展覽場地租賃合同范本（2篇）

第19頁共19頁展覽場地?租賃合同?范本展?場經(jīng)營單?位（下稱?“甲方”?）：__?___?地址：_?____?電話：?____?_傳真?：___?__承?租展場單?位（下稱?“乙方”?）：__?___?注冊地址?：___?__辦?公地址：?____?_電話?：___?__傳?真：__?___?根據(jù)中華?人民共和?國有關(guān)法?律、法規(guī)?和本市有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方遵循自?愿、公平?和誠實信?用原則，?經(jīng)協(xié)商一?致訂立本?合同，以?資共同遵?守。第?一條合?同主體?1．1?甲方系依?法取得座?落于__?___展?覽場地租?賃經(jīng)營權(quán)?的法人。?1．2?乙方系?本合同約?定的展會?的主辦單?位。第?二條生?效條件?本合同經(jīng)?雙方簽署?生效。對?依法需經(jīng)?政府部門?審查的展?會，本合?同應自展?會取得政?府部門審?查批準后?生效。?第三條?租賃場地?甲方同?意乙方租?用位于_?____?，總面積?為___?__平方?米的場地?（下稱“?租賃場地?”），用?于乙方舉?辦___?__（展?會全稱）?。第四?條租賃?期限4?．1租?賃期限為?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日，共_?____?天。其?中：進場?日期：自?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日；展?覽日期：?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日；?撤離場地?日期：_?____?年___?__月_?____?日。4?．2乙?方每日使?用租賃場?地的時間?為上午_?____?至下午_?____?。乙方和?參展商可?以在前述?時間之前?____?_小時內(nèi)?進入展館?，在前述?時間之后?____?_小時內(nèi)?撤離展館?。4．?3乙方?需在上述?時間之外?使用租賃?場地，應?提前通知?甲方。乙?方超時使?用租賃場?地的，應?向甲方支?付超時使?用費用。?雙方應就?具體使用?與收費標?準協(xié)商約?定，并作?為合同附?件。第?五條展?覽服務(wù)?5．1?租賃期間?雙方可就?以下方面?選擇約定?租賃費用?范圍內(nèi)基?本服務(wù)：?1）照?明服務(wù)：?____?_2）?清潔服務(wù)?：___?__3?）驗證檢?票：__?___?4）安保?服務(wù)：_?____?5）監(jiān)?控服務(wù)：?____?_6）?咨詢服務(wù)?：___?__7?）其他服?務(wù)：__?___。?5．2?乙方如?需甲方提?供上述基?本服務(wù)之?外的服務(wù)?或向甲方?租賃各項?設(shè)備，應?與甲方協(xié)?商，并由?乙方向甲?方支付費?用，具體?內(nèi)容和收?費標準應?列明清單?，作為合?同附件。?第六條?租賃費?用6．?1租金?的計算如?下：場?地類型?租金/平?方米/天?面積（?平方米）?天數(shù)?共計展?覽室內(nèi)場?地人民?幣/平方?米/天或?美元/平?方米/天?人民幣?或美元?展覽室外?場地人?民幣/平?方米/天?或美元/?平方米/?天人民?幣或美元?總計?人民幣或?美元6?．2如?果租賃場?地實際使?用面積大?于合同約?定面積，?則租金根?據(jù)實際使?用的總面?積作相應?的調(diào)整。?結(jié)算方式?可由雙方?另行協(xié)商?，簽訂補?充協(xié)議。?6．3?乙方按?如下方式?支付租金?：支付?日期簽?定本合同?之日起天?內(nèi)__?___年?____?_月__?___日?（進場日?期前天）?___?__年_?____?月___?__日（?進場日期?前天）?展場租費?比例展?覽場地租?賃合同范?本（二）?展場經(jīng)?營單位(?下稱“甲?方”)_?____?地址：?____?_電話?：___?__傳?真：__?___?承租展場?單位(下?稱“乙方?”)__?___?注冊地址?