門面轉(zhuǎn)租合同范本版（4篇）

門面轉(zhuǎn)租?合同范本?版出租?人（甲方?）承租?人（乙方?）根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?雙方就租?賃場地從?事經(jīng)營的?事宜經(jīng)協(xié)?商達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條?租賃場地?乙方承?租甲方_?____?_（層/?廳）__?__號場?地，面積?____?平方米，?用途以營?業(yè)執(zhí)照核?準(zhǔn)的經(jīng)營?范圍為準(zhǔn)?；庫房_?___平?方米，庫?房位置為?____?__.?第二條?租賃期限?自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?共計(jì)__?__年_?___個?月；其中?免租期為?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日。第?三條租?金本合?同租金實(shí)?行（一年?/半年/?季/月）?支付制，?租金標(biāo)準(zhǔn)?為___?___；?租金支付?方式為（?現(xiàn)金/支?票/匯票?/___?___）?；第一次?租金的支?付時間為?____?年___?_月__?__日，?第二次租?金的支付?時間為_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，_?____?_.第?四條保?證金保證?金屬于雙?方約定事?項(xiàng)自本?合同簽訂?之日起_?___日?內(nèi)，乙方?（是/否?）應(yīng)支付?本合同約?定租金總?額___?_%計(jì)_?___元?的保證金?，作為履?行合同和?提供商品?服務(wù)質(zhì)量?的擔(dān)保。?乙方支付?保證金的?，甲方則?以市場當(dāng)?年租金總?額的__?__%作?為市場整?體性的對?應(yīng)保證金?，作為履?行合同的?擔(dān)保。保?證金的交?付、保管?、支取、?返還等事?宜見合同?附件。?第五條?保險(xiǎn)甲?方負(fù)責(zé)投?保的范圍?為：公共?責(zé)任險(xiǎn)、?火災(zāi)險(xiǎn)、?____?____?____?____?____?__.?乙方自行?投保的范?圍為：_?____?____?_第六?條甲方?權(quán)利義務(wù)?1、依?法制訂有?關(guān)治安、?消防、衛(wèi)?生、用電?、營業(yè)時?間等內(nèi)容?的各項(xiàng)規(guī)?章制度并?負(fù)責(zé)監(jiān)督?實(shí)施。?2、協(xié)助?各級行政?管理機(jī)關(guān)?對違反有?關(guān)規(guī)定的?乙方進(jìn)行?監(jiān)督、教?育、整頓?，直至單?方解除合?同。3?、應(yīng)按約?定為乙方?提供場地?及相關(guān)配?套設(shè)施和?經(jīng)營條件?，保障乙?方正常經(jīng)?營。4?、除有明?確約定外?，不得干?涉乙方正?常的經(jīng)營?活動。?5、應(yīng)對?市場進(jìn)行?商業(yè)管理?，維護(hù)并?改善市場?的整體形?象，包括?：對商品?品種的規(guī)?劃和控制?、功能區(qū)?域的劃分?、商品檔?次的定位?、商品經(jīng)?營的管理?及質(zhì)量管?理；服務(wù)?質(zhì)量管理?；營銷管?理；形象?設(shè)計(jì)；市?場調(diào)研；?公共關(guān)系?協(xié)調(diào)；糾?紛調(diào)解；?人員培訓(xùn)?；___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.__?____?。6、?應(yīng)對市場?進(jìn)行物業(yè)?管理，并?負(fù)責(zé)市場?內(nèi)的安全?防范和經(jīng)?營設(shè)施的?建設(shè)及維?護(hù)，包括?：建筑物?（包括公?共區(qū)域及?租賃場地?）的管理?及維修保?養(yǎng)；對乙?方裝修的?審查和監(jiān)?督；水、?電、氣、?空調(diào)、電?梯、扶梯?等設(shè)備、?管道、線?路、設(shè)施?