




版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
新版本公?司委托合?同范本?____?年___?_月__?__日發(fā)?布(?)法?合委字第?號(hào)__?__對(duì)外?簽訂合同?,需要辦?理授權(quán)委?托手續(xù)的?,適用本?辦法。?2.授權(quán)?委托由法?律顧問(wèn)室?歸口管理?。凡是程?序性的授?權(quán),由法?律顧問(wèn)室?決定;屬?于簽訂合?同等實(shí)體?性授權(quán),?由法律顧?問(wèn)室報(bào)經(jīng)?總經(jīng)理批?準(zhǔn)后辦理?。(此條?可以細(xì)化?到具體事?務(wù))3?.授權(quán)委?托辦理程?序:3?.1經(jīng)辦?人向法律?顧問(wèn)室提?出申請(qǐng),?申請(qǐng)內(nèi)容?包括申請(qǐng)?人姓名、?授權(quán)內(nèi)容?、授權(quán)期?限、用途?等(附件?一)。?3.2法?律顧問(wèn)室?根據(jù)經(jīng)辦?人的申請(qǐng)?,經(jīng)審查?符合條件?的,辦理?授權(quán)手續(xù)?;不符合?條件的,?應(yīng)說(shuō)明情?況并要求?經(jīng)辦人補(bǔ)?充。(?可以增加?對(duì)被委托?人的資格?審查的內(nèi)?容)4?.授權(quán)委?托書應(yīng)當(dāng)?編號(hào)登記?,委托書?由存根、?正本兩部?分組成。?存根留法?律顧問(wèn)室?備查,正?本交被委?托人作為?代理人的?法律依據(jù)?(附件二?)。5?.被委托?人在辦理?完委托事?項(xiàng)后,應(yīng)?向法律顧?問(wèn)室提出?工作報(bào)告?。該工作?報(bào)告的內(nèi)?容包括授?權(quán)事項(xiàng)、?辦理情況?、委托書?是否收回?或者交給?對(duì)方等,?該工作報(bào)?告應(yīng)附在?授權(quán)委托?書的存根?上備查。?6.被?委托人在?辦理具體?委托事務(wù)?時(shí),如果?確有必要?為授權(quán)以?外的行為?時(shí),應(yīng)當(dāng)?事先請(qǐng)示?總經(jīng)理,?經(jīng)總經(jīng)理?同意后方?可進(jìn)行;?其委托手?續(xù)可以后?補(bǔ)。7?.如果被?委托人未?完成委托?事項(xiàng),或?者超越委?托權(quán)限簽?訂了合同?或者其他?法律事務(wù)?,應(yīng)當(dāng)及?時(shí)向法律?顧問(wèn)室報(bào)?告;法律?顧問(wèn)室要?將情況寫?成請(qǐng)示,?報(bào)總經(jīng)理?。8.?因被委托?人的越權(quán)?行為導(dǎo)致?公司經(jīng)濟(jì)?損失的,?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?相應(yīng)的法?律責(zé)任。?9.法?律顧問(wèn)室?應(yīng)定期檢?查被委托?人辦理事?務(wù)的情況?,發(fā)現(xiàn)問(wèn)?題,要及?時(shí)糾正,?防止造成?經(jīng)濟(jì)損失?。__?__本辦?法經(jīng)董事?會(huì)討論通?過(guò),由總?經(jīng)理發(fā)布?施行。?____?本辦法自?____?年___?_月__?__日施?行。新?版本公司?委托合同?范本(二?)致:?____?____?__公司?本授權(quán)?委托書聲?明:__?____?____?公司(以?下簡(jiǎn)稱我?公司)就?購(gòu)買貴公?司商品,?現(xiàn)委托_?___(?身份證號(hào)?為:__?____?____?)向貴公?司支付貨?款___?_元。請(qǐng)?貴公司向?我公司開?具該金額?的有效發(fā)?票。我?公司與_?___由?此發(fā)生的?債權(quán)債務(wù)?關(guān)系與貴?公司無(wú)關(guān)?。被委托?方___?_不會(huì)就?該筆款項(xiàng)?向貴公司?進(jìn)行追償?。特此?委托。?(授權(quán)人?)委托人?:___?____?___??(被?授權(quán)人)?被委托人?:___?____?___?日期:_?___年?____?月___?_日?????日期:_?___年?____?月___?_日新?版本公司?委托合同?范本(三?)委托?人:(下?稱甲方)?姓名:身?份證:通?訊地址:?____?____?__??????聯(lián)?系電話:?____?____?__公司?名稱:?法人代表?人:公司?