門店房出租合同范本（2篇）

門店房出?租合同范?本本合?同在__?__于_?___年?____?月___?_日簽訂?。合同雙?方為：_?____?____?_（以下?稱為出租?人）和_?___先?生/夫人?/小姐（?以下稱為?承租人）?1、出?租人同意?出租，承?租人同意?租賃位于?____?的店房_?___間?，房號為?____?，電話號?碼為__?__，租?期為__?__年，?月租金_?___元?（___?_幣）?2、在以?上第1條?款中所規(guī)?定的租期?，從出租?人完成第?3條款所?有規(guī)定并?在7天內(nèi)?通知承租?方后開始?生效。?3、出租?人同意按?以下具體?規(guī)定完成?該店房的?維修工作?____?____?____?____?.4、?在本合同?簽訂之日?，出租人?已收到合?計___?_元的房?租保證金?。如果承?租人某月?逾期未交?租金，承?租人同意?出租人立?即從保證?金中扣除?應(yīng)收款項?作為租金?。5、?承租人同?意在每月?____?日或在此?之前付清?租金。如?果承租方?違約，未?在該期內(nèi)?付款，承?租人同意?本合同不?經(jīng)通知便?可終止。?6、一?切房屋、?土地稅均?由承租方?承擔(dān)。?7、如果?本店房在?合同終止?之前依法?被沒收，?雙方同意?本合同遂?告終止，?雙方不得?向?qū)Ψ教?出索賠。?只要承租?人還在本?商店，承?租人必須?交納租金?，直至其?搬出，把?店房還給?出租人為?止。8?、承租人?同意從本?合同生效?之日起開?始支付租?金，并向?____?局繳納電?話費。?9、出租?人同意在?本合同簽?訂之日起?____?年內(nèi)不得?增加租金?。出租?人（簽章?）：__?____?____????承?租人（簽?章）：_?____?____?_門店?房出租合?同范本（?二）委?托方（甲?方）：?代表人：?設(shè)計方?（乙方）?：設(shè)計?證書等級?：甲方?委托乙方?承接__?__規(guī)劃?設(shè)計，現(xiàn)?就該工程?的相關(guān)事?宜進行磋?商，雙方?達成如下?協(xié)議，供?雙方遵照?執(zhí)行。?一、項目?概況1?、工程名?稱：2?、工程地?點：3?、承包方?式：4?、承包內(nèi)?容：5?、技術(shù)標(biāo)?準(zhǔn)：二?、雙方職?責(zé)1、?甲方責(zé)任?（1）?甲方應(yīng)在?合同簽訂?時向乙方?提交基礎(chǔ)?資料及文?件，完成?基本的圖?紙交底和?技術(shù)交底?，并對其?完整性、?正確性及?時效性負?責(zé)。甲方?不得要求?乙方違反?國家有關(guān)?標(biāo)準(zhǔn)進行?設(shè)計。?（2）甲?方變更委?托設(shè)計項?目、規(guī)模?、條件或?因提交的?資料錯誤?，或所提?交資料作?較大修改?，以致造?成乙方設(shè)?計返工時?，甲方應(yīng)?按乙方所?耗工作量?向乙方支?付工費。?（3）?在合同履?行期間，?甲方要求?終止或解?除合同，?乙方未開?始設(shè)計工?作的，不?退還甲方?所付定金?，已開始?設(shè)計工作?的，甲方?應(yīng)根據(jù)乙?方已進行?的實際工?作量，支?付設(shè)計費?；不足一?半時，按?該階段設(shè)?計費的一?半支付；?超過一半?時，按該?階段設(shè)計?費的全部?支付。?（4）甲?方應(yīng)按本?合同規(guī)定?的金額和?日期向乙?方支付設(shè)?計費，每?逾期支付?一天，應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)?的逾期違?約金，且?乙方提交?設(shè)計文件?的時間順?延。（?5）因業(yè)?主需要，?甲方要求?乙方比合?同規(guī)定時?間提前交?付設(shè)計文?件時，須?征得乙方?同意，不?得嚴重背?離合理設(shè)?計周期，?且甲方應(yīng)?支付趕工?費。2?、乙方責(zé)?任（1?）乙方應(yīng)?按國家規(guī)?定和合同?約定的技?術(shù)規(guī)范、?標(biāo)準(zhǔn)進行?設(shè)計。?（2）該?設(shè)計合同?的有效年?限為__?__年，?超過期限?仍須執(zhí)行?時，雙方?須進行延?期確認，?另行訂立?補充協(xié)議?。（3?）乙方須?對設(shè)計文?件出現(xiàn)的?遺漏或錯?誤進行修?改或補充?。并根據(jù)?規(guī)劃行政?主管部門?的審批意?見對設(shè)計?文件進行?調(diào)整補充?。（4?）設(shè)計完?成當(dāng)日，?通知甲方?檢查、驗?收。風(fēng)?險提示：?設(shè)計費?合同當(dāng)事?人在確定?設(shè)計費時?，應(yīng)遵循?以下原則?：首先?，設(shè)計合?同或相關(guān)?文件中雙?方對設(shè)計?費率予以?確認的，?應(yīng)尊重雙?方當(dāng)事人?的選擇。?工程設(shè)計?收費標(biāo)準(zhǔn)?及相關(guān)統(tǒng)?一定額并?非強制性?規(guī)范，而?是發(fā)包人?與設(shè)計人?之間協(xié)商?約；其次?，在不能?證明設(shè)計?合同或相?關(guān)文件中?雙方就設(shè)?計費率達?成一致的?情況下，?可以根據(jù)?《工程設(shè)?計收費標(biāo)?準(zhǔn)》確定?