jiān)理?合同。1?1．“工程?建設(shè)合同”?是指發(fā)包方?與承包方所?簽署并生效?的有關(guān)本工?程項(xiàng)目建設(shè)?的合同。?12．“進(jìn)?駐”是指監(jiān)?理方和監(jiān)理?方人員進(jìn)入?工地，開始?實(shí)施或準(zhǔn)備?實(shí)施監(jiān)理業(yè)?務(wù)的行為。?13．“?現(xiàn)場(chǎng)”是指?建設(shè)項(xiàng)目實(shí)?施的場(chǎng)所。?14．“?地方法規(guī)和?規(guī)章”是指?省級(jí)人民代?表大會(huì)或常?務(wù)委員會(huì)和?人民政府所?制定的法規(guī)?和規(guī)章。?15．“第?三方”是指?除發(fā)包方、?監(jiān)理單位以?外與工程建?設(shè)有關(guān)的當(dāng)?事人。第?二條適用?法律、法規(guī)?、規(guī)章和監(jiān)?理依據(jù)1?．適用于本?合同的法律?、法規(guī)和規(guī)?章是中華人?民共和國法?律、行政法?規(guī)以及國務(wù)?院有關(guān)部門?的規(guī)章和工?程所在地的?地方法規(guī)和?規(guī)章。法律?是由全國人?大及常委會(huì)?制定的。行?政法規(guī)是由?國務(wù)院制定?的。2．?監(jiān)理工作的?依據(jù)是國家?的法律、法?規(guī)、規(guī)章和?技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、?經(jīng)有關(guān)部門?批準(zhǔn)的工程?項(xiàng)目建設(shè)文?件以及工程?建設(shè)合同文?件和本合同?文件。這里?的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?是工程建設(shè)?標(biāo)準(zhǔn)的一種?。工程技術(shù)?標(biāo)準(zhǔn)是指在?工程建設(shè)中?各類工程的?勘查、規(guī)劃?、設(shè)計(jì)、施?工、安裝、?驗(yàn)收等需要?協(xié)調(diào)統(tǒng)一的?事項(xiàng)所需要?制定的標(biāo)準(zhǔn)?。工程建設(shè)?標(biāo)準(zhǔn)可分為?強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)?和推薦性標(biāo)?準(zhǔn)，前者時(shí)?必須執(zhí)行的?標(biāo)準(zhǔn)，后者?是自愿采用?的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)?過雙方簽訂?合同予以確?認(rèn)，經(jīng)合同?確認(rèn)的推薦?性標(biāo)準(zhǔn)也必?須嚴(yán)格執(zhí)行?。設(shè)計(jì)文件?是施工的依?據(jù)，同時(shí)也?是監(jiān)理依據(jù)?。施工單位?應(yīng)該按設(shè)計(jì)?文件進(jìn)行施?工。監(jiān)理單?位應(yīng)該按照?設(shè)計(jì)文件對(duì)?施工活動(dòng)進(jìn)?行監(jiān)督管理?。第三條?監(jiān)理合同?的書寫、解?釋和說明，?以漢語為主?導(dǎo)語言。當(dāng)?不同語言文?本發(fā)生不同?解釋時(shí)，以?漢語合同文?本為準(zhǔn)。?第四條工?程（一）?工程概況?1．工程名?稱：___?__工程?2．工程地?點(diǎn)：___?__3．?工程規(guī)模及?特性：__?___4?．工程總投?資：___?__????，靜態(tài)：_?____，?動(dòng)態(tài)：__?___5?．工程總工?期：___?__天，其?中：（1?）開工日期?：本合同工?程定于__?___年_?____月?_____?日開工，從?簽訂合同后?第____?_日算起?（2）竣工?日期：本合?同工程定于?_____?年____?_月___?__日竣工?（3）凡?是延期開工?或順延工期?的約定，都?是以約定的?開工日期和?竣工日期為?計(jì)算基礎(chǔ)?（二）工程?監(jiān)理1．?監(jiān)理范圍：?本合同監(jiān)理?屬于下列第?_____?項(xiàng)：（1?）大、中型?工程項(xiàng)目；?（2）市?政、公用工?程項(xiàng)目；?（3）政府?投資興建和?開發(fā)建設(shè)的?辦公樓、社?會(huì)發(fā)展事業(yè)?項(xiàng)目和住宅?工程項(xiàng)目；?建設(shè)工程?監(jiān)理合同(?二)（二）?合同編號(hào)?：____?_發(fā)包方?：____?_監(jiān)理方?：____?