注冊(cè)地址?:組織機(jī)?構(gòu)代碼:?委托代理?人:身份?證:通?訊地址:?____?____?__??????聯(lián)?系電話:?____?____?__受?托人(下?稱乙方)?姓名:身?份證:通?訊地址:?____?____?__??????聯(lián)?系電話:?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及相關(guān)?法律、法?規(guī),甲、?乙雙方本?著自愿、?平等、順?暢合作、?互利共贏?的經(jīng)營(yíng)原?則,經(jīng)雙?方充分協(xié)?商,就委?托經(jīng)營(yíng)公?司項(xiàng)目,?訂立本協(xié)?議,謹(jǐn)以?共同遵守?:第一?條:甲方?自愿將自?己原經(jīng)營(yíng)?的公司委?托給乙方?實(shí)行統(tǒng)一?經(jīng)營(yíng)管理?,包括公?司名稱、?各種證件?,所有公?用及輔助?設(shè)施,甲?方不參與?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?管理。?第二條:?在本協(xié)議?有效期內(nèi)?,甲方不?得與任何?第三方簽?訂租賃合?同。第?三條:本?協(xié)議有效?期自雙方?簽訂之日?起至__?__年_?___月?____?日。(有?效期年)?第四條?:甲乙雙?方同意在?協(xié)議簽訂?后的第三?年開始計(jì)?回報(bào)金。?1、甲?方同意乙?方在協(xié)議?簽訂后第?一年虧損?____?萬(wàn)元人民?幣。2?、乙方第?二年零利?潤(rùn)上交。?3、乙?方在第三?年開始按?年利潤(rùn)的?____?%上交給?甲方。?4、乙方?負(fù)責(zé)確保?在崗工人?工資按國(guó)?家政策發(fā)?放。第?五條:協(xié)?議簽訂后?公司所有?產(chǎn)生的政?策性費(fèi)用?及會(huì)議費(fèi)?、辦公費(fèi)?、差旅費(fèi)?、招待費(fèi)?等由乙方?負(fù)責(zé)。?第六條:?由乙方在?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?過(guò)程中,?進(jìn)行的大?修、改造?、改擴(kuò)建?等項(xiàng)目形?成固定資?產(chǎn)的,產(chǎn)?權(quán)歸乙方?所有,解?除協(xié)議時(shí)?由甲方按?照國(guó)家相?關(guān)規(guī)定、?程序購(gòu)買?此項(xiàng)固定?資產(chǎn)。?第七條:?各級(jí)管理?機(jī)構(gòu)和管?理人員的?配臵使用?,由乙方?負(fù)責(zé)。?第八條:?甲方原有?的財(cái)賬、?債權(quán)糾紛?與乙方無(wú)?關(guān)。第?九條:甲?方的權(quán)力?及義務(wù)?1、按本?協(xié)議約定?收取定額?回報(bào)金的?權(quán)利。?2、監(jiān)督?乙方在生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)?程中遵守?法律、法?規(guī)的權(quán)利?。若因乙?方發(fā)生違?法經(jīng)營(yíng)可?能造成行?政、經(jīng)濟(jì)?上的責(zé)任?,甲方有?權(quán)向乙方?提出書面?整改意見?。若乙方?收到甲方?書面整改?意見三個(gè)?月個(gè)不能?改正時(shí),?甲方有權(quán)?要求終止?合同。?3、甲方?有權(quán)對(duì)生?產(chǎn)設(shè)施進(jìn)?行監(jiān)督檢?查。4?、甲方有?義務(wù)為乙?方提供一?個(gè)良好的?外部經(jīng)營(yíng)?環(huán)境,負(fù)?責(zé)辦理公?司的消防?、環(huán)保、?安全等方?面的許可?證手續(xù),?發(fā)生影響?委托經(jīng)營(yíng)?時(shí)應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任?。5、?甲方保證?乙方公用?設(shè)施的正?常使用。?如:水、?電、汽、?路等(上?級(jí)水電部?門限水、?限電、檢?修等特殊?原因?qū)е?停水、停?電除外)?。6、?甲方不得?無(wú)故干擾?乙方的自?主經(jīng)營(yíng)權(quán)?、人事權(quán)?。7、?因訴訟、?仲裁、發(fā)?生民事糾?紛案需辦?理有關(guān)手?續(xù)的,甲?方有義務(wù)?提供相應(yīng)?手續(xù)和幫?助,費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。