及系統(tǒng)的?管理、維?修及保養(yǎng)?；清潔管?理；保安?管理并負(fù)?責(zé)市場的?公共安全?；消防管?理；內(nèi)外?各種通道?、道路、?停車場的?管理；_?____?____?____?____?____?____?____?_.7?、做好市?場的整體?廣告宣傳?，并保證?全年廣告?宣傳費(fèi)用?不低于市?場全年租?金總額的?____?%.__?____?.第七?條乙方?權(quán)利義務(wù)?1、有?權(quán)監(jiān)督甲?方履行合?同約定的?各項(xiàng)義務(wù)?。2、?應(yīng)具備合?法的經(jīng)營?資格，并?按照工商?行政管理?部門核準(zhǔn)?的經(jīng)營范?圍亮證照?經(jīng)營。?3、應(yīng)按?照約定的?用途開展?經(jīng)營活動?，自覺遵?守甲方依?法制訂的?各項(xiàng)規(guī)章?制度及索?票索證制?度，服從?甲方的監(jiān)?督管理。?4、應(yīng)?按期支付?租金并承?擔(dān)因經(jīng)營?產(chǎn)生的各?項(xiàng)稅費(fèi)。?5、應(yīng)?愛護(hù)并合?理使用市?場內(nèi)的各?項(xiàng)設(shè)施，?如需改動?應(yīng)先征得?甲方同意?，造成損?壞的還應(yīng)?承擔(dān)修復(fù)?或賠償責(zé)?任。6?、應(yīng)按照?各級行政?管理部門?的規(guī)定，?本著公平?合理、誠?實(shí)信用的?原則合法?經(jīng)營，不?得損害國?家利益及?其他經(jīng)營?者和消費(fèi)?者的合法?權(quán)益，并?承擔(dān)因違?法經(jīng)營造?成的一切?后果。?7、將場?地轉(zhuǎn)讓給?第三人或?和其他租?戶交換場?地的，應(yīng)?先征得甲?方的書面?同意，按?規(guī)定辦理?相關(guān)手續(xù)?，并不得?出租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?、出賣營?業(yè)執(zhí)照。?8、應(yīng)?按照甲方?的要求提?供有關(guān)本?人或本企?業(yè)的備案?資料。?9、建筑?物外立面?及建筑物?內(nèi)部非乙?方承租場?地范圍內(nèi)?的廣告發(fā)?布權(quán)歸甲?方所有，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得以?任何形式?進(jìn)行廣告?宣傳。?第八條?合同的解?除乙方?有下列情?形之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?應(yīng)按照_?___的?標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金：?1、不?具有合法?經(jīng)營資格?的，包括?因違法經(jīng)?營被有關(guān)?行政管理?部門吊銷?、收回經(jīng)?營證照的?。2、?未按照約?定的用途?使用場地?，經(jīng)甲方?____?__次書?面通知未?改正的。?3、利?用場地加?工、銷售?假冒偽劣?商品的。?4、進(jìn)?行其他違?法活動累?計(jì)達(dá)__?____?次或被新?聞媒體曝?光造成惡?劣影響的?。5、?將場地擅?自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借給第三?人，或和?其他租戶?交換場地?的。6?、逾期_?___日?未支付租?金的。?7、違反?保證金協(xié)?議的有關(guān)?約定的。?8、未?經(jīng)甲方同?意連續(xù)_?___日?未開展經(jīng)?營活動的?。9、?違反甲方?依法制訂?的規(guī)章制?度情節(jié)嚴(yán)?重或拒不?服從甲方?管理的。?___?___.?甲方或?乙方因自?身原因需?提前解除?合同的，?應(yīng)提前_?___日?書面通知?對方，經(jīng)?協(xié)商一致?后辦理解?除租賃手?續(xù)，按照?____?的標(biāo)準(zhǔn)向?對方支付?違約金，?其他手續(xù)?由乙方自?行辦理。?因甲方自?身原因提?前解除合?同的，除?按約定支?付違約金?外，還應(yīng)?減收相應(yīng)?的租金，?并退還保?