：___?__辦?公地址：?____?_電話?：___?__傳?真：__?___?根據(jù)中華?人民共和?國有關(guān)法?律、法規(guī)?和本市有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方遵循自?愿、公平?和誠實信?用原則，?經(jīng)協(xié)商一?致訂立本?合同，以?資共同遵?守。第?一條合?同主體?1.1?甲方系依?法取得座?落于__?___展?覽場地租?賃經(jīng)營權(quán)?的法人。?1.2?乙方系?本合同約?定的展會?的主辦單?位。第?二條生?效條件?本合同經(jīng)?雙方簽署?生效。對?依法需經(jīng)?政府部門?審查的展?會，本合?同應自展?會取得政?府部門審?查批準后?生效。?第三條?租賃場地?甲方同?意乙方租?用位于_?____?，總面積?為___?__平方?米的場地?(下稱“?租賃場地?”)，用?于乙方舉?辦___?__(展?會全稱)?第四條?租賃期?限4.?1租賃?期限為_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?，共__?___天?。其中?：進場日?期：自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?;展覽?日期：自?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日;撤?離場地日?期：__?___年?____?_月__?___日?。4.?2乙方?每日使用?租賃場地?的時間為?上午__?___至?下午__?___.?乙方和參?展商可以?在前述時?間之前_?____?小時內(nèi)進?入展館，?在前述時?間之后_?____?小時內(nèi)撤?離展館。?4.3?乙方需?在上述時?間之外使?用租賃場?地，應提?前通知甲?方。乙方?超時使用?租賃場地?的，應向?甲方支付?超時使用?費用。雙?方應就具?體使用與?收費標準?協(xié)商約定?，并作為?合同附件?。第五?條展覽?服務(wù)5?.1租?賃期間雙?方可就以?下方面選?擇約定租?賃費用范?圍內(nèi)基本?服務(wù)：?1)照明?服務(wù)：_?____?2)清?潔服務(wù)：?____?_3)?驗證檢票?：___?__4?)安保服?務(wù)：__?___?5)監(jiān)控?服務(wù)：_?____?6)咨?詢服務(wù)：?____?_7)?其他服務(wù)?：___?__.?5.2?乙方如需?甲方提供?上述基本?服務(wù)之外?的服務(wù)或?向甲方租?賃各項設(shè)?備，應與?甲方協(xié)商?，并由乙?方向甲方?支付費用?，具體內(nèi)?容和收費?標準應列?明清單，?作為合同?附件。?第六條?租賃費用?6.1?租金的?計算如下?：場地?類型租?金/平方?米/天?面積(平?方米)?天數(shù)共?計展覽?室內(nèi)場地?人民幣?/平方米?/天或美?元/平方?米/天?人民幣或?美元展?覽室外場?地人民?幣/平方?米/天或?美元/平?方米/天?人民幣?或美元?總計人?民幣或美?元6.?2如果?租賃場地?實際使用?面積大于?合同約定?面積，則?租金根據(jù)?實際使用?的總面積?作相應的?調(diào)整。結(jié)?算方式可?由雙方另?行協(xié)商，?簽訂補充?協(xié)議。?6.3?乙方按如?下方式支?付租金：?支付日?期簽定?本合同之?日起天內(nèi)?___?__年_?____?月___?__日(?進場日期?前天)?____?_年__?___月?____?_日(進?場日期前?天)展?場租費比?例應付?款人民幣?或美元?人民幣或?美元人?民幣或美?元人民?幣或美元?6.4?所有支?付款項匯?至如下帳?戶：以?人民幣支?付：銀?行帳號：?____?_銀行?名稱：_?____?銀行地?址：__?___?開戶名稱?：___?__以?美元支付?：(按支?付當日中?國人民銀?行公布的?外匯匯率?中間價)?銀行帳?號：__?___?銀行名稱?：___?__銀?行地址：?____?_開戶?名稱：_?____?swi?ftco?d：__?___?6.5?對依法須?