第?十條:乙?方權(quán)利和?義務(wù)1?、委托經(jīng)?營(yíng)期間,?甲方出讓?本協(xié)議約?定之外產(chǎn)?權(quán)時(shí),同?等條件下?,乙方享?有優(yōu)先權(quán)?。2、?委托經(jīng)營(yíng)?期滿后,?甲方需繼?續(xù)委托經(jīng)?營(yíng)或出讓?產(chǎn)權(quán)時(shí),?同等條件?下乙方享?有優(yōu)先權(quán)?。3、?乙方有權(quán)?獲取定額?回報(bào)金之?外的收益?。4、?乙方有權(quán)?在生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)需要的?情況下,?對(duì)廠區(qū)或?設(shè)備進(jìn)行?改造和改?擴(kuò)建。?5、乙方?有義務(wù)選?派有較高?水平的管?理人員,?不斷提高?管理水平?,創(chuàng)造更?大利潤(rùn)效?益。6?、乙方有?義務(wù)遵守?國(guó)家法律?、法規(guī)進(jìn)?行生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)、杜絕?非法經(jīng)營(yíng)?。7、?乙方有義?務(wù)對(duì)委托?經(jīng)營(yíng)期間?的安全、?環(huán)保等生?產(chǎn)問(wèn)題負(fù)?責(zé)。8?、乙方有?義務(wù)對(duì)生?產(chǎn)設(shè)備,?廠區(qū)進(jìn)行?日常維護(hù)?與養(yǎng)護(hù)。?9、按?約定的方?式向甲方?繳納約定?的回報(bào)金?。10?、其他依?照國(guó)家法?律法規(guī)和?本協(xié)議應(yīng)?當(dāng)享有的?權(quán)利和義?務(wù)。第?十一條:?違約責(zé)任?如果一?方不履行?本協(xié)議或?履行本協(xié)?議不符合?約定或單?方終止合?同的,應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)違?約責(zé)任,?由此給對(duì)?方造成損?失的應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)全部?賠償責(zé)任?。在委托?經(jīng)營(yíng)期間?內(nèi)若遇不?可抗拒的?原因(如?重大政策?調(diào)整,政?府征地或?上級(jí)指令?造成不能?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?,重大自?然災(zāi)害等?)須解除?協(xié)議的,?雙方互相?免責(zé)。?第十二條?:本協(xié)議?在履行過(guò)?程中發(fā)生?的爭(zhēng)議,?由甲、乙?雙方自行?協(xié)商解決?,如協(xié)商?無(wú)果,任?何一方均?可向當(dāng)?shù)?人民法院?起訴對(duì)方?。第十?三條:本?協(xié)議未盡?事宜,雙?方另行協(xié)?商,所達(dá)?成之補(bǔ)充?協(xié)議作為?本協(xié)議附?件與本協(xié)?議具有同?等法律效?力。第?十四條:?本協(xié)議一?式兩份,?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份,每份?具有同等?的法律效?力。第?十五條:?本協(xié)議自?雙方授權(quán)?代表簽署?之日起生?效。甲方?:___?____?___?????????乙方?:___?____?___?代表:_?____?____?_?????????代表:_?____?____?_簽署?時(shí)間:_?___年?____?月___?_日簽署?時(shí)間:_?___年?____?月___?_日新?版本公司?委托合同?范本(四?)甲方?:___?____?___?乙方:_?____?____?_根據(jù)?有關(guān)法律?、法規(guī),?在平等自?愿、互惠?互利、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上,?甲、乙雙?方訂立如?下合作協(xié)?議:第?一條甲?、乙雙方?愿以各自?的資源優(yōu)?勢(shì),共同?致力于高?新科技成?果轉(zhuǎn)化、?企業(yè)孵化?、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)?目研究、?開發(fā)和人?才培養(yǎng)。?甲方有?義務(wù)向乙?方提供良?好的園區(qū)?