證金及利?息。第?九條其?他違約責(zé)?任1、?甲方未按?約定提供?場地或用?水、用電?等市場內(nèi)?的經(jīng)營設(shè)?施致使乙?方不能正?常經(jīng)營的?，應(yīng)減收?相應(yīng)租金?，乙方有?權(quán)要求甲?方繼續(xù)履?行或解除?合同，并?要求甲方?賠償相應(yīng)?的損失。?2、甲?方未按約?定投保致?使乙方相?應(yīng)的損失?無法得到?賠償?shù)模?甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。3?、乙方未?按照約定?支付租金?的，應(yīng)每?日向甲方?支付遲延?租金__?__%的?違約金。?___?___.?第十條?免責(zé)條?款因不?可抗力或?其他不可?歸責(zé)于雙?方的原因?，使場地?不適于使?用或租用?時，甲方?應(yīng)減收相?應(yīng)的租金?。如果?場地?zé)o法?復(fù)原的，?本合同自?動解除，?應(yīng)退還保?證金及利?息，雙方?互不承擔(dān)?違約責(zé)任?。第十?一條續(xù)?租本合?同續(xù)租適?用以下第?____?__種方?式：1?、乙方有?意在租賃?期滿后續(xù)?租的，應(yīng)?提前__?__日書?面通知甲?方，甲方?應(yīng)在租賃?期滿前對?是否同意?續(xù)租進(jìn)行?書面答復(fù)?。甲方同?意續(xù)租的?，雙方應(yīng)?重新簽訂?租賃合同?。租賃?期滿前甲?方未做出?書面答復(fù)?的，視為?甲方同意?續(xù)租，租?期為不定?期，租金?標(biāo)準(zhǔn)同本?合同。?2、租賃?期滿乙方?如無違約?行為的，?則享有在?同等條件?下對場地?的優(yōu)先租?賃權(quán)，如?乙方無意?續(xù)租的，?應(yīng)在租賃?期滿前_?___日?內(nèi)書面通?知甲方；?乙方有違?約行為的?，是否續(xù)?租由甲方?決定。?第十二條?租賃場?地的交還?租賃期?滿未能續(xù)?約或合同?因解除等?原因提前?終止的，?乙方應(yīng)于?租賃期滿?或合同終?止后__?__日內(nèi)?將租賃的?場地及甲?方提供的?配套設(shè)施?以良好、?適租的狀?態(tài)交還甲?方。乙方?未按照約?定交還的?，甲方有?權(quán)采取必?要措施予?以收回，?由此造成?的損失由?乙方承擔(dān)?。第十?三條爭?議解決方?式本合?同項(xiàng)下發(fā)?生的爭議?，由雙方?協(xié)商解決?或申請有?關(guān)部門調(diào)?解解決，?協(xié)商或調(diào)?解解決不?成的，按?下列第_?____?_種方式?解決（只?能選擇一?種）1?、提交北?京仲裁委?員會仲裁?；2、?依法向_?____?_人民法?院起訴。?第十四?條其他?約定事項(xiàng)?1、場?地在租賃?期限內(nèi)所?有權(quán)發(fā)生?變動的，?不影響本?合同的效?力。_?____?_.第?十五條?合同自雙?方簽字蓋?章之日起?生效。本?合同一式?____?份，甲方?____?份，乙方?____?份，__?____?.第十?六條方?對合同內(nèi)?容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)?采用書面?形式，并?由雙方簽?字蓋章作?為合同附?件，附件?與本合同?具有同等?的法律效?力。甲?方單方制?訂的規(guī)章?制度也作?為本合同?的附件，?規(guī)章制度?的內(nèi)容與?合同約定?相沖突的?，以本合?同為準(zhǔn)，?但國家法?律、政策?另有規(guī)定?的除外。?甲方（?簽字蓋章?）簽約?日期：?乙方（簽?字蓋章）?簽約日?期：門?面轉(zhuǎn)租合?同范本版?（二）?出租人(?甲方)?承租人(?乙方)?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》等有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，雙方?就租賃場?地從事經(jīng)?營的事宜?經(jīng)協(xié)商達(dá)?成協(xié)議如?下：第?一條租?賃場地?乙方承租?甲方__?__(層?/廳)_?___號?場地，面?積___?_平方米?，用途以?營業(yè)執(zhí)照?