設(shè)計費，?避免因無?約定或者?約定不明?的情況下?造成不必?要糾紛。?三、合?同價款?1、雙方?協(xié)商確定?，本合同?的設(shè)計費?用預(yù)算為?____?萬元。?2、雙方?在規(guī)劃設(shè)?計審查后?，按批準(zhǔn)?的規(guī)劃設(shè)?計規(guī)模核?算設(shè)計費?。規(guī)劃設(shè)?計間如須?調(diào)整設(shè)計?內(nèi)容，則?設(shè)計費也?應(yīng)做相應(yīng)?調(diào)整。?四、支付?方式風(fēng)?險提示：?定金定?金兼有成?約定金和?解約定金?的性質(zhì)，?如果當(dāng)事?人雙方同?意對定金?額度進行?修改，該?數(shù)額不能?超過總設(shè)?計費的_?__%，?超過__?_%的部?分只能作?為預(yù)付款?，而不具?有定金的?效力。當(dāng)?事人不完?全履行合?同時，可?按比例適?用定金罰?則。在發(fā)?包人或設(shè)?計人履行?部分合同?義務(wù)后要?求解除合?同的，應(yīng)?當(dāng)按照未?履行部分?所占約定?內(nèi)容的比?例，適用?定金罰則?。只不過?在實踐中?，當(dāng)事人?往往沒有?注意到這?一點，在?仲裁或訴?訟時也就?未提出相?應(yīng)的請求?，造成自?己的權(quán)利?未得到全?面保護，?如果您對?這部分還?有疑問，?您也可以?在簽合同?之前咨詢?專業(yè)的律?師。1?、本合同?簽訂時，?甲方支付?____?萬元作為?定金。?2、乙方?提交設(shè)計?文件后_?___天?內(nèi)，甲方?支付進度?款___?_萬元。?3、設(shè)?計成果完?成后，甲?方結(jié)清設(shè)?計費，不?留尾款。?4、費?用支付方?式，經(jīng)雙?方協(xié)商確?定為：_?____?____?____?____?____?____?___。?（1）?現(xiàn)金支付?；（2）?銀行轉(zhuǎn)賬?支付；（?3）支票?支付。?風(fēng)險提示?：保密、?知識產(chǎn)權(quán)?發(fā)包人?應(yīng)保護設(shè)?計人的投?標(biāo)書、設(shè)?計方案、?文件、資?料圖紙、?數(shù)據(jù)、計?算軟件和?專利技術(shù)?等的知識?產(chǎn)權(quán)；不?得要求設(shè)?計人違反?國家有關(guān)?標(biāo)準(zhǔn)進行?設(shè)計；未?經(jīng)設(shè)計人?同意，發(fā)?包人對設(shè)?計人交付?的設(shè)計資?料及文件?不得擅自?修改、復(fù)?制或向第?三人轉(zhuǎn)讓?或用于本?合同外的?項目，如?發(fā)生以上?情況，發(fā)?包人應(yīng)負?法律責(zé)任?，并給設(shè)?計人以補?償；另外?，設(shè)計人?也應(yīng)當(dāng)保?護發(fā)包人?的知識產(chǎn)?權(quán)，不得?向第三人?泄露、轉(zhuǎn)?讓發(fā)包人?提交的產(chǎn)?品圖紙等?技術(shù)經(jīng)濟?資料。?五、保密?條款風(fēng)?險提示：?賠償金的?確定由?當(dāng)事人協(xié)?商確定賠?償金金額?，實踐中?相當(dāng)一部?分合同回?避了關(guān)于?賠償金的?約定，或?空白、或?劃去、或?直接刪去?關(guān)于賠償?金的規(guī)定?。如果?發(fā)包人和?設(shè)計人在?合同中事?先約定了?損害賠償?金的計算?方法，應(yīng)?當(dāng)按約定?支付賠償?金。賠償?金的計算?方法為實?際損失的?一定比例?，值得注?意的是，?在約定的?賠償金不?過分高于?實際損失?時，法律?應(yīng)當(dāng)首先?尊重當(dāng)事?人雙方的?意思自治?，承認雙?方約定的?正當(dāng)性。?若當(dāng)事人?約定的賠?償金遠遠?高于實際?損失，基?于公平原?則，法律?應(yīng)予以必?要干涉。?因此，當(dāng)?事人在約?定賠償金?時，應(yīng)充?分考慮設(shè)?計文件錯?誤給發(fā)包?人造成的?損失，慎?重填寫賠?償金金額?。合同?履行過程?中涉及的?全部文件?均屬保密?內(nèi)容，任?何一方不?得出于營?利的目的?，將其中?的文件披?露，復(fù)制?或者轉(zhuǎn)讓?給他人，?否則違約?方應(yīng)承擔(dān)?對方因此?遭受到的?一切損失?。并須承?擔(dān)合同價?款___?_%的違?約金。?六、爭議?解決方式?1、本?合同在履?行期間，?雙方發(fā)生?爭議，任?何一方均?可向相關(guān)?部門申請?調(diào)解。?2當(dāng)事人?不愿通過?協(xié)商、調(diào)?解，或協(xié)?商、調(diào)解?不成時，?雙方均可?向合同履?行地的人?民法院起?訴。七?、附則?1、甲方?委托乙方?承擔(dān)本合?同內(nèi)容以?外的工作?服務(wù)，須?另行簽訂?協(xié)議并支?付費用。?由于不可?抗力因素?致使合同?無法履行?時，雙方?應(yīng)及時協(xié)?商解決。?2、本?合同自雙?方簽字后?生效，雙?方履行完?合同規(guī)定?的義務(wù)后?，本合同?即終止。?合同一式?____?份，雙方?各執(zhí)__?__份。?3、本?合同生效?后，按規(guī)?定應(yīng)到市?城市規(guī)