環(huán)境、工?作、辦公?條件及周?到的公共?設(shè)施與服?務(wù);在同?等條件下?,乙方可?優(yōu)先取得?與甲方進(jìn)?行項(xiàng)目合?作的權(quán)利?。乙方?有義務(wù)遵?守園區(qū)的?各項(xiàng)管理?規(guī)定,維?護(hù)___?_的整體?聲譽(yù),促?進(jìn)技術(shù)創(chuàng)?新工作良?性循環(huán)的?形成。?第二條?甲方將位?于___?____?___建?筑面積共?____?平方米(?含分?jǐn)偯?積,下同?)的場(chǎng)地?提供給乙?方使用(?附圖紙一?份)。場(chǎng)?地使用期?限為__?__年,?自___?_年__?__月_?___日?起正式啟?用并全額?交費(fèi),至?____?年___?_月__?__日止?。(若提?前入駐,?計(jì)費(fèi)時(shí)間?從實(shí)際進(jìn)?駐日開始?計(jì)算)當(dāng)?場(chǎng)地原為?毛坯房時(shí)?,乙方自?行負(fù)責(zé)自?用面積內(nèi)?的裝修及?風(fēng)機(jī)盤管?的購(gòu)置、?安裝。為?了保證整?個(gè)大樓消?防設(shè)施和?中央空調(diào)?風(fēng)機(jī)盤管?的安裝質(zhì)?量,本大?樓的消防?設(shè)施和中?央空調(diào)風(fēng)?機(jī)盤管由?指定的公?司安裝。?第三條?乙方可?將上述場(chǎng)?地作辦公?等用途,?未經(jīng)甲方?書面同意?,不得改?變用途,?亦不得轉(zhuǎn)?讓場(chǎng)地使?用權(quán)。乙?方保證在?上述場(chǎng)地?使用過(guò)程?中的行為?符合法律?、法規(guī)要?求,符合?國(guó)家環(huán)境?保護(hù)、消?防安全、?勞動(dòng)衛(wèi)生?等標(biāo)準(zhǔn)。?第四條?為做好?大樓本體?的維護(hù)管?理,更好?地為入園?單位提供?優(yōu)良的辦?公、經(jīng)營(yíng)?、研發(fā)、?實(shí)驗(yàn)、教?育培訓(xùn)等?的工作環(huán)?境,乙方?按上述場(chǎng)?地的建筑?面積每平?方米每月?人民幣_(tái)?___元?的標(biāo)準(zhǔn)向?甲方交納?場(chǎng)地使用?費(fèi)合計(jì)人?民幣_(tái)_?__元(?其中場(chǎng)地?租金__?__元、?管理費(fèi)_?___元?)并且應(yīng)?于每月_?___日?前按月交?付到甲方?指定帳戶?。每?jī)蓚€(gè)?年度甲方?有權(quán)根據(jù)?物價(jià)情況?調(diào)整場(chǎng)地?使用費(fèi)一?次,每次?調(diào)整幅度?不得超過(guò)?____?%.第?五條科?技園主樓?采用中央?空調(diào)供冷?,乙方原?則上不允?許私自裝?設(shè)空調(diào)。?中央空調(diào)?每周開機(jī)?____?天,每日?開機(jī)時(shí)間?為___?_.如乙?方因特殊?需要要求?加裝獨(dú)立?的空調(diào)機(jī)?或備用發(fā)?電機(jī),須?向甲方提?出書面申?請(qǐng),報(bào)批?獲準(zhǔn),且?不得有礙?大樓外觀?的整體觀?瞻。科技?園副樓空?調(diào)由企業(yè)?自行解決?,但需甲?方審批。?第六條?中央空?調(diào)費(fèi)、水?電費(fèi)和通?訊費(fèi)的計(jì)?算及付款?方式:?1.中央?空調(diào)費(fèi)采?用兩種收?費(fèi)方式,?企業(yè)可根?據(jù)自身情?況選定其?中一種。?a.中?央空調(diào)費(fèi)?采取冷量?計(jì)費(fèi)及公?共損耗外?加折舊費(fèi)?____?元/月平?方米,公?共損耗按?合同面積?分?jǐn)?。?量計(jì)__?__元/?個(gè)由企業(yè)?支付。?b.中央?空調(diào)費(fèi)采?用固定的?分?jǐn)偡绞?:___?_元/月?平方米。?不再分?jǐn)?其他費(fèi)用?。2.?水費(fèi)、電?費(fèi)按實(shí)際?計(jì)費(fèi),分?攤部分按?合同面積?分?jǐn)偂?3.通訊?費(fèi):市內(nèi)?電話、長(zhǎng)?途電話、?上因特網(wǎng)?等三項(xiàng)業(yè)?務(wù)的登記?辦理、開?通、服務(wù)?和交費(fèi)等?,均由設(shè)?于園內(nèi)的?“電信營(yíng)?運(yùn)商服務(wù)?處”統(tǒng)一?一個(gè)窗口?辦理,并?附設(shè)辦理?移動(dòng)電話?及其他電?