核準(zhǔn)的經(jīng)?營范圍為?準(zhǔn);庫房?____?平方米，?庫房位置?為___?_.第?二條租?賃期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，共?計(jì)___?_年__?__個月?;其中免?租期為自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?。第三?條租金?本合同?租金實(shí)行?(一年/?半年/季?/月)支?付制，租?金標(biāo)準(zhǔn)為?____?;租金支?付方式為?(現(xiàn)金/?支票/匯?票/__?__);?第一次租?金的支付?時間為_?___年?____?月___?_日，第?二次租金?的支付時?間為__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，__?__.?第四條?保證金保?證金屬于?雙方約定?事項(xiàng)自?本合同簽?訂之日起?____?日內(nèi)，乙?方(是/?否)應(yīng)支?付本合同?約定租金?總額__?__%計(jì)?____?元的保證?金，作為?履行合同?和提供商?品服務(wù)質(zhì)?量的擔(dān)保?。乙方支?付保證金?的，甲方?則以市場?當(dāng)年租金?總額的_?___%?作為市場?整體性的?對應(yīng)保證?金，作為?履行合同?的擔(dān)保。?保證金的?交付、保?管、支取?、返還等?事宜見合?同附件。?第五條?保險(xiǎn)?甲方負(fù)責(zé)?投保的范?圍為：公?共責(zé)任險(xiǎn)?、火災(zāi)險(xiǎn)?、___?____?____?____?____?_.乙?方自行投?保的范圍?為：__?____?____?第六條?甲方權(quán)?利義務(wù)?1、依法?制訂有關(guān)?治安、消?防、衛(wèi)生?、用電、?營業(yè)時間?等內(nèi)容的?各項(xiàng)規(guī)章?制度并負(fù)?責(zé)監(jiān)督實(shí)?施。2?、協(xié)助各?級行政管?理機(jī)關(guān)對?違反有關(guān)?規(guī)定的乙?方進(jìn)行監(jiān)?督、教育?、整頓，?直至單方?解除合同?。3、?應(yīng)按約定?為乙方提?供場地及?相關(guān)配套?設(shè)施和經(jīng)?營條件，?保障乙方?正常經(jīng)營?。4、?除有明確?約定外，?不得干涉?乙方正常?的經(jīng)營活?動。5?、應(yīng)對市?場進(jìn)行商?業(yè)管理，?維護(hù)并改?善市場的?整體形象?，包括：?對商品品?種的規(guī)劃?和控制、?功能區(qū)域?的劃分、?商品檔次?的定位、?商品經(jīng)營?的管理及?質(zhì)量管理?;服務(wù)質(zhì)?量管理;?營銷管理?;形象設(shè)?計(jì);市場?調(diào)研;公?共關(guān)系協(xié)?調(diào);糾紛?調(diào)解;人?員培訓(xùn);?____?.___?___。?6、應(yīng)?對市場進(jìn)?行物業(yè)管?理，并負(fù)?責(zé)市場內(nèi)?的安全防?范和經(jīng)營?設(shè)施的建?設(shè)及維護(hù)?，包括：?建筑物(?包括公共?區(qū)域及租?賃場地)?的管理及?維修保養(yǎng)?;對乙方?裝修的審?查和監(jiān)督?;水、電?、氣、空?調(diào)、電梯?、扶梯等?設(shè)備、管?道、線路?、設(shè)施及?系統(tǒng)的管?理、維修?及保養(yǎng);?清潔管理?;保安管?理并負(fù)責(zé)?市場的公?共安全;?消防管理?;內(nèi)外各?種通道、?道路、停?車場的管?理;__?____?____?____?____?____?____?____?___.?7、做?好市場的?整體廣告?宣傳，并?保證全年?廣告宣傳?費(fèi)用不低?于市場全?年租金總?額的__?__%.?____?.第七?條乙方?權(quán)利義務(wù)?1、有?權(quán)監(jiān)督甲?方履行合?同約定的?各項(xiàng)義務(wù)?。2、?應(yīng)具備合?法的經(jīng)營?資格，并?按照工商?行政管理?部門核準(zhǔn)?的經(jīng)營范?圍亮證照?