_依據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》，___?__（以下?簡稱發(fā)包方?）與___?__（以下?簡稱監(jiān)理方?），就本項(xiàng)?工程建設(shè)有?關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，訂立本?合同。第?一條下列?名詞和用語?，除上下文?另有規(guī)定外?，具有本條?所賦予的涵?義1．“?工程項(xiàng)目”?是指發(fā)包方?委托監(jiān)理方?實(shí)施建設(shè)監(jiān)?理的工程建?設(shè)項(xiàng)目。?2．“發(fā)包?方”是指承?擔(dān)直接投資?責(zé)任的、委?托監(jiān)理業(yè)務(wù)?的法人以及?其合法繼承?人。3．?“監(jiān)理方”?是指承擔(dān)監(jiān)?理業(yè)務(wù)和監(jiān)?理責(zé)任的法?人以及其合?法繼承人。?4．“監(jiān)?理機(jī)構(gòu)”是?監(jiān)理方派駐?本工程項(xiàng)目?現(xiàn)場(chǎng)直接承?擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)?實(shí)施的組織?，由總監(jiān)理?工程師、監(jiān)?理工程師和?監(jiān)理員以及?其他人員組?成。5．?“建設(shè)工程?監(jiān)理”是監(jiān)?理工程師根?據(jù)本合同約?定履行其職?責(zé)，包括正?常的監(jiān)理工?作和額外的?監(jiān)理工作。?6．“總?監(jiān)理工程師?”是由監(jiān)理?方提名并經(jīng)?發(fā)包方同意?后，委派到?監(jiān)理方履行?本合同的現(xiàn)?場(chǎng)負(fù)責(zé)人。?7．“承?包方”是指?與發(fā)包方簽?訂工程建設(shè)?合同的施工?人。8．?“天”是指?任何一個(gè)午?夜至下一個(gè)?午夜之前的?時(shí)間段。?9．“月”?是根據(jù)公歷?從一個(gè)月份?中的任何一?天開始到下?一個(gè)月相應(yīng)?日期的前一?天的時(shí)段。?10．“?本合同”指?經(jīng)雙方簽署?并生效的本?監(jiān)理合同。?11．“?工程建設(shè)合?同”是指發(fā)?包方與承包?方所簽署并?生效的有關(guān)?本工程項(xiàng)目?建設(shè)的合同?。12．?“進(jìn)駐”是?指監(jiān)理方和?監(jiān)理方人員?進(jìn)入工地，?開始實(shí)施或?準(zhǔn)備實(shí)施監(jiān)?理業(yè)務(wù)的行?為。13?．“現(xiàn)場(chǎng)”?是指建設(shè)項(xiàng)?目實(shí)施的場(chǎng)?所。14?．“地方法?規(guī)和規(guī)章”?是指省級(jí)人?民代表大會(huì)?或常務(wù)委員?會(huì)和人民政?府所制定的?法規(guī)和規(guī)章?。第二條?本合同適?用的語言文?字為漢語文?字第三條?適用法律?、法規(guī)、規(guī)?章和監(jiān)理依?據(jù)適用于?本合同的法?律、法規(guī)和?規(guī)章是中華?人民共和國?法律、行政?法規(guī)以及國?務(wù)院有關(guān)部?門的規(guī)章和?工程所在地?的地方法規(guī)?和規(guī)章監(jiān)?理工作的依?據(jù)是國家的?法律、法規(guī)?、規(guī)章和技?術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)?有關(guān)部門批?準(zhǔn)的工程項(xiàng)?目建設(shè)文件?以及工程建?設(shè)合同文件?和本合同文?件第四條?發(fā)包方委?托監(jiān)理方按?本建設(shè)監(jiān)理?合同要求進(jìn)?行項(xiàng)目的建?設(shè)監(jiān)理一?、工程概況?：1．工?程名稱：_?____?2．工程地?點(diǎn)：___?__3．?工程規(guī)模及?特性：__?___4?．工程總投?資：___?__????，靜態(tài)：_?____，?動(dòng)態(tài)：__?___5?．工程總工?期：___?__二、?監(jiān)理范圍：?按照合同條?款中約定的?范圍承擔(dān)監(jiān)?理業(yè)務(wù)。?三、監(jiān)理內(nèi)?容：按照合?同條款中約?定的內(nèi)容承?擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)?。四、工?程建設(shè)監(jiān)理?的期限自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日。