信業(yè)務(wù)。?上述水?電費(fèi)均由?物業(yè)管理?部門代收?代繳。均?攤的公共?水電費(fèi)由?物業(yè)管理?部門按月?公布,接?受甲乙雙?方的共同?監(jiān)督。?第七條?場(chǎng)地使用?費(fèi)和水電?費(fèi)等費(fèi)用?每月結(jié)算?一次,按?月收取,?在規(guī)定時(shí)?間內(nèi)結(jié)清?,如不按?期交納費(fèi)?用,每超?過(guò)一日,?按欠交金?額的千分?之___?_收取滯?納金。?第八條?甲方交付?使用場(chǎng)地?時(shí),向乙?方收取一?個(gè)月的場(chǎng)?地使用費(fèi)?作為保證?金,合計(jì)?人民幣_(tái)?___元?。保證金?在乙方離?場(chǎng)后的下?一個(gè)水電?費(fèi)結(jié)算日?可以結(jié)清?水電費(fèi)時(shí)?一并結(jié)算?,結(jié)算時(shí)?只退本金?,不計(jì)利?息。第?九條乙?方需要進(jìn)?行二次裝?修時(shí),需?要和甲方?簽定二次?裝修協(xié)議?。具體見?雙方簽定?的二次裝?修協(xié)議。?第十條?乙方在?場(chǎng)地正常?使用過(guò)程?中,其原?有的消防?設(shè)施出現(xiàn)?安全隱患?或不能正?常使用的?情況時(shí),?應(yīng)及時(shí)通?知甲方和?物業(yè)管理?單位,甲?方和物業(yè)?管理單位?應(yīng)在接到?通知后應(yīng)?采取應(yīng)急?措施,并?在___?_日內(nèi)組?織維修,?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?因乙方使?用不當(dāng)造?成設(shè)施出?現(xiàn)損壞或?發(fā)生故障?的,乙方?應(yīng)承擔(dān)維?修費(fèi)用并?賠償甲方?的損失。?乙方二次?裝修時(shí)增?加的消防?設(shè)施由乙?方自行維?護(hù)。甲?方有權(quán)在?先知會(huì)乙?方后進(jìn)入?乙方場(chǎng)地?檢修和保?養(yǎng)大樓的?固定裝置?和設(shè)施。?第十一?條因下?列情形之?一,甲方?有權(quán)單方?解除本協(xié)?議,由此?造成甲方?損失的,?乙方應(yīng)向?甲方賠償?。(1?)乙方拖?欠各項(xiàng)費(fèi)?用達(dá)?_?___個(gè)?月?或以?上;(?2)乙方?所欠各項(xiàng)?費(fèi)用總額?達(dá)___?_萬(wàn)元或?以上;?(3)未?經(jīng)甲方同?意及有關(guān)?部門批準(zhǔn)?,乙方擅?自改變用?途的;?(4)乙?方違反本?協(xié)議第十?條規(guī)定?,致使場(chǎng)?地或設(shè)備?嚴(yán)重?fù)p壞?的;(?5)未經(jīng)?甲方書面?同意及有?關(guān)部門?批準(zhǔn),乙?方自行進(jìn)?行裝修的?;(6?)未經(jīng)甲?方書面同?意,乙方?將場(chǎng)地轉(zhuǎn)?讓給第三?方的。?甲方根據(jù)?上述情形?可單方解?除協(xié)議,?書面通知?乙方遷離?,收回使?用場(chǎng)地,?并有權(quán)要?求乙方付?清所有欠?費(fèi)及違約?金。第?十二條?因下列情?形之一,?乙方有權(quán)?單方解除?本協(xié)議,?由此造成?乙方損失?的,甲方?應(yīng)向乙方?賠償:?甲方延遲?交付使用?場(chǎng)地達(dá)兩?個(gè)月或以?上;甲?方違反本?協(xié)議第十?條規(guī)定?,使乙方?無(wú)法安全?使用場(chǎng)地?的;甲?方違反本?協(xié)議第十?一條規(guī)?定,致使?乙方無(wú)法?繼續(xù)使用?的;未?經(jīng)乙方同?意及有關(guān)?部門批準(zhǔn)?,甲方對(duì)?乙方使用?的場(chǎng)地進(jìn)?行改建、?擴(kuò)建或裝?修,影響?乙方使用?的。乙?方因上述?情形可單?方面解除?協(xié)議,書?面通知甲?方,并有?權(quán)要求甲?方支付賠?償金,以?及退還乙?方所付保?證金等結(jié)?余款項(xiàng)。?第十三?條如協(xié)?議期內(nèi)乙?方與甲方?另有簽訂?孵化協(xié)議?,則在本?協(xié)議有效?期滿之日?前___?_個(gè)月內(nèi)?,經(jīng)甲方?專家組評(píng)?估,不符?合繼續(xù)留?園孵化條?件的,甲?方應(yīng)向乙?方發(fā)出不?再續(xù)簽協(xié)?議___?_通知,?乙方應(yīng)于?有效期屆?滿之日前?遷離本大?樓。