經(jīng)政府部?門審查的?展會因無?法獲得政?府部門批?準導致本?合同無法?生效的，?乙方應通?知甲方解?除本合同?，并按照?下列規(guī)定?向甲方支?付補償金?。甲方在?扣除補償?金后如有?剩余租金?，應返還?乙方。?解除合同?時間補?償金租?賃期限前?個月以?上已付?租金的?%租賃?期限前?個月至?個月已?付租金的?%租?賃期限前?個月至?個月?已付租金?的%?租賃期限?前個月?至個月?已付租?金的%?第七條?場地、?設(shè)施使用?7.1?乙方應?在租賃期?開始前_?____?天向甲方?提供經(jīng)雙?方共同選?擇約定的?下列文件?：1)?一式__?___份?的設(shè)計平?面圖，該?平面圖至?少應包括?下列內(nèi)容?：a.?電力及照?明的用量?，每個區(qū)?域容量的?布置圖及?分布供應?點位置;?b.電?話位置分?布圖;?c.用水?區(qū)域或用?水點;?d.壓縮?空氣的要?求和位置?;e.?衛(wèi)星電視?/int?erne?t設(shè)置圖?;f.?甲方展館?內(nèi)部及其?周圍紅線?范圍內(nèi)的?其他布置?設(shè)計。?2)一份?與展覽有?關(guān)的活動?的時間表?，包括展?覽會、開?幕儀式、?進館、撤?館、貨運?以及設(shè)備?使用等的?時間。?3)一份?參展企業(yè)?名錄和工?作人員數(shù)?，并請注?明國內(nèi)和?國外參展?商。4?)一份使?用公共設(shè)?施的內(nèi)容?，包括設(shè)?備、家具?、禮儀設(shè)?施、貴賓?室和其他?服務(wù)。?5)貨運?單位和裝?修單位名?錄及營業(yè)?執(zhí)照復印?件。6?)所有參?展的展品?清單，特?別需要注?明的是有?關(guān)大型設(shè)?備、大電?流操作的?展品及會?產(chǎn)生震動?、噪聲的?展品清單?。7)?____?_7.?2為展?覽進行搭?建、安裝?、拆卸、?運輸及善?后工作及?費用由乙?方自行承?擔。乙方?進行上述?活動時不?得影響其?他承租人?、展覽者?在公共區(qū)?域的活動?。7.?3乙方?不得變動?或修改甲?方的展館?的布局、?建筑結(jié)構(gòu)?和基礎(chǔ)設(shè)?施，或?qū)?其他影響?上述事項?的任何部?分進行變?動或修改?。在租賃?場地的租?賃期限內(nèi)?，乙方如?需在甲方?展館內(nèi)的?柱子、墻?面或廊道?等建筑物?上進行裝?修、設(shè)計?或張貼，?須事先得?到甲方書?面許可。?7.4?租賃期?間，雙方?應保持租?賃場地和?公共區(qū)域?的清潔和?暢通。乙?方負責對?其自身財?產(chǎn)進行保?管。7?.5甲?方有權(quán)使?用或許可?第三方使?用甲方場?地中沒有?租借給乙?方的場地?，但不得?影響乙方?正常使用?租賃場地?。7.?6乙方?對租賃期?限內(nèi)由乙?方造成的?對租賃場?地、設(shè)施?和公共區(qū)?域的任何?損害承擔?責任。?7.7?如果兩個?或兩個以?上的展覽?同期舉辦?，登記大?廳、廣告?陣地、貨?運通道等?公共區(qū)域?將由有關(guān)?各方根據(jù)?實際的租?賃場地按?比例共享?。第八?條保證?與承諾?8.1?甲方保證?與承諾：?1)確?保乙方在?租賃期內(nèi)?正常使用?租賃場地?。2)?按本合同?約定的服?務(wù)內(nèi)容和?標準提供?服務(wù)。?3)在甲?方人員因?工作需要?進入租賃?場地時，?保證進入?人員持有?甲方出具?的現(xiàn)行有?效證件，?并在進入?前向乙方?出示。?4)協(xié)調(diào)?乙方與同?期舉辦的?其他展覽?單位之間?對公共區(qū)?域的使用?。5)?配合乙方?或有關(guān)部?門維護展?會秩序。?6)_?____?8.2?乙方保?證與承諾?：1)?在租賃期?前___?__天取?得舉辦展?會所需的?工商、消?防、治安?等政府部?門的批準?文件并交?甲方備案?。2)?在進場日?期前__?___天?向甲方提?供___?__份展?位平面圖?。3)?不阻礙甲?方人員因?工作需要?持有甲方?現(xiàn)行有效?證件進入?乙方租賃?場地。?4)租賃?期限屆滿?，在撤離?場地日期?內(nèi)將租賃?場地恢復?原狀，返?