五、?建設(shè)監(jiān)理報(bào)?酬為（大寫?）____?_元，由發(fā)?包方按本合?同條款約定?的方式、時(shí)?間向監(jiān)理方?結(jié)算支付。?第五條?建設(shè)監(jiān)理合?同的組成文?件及解釋順?序一、監(jiān)?理委托函或?中標(biāo)函二?、監(jiān)理合同?書三、監(jiān)?理實(shí)施過程?中雙方共同?簽署的補(bǔ)充?文件四、?合同條款?五、監(jiān)理招?標(biāo)書（或委?托書）六?、監(jiān)理投標(biāo)?書（或監(jiān)理?大綱）上?列合同文件?為一整體，?代替了本合?同書簽署前?雙方簽署的?所有的協(xié)議?、會(huì)談?dòng)涗?以及有關(guān)相?互承諾的一?切文件。?第六條通?知與聯(lián)系?發(fā)包方應(yīng)當(dāng)?授權(quán)一名熟?悉本工程情?況、能迅速?做出決定的?常駐代表負(fù)?責(zé)與監(jiān)理方?聯(lián)系并通知?監(jiān)理方。更?換常駐代表?，需提前通?知監(jiān)理方。?在合同實(shí)?施過程中，?雙方的一切?聯(lián)系均以書?面形式為準(zhǔn)?。特殊情況?下可先口頭?或電話通知?并即補(bǔ)書面?通知。第?七條本合?同書的開始?、完成與變?更1．按?本合同書規(guī)?定的全部有?效的簽字蓋?章完成后，?本合同書立?即生效。?2．監(jiān)理方?應(yīng)按本合同?書特殊條款?中所訂明的?期限開始其?服務(wù)。3?．監(jiān)理方應(yīng)?按本合同書?特殊條款中?所訂明的期?限完成服務(wù)?。4．如?果情況變化?，致使合同?書需變更時(shí)?，必須經(jīng)雙?方書面同意?才能成立。?為此，一方?提出的建議?需經(jīng)送交另?一方作應(yīng)有?的考慮。?5．如果如?本合同書需?延長（不可?抗力等），?雙方應(yīng)簽訂?補(bǔ)充合同，?或在特殊條?款中事先加?以說明。?6．合同簽?約后出現(xiàn)國?家法律、法?規(guī)和政策等?變化時(shí)，合?同雙方經(jīng)協(xié)?商后可做調(diào)?整，并在特?殊條款中具?體說明。?第八條監(jiān)?理方的義務(wù)?和責(zé)任1?．監(jiān)理方應(yīng)?在合同條款?約定的時(shí)間?內(nèi)，向發(fā)包?方提交監(jiān)理?規(guī)劃、監(jiān)理?方以及委派?的總監(jiān)理工?程師和主要?監(jiān)理方人員?的名單、簡?歷。2．?監(jiān)理方應(yīng)按?照合同條款?約定的監(jiān)理?范圍和內(nèi)容?，在約定的?時(shí)間內(nèi)，按?監(jiān)理規(guī)劃派?出專業(yè)配套?、符合資格?條件的監(jiān)理?方人員進(jìn)駐?施工現(xiàn)場(chǎng)，?組建監(jiān)理方?，編制監(jiān)理?細(xì)則，并正?常有序地開?展監(jiān)理工作?，完成本合?同所約定的?監(jiān)理任務(wù)，?并承擔(dān)相應(yīng)?的監(jiān)理責(zé)任?。3．在?監(jiān)理期限內(nèi)?，監(jiān)理方可?根據(jù)工程進(jìn)?展情況和監(jiān)?理業(yè)務(wù)量的?大小，對(duì)監(jiān)?理方和人員?進(jìn)行合理的?調(diào)整。更換?總監(jiān)理工程?師須經(jīng)發(fā)包?方同意，同?時(shí)應(yīng)保持其?他主要監(jiān)理?方人員的相?對(duì)穩(wěn)定，如?有調(diào)整應(yīng)報(bào)?發(fā)包方備案?。4．監(jiān)?理方應(yīng)按照?國家的有關(guān)?規(guī)定，建立?監(jiān)理崗位責(zé)?任制和工程?質(zhì)量終身負(fù)?責(zé)制。5?．在監(jiān)理期?間，監(jiān)理方?人員必須遵?守監(jiān)理工作?的職業(yè)道德?和行為規(guī)范?，運(yùn)用合理?的技能提供?優(yōu)質(zhì)服務(wù)；?應(yīng)堅(jiān)持“守?法、誠信、?公正、科學(xué)?”的原則，?勤奮、高效?、獨(dú)立自主?地開展監(jiān)理?服務(wù)，維護(hù)?發(fā)包方的利?益和承包方?的合法權(quán)益?。監(jiān)理方人?員不得受雇?于承包方或?接受其利益?。6．現(xiàn)?場(chǎng)監(jiān)理方人?員應(yīng)按照施?工作業(yè)程序?及時(shí)到位，?對(duì)工程建設(shè)?進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟?蹤監(jiān)理，工?程的關(guān)鍵部?位、關(guān)鍵