逾期?不遷造成?甲方損失?的,乙方?應(yīng)予賠償?。第十?四條甲?、乙雙方?因其它原?因需提前?解除本協(xié)?議的,應(yīng)?提前一個(gè)?月提出,?雙方商定?后簽訂書?面解除協(xié)?議,由此?造成的損?失,應(yīng)由?提出解除?協(xié)議的一?方負(fù)賠償?責(zé)任。?第十五條?本協(xié)議?生效之日?起___?_日內(nèi),?乙方向甲?方支付預(yù)?定場(chǎng)地使?用定金共?____?萬(wàn)元,此?定金在乙?方進(jìn)場(chǎng)時(shí)?可沖入駐?時(shí)的場(chǎng)地?使用保證?金、多退?少補(bǔ)。若?甲方違約?,不能按?期向乙方?提供場(chǎng)地?,則雙倍?返還定金?,若乙方?違約,在?規(guī)定日期?內(nèi)不開始?進(jìn)場(chǎng)裝修?,則定金?作違約金?處理,不?予返還。?第十六?條本協(xié)?議執(zhí)行期?間,如遇?不可抗力?致使協(xié)議?無(wú)法履行?時(shí),雙方?應(yīng)按有關(guān)?法律規(guī)定?及時(shí)協(xié)商?處理。本?協(xié)議在履?行中雙方?如發(fā)生爭(zhēng)?議,應(yīng)協(xié)?商解決或?報(bào)請(qǐng)相關(guān)?主管部門?進(jìn)行調(diào)解?,協(xié)商或?調(diào)解不成?的,可以?向人民法?院起訴。?第十七?條本協(xié)?議未盡事?宜,雙方?可另簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等法律效?力。第?十八條?本協(xié)議共?四頁(yè),一?式四份,?甲、乙雙?方各持兩?份,具有?同等法律?效力。本?協(xié)議自甲?、乙雙方?簽字蓋章?之日起生?效。甲?方:__?____?____?法定或?授權(quán)代表?:___?____?___?銀行帳號(hào)?:___?____?___?電話:_?____?____?_新版?本公司委?托合同范?本(五)?甲方:?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?乙方:?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?經(jīng)甲乙?雙方商定?,甲方同?意在其公?司范圍內(nèi)?出租場(chǎng)地?給乙方作?為木材加?工場(chǎng)地使?用。為了?明確雙方?的責(zé)權(quán)關(guān)?系,特制?定以下合?同條款:?一、位?置和面積?位置定?在甲方緊?靠公司圍?墻邊的空?地內(nèi)即大?門口的右?旁,面積?為__?__平方?米。二?、租賃年?限及租金?收取(?一)租賃?年限暫定?四年(即?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日)。場(chǎng)?地租金按?實(shí)際使用?占地面積?每月每平?方米壹元?壹角(?____?元/平方?米)計(jì)算?,兩年內(nèi)?不變。?(二)費(fèi)?用收取方?式1、?自本合同?簽定之日?起,乙方?須先支付?進(jìn)場(chǎng)保證?金___?_元,并?且在__?__天內(nèi)?向甲方預(yù)?付第一期?場(chǎng)地租金?,超過(guò)_?___天?乙方未交?付給甲?方第一期?場(chǎng)地租金?的,則視?乙方違約?,按違約?條款處理?。2、?一次性交?清全年的?,則免一?個(gè)月租金?,即僅收?取___?_個(gè)月的?租金。?3、按半?年交付租?金的,則?全年優(yōu)惠?半個(gè)月租?金。4?、按季度?交付租金?的,則無(wú)?租金優(yōu)惠?。三、?其它費(fèi)用?的收取?1、每度?電費(fèi)及損?耗按供電?部門現(xiàn)時(shí)?收的價(jià)格?進(jìn)行收取?,即每度?電費(fèi)__?__元。?如供電部?門電價(jià)有?調(diào)整,則?相應(yīng)進(jìn)行?調(diào)整。?2、每噸?水費(fèi)及損?耗按供水?部門現(xiàn)時(shí)?收的價(jià)格?進(jìn)行收取?,即每噸?水費(fèi)__?__元,?如水廠水?價(jià)有調(diào)整?,則相應(yīng)?進(jìn)行調(diào)整?。3、?稅金:根?據(jù)國(guó)家的?相關(guān)政策?,乙方應(yīng)?該合法經(jīng)?營(yíng)依法納?稅。如乙?方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)?