經(jīng)營。?3、應(yīng)按?照約定的?用途開展?經(jīng)營活動?，自覺遵?守甲方依?法制訂的?各項(xiàng)規(guī)章?制度及索?票索證制?度，服從?甲方的監(jiān)?督管理。?4、應(yīng)?按期支付?租金并承?擔(dān)因經(jīng)營?產(chǎn)生的各?項(xiàng)稅費(fèi)。?5、應(yīng)?愛護(hù)并合?理使用市?場內(nèi)的各?項(xiàng)設(shè)施，?如需改動?應(yīng)先征得?甲方同意?，造成損?壞的還應(yīng)?承擔(dān)修復(fù)?或賠償責(zé)?任。6?、應(yīng)按照?各級行政?管理部門?的規(guī)定，?本著公平?合理、誠?實(shí)信用的?原則合法?經(jīng)營，不?得損害國?家利益及?其他經(jīng)營?者和消費(fèi)?者的合法?權(quán)益，并?承擔(dān)因違?法經(jīng)營造?成的一切?后果。?7、將場?地轉(zhuǎn)讓給?第三人或?和其他租?戶交換場?地的，應(yīng)?先征得甲?方的書面?同意，按?規(guī)定辦理?相關(guān)手續(xù)?，并不得?出租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?、出賣營?業(yè)執(zhí)照。?8、應(yīng)?按照甲方?的要求提?供有關(guān)本?人或本企?業(yè)的備案?資料。?9、建筑?物外立面?及建筑物?內(nèi)部非乙?方承租場?地范圍內(nèi)?的廣告發(fā)?布權(quán)歸甲?方所有，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得以?任何形式?進(jìn)行廣告?宣傳。?第八條?合同的解?除乙方?有下列情?形之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?應(yīng)按照_?___的?標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金：?1、不?具有合法?經(jīng)營資格?的，包括?因違法經(jīng)?營被有關(guān)?行政管理?部門吊銷?、收回經(jīng)?營證照的?。2、?未按照約?定的用途?使用場地?，經(jīng)甲方?____?次書面通?知未改正?的。3?、利用場?地加工、?銷售假冒?偽劣商品?的。4?、進(jìn)行其?他違法活?動累計(jì)達(dá)?____?次或被新?聞媒體曝?光造成惡?劣影響的?。5、?將場地擅?自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借給第三?人，或和?其他租戶?交換場地?的。6?、逾期_?___日?未支付租?金的。?7、違反?保證金協(xié)?議的有關(guān)?約定的。?8、未?經(jīng)甲方同?意連續(xù)_?___日?未開展經(jīng)?營活動的?。9、?違反甲方?依法制訂?的規(guī)章制?度情節(jié)嚴(yán)?重或拒不?服從甲方?管理的。?___?_.甲?方或乙方?因自身原?因需提前?解除合同?的，應(yīng)提?前___?_日書面?通知對方?，經(jīng)協(xié)商?一致后辦?理解除租?賃手續(xù)，?按照__?__的標(biāo)?準(zhǔn)向?qū)Ψ?支付違約?金，其他?手續(xù)由乙?方自行辦?理。因甲?方自身原?因提前解?除合同的?，除按約?定支付違?約金外，?還應(yīng)減收?相應(yīng)的租?金，并退?還保證金?及利息。?第九條?其他違?約責(zé)任?1、甲方?未按約定?提供場地?或用水、?用電等市?場內(nèi)的經(jīng)?營設(shè)施致?使乙方不?能正常經(jīng)?營的，應(yīng)?減收相應(yīng)?租金，乙?方有權(quán)要?求甲方繼?續(xù)履行或?解除合同?，并要求?甲方賠償?相應(yīng)的損?失。2?、甲方未?按約定投?保致使乙?方相應(yīng)的?損失無法?得到賠償?的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3、乙?方未按照?約定支付?租金的，?應(yīng)每日向?甲方支付?遲延租金?____?%的違約?金。_?___.?第十條?免責(zé)條?款因不?