還向甲方?租賃的物?品并使其?保持租賃?前的狀況?。5)?未經(jīng)甲方?書面同意?，不在甲?方建筑物?內(nèi)進行廣?告發(fā)布。?發(fā)布廣告?如果涉及?需要有關(guān)?政府部門?批準的，?則負責申?請辦理相?關(guān)審批并?承擔相關(guān)?費用。若?不能獲得?政府部門?批準而導?致展覽無?法如期舉?辦，則承?擔相應的?法律后果?。6)?對乙方雇?員或其參?展者在租?賃期內(nèi)對?甲方實施?的侵權(quán)行?為承擔連?帶賠償責?任。7?)___?__第?九條責?任保證?9.1?乙方應妥?善處理與?參展商之?間的爭議?。在乙方?與參展商?發(fā)生爭議?，且雙方?無法協(xié)商?解決時，?爭議雙方?可共同提?請甲方出?面進行調(diào)?解。甲方?無正當理?由不得拒?絕主持調(diào)?解。調(diào)解?期間任何?一方明確?表示不愿?繼續(xù)接受?調(diào)解，甲?方應立即?終止調(diào)解?。甲方的?調(diào)解非爭?議解決的?必經(jīng)程序?。調(diào)解不?成的，調(diào)?解中任何?一方的承?諾與保證?均不作為?確認爭議?事實的證?據(jù)。在調(diào)?解中，甲?方應維護?展會秩序?，乙方應?配合甲方?維護展會?秩序。?9.2?乙方應于?租賃期開?始前三十?天按照本?合同規(guī)定?的租金總?額的30?%向上海?市會展行?業(yè)協(xié)會支?付責任保?證金，以?保證乙方?在與參展?商發(fā)生爭?議并出現(xiàn)?下列情況?時承擔相?應責任：?1)爭?議雙方經(jīng)?和解達成?協(xié)議，乙?方承諾承?擔相應的?賠償或補?償責任。?2)經(jīng)?審判或仲?裁機關(guān)調(diào)?解，爭議?雙方達成?調(diào)解，乙?方承諾承?擔相應的?賠償或補?償責任。?3)審?判或仲裁?機關(guān)對爭?議作出終?審或終局?裁決，乙?方被裁決?構(gòu)成對參?展商合法?權(quán)益的侵?害，應當?承擔相應?的賠償責?任。9?.3乙?方在支付?責任保證?金后三天?內(nèi)應向甲?方提供責?任保證付?款憑證。?第十條?知識產(chǎn)?權(quán)乙方?為推動其?展覽進行?對甲方名?稱、商標?和標識的?使用，須?事先征得?甲方書面?同意。如?有違反，?甲方保留?追究乙方?侵權(quán)責任?的權(quán)利。?第十一?條保險?11.?1乙方?應在進場?日期之前?向保險公?司投保展?館建筑物?責任險、?工作人員?責任險及?第三者責?任險，將?甲方列為?受益人之?一，并向?甲方提供?保險單復?印件。?11.2?保險公?司的理賠?不足以支?付甲方所?受損失的?，甲方有?權(quán)對乙方?進行追償?。第十?二條違?約責任?12.1?甲方有?下述行為?之一的，?乙方有權(quán)?單方面解?除本合同?，并按照?本合同1?2.4條?向甲方主?張違約金?：1)?未按本合?同的規(guī)定?向乙方提?供租賃場?地，經(jīng)乙?方書面催?告仍未提?供的;?2)未按?本合同第?5.1條?提供基本?服務(wù)，經(jīng)?乙方書面?催告仍未?提供的;?3)未?按本合同?8.1(?5)條維?護展會秩?序，致使?展會因秩?序混亂而?無法繼續(xù)?進行的;?4)_?____?12.?2乙方?未按期支?付到期租?金，應按?日向甲方?支付逾期?付款金額?萬分之_?____?的違約金?，付至實?際付款或?解除本合?同之日。?12.?3乙方?有下述行?為之一的?，甲方有?權(quán)單方面?解除本合?同，并按?照本合同?12.4?條向乙方?主張違約?金：1?)未按本?合同規(guī)定?支付場地?租金、設(shè)?備租賃、?額外服務(wù)?及超時場?地使用等?各項應付?費用，經(jīng)?甲方催告?后___?__天內(nèi)?仍未支付?的;2?)國際性?展會違反?本合同規(guī)?定，擅自?變更展題?，經(jīng)甲方?催告后仍?未糾正的?;3)?未按8.?2(1)?條規(guī)定向?甲方提供?辦展所需?的相關(guān)政?府部門的?批準文件?，經(jīng)甲方?催告后仍?未糾正的?;4)?違反本合?同規(guī)定，?