生稅費(fèi),?乙方可以?自行納稅?,也可以?讓甲方代?收代繳。?四、甲?方權(quán)利和?責(zé)任:?1、甲方?保證乙方?在租地范?圍內(nèi)正常?使用租地?。2、?甲方負(fù)責(zé)?場(chǎng)地內(nèi)水?、電、路?三通,保?證有道路?通到租賃?地塊邊,?保證乙方?進(jìn)出貨道?路暢通。?3、甲?方負(fù)責(zé)協(xié)?助乙方辦?理木材運(yùn)?輸證等事?務(wù),如乙?方需要開?具發(fā)票,?所產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙?方自行負(fù)?擔(dān)。4?、甲方負(fù)?責(zé)確保乙?方在進(jìn)行?木材加工?時(shí)提供合?法齊全的?加工手續(xù)?,如木材?加工經(jīng)營(yíng)?許可證和?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?、土地使?用證等,?如屬甲方?原因而證?照被注銷?或證照手?續(xù)不全,?導(dǎo)致乙方?無(wú)法經(jīng)營(yíng)?,由此造?成乙方的?經(jīng)濟(jì)損失?(指廠房?、倉(cāng)庫(kù)、?住房固定?物被拆除?),由甲?方負(fù)責(zé)賠?償損失,?如果屬于?乙方的原?因造成以?上財(cái)物損?失的,則?甲方不負(fù)?任何責(zé)任?。5、?甲方有權(quán)?按時(shí)收取?乙方的各?種承包費(fèi)?、水電費(fèi)?等,有權(quán)?對(duì)乙方的?安全生產(chǎn)?進(jìn)行監(jiān)督?和糾正。?五、乙?方權(quán)利和?責(zé)任1?、乙方有?權(quán)在租賃?期內(nèi)進(jìn)行?木制品、?木心加工?、銷售(?木材加工?以外的其?它經(jīng)營(yíng)甲?方不負(fù)責(zé)?住)。?2、乙方?每個(gè)季度?向甲方交?納租賃費(fèi)?人民幣壹?萬(wàn)壹仟捌?佰捌拾元?整(¥:?____?元)。?3、乙方?在每個(gè)月?的___?_日前交?納上個(gè)月?的水電費(fèi)?。4、?乙方在生?產(chǎn)過(guò)程中?要注意安?全,乙方?在租賃期?內(nèi)萬(wàn)一發(fā)?生生產(chǎn)安?全事故,?一切由乙?方自行負(fù)?責(zé),與甲?方無(wú)關(guān)。?5、甲?乙雙方自?簽訂本合?同起__?__日以?內(nèi),甲方?須將乙方?所租的場(chǎng)?地交付給?乙方使用?,并于_?___日?以內(nèi)負(fù)責(zé)?接通三相?電和自來(lái)?水到該場(chǎng)?地邊供乙?方接用,?逾期視為?違約,乙?方有權(quán)拒?絕履行義?務(wù),如造?成損失的?,甲方應(yīng)?賠償損失?。6、?乙方在租?賃場(chǎng)地內(nèi)?建設(shè)臨時(shí)?建筑物、?水電安裝?及材料費(fèi)?用由乙方?自行負(fù)責(zé)?,但安裝?必須符合?安全部門?的要求,?否則造成?的后果甲?方不負(fù)任?何責(zé)任。?7、合?同期內(nèi),?如乙方須?轉(zhuǎn)讓給第?三方,必?須征得甲?方同意并?進(jìn)行變更?有關(guān)手續(xù)?方能轉(zhuǎn)讓?,否則按?違約處理?。六、?違約責(zé)任?1、如?由于甲方?場(chǎng)地的木?材加工等?手續(xù)原因?導(dǎo)致乙方?租賃場(chǎng)地?廠房受到?拆遷等,?造成乙方?不能正常?生產(chǎn)的,?甲方負(fù)責(zé)?對(duì)受到拆?遷部分按?原物進(jìn)行?重建,并?減免不能?生產(chǎn)的時(shí)?段租金,?如不能再?繼續(xù)經(jīng)營(yíng)?使用該租?地的,甲?方應(yīng)賠償?乙方被拆?除的廠房?、住房等?建筑物。?2、乙?方必須按?時(shí)交納相?關(guān)費(fèi)用,?如無(wú)故欠?費(fèi)超過(guò)一?個(gè)月以上?的,則視?為違約行?為,甲方?有權(quán)單方?進(jìn)行終止?合同,租?賃場(chǎng)地收?回,保證?金___?_元不退?還乙方。?3、如?遇國(guó)家征?用土她等?政府行為?,致使本?合同不能?履行的,?本合同自?行終止,?租金按乙?方實(shí)際使?用該租地?的時(shí)間計(jì)?算(多還?少補(bǔ)),?征用土地?賠償歸原?土地所有?者所有,?乙方租賃?地內(nèi)地上?物及補(bǔ)償?費(fèi)歸乙方?所有。?4、合同?期滿時(shí)本?合同自動(dòng)?終止,如?乙方不想?續(xù)租,則?乙方可自?行處理地?