可抗力或?其他不可?歸責(zé)于雙?方的原因?，使場地?不適于使?用或租用?時，甲方?應(yīng)減收相?應(yīng)的租金?。如果?場地?zé)o法?復(fù)原的，?本合同自?動解除，?應(yīng)退還保?證金及利?息，雙方?互不承擔(dān)?違約責(zé)任?。第十?一條續(xù)?租本合?同續(xù)租適?用以下第?____?種方式：?1、乙?方有意在?租賃期滿?后續(xù)租的?，應(yīng)提前?____?日書面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?租賃期滿?前對是否?同意續(xù)租?進(jìn)行書面?答復(fù)。甲?方同意續(xù)?租的，雙?方應(yīng)重新?簽訂租賃?合同。?租賃期滿?前甲方未?做出書面?答復(fù)的，?視為甲方?同意續(xù)租?，租期為?不定期，?租金標(biāo)準(zhǔn)?同本合同?。2、?租賃期滿?乙方如無?違約行為?的，則享?有在同等?條件下對?場地的優(yōu)?先租賃權(quán)?，如乙方?無意續(xù)租?的，應(yīng)在?租賃期滿?前___?_日內(nèi)書?面通知甲?方;乙方?有違約行?為的，是?否續(xù)租由?甲方?jīng)Q定?。第十?二條租?賃場地的?交還租?賃期滿未?能續(xù)約或?合同因解?除等原因?提前終止?的，乙方?應(yīng)于租賃?期滿或合?同終止后?____?日內(nèi)將租?賃的場地?及甲方提?供的配套?設(shè)施以良?好、適租?的狀態(tài)交?還甲方。?乙方未按?照約定交?還的，甲?方有權(quán)采?取必要措?施予以收?回，由此?造成的損?失由乙方?承擔(dān)。?第十三條?爭議解?決方式?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的?爭議，由?雙方協(xié)商?解決或申?請有關(guān)部?門調(diào)解解?決，協(xié)商?或調(diào)解解?決不成的?，按下列?第___?_種方式?解決(只?能選擇一?種)1?、提交北?京仲裁委?員會仲裁?;2、?依法向_?___人?民法院起?訴。第?十四條?其他約定?事項(xiàng)1?、場地在?租賃期限?內(nèi)所有權(quán)?發(fā)生變動?的，不影?響本合同?的效力。?___?_.第?十五條?合同自雙?方簽字蓋?章之日起?生效。本?合同一式?____?份，甲方?____?份，乙方?____?份，__?__.?第十六條?方對合?同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)?充應(yīng)采用?書面形式?，并由雙?方簽字蓋?章作為合?同附件，?附件與本?合同具有?同等的法?律效力。?甲方單?方制訂的?規(guī)章制度?也作為本?合同的附?件，規(guī)章?制度的內(nèi)?容與合同?約定相沖?突的，以?本合同為?準(zhǔn)，但國?家法律、?政策另有?規(guī)定的除?外。甲?方(簽字?蓋章)?簽約日期?：乙方?(簽字蓋?章)簽?約日期：?門面轉(zhuǎn)?租合同范?本版（三?）甲方?：___?____?___?乙方：_?____?____?_為更?好提高單?位房屋的?使用率，?現(xiàn)根據(jù)國?家有關(guān)法?律規(guī)定，?經(jīng)甲、乙?雙方充分?協(xié)商，一?致同意簽?訂租賃合?同，合同?條款如下?：一、?甲方將坐?落于__?__面積?為___?_平方米?的臨街門?面租賃給?乙方，_?___使?用。二?、租期從?二O一六?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止(即：?年)。?三、年租?金___?_萬元整?，月租金?____?元整，乙?方于每月?向甲方交?清租金，?租金在合?同第二年?開始每年?每月遞增?____?%(支付?時間與金?額雙方協(xié)?商)四?、房屋租?賃合同生?效后，乙?方應(yīng)向甲?方交付_?___元?押金(不?計(jì)利息)?，合同期?滿押金退?回。五?、乙方必?須依約交?付租金。?六、承?租期內(nèi)乙?方在不能?改變房屋?整體結(jié)構(gòu)?，進(jìn)行裝?修裝飾必?須甲方同?意;不能?與隔壁店?鋪相通，?違反就合?同終止，?押金不退?。期滿不?續(xù)租，其?