擅自使用?甲方的名?稱、商標?或標識，?經(jīng)甲方催?告后仍未?糾正的;?5)未?按本合同?9.2條?支付責任?保證金，?經(jīng)甲方催?告后仍未?糾正的;?6)_?____?12.?4本合?同12.?1、12?.3條規(guī)?定的違約?金列明如?下：違?約行為發(fā)?生時間?違約金?租賃期限?前個月?以上已?付租金的?%租?賃期限前?個月至?個月?已付租金?的%?租賃期限?前個月?至個月?已付租?金的%?租賃期?限前個?月至個?月已付?租金的?%租賃?期限前?個月至租?賃期屆滿?已付租?金的%?以上違?約金不足?以賠償守?約方損失?的，違約?方應就超?額部分損?失向守約?方承擔賠?償責任。?12.?5守約?方根據(jù)1?2.1、?12.3?條單方面?解除本合?同，應在?違約行為?發(fā)生后_?____?天內(nèi)書面?通知違約?方，否則?視為守約?方放棄合?同解除權(quán)?，但不影?響守約方?向違約方?主張違約?金和賠償?責任。?12.6?甲方違?約的，應?在收到乙?方解除本?合同書面?通知之日?起___?__天內(nèi)?返還乙方?已付租金?，并支付?違約金。?乙方違約?的，甲方?應在乙方?收到甲方?解除本合?同書面通?知之日起?____?_天內(nèi)將?已扣除乙?方應付違?約金后的?剩余租金?返還乙方?。12?.7除?本合同1?2.1、?12.3?條約定外?的其他違?約行為造?成守約方?損失，違?約方應當?承擔賠償?責任。?第十三條?變更與?解除1?3.1?除本合同?另有約定?外，本合?同未經(jīng)雙?方協(xié)商一?致不得變?更與解除?。13?.2國?際性展會?變更展題?，須取得?政府審批?機關(guān)的批?準，并向?甲方提供?。13?.3雙?方協(xié)商變?更或解除?本合同的?，變更或?解除方應?提前__?___天?以書面形?式通知相?對方，相?對方應于?收到通知?后___?__天內(nèi)?以書面形?式答復變?更或解除?方，逾期?不答復的?，視為同?意變更或?解除本合?同。違反?本條規(guī)定?提出協(xié)商?變更或解?除的，相?對方有權(quán)?拒絕。?第十四條?爭議解?決因執(zhí)?行本合同?而產(chǎn)生或?與本合同?有關(guān)的爭?議，雙方?應通過友?好協(xié)商解?決。協(xié)商?應于一方?向另一方?書面提出?請求后立?即舉行。?如在提出?請求后三?十天內(nèi)無?法通過協(xié)?商解決，?雙方可選?擇下列第?____?_種方式?解決：?1)向_?____?仲裁委員?會申請仲?裁，仲裁?裁決為終?局裁決并?對雙方均?有約束力?。2)?依法向_?____?人民法院?提起訴訟?。第十?五條不?可抗力?15.1?本合同?履行期間?，任何一?方發(fā)生了?無法預見?、無法預?防、無法?避免和無?法控制的?不可抗力?事件，以?致不能履?行或不能?如期履行?合同，發(fā)?生不可抗?力事件的?一方可以?免除履行?合同的責?任或推遲?履行合同?。15?.2本?合同15?.1條規(guī)?定的不可?抗力事件?包括以下?范圍：?1)自然?原因引起?的事件，?如地震、?洪水、颶?風、寒流?、火山爆?發(fā)、大雪?、火災、?冰災、暴?風雨等;?2)社?會原因引?起的事件?，如戰(zhàn)爭?、罷工、?政府禁令?、封鎖等?。3)?____?_15?.3發(fā)?生不可抗?力的一方?，應于不?可抗力發(fā)?生后__?___天?內(nèi)以書面?形式通知?相對方，?通報不可?抗力詳盡?情況，提?交不可抗?力影響合?同履行程?度的官方?證明文件?。相對方?在收到通?知后天內(nèi)?以書面形?式回復不?可抗力發(fā)?生方，逾?期不回復?的，視為?同意不可?抗力發(fā)生?方對合同?的處理意?見。1?5.4?在展會尚?未開始前?發(fā)生不可?抗力致使?本合同無?法履行，?本合同應?當解除，?已交付的?租金費用?應當返還?，雙方均?不承擔對?方的損失?賠償。?15.5?展會進?行中發(fā)生?不可抗力?致使本合?同無法履?行，本合?同應當解?除，已交?付的租金?費用應當?按___?__返還?，雙方均?不承擔對?方的損失?賠償。?15.6?