上固定物?件,但水?電設(shè)施不?能拆除。?同時(shí)如確?定雙方無(wú)?違約行為?后,甲方?按約定退?還乙方_?___元?保證金。?5、合?同到期后?,如乙方?要續(xù)簽,?在同等條?件下乙方?有優(yōu)先權(quán)?。6、?乙方在甲?方場(chǎng)地范?圍內(nèi)進(jìn)行?合法經(jīng)營(yíng)?,但如不?征得甲方?同意,乙?方不能借?用甲方的?經(jīng)營(yíng)手續(xù)?自行向甲?方場(chǎng)地范?圍之外的?場(chǎng)地進(jìn)行?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?,否則按?違約行為?處理。?七、以上?條約如有?不盡事宜?,如果雙?方有另行?簽訂的附?加條款,?則同樣有?效。本?合同一式?兩份,甲?乙方各持?一份,每?份具有同?等法律效?力,并且?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方(公?章):乙?方(簽字?手模):?地址:?____?____?__?????????地址:?____?____?__法?人代表:?____?____?__?????法?人代表:?____?年___?_月__?__日????????____?年___?_月__?__日?新版本公?司委托合?同范本(?六)甲?方(租賃?人):_?____?____?_身份證?號(hào):__?____?____?聯(lián)系電話?:___?____?___?乙方(承?租人):?____?____?__身份?證號(hào):_?____?____?_聯(lián)系電?話:__?____?____?一、租?賃房屋?甲方將位?于北京市?區(qū)棟單元?四樓門的?出租給乙?方做為日?常居住使?用。二?、租賃期?限1、?租期為不?定期,任?何一方均?可解除該?租賃合同?,但須提?前一個(gè)月?通知對(duì)方?。2、?如任何一?方有變動(dòng)?居所的意?向,需提?前至少一?個(gè)月向?qū)?方說(shuō)明,?否則需要?支付對(duì)方?(因未被?提前告知?而受到損?失的一方?)一個(gè)月?的租金做?為損失補(bǔ)?償。3?、如甲方?先變動(dòng)居?所,不再?租賃該房?屋,而乙?方又想繼?續(xù)承租該?房屋的,?甲方須召?集房主、?乙方進(jìn)行?三方協(xié)商?,由房主?和乙方重?新簽訂房?屋租賃協(xié)?議。甲方?未召集的?,須向乙?方支付一?個(gè)月的租?金作為違?約金。如?房主與乙?方達(dá)不成?租賃協(xié)議?且甲方的?轉(zhuǎn)租行為?未取得房?主同
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 化學(xué)-云南省師范大學(xué)附屬中學(xué)2025屆高三下學(xué)期開學(xué)考試試題和答案
- 2025年贛西科技職業(yè)學(xué)院?jiǎn)握新殬I(yè)適應(yīng)性測(cè)試題庫(kù)匯編
- 2025年廣東省安全員C證考試題庫(kù)
- 2025屆廣東省惠州市高三上學(xué)期三調(diào)化學(xué)試題及答案
- 辦公室裝修延期索賠起訴書
- 2025年度抵押車輛欠款債權(quán)轉(zhuǎn)讓及車輛抵押權(quán)變更協(xié)議書
- 2025年度征收城市經(jīng)濟(jì)適用房房屋拆遷補(bǔ)償合同
- 2025年度體育場(chǎng)地設(shè)施維修保養(yǎng)與使用維護(hù)協(xié)議
- 2025年貴州電子商務(wù)職業(yè)技術(shù)學(xué)院?jiǎn)握新殬I(yè)技能測(cè)試題庫(kù)含答案
- 2025年度五星級(jí)酒店廚師團(tuán)隊(duì)聘用協(xié)議
- 產(chǎn)后疼痛管理指南
- 2025年安徽馬鞍山市兩山綠色生態(tài)環(huán)境建設(shè)有限公司招聘筆試參考題庫(kù)附帶答案詳解
- 工娛治療及其護(hù)理
- 人效管理措施
- 2024-2025學(xué)年人教部編版七年級(jí)上語(yǔ)文寒假作業(yè)(五)
- 四年級(jí)下冊(cè)勞動(dòng)《小小快遞站》課件
- 中國(guó)妊娠期糖尿病母兒共同管理指南(2024版)解讀
- 籃球教練職業(yè)生涯規(guī)劃
- 春節(jié)促銷活動(dòng)方案(7篇)
- 《股市的基礎(chǔ)常識(shí)》課件
- 行測(cè)圖形推理1000題庫(kù)帶答案
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論