裝修材料?由乙方自?行處理，?若拆除，?其費(fèi)用由?乙方自理?。七、?合同期內(nèi)?，產(chǎn)生的?水、電、?物業(yè)費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。八?、租賃期?間房屋如?因不可抗?拒的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?毀損，本?合同則自?然終止。?九、租?賃期間，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，不得將?房屋租給?第三方，?或改變用?途，租期?屆滿或解?除合同時?，乙方需?按時歸還?房屋給甲?方，如需?續(xù)租，須?提前__?__個月?與甲方協(xié)?商。十?、租賃期?間，甲乙?雙方均不?得借故解?除合同，?如甲方因?改建、擴(kuò)?建要收回?房屋，必?須提前_?___個?月書面通?知乙方，?并取得乙?方同意，?如乙方需?退還也必?須提前_?___個?月書面通?知甲方，?并取得甲?方同意，?如甲方違?約，除退?還押金外?另賠償違?約金__?__元，?并賠償不?足部分損?失;如乙?方違約不?得要求返?回押金，?并賠償不?足部分損?失。十?一、合同?期滿，乙?方如需續(xù)?租，在同?等條件下?，甲方應(yīng)?優(yōu)先乙方?。十二?、本合同?未盡事宜?，可經(jīng)雙?方協(xié)商作?出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與合?同具有同?等效力。?十三、?本合同在?履行中發(fā)?生糾紛，?應(yīng)通過雙?方協(xié)商解?決;協(xié)商?不成，可?訴請人民?法院處理?。十四?、本合同?一式肆份?，甲方兩?份，乙方?兩份，合?同自簽訂?日起生效?。甲方?法人代表?簽字：_?____?____?_??乙方?法人代表?簽字：_?____?____?_甲方?身份證號?：乙方身?份證號：?電話號?碼：__?____?____???????電話號?碼：__?____?____?簽訂日期?：門面?轉(zhuǎn)租合同?范本版（?四）出?租方(甲?方)：?承租方(?乙方)：?依據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就房?屋租賃的?有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?第一條?房屋基本?情況該?房屋坐落?于___?_市__?__區(qū)(?縣)__?__。?該房屋為?：樓房_?___室?____?廳___?_衛(wèi)，平?房___?_間，建?筑面積_?___平?方米，使?用面積_?___方?米，裝修?狀況__?__，其?他條件為?____?，該房屋?(□已/?□未)設(shè)?定抵押。?該房屋?用途為：?____?____?__。乙?方保證，?在租賃期?內(nèi)未征得?甲方書面?同意以及?按規(guī)定經(jīng)?有關(guān)部門?審核批準(zhǔn)?前，不擅?自改變該?房屋的用?途。1?.(一)?房屋租賃?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，共計(jì)?____?年___?_個月。?(期限超?過___?_年的，?超過部分?無效。)?(二)?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回該?房屋。乙?方有意繼?續(xù)承租的?，應(yīng)提前?____?日向甲方?提出(□?書面/□?口頭)續(xù)?租要求，?征得同意?后甲乙雙?方重新簽?訂房屋租?賃合同。?如乙方繼?續(xù)使用租?賃房屋甲?方未提出?異議的，?本合同繼?續(xù)有效，?租賃期限?為不定期?，雙方均?有權(quán)隨時?解除合同?，但應(yīng)提?前___?_日(□?書面/□?口頭)通?知對方。?租金標(biāo)?準(zhǔn)：__?__元/?(□月/?□季/□?半年/□?年)，租?金總計(jì)：?____?元(大寫?：___?_元)。?該房屋租?金___?_(□年?/□月)?不變，自?第___?_(□年?/□月)?起，雙方?可協(xié)商對?租金進(jìn)行?調(diào)整。有?關(guān)調(diào)整事?宜由雙方?另行約定?。(三?)租金支?付時間：?____?____?__，_?___，?____?，___?_，__?__。?租金支付?方式：由?甲方直接?收取(?四)甲方?或其代理?人收取租?金后，應(yīng)?向乙方開?具收款憑?證。(?五)甲方?交付該房?屋時，乙?方(□是?/□否)?向甲方支?付房屋租?賃保證金?，具體金?額為：_?___?????????元(?大寫：_?___元?)。(?六)租賃?期滿或合?同解除后?，房屋租?賃保證金?除抵扣應(yīng)?由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用?、租金、?以及乙方?應(yīng)承擔(dān)的?違約賠償?責(zé)任外，?剩余部分?應(yīng)如數(shù)返?還乙方。?2.租?賃期內(nèi)，?與該房屋?有關(guān)各項(xiàng)?費(fèi)用的承?擔(dān)方式為?：(一?)乙方承?擔(dān)(□水?費(fèi)/□電?費(fèi)/□電?話費(fèi)/□?電視收視?費(fèi)/□供?暖費(fèi)/□?燃?xì)赓M(fèi)/?□物業(yè)管?理費(fèi)/□?____?)等費(fèi)用?。乙方應(yīng)?保存并向?甲方出示?相關(guān)繳費(fèi)?憑據(jù)。?(二)房?屋租賃稅?費(fèi)以及本?合同中未?列明的其?他費(fèi)用均?由甲方承?擔(dān)。3?.(一)?交付：甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?房屋按約?定條件交?付給乙方?。《房屋?附屬設(shè)施?、設(shè)備清?單》經(jīng)雙?方交驗(yàn)簽?字蓋章并?移交房門?鑰匙及_?___后?視為交付?完成。?(二)返?還：租賃?期滿或合?同解除后?，乙方應(yīng)?返還該房?屋及其附?屬設(shè)施。?甲乙雙方?驗(yàn)收認(rèn)可?后在《房?屋附屬設(shè)?施、設(shè)備?清單》上?簽字蓋章?。甲乙雙?方應(yīng)結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)?用。乙?方添置的?新物可由?其自行收?回，而對?于乙方裝?飾、裝修?的部分，?具體處理?方法為(?□乙方恢?復(fù)原狀/?□乙方向?甲方支付?恢復(fù)原狀?所需費(fèi)用?/□乙方?放棄收回?/□歸甲?方所有但?甲方折價?補(bǔ)償)。?返還后?對于該房?屋內(nèi)乙方?未經(jīng)甲方?同意遺留?的物品，?甲方有權(quán)?自行處置?。4.?房屋及附?屬設(shè)施的?維護(hù)(?一)租賃?期內(nèi)，甲?方應(yīng)保障?該房屋及?其附屬設(shè)?施處于適?用和安全?的狀態(tài)。?乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及?其附屬設(shè)?施有損壞?或故障時?，應(yīng)及時?通知甲方?修復(fù)。?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修，費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。因維?修房屋影?響乙方使?用的，應(yīng)?相應(yīng)減少?租金或延?長租賃期?限。(?二)對于?乙方的裝?修、改善?和增設(shè)的?他物甲方?不承擔(dān)維?修的義務(wù)?。(三?)乙方應(yīng)?合理使用?并愛護(hù)該?房屋及其?附屬設(shè)施?。因乙方?保管不當(dāng)?或不合理?使用，致?使該房屋?及其附屬?設(shè)施發(fā)生?損壞或故?障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或承?擔(dān)賠償責(zé)?任。如乙?方拒不維?修或拒不?承擔(dān)賠償?責(zé)任的，?甲方可代?為維修或?購置新物?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。(四?)對于該?房屋及其?附屬設(shè)施?因自然屬?性或合理?使用而導(dǎo)?致的損耗?，乙方不?承擔(dān)責(zé)任?。